Appartement avec terrasse à vendre en Occitanie

Esquièze-Sère dans une résidence de caractère, T3 en duplex entièrement rénové ( 45.73 m² au sol) comprenant, une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée, un séjour, une terrasse exposée Sud-Ouest, et à l'étage, un dégagement, un WC séparé, une salle de douche, deux chambres, et un grand espace de rangement sous comble avec lit simple. Place de parking.

L'agence familiale 55immo sur port marianne depuis plus de 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe et grand appartement 4 pièces d'une surface habitable de 105 m² il est situé au sein d'une belle résidence au pied du bassin jacques cœur et en étage très élevé ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une répartition en triple exposition de cet appartement, avec une ventilation salon / séjour en sud, une cuisine légèrement dissociée de la pièce de vie. Coté bassin jacques, une grande suite parentale de près de 23 m² avec terrasse privée face bassin. À l'opposé, 2 chambres avec placards, salle de bains et un second wc. À l'extérieur, une magnifique terrasse de près de 55 m² en triple exposition. Coté prestations tous les carrelages, faïences et meubles sanitaires sont porcelanosa, terrasse en bois exotique, climatisation gainable avec répartiteur dans chaque pièce, cuisine équipée. Proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport. Pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Dans un quartier central et animé de Saint-Cyprien, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Commerces, marché hebdomadaire et vie de quartier sont accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à seulement 100 mètres. Ici, tout se fait facilement à pied… la voiture peut rester garée ! Installé en rez-de-jardin, l'appartement profite d'un agréable espace extérieur ouvert directement sur le séjour. Une vraie ouverture vers l'extérieur qui apporte de la lumière à la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, accueille une cuisine moderne et entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres offrent chacune leur propre confort avec une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le petit plus, pour votre confort en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé,. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour profiter de Saint-Cyprien toute l'année ou pour s'offrir un pied-à-terre à quelques pas de la mer. Venez le découvrir, vous pourriez bien avoir envie d'y poser vos valises ! Vous n'êtes pas sur place. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.

CABESTANY CENTRE – FUTUR T4 NEUF – 90 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE PLEIN SUD Idéalement situé au cœur de Cabestany (66330), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce futur appartement T4 d'environ 90 m², issu de la réhabilitation complète d'un bâtiment existant. Entièrement repensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, il proposera une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, chacune équipée de son propre dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l'ensemble de l'appartement sera équipé de la climatisation. Deux stationnements privatifs ainsi qu'un local à vélos viendront compléter les prestations de ce projet. Les + : environ 90 m² • 3 chambres avec dressing • terrasse plein sud • séjour traversant • climatisation dans tout l'appartement • 2 stationnements privatifs • local vélos • emplacement centre-ville • commerces, écoles et transports à proximité. Un projet particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent profiter du confort et des prestations d'un appartement neuf en plein centre de Cabestany. Contactez-moi pour découvrir le projet, consulter les plans et obtenir davantage d'informations sur les prestations et sa réalisation. Visuels d'aménagement non contractuels – représentations du projet après travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509762936.

Iad france - anthony diaz vous propose : perpignan – saint-jean | authentique appartement bourgeois de 189 m². Des volumes spectaculaires, le charme de l’ancien et une verrière classée : un appartement comme il en existe peu au coeur de perpignan. Au coeur du centre historique, dans le quartier saint-jean, découvrez ce surprenant appartement bourgeois de 189 m², offrant 5 / 6 pièces principales et des volumes particulièrement généreux. Avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, l’appartement conserve de nombreux éléments de caractère : cheminées anciennes, rosaces au plafond, tomettes et carreaux de ciment. L’ensemble s’organise autour d’une remarquable verrière centrale classée, véritable singularité du lieu. L’appartement mérite aujourd’hui d’être repensé, rénové et amélioré afin de révéler pleinement son potentiel et d’offrir un cadre de vie confortable et original en plein coeur de ville. Un bien atypique destiné aux amateurs de beaux volumes, d’architecture ancienne et de lieux de caractère. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement hors normes. Visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : À proximité immédiate du centre-ville de Tarbes et de la place Marcadieu et place Foirail, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété de 2004, entretenue et bénéficiant d’une piscine réservée aux résidents. D’une superficie d’environ 56 m² (56,52 m² Carrez), l’appartement offre une distribution fonctionnelle : une entrée avec placard, espace cellier, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant directement accès à une terrasse privative (cote nord parking et piscine). L’espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un véritable plus en centre-ville : le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Sa situation permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du centre de Tarbes tout en bénéficiant d’un extérieur et des prestations de la résidence. Actuellement loué, l'appartement sera libéré mi-décembre et vendu donc libre de toute occupation lors de la vente définitive. Un bien qui pourra convenir aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Appartement actuellement occupé. Certaines photos ont été légèrement optimisées par IA afin d’alléger les effets personnels des locataires et d’améliorer la luminosité. Les volumes, agencements et caractéristiques du bien restent fidèles à la réalité. Contactez moi pour plus d'informations ou convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : À quelques minutes du centre-ville et quelques pas de la plage découvrez cet appartement traversant de 47,10 m² environ en rez-de-chaussée. Sa pièce de vie avec cuisine de 20,83 m² environ s’ouvre sur une terrasse de 27,80 m² environ, avec petite vue sur la mer. Dans le Sud, la terrasse devient une véritable pièce à vivre. Pouvoir profiter d’un espace extérieur aussi généreux, presque aussi grand que le séjour, est un atout rare pour un appartement de cette surface. Exposée ouest, la terrasse dispose d’un store banne électrique pour savourer aussi bien le soleil que l’ombre. L’entrée dessert deux chambres, dont une avec un grand placard et une seconde équipée de lits superposés et d’un petit placard. Une salle d’eau avec fenêtre et machine à laver, ainsi que des WC séparés, complètent l’agencement. L’appartement bénéficie du chauffage et de l’eau chaude au gaz de ville, ainsi que d’une climatisation réversible. Il est vendu avec une place de parking et un cellier de 2,58 m² environ en sous-sol. taxe foncière 1029€ Charges syndic 1000 € Un bien à découvrir pour sa vue mer et, surtout, pour cette terrasse où l’on imagine déjà passer une grande partie de l’année. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* rare à la grande-motte ! Grand t3 avec jardin de 100 m² à 5 minutes à pied des plages * à la grande-motte, découvrez ce superbe appartement de 85 m² offrant une configuration évolutive en * grand t3 ou t4 * , avec un * jardin privatif de 100 m² exposé plein sud * . Situé au sein d'une résidence intimiste et recherchée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement * 5 minutes à pied des plages * et à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Montpellier est accessible en seulement 20 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les * volumes généreux, la luminosité et la qualité de l'agencement * . L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de près de * 45 m² * , réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec de larges baies vitrées qui offrent une belle lumière naturelle et une agréable ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie se prolonge par une * terrasse et un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé sud * , un véritable atout à la grande-motte. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'aménager un coin repas, un espace détente ou encore un jardin paysager. Côté nuit, l'appartement propose actuellement * deux belles chambres * , dont une * suite parentale avec salle d'eau privative * , ainsi qu'une salle de bains indépendante. La configuration permet également de * créer facilement une troisième chambre * , offrant ainsi la possibilité de transformer ce bien en confortable * t4 * , selon vos besoins. Les prestations ont été pensées pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, matériaux de qualité et finitions soignées. Une * place de stationnement privative * complète ce bien. Son emplacement, sa surface, son jardin exposé sud et sa proximité immédiate de la mer en font une adresse particulièrement recherchée à la grande-motte. Ce bien conviendra parfaitement à différents projets : * résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement patrimonial * . * un appartement rare à la grande-motte, réunissant espace intérieur, grand jardin, proximité des plages et vie tout à pied. * pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prestige immo neuf / claire echard / 06 03 03 88 51 copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2150.00 euros.

CARNON-PLAGE Produit rare ! Dans l'une des résidences les plus recherchées de Carnon, découvrez ce bel appartement d'environ 37 m², situé en étage avec ascenseur, à deux pas de la plage, avec une petite vue mer en plus ! Ilse comprose d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine américaine, ouvrert par une grande baie vitrée sur une terrasse spacieuse, à la vue panoramique de la mer au Pic Saint Loup ! Très propre et parfaitement entretenu, il bénéficie également d'une place de parking privative dans le bâtiment. Une résidence récente et de standing, la plage à quelques pas : un bien rare et de qualité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Agence Les Oliviers vous propose en exclusité de venir decouvrir cet appartement de 84 m², idéalement situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue, à proximité des facultés, hôpitaux et du Zoo du Lunaret (2 min à pied).Rez-de-chaussée dans une résidence calme, avec jardin privé de 60 m² accessible depuis la cuisine et le salon. 2 chambres, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle. Atouts pratiques : grande cave et garage spacieux. Un bien rare combinant confort, extérieur privatif et emplacement stratégique ! Photos non contractuelles.

