Appartement avec terrasse à vendre en Occitanie

T3 rénové et climatisé de 60 m² situé au rdc d’une résidence de 2011, bien entretenue, respectée et sécurisée. Parfaitement situé au cœur du bassin d’emploi d’airbus de colomiers, au calme absolu en fond d'impasse bénéficiant d'un parc attenant, d'un cadre verdoyant. L'appartement se compose ainsi : - une grande entrée avec placard - un séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse - une cuisine ouverte équipée - deux chambres de 12 m² et 10.5 m² avec chacune leur placard - une salle de bain moderne avec un wc séparé - un parking privatif sécurisé en sous-sol avec accès direct ascenseur atouts de ce bien : - cadre et calme - aucun travaux - dpe c / a - proximité immédiate des sites airbus et impact positif attendu de la future ligne c sur sa valorisation - résidence récente bien placée - secteur à tension locative durable (airbus + dynamisme ouest toulousain) - accès rapide n124 / rocade / ter / future ligne c vous vous situerez <10 min : - du centre ville ancien de colomiers avec toutes les commodités et accès transports - de l'aéroport toulouse - blagnac, aéroconstellation, meet - sites airbus colomiers - louis bréguet / clément ader / safran - gare sncf de colomiers - future ligne c du métro toulousain (connexion vers toulouse - airbus) - accès rapide aux grands axes et à la rocade toulousaine - lycée international victor-hugo, lycée des métiers eugène-montel, lycée privé o. R.T maurice grynfogel, the international school of toulouse - collèges jean-jaurès - voltaire - léon-blum - victor-hugo - sainte-thérèse - deutsche schule - a proximité de tournefeuille, cornebarrieu, pibrac, blagnac, plaisance-du-touch, la salvetat-saint-gilles, beauzelle, mondonville, brax, aussonne. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour le visiter ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

EXCLUSIVITE / L'agence familiale 55 IMMO implantée à Port Marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce superbe appartement 4 pièces de 105 m², idéalement situé en étage élevé, face au bassin Jacques Coeur, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie. Le séjour se prolonge vers une cuisine indépendante, parfaitement agencée, permettant de concilier convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie de deux vastes terrasses totalisant 48 m², exposées nord, ouest et sud, offrant une triple orientation rare et une vue dégagée. Le coin nuit, parfaitement distinct, se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, toutes ouvertes directement sur la terrasse, apportant une luminosité naturelle remarquable et un confort de vie privilégié. Une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC viennent compléter cet espace, pensé pour un confort au quotidien. Enfin, un grand garage de 22 m² environ en sous-sol avec alimentation électrique vient parfaire ce bien, offrant un véritable confort supplémentaire. Le ravalement de façade de la résidence a récemment été réalisé, garantissant une copropriété entretenue et valorisée dans le temps. Ce bien aux prestations de standing, situé dans une résidence moderne et recherchée, à proximité immédiate des commodités, du bassin Jacques Coeur, des berges du Lez, séduira une clientèle exigeante en quête d'un bien rare et raffiné. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le Lez, Odysseum, Antigone, Polygone, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Palavas les Flots, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Toulouse - bonnefoy - t1 35 m² - terrasse + jardinet - parking fermé et cave à bonnefoy, le groupe tolosan immobilier vous présente ce charmant appartement t1 de 34,60 m² loi carrez, situé au rez-de-chaussée d'une très agréable copropriété construite en 2010. Libre de toute occupation, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement particulièrement calme. L'entrée dessert une belle pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, avec un accès direct à une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure + jardinet, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable en ville. L'appartement dispose également d'une salle d'eau de 5,70 m² équipée d'une vasque, d'une douche et de wc. Le bien peut-être proposé meublé, offrant ainsi une solution idéale pour un investissement locatif ou une installation immédiate. Ce bien est vendu avec une place de stationnement dans un garage fermé, ainsi qu'une cave de plus de 5 m², offrant un espace de rangement très appréciable. À proximité des transports et des commerces, l'appartement bénéficie d'une situation intéressante avec notamment la proximité du métro la roseraie, de la future ligne c du métro à bonnefoy, ainsi que de la ligne l12. Copropriété de 19 lots principaux, charges mensuelles estimées à 75 € comprenant l'eau froide et les contrats d'entretien, ainsi que l'ascenseur. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 6.45 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

