Appartement avec terrasse à vendre dans les Pays de la Loire

Chesnaie - vente avec locataire en place dans le cadre d'un bail signé le 25 / 11 / 2024 pour 3 ans avec un loyer actuel mensuel de 504 euros h. C. + 100 euros de charges. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2012 gérée par bras immobilier et dénommée les jardins du mail. Il comprend une belle entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 31 m² (cour intérieure), une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard. Un stationnement en sous-sol complète de bien. Résidence fibrée avec local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 170 lots - dont 88 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1922.69 euros.

Charmant appartement duplex atypique de 83 m² en plein centre-ville de Saint-Nazaire Idéalement situé en centre-ville, cet appartement duplex séduira par son charme et sa luminosité. Ici, tout se fait à pied : commerces, plage, marché… un cadre de vie pratique et agréable au quotidien L'entrée se fait au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein Sud. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres chaleureuses avec poutres apparentes apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Un garage (22 m²) avec atelier de rangement d'environ (16 m²) vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire rare et très pratique Appartement atypique, lumineux et plein de charme, idéal pour une vie citadine confortable. À visiter sans tarder David Benagou 2021AC00061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 327.

Plongez dans le confort de cet appartement de 44 m² niché au cœur de La Baule-Escoublac. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans ce lieu. La pièce de vie, spacieuse avec ses 20 m², est agrémentée d'une cheminée décorative, ajoutant une note d'élégance et de chaleur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une loggia et d'une terrasse de 14 m², parfaites pour se détendre en plein air tout en admirant la vue sur le jardin commun de la résidence. L'espace nuit comprend une chambre confortable, dotée de nombreux rangements et d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien pensée. En sous-sol, une cave de 4 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout : les commerces et services sont à moins de deux minutes à pied, la gare de La Baule est à seulement 200 mètres, et la célèbre plage de La Baule se trouve à environ 600 mètres. Pour les familles, l'école primaire Tanchoux / Les Érables et l'école maternelle Cap Atlantique sont à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface : 44 m² - Étage : 1er sur 4 avec ascenseur - Terrasse : 14 m² - Cave : 4 m² - Taxe foncière : 908 € - Charges de copropriété mensuelles : 81 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Individuelle Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Il est recommandé d'effectuer les contrôles nécessaires (diagnostics, conformité administrative, servitudes éventuelles) auprès de professionnels ou autorités compétentes avant toute décision d'achat. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas dans la zone, rendez-vous sur . Ces informations peuvent être modifiées et doivent être vérifiées au moment opportun. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement rénové de 3 pièces, s'étendant sur 50 m² ( + 18 m² de terrasse), niché au premier étage d'une petite copropriété à Saint-Marc-sur-Mer (quartier balnéaire de Saint-Nazaire). Remis à neuf en 2022, ce bien est proposé meublé et vous attend à bras ouverts. La pièce de vie, baignée de lumière, vous accueille chaleureusement. Elle s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 18 m² orientée Est-Ouest proposant, côté Est, une vue sur l'estuaire et, côté Ouest, une petite vue mer. Cette terrasse (très rare dans le bourg de St Marc) est clairement une pièce supplémentaire. La cuisine séparée est, quant à elle, très bien équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres dont une avec un grand dressing. Grâce à une récente rénovation touchant sols, peintures, salle d'eau et cuisine, l'appartement présente un cadre de vie prêt à satisfaire les attentes les plus exigeantes. L'emplacement du bien offre un style de vie véritablement pratique, au centre du bourg de Saint-Marc-sur-Mer où vous retrouvez la fameuse plage de Monsieur HULOT à 50 mètres (accès par un chemin privé). Toutes les commodités nécessaires telles que pharmacie, restaurants et bars de plage, supermarchés (ouverts 7 / 7), bureau de tabac, caviste / épicerie fine, marchés (les jeudis et dimanches toute l'année), cabinet médical et dentaire sont accessibles