À vendre : Appartement T1 avec terrasse de 10 m² – Résidence Services Seniors DOMITYS « Les Herboristes » – Castres (81) Idéal investisseur LMNP ou occupation personnelle au sein d'une résidence seniors neuve, sécurisée et parfaitement située à 500 m du centre historique de Castres. Cet appartement T1 offre un espace optimisé et confortable, pensé pour le bien-être des seniors : - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 10 m², exposée et facilement accessible - Cuisine équipée (plaque induction, hotte, évier, rangements) - Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne - Prestations de qualité : volets roulants électriques, isolation renforcée, chauffage / climatisation réversible - Résidence neuve Domitys : sécurité 24h / 24, accès contrôlé, équipe disponible, assistance et services à la carte Les plus de la résidence : - Restaurant et salon-bar - Piscine intérieure & espace forme - Salon de coiffure, espace soins - Activités quotidiennes, espaces conviviaux - Espaces verts aménagés Localisation privilégiée : - Proximité immédiate des transports, commerces, services, gare SNCF et centre-ville. Pour investir ou habiter : - Solution LMNP possible (loyers sécurisés, fiscalité optimisée) - Possibilité d'occupation personnelle ou pour un proche Contactez-nous pour obtenir le plan, la disponibilité et le prix de ce T1 avec terrasse.

À vendre : Appartement T3 de 63 m² avec superbe terrasse de 30 m² – Résidence Services Seniors DOMITYS « Les Herboristes » – Castres (81) Idéal pour investisseurs LMNP ou pour toute personne souhaitant vivre dans un environnement sécurisé et dédié au confort des seniors, cet appartement trois pièces propose des prestations de qualité au sein d'une résidence neuve, moderne et située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Castres. Description du bien : - Surface habitable : 61 m² - Grande terrasse de 30 m², facilement accessible, idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en résidence senior - Séjour lumineux, donnant sur la terrasse - 2 chambres confortables, avec rangements - Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, rangements, emplacement électroménager) - Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne - WC séparés (selon plan) - Prestations modernes : volets roulants électriques, VMC hygro, isolation thermique renforcée, chauffage / climatisation réversible Atouts de la résidence Domitys Les Herboristes : - Résidence neuve sécurisée (vidéosurveillance + équipe présente 24h / 24) - Restaurant, salon-bar, bibliothèque - Piscine intérieure, espace forme, espace soins et salon de coiffure - Activités quotidiennes, espaces conviviaux - Espaces extérieurs paysagers, terrasse commune, lieux de détente Localisation : - À proximité immédiate des commerces, services, bus, centre historique et gare SNCF. Un investissement ou un lieu de vie idéal : - Éligible LMNP (loyers sécurisés, fiscalité optimisée) Possibilité de location à un senior ou d'occupation personnelle Contactez-nous pour obtenir le prix, le plan et les disponibilités de ce T3 avec terrasse exceptionnelle.

Situé à Toulouse, au dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement de 4 pièces développe 96 m² Carrez et bénéficie d'une grande terrasse d'environ 43 m². Niché au 5e étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme au sein d'une copropriété soignée, idéale pour ceux qui recherchent confort moderne et tranquillité en ville. L'espace intérieur se compose d'un séjour convivial, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine équipée, formant un ensemble fonctionnel pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Les trois chambres permettent d'organiser aisément la vie de famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent la partie nuit pour plus de confort au quotidien. Ouverte sur le séjour, la grande terrasse est un véritable prolongement de l'appartement. Sa surface généreuse laisse la place à plusieurs ambiances : coin repas, espace détente, plantes et jardinières… Un atout rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en restant dans un environnement calme. Le parquet massif au sol, la climatisation, les placards intégrés et la présence d'une buanderie renforcent encore la praticité de l'ensemble. L'immeuble propose des prestations actuelles : double vitrage, bonne isolation, fibre optique, ascenseur et parties communes entretenues. L'appartement dispose également d'une cave pour le rangement et d'une place de stationnement, un vrai plus pour le quotidien. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière apportent une gestion autonome des consommations. L'ensemble est en bon état général et permet d'emménager sereinement, tout en gardant la possibilité d'adapter la décoration à vos envies. À proximité, vous profitez d'un environnement pratique pour la vie de tous les jours. L'arrêt de métro Bellefontaine (ligne de métro) se trouve à environ 500 m, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Plusieurs arrêts de bus sont facilement accessibles, comme Cheverry à environ 300 m, Rimont à environ 400 m et Place des Glières à environ 500 m, offrant une desserte variée selon vos trajets. Côté établissements scolaires, l'école maternelle publique Victor Hugo est à environ 200 m, tandis que l'école élémentaire publique Victor Hugo se situe à environ 300 m. Les écoles élémentaires publiques Simone Veil et Paul Dottin sont à environ 500 m, tout comme les écoles maternelles publiques Jean Gallia et Georges Bastide. Cet ensemble d'écoles à distance piétonne renforce l'agrément du quartier pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 242 € par an - Charges de copropriété : 170 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bompas en exclusivité. À 5 minutes de perpignan et des plages de canet en roussillon, venez découvrir ce bel appartement t4 de 78.8 m² situé au deuxième étage d'une résidence de 2008 comprenant 6 appartements et 6 box. Il est traversant et lumineux. Sa pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue sur le canigou. L'entrée dessert 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Un portail électrique sécurise l'entrée et chaque appartement dispose de 2 places de parking. La copropriété est en constitution et les charges seront faibles. Pour un placement ou une résidence principale, c'est une opportunité à saisir rapidement. Ne tardez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 971619.