L'Agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Exclusivité - Appartement prestige – Rooftop Situé dans une impasse calme à deux pas du Ponant, ce très bel appartement de plain pied de 115 m², niché au dernier étage d'une résidence récente, offre un cadre de vie rare et privilégié. Il s'ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 50 m², conçu pour allier confort, modernité et élégance. La suite parentale, particulièrement généreuse, bénéficie d'une terrasse privative, d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing aménagé, créant un espace intime de très haut standing. Deux autres chambres, de dimensions confortables, disposent d'une belle salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. L'appartement se distingue par son rooftop exceptionnel de 123 m² en triple exposition, accessible directement depuis l'intérieur. Cet espace extérieur unique permet d'aménager plusieurs ambiances : détente, réception, cuisine d'été ou espace lounge dominant le quartier. L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Un grand garage en sous sol ainsi qu'une place de parking extérieure privée complètent ce bien rare, réunissant emplacement privilégié, prestations contemporaines et volumes remarquables. Votre conseiller : Christopher BRIGNIER Mots Clé : Carnon, centre ville, port, Ponant, golf, le Grau du roi, le boucanet, Palavas, vue mer, vu étang.

Toulouse purpan – chemin de la flambère – t3 62 m² – terrasse – vue dégagée – ascenseur à découvrir sans tarder, ce bel appartement de 3 pièces de 61,59 m² loi carrez, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2007. Cet appartement est composé de : - sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son bar convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² offrant une vue panoramique à 180°, totalement dégagée et sans vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. L'espace nuit est bien séparé et comprend : - 2 chambres, - une salle de bains, - des wc indépendants. Situé dans le quartier recherché de purpan, chemin de la flambère, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, supermarchés, restaurants et hôpital purpan, côté transports : tramway t1, lignes de bus et un accès rapide au périphérique, au centre-ville de toulouse, à airbus et à l'aéroport toulouse-blagnac. Les plus : résidence de 2007 sécurisée, un ascenseur, t3 de 62 m², terrasse de 8 m², vue exceptionnelle sans vis-à-vis, cuisine équipée avec bar, 2 chambres, quartier très recherché, proximité immédiate des transports et commodités. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest toulousain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Port-Marianne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celui-ci s'ouvre directement sur une première terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement pensé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres spacieuses et opposées, bénéficiant chacune d'un accès à une terrasse, pour un total d'environ 13 m² d'espaces extérieurs. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Ce bien est complété par un garage sécurisé en sous-sol, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Proche : Port Marrianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le lez, Lattes, Castelnau le Lez, Mauguio, Carnon, Palavas Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose : Ce superbe deux-pièces de 46 m², situé face à la rivière du Lez, offre un cadre de vie rare avec une terrasse de 16,5 m² bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle. L'appartement séduit par ses prestations haut de gamme : porte blindée, cuisine entièrement équipée, placards aménagés, électroménager complet et système double flux garantissant confort et qualité d'air. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la chambre profite de rangements optimisés. Un grand garage privé en sous-sol vient parfaire ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement premium. Votre conseiller sur port Marianne Christopher Brignier 04 67 22 39 41 Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols.

L'agence familiale 55immo, implantée à port marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 80 m² habitables, situé au 6ème étage d'une résidence de standing, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de montpellier. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. La pièce de vie se prolonge sur une magnifique terrasse de 12 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse de 26 m². Parmi elles, une suite parentale offre un espace intime et confortable. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Un garage aux normes pmr vient compléter ce bien. Proches : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, le lez, odysseum, castelnau le lez, lattes, pérols, carnon, antigone. Pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo, implantée sur Port-Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine idéalement située à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie et bénéficiant d'une agréable vue sur le parc de la Nouvelle Mairie. D'une surface habitable de 67 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que son exceptionnelle terrasse exposée Sud-Est de 33 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Côté jour, vous découvrirez un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 28 m², offrant un espace de vie convivial, moderne et baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant directement accès à la terrasse. Dès l'entrée, l'appartement bénéficie également d'un cellier particulièrement pratique, apportant un véritable confort de rangement au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose une agréable chambre principale ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de son propre dressing, un véritable atout recherché. Une salle de bain avec WC complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage sécurisé en sous-sol, élément devenu particulièrement recherché dans ce secteur prisé de Montpellier. Un bien rare sur le marché réunissant emplacement premium, volumes, extérieur exceptionnel, exposition idéale et cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, transports, du bassin Jacques-Cœur et des promenades emblématiques de Port-Marianne. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc de la Nouvelle Mairie, Gare Sud de France, Odysseum, Polygone, Antigone, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : situé au coeur d'une des plus prestigieuses résidences de port marianne, ce bel appartement traversant de 4 pièces combine toutes les facilités de la vie en ville avec le charme de la verdure. Offrant une surface habitable de près 130 m², ce dernier saura vous séduire grâce à son agencement et ses 2 terrasses profondes. Il dispose de beaux volumes avec une très belle pièce de vie de 46 m² prolongée par une large terrasse de 21 m² exposée sud est avec vue directe sur le bassin jacques coeur. La cuisine est séparée et équipée, elle donne également accès à l'extérieur. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privé, toutes sont de tailles très confortables avec placards et offre un accès direct à la seconde terrasse de 17 m². Une salle de bains individuelle et un wc séparé se trouve également dans la partie nuit. Un grand garage pmr privatifs en sous-sol proche : hôpitaux / centre ville / ecusson / gare sud de france / parc marianne / antigone / centre-ville / lironde / montpellier sud est / odysséum / lattes / pérols / bassin jacques cœur / port marianne montpellier / quartier d'affaires / immobilier port marianne / vie de quartier / appartement / port arianne / espace vert plus d'information christopher brignier 55immo / port marianne 06 59 58 76 17.

