Appartement avec terrasse à vendre à Montpellier (34)

Découvrez cet appartement de type T2 très lumineux, dans une résidence calme et bien entrenue. Un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Proche des commerces, écoles, et toutes commodités. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Profitez de réduction de frais de notaire ! Découvrez ce superbe t4 en triplex de 80.5 m², idéalement situé dans un environnement calme, secteur plan 4 seigneurs à montpellier, tout en restant proche des commerces, services et transports. Description du bien situé en rez-de-jardin, ce logement bénéficie d'une orientation plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin d'environ 9 m², parfait pour vos moments de détente. Agencement rez-de-chaussée : vaste entrée accueillante cellier séjour traversant de 26 m², lumineux, orienté sud wc indépendant 1ᵉʳ étage : 2 chambres avec placards intégrés salle de bain wc supplémentaire dernier étage : suite parentale de 13,70 m² salle d'eau privative atouts supplémentaires 2 places de parking incluses local à vélos dans la résidence prestations modernes disponible immédiatement une résidence cosy et intimiste le tout dans une résidence où confort, modernité et tranquillité sont harmonieusement réunis. Dpe a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte vie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°924 781 461 greffe de montpellier) 06 33 62 63 76 (réf. 210937 ).

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans implantée sur port marianne est heureuse de vous présenter : au coeur d'une future résidence de standing. Ce superbe duplex de 132 m² habitable et 71 m² de terrasse en double exposition. Cet appartement très spacieux est traversant, il se prolonge par de grandes terrasses (47 m² et 20 m²) dans une ambiance in / out propice au mode de vie méditerranéen. Il bénéficie également d'une luminosité naturelle remarquable grâce à sa grande surface vitrée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 46 m² prolongé par une cuisine ouverte et un cellier pratique. Ce niveau comprend également une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, un wc séparé et de nombreux rangements. L'étage est dédié au repos avec deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et des rangements supplémentaires pour un confort optimal. Deux garages en sous-sol viennent parfaire ce bien. Proche : bassin jacques coeur, parc charpak, rives du lez, odysseum, castelnau le lez, lattes, pérols, palavas les flots pour plus d'information brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 prestations haut de gamme carrelage 90 x 90, menuiserie toute hauteur, séjour cathédrale (6 m), wc suspendus. Proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols plus d'information votre conseiller sur port marianne christopher brignier 55 immo / groupe isi 06 59 58 76 17.

Situé au calme absolue dans le recherché quartier Agriculture, aux portes des Arceaux, ce charmant appartement T2 se trouve au premier et dernier d'une maison comprenant seulement trois lots d'habitation. Vendu libre de toute occupation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec placard intégré. Vous bénéficierez également du confort d'une climatisation réversible. Un bien agréable et bien placé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 577.

Superbe appartement T4 rénové - 95 m² - Terrasse - 7e étage - Montpellier Sud Laforêt Montpellier Sud vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces, entièrement rénové et baigné de lumière, situé au 7éme étage d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure. Son emplacement idéal vous offre toutes les commodités à proximité : tramway, commerces, écoles, santé, et accès rapide au centre-ville ainsi qu'au parc Montcalm. L'appartement de 95 m² se compose de : Une entrée spacieuse Une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa large baie vitrée Une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour Une terrasse filante de 13 m² offrant de superbes couchers de soleil sur le parc Montcalm Deux belles chambres dont une avec accès terrasse Une troisième pièce modulable (bureau, salon TV, chambre d'appoint) Une salle de bain avec baignoire et double vasque Une salle d'eau avec douche et WC Un WC indépendant Une loggia et un dressing Atouts supplémentaires : Climatisation réversible, résidence sécurisée, environnement verdoyant, et place de parking privative. Cet appartement allie parfaitement esthétisme, confort et fonctionnalité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Copropriété de 306 lots - dont 304 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

Montpellier centre ville - Quartier Rondelet, proche du tram, des commerces, écoles, gare. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1910, appartement de type T4 traversant de 80.32 m² avec mezzanines (dont 73.17 m² en loi carrez), composé d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², avec cuisine américaine ouverte, un dégagement. Une chambre en enfilade, deux autres chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un wc indépendant. En plus des 80.32 m², vous trouverez une première cour de 5.06 m² et une seconde petite cour aménagée comme buanderie de 4.04 m². Une cave en sous-sol. Prestations : appartement bien entretenu, avec hauteur sous plafond, copropriété calme et habitée principalement par des propriétaires occupants. Façade ravalée et toiture révisée. Pour obtenir plus de renseignements, contactez directement notre agence au 04 67 22 28 00 .