Bompas en exclusivité. À 5 minutes de perpignan et des plages de canet en roussillon, venez découvrir ce bel appartement t4 de 79 m² situé au premier étage d'une résidence de 2008 comprenant 6 appartements et 6 box. Il est traversant et lumineux. Sa pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue sur le canigou. L'entrée dessert 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Un portail électrique sécurise l'entrée et chaque appartement dispose de 2 places de parking. La copropriété est en constitution et les charges seront faibles. Pour un placement ou une résidence principale, c'est une opportunité à saisir rapidement. Ne tardez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 971615.

Découvrez cet appartement T2 entièrement réaménagé en 2025, offrant un intérieur soigné, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec syndic professionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par une baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend une chambre avec son espace salle d'eau, dans un agencement optimisé et confortable. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. À proximité des commodités d'Argelès-Gazost, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un pied-à-terre dans les Pyrénées ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(PLUS eau chaude, froide, chauffage. Ces consommations sont relevés via des compteurs individuels, suivant consommation personnelle) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf. 971991.

Vous rêvez d'un appartement qui vous offre un vrai espace extérieur ? À Montpellier, dans le quartier de Malbosc, ce T3 de 58,88 m² possède une terrasse de 12,6 m² : de quoi installer une table, partager un dîner ou savourer un café dehors dès que le soleil revient. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre une pièce de vie de 22,23 m² avec séjour et cuisine. Son prolongement sur le balcon donne envie d'imaginer les journées qui s'étirent dehors, les repas du week-end et ces petites pauses qui changent le rythme du quotidien. Un extérieur appréciable, aussi agréable pour recevoir que pour se retrouver au calme. L'espace nuit comprend deux chambres de 12.5 m² et 10 m². La première peut accueillir une chambre principale confortable; la seconde s'adapte à votre vie : chambre d'enfant, bureau ou pièce pour recevoir famille et amis. Une salle de bains avec WC et un dégagement complètent cet agencement simple et fonctionnel. Chacun peut y trouver sa place, que vous achetiez seul, à deux ou avec un enfant. Autre atout précieux en ville : une place de parking privative en sous-sol accompagne l'appartement. Plus besoin de tourner pour stationner en rentrant chez vous. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Vous profitez ainsi d'un logement qui associe les espaces essentiels à des détails pratiques que l'on apprécie chaque jour. Malbosc permet de concilier vie de quartier et déplacements faciles. Écoles, commerces et services se trouvent à proximité, et la ligne 1 du tramway est accessible à pied. Que vous souhaitiez rejoindre votre travail, accompagner les enfants ou faire quelques courses, votre quotidien s'organise plus simplement. Vous cherchez un T3 avec deux chambres, une terrasse sur lequel vivre et votre propre stationnement ? Les photos donnent une idée des volumes; une visite permet de sentir si c'est le bon endroit pour vous. Venez imaginer votre vie ici, dès demain. Appelez-moi pour découvrir cet appartement et envisager la suite de votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31  - Réf. 971488.

Exclusivité homekare - dernier étage - coup de coeur assuré pour ce t3 en duplex - hyper centre de quint fonsegrives - 73 m² avec deux places de parking - au calme nous vous proposons à la vente ce magnifique t3 en duplex, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2023. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduits par un hall doté de nombreux rangements sous escalier ainsi qu'un dressing. Celui-ci mène une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'à une salle de bain avec toilette. À l'étage, deux belles chambres dont une de 15 m² avec placards ainsi que des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 7 m² avec vue degagée. Cet appartement sera vendu avec deux places de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à le visiter. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