à pied. Les transports en commun desservent le bourg de St Marc en direction de Pornichet et St Nazaire. L'appartement est à proximité immédiate du sentier des douaniers (GR34), à 6 Km de Pornichet et 15 Km de La Baule. Un grand centre commercial (Auchan) est à moins de 5' en voiture ainsi que le centre hospitalier. Caractéristiques techniques : - Surface : 50 m² - Étage : 1er sur 2 - Terrasse : 18 m² avec sol en bois exotique - DPE : F - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - Location actuelle générant 948 € C. C / mois - Taxe foncière : 500 € / an - Charges de copropriété : 30 € / mois Mentions légales : Consultez les informations relatives aux risques et à l'environnement du bien directement sur le site officiel . Les données publiées dans cette annonce proviennent des pièces transmises par le vendeur et de sources publiques; elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications indépendantes. Il appartient à l'acquéreur ou au locataire d'effectuer les contrôles nécessaires auprès des services compétents ou du professionnel mandaté. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VAL DE CHÉZINE / THÉBAUDIÈRES Venez découvrir cet agréable appartement T3 avec sa double exposition au 6ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, au calme, entre verdure et ville. Celui-ci dispose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant à la cuisine, un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. grande place de parking sécurisée en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide, Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord du Chézine juste à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réf. : 04659-nc * à seulement 600 mètres de la plage, découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier de la grière, offrant un cadre de vie agréable entre mer et commodités. * au sein d'une copropriété à taille humaine de 4 lots d'habitation uniquement, ce bien garantit calme et convivialité. * l'appartement se compose d'un vestibule avec escalier, desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. * à l'extérieur, vous profiterez d'un espace sécurisé avec une cour commune fermée et portail motorisé, ainsi que de prestations recherchées : terrasse, stationnement privatif et garage. * un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du littoral en toute simplicité. - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 66,32 m² - terrain : 545 m² - prix de vente : 196 300€ (honoraires à la charge du vendeur) - charges : 140€ / an - classe énergie : d (231) - classe climat : b (9) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Iad france - line viguié vous propose : la grammoire - stationnement privatif - grande terrasse a l'arriere de l'immeuble - gare proche emplacement idéal pour cet appartement de type t2 de 40,68 m² (carrez), situé à la grammoire à vertou au sein d'une petite copropriété de 2010 bien entretenue et sécurisée. Il comprend : une entrée, un couloir, une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre confortable dotée de grands placards intégrés, une salle d'eau avec toilettes et sèche serviettes. Une terrasse de plus de 10 m² au calme (à l'arrière de l'immeuble dont l'enceinte est fermée et sécurisée) orientée est / sud-est, une place de stationnement privative et un local à vélo commun complètent ce bien. Confort : chauffage électrique individuel - rez-de-chaussée, accessible pmr - fibre les plus : à pied de la gare de vertou - à proximité immédiate de toutes les commodités et transports - résidence fermée idéal premier achat ou investissement locatif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.37€ par mois (soit 808.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme line viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un cadre privilégié avec un accès direct à la mer et proximité commerces, ce charmant duplex de type 3 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse. Cuisine ouverte entièrement équipée. Salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : Deux chambres confortables. Un coin nuit supplémentaire (idéal pour des lits superposés ou un bureau). Dégagement et salle de bains. Extérieurs et Annexes Espaces privés : Profitez d'une terrasse avec jardin privatif et d'un solarium pour vos moments de détente. Stationnement : Une place de parking extérieure privative. Les Plus de la Résidence Environnement sécurisé. Piscine réservée aux résidents. Charges "Tout Compris" : L'entretien du parc, la piscine, ainsi que vos consommations d'eau et d'électricité sont inclus dans les charges de copropriété. Référence agence : 10017.

Rare sur le marché : appartement de charme avec terrasse privative et garage, dans le secteur prisé de Sainte-Anne, place Charles Lechat. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par cet appartement de 48,38 m² au rez-de-chaussée, qui allie espace, lumière et fonctionnalité. Son atout majeur, un séjour traversant de 30 m², baigné de lumière grâce à une double exposition sud-nord, offrant une véritable sensation d'espace et de bien-être au quotidien. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour faciliter votre quotidien. La chambre, intimement placée, assure calme et repos. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble astucieux. Le + qui fait la différence : Une terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage fermé, un atout rare et précieux dans le quartier. Confort et sérénité sont également au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique par radiateurs, garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées. Un emplacement idéal, en plein coeur de la vie de quartier : Situé dans un environnement recherché, vous profitez d'une proximité immédiate avec les écoles, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, boucherie. sans oublier les parcs pour vos balades. Le Chronobus et l'arrêt de tram sont à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute l'agglomération nantaise. Une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Nantes Chantenay pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.

Exclusif : appartement atypique avec patio et vue traict – le croisic vivez au rythme des marées dans un cocon d'exception. Situé en plein cœur du port du croisic, cet appartement unique allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et une configuration architecturale rare. Un véritable havre de paix, invisible depuis la rue, où la lumière et le calme règnent en maîtres. Ce qui rend ce bien unique : le cœur de vie : un patio central intime, véritable pièce à ciel ouvert autour de laquelle s'articule l'appartement, idéal pour vos déjeuners à l'abri des regards. La vue spectaculaire : un vaste séjour baigné de lumière offrant un panorama imprenable sur le traict et les marais salants. Espace & confort : 4 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Emplacement premium : tout se fait à pied. Restaurants, commerces de bouche, plages et gare tgv sont au pied de votre porte. Caractéristiques techniques : copropriété : résidence de caractère (15 lots dont 10 d'habitation). Tranquillité : aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 150 € (soit environ 95 € / mois). L'atout charme : rarement un appartement sur le port n'aura offert un tel équilibre entre l'effervescence maritime et le calme absolu d'un patio privé. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2850.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : nouveau - exclusivite - commerces et ecoles - centre tout a pied - au calme - proche remparts -situe au 1er etage appartement lumineux de 70 m² en parfait etat de 2018 avec terrasse plein sud de 15 m² sans vis a vis ainsi qu'une place de parking fermee en sous sol christelle cauchie morin vous propose : situé à guérande, célèbre cité médiévale chargée d'histoire, ce superbe appartement de type t4 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construit en 2018, au premier étage d'une résidence de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une superficie de 70 m² et d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de parking en sous sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon lumineux donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, et la cuisine fonctionnelle forment un espace de vie ouvert et chaleureux. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces privés propices à la détente. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. La résidence fermée garantit une intimité et une sécurité optimales. L'exposition sud de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour un café matinal ou des repas en famille en plein air. Un parking privatif en sous sol est également inclus pour votre confort. L'appartement est équipé de la fibre optique, idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement moderne et confortable à guérande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rond Point de Rennes / Saint Félix. Appartement en bon état bénéficiant d'une loggia exposée Ouest dans copropriété à taille humaine des années 90. Composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 21 m² donnant sur loggia ensoleillée, une cuisine indépendante pouvant être décloisonnée, deux chambres sur parquet dont une avec petite loggia, salle d'eau avec douche italienne et wc. Une place de stationnement extérieure sécurisé vient compéter les prestations de ce charmant appartement. Environnement plaisant avec vie de quartier animée par les petits commerces du Rond Point de Rennes (boulangerie, U express, pharmacie. )les transports (C2 et 12) et les écoles de renoms. Prix hors honoraires d'agence soit 155 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

Le pouliguen centre : dans un secteur résidentiel au calme, proche commerces et port au 1er étage cet appartement d'environ 67 m² saura vous séduire par son décor et son environnement. Entrée avec placard, wc indépendant - spacieuse pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, donnant sur balcon exposé ouest. Cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage : bel espace nuit avec dressing et sa salle d'eau avec wc. Appartement fonctionnel et plein de charme. Idéal résidence principale, pied-à-terre ! Possibilité d'une 2ème chambre. Dans un immeuble en copropriété de 49 lots principaux charge annuelles de copropriété 1099 euros. Pas de procédure en cours. Prix : 335 274 euros - honoraires : 12274 euros ttc inclus charge acquéreur soit 323 000 euros hors honoraires. Dpe classe d coût annuel des énergies entre 1480 euros et 2040 euros (prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023 - abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique porteboeuf, au 06 99 36 08 97 ou, par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique porteboeuf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529929622 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 433771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 1099 euros. Véronique porteboeuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 529929622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez vite découvrir cet appartement en co propriété et idéalement situé à 5 minutes à pieds des plages et des commerces. Parfaitement entretenue et au rez-de-chaussée, il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine parfaitement équipé et aménagé, une chambre, une salle d'eau, un wc. Pour faciliter votre quotidien, vous profiterez également d'un grand cellier pour stocker vos vélos ou tout autre équipement et d'une place de parking privative. Enfin, durant les beaux jours, vous disposerez d'une belle terrasse et d'un jardin plein Sud mais également d'un accès à la piscine de la co propriété. Idéal pour un pied à terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. À voir très rapidement ! Référence agence : 1751.

Exclusif : appartement atypique avec patio et vue sur le port du croisic et traict vivez au rythme des marées dans un cocon d'exception. Situé en plein cœur du port du croisic, cet appartement unique allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et une configuration architecturale rare. Un véritable havre de paix, invisible depuis la rue, où la lumière et le calme règnent en maîtres. Ce qui rend ce bien unique : le cœur de vie : un patio central intime, véritable pièce à ciel ouvert autour de laquelle s'articule l'appartement, idéal pour vos déjeuners à l'abri des regards. La vue spectaculaire : un vaste séjour baigné de lumière offrant un panorama imprenable sur le traict et les marais salants. Espace & confort : 4 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Emplacement premium : tout se fait à pied. Restaurants, commerces de bouche, plages et gare tgv sont au pied de votre porte. Caractéristiques techniques : copropriété : résidence de caractère (15 lots dont 10 d'habitation). Tranquillité : aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 150 € (soit environ 95 € / mois). L'atout charme : rarement un appartement sur le port n'aura offert un tel équilibre entre l'effervescence maritime et le calme absolu d'un patio privé. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1752.

Cholet hyper-centre | rare appartement t4 de 3 chambres avec jardin privatif, terrasse & garage entre gare et république | esprit maison | balcon, jardin & garage | emplacement n°1 idéalement situé entre la gare et la place de la république, découvrez un lieu de vie unique alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et le privilège du tout-à-pied. L'esprit d'une maison combiné aux avantages de l'appartement en hyper-centre ! Un intérieur atypique & généreux espace jour : un salon très lumineux, idéal pour recevoir chaleureusement. Espace nuit : 3 chambres spacieuses garantissant confort et intimité. Salle d'eau modernisée : espace contemporain équipé d'une superbe douche à l'italienne. Des extérieurs & annexes inédits en centre-ville l'extérieur triplé : balcon pour le café + terrasse + jardin privatif clos (un véritable écrin de verdure en plein cœur de ville). Stationnement & stockage : un garage fonctionnel, atout indispensable en hyper-centre pour stationner et ranger vélos / affaires. Une situation privilégiée emplacement premium : entre la gare et la place de la république. Mode de vie : tous les commerces, écoles, transports et animations accessibles à pied en quelques secondes. L'avis de l'expert : vivre en appartement avec les prestations d'une maison (jardin privatif + garage) à deux pas de la place de la république est une configuration introuvable sur le marché choletais. Un vrai coup de cœur urbain ! Opportunité d'exception hautement recherchée ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Référence agence : 3001.

Proche du centre commercial Ylium, appartement de 75 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve aux normes PMR. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un emplacement de 2 stationnements aériens et d'un emplacement de stationnement en sous sol complètent ce bien. Frais de notaires réduits. Référence agence : 3562.

