Appartement avec terrasse à vendre à Sarrola-Carcopino (20167)

À seulement 10 minutes d'Ajaccio, découvrez ce bel appartement T4 climatisé de 79 m² situé au 4 ? étage de la résidence Les Terrasses du Parc, à Sarrola-Carcopino. Vous apprécierez sa généreuse pièce de vie avec cuisine de plus de 31 m², prolongée par une agréable terrasse de près de 13 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et centres commerciaux. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol, en supplément. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920.

Situé à sarrola-carcopino, au sein d'une résidence récente datant de 2015, découvrez ce bel appartement t4 d'environ 80 m², en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 3 ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours. Il se compose d'un espace de vie confortable et lumineux, avec une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale, comprenant 3 chambres. Les atouts : t4 d'environ 80 m² très bon état résidence de 2015 3 ? Étage avec ascenseur belle terrasse avec vue dégagée aucun vis-à-vis proche des commerces et commodités garage privatif en sus : 30 000 euros un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Prix de vente : 250 000 euros honoraires charges vendeur garage : 30 000 euros en sus dpe a ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 277 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez renucci céline, au 06 24 57 52 29 ou par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de renucci céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464968- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -.

Aux portes d'Ajaccio, laissez-vous séduire par ce très beau T3 de 69,8 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur d'un immeuble récent édifié en 2025. Son véritable atout ? Une belle pièce de vie avec cuisine de 28,1 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 12,5 m² exposée plein Sud : un véritable espace supplémentaire à vivre une grande partie de l'année. ? Côté nuit, deux belles chambres de 12,4 m² et 11,1 m², une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, prestations récentes et confort au quotidien. Commerces et commodités à proximité immédiate. Garage en sous-sol inclus. Une belle opportunité aux portes d'Ajaccio, à découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère en immobilier Nadège Laventurier au 06 86 65 88 98 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920.

F4  de 80 m² au 3ème étage d'une résidence récente, proche de commerces et de la sortie de ville. Prestations de qualité, cuisine équipée et appareillée ouverte sur un séjour de 32 m². Chauffage et eau chaude collectifs, Climatisation reversible dans le séjour. 3 chambres, WC séparés de la salle de bains. Ascenseur, 2 places de parking privatifs.

Exclusivite situé en proche périphérie d'ajaccio, secteur atrium, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce beau t2 de 48 m². Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placards et d'une jolie salle de bain avec wc. Agréable terrasse couverte de 13 m². Une place de parking extérieure numerotée située dans un parking privé complète ce lot. Prestations : . Immeuble récent basse consommation énergétique. Résidence sécurisée. Climatisation réversible. Cuisine équipée de bonne gamme avec îlot central. Chambre avec placard intégré et aménagé. Charges copropriété : 400eur par trimestre (chauffage inclus)   prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur cointact idimmo thomas terrier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite situé en proche périphérie d'ajaccio, secteur atrium, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce beau t2 de 48 m². Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placards et d'une jolie salle de bain avec wc. Agréable terrasse couverte de 13 m². Une place de parking extérieure numerotée située dans un parking privé complète ce lot. Prestations : . Immeuble récent basse consommation énergétique. Résidence sécurisée. Climatisation réversible. Cuisine équipée de bonne gamme avec îlot central. Chambre avec placard intégré et aménagé. Charges copropriété : 400eur par trimestre (chauffage inclus)   prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur cointact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence Scaglia immo vous propose à la vente ce bel appartement de type T4 de 79 m² à seulement 10 min d'Ajaccio et proche de toutes commodités. Ce bien construit en 2012 propose une configuration fonctionnelle avec avec un espace de vie agréables, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 13 m² ajoute un espace exterieur offrant une extension au séjour. Possibilité d'achat d'un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’agence Scaglia Immo – Arthurimmo. com vous présente en exclusivité cet appartement de 79 m² situé au quatrième étage de la résidence Les Terrasses du Parc, à Sarrola-Carcopino. Le séjour avec cuisine développe plus de 31 m² et se prolonge par une terrasse de près de 13 m². Un espace supplémentaire pour déjeuner dehors ou profiter d’un moment de détente. L’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une distribution fonctionnelle qui permet de concilier vie de famille et espace de travail selon vos besoins. À environ 10 minutes d’Ajaccio, cette adresse associe la proximité des commerces et des services à la praticité d’un appartement avec extérieur et stationnement fermé.

Iad France - Thomas Garrido vous propose : AFA – T2 avec MEZZANINE et TERRASSE À seulement quelques minutes d’Ajaccio, découvrez ