Appartement avec vue dégagée à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Dans une résidence agréable et sécurisée, au cœur d’un parc arboré, à proximité des plages, des commerces et des transports, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous profiterez également de la climatisation, pour un confort optimal toute l’année. La résidence dispose de parkings collectifs sécurisés et bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 300 m de la mer. Un appartement clé en main, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Appartement 1 pièce Libération – Auguste Raynaud, Idéalement situé, à deux pas du marché de la Libération, de ses nombreux commerces et du tramway. Au sein d’une résidence de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type Studio en bon état de 26 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une agréable luminosité. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 3,50 m², d’une kitchenette, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un placard dans le hall d’entree. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Face à l'hippodrome, à quelques mètres des plages, quartier résidentiel et animé, disposant de toutes les commodités au pied de l'immeuble : supermarché, buraliste, boulangeries, cafés, bouchers etc. À 10 minutes à pied de la gare de cagnes-sur-mer. Spacieux 3 pièces de 72 m², trés lumineux, traversant, exposé, sud, ouest et nord, composé d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un salon double exposition avec climatisation, 3 balcons, vue dégagée, vue mer, montagnes et marina. Marbre au sol, deux grandes chambres dont une avec un grand balcon et un double dressing, salle de douche contemporaine, cuisine séparée meublée et équipée, wc indépendant, une grande cave et un parking privé complètent le bien. Appartement en bon état général, possibilité d'abatre le mur entre la cuisine et le salon pour agrandir les volumes. Vendu libre, résidence sécurisée de 1974 avec gardien, résidentiel, ascenseur, porte blindée. Tout collectif : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien et entretien des parties communes. Surface carrez : 72.06 m² prix de vente 398 000€ honoraires à la charge du vendeur. Visites et informations 06 12 23 41 19 steeve journo immo reseau surface carrez : 72.06 m² prix de vente 398 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires sur les T4 et T5. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. À VENDRE – Élégant t4 de 95 m² environ double terrasse sud et ouest environ avec vue dégagée sur un parcours de golf 1 parking inclus dans le prix Niché dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce duplex de standing bénéficie d’un emplacement privilégié face à un golf, offrant un panorama exceptionnel et un cadre de vie rare. Des volumes généreux et une belle luminosité • Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle • Accès direct à une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les fairways • Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau • Deux salles de bains équipées, WC indépendants • Prestations soignées : carrelage grand format, double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible • Espaces de rangement optimisés Un environnement d’exception • Résidence confidentielle avec piscine et espaces verts paysagers • Ambiance calme, entourée de nature et de résidences de standing • Terrasse extérieure aménagée (prise, robinet, éclairage) idéale pour recevoir ou se détendre Un emplacement stratégique • Accès rapide aux communes voisines : Valbonne, Mougins, Opio • À quelques minutes en voiture de Sophia-Antipolis et de l’autoroute • Proche du club house, restaurants, commerces de proximité Un bien unique au cOEur d’un environnement golfique recherché, alliant confort moderne, espace et sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un environnement résidentiel très recherché, à quelques minutes à pied des plages de l'Ilette et du Ponteil, du Vieil Antibes, des commerces et à proximité du Cap d'Antibes, découvrez ce superbe 2 pièces au 3ème et dernier étage situé dans un petit immeuble récent de standing avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une large terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la verdure avec un agréable aperçu mer, un véritable espace extérieur pour profiter du calme et du climat privilégié de la Côte d'Azur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité : porte blindée, portail électrique, volets roulants et stores électriques, climatisation réversible. Vendu avec une cave et un grand garage fermé. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Nice ouest - fabron supérieur - au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, magnifique 3p de 87 m² en dernier etage. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec sa cuisine américaine toute équipée s'ouvrant sur deux belles terrasses bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer et exposées sud / ouest. Deux belles chambres s'ouvrant sur une autre terrasse offrant aussi d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. Appartement rénové avec des matériaux de qualité, une belle luminosité grâce à sa triple exposition est - sud -ouest ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et les collines. L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage fermé de 22 m². Il est possible d'acquérir une place de parking en sus. Véritable coup de coeur !