L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter, ce magnifique appartement 3 pièces, niché au coeur du quartier prisé de Port Marianne, séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au sein d'une résidence haut de gamme parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, prolongée par un cellier, idéal pour servir de garde-manger ou d'espace de rangement supplémentaire. L'ensemble se prolonge sur une superbe terrasse de 25 m² exposée Sud - Est offrant une vue dégagée sur le Parc Charpak, un cadre verdoyant et apaisant. Le coin nuit, se compose de deux chambres équipées de placards intégrés donnant directement sur le parc et sur un balcon filant qui rejoint la grande terrasse, une salle de bain et un WC suspendu indépendant. L'appartement est entièrement climatisé par un système gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. De nombreuses prestations haut de gamme : Porte Blindée, Menuiserie Aluminium coulissante, chauffe eau => production solaire) Un grand garage privatif en sous-sol vient parfaire ce bien rare. Proximité / secteur et Mots Clés nouvelle Mairie de Montpellier, Parc Marianne, La Lironde, Odysseum, Antigone, Centre-ville, bassin Jacques Coeur, Lattes, Perols, Mauguio, accès mer, autoroute, Aéroport, Lironde, Castenau Le Lez. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces de 96 m² niché au 5 ème étage d'une future résidence de standing idéalement situé dans le quartier prisé de port marianne. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m², ouvrant sur une belle terrasse orientée est accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau attenante, offrant un prolongement extérieur idéal pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'une cuisine, un cellier, une buanderie. Côté nuit, deux chambres confortables donnent sur une seconde terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des moments ensoleillés. Chaque chambre bénéficie d'un placard intégré pour un confort optimal, une salle de bains et un wc séparé. Un garage en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien. Proche : bassin jacques coeur, parc charpak, odysseum, rives du lez, castelnau le lez, lattes, pérols, palavas les flots, commerces, transports en commun pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose : Cette somptueuse villa sur le toit de 135 m², organisée en duplex, offre une expérience résidentielle rare sublimée par plus de 100 m² de terrasses dévoilant une vue panoramique exceptionnelle sur tout le sud est de Montpellier et sur le Lez. La suite parentale, située au niveau inférieur, bénéficie de sa terrasse privée, tandis que l'étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain élégante, un espace bureau supplémentaire et de nombreux rangements et dressings. La pièce de vie, dotée d'un séjour cathédral, se prolonge naturellement vers les extérieurs, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère aérienne. Prestations haut de gamme, climatisation, jacuzzi 8 places, pergola, finitions soignées et deux garages complètent ce bien d'exception, véritable écrin suspendu au dessus de la ville. Votre conseiller sur Port Marianne sepuis 20 ans Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41 Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce superbe duplex 4 pièces de 110 m², situé aux 10 ? et 11 ? étages de la résidence Evanesens, au cœur du très recherché quartier de Port-Marianne. Récompensée par le Grand Prix des Pyramides d'Argent, cette résidence contemporaine incarne l'excellence architecturale et la qualité de réalisation. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de 40 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Véritable cœur de l'appartement, cet espace est sublimé par un séjour cathédrale, de baies vitrées toute hauteur offrant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un accès direct à l'une des trois terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le premier niveau accueille une première suite parentale, disposant de sa salle d'eau privative avec WC et d'un accès direct à un balcon privatif, garantissant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une seconde suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. La troisième chambre profite également d'un balcon privatif, tandis qu'une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de ce bien avec trois terrasses et deux balcons, offrant à chaque espace de vie une ouverture privilégiée sur l'extérieur. Côté prestations, ce duplex se distingue par des équipements de grande qualité : séjour cathédrale, baies vitrées toute hauteur, plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que des volumes généreux pensés pour offrir un confort de vie remarquable au quotidien. Enfin, un double garage en enfilade sécurisé en sous-sol complète ce bien, un privilège particulièrement recherché dans ce secteur. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Le lez, La Lironde, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Nîmes secteur richelieu - studio avec jardin privatif jean-christophe huleux vous propose ce studio loué situé au rdc d'une résidence composée de 10 appartements, une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Loyer : 430 euros hc le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un espace permettant d'aménager facilement un coin nuit pour optimiser le confort, un jardin privatif de 40 m², ainsi que d'un petit local de rangement sous escalier de 2,5 m², ainsi qu'une terrasse vous apprécierez également ses prestations : climatisation. Menuiseries pvc avec double vitrage. Environnement calme. Vue sur un espace vert. Situé dans le secteur recherché de nîmes richelieu, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Les + : idéal résidence principale ou investissement locatif. Petite copropriété avec plusieurs lots disponibles, offrant également une opportunité de constitution d'un patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! Prix : 70 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huleux jean-christophe, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huleux jean-christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467617- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t2 rénové avec vue panoramique sur le port et la méditerranée / julie monich : 06 50 49 97 94 au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, découvrez ce bel appartement t2 d'environ 38 m², entièrement rénové avec soin. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable loggia offrant une vue panoramique sur le port et la côte rocheuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau contemporaine. Un bien élégant et fonctionnel, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et du port de banyuls-sur-mer, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Possibilité de location saisonnière classée tourisme. Prix : 388.000 euros dont 18.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 370.000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande copropriété de 35 lots. Charges mensuelles : 96 euros. Aucune procédure en cours. Dpe : classe b - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 434 et 586 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 468155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1152 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Et si vous posiez vos valises entre le mont saint-clair et la méditerranée ? Dans le quartier le plus recherché de sète, oubliez la voiture au quotidien : tout se fait à pied (la plage, les commerces et les services sont à deux pas de la résidence). C'est au dernier étage d'une future copropriété de standing que se dessine ce t4 de 87 m², pensé pour offrir un cadre de vie fluide et lumineux. Ce qui va faire toute la différence : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Une superbe terrasse de plus de 21 m² exposée plein sud, un véritable espace extérieur à ciel ouvert pour profiter du soleil sétois en toute tranquillité, sans aucun voisin au-dessus. Un espace nuit calme et fonctionnel. Deux places de parking privatives en sous-sol, un luxe absolu et rarissime sur la corniche. Côté confort, c'est le sérieux d'une construction moderne aux dernières normes, avec une isolation thermique et phonique irréprochable. C'est un projet mûr, à anticiper dès aujourd'hui pour une concrétisation fin 2028. Une opportunité rare de sécuriser votre futur lieu de vie ou un investissement patrimonial de premier choix. Et si ce t4 précis ne coche pas toutes vos cases, sachez que d'autres configurations sont disponibles sur cette même résidence. On en discute de vive voix ? Appelez-moi directement au 06 99 40 50 21 pour qu'on regarde les plans ensemble. Prix : 649 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe en cour pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467621 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