Nantes mellinet : rooftop d'exception avec terrasses et double garage l'adresse prestigieuse : le calme absolu au cœur de nantes découvrez une opportunité rare sur le marché nantais. Idéalement situé dans un secteur extrêmement recherché, cet appartement se situe au dernier étage d'un immeuble récent de standing. À seulement 8 minutes à pied de l'emblématique place graslin et à moins de 5 minutes de la ligne 1 du tramway, vous profitez d'une vie urbaine privilégiée, au calme total, avec tous les commerces de proximité à vos pieds. Un intérieur baigné de lumière et de raffinement dès l'entrée, le ton est donné : un élégant parquet massif vous accueille et dessert les différents espaces de ce bien traversant à la luminosité exceptionnelle. La pièce maîtresse ? Un vaste salon-séjour de 35 m², véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre de part et d'autre sur deux terrasses privatives : une terrasse plein sud pour vos déjeuners ensoleillés, également accessible depuis la cuisine aménagée et équipée. Une terrasse nord offrant un espace de fraîcheur et une vue dégagée. Confort et modularité : une vie de plain-pied possible le premier niveau a été pensé pour un confort optimal avec une configuration "vie de plain-pied". Vous y trouverez une première chambre disposant de sa salle de bain attenante et d'un accès extérieur privatif. Un véritable cocon d'intimité. À l'étage, un large escalier mène à l'espace nuit composé de deux grandes chambres supplémentaires, sublimées par le même parquet massif, complétées par une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes. Les atouts majeurs qui font la différence stationnement rare : vous bénéficiez d'un double garage boxé de 26 m², offrant la possibilité de stationner un véhicule tout en conservant un espace cave aménagé. Santé & proximité : à 10 min du nouveau chu, avec un pôle santé (kinésithérapeutes, ostéopathes) directement dans l'immeuble. Prestations récentes : pas de travaux à prévoir, (ravalement de l'immeuble en 2025 ! ) une isolation et un confort phonique conformes aux standards récents. Un produit rare, conjuguant terrasses, dernier étage et emplacement n°1. À visiter de toute urgence ! Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Référence agence : 528.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Appartement Lumineux 2 Pièces - Une chambre séparée - Emplacement Idéal à Pornichet tout à pieds - Immeuble construit en 1994 - un garage fermé de 29.15 m² Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement idéalement situé à Pornichet, à 500 mètres de la plage, aux pieds de commerces, à 500 mètres de la gare de Pornichet et à 600 mètres du célèbre marché de Pornichet. Idéalement niché au 3e étage d'une résidence sécurisée de standing de 1993 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. D'une surface de 51.81 m², avec en plus une loggia de 6.57 m² ce bien se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre lumineuse donnant sur une terrasse et une salle à manger avec avec une véranda fermé offrant une vue dégagée sans vis à vis. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et confortable. Un garage fermé de 29 m², un local à vélo commun et une cave viennent compléter la prestation. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les radiateurs assurent une chaleur douce et agréable en hiver. Les prestations de ce bien sont nombreuses, avec un accès rapide à la fibre optique, un ascenseur pour plus de confort, un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi qu'une porte blindée pour une tranquillité d'esprit optimale. Vous pourrez profiter pleinement de la vie en bord de mer grâce à sa proximité avec les plages et les activités nautiques. De plus, la résidence dispose d'un local de stockage pour vos affaires et d'une ventilation mécanique pour un air sain en permanence. Ne perdez pas une minute de plus et venez visiter ce cocon chaleureux et fonctionnel à Pornichet. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un véritable pied-à-terre sur la côte atlantique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins d'un kilomètre de centre de Saint Marc, de ses commerces et de la plage, Joli studio composé d'une entrée dans une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc. Vous apprécierez la grandeur du studio, sa proximité avec les lignes de bus et sa position géographique. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Exclusivité salvert cabinet conseil à vendre studio joliment rénové de 18,16 m² + véranda de 4,44 m² utiles. À quelques mètres de la mer, sur la corniche vendéenne, cet appartement est idéal pour votre résidence secondaire. Une pièce de vie avec sa cuisine aménagée & équipée, une entrée, une salle de bains avec wc, et une véranda donnant sur une terrasse bien exposée. Idéal pour un investissement locatif. Un locataire est en place. Le loyer est de 450€ / mois. Le bail logement meublé est en place depuis avril 2026 et prend fin (avant reconduction tacite) en avril 2027. Vous pourrez donner congés 3 mois avant l'échéance. Le locataire en meublé n'a pas de droit de préemption (priorité d'achat) lors de la vente. À visiter rapidement ! Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - spécialisé dans la stratégie immobilière. 104, rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (11.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 223 lots - dont 160 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : christelle cauchie morin vous propose - st nazaire proche parc paysager - nouveau en exclusivite - a 700m du front de mer - dans une residence de qualite et parfaitement entretenue - appartement lumineux sans travaux de 86 m² avec vue mer d'un cote et vue degagee de l autre - 2 chambres dont une suite parentale - 1 terrasse - 1 balcon - 1 garage - une place de parking - une cave. Christelle cauchie morin vous propose : situé au coeur de saint-nazaire, cet appartement de 86 m² lumineux est idéalement situé au 9 ème étage dans un immeuble de 10 niveaux dans une copropriété ou le ravalement de façade a été fait ainsi que les communs. Il est composé d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec sa salle d'une salle d'eau privative, une salle de bain, wc, une garage électrique en sous sol fermé, une place de parking, une cave de 4 m². Copropriété en très bon état, ravalement de façade et communs refaits huisserie récentes. La localisation de ce bien est un véritable atout, offrant un accès facile au front de mer, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Charges de 414€ / trimestre. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement lumineux de 87 m² à vendre au 2ème et dernier étage. Idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire avec une proximité immédiate des transports en commun (12 min à pied du BUSWAY et de la GARE). Construit en 2008, cet appartement en excellent état offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour accueillant et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, d'une terrasse et d'un balcon qui apportent lumière et tranquillité avec une vue dégagée. En annexe le bien dispose d'un parking intérieur, d'un box et d'une cave. Cette résidence est gage de luminosité, espaces fonctionnels et prestations modernes ce qui fait de lui un bien rare sur le secteur. Référence agence : 3951.

Iad france - charlotte sirot vous propose : chantenay / appartement t2 + exterieur + cave 10 m² / petite copropriété appartement 2 pièces de 41 m² en rez-de-chaussée situé à chantenay, proche tramway ligne 1 croix bonneau. Il se compose d’un séjour exposé sud-ouest, d’une kitchenette, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le bien est équipé d’une climatisation réversible offrant un vrai confort. Un extérieur privatif ainsi qu'une cave de 10 m² viennent compléter l’ensemble. L'accès au local vélo est également possible. Les charges de copropriété sont faibles, environ 30 € par mois. Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, demande de visite ou inter-agences, me contacter de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Val de chezine nantes saint herblain dans résidence très récente, entre verdure et ville, venez découvrir cet appartement de type 3 avec terrasse, lumineux et en bon état. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse à la double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée, l'ensemble donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un parking couvert. Local vélo. Proche tram ligne 3 (marcel paul), tous commerces de la route de vannes et val de chézine. Bon dpe c. Chauffage compris dans les charges. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.