Appartement avec terrasse à vendre Calvados (14)

Et si vous cherchiez un endroit pour vous installer et vous sentir à la fois dans une ville moderne et proche de la nature ? Caen pourrait bien être la ville qu'il vous faut ! Cette ville du nord-ouest de la France offre un mélange unique de patrimoine historique et d'infrastructures modernes, faisant d'elle une destination prisée pour les citadins en quête d'un lieu de vie serein et naturel. Vous avez alors l'opportunité d'y acheter un appartement neuf, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un bien locatif. Située dans le quartier Grâce de Dieu, cette résidence propose des logements neufs lumineux, fonctionnels et bien aménagés, allant du studio au 5 pièces, avec des rangements intégrés et de grandes ouvertures vitrées offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privatif (balcon, jardin ou terrasse), dont certains offrent même une vue sur la ville depuis les toits. Les prestations sont complétées par des places de stationnement privatives en sous-sol, une salle de fitness et des espaces de télétravail réservés aux résidents. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) * Prix indiqués en TVA réduite 5,5% Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Située en plein cœur de Ouistreham Riva-bella, à moins de 15 km de Caen, la résidence présente 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces dont des duplex, idéalement situés, à 300 mètres du port, 15 minutes de marche de la superbe plage de Riva-Bella et seulement quelques pas du bourg, des écoles, du collège, des commerces et services de la ville. Une localisation privilégiée et un cadre de vie idéal pour votre quotidien ! Les façades du bâtiment sont composées de lignes sobres et élégantes qui s’inspirent de l’architecture bas-normande, permettant à la résidence de s’intégrer harmonieusement dans l’environnement alentour, tout en lui conférant un beau cachet esthétique. Au-delà des façades soignées, les intérieurs suivent un cahier des charges d’excellence. Les pièces y sont spacieuses et aérées, en plus de reçevoir une abondance de lumière par le biais des belles baies vitrées. Les agencements ouverts, notamment des duplex, permettent d’exprimer sa créativité décoratrice tout en bénéficiant de volumes adaptables, isolés et résolument confortables. Par ailleurs, les appartements sont accompagnés de caves et de celliers pour certains, tandis que chacun d’eux jouit d’un balcon ou d’une terrasse pouvant aller jusqu’à 15 mètres carrés ! Cela sans compter la place de parking privative prévue pour chaque résident, garantissant à vos véhicules le même niveau de confort que vous ! Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein cœur de Ouistreham Riva-bella, à moins de 15 km de Caen, la résidence présente 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces dont des duplex, idéalement situés, à 300 mètres du port, 15 minutes de marche de la superbe plage de Riva-Bella et seulement quelques pas du bourg, des écoles, du collège, des commerces et services de la ville. Une localisation privilégiée et un cadre de vie idéal pour votre quotidien ! Les façades du bâtiment sont composées de lignes sobres et élégantes qui s’inspirent de l’architecture bas-normande, permettant à la résidence de s’intégrer harmonieusement dans l’environnement alentour, tout en lui conférant un beau cachet esthétique. Au-delà des façades soignées, les intérieurs suivent un cahier des charges d’excellence. Les pièces y sont spacieuses et aérées, en plus de reçevoir une abondance de lumière par le biais des belles baies vitrées. Les agencements ouverts, notamment des duplex, permettent d’exprimer sa créativité décoratrice tout en bénéficiant de volumes adaptables, isolés et résolument confortables. Par ailleurs, les appartements sont accompagnés de caves et de celliers pour certains, tandis que chacun d’eux jouit d’un balcon ou d’une terrasse pouvant aller jusqu’à 15 mètres carrés ! Cela sans compter la place de parking privative prévue pour chaque résident, garantissant à vos véhicules le même niveau de confort que vous ! Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Honfleur, cette résidence neuve séduit par son architecture inspirée du patrimoine local. Ses façades colorées, ses rambardes rouges et ses charpentes triangulaires évoquent le charme des maisons individuelles tout en offrant le confort du neuf. Du studio au 5 pièces, chaque logement s’adapte à tous les styles de vie, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.  À l’intérieur, espaces généreux et agencement optimisé assurent un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte prolonge la pièce de vie pour une fluidité parfaite, laissant la lumière naturelle inonder l’espace grâce aux grandes ouvertures sur balcons et terrasses privatives. Dès le 2 pièces, les chambres sont bien séparées et bénéficient d’un isolement phonique optimal pour une tranquillité absolue. Atouts supplémentaires : cave privative, place de stationnement et sécurité renforcée, pour un quotidien en toute sérénité. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans l’un des plus beaux cadres de Normandie ! Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Honfleur, cette résidence neuve séduit par son architecture inspirée du patrimoine local. Ses façades colorées, ses rambardes rouges et ses charpentes triangulaires évoquent le charme des maisons individuelles tout en offrant le confort du neuf. Du studio au 5 pièces, chaque logement s’adapte à tous les styles de vie, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.  À l’intérieur, espaces généreux et agencement optimisé assurent un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte prolonge la pièce de vie pour une fluidité parfaite, laissant la lumière naturelle inonder l’espace grâce aux grandes ouvertures sur balcons et terrasses privatives. Dès le 2 pièces, les chambres sont bien séparées et bénéficient d’un isolement phonique optimal pour une tranquillité absolue. Atouts supplémentaires : cave privative, place de stationnement et sécurité renforcée, pour un quotidien en toute sérénité. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans l’un des plus beaux cadres de Normandie ! Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Honfleur, cette résidence neuve séduit par son architecture inspirée du patrimoine local. Ses façades colorées, ses rambardes rouges et ses charpentes triangulaires évoquent le charme des maisons individuelles tout en offrant le confort du neuf. Du studio au 5 pièces, chaque logement s’adapte à tous les styles de vie, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.  À l’intérieur, espaces généreux et agencement optimisé assurent un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte prolonge la pièce de vie pour une fluidité parfaite, laissant la lumière naturelle inonder l’espace grâce aux grandes ouvertures sur balcons et terrasses privatives. Dès le 2 pièces, les chambres sont bien séparées et bénéficient d’un isolement phonique optimal pour une tranquillité absolue. Atouts supplémentaires : cave privative, place de stationnement et sécurité renforcée, pour un quotidien en toute sérénité. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans l’un des plus beaux cadres de Normandie ! Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Honfleur, cette résidence neuve séduit par son architecture inspirée du patrimoine local. Ses façades colorées, ses rambardes rouges et ses charpentes triangulaires évoquent le charme des maisons individuelles tout en offrant le confort du neuf. Du studio au 5 pièces, chaque logement s’adapte à tous les styles de vie, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.  À l’intérieur, espaces généreux et agencement optimisé assurent un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte prolonge la pièce de vie pour une fluidité parfaite, laissant la lumière naturelle inonder l’espace grâce aux grandes ouvertures sur balcons et terrasses privatives. Dès le 2 pièces, les chambres sont bien séparées et bénéficient d’un isolement phonique optimal pour une tranquillité absolue. Atouts supplémentaires : cave privative, place de stationnement et sécurité renforcée, pour un quotidien en toute sérénité. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans l’un des plus beaux cadres de Normandie ! Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous avez envie de poser vos valises dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant à deux pas de Honfleur ? Ne cherchez plus ! Ce bel appartement de plus de 65 m² de plain pied, situé au rez de chaussée d'un des bâtiments d'une résidence de standing construite en 2005 est fait pour vous ! Un cadre idyllique : résidence très bien entretenue, avec un parc paysager, une piscine chauffée, des terrains de tennis, pétanque et ping-pong, le tout dans une ambiance bucolique unique. à seulement 3 km du centre historique de Honfleur, 2 km du Pont de Normandie et 1 km de l'accès à l'autoroute A29 pour LE HAVRE. Totalement accessible de plain pied, ce bien offre une surface de plu de 65 m² fonctionnelle, bien agencée et lumineuse. L'entrée avec placard distribue d'un coté les espaces de vie avec cuisine aménagée indépendante et salon plus de 20 m², tous deux ouverts sur une terrasse de près de 8 m² orientée plein sud. Le mur entre ces 2 pièces pourrait être facilement abattu pour créer un espace conviviale de près de 29 m². Coté nuit, un dégagement dessert 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant. En bon état général, ce bien dispose de prestations confortables : nombreux rangements, chauffage électrique, double vitrage, chauffe-eau neuf,. classification énergétique en C, charges de copropriété très raisonnables de 73 € par mois. Quelques plus complémentaires, bien utiles dans la vie au quotidien : 2 places de parking privées au sein de la résidence, un local à vélos, accès aux personnes à mobilité réduite, bus au pied de la résidence,. commerces à 500 mètres à pied. En résidence principale, secondaire ou investissement locatif de bonne rentabilité, ce bien coche toutes les cases : cadre de vie, confort, accessibilité et sérénité. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 193, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des espaces verts, de la piscine, du tennis et des communs) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 590907 ).

Situé au sein d'un résidence de tourisme recherchée, à seulement 3 km du centre historique de Honfleur, cet appartement T2 d'environ 31.60 m² vous séduira par son environnement calme, verdoyant et ses nombreux services. Installé au premier et dernier étage sans ascenseur d'un des bâtiment de la résidence, il se compose d'un entrée, d'un coin kitchenette ouvert sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. La pièce de vie, d'une surface de 15.50 m², s'ouvre sur une terrasse exposée Est, avec vue dégagée sur une forêt, un cadre idéal pour profiter des petits déjeuners au soleil en toute tranquillité. LA résidence propose des équipements de qualité : piscine chauffée, aires de jeux, terrain de pétanque, salle de jeux. parking, dans un cadre sécurisé. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'électricité et l'eau avec des sous compteurs individuels pour un confort optimal au quotidien. Ce bien est idéal en tant que pied à terre, résidence principale ou investissement locatif rentable dans un secteur touristique dynamique. Emplacement privilégié, environnement calme, cadre naturel agréable et services inclus. Vendu meublé. Visite 3 disponible sur ce site. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, chauffage, electricité, eau froide et eau chaude, entretien du parc et de la piscine) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 590527 ).

Pourquoi payer deux fois plus cher votre residence secondaire à deux pas de cette célèbre station balnéaire d'honfleur €. C'est économiser sur votre achat environ 50 000 euros pourquoi un tel privilège € grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle gratuite. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont quasiment toutes prises en charges par le gestionnaire : 25 euros par mois ! Profitez d'une totale flexibilité : occupez votre résidence quand vous le souhaitez et bénéficiez d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 50 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, financera largement vos séjours futurs et constituera une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 3 577 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de csg pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Situé dans une petite copropriété bien tenue (4 lots, syndic bénévole, charges faibles), ce duplex offre un cadre de vie calme et recherché au cœur du quartier historique de Honfleur. Au rez-de-chaussée • Séjour traversant avec cheminée et belle hauteur sous plafond. • Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour. • Chambre principale confortable. • Salle d'eau avec double vasque et WC. • Bureau actuellement utilisé comme chambre. • Cellier attenant au bureau, pouvant être ouvert pour créer une grande chambre. • Cour privative, avec droit de passage pour les autres copropriétaires. À l'étage • Chambre avec accès direct à une terrasse privative. • Salle d'eau et WC. • Pièce en enfilade utilisée comme bureau ou chambre d'appoint. Prestations techniques • Parquet bois, vitraux, moulures, cheminée et éléments de caractère. • Isolation récente. • Radiateurs à inertie installés en 2018. • Ravalement côté cour refait. • Pré-équipement fibre. • Stationnement possible à proximité avec abonnement annuel.(29€ / an) Environnement À quelques minutes à pied du Vieux Bassin, de l'église Sainte-Catherine et des galeries d'art, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre historique. La place voisine est agrémentée d'un ancien puits classé monument historique, témoignage du patrimoine architectural de la ville. Une belle opportunité au cœur d'Honfleur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ce bien rare dans le secteur allie emplacement, charme et potentiel — ne passez pas à côté. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sandrine COUILLARD - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 880 232 616.

