Appartement avec terrasse à vendre en Occitanie

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 d'exception – dernier étage – triple exposition – terrasses et parkings sécurisés – montpellier port marianne cette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de montpellier. Baigné de lumière, ce bien d'exception bénéficie d'une triple exposition et déploie un séjour-cuisine d'environ 29,10 m² environ, véritable pièce de vie généreuse ouverte sur une terrasse de 53 m² environ qui prolonge naturellement l'espace intérieur et invitent à recevoir. Un cellier vient compléter cette pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 17,90 m² environ incluant salle de bain, dressing et terrasse privative de 73 m² environ, complétée par deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 d'exception – dernier étage – terrasses et parkings sécurisés – montpellier port marianne au coeur de l'écoquartier port marianne, ce dernier étage se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, au sein d'un ensemble résidentiel organisé autour d'un généreux coeur d'îlot végétalisé, havre de calme et de verdure dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de montpellier. Baigné de lumière, ce bien d'exception déploie un séjour-cuisine de près de 53 m² environ, véritable pièce de vie généreuse ouverte sur deux terrasses (environ 54 m² environ et 9 m² environ) qui prolongent naturellement l'espace intérieur et invitent à recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 29,50 m² environ incluant dressing, salle d'eau privative et terrasse, complétée par deux chambres supplémentaires d'environ 11 et 13 m² environ. Une entrée, un cellier, une salle de bain et un wc / dressing séparé achèvent cet agencement pensé avec soin, où chaque détail conjugue confort et élégance. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 de standing – terrasses et parkings sécurisés – montpellier port marianne - dernier etage cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, au sein d'une résidence implantée dans l'écoquartier port marianne. L'ensemble s'organise autour d'un généreux coeur d'îlot végétalisé, offrant calme et verdure au coeur de ce secteur dynamique et prisé de montpellier. Situé au dernier étage avec triple exposition, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 40,69 m² environ, complété par de magnifiques terrasses totalisant environ 32,82 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 12,46 m² environ avec salle d'eau privative et accès terrasse privative, une deuxième d'environ 10,27 m² environ, et une troisième d'environ 11,97 m² environ avec dressing et accès terrasses privatives. Un cellier, une salle de bain et un wc séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 de standing – terrasse et parkings sécurisés – montpellier port marianne cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, en plein coeur du secteur dynamique et prisé de port marianne à montpellier. Situé au 7ème étage avec exposition sud-est, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 39,50 m² environ, complété par une belle terrasse d'environ 26 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 10 m² environ, une deuxième d'environ 10,30 m² environ, et une troisième d'environ 18,90 m² environ avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier, un dégagement, une salle de bain et un wc séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 de standing – terrasse et parkings sécurisés – montpellier port marianne cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, au sein d'une résidence implantée dans l'écoquartier port marianne. L'ensemble s'organise autour d'un généreux coeur d'îlot végétalisé, offrant calme et verdure au coeur de ce secteur dynamique et prisé de montpellier. Situé au 7ème étage avec quadruple exposition, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 37 m² environ, complété par une belle terrasse d'environ 24 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 11 m² environ, une deuxième d'environ 13 m² environ, et une troisième d'environ 19 m² environ avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier, un dégagement, une salle de bain et un wc séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 d'exception – terrasse et parkings sécurisés – montpellier port marianne cette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de montpellier. Baigné de lumière, ce bien d'exception bénéficie d'une exposition sud-est et déploie un séjour-cuisine d'environ 27,96 m² environ, véritable pièce de vie généreuse ouverte sur une terrasse d'environ 17,38 m² environ qui invite à recevoir. Un cellier vient compléter cette pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre principale d'environ 14,81 m² environ, complétée par deux chambres supplémentaires d'environ 10,49 m² environ et environ 12,99 m² environ, ainsi que d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement avec jardin intimiste Beauzelle Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en excellent état, situé sur la commune de Beauzelle. Le bien se compose : D'une entrée mène à un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant directement sur une terrasse et son jardin intimiste. D'une chambre avec coin bureau, bénéficiant d'une fenêtre donnant sur la verdure. D'une salle de bain fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent l'ensemble. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. 160 lots dont 51 habitations. Charges de copropriété annuelle réglé par le propriétaire : environ 1000,00 euros A proximtié de transports en commun, tram à 15 min à pied. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Contact : François DJINEKOU - Spécialiste du secteur : Beauzelle, Blagnac, Cornebarrieu, Mondonville, Daux, Aussonne, Seilh. 1.

Iad France - Élodie Martin vous propose : T3 coup de cOEur en rez-de chaussée avec terrasse, jardinet et grand garage Dans une petite résidence récente de 2022, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie très lumineux, exposé sud-ouest, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un grand dressing, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 22 m² prolongée par un jardinet soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Côté prestations : Chauffage au gaz + climatisation réversible Volets automatisés et programmables Matériaux de qualité et décoration soignée Les + qui font la différence : Garage fermé en sous-sol de 26 m² Appartement et place de parking extérieure PMR Résidence sécurisée Environnement calme Proximité immédiate des commodités Un bien rare, fonctionnel et lumineux, alliant confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli (07 82 75 90 16) vous propose : C’est tout nouveau à Montpellier ! T3 avec terrasse couverte et parking en sous-sol Rue Gustave Flaubert, découvrez ce T3 de 64,80 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence de 2015 avec ascenseur, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée et d’un agréable séjour avec cuisine de plus de 28 m² environ, ouvrant sur une terrasse couverte de 12,58 m² environ. Coté nuit, deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 195 e / mois, fonds travaux compris. Elles comprennent l’eau froide et l’eau chaude avec consommations, l’entretien de la résidence, l’ascenseur, le nettoyage, les contrats de maintenance, l’assurance et les frais de syndic. Aucun travaux ni appel de fonds exceptionnel pour travaux ne ressort du dernier PV d’AG. Taxe foncière : 1 720 € / an. À proximité des commerces, commodités et de la ligne 5 du tramway, cet appartement réunit de beaux atouts : terrasse couverte, absence de vis-à-vis, environnement calme et stationnement en sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Plus qu’une chose à faire. me contacter pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195 € par mois (soit 2340 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Bendia-Locatelli EI (ID 14704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frederic artero vous propose : canet-plage – appartement 4 pièces avec terrasse et double garage au troisième et dernier étage d’une résidence récente, découvrez cet appartement traversant de 92 m², état neuf et sans travaux à prévoir. Son séjour lumineux de plus de 40 m², exposé sud et ouest, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée et donne directement sur une agréable terrasse. L’espace nuit s’organise autour d’une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et accès à un balcon filant. Deux autres chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un wc indépendant complètent l’ensemble. Construit en 2018, cet appartement bénéficie d’une triple exposition sud, ouest et nord. Un double garage avec deux caves attenantes complète ce bien. Une adresse idéale à canet-plage, en résidence principale comme secondaire. Frédéric artero – conseiller immobilier iad france à canet-en-roussillon et alentours. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patricia robin vous propose : escalquens – appartement t2 de 39 m² – terrasse – garage – libre de toute occupation à escalquens, découvrez cet appartement t2 de 39 m² en très bon état, situé dans une résidence sécurisée construite en 2009 et bien entretenue. Bien agencé et lumineux, il comprend une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec wc. Une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un garage privatif en sous-sol sécurisé, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, d’une vmc, de la fibre optique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Libre de toute occupation, il convient aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Lisa Thibon vous propose : LE GRAU-DU-ROI – APPARTEMENT – T2 28 m² – PISCINE – TERRASSE Au Grau-du-Roi, découvrez cet appartement T2 de 28 m² habitables, situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 10 minutes à pied des plages. Il bénéficie également d’une grande terrasse privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’entrée, aménagée en espace cabine, permet d’installer un couchage supplémentaire et ainsi d’optimiser la capacité d’accueil du logement. Elle dessert, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de vie composée d’un espace salle à manger et d’une cuisine équipée et fonctionnelle. Le séjour s’ouvre sur une loggia fermée, actuellement aménagée en salon, offrant une pièce supplémentaire agréable et polyvalente. L’espace nuit comprend une chambre avec placard. La résidence dispose également d’une piscine, un atout particulièrement appréciable pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un cellier situé sur le palier vient compléter les prestations du bien. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des plages et des commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.02€ par mois (soit 948.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement spacieux de 160 m² à rénover baignée de lumière idéalement situé au centre ville de Carmaux. Au premier étage un grand salon séjour de 40 m² traversant, une cuisine de 9,70 m², qui vous dirige sur une terrasse, 2 chambres, 1salles d'eau, 1 salle de bain, WC. Au deuxième niveaux, 2 grandes chambres, 1 salle de bain. L'appartement actuellement libre et non meublé, vous laisse libre cours à votre créativité. Il vous propose en rez-de-chaussée une terrasse ombragée, un garage de 40 m² Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3766.00 et 5096.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Situé dans la charmante ville de Perpignan (66100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, collèges et crèches, parfait pour les familles. Les commodités telles que la climatisation et l'interphone assurent un confort optimal, tandis que la facilité d'accès aux transports en commun, notamment les bus, facilite les déplacements. L'environnement urbain animé offre un cadre de vie dynamique, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une orientation Est-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, une agréable terrasse et une cave complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre et ranger. À l'intérieur, ce bien de 79 m² environ dont 9 m² environ composés d'une arrière cuisine, comprend 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 1974, il se distingue par son bon état général, ne nécessitant aucun travaux. La présence de la climatisation assure un confort optimal en toute saison. En somme, cet appartement représente une opportunité idéale pour acquérir un bien spacieux, bien entretenu et idéalement situé dans la ville de Perpignan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine ORTIZ FERRER, Tél. : 06 74 36 93 53, E-mail : nadine.ortizferrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909059347.

À vendre, 31100 toulouse-secteur lardenne - appartement t3 de 54 m² avec jardin de 60 m² + garage + parking + piscine : dans une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce t3 de 54 m² en rez-de-jardin, offrant une belle luminositégrâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 25 m², partiellement couverte, ainsi que sur un jardin privatif de 60 m². La cuisine est aménagée et agrémentée d'un parement en brique foraine. L'appartement dispose de deux chambres, l'une avec grand placard, l'autre avec verrière, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Le parquet dans tout le logement apporte chaleur et confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne et d'un garage fermé. La résidence propose une piscine rénovée en 2024, un terrain de tennis refait en 2025 et un parc arboré très agréable.' pour cet appartement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À elne, situé à proximité du village et des écoles, (secteur du groupe scolaire joseph neo), au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement familial offre de généreux volumes et un beau potentiel d'aménagement. L'entrée dessert un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, qui donne sur une terrasse, sans vis à vis, exposé plein sud, d'environ 60 m², avec un espace buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres au total : 3 chambres d'environ 13 m², chacune avec placard, l'une également peut-être envisagée comme bureau. 1 suite parentale d'environ 26 m², avec balcon, comprenant une douche, une baignoire et wc. Une salle de bains, avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant complètent l'espace nuit. Cet appartement dispose également d'un local d'environ 63 m² au rez-de-chaussée, pouvant après travaux faire office de garage. Il apporte un potentiel supplémentaire selon les besoins et le projet combles accessibles. Ce bien vous séduira par ses volumes. Une visite s'impose ! Dpe e / ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 euros et 3460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garnier stephanie, au 06 20 14 08 17 ou par courriel à st.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garnier stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 918456344 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 463150- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Stephanie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : 918456344 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » au cap d'agde, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 32.19 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4 859 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Situé en plein cœur du village d'Assas, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, occupant l'étage d'une ancienne maison, la configuration des lieux permet d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou encore location des deux logements. L'ensemble se compose de deux logements indépendants, ainsi que de beaux espaces extérieurs privatifs. Vous profiterez notamment d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé, ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un T1 bis composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle d'eau. Un T3 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, deux chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés. Idéalement situé au cœur d'Assas, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités et aux transports du quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 697.

Bel appartement de type 4 à vendre au centre-ville de Portet-sur-Garonne, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun. D'une surface de 92,78 m², cet appartement en bon état, construit en 2006, offre un vaste séjour lumineux de 50 m², trois chambres et une cuisine ouverte aménagée. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès facile et d'une belle terrasse privative de 70 m², partiellement couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Résidence sécurisée avec ascenseur et deux places de parking en sous-sol. Prix demandé : 284 900 € — une opportunité rare au cœur de la ville ! Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 1927.

À Argelès-sur-Mer, découvrez cet appartement de 3 pièces de 61,59 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente. Avec ses deux chambres, son séjour convivial prolongé par un espace extérieur et son stationnement privatif, il offre un cadre de vie pratique et confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. L'appartement se distingue par un agencement fonctionnel et actuel, avec une pièce de vie agréable, une cuisine ouverte et des finitions soignées. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à la climatisation, au chauffage individuel au gaz et au double vitrage, qui assurent une bonne maîtrise des consommations (DPE C, émissions de gaz à effet de serre C). L'ensemble est en très bon état d'entretien, dans une copropriété récente, avec un sol en carrelage facile à vivre au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées. Le balcon-terrasse d'environ 5 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie en outre d'une place de parking privative en extérieur, au sein de la résidence en copropriété. Côté pratique, l'appartement profite également de la fibre optique pour un confort numérique appréciable, dans un immeuble récent bien tenu, construit dans un esprit de confort contemporain et de fonctionnalité. À environ 400 m, l'école primaire Poisson permet un accès simple à la scolarité des plus jeunes. À un peu plus de 700 m, le Square des Évadés de France offre un espace de verdure agréable pour se promener ou profiter d'un moment de détente en plein air, contribuant à un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 272 € / an - Charges de copropriété : 62 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, PAC air / air et chaudière individuelle gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Balma, au cœur du quartier éco de Vidailhan, cet appartement de 3 pièces développe 60,52 m² en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue. Dès l'entrée, on profite d'une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 20 m², idéale pour créer un agréable espace extérieur. L'appartement offre un cadre de vie fonctionnel, avec un agencement pensé pour une vie quotidienne confortable et conviviale. L'ensemble se trouve dans une résidence calme, sécurisée, dotée d'un potager partagé qui apporte une touche de convivialité et de verdure supplémentaire. Le ravalement de façade ayant été récemment réalisé, les futurs propriétaires bénéficient d'une copropriété soignée. L'appartement dispose également d'un cellier pratique, ainsi que de deux places de stationnement, dont une boxée, offrant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble donne une impression de clarté et de sérénité, dans un environnement résidentiel agréable, proche des commodités et adapté à une vie de famille comme à un premier achat. Le quartier profite d'une bonne desserte en transports, notamment avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied. L'arrêt de bus Étienne Hales se situe à environ 100 m, tandis que les arrêts Joseph Hubert et Vidailhan sont à moins de 300 m. Un peu plus loin, autour de 300 à 350 m, on retrouve les arrêts St Jean et José Cabanis, permettant de rejoindre aisément les environs. Pour les moments de détente en plein air, le parc Vidailhan se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert appréciable. Écoles et crèche sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui renforce l'attrait du secteur pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1057 € - DPE : B - Mode de chauffage : collectif, réseau de chaleur isolé - Distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de deux étages construite en 2012 et répondant aux normes PMR, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espaces salon et salle à manger, prolongée par une superbe terrasse de 54 m² sans vis-à-vis, donnant sur un environnement arboré. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations modernes particulièrement appréciables : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, accessibilité PMR ainsi qu'un excellent classement énergétique. Un box fermé et un emplacement de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement équipé, dont la grande terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * Appartement T4 d’exception à Palavas-les-Flots — Rooftop neuf - vue mer à 360° * Vivez l'exclusivité au dernier étage d'une résidence neuve ultra-intimiste de seulement 8 logements. Ce superbe T4 réunit des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique sur la côte. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse suspendue offrant une vue panoramique imprenable à 360° entre mer et étangs. Les atouts du bien : Dernier étage privatible : Un véritable toit-terrasse sans vis-à-vis. Agencement idéal : Une pièce de vie spacieuse et 3 belles chambres, dont une suite parentale. Prestations haut de gamme : Matériaux nobles, isolation thermique et phonique de dernière génération. Annexes : 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé. Un bien rare sur le marché palavasien, idéal pour une résidence principale d'exception ou un pied-à-terre d'exception au bord de l'eau. * Frais de notaire réduits. * Dossier complet et plans sur demande. Si vous êtes intéressés, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * Appartement T3 d’exception neuf à Palavas-les-Flots — Grande terrasse - parking * Vivez dans une résidence neuve ultra-intimiste de seulement 8 logements. Ce superbe T3 réunit des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique sur la côte. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse. Les atouts du bien : Agencement idéal : Une pièce de vie spacieuse et 2 belles suites parentales. Prestations haut de gamme : Matériaux nobles, isolation thermique et phonique de dernière génération. Annexe : 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé. Un bien rare sur le marché palavasien, idéal pour une résidence principale d'exception ou un pied-à-terre d'exception au bord de l'eau. * Frais de notaire réduits. * Dossier complet et plans sur demande. Si vous êtes intéressés, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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