Appartement loft en dernier étage avec terrasse, aperçu mer - Menton Centre * EXCLUSIVITE * Dans un bel immeuble bourgeois du XIXéme siècle, sur une rue principale de Menton et à seulement quelques mètres de la mer et des commerces, 3 pièces en dernier étage avec terrasse. Cet appartement atypique 'sous les toits' avec son escalier privé en bois massif comprend un séjour ouvrant sur la terrasse avec jolie vue sur la ville, la basilique Saint Michel et aperçu mer, une grande cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau / wc, et bureau. Nombreux rangements. Calme et très lumineux grâce à double orientation et à ses velux. Poutres apparentes et climatisation. Vous serez charmés par ce bien singulier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement !

Sous offre - 'saint-pierre de feric' sous offre - nice – saint-pierre de féric au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 80 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et son exposition sud-ouest, qui lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les grandes ouvertures permettent à chaque pièce de profiter d'un accès direct aux extérieurs, créant une agréable continuité entre les espaces de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Une véranda récemment rénovée prolonge naturellement la pièce de vie et donne accès à une belle terrasse ainsi qu'à une loggia, offrant près de 40 m² d'espaces extérieurs. Sans vis-à-vis, cet espace bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les collines, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dispose également d'un accès direct à la loggia. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. Elle bénéficie elle aussi d'un accès extérieur et offre une agréable vue sur le baou de saint-jeannet. Un wc indépendant complète l'ensemble. Climatisé et équipé de double vitrage, cet appartement offre un cadre de vie confortable au quotidien. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, au sein d'une résidence de renom, sécurisée, gardiennée et nichée dans un magnifique parc centenaire, venez découvrir ce 3 pièces de 85 m² offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses beaux volumes, son calme absolu et ses prestations déjà appréciables : climatisation, menuiseries aluminium à double vitrage, stores électriques ainsi qu'un excellent bilan énergétique. Vous profiterez également de généreux espaces extérieurs, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du quartier. Composé d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse de 15 m², exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins soigneusement entretenus de la résidence. La cuisine indépendante dispose d'une entrée de service et complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un extérieur, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un wc indépendant. Une cave saine et un grand garage privatif viennent parfaire les prestations de ce bien. Son adresse recherchée, la qualité de sa résidence, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel en font une opportunité rare sur le marché. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose ! DPE : B Exclusivité Orpi Référence agence : 651.

À Cagnes-sur-Mer, agréable appartement 2 pièces en bon état général. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en étant légèrement en retrait. Il offre un séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée laissant voir le Château du Haut-de-Cagnes, une chambre confortable, un joli parquet qui apporte cachet et chaleur et un garage privatif. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal en résidence principale ou en investissement. Garage et cave complètent ce bien.

Nice ouest Fabron Dernier etage grande terrasse Nice ouest, appartement d'exception en dernier étage – Vue mer panoramique – Terrasse de 280 m² Au cœur du prestigieux quartier de Fabron, dans une résidence de grand standing avec piscine, découvrez ce remarquable appartement 4 pièces occupant la totalite du dernier étage et bénéficiant d'un accès privatif direct par ascenseur. Offrant une vue mer panoramique et un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette propriété rare conjugue élégance, volumes généreux et prestations raffinées dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse circulaire de 280 m², véritable prolongement de l'appartement. Aménagée en plusieurs espaces de vie et de détente, elle offre un cadre unique pour recevoir et profiter pleinement du panorama méditerranéen. L'installation d'un jacuzzi est envisageable. La cuisine contemporaine en marbre, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois somptueuses suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing sur mesure. Une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien d'exception. Pour parfaire l'ensemble, la propriété est vendue avec un garage, une cave et un pavillon-studio indépendant d'environ 18 m², constituant un excellent investissement locatif ou un espace d'accueil supplémentaire. Les atouts majeurs : Dernier étage avec accès direct par ascenseur privatif Vue mer panoramique Terrasse circulaire exceptionnelle de 280 m² Trois suites avec salles d'eau et dressings Prestations haut de gamme Résidence sécurisée avec piscine Garage et cave Studio indépendant de 18 m² Adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice Copropriété : 41 lots principaux Charges annuelles : 8 640 euros (Chauffage, eau chaude / froide collective + climatisation) A 350 metres à pieds du tramway, de la mer et de la Promenade des anglais.

Cap d'ail 'costa plana' - 2p 28 m² | vue mer | terrasse 12 m² | parking | piscine retour a la vente ! À proximité des commodités et de monaco, dans une résidence standing avec splendide piscine, 2p de 28 m² entièrement rénové avec goût disposant d'une large terrasse de 12 m² qui offre une vue sur la mer. Belle pièce à vivre avec coin cuisine aménagé équipé, salle de douche avec wc, placard / buanderie ainsi qu'une place de parking couverte pouvant accueillir deux véhicules. Exposé plein sud l'appartement est très lumineux et au calme, climatisation. Idéal pied à terre ou investissement. À voir rapidement!

Appartement 3 / 4 pieces nice - observatoire situé dans un cadre idyllique sur la colline de l'observatoire, ce lumineux appartement traversant vous séduira avec sa belle vue mer, son calme et son grand potentiel l'appartement se compose d'une belle entree avec placard donnant sur un joli et immense séjour s'ouvrant sur une belle terrasse vue mer avec stores electriques sans vis a vis, d'une cuisine independante transformable en 3 -ème chambre avec balcon, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un toilette independant et de deux spacieuses chambres avec rangements dont une donnant sur la terrasse. Sa belle terrasse exposé plein sud vous permettra de vous detendre en admirant la mer. Pour un confort optimal, cette appartement est climatise, les volets sont electriques. Une place de parking dans l'immeuble et une cave viennent compléter ce bien. Les photos d'aménagement sont non contractuel.

En exclusivité, découvrez un bien rare à Golfe-Juan, pensé pour offrir une véritable expérience de vie sur la French Riviera. Cet appartement de 120 m² s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 65 m², véritable prolongement des espaces intérieurs. Vue dégagée, lumière naturelle, atmosphère méditerranéenne : ici, chaque détail invite à profiter pleinement de l'art de vivre azuréen. L'appartement propose de très beaux volumes avec un salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. Le bien se distingue également par ses prestations dédiées au bien-être : jacuzzi intérieur, jacuzzi extérieur, hammam, buanderie, ainsi qu'une piscine au sein de la résidence. Cet appartement confidentiel bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes des plages, du port et de la vie de Golfe-Juan. Les atouts Appartement de 120 m², Terrasse plein sud de 80 m², Vue dégagée, Deux chambres en suite, Jacuzzi intérieur et extérieur, Hammam, Piscine dans la résidence, Cuisine équipée, Buanderie, Proximité plages et commodités. Bien rare, esprit villa sur le toit. Un appartement unique, entre confort, intimité et art de vivre méditerranéen. 1.

Iad France - Sébastien Sacchi vous propose : NICE HAUT DE PESSICART / SAINT-PANCRACE Je vous propose ce 3 pièces d’environ 60 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Le vrai point fort de l’appartement, ce sont ses extérieurs : une terrasse de 19 m² prolongée par un jardin d’environ 80 m², avec une belle vue dégagée sur les collines. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une triple exposition Est, Nord et Ouest, ainsi que de plusieurs éléments de confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, ascenseur et accès PMR. Un garage fermé en sous-sol complète le bien. Un second box fermé d’environ 15 m² peut également être acquis en supplément. DPE A. Le bien se situe à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Sacchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 983442583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre - cannet mairie - dans petite copropriété agréable studio au calme absolu, comprenant une entrée, cuisine ouverte, un séjour ouvrant sur une terrasse de 9 m², salle d 'eau avec wc. Ce bien est vendu avec une cave. Proximité des commerces et transports a pied copropriété de 20 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1200 € (copro + eau froide + fond alur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques / .

? Opportunité rare à nice – studio idéal investissement ou premier achat ​situé dans un secteur stratégique et très prisé de nice, découvrez ce studio idéalement situé, à quelques pas seulement du campus universitaire de valrose et de la gare du sud, offrant une excellente desserte et une vie de quartier dynamique. ​ ? Les points forts : faibles charges de copropriété ​atout majeur : airbnb autorisé dans la copropriété ! ​fort potentiel locatif : idéal pour un investissement locatif (étudiants, saisonnier, jeunes actifs) ou pour un premier achat immobilier. ​flexibilité : plusieurs appartements (du studios au 2 pièces) et stationnements sont également disponibles à la vente dans la résidence. Quantité limitée ! ​venez visiter le bien sans attendre ! 19 avenue auguste raynaud, nice ​ ? Contact & informations ​pour obtenir la liste complète, les plans et les disponibilités sur simple demande, contactez nous.

Situé dans le secteur recherché des Plateaux Fleuris, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 63,15 m², niché au coeur d'une résidence contemporaine et sécurisée construite en 2019. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central. Le séjour s'ouvre directement sur une profonde terrasse de plus de 13 m², véritable espace de vie extérieur offrant un calme absolu, une vue dégagée sur la verdure et un agréable aperçu mer. Le coin nuit, parfaitement agencé, propose une grande chambre de 13,70 m² avec rangements, une seconde chambre confortable de 10 m², une salle de bains moderne et un WC indépendant. Coup de coeur assuré pour les prestations de ce bien particulièrement économe en énergie (Diagnostic de performance énergétique classé B). Un confort de vie idéal, à proximité immédiate des commodités de Saint-Laurent-du-Var. 1.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé, offrant une vue dégagée et une belle exposition Est pour profiter du soleil dès le matin. Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine et tennis, c'est le cadre de vie idéal pour une famille ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation des espaces et la luminosité du lieu : Pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine moderne ouverte, idéale pour des moments de partage. Arrière-cuisine fonctionnelle faisant également office de buanderie avec de nombreux rangements (un vrai plus au quotidien ! ). Espace nuit bien distinct comprenant deux belles chambres confortables. Salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Les extérieurs et les annexes : Un balcon agréable pour prendre votre café au soleil avec vue dégagée. Une place de parking privative au sous-sol pour votre véhicule. Une cave saine pour stocker vos affaires. Facilités de stationnement supplémentaires grâce aux places collectives au sein de la résidence. Les prestations de la résidence : Sécurisée et très bien entretenue, la copropriété propose : Une belle piscine pour l'été. Un terrain de tennis pour les sportifs. L'avis du conseiller : Un appartement 'clés en main' où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'agencement avec l'arrière-cuisine / buanderie est ultra-pratique, et le cadre de la résidence est un immense atout pour les enfants comme pour les parents. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

2P NICE Place Goiran / Haut Cessole Place Goiran / Haut Cessole. Spacieux 2 Pièces de 47,59 m² en 5ème et avant dernier étage ouvert sur une belle loggia sans vis à vis. Cuisine en partie ouverte sur le séjour. Appartement très lumineux bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines niçoises. À proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité parking sous-sol. Chauffage collectif, eau chaude collective. 185 euros de charges mensuelles.

L'agence Ellipse Real Estate vous propose à la vente ce beau 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, lumineux. D'une superficie de 60 m², au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une copropriété de standing "Résidence de France" avec piscine, terrain de tennis et de pétanque. Situé à proximité des commodités, vous serez séduit par son calme, sa terrasse de 25 m² exposée Sud / Est, vue dégagée ainsi que son cadre verdoyant. Il se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine sur mesure entièrement équipée, terrasse de 25 m², une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, dressing, deux chambres. Equipements : parquet, volets roulants électriques, store extérieur, cuisine sur mesure. Ascenseur, piscine, tennis, pétanque dans la copropriété. Espaces verts. Charges : 260 euros / mois. Taxe foncière : 1326 euros. Une cave vient compléter ce bien rare à la vente. Une place de parking est disponible en supplément du prix (25 000 euros ). Reportage photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex d'une superficie d'environ 80 m², situé au sein d'une résidence récente de 2016 avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations soignées. Ce bien, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse profonde de 38 m² véritable espace de détente, offrant une vue dégagée exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur. La configuration en duplex apporte une agréable sensation d'espace et d'intimité, avec des volumes bien pensés et des espaces nuit parfaitement séparés. Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien bénéficie de faibles charges, d'un accès à une piscine et d'un cadre résidentiel particulièrement paisible. Pour compléter ce bien rare : 2 places de parking privatives, Offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement coup de coeur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, réunissant tous les atouts recherchés : calme, terrasse, absence de vis-à-vis, prestations modernes. Contactez Nicolas ROMEO au : 06 98 71 19 87 Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Au coeur du très prisé quartier de Cimiez / Rimiez, dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 71 m², entièrement rénové en 2022 avec des prestations soignées. Situé au 3e étage sur 5 (équivalent à un 4e étage grâce à la configuration surélevée de la résidence), cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, lui offrant une luminosité remarquable du matin jusqu'au soir. Son séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 35 m², composée d'une partie filante faisant le tour de l'appartement et d'un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer et l'aéroport, offrant un panorama vivant et, tout au long de l'année, un point de vue privilégié pour admirer les feux d'artifice qui illuminent la Baie des Anges. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau privative attenante à la chambre principale ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Un garage fermé, particulièrement recherché dans le secteur, est proposé en supplément au prix de 40 000 EUR. Les atouts : o Résidence de standing avec gardienne o Ascenseur o Appartement entièrement rénové en 2022 o Exposition Sud-Ouest o Terrasse de 35 m² o Vue dégagée avec aperçu mer o Climatisation réversible o Cave o Garage fermé en supplément Charges annuelles : environ 3800 EUR, incluant le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide; l'entretien de l'immeuble, le gardien et les honoraires du syndic. Pour toutes informations complémentaires, me contacter ! 06 19 03 21 13 - Sandra SEROR - Conseillere en immobilier et Chasseur d'appartement a Nice et sa region. Agence BFA Immobilier. 1.

Idéalement situé au cœur du centre historique de Grasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue la plus commerçante de la ville. Installé en étage, il offre une agréable vue dégagée sur les toits et le charme de la cité. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, créant un cadre convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par un coin bureau. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Un petit réduit en annexe À deux pas des commerces, des restaurants, des transports, des écoles et notamment des prestigieuses écoles de parfumerie, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement représente une belle opportunité au cœur d'une ville dynamique et touristique. Réf 1315. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 49.47 m².

Dans le secteur très recherché de Saint-Pierre-de-Féric à Nice, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 65 m² entièrement rénové avec de belles prestations. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial. Le séjour donne accès à une agréable terrasse bénéficiant d’une vue totalement dégagée avec un aperçu mer, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’une grande chambre d’environ 20 m² avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée au style grec, apportant une touche élégante et raffinée. La climatisation est installée dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. Le bien offre également un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de le transformer en 3 pièces selon vos besoins. La copropriété dispose de stationnements collectifs et il est également possible d’acquérir un garage en supplément. Les charges de copropriété sont de 140 € par mois et comprennent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que l’entretien de la copropriété. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un excellent quartier, à seulement quelques minutes des commodités, des axes principaux et du centre-ville de Nice. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. À découvrir rapidement ! Informations et visites : Julia au 07 68 09 22 82.