Vente appartement 4 pièces 77 m² Le Pont-de-Claix (38800)

Iad France - Cloé Dimier vous propose : Le Pont-de-Claix – Appartement T4 lumineux dans copropriété calme et verdoyante Situé sur la commune du Pont-de-Claix, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement parc et verdoyant, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Ancien T3 transformé en T4, cet appartement traversant Est / Ouest offre une belle superficie de 74 m² et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Agencement : Dès l’entrée, un couloir dessert l’ensemble des pièces : une cuisine séparée très fonctionnelle une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une troisième chambre créée deux chambres, dont une avec dressing attenant une salle d’eau rénovée un WC indépendant Informations complémentaires : Appartement situé au 1er étage sur 4 Ascenseur desservant des demi paliers Chauffage collectif urbain avec chauffage au sol Fibre optique Cave en sous-sol incluse Local à vélos et local poubelles en sous-sol Situation idéale : transports et commodités à proximité, à seulement 5 minutes en voiture de l’Espace Comboire. Copropriété datant de 1963 Charges trimestrielles : 533 € Taxe Foncière : 1451 € Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés-privées - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce t3 traversant est / ouest de 68,60 m² carrez, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les massifs de belledonne et du vercors. Un intérieur lumineux et fonctionnel. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 23 m², baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée donne accès à une agréable loggia. Côté nuit : - 2 chambres confortables - 1 salle de bain - wc séparés - 1 grand dressing indépendant, offrant un espace de rangement optimal - un balcon filant vient compléter l'ensemble et renforce la sensation d'ouverture sur l'extérieur. Les atouts complémentaires : - résidence sécurisée - appartement traversant est / ouest - vue dégagée - cave privative - place de parking privée informations financières : - prix : 125 000 euros ttc (honoraires à la charge du vendeur) - charges de copropriété : 594 euros / trimestre (incluant eau chaude, chauffage, ascenseur, fonds travaux et entretien des parties communes. - dpe : d ges : c estimation des coûts annuels : entre 980 euros et 1380 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort moderne, luminosité et cadre naturel privilégié. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440563 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Le Pont-de-Claix Beau T2 avec terrasse de 52 m² sans vis-à-vis Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement T2 en bon état offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne avec douche, et de WC séparés. ? Le vrai plus : toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse de 52 m², exposée plein ciel sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. ? Atouts supplémentaires : Chauffage individuel au gaz Cave privative grand parking fermé possibilité garage Proche tram, commerces et toutes commodités ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Copropriété de 156 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : Le Pont-de-Claix – Appartement T4 lumineux dans copropriété calme et verdoyante Situé sur la commune du Pont-de-Claix, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un environnement parc et verdoyant, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Ancien T3 transformé en T4, cet appartement traversant Est / Ouest offre une belle superficie de 74 m² et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Agencement : Dès l’entrée, un couloir dessert l’ensemble des pièces : une cuisine séparée très fonctionnelle une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une troisième chambre créée deux chambres, dont une avec dressing attenant une salle d’eau rénovée un WC indépendant Informations complémentaires : Appartement situé au 1er étage sur 4 Ascenseur desservant des demi paliers Chauffage collectif urbain avec chauffage au sol Fibre optique Cave en sous-sol incluse Local à vélos et local poubelles en sous-sol Situation idéale : transports et commodités à proximité, à seulement 5 minutes en voiture de l’Espace Comboire. Copropriété datant de 1963 Charges trimestrielles : 533 € Taxe Foncière : 1451 € Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra boisson vous propose : en exclusivité – le pont de claix – résidence saint andré – 15 allée du bois joli - proche commodités : transports en communs, commerces, centre commercial comboire, écoles, axes routiers et autoroutiers. Dpe d. Au sein d’une copropriété de 1966, calme et verdoyante, venez découvrir ce t4 transformé en t3, traversant, avec balcon situé au 1er étage sur 8 dans un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 65 m² environ, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une loggia, d'un double séjour de 23 m² environ avec accès balcon filant, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les plus de cet appartement : son orientation nord / sud, son balcon et son environnement : un parc calme et arboré. Viennent compléter ce bien : une cave et une place de parking privative. La résidence est fermée. Chauffage collectif compris dans les charges. Chauffe-eau électrique de 150 litres, neuf (nov 2025). Double vitrage et huisseries pvc (2022). Idéal 1er achat. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Appartement traversant de type 3 avec deux chambres, place de parking privée et sécurisée, En très bon état et sans vis à vis _ Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur est baigné de lumière naturelle. Son agencement propose un espace de vie de 64,54 m² aménagé de manière optimale pour votre plus grand confort. L'entrée prolongée d'un couloir distribue les différents espaces, un espace séjour avec accès à un balcon très bien exposé, une cuisine dinatoire, avec accès à une grande loggia vue Bastille. Deux belles chambres, dont une avec placard intégré. une salle de bain avec baignoire et un wc séparé L'électricité a été refaite sur cet appartement. Une cave, une place de parking, un garage à vélo complètent l'ensemble. Le parking est fermé. De plus, la résidence est bien entretenue et en bon état général, assurant ainsi une qualité de vie optimale à ses résidents. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement chaleureux, bien agencé et situé dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités. La résidence est sécurisée. L'ensemble de l'appartement est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux occupants. Son emplacement : Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités (tram, bus, train, commerces, loisirs) tout en étant dans un environnement calme. Les transports en commun (tram, bus) sont à proximité et faciliteront vos déplacements au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges Cet appartement, constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement stratégique en font un bien recherché. N'attendez plus pour le visiter. Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du renouveau du Pont-de-Claix, EKO dévoile une adresse contemporaine où nature, mobilité et qualité de vie s’harmonisent parfaitement. Logements neufs, réhabilitation et commerces font de ce projet un lieu de vie unique au sein d'un cadre de vie diversifié et apaisé, ouvert sur de vastes jardins paysagers et les montagnes environnantes. À deux pas du tram, des commerces et des services, EKO conjugue architecture moderne, confort durable et esprit de quartier dynamique pour offrir un quotidien fluide, pratique et résolument tourné vers l’avenirN'attendez plus et soyez les premiers réservataires de ce projet novateur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .