Appartement avec terrasse à vendre à Ajaccio (20000)

Idéalement situé sur la très recherchée route des Sanguinaires à Ajaccio, votre agence immobilière ERA vous propose à la vente ce spacieux appartement de type T5 en duplex, d'une superficie d'environ 130 m². Réparti sur deux niveaux, ce bien bénéficie de beaux volumes, d'une distribution fonctionnelle et de plusieurs espaces extérieurs, offrant un cadre de vie agréable et confortable dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio. Dès l'entrée, vous serez séduit par la configuration de cet appartement, pensée pour distinguer harmonieusement les espaces de vie des espaces nuit. Au premier niveau, une entrée dessert un vaste séjour, véritable coeur de l'appartement, qui bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 19 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et offre un cadre privilégié pour installer un salon de jardin, un espace repas ou simplement profiter des belles journées en extérieur. La cuisine, indépendante, dispose quant à elle de sa propre loggia d'environ 3,50 m², apportant un espace extérieur supplémentaire et particulièrement pratique au quotidien. Ce niveau comprend également un premier espace nuit, composé de deux chambres avec placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement et pouvant facilement être aménagées en chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureau selon les besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau. L'escalier mène ensuite au second niveau, entièrement consacré à un espace nuit plus intimiste. Vous y découvrirez deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant ainsi un confort et une intimité particulièrement appréciables. Un WC indépendant vient également compléter cet étage. Cette configuration sur deux niveaux permet de profiter d'une véritable séparation entre les différents espaces de l'appartement. Le premier niveau accueille les pièces de vie ainsi qu'un premier espace nuit, tandis que l'étage offre un espace plus privatif avec ses deux grandes chambres et leurs salles de bains. Avec une superficie d'environ 130 m², quatre chambres, plusieurs pièces d'eau, une terrasse de 19 m² et une loggia de 3,50 m², cet appartement présente des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale. Ses différents espaces extérieurs permettent également de profiter pleinement du climat méditerranéen et de créer plusieurs ambiances selon les moments de la journée. Son emplacement sur la route des Sanguinaires constitue un atout majeur. Ce secteur recherché d'Ajaccio est particulièrement apprécié pour son environnement et sa proximité avec le littoral et les plages, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principales commodités. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un appartement spacieux, mais pourra également répondre aux attentes d'acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre confortable à Ajaccio ou d'un bien offrant de belles possibilités d'aménagement. La présence de quatre véritables chambres, dont deux grandes chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi que les nombreux espaces extérieurs, font de cet appartement un bien offrant une configuration particulièrement intéressante. Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et d'un emplacement privilégié sur la route des Sanguinaires. Une visite s'impose afin d'apprécier pleinement ses volumes, ses extérieurs et son potentiel. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare à la vente  ! sur la célèbre route des Sanguianires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique appartemet un magnifique T3 de 80 m², terrasse et 110 m² de jardin en bord de mer dans une résidence fermée, juste à 2 pas de la plage Marinella, l'appartement éxposé sud se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie de 36 m² donnant accès sur une agréable terrasse avec son jardin, idéal pour la détente ! un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et wc séparé, l'appartement est très bien situé, idéal pour les personnes qui adore profiter de la plage  et de la dolce vita, avec ses restaurants à proximité immédiate, petit portillon pour accéder à pied sur la plage de Marinella. arrêt de bus !   garage en supplément Le bien est idéal pour un pieds à terre en bord de mer !

Situé dans le secteur recherché du Loretto à Ajaccio, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² Carrez, situé au 3 ? étage d'une résidence calme sans ascenseur. Traversant, lumineux et bien exposé, il offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante équipée avec loggia, d'un salon confortable ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains et deux belles chambres de 13,5 m² et 16,5 m² avec placards. L'appartement dispose également de nombreux rangements et d'une chambre avec accès direct à la terrasse. Climatisé et bien agencé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous souhaitez visiter ? Contactez sans tarder votre conseillère en immobilier Safti Nadège LAVENTURIER au 06 86 65 88 98 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920.

Dans le secteur du Parc Berthaud, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un charmant T3 / T4  avec une sublime vue sur la mer dans une résidence fermée de très bon standing; ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée, donnant sur une spacieuse terrasse face à la mer, 1 cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, 2 wc, loggia fermée et un bureau  où chambre, le secteur est très calme la résidence est fermée, un garage en supplément complète ce bien,   Commerces et plage à proximité immédiate   Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Magnifique T3 de standing  avec vue imprenable sur la célèbre route des Sanguinaires, dans résidence fermée avec piscine et gardien ! Cet appartement se compose d'un hall d'entrée d' une belle pièces de vie avec cuisine us équipée  face à la mer donnant accès sur une vaste terrasse de 26 m², 2 chambres dont une avec terrassse de 13 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc séparé. l'appartement se situe à proximité immédiate des plus belles plages, sans vis à vis, bus au pied de l'immeuble, une cave et une place de parking complète ce bien  NOUS CONTACTER AU 06 23 44 14 94.

Dans le secteur du Parc Berthaud, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un charmant T3 / T4  avec une sublime vue sur la mer dans une résidence fermée de très bon standing; ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée, donnant sur une spacieuse terrasse face à la mer, 1 cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, 2 wc, loggia fermée et un bureau  où chambre, le secteur est très calme la résidence est fermée, un garage en supplément complète ce bien,   Commerces et plage à proximité immédiate   Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Il y a des appartements que l'on visite… et d'autres que l'on ressent. Dès l'entrée, le regard est attiré par une vue panoramique exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio. Depuis le séjour, vous aurez la sensation rare d'être à bord d'un bateau, avec la Méditerranée pour horizon. Cet appartement traversant de 92 m², ancien T4 transformé en T3, offre de beaux volumes et une exposition plein sud. Le séjour de 36 m² et une chambre ouvrent sur une terrasse de 10 m² avec une vue mer exceptionnelle. Côté nord, la cuisine indépendante bénéficie d'un balcon. Deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants complètent le bien. À l'entrée d'Ajaccio, commerces et boulangerie au pied de l'immeuble, plage et aéroport à 5 minutes. Ascenseur, stationnements libres et ravalement voté et payé. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Ce bien vous est proposé par Stéphanie BOSCA. Visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

MAX Immobilier vous propose à la vente, à l'entrée de la ville d'Ajaccio, au sein de la Résidence de l'Amirauté, rue du 1er Bataillon de Choc, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 67,82 m² Loi Carrez, situé au 4 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de l'Hôtel Mercure, du port de plaisance, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Ajaccio. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour ouvrant sur une première terrasse bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi que d'une cuisine aménagée disposant de sa propre terrasse. Ces deux espaces extérieurs constituent un véritable atout et permettent de profiter pleinement du climat Ajaccien. L'espace nuit complète agréablement l'ensemble et offre une distribution adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. La résidence et l'immeuble sont sécurisés et disposent d'un ascenseur. Grâce à sa situation stratégique, sa proximité avec le centre-ville, le port et l'ensemble des commodités, ce F3 présente un fort potentiel locatif et constitue une opportunité intéressante sur le marché ajaccien. Prix : 190 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

MAX Immobilier vous propose à la vente, à l'entrée de la ville d'Ajaccio, au sein de la Résidence de l'Amirauté, rue du 1er Bataillon de Choc, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 67,82 m² Loi Carrez, situé au 4 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de l'Hôtel Mercure, du port de plaisance, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Ajaccio. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour ouvrant sur une première terrasse bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi que d'une cuisine aménagée disposant de sa propre terrasse. Ces deux espaces extérieurs constituent un véritable atout et permettent de profiter pleinement du climat Ajaccien. L'espace nuit complète agréablement l'ensemble et offre une distribution adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. La résidence et l'immeuble sont sécurisés et disposent d'un ascenseur. Grâce à sa situation stratégique, sa proximité avec le centre-ville, le port et l'ensemble des commodités, ce F3 présente un fort potentiel locatif et constitue une opportunité intéressante sur le marché ajaccien. Prix : 190 000 € FAI. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Fiche id-sit179709 : très beau f3 de 70 m² environs + terrasse de 25 m² au troisième avec ascenseur a atrium, résidence récente avec parking privé, cuisine equipee, l'appartement est également entièrement climatisé - mentions légales : proposé à la vente à 215000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 10 / 2025 - classe-energie a : 49 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 1400 euros / an (soit 117 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé route des sanguinaires, cet appartement T2 de de 98 m² (68 m² loi carrez) datant de 1982 offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Doté d'un ascenseur, de la climatisation, d'un digicode et de la fibre optique, il allie confort moderne et praticité au quotidien. La proximité immédiate de la mer invite à profiter des plaisirs côtiers. Une belle exposition favorise une luminosité naturelle agréable. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse, d'un solarium et d'une véranda, offrant divers espaces de détente en plein air pour profiter du climat méditerranéen en toute quiétude. Plusieurs places de parking extérieure sont également prévue pour faciliter le stationnement des résidents. À l'intérieur, ce duplex de 98 m² habitable et 68 m² loi carrez, se compose d'une cuisine équipée avec un espace buanderie attenant, d'une chambre avec un coin bureau, une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre ou de bureau avec son solarium, et une belle pièce de vie s'ouvrant sur la mer et de nombreux placards intégrés, enfin une cave, complête ce lot. L'harmonie entre les espaces se trouve sublimée par la présence d'une véranda, ajoutant une touche de convivialité supplémentaire. La proximité avec la mer se reflète jusque dans les fenêtres, offrant une vue apaisante depuis le salon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 06 18 93 12 35, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829244870.

Situé à Ajaccio (20000), route des sanguinaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche de la mer, et des commerces, il offre un accès facile aux commodités du quotidien. Grace à la proximité des transports en commun vous rejoindrez facilement et rapidement le centre ville. Doté d'un ascenseur et d'un digicode, cet appartement construit en 1977 est également équipé de la fibre, alliant confort et modernité. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air, permettant de profiter de moments de convivialité en admirant la vue sur la mer. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, une place de parking extérieure est prévue pour accueillir facilement un véhicule. À l'intérieur, cet appartement de 89 m² se compose de 3 pièces incluant 2 chambres. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie chaleureux grâce à sa disposition bien pensée. Une vaste baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse, offrant une belle continuité entre extérieur et intérieur. Celle-ci est équipée d'un store banne idéal pour profiter pleinement des espaces tout en bénéficiant d'une protection solaire optimale. Avec ses caractéristiques pratiques telles que l'ascenseur, le digicode et la cave, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un confort de vie au quotidien dans la charmante ville d'Ajaccio; Possibilité d'acquérir un garage en supplément, véritable atout dans le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 06 18 93 12 35, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829244870.

MAX Immobilier vous propose à la vente, au coeur du très recherché Cours Général Leclerc à Ajaccio, dans l'emblématique immeuble Le York, ce superbe appartement de type F4 traversant d'une superficie de 131,84 m² Loi Carrez. Situé en pignon et bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien rare offre une luminosité remarquable, de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Parfaitement agencé, l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée de 13,50 m² avec sol en marbre, desservant un séjour lumineux de près de 30 m², sublimé par un parquet, des moulures et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie se prolonge par une spacieuse terrasse de 26 m², véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour recevoir et profiter pleinement du climat ajaccien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie d'un cellier de 10,50 m² ainsi que d'un balcon filant situé en pignon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 22,50 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains et de nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement propose des prestations de qualité telles que les menuiseries aluminium, les volets roulants électriques, le chauffage central individuel, le parquet, le marbre, les moulures et les beaux volumes. Une cave complète ce bien. Un garage fermé de 3 m x 5 m est disponible en supplément. Prix : 649 000 € FAI Garage en supplément : 40 000 € FAI. Taxe foncière : 2 786 €. Charges de copropriété : 308 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Exclusivite rare idéalement situé secteur casone, dans un immeuble cossu et sécurisé, découvrez ce beau f5 en pignon de 141 m² avec asecnseur et parking privatif. En étage élevé, il profite d'une jolie terrasse couverte de 16 m² avec petite vue mer. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 31 m², d'une cuisine séparée, d'un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain + wc privatifs. 2 places de stationnement numérotées situées dans un parking sécurisé complètent ce lot. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite rare idéalement situé secteur casone, dans un immeuble cossu et sécurisé, découvrez ce beau f5 en pignon de 141 m² avec asecnseur et parking privatif. En étage élevé, il profite d'une jolie terrasse couverte de 16 m² avec petite vue mer. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 31 m², d'une cuisine séparée, d'un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain + wc privatifs. 2 places de stationnement numérotées situées dans un parking sécurisé complètent ce lot. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un quartier familial recherché, à proximité immédiate des écoles, crèches, collège, commerces et transports, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m² carrez, situé au 7 ? Étage avec ascenseur. La vaste pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle accueille un bel espace salon et une salle à manger. Grâce à sa double exposition est / ouest, vous profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté est, la vue est dégagée jusqu'à la mer; côté ouest, le balcon filant offre un panorama ouvert sur les montagnes et la ville. L'appartement est immédiatement habitable : parquet, double vitrage, électricité conforme, nombreux placards, salle de bains, wc séparés. Une troisième chambre peut être recréée facilement selon vos besoins. Un bien en excellent état, un immeuble entièrement rénové, parfaitement isolé et modernisé, les travaux sont en cours et déjà financés. Ce bien est proposé par stéphanie bosca. Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bosca, tél. : 06 42 93 21 16, e-mail : stephanie.bosca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 505258046.

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose en exclusivité ce charmant T3 de 72 m², entièrement rénové en 2025, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, au coeur du quartier de Sainte-Lucie. Son véritable atout : un grenier aménagé de 14 m², situé directement au-dessus de l'une des chambres. Déjà isolé thermiquement et phoniquement, il ne lui manque qu'un accès pour devenir une troisième chambre, un bureau ou une suite parentale. Une opportunité rare de faire évoluer facilement ce T3 en véritable T4, sans lourds travaux. À l'intérieur, le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : carreaux de ciment, parquet d'origine et cheminées s'associent à une rénovation récente qui apporte tout le confort d'aujourd'hui : double vitrage, climatisation réversible et DPE C, gage de charges maîtrisées. La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 20 m², prolongé par un balcon où il fait bon prendre le café du matin. Deux chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements complètent cette distribution fonctionnelle. Le dernier étage offre ce que l'on recherche : la tranquillité, la lumière et l'absence de vis-à-vis. Rare sur le marché ajaccien, ce bien conjugue le cachet de l'ancien et la sérénité d'une rénovation complète : aucuns travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser ses valises. Le quartier Sainte-Lucie, voisin du quartier du Tribunal, se situe à l'entrée du Cours Napoléon, à deux pas des commerces, restaurants et écoles. Les atouts : - 4ème et dernier étage - Entièrement rénové en 2025 - Charme de l'ancien préservé - Grenier aménagé et isolé de 14 m² - Potentiel d'évolution en T4 - Cuisine équipée et balcon - DPE C Un appartement rare, idéal pour un couple, une famille ou toute personne souhaitant investir dans un bien capable d'évoluer avec ses projets. Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique duplex de 180 m² habitable (soit 164 m² carrez) de type F5 avec garage en sous sol. dans un immeuble récent de très bon standing L'appartement situé au dernier étage se compose comme suit : Hall d'entrée donnant accès sur une agréable et lumineuse pièce de vie suivie d'une vaste terrasse de 26 m² offrant un magnifique panorama sur la baie de Santa Lina et les Iles Sanguinaires Une cuisine équipée séparée avec loggia, 2 belles chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau avec wc, à l'étage se trouve une merveilleuse suite parentale spacieuse et lumineuse avec dressing et solarium de 30 m², sans vis à vis, idéal pour passée des soirées appérétifs et détente, 1 salle d'eau et wc séparé, une chambre complémentaire complète cette partie haute. nombreux rangements, clims réversibles dans toutes les pièces. ce bien est exceptionnel par sa vue panoramique et sa situation sans aucun vis à vis, juste la mer et le maquis, exposition Sud Ouest, à seulement quelques minutes à pieds des plus belles plages de la région, de nombreux restaurant et paillotes vous ferons passées des soirées inoubliables, commerces et écoles à proximités immédiate. Nous contacter pour de plus amples renseignements au 06 23 44 14 94.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique duplex de 180 m² habitable (soit 164 m² carrez) de type F5 avec garage en sous sol. dans un immeuble récent de très bon standing L'appartement situé au dernier étage se compose comme suit : Hall d'entrée donnant accès sur une agréable et lumineuse pièce de vie suivie d'une vaste terrasse de 26 m² offrant un magnifique panorama sur la baie de Santa Lina et les Iles Sanguinaires Une cuisine équipée séparée avec loggia, 2 belles chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau avec wc, à l'étage se trouve une merveilleuse suite parentale spacieuse et lumineuse avec dressing et solarium de 30 m², sans vis à vis, idéal pour passée des soirées appérétifs et détente, 1 salle d'eau et wc séparé, une chambre complémentaire complète cette partie haute. nombreux rangements, clims réversibles dans toutes les pièces. ce bien est exceptionnel par sa vue panoramique et sa situation sans aucun vis à vis, juste la mer et le maquis, exposition Sud Ouest, à seulement quelques minutes à pieds des plus belles plages de la région, de nombreux restaurant et paillotes vous ferons passées des soirées inoubliables, commerces et écoles à proximités immédiate. Nous contacter pour de plus amples renseignements au 06 23 44 14 94.