Vente appartement 2 pieces montpellier  - port marianne - nouvelle mairie  exclusivité ! Dans une résidence récente de standing, superbe appartement 2 pièces de 44 m² habitables avec une magnifique terrasse arborée de 36 m², séjour lumineux donnant sur l'espace extérieur, cuisine équipée, grande chambre avec terrasse, salle de bains aménagée. Très calme, prestations de qualité. Proche commerces, tramway et centre ville. Garage sécurisé en sous-sol ! Appartement en très bon état. Produit rare ! À saisir ! Classe énergie : c  acteur sud  04 67 03 03 88.

Découvrez cet appartement de type T3 trés lumineux, au coeur du quartier ALCO, dans une résidence calme et bien entrenue. Une belle pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse, deux chambres confortables, salle de bain et rangements. Proche des commerces, écoles, et toutes commidités. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

L'agence familiale 55immo sur port marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe 3 pièces situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, idéalement placé à proximité immédiate du centre de montpellier, des commerces et des transports en commun. Cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Un séjour spacieux ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m² pensé pour accueillir vos instants de convivialité. Une cuisine ouverte sur le séjour à imaginer selon vos envies. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne avec wc intégré alliant praticité et élégance. Pour compléter ce bien, un stationnement en sous-sol vient faciliter votre quotidien. Alliant confort, modernité et proximité du centre-ville, ce 3 pièces est une véritable opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un quartier recherché de montpellier proche : centre ville, aiguelongue, les arceaux, bassin jacques coeur, parc charpak, antigone, zoo de montpellier, castelnau le lez, jardin des plantes, la pompignane, beaux arts, la lironde, odysseum pour plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

En exclusivité ! Laforêt montpellier sud vous propose cet appartement t4 de 77 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans le secteur la martelle actuellement loué 950 euros / mois jusqu'en juillet 2028. Il se compose d'un salon, d'une cuisine séparé, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc, et deux belles terrasses. Le bien est complété par une place de parking privée et une cave. Bien idéal pour de l'investissement locatif ou pour une résidence principale à long terme. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans le cœur de Montpellier, cet appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un agréable espace de vie de 78 m². Il comprend notamment un spacieux séjour de 30 m², deux chambres, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse de 19 m² donnant sur une cour intérieure. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. À visiter sans plus tarder !

Ce refuge urbain perché au dernier étage vous fait oublier la ville. Trois terrasses qui s'ouvrent sur la verdure, un souffle d'ailleurs en plein Boutonnet. 3 chambres, ascenseur, cellier et garage… tout est là pour savourer la douceur urbaine. Ici, on habite la ville comme sur un nuage.

Entre Halles Tropisme et Clémenceau, dans une résidence verdoyante avec ascenseur, T2 en étage comprenant un séjour lumineux avec une vue dégagée ouvrant sur une terrasse au calme, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC. Parking libre. Le futur tram 5 à pied. Honoraires inclus dans le prix : 7.52%.

Appartement traversant rénové, moderne et lumineux : votre futur chez-vous est prêt à vous accueillir ! Vous rêvez d'un lieu de vie lumineux, contemporain et sans travaux ? Cet appartement entièrement rénové au premier étage d'une résidence soignée ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, la clarté s'impose : un vaste double séjour (32 m²) baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse traversante, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine moderne, élégante et entièrement équipée bénéficie elle aussi d'un balcon indépendant, pour des petits-déjeuners ensoleillés. Côté nuit, deux belles chambres au calme, toutes deux prolongées par des portes-fenêtres, offrent un espace paisible et fonctionnel. La salle d'eau spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les WC sont indépendants. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le petit plus qui change tout : la clim réversible partout pour le confort toute l'année et une copropriété fraîchement rénovée, synonyme d'économies d'énergie et de sérénité. Côté localisation, tout est à proximité immédiate : école, collège Simone Veil, cabinets médicaux et paramédicaux, primeur, boucherie, pharmacie… sans oublier le bus et le tram (ligne 3) à deux pas pour vos déplacements quotidiens. Une cave et une place de parking complètent le tout : ) Un bien rare, moderne et prêt à vivre — idéal pour un premier achat ou un jeune couple qui veut poser ses valises ! Je vous invite à découvrir ce bien sans tarder : contactez-moi pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 468, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 930555.

Situé à quelques minutes du futur tram 5, Appartement T4 rénouvé avec goût comprenant un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse au calme, deux chambres, un dressing, une cuisine équipée, une salle de bain et un parking. Toutes les commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Ravissant appartement à proximité du stade de rugby, au 2-ème étage d'un immeuble récent (2011) Cet appartement d'une superficie de 78 m² carrez, avec une veranda fermé de 8 m² en plus, se compose ainsi : un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée dernier cri, trois chambres avec placard intégrés. Un WC séparé et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Le box fermé compris dans la vente est un plus indéniable à Montpellier. Les points forts de cet appartement : 80 m² optimisés et conforme aux normes en vigueur Immeuble sécurisé par code, digicode et très bien entretenu au fur et à mesure Appartement comme neuf (les propriétaires en ont pris grand soin) Proximité de la nature : Parc du terral, Parc Font Colombe et Agriparc des Bouisses à 10 min et Parc Montcalm à 3 min. Excellente isolation phonique et thermique ainsi que double vitrage sur toutes les fenêtres Box fermé en sous sol En résumé il s'agit d'un lieu de vie parfait, qu'il est possible d'aménager à sa guise et également d'un très bon placement. Arrêt de tramway Ovalie L5, navettes flexibus à 3 min, bus de ville réguliers, piste cyclable, autoroute à 10 min et enfin Comedie à 15 min à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 154. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 € et 593 € par an. Réf 1666. DECLIC IMMO 34 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - Surface CARREZ : 78.25 m².

Découvrez ce charmant appartement de 36,75 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à montpellier quartier clemenceau. Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine équipée, d'une grande chambre de 16 m² avec dressing et salle d'eau moderne attenante. Les wc sont séparés pour plus de confort. Profitez d'un agréable patio privatisé, sécurisé et végétalisé de 6,5 m², avec local de rangement pour lave-linge et étagères. Dpe réalisé le 30 avril 2025 (c, 13) et ges f (422). Taxe foncière : 930 €. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 709 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 37 m².

Avenue du pere soulas, dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce joli duplex 3 pièces au dernier étage. Salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dominante, cuisine et salle d'eau. À l'étage : deux chambres et une seconde salle d'eau. Plans fonctionnels, place de parking couverte. Possibilité d'aménager une 3e chambre en transformant la cuisine et en intégrant un espace cuisine dans le séjour. Un bien rare, à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 930169.

Emplacement recherché ! Dans une résidence sécurisée, à deux pas des facultés et des hôpitaux, proche toutes commodités, découvrez ce bel appartement T5 de 90 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement est une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² (pouvant être transformé en 4ᵉ chambre), de trois chambres dont une avec balcon, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Idéal investisseur ou colocation : Possibilité de louer jusqu’à 450 € par chambre, soit 1800 € / mois de revenus locatifs, offrant une rentabilité proche de 10 %. Colocation déjà en place dans la résidence. Visite possible 7j / 7 Contacter moi au Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Coup de coeur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement en duplex d'une superficie de 176 m² dans le quartier prisé du centre ville de Montpellier, à deux pas du marché Laissac ! Ce bien au charme de l'ancien offre de vastes espaces lumineux. Il est composé d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine spacieuse, de 3 chambres (possibilité 4 chambres), 2 salles d'eau et d'une grande cave. Possibilité de créer une terrasse tropézienne. Garage en sus. Situé dans une rue calme à proximité des commerces, restaurants, des écoles et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michelle CLAUDE - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 521 598 292.

Exclusivité ! Mtp la martelle. Dans petite résidence sécurisée votre agence laforet lattes vous propose ce très beau 2 pièces de 47 m², séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 30 m², grande chambre, local vélo privatif de 6 m² environ, possibilité d'achat d'un garage de 16 m² avec mezzanine et électricité en sous sol, très calme, beaucoup de charme ! Idéal locatif ou 1er achat ! Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Grand appartement (56.64 m²) type 2 à vendre à Montpellier quartier Rondelet L'agence immobilière Devier Immobilier vous propose à la vente cet appartement type 2 situé au 2ème étage / 3 avec ascenseur. Traversant (Est / Ouest) et lumineux. Il est composé : - d'une pièce de vie avec cuisine américaine, aménagée et équipée. - un dégagement - une chambre avec véritable dressing - une salle d'eau - un wc indépendant avec lave mains - deux balcons - une cave. Climatisation réversible, double vitrage alu, volets roulants électriques, tableau électrique aux normes. Si vous êtes à la recherche d'un type 2 spacieux, avec ascenseur, balcon, et cave : c'est le bien qu'il vous faut ! Le bien est loué en meublé jusqu'en novembre 2026 au loyer de 980 € charges comprises. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière Devier immobilier au 04 67 22 28 00 .

Montpellier, investissement locatif, appartement studio de 29 m² habitable avec terrasse et parking a vendre à montpellier, secteur euromédecine / hôpitaux - facultés, investissement locatif, appartement studio de 29 m² loi carrez avec terrasse et place de parking. Situé au pied du bus arrêt 'croix de lavit' (ligne 25), tram ligne 1 station 'occitanie' à 800 mètres et 'malbosc domaine d'ô' à 900 mètres. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et de la gare, 15 minutes de l'a9,20 minutes de l'aéroport et 25 minutes des plages. À proximité immédiate des commerces, commodités, parcs et infrastructures. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013 aux normes bbc, ce studio comprend : entrée avec placard intégré, salle de douche avec wc, séjour de 17,56 m² avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 7,19 m² exposée est, calme et sans vis-à-vis. Prestations : double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel, eau froide et chaude collective (inclus dans les charges), interphone vidéophone, garage à vélo au sein de la résidence. Une place de parking privative boxable en sous-sol. Actuellement loué 650euros par mois charges comprises (50euros de charges). Locataire à jour de ses paiements. Bail de trois ans débuté le 04 / 09 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 190 à 300 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 90 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel budget prévisionnel vendeur) : 577 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi n°65 - 557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : alice astori, agent commercial (rsac montpellier au n° 943302901). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 90 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

À vendre à Montpellier, quartier Port Marianne, très bel appartement T3 de 67 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé. L’ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Autre atout rare en centre-ville : un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Vous profiterez d’un environnement calme, à deux pas du tramway, des commerces, et de la zone Odysseum (shopping, restaurants, cinéma). L’accès rapide à l’autoroute A9 et la proximité des plages font de cet appartement un emplacement idéal pour vivre ou investir. Le quartier Port Marianne est l’un des plus recherchés de Montpellier : moderne, vivant, bien desservi et proche du centre. Tout est accessible à pied ou en transport en commun. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Port Marianne, un secteur prisé où les biens de ce type partent très vite ! Contactez 7j / 7 au 06 84 90 40 73 pour plus d’informations. Vous pouvez aussi joindre l’agence au 04 26 03 48 58. N’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : exclusivite tès bel appartement 3 pièces de 73 m² situé au sein d'un quartier calme. Refait entièrement, il se compose d'un salon / séjour spacieux de 22 m² avec cuisine neuve semie-séparée. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Il offre une belle luminosité grâce à sa grande terrasse exposée sud, donnant sur une vue dégagée et agréable sur la verdure. Ce joli appartement comprend également deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. L'une des deux chambres donne accès a une loggia et l'autre à la terrasse. La salle d'eau est individuelle et les 2 toilettes sont séparées pour plus de commodité. Climatisations neuves dans chaque pièce niveau stationnement, une place de parking compose également ce bien. La résidence, récente, bien entretenue et sécurisée, vous assure un cadre de vie paisible et agréable. Votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41 secteur : montpellier est / port marianne / arbre blanc / tramway / commerces / castelnau-le-lez / lattes / pérols / ecoles / bassin jacques coeur.