CAP D'AGDE - Secteur La Roquille, Virginie Safti vous présente à la vente, une belle opportunité aux portes du Village Naturiste dans une résidence très prisée, adorée des vacanciers, des propriétaires à l'année ou pour leur résidence secondaire. Coquet studio cabine traversant, baigné de lumière, climatisé et meublé. Venez découvrir ce charmant studio cabine avec sa cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poutres et belle hauteur sous plafond, donnant sur la terrasse exposée Sud Oust avec vue dégagée et une salle d'eau avec fenêtre et WC. Un emplacement véhicule est également proposé, dans une résidence avec piscine, très calme et arborée entre le Village Naturiste, centre port et à quelques minutes à pied de la Mer et du parc Lano. Venez vite le découvrir, vous ne serez pas déçu de l'espace et la tranquillité qu'il vous propose. Le secteur de La Pinède au Cap d'Agde est situé dans un environnement résidentiel recherché, il séduit par son cadre verdoyant, calme et privilégié. Entouré de pins et composé principalement de résidences à taille humaine, le quartier offre une atmosphère paisible tout en restant à proximité des principaux attraits du Cap d'Agde. Les plages de la Roquille et du Môle sont facilement accessibles, tout comme le Village Naturiste, le Centre Port et les commerces. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les équipements sportifs, les pistes cyclables et les espaces propices aux promenades. Un emplacement idéal pour profiter du Cap d'Agde, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, en conciliant tranquillité, nature et proximité de la mer et des animations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1123 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Découvrez ce bel appartement de 59,5 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente datant de 2016. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin de 40 m², d'une cuisine aménagée restant à équiper, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Toulouse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Toulouse Idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et pratique, découvrez ce superbe T2 de 45 m² au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue. Les atouts de l'appartement : - Côté nuit & vie : Un appartement fonctionnel, en parfait état, offrant de très belles prestations et une luminosité optimale. - Extérieur privilégié : Profitez d'une terrasse au calme, sans aucun vis-à-vis, idéale pour vous détendre en toute tranquillité. - Annexes & Pratique : Vendu avec une place de parking privée, un cellier privatif et un local à vélos commun. Un emplacement stratégique et central : - Transports : Au pied du bus L9 (accès direct et rapide au centre-ville) et accès immédiat à la rocade. - Vie de quartier : Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied en quelques minutes. Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat ou un investissement pérenne ! diagnostics en cours de mise à jour Référence agence : 1912.

Toulouse Quartier Bourse Appartement de type 5 dans un immeuble de caractère. En plein coeur du quartier de la Bourse, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T5 de 136 m² en duplex, traversant et baigné de lumière, situé au dernier étage dans un immeuble de caractère aux parties communes rénovées et avec ascenseur. Il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie lumineuse avec charme de l'ancien, donnant sur une cuisine équipée. Vous aurez également 3 belles chambres avec de grandes fenêtres vous apportant de la luminosité tout au long de la journée. Vous retrouverez enfin une salle de bain, un wc et un espace buanderie. À l'étage, vous retrouverez une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc, un espace bureau, du rangements mais surtout le gros plus de cet appartement une belle terrasse. Parking privatif dans un grand garage commun, cave privative, ascenseur, balconnet côté cuisine, terrasse, charme de l'ancien, emplacement coeur centre ville, tout y est, une visite s'impose. Bien rare. Référence agence : 6444.

Toulouse-Borderouge Appartement T3, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son véritable atout : sa situation en dernier étage, qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Le séjour se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur clair et sans vis-à-vis. Une place de stationnement complète le bien. Un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, bénéficiant du confort appréciable d'un dernier étage avec extérieur. Contactez Orpi Saint-Georges pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. 774,02 = 650,02 € + 124 € Référence agence : 6430.

Toulouse, Lalande, Dans une résidence verdoyante et parfaitement entretenue avec piscine, gardien et de nombreux espaces arborés, proche de toutes les commodités et des transports, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 53 m². Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible et dispose d'une place de parking privative au sein de la résidence. Un bien idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 450.