Fiche id-sit180506 : appartement sur les hauteurs d'aspretto de type 4 de 119 m² comprenant un double séjour avec vue mer, grande terrasse, cuisine équipée séparée, appartement est climatisé avec double vitrage et volet électrique. - mentions légales : proposé à la vente à 540000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 800 euros / an (soit 67 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ajaccio salario | t3 de 88 m² entièrement rénové avec terrasse dans l'un des secteurs les plus prisés d'ajaccio, découvrez ce magnifique appartement t3 de 88 m², situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant et baigné de lumière, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées et équipements modernes. L'espace de vie chaleureux est sublimé par une élégante cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère conviviale et raffinée pour vos soirées en toute saison. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente, avec une jolie échappée sur la mer. La résidence dispose d'un accès sécurisé par barrière automatique, de nombreuses places de stationnement libres ainsi que de garages. Les atouts : secteur recherché du salario appartement traversant et lumineux 88 m² habitables entièrement rénové climatisation réversible double vitrage et volets roulants électriques cheminée à l'éthanol terrasse de 10 m² avec petite vue mer résidence sécurisée avec ascenseur stationnements libres et garages un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité. Prix fai : 399 000 euros - honoraires charge vendeur dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente ! Situé au dernier étage d'une résidence récente et recherchée, ce superbe duplex t5 de 140 m² (126,5 m² carrez) offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la méditerranée, les îles sanguinaires et le maquis ajaccien. Traversant nord-sud et entièrement climatisé, il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Il comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte de 20 m² face à la mer, une cuisine leicht équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 suites parentales, un bureau indépendant, un second wc et une magnifique tropézienne de 12 m². Une loggia de 6 m², une place de parking privative et un garage en sus complètent ce bien rare. Contact : nadège laventurier - nadege.laventurier@safti.fr - 06 86 65 88 98 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 959 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490083920.

BIEN EN EXCLUSIVITÉ L'agence Scaglia immo - Arthurimmo, vous propose à la vente ce superbe appartement avec vue mer panoramique, une terrasse exceptionnelle de 45 m², un grand garage et des prestations contemporaines. Situé au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue, à seulement 10 minutes des plages des Sanguinaires et de Porticcio, ce magnifique appartement T3 de 71 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa vue imprenable sur le golfe d’Ajaccio. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée par de larges baies vitrées offrant un accès direct à une superbe terrasse de près de 45 m² exposée sud ouest. Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes environnantes, créant un cadre de vie rare et privilégié. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une élégante salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : résidence récente, climatisation réversible, double vitrage, excellente isolation thermique, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur et classement énergétique A. Les atouts : • Vue mer panoramique • Terrasse de 45 m² exposée plein sud • DPE A • Résidence récente et sécurisée • Climatisation réversible • Très faibles consommations énergétiques • Garage de 18,22 m² fermé. Un bien rare sur le marché ajaccien, alliant confort moderne, performance énergétique et panorama exceptionnel.

Situé à Ajaccio (20000) Cours Napoleon, découvrez ce bien d'exception de 125 m², offrant un cadre de vie de qualité au cœur de la ville. Situé au 7 étage, l'appartement occupe l'intégralité du palier, offrant calme, intimité et prestations rares. Bénéficiant d'un accès aisé aux transports en commun tels que les bus, il se trouve à proximité immédiate d'écoles, lycées, collèges, commerces, présentant ainsi un environnement idéal pour les familles. De plus, la résidence sécurisée avec ascenseur, accès pour handicapés, digicode, fibre et ses vues sur la ville et le port en font un lieu pratique et agréable à vivre. Doté d'une terrasse de 45 m², cet appartement T4, offre des aménagements extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Son emplacement proche de la gare ajoute une plus-value en termes de commodité pour les déplacements. À l'intérieur, ce bien se distingue par ses 3 chambres donc une suite parentale, pour un confort optimal au quotidien. Les 2 toilettes offrent une praticité supplémentaire, tandis que la terrasse constitue un espace de vie extérieur appréciable. Cet appartement en centre-ville, alliant modernité et accessibilité, saura séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et confortable. Des travaux sont a prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare et révéler tout son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 06 18 93 12 35, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829244870.

En bordure de résidence, avec une vue dégagée sur les collines, découvrez ce magnifique T3 traversant de 64 m², lumineux et en parfait état ! Appartement clé en main avec possibilité de vente entièrement meublée. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine récente équipée, de deux chambres avec de grands rangements aménagés et de deux terrasses offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct, un véritable atout rare dans le secteur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de résidence, garantissant plus d'ouverture et de tranquillité. Prestations de qualité : double garage électrifié entièrement aménagé avec prise véhicule électrique, cave aménagée, résidence moderne. Proche des commodités et des accès rapides. Visite du lundi au samedi sur rendez - vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.