PAMIERS – Un appartement avec l'esprit d'une maison Vous recherchez un bien avec du caractère, de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement ? Cet appartement de type 5 d'environ 160 m² habitables pourrait bien vous surprendre. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des différents stationnements, il bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace dédié au poêle à bois. Les volumes et les éléments anciens présents dans l'appartement offrent une excellente base pour créer un intérieur chaleureux, mêlant le charme de l'ancien au confort d'un aménagement plus contemporain. Un salon indépendant d'environ 20 m² vient compléter cet espace, permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies : salon cosy, espace détente, bibliothèque ou encore pièce dédiée à la réception. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec rangements et salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être adapté en espace de télétravail, chambre d'appoint ou pièce de loisirs. À l'étage, accessible en duplex, vous profiterez d'une belle chambre avec sa propre salle d'eau ainsi que de WC indépendants. L'un des véritables atouts de cet appartement reste son extérieur. Vous bénéficierez d'un jardin intimiste et ensoleillé, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un extérieur qui permet justement de retrouver cette sensation de vivre dans une maison tout en conservant les avantages d'un appartement. Une cave complète également le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Pour vous permettre de mieux vous projeter, j'ai réalisé une projection 3D proposant une idée d'aménagement et de décoration. L'objectif est de vous montrer tout le potentiel de cet appartement et notamment la possibilité de créer une ambiance cosy, chaleureuse et actuelle, tout en conservant le charme et les éléments anciens qui font son caractère. Autre avantage particulièrement intéressant : les charges de copropriété sont d'environ 40 € par an. Un bien atypique et plein de potentiel, qui offre de beaux volumes, un jardin privatif et une véritable possibilité de créer un intérieur à votre image, entre cachet de l'ancien et confort moderne. Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cet appartement peut offrir. Référence agence : 2422.

Découvrez ce très bel appartement T3, idéalement situé à Montpellier dans le quartier Alco à 5minutes à pied de l'arrêt de tram Tonelles L3, dans une résidence récente construite en 2024. En excellent état, ce logement lumineux se distingue par son vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Il dispose également de deux chambres confortables ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence, l'appartement bénéficie d'un accès pratique et d'un environnement calme. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'une place de parking privative. Vous apprécierez sa situation à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, services et établissements scolaires, avec toutes les commodités accessibles facilement. Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat. Prix : 209 000 € Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la future ligne C du métro, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence calme, arborée et particulièrement bien entretenue. Situé au deuxième étage d'un bâtiment sans ascenseur, le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travail. Caractéristiques intérieures : Un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Confort thermique : Appartement entièrement climatisé. DPE B Extérieur : Une belle terrasse prolongeant agréablement l'espace de vie. Le bien dispose d'un double emplacement de stationnement privatif. La résidence bénéficie d'une piscine réservée aux résidents, parfaitement entretenue. Charges : Les charges de copropriété restent faibles malgré les infrastructures (piscine et espaces verts). Ce bien séduira aussi bien des actifs à la recherche de connectivité avec les transports en commun que des personnes recherchant un environnement résidentiel qualitatif. Référence agence : 3025.

Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur en très bon état, cet appartement T4 de 77 m² à Sète offre un confort rare et une belle luminosité. En excellent état, il comprend un séjour, trois chambres (aménagement possible pour créer une seconde ou troisième chambre selon vos besoins), une terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts et l'étang de Thau, ainsi qu'une place de parking extérieure et un cellier privatif. Construit en 1976, l'appartement allie charme des volumes et potentiel d'aménagement. Prix demandé : 317 460 EUR. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2431.

Situé au cœur de Palavas-les-Flots, découvrez cet appartement de 75,89 m² offrant une belle terrasse avec vue sur le canal et la mer. Installé dans un immeuble de 1970 avec ascenseur, il propose un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine séparée et un sous-sol privatif pour rangement. L'état général est correct, laissant la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût. Idéalement placé en centre-village, à deux pas des commerces et de la plage, ce bien combine emplacement et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 130.

À découvrir, ce bel appartement T3 de 74 m² habitables situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017. L'appartement bénéficie d'un agréable jardin privatif d'environ 300 m², offrant un véritable espace extérieur rare pour ce type de bien. Lumineux et sans vis-à-vis, il profite également d'une belle vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du confort d'un appartement récent avec les avantages d'un grand extérieur. Référence agence : 2048.

Cet appartement est situé en rez-de-jardin d'un petit bâtiment d'un étage au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une loggia pour une surface totale de 31 m² dont 26 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre, une belle chambre de 8 m² avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia de 5 m² qui donne sur un jardin de 60 m² exposé Ouest avec un accès direct privatif piéton sur l'allée cavalière. Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition à proximité immédiate du logement. La résidence est calme, sécurisée et se situe à proximité du village naturiste, de la plage de la Roquille et du Centre Port. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 615974 ).