Appartement avec terrasse à vendre à Thonon-les-Bains (74200)

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! PROCHAINEMENT à Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant au cœur du quartier Général de Gaulle. Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Genève en 50 minutes en voiture ou en navette lacustre. Idéalement situé entre lac et montagnes, ce quartier garantit une qualité de vie unique. Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif. * Infos sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! PROCHAINEMENT à Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant au cœur du quartier Général de Gaulle. Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Genève en 50 minutes en voiture ou en navette lacustre. Idéalement situé entre lac et montagnes, ce quartier garantit une qualité de vie unique. Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif. * Infos sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! PROCHAINEMENT à Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant au cœur du quartier Général de Gaulle. Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Genève en 50 minutes en voiture ou en navette lacustre. Idéalement situé entre lac et montagnes, ce quartier garantit une qualité de vie unique. Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif. * Infos sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue construite en 1982, cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière électrique avec plancher chauffant. Sa double exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une seconde terrasse côté nuit, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles, cet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3088€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 592455 ).

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse et jardin aérien à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine Les Jardins du Lac, située avenue Jules Ferry, découvrez une adresse élégante qui associe qualité architecturale, confort et art de vivre. À seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé, idéal pour conjuguer sérénité et dynamisme urbain. Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 84 m² environ habitables se prolonge par de beaux espaces extérieurs privatifs : - Terrasse de 24 m² environ. - Jardin aérien de 19 m² environ. L’agencement intérieur a été pensé pour allier luminosité et confort : - Séjour / cuisine de 29 m² environ, ouvert sur l’extérieur. - Trois chambres. - Une salle de bains et une salle d’eau modernes. - Annexes incluses : deux parkings en sous-sol. Des belles prestations : - Volets roulants électriques centralisés. - Thermostat d’ambiance. - Résidence sécurisée (digicode, visiophone, Vigik, ascenseurs sécurisés). Un cadre de vie unique à Thonon : - Commerces, services, écoles et crèches accessibles à pied. - Gare et Léman Express à quelques minutes (connexion rapide vers Genève et Lausanne). - Accès aux rives du Léman, au port de Rives et aux espaces naturels pour les loisirs nautiques et les balades. - Stations de ski proches pour les amateurs de montagne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse et jardin aérien à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine Les Jardins du Lac, située avenue Jules Ferry, découvrez une adresse élégante qui associe qualité architecturale, confort et art de vivre. À seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé, idéal pour conjuguer sérénité et dynamisme urbain. Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 85 m² environ habitables se prolonge par de beaux espaces extérieurs privatifs : - Terrasse de 22 m² environ. - Jardin aérien de 35 m² environ. L’agencement intérieur a été pensé pour allier luminosité et confort : - Séjour / cuisine de 33 m² environ, ouvert sur l’extérieur. - Trois chambres. - Une salle de bains moderne. - Annexes incluses : deux parkings en sous-sol. Des belles prestations : - Volets roulants électriques centralisés. - Salle de bains et salle d’eau équipées. - Thermostat d’ambiance. - Résidence sécurisée (digicode, visiophone, Vigik, ascenseurs sécurisés). Un cadre de vie unique à Thonon : - Commerces, services, écoles et crèches accessibles à pied. - Gare et Léman Express à quelques minutes (connexion rapide vers Genève et Lausanne). - Accès aux rives du Léman, au port de Rives et aux espaces naturels pour les loisirs nautiques et les balades. - Stations de ski proches pour les amateurs de montagne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine XIII Concise, située avenue du Léman à Thonon-les-Bains, découvrez une adresse élégante qui associe confort, modernité et qualité de vie. À seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre de vie recherché. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T5 de 129 m² environ habitables s’ouvre sur une terrasse de 134 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 53 m² environ. - Quatre belles chambre dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparés. - Parkings en sous-sol sécurisé. De belles prestations : - Volets roulants électriques. - Thermostat d’ambiance. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Thonon : - Commerces, services, écoles et crèches accessibles à pied. - Gare et Léman Express à quelques minutes (connexion rapide vers Genève et Lausanne). - Accès au port de Rives et aux rives du Léman pour les loisirs nautiques et les balades. - Stations de ski proches pour profiter de la montagne toute l’année. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : La douceur d’un dernier étage, en plein cOEur de Thonon. Ce 4 pièces de 84 m² environ se niche au 6e et dernier étage d’une résidence neuve à taille humaine. Loin du bruit, loin du passage, il offre un confort de vie rare : volumes bien agencés, lumière continue grâce à une exposition nord-est, et une terrasse intimiste de 20 m² environ. La pièce de vie est ouverte, conviviale, prolongée vers l’extérieur. Trois chambres bien séparées, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, et des rangements optimisent parfaitement l’espace. Côté prestations : parquet dans les chambres, carrelage grand format, volets électriques, chaudière individuelle, stationnement en sous-sol sécurisé. Idéal pour une résidence principale fonctionnelle, lumineuse et élégante, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Un duplex 6 pieces – 140 m² environ + terrasse 73 m² environ Une maison suspendue au-dessus du Léman. Ce duplex de 141 m² environ occupe les deux derniers niveaux d’une résidence neuve et confidentielle. Ici, tout est pensé pour conjuguer espace, intimité et vue. Au niveau principal : Une pièce de vie cathédrale de plus de 44 m² environ, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes plein nord-ouest sur le lac. Une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bain privative, un WC indépendant, une buanderie, et une entrée confortable. La terrasse, de 73 m² environ, prolonge naturellement l’appartement. Un espace extérieur rare, à l’abri des regards, idéal pour recevoir, se détendre ou envisager un jacuzzi. À l’étage supérieur : Quatre chambres supplémentaires, dont deux de plus de 13 m² environ, une salle de bain, une salle d’eau, un second WC, et des rangements intégrés. L’ensemble est traversant, parfaitement orienté, avec des prestations haut de gamme : chaudière individuelle gaz, volets roulants motorisés, salle d’eau équipée, stationnement en sous-sol sécurisé. Ce bien hors normes s’adresse à une famille exigeante, à la recherche d’un bien unique dans un environnement à la fois urbain et ouvert. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! À 15 min à pied de l'hypercentre de Thonon-les-Bains et de la gare desservie par le Léman Express ! Rendez-vous la vie agréable avec un programme immobilier neuf offrant praticité, sérénité résidentielle et oxygénation ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son quartier. Il propose seulement 58 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 immeubles. Ces logements profitent majoritairement d'une double orientation et sont prolongés par un grand balcon ou une terrasse plein ciel pouvant offrir une échappée sur le lac. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1 300 m : grandes surfaces alimentaires, marché, commerces du centre-ville, écoles (de la crèche au lycée privé), équipements culturels et sportifs, parc du Belvédère, lac Léman et forêt de la Ripaille. Arrêt de bus face à la réalisation (centre-ville à 7 min). Gare TER-TGV et Léman Express à 1,2 km desservant Annemasse en 28 min ou Genève en 57 min. Accès à la D1005 à 1,4 km. Proximité des pôles d'emploi du Chablais et du Grand Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! À 15 min à pied de l'hypercentre de Thonon-les-Bains et de la gare desservie par le Léman Express ! Rendez-vous la vie agréable avec un programme immobilier neuf offrant praticité, sérénité résidentielle et oxygénation ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son quartier. Il propose seulement 58 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 immeubles. Ces logements profitent majoritairement d'une double orientation et sont prolongés par un grand balcon ou une terrasse plein ciel pouvant offrir une échappée sur le lac. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1 300 m : grandes surfaces alimentaires, marché, commerces du centre-ville, écoles (de la crèche au lycée privé), équipements culturels et sportifs, parc du Belvédère, lac Léman et forêt de la Ripaille. Arrêt de bus face à la réalisation (centre-ville à 7 min). Gare TER-TGV et Léman Express à 1,2 km desservant Annemasse en 28 min ou Genève en 57 min. Accès à la D1005 à 1,4 km. Proximité des pôles d'emploi du Chablais et du Grand Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! À 15 min à pied de l'hypercentre de Thonon-les-Bains et de la gare desservie par le Léman Express ! Rendez-vous la vie agréable avec un programme immobilier neuf offrant praticité, sérénité résidentielle et oxygénation ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son quartier. Il propose seulement 58 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 immeubles. Ces logements profitent majoritairement d'une double orientation et sont prolongés par un grand balcon ou une terrasse plein ciel pouvant offrir une échappée sur le lac. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1 300 m : grandes surfaces alimentaires, marché, commerces du centre-ville, écoles (de la crèche au lycée privé), équipements culturels et sportifs, parc du Belvédère, lac Léman et forêt de la Ripaille. Arrêt de bus face à la réalisation (centre-ville à 7 min). Gare TER-TGV et Léman Express à 1,2 km desservant Annemasse en 28 min ou Genève en 57 min. Accès à la D1005 à 1,4 km. Proximité des pôles d'emploi du Chablais et du Grand Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec Terrasse à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine L’Éloge, située avenue Jules Ferry, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 110 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 70 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 53 m² environ ouvert sur l’extérieur. - Trois chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparés. - 2 garages. Belles prestations : - Menuiseries PVC haute performance, double vitrage. - Volets roulants électriques. - Chauffage collectif au gaz. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et accès Vigik. L’art de vivre à Thonon : - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Port de Thonon et rives du Léman accessibles en quelques minutes. - Gare SNCF & Léman Express à 12 minutes pour rejoindre rapidement Genève ou Lausanne. Cet appartement conjugue modernité, confort et situation idéale, au cOEur d’une résidence élégante et durable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Thonon-les-Bains, ce T3 de 56 m² offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité du contournement, des écoles, des bus et de la gare. Il comprend deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, WC séparés, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Double vitrage, carrelage, fibre, interphone : tout est réuni pour un confort et une sécurité au quotidien. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, et un garage est disponible en option. Situé à seulement 5 minutes à pied du CEVA, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers, combinant fonctionnalité, tranquillité et accessibilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476.

Au calme au fond d'une impasse, Dans une réhabilitation d'un ancien bâtiment en 8 logements, découvrez ce loft en plateau brut de 130 m², à aménager selon vos envies. Possibilité de créer de 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC, un séjour, une cuisine, une cave, deux places de parking et un grand jardin de 125 m². Ce plateau dispose de deux entrées indépendantes permettant la location d'un partie du bien. Gros oeuvre terminé et livrés avec : l'arrivées d'eau, l'électricité, le télécom jusqu'au pied du lot, l'isolation thermique extérieur, les menuiseries posées avec volets roulants ). Un projet idéal pour créer un lieu de vie unique, dans un environnement calme et proche du Léman Express. Livraison en juin 2026 ! Copropriété de 8 lots.

Au calme au fond d'une impasse Dans une réhabilitation d'un ancien bâtiment en 8 logements, découvrez ce loft duplex de 93 m² avec jardin à aménager selon vos envies possibilité de créer de 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC, une mezzanine, un séjour / cuisine, une cave, deux places de parking extérieure et un grand jardin. Possibilité de créer deux logements dans ce duplex afin d'optimiser votre investissement locatif. Gros oeuvre terminé (dalle béton) et livrés avec : l'arrivées d'eau, l'électricité, le télécom jusqu'au pied du lot, l'isolation thermique extérieur, les menuiseries posées avec volets roulants) Un projet idéal pour créer un lieu de vie unique, dans un environnement calme et proche du Léman Express. Livraison en juin 2026 ! Copropriété de 8 lots.

Dans une résidence paisible situé au 1er étage bien entretenue et sécurisée, découvrez ce grand T3 (ancien T4) d'une surface de 81,16 m² loi Carrez baigné de lumière où chaque pièce offre confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant, un cellier pratique, des rangements sur mesure intégrés et une organisation fluide entre l'espace jour et la partie nuit. L'espace de vie s'ouvre généreusement sur un balcon-terrasse exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil. La cuisine fonctionnelle et lumineuse, prolonge elle aussi cette ouverture vers l'extérieur, comme une invitation à la convivialité. Les deux chambres exposées au Nord offrent le calme et la fraîcheur recherchées pour des nuits paisibles. La clarté naturelle et la discrétion des lieux apportent une vraie sensation de bien-être. La salle de douche, rénovée avec soin, et les toilettes séparées complètent harmonieusement ce cocon de 81 m². Ici, tout est pensé pour le confort : chauffage électrique avec radiateurs à inertie, volets roulants électriques dans la pièce à vivre, fenêtres double vitrage sans oublier la fibre optique déjà installée. Le bon classement en performance énergétique (classée "D") vous assure une maitrise des coûts de chauffage Et pour bonus, une grande cave de près de 9 m² vous attend au sous-sol pour stocker, ranger ou bricoler selon vos envies. Pas d'ascenseur dans la résidence. Enfin vous disposez également de places de parking collectives réservées à la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro : E. F + loi Alur inclus ) : 1186€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 061 388 - Greffe de THONON LES BAINS) Patricia DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 12 46 55 98 - Réf. 899988.

Sur la commune de Thonon, dans un quartier prisé à deux pas du lac, venez découvrir ce T3 de 90 m² rénové avec goût. Au quotidien vous profiterez de la plage et du parc de Corzent, havre de paix pour les amoureux du Léman ! Vous aimerez également le salon séjour de 22 m² ouvert sur une spacieuse terrasse en véranda. idéal, cet appartement compte deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements. Vous pourrez également profiter d'un cellier ainsi que d'une place de parking privative. ( + garage aussi disponible en option) N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Raphaël Asseray, c'est le coup de coeur de la rentrée ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,896 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013.