Cet immeuble de rapport voué à l'hébergement touristique offre les rares attributs suivants : Il est niché au sein d'un magnifique parc verdoyant avec des essences méditerranéennes et un petit étang où carpes et canards cohabitent. Ce joli parc comporte également un restaurant ouvert toute la journée d'avril à septembre. En plus d'une entrée indépendante, les 4 chambres indépendantes qui le composent disposent d'un accès direct à une terrasse privative et d'un emplacement de parking attitré. Chaque chambre offre une surface au sol de 20 m² environ et comporte une salle d'eau, un WC séparé et un grand placard mural avec penderie. Enfin, sa localisation à 700 m d'Omaha Beach ainsi que sa proximité d'autres plages de sable fin, de la jolie ville prisée de Bayeux à la renommée mondiale et de l'aéroport de Caen sont des atouts supplémentaires lui assurant un revenu locatif intéressant. Investisseurs avisés, ce bien mérite votre attention !

« Le Domaine du Clos Boisé » bénéficie d'un emplacement d'exception, clos de murs et en limite d'un espace boisé protégé. Cette opération immobilière offrira à ses résidents un cadre de vie privilégié très proche de Caen, tout en conservant son « esprit village ». Ce futur lieu de vie se révèle être une véritable invitation à la promenade, puisqu'il est bordé d'une sente piétonne qui permet notamment de rejoindre les parcs paysager de « L'Orée du Bois » et du chemin de Joré. Idéalement située à proximité du centre-ville, des services et des commerces, la résidence est composée de 38 appartements allant du T2au T3 et de 7 maisons groupées de type T4 avec chambre en RDC. Construite aux normes RT 2012, cette résidence bénéficie d'une isolation thermique et acoustique renforcée, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individualisés, ceci garantit à ses occupants une maîtrise de leur budget énergétique. Afin de profiter pleinement de l'extérieur, l'ensemble de logements dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate du centre-ville de Caen et à quelques minutes des plages, Blainville-Sur-Orne bénéficie d'une situation privilégiée. Ses habitants ont un accès direct au boulevard périphérique et profitent des nombreux avantages et services offerts par l'agglomération de Caen la mer. Si la commune n'a eu de cesse d'évoluer au fil des années, elle a su lier charme authentique et environnement dynamique. Vous pourrez profiter des équipements présents sur place : écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles, cabinets médicaux, commerces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Idéalement située à proximité du cœur de bourg et des commerces, la résidence« Allée Vasarely » est composée de 49 appartements du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. L'ensemble dispose de 2 ascenseurs ainsi que d'au moins une place de parking pour chaque logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés tout en maximisant l'entrée de lumière naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés tout en maximisant l'entrée de lumière naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés tout en maximisant l'entrée de lumière naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé VINCI Immobilier mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine. Inspirée d’un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité. L’Eden profite d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes. Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique. L’Eden, c’est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d’un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé VINCI Immobilier mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine. Inspirée d’un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité. L’Eden profite d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes. Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique. L’Eden, c’est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d’un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé VINCI Immobilier mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine. Inspirée d’un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité. L’Eden profite d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes. Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique. L’Eden, c’est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d’un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Retour de dossier et forte baisse de prix très urgent cause succession ! Très belle affaire magnifique studio de 26 m² + grand balcon terrasse, avec vue mer et grand jardin, très belle et élégante résidence avec gardien, à 3 minutes du centre de trouville. Idéalement situé au calme absolu, ce très beau studio est constitué d'une pièce à vivre, un couloir avec cuisine intégrée et rangements, un grand placard ainsi qu'une un salle d'eau avec douche et wc. Aucune perte d'espace pour ce bien très bien conçu et fonctionnel. Un emplacement réservé de parking accompagne ce bien bien exceptionnel à ce prix au plus rapide ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 € / an. Procédure en cours : à definir. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. À deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : 02 52 07 57 25 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .