Appartement avec vue dégagée à vendre en Île-de-France

Iad France - Andreea Oancea vous propose : Situé au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardiennage, cet appartement de 70 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son bon état général. Entièrement optimisé, il offre une distribution fluide, des volumes agréables et une atmosphère calme. L’appartement se compose d’un double séjour traversant et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une chambre confortable (possibilité 2 selon configuration du salon) ou possibilité d'une cuisine ouverte. La partie nuit dispose d'une salle de bain spacieuse avec lave linge, un water-closet séparé, ainsi qu'un dressing. Grande entrée avec rangements intégrés et belle hauteur sous plafond de 2.5 m². Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Appartement disponible au 1e mai 2027. Proximité immédiate transports : métro 3bis Pelleport à 300m et commerces au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence arthurimmo vous propose cet appartement situé dans un quartier à proximité de toutes commodités à vigneux-sur-seine. Situé au 3ème et dernier étage d’un bâtiment des années 1990, celui-ci sera en mesure de vous séduire par les travaux réalisés, ce qui permet de dire qu’il suffira juste de « poser vos valises » pour emménager. Vous retrouverez comme proximité : la gare rer d de vigneux-sur-seine, écoles de tous niveaux, la galerie marchande « valdoly » et ses commerces notamment le auchan ainsi que de multiples restaurants et bien plus encore. Une place de parking est comprise dans cette offre kilian thiercelin 06 02 18 41 53.

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie de Combs-la-Ville, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces d’environ 65 m², au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2006. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon idéal pour profiter d’un extérieur au calme. Vous disposerez également de deux chambres spacieuses qui se composent de cette façon : - La première chambre comporte une salle d'eau privative et un accès direct au balcon. - La seconde chambre dispose également d'une salle de bains privative ainsi qu'un grand placard intégré. Grâce à son agencement fonctionnel et ses prestations recherchées, ce bien conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Il y a également un box fermé en sous-sol sécurisé. Vous bénéficierez d’un emplacement recherché, à quelques minutes des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville. À visiter sans tarder !

Noueauté de l’agence eric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric vaugeois vous propose dans cet résidence sécurisée édifiée en 1989 ce bel appartement lumineux de type f2 de 55 m² environ au deuxième et dernier étage. Il se compose : entrée - séjour - cuisine aménagée et équipée - chambre - salle d'eau avec coin buanderie - wc séparé. Grande terrasse avec vue sur la ville. Taxe foncière de 809 e / an. Charges copro : 176 e / trimestre. À visiter sans tarder !

Situé à 1 minute à pied de la gare versailles rive-droite, cet appartement vous séduira grâce à sa luminosité et sa double vue dégagée. Visite virtuelle avec plan sur demande. Idéal pour un primo accédant ou un pied à terre. L'entrée dessert un double séjour, la cuisine indépendante, les wc séparés, la salle de bain et la chambre. Une cave, un local à vélos, une place de parking boxée en sous-sol sécurisé. Les atouts de ce 2 / 3 pièces situé au 3° et dernier étage : 1. À proximité immédiate (une minute à pied) de la gare versailles r-d et de nombreux bus. 2. Traversant : orienté sud et nord. 3. Calme, lumineux et doté d'une double vue dégagée. 4. Place du marché, parc du château de versailles et centre-ville à 5 ou 8 minutes à pied. Charges annuelles 3.100 euros : chauffage et eau chaude collectifs inclus. Chaudière gaz à condensation. Taxes foncières 1.000 euros. Dpe 'e' 304 kwh / m2 / an (consommation en énergie finale 297 kwhef / m² / an). Ges 'e' 66 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.180 euros et 1.650 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 330.000 hai (honoraires d'agence inclus), 14.000 honoraires charge acquéreur. 316.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 453417. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 88 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 3100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Quartier Paul Bert à Eaubonne Idéalement situé dans le très recherché quartier Paul Bert, à seulement quelques minutes à pied de la gare Champ de Courses d'Enghien, cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il offre une surface confortable comprenant une entrée, un séjour lumineux de près de 20 m², une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement avec cellier, débarras et placards. Son agréable balcon de 8,5 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Un parking publique est a votre disposition pour tout vos véhicules. Vous apprécierez particulièrement son emplacement stratégique : gare Champ de Courses d'Enghien accessible à pied, écoles Paul Bert, collège Jules Ferry, commerces de proximité et toutes les commodités du quotidien à quelques pas seulement. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et bénéficie également de la fibre optique pour un confort optimal. Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant conjuguer qualité de vie, praticité et proximité des transports. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.17€ par mois (soit 3146.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Boulange vous propose : 3/4 pièces clé en main rénové récemment avec goût (cave et parking) à deux pas de la piscine, du marché et du Parc des Glacières. Situé au cOEur d'une résidence de standing sécurisée construite en 2013, découvrez ce superbe appartement de 71,43 m², entièrement rénové, alliant modernité et optimisation de l'espace. En retrait de la circulation et en partie sur une allée piétonne l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Les points forts : Agencement moderne & fonctionnel : - Une partie jour de 30 m², composée d’une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée - Une première petite chambre / bureau directement accessible depuis le salon - Une partie nuit, avec 2 belles chambres de 11 m² équipées de grands placards, une salle d'eau avec baignoire et double vasque et un grand wc séparé permettant d’installer lave-linge et sèche-linge Confort absolu : 4ème étage avec ascenseur, calme, lumineux, nombreux rangements intégrés, fibre optique et accès PMR. Sécurité & Prestations : Copropriété sécurisée (double digicode, interphone, porte blindée, espaces communs clos), chauffage collectif inclus et cave saine en sous-sol. Place de parking en sous-sol (non inclus dans le prix / 20 000 €) Une localisation idéale : À moins de 5 minutes à pied du métro Billancourt (Ligne 9). Proche immédiate des commerces, du marché, de la piscine, des écoles réputées et des espaces verts. Un cadre de vie pratique et recherché, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boulange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509613808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Découvrez ce magnifique appartement F4 situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue de 2015, au cOEur du quartier recherché des Épinettes. Dès l’entrée, vous apprécierez un vaste placard intégré offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition et à sa situation en étage élevé, se compose d’un agréable salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’une fenêtre apportant confort et luminosité pour cuisiner dans les meilleures conditions. L’agencement de l’appartement a été pensé pour allier convivialité et intimité. Une première chambre, attenante au séjour, peut parfaitement convenir à une chambre d’enfant, un bureau ou un espace télétravail. L’espace nuit, bien distinct, dessert deux autres chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Grâce à sa position au dernier étage, ce bien profite d’une luminosité exceptionnelle, d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme. Pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien de toute la famille. Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Magnifique Appartement 4 pièces aux portes de Paris dans une résidence de 2012 avec ascenseur comprenant entrée avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, cuisine équipée donnant sur loggia exposée sud avec vue dégagée, salle de bain avec wc, wc avec lave mains, spacieux séjour. BOX en sous-sol avec borne de recharge. Double vitrage, chauffage collectif par géothermie. COUP DE COEUR GARANTIE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.67€ par mois (soit 3656.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Labardens vous propose : Magnifique Appartement T3 avec Balcon à la lisière de Neuilly Plaisance avec son centre-ville à quelques minutes à pied, dans la rue Lavoisier de Rosny sous Bois. Découvrez ce superbe appartement de 65 m² situé à mi-chemin entre les RER Val de Fontenay et Neuilly-Plaisance, proche de toutes les commodités. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1950, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Les derniers travaux effectués dans la résidence ont placé la performance énergétique dans le respect des dernières normes, ce qui fait de cette opportunité un investissement à étudier, que ce soit pour une première installation ou du locatif ! L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 21.73 m² avec accès direct au balcon de 3 m² exposé plein sud, sans vis à vis, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine séparée, laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Côté nuit, vous trouverez 2 pièces pouvant être utilisées comme chambres ou bureau selon vos besoins. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement de cet appartement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la VMC, le digicode et l'interphone sont des atouts non négligeables pour votre confort et votre sécurité au quotidien. Pour stationner en toute tranquillité, une place de parking en surface, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Dans un bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. LOCATIF : l'étude montre un rendement locatif de près de 6%, des locataires sont déjà identifiés (contactez moi pour en savoir plus ! ) Profitez de l'emplacement privilégié de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier recherché à la toute limite de Neuilly Plaisance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Ilardi vous propose : Dans le quartier recherché des Rives de Seine, très apprécié des familles, à proximité du parc de Billancourt, des commerces et des transports, nous vous proposons un bel appartement familial de 4 pièces dans une résidence de standing sécurisée datant de 2009. Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, très bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un espace extérieur de 11,7 m² directement accessible du séjour et offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la Seine, l'île Seguin et les collines de Meudon. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec rangements dont une suite parente avec sa salle de douche, d'une salle de bain / buanderie et de wc séparés. 1 place de parking en sous-sol en sus du prix est possible. Parquet dans toutes les chambres, double vitrage, volets électriques, climatisation. Bel appartement avec un espace extérieur sans vis-à-vis situé dans un écoquartier très dynamique - avec de grands espaces verts- proche des commerces, des crèches, des écoles, à 7 min de la ligne 9, T2, de la future gare du grand Paris, à proximité des bus, et de toutes les infrastructures sportives et culturelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 465.33€ par mois (soit 5584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 832020 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,04% du prix du bien hors honoraires) : 16980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjorie talbot vous propose : * appartement 3 pièces avec balcon - centre ville à maurepas * proche de toute commodité, situé au 7ème étage avec ascenseur, appartement de 63 m² refait à neuf. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon et vue dégagée, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon), deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous disposerez également d'une cave. * à proximité immédiate * écoles commerces arrêt de bus gare de la verrière (lignes n et u) accès rapide rn10, rn12 et a12 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadia akoury vous propose : exclusivité - rue pasteur - prestations premium - très faibles charges - gare de puteaux à 800 m puteaux rue pasteur, ce charmant 2 pièces situé au 2ème et dernier étage de 46,78 m² entièrement rénové en 2021 saura séduire les amateurs de biens avec caractère. Logé dans un immeuble de caractère élégant et soigneusement entretenu, sécurisé par portail et digicode, il bénéficie de parties communes décorées avec soin, témoignant du charme préservé de cette copropriété intimiste de 3 logements. Exposé plein sud et traversant, l’appartement jouit d’une luminosité généreuse tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur un parc. Il se compose d’un séjour-cuisine de 31,39 m², lumineux, d’une chambre de 10,90 m² au calme, et d’une salle d’eau avec wc de 3,99 m² aux finitions qualitatives. En tant que dernier étage, il profite également d’une buanderie et de 8,79 m² de surfaces annexes sous pente, parfaitement optimisé avec des espaces de rangement et buanderie. À seulement 800 m de la gare de puteaux et avec un accès direct en bus et tram à la défense, ce bien conjugue harmonieusement cachet, confort et emplacement stratégique. Bon à savoir •46,78 m² carrez entièrement rénové - clé en main, aucun travaux •8,79 m² de surfaces annexes sous pente — espaces de rangement propres aux derniers étages de caractère •très faibles charges de copropriété •chauffage électrique individuel - convecteurs nf neufs (2022), ballon 100 l (2022) •vendu loué en bail meublé de 1 an (disponible en aout 2027)- rendement immédiat, idéal investisseur accès •gare de puteaux (transilien l + tram t2) - 800 m •commerces (hypermarché - pharmacie - boulangerie - picard)- dans un rayon de 500 m honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia akoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982744047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Dacoste vous propose : Appartement 4 pièces 67 m² avec vue parc — Antony (5 min RER B) 3 chambres | Dernier étage | Lumineux & Calme | Gardien Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial de 66,75 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le parc de la copropriété. Un agencement optimal et un beau potentiel : Côté nuit : 3 chambres réelles (ou 2 chambres + un espace télétravail / séjour agrandi). Côté jour : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle de bains et WC séparés. Le + : une base saine et un aménagement fonctionnel, idéal pour repenser la décoration à votre goût et créer un intérieur 100 % sur-mesure. Les atouts de la résidence : Environnement calme bordé de verdure. Charges maîtrisées. Stationnement facile avec places disponibles au sein de la copropriété. Un emplacement stratégique : RER B Fontaine-Michalon à 5 min à pied (et RER B Antony / centre-ville à 10 min). Parc Heller, écoles et tous commerces accessibles immédiatement à pied. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant façonner leur futur cocon sur la commune d'Antony. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1070 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.24€ par mois (soit 434.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 528780513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Cheron (07 50 88 54 80) vous propose : Duplex d'Exception dans un Château du XVIIe Siècle aux Portes de Paris (45 min), de Barbizon (10 min), et de Fontainebleau (20 min). Au cOEur d'un remarquable château du XVIIe siècle, niché dans un parc paysager de près de 5 hectares, découvrez un bien rare alliant le charme intemporel du patrimoine français au confort contemporain. Ce duplex de caractère d'environ 90 m² environ offre une expérience de vie unique, dans un environnement préservé où histoire, élégance et sérénité se rencontrent. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Nord, il séduit par ses volumes spectaculaires, ses prestations raffinées et son atmosphère authentique. Aucun travaux n'est à prévoir. Un intérieur au cachet exceptionnel Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond de plus de 3,80 mètres, les vastes ouvertures et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une sensation d'espace et de raffinement rare. Les éléments d'époque soigneusement préservés dialoguent harmonieusement avec des équipements modernes de qualité : Parquet ancien en pointe de Hongrie Parquet anglais cloué Marbre Volets intérieurs d'origine Cheminée et poêle à bois Poêle à granulés Escalier ancien en fonte sublimé par une rampe sur mesure en noyer Distribution Niveau principal Spacieuse pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées. Grande chambre de près de 30 m² environ pouvant également accueillir un bureau, une bibliothèque ou un second salon, avec vue dégagée sur le haras et les chevaux. Salle d'eau. WC indépendant. Rangements intégrés et bibliothèque sur mesure en chêne. Niveau inférieur Chambre voûtée au caractère remarquable. Salle de bains contemporaine avec baignoire, douche, sauna privatif et WC japonais. Un potentiel rare Chaque niveau bénéficie de son propre accès indépendant, permettant différentes configurations : Résidence principale avec espace professionnel. Création de deux logements distincts. Activité libérale ou de réception. Investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Confort & prestations Double vitrage. Fibre optique. Chauffage électrique récent en complément des équipements de chauffage existants. Dépendance de rangement pour motos, vélos ou stockage. Stationnement au sein du domaine avec plusieurs emplacements dédiés. Un domaine privilégié Les résidents profitent d'un environnement exceptionnel : Parc arboré de près de 5 hectares. Vue sur le haras du domaine. Espaces extérieurs soigneusement entretenus. Aire de réception avec barbecue et tables de jardin pour recevoir famille et invités. Atmosphère paisible et confidentielle. Situation idéale À seulement : 45 minutes de Paris par l'autoroute A6.5 minutes d'une gare RER D. 12 km de Melun. 20 km de Fontainebleau et de sa forêt renommée. Commerces, écoles et collège sont accessibles rapidement tout en conservant un cadre de vie préservé. Informations copropriété 2 lots principaux. Copropriété de 74 lots. Charges courantes : 340,10 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien du domaine et des espaces communs, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic. Aucune procédure en cours. Une propriété singulière pour amateurs de lieux chargés d'histoire Entre appartement de château, maison de campagne élégante et résidence de prestige à proximité immédiate de Paris, ce bien rare séduira une clientèle française et internationale en quête d'authenticité, de charme patrimonial et de qualité de vie. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 340.1 € par mois (soit 4081.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Cheron EI (ID 74388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 5 min à pied de la gare du Stade de Colombes et au pied du futur Tramway, bel appartement 3 chambres avec loggia, vue dégagée plein sud et aperçu Tour Eiffel. Grande cuisine, dressing, résidence sécurisée et bien entretenue. Proche commerces et transports. Idéal résidence principale, colocation ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Nouvelle annonce dans votre agence arthurimmo marly-le-roi ! Vous recherchez un petit coin calme au coeur de la verdure dans une résidence, tout en étant proche des transports et des commerces de proximité. Cet appartement est fait pour vous ! Tout comme sa propriétaire l'effet cocon de cette petite copropriété vous séduira. L'appartement en bon état vous permettra de vous y projeter aisément, baigné de luminosité grâce à ses grandes fenêtres il vous offre une vue dégagée sur le paysage verdoyant. Dés l'entrée vous découvrirez une belle entrée disposant de nombreux placards vous vous dirigerez ensuite au séjour avec une vue dans la verdure, vous continuerez ensuite vers la cuisine dinatoire aménagée et indépendante. Passons à l'espace nuit qui dessert une chambre, une salle de bain refaite à neuf et des wc séparés. Situé à quelques pas des transports en commun, l'emplacement de cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien (boulangerie, cinéma, commerces) de plus, sa proximité avec les espaces verts du parc de marly-le-roi vous permettra de profiter de balades agréables et de moments de détente en plein air. Travaux de rénovation énergétique récent. Une cave complètent le bien. Ne ratez pas cette occasion et contactez nous ! Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Issy coeur de ville 3 pieces compact 60 m² la compagnie immobilière parent vous propose ce très agréable 3 pièces de 60,10 m² carrez en parfait état et situé au 6ème étage du recherché complexe immobilier cœur de ville. Les prestations soignées de l'appartement s'inscrivent dans un environnement résidentiel de qualité. Profitant d'une vue dégagée et d'un agencement sans aucune perte de place, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest et au calme, puis d'un dressing. Le coin nuit comprend deux chambres de 12,86 m² et 9,55 m² avec rangement intégré, une salle de bains pmr et des wc séparés japonais. Prestations premium : grâce à la géothermie, le parquet est rafraichissant ou chauffant, domotique. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Un grand local vélo et un local poussette au rez-de-chaussée de l'immeuble. Commerces et métro ligne 12 « mairie d'issy » à quelques pas.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : en exclusivité – centre ville – 3 pièces cocooning – 2 chambres – balcon filant – vue dégagée – ascenseur – cave – stationnement possible dans la résidence. Vous recherchez un appartement chaleureux, lumineux et fonctionnel, avec très peu de travaux, ce appartement, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et verdoyante avec gardien, offre un cadre de vie particulièrement agréable au coeur de livry-gargan. Un vrai plus pour maîtriser votre budget : les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, ainsi que l’entretien de la résidence. Il séduit dès l’entrée par son atmosphère cocooning, sa luminosité et son agencement très fonctionnel, avec une vraie séparation entre l’espace de vie et le coin nuit. Il se compose de : - une entrée avec placards, - un séjour / salle à manger lumineux ouvrant directement sur un balcon filant avec vue dégagée, - une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant elle aussi d’un accès au balcon, - un espace nuit distinct desservi par un couloir doté de nombreux rangements, - deux chambres de 9 et 11 m², - un dressing de 3 m² pouvant être ouvert sur l’une des chambres, - une salle d’eau, - un wc indépendant. Ses atouts qui font la différence : - dpe classé d, - résidence calme et verdoyante avec gardien, - appartement chaleureux et en bon état général, - balcon filant avec vue dégagée, - séparation très appréciable entre espace jour et espace nuit, - nombreux placards, rangements et dressing, - grande cave privative et sécurisée en sous-sol, - double vitrage et volets électriques sur l’ensemble des fenêtres, - fibre optique, interphone et porte blindée, stationnement : l'appartement ne dispose pas de box privatif, mais des places de stationnement sont disponibles à la location directement au sein de la résidence, pour seulement 20 € / mois en extérieur ou 50 € / mois en sous-sol. Idéalement situé à livry-gargan, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, établissements scolaires, équipements culturels et transports en commun. Un appartement prêt à vivre, confortable et fonctionnel. Contactez-moi pour une visite. Nous vous rappelons que conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.95€ par mois (soit 2759.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : PARIS 13e – 7e ÉTAGE – SANS VIS-À-VIS – VUES VERDURE – BALCON PLEIN SUD – 3 CHAMBRES – DOUBLE PARKING Au 7e étage avec ascenseur d’une résidence de standing avec gardien, découvrez cet appartement familial de 97 m² offrant un cadre particulièrement rare à Paris : aucun vis-à-vis et des vues dégagées sur des parcs et la verdure de part et d’autre de l’appartement. Cette double ouverture, presque inattendue au cOEur de la capitale, lui confère une belle sensation d’espace, de calme et de luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour de 22,2 m² prolongé par un balcon de 5,8 m² exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et de l’environnement verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Là encore, l’absence de vis-à-vis et les perspectives sur la verdure apportent une atmosphère particulièrement agréable aux différentes pièces de l’appartement. En bon état général, le bien ne nécessite pas de travaux immédiats et bénéficie d’un DPE C. Une cave ainsi qu’un double parking fermé en sous-sol, sécurisé et équipé de l’électricité, complètent l’ensemble — un avantage particulièrement rare à Paris. Étage élevé, plein sud, balcon, trois chambres, aucun vis-à-vis, vues verdoyantes des deux côtés et double stationnement : une combinaison particulièrement difficile à réunir dans Paris. Un appartement familial à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses vues, sa luminosité et cette impression assez unique d’être entouré de verdure tout en restant à Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - prescillia djama vous propose : bagneux, 2 pièces rénové de 37 m², rer b à 3 minutes à pied, vue dégagée et cave à seulement 3 minutes à pied du rer b, découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m², rénové et parfaitement agencé. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence fermée, il bénéficie d’une exposition sud-est, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Rénové avec soin, il ne nécessite pas de travaux intérieurs et permet une installation immédiate. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif et eau compris dans les charges faibles charges : environ 94 € par mois les métros des lignes 4 et 15 sont également accessibles en bus ou à vélo. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 36 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme prescillia djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Appartement de 59 m², au 2ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une rénovation récente. Gare Chaville-Rive Gauche à 4 minutes à pied, avec ses 2 balcons offrant une vue dégagée. L'appartement se compose : - d'un salon lumineux donnant sur un balcon exposé Ouest, - de deux chambres avec balcon, - d'une cuisine équipée avec coin cellier / buanderie, - d'une salle d'eau rénovée, - d'un WC séparé, - et d'un espace buanderie. Les prestations de qualité incluent une cave et un parking en sous-sol. Un gardien, assure la sécurité et le confort des résidents. À proximité des commerces, écoles et de 3 gares. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception alliant modernité et confort à Chaville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia akoury vous propose : exclusivité puteaux - secteur pasteur- prestations premium - très faibles charges - gare de puteaux à 800 m au coeur d'un quartier prisé, ce charmant 2 pièces au 1er étage de 51,34 m² entièrement rénové séduira les amateurs de biens avec âme. Niché dans un immeuble de caractère élégant et bien tenu, sécurisé par portail et digicode, il bénéficie de parties communes décorées avec goût, reflétant tout le charme de cette copropriété intimiste de 3 logements. Exposé plein sud et traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur parc. Il se compose d'un vaste séjour-cuisine de 34,85 m², lumineux, d'une chambre de 12,22 m² au calme, et d'une salle d'eau avec wc de 4,27 m² aux finitions qualitatives. À seulement 800 m de la gare de puteaux et avec un accès direct en bus et tram à la défense, ce bien réunit parfaitement charme, confort et emplacement stratégique. Bon à savoir - 51,34 m² carrez entièrement rénové — clé en main, aucun travaux - très faibles charges de copropriété - chauffage électrique individuel — convecteurs nf neufs (2022), ballon 100 l (2022) - vendu loué — rendement immédiat, idéal investisseur accès - gare de puteaux (transilien l + tram t2) — 800 m - commerces (hypermarché - pharmacie - boulangerie - picard ) — dans un rayon de 500 m honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia akoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982744047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 4è et dernier étage, dans une résidence familiale, sécurisée par un portail électrique, avec gardien, parc et piscine, et proche des bords de Seine, cet appartement traversant est / ouest de 120 m² loi Carrez, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose de : - une entrée avec placard et accès bureau - un double séjour de plus de 40 m² - une cuisine indépendante de 8,5 m² - 3 chambres (11,12 et 13 m²) 1 salle d'eau et une salle de bain 2 WCs 2 balcons L'appartement bénéficie de deux caves. ( Possibilité d'acquérir un box dans la résidence) NB : réunion d'un 2 pièces et d'un 3 pièces, cet appartement peut se reconfigurer en 2 lots distincts. Secteur familial très recherché : - écoles, maternelle et élémentaire, Monet et Renoir à 5 mns - collège privé Sainte-Thérèse : 10 mns à pied - lycées (la Celle Saint Cloud, Rueil-Malmaison, Saint-Germain-en -Laye) : 10 à 15 mns. Surface CARREZ : 120.73 m² Prix de vente 495 000 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 478 260 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

Découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 90 m², offrant des volumes généreux et une agréable luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires équipées de placards intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bains indépendante et d'un second WC, apportant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Pour compléter ce bien, plusieurs places de stationnement en sous-sol sont incluses. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces de vie dans un cadre agréable.