Exclusivité. Thonon-les-bains (74200), au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 77,48 m² "loi carrez" offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, collèges, lycées et des transports en commun. Dès l'entrée, un placard intégré permet une organisation optimale. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, prolongée d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, attenante à un cellier fonctionnel avec placard et rayonnages, allie praticité et rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une avec placard intégré, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements, optimisant chaque espace. Les prestations de la résidence incluent un ascenseur, des espaces verts. Vous bénéficiez d'une place de parking privative, d'un garage fermé et d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro. Fd alur + ef inclus) : 1565€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 061 388 - greffe de thonon les bains) patricia di marino entrepreneur individuel 06 12 46 55 98 - réf. 888400.

À thonon les bains ! Dans une résidence de seulement 33 appartements - je vous propose cet appartement en attiquet4 de 93 m² environ au 3ème et dernier étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé sud ouest avec une grande terrasse, une suite parentale, deux belles chambres, une salle de bains, un toilette deux box en sous sol.- la qualité de la résidence, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié font de cette adresse à thonon les bains une valeur sûre - disponibilité au 2ème trimestre 2025 autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme blandin-sikli, au 06 50 85 17 10 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme blandin-sikli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon les bains 483844122 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394 93. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Jérôme blandin-sikli (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon les bains 483844122 -.

En toute saison, thonon-les-bains demeure un lieu de ressourcement et de convivialité, un véritable joyau de la haute-savoie. Opportunité pour cet appartement neuf, frais de notaire réduit, en attique de 110 m² et sa terrasse de 75 m² triple expositions sud, est, nord, vue lac et montagnes. 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc séparé, un dressing, 2 garages en sous-sol. Vidéophone, portail électrique, ensemble clôturé, digicode, système vigik partenaire pour le choix et la pose de la cuisine possible. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Appartement disponible rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 999 857 - greffe de thonon les bains) céline perrard entrepreneur individuel 06 30 76 30 59 - réf. 885324.

Appartement T4 à Thonon Les Bains Superbe T4 de plus de 108 m² dans un cadre de vie exceptionnel ! Cet appartement exposé plein sud est lumineux. Il se compose d'un grand salon / séjour / cuisine de 36 m², de trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de douche et d'une salle de bain avec WC séparé. Un balcon de plus de 24 m² vient compléter cet appartement. La résidence est proche de nombreuses commodités. Le centre-ville, la plage, la zone commerciale Anthy-sur-Léman à quelques mètres de l’appartement. De nombreux petits commerces sont accessibles à pieds, tout comme les écoles maternelles et primaires ou encore le centre médical du Chablais.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Travaux en coursdevenez propriétaire à thonon-les-bains, à proximité du centre-ville et de la gare ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs vous réserve la faveur d'un bel emplacement à moins de 1,5 km des rives du lac léman. Cette copropriété de 3 résidences se distingue par une architecture contemporaine à l'élégance pérenne. Bénéficiant pour certains d'une double orientation, ses appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Belles vues sur le mont d'hermone et le lac léman pour certains logements dès le 4e étage. Programme re 2020 avec espaces verts paysagers et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1,3 km (commerces, écoles, marché, supermarché, cinéma, stade, maison des sports, etc.). 2 arrêts de bus dans les 150 m. Gare ter-tgv et léman express à 800 m (annemasse à 28 min, genève à 57 min). Accès à la d1005 à 2,2 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Travaux en coursdevenez propriétaire à thonon-les-bains, à proximité du centre-ville et de la gare ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs vous réserve la faveur d'un bel emplacement à moins de 1,5 km des rives du lac léman. Cette copropriété de 3 résidences se distingue par une architecture contemporaine à l'élégance pérenne. Bénéficiant pour certains d'une double orientation, ses appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Belles vues sur le mont d'hermone et le lac léman pour certains logements dès le 4e étage. Programme re 2020 avec espaces verts paysagers et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1,3 km (commerces, écoles, marché, supermarché, cinéma, stade, maison des sports, etc.). 2 arrêts de bus dans les 150 m. Gare ter-tgv et léman express à 800 m (annemasse à 28 min, genève à 57 min). Accès à la d1005 à 2,2 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Travaux en coursdevenez propriétaire à thonon-les-bains, à proximité du centre-ville et de la gare ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs vous réserve la faveur d'un bel emplacement à moins de 1,5 km des rives du lac léman. Cette copropriété de 3 résidences se distingue par une architecture contemporaine à l'élégance pérenne. Bénéficiant pour certains d'une double orientation, ses appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Belles vues sur le mont d'hermone et le lac léman pour certains logements dès le 4e étage. Programme re 2020 avec espaces verts paysagers et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1,3 km (commerces, écoles, marché, supermarché, cinéma, stade, maison des sports, etc.). 2 arrêts de bus dans les 150 m. Gare ter-tgv et léman express à 800 m (annemasse à 28 min, genève à 57 min). Accès à la d1005 à 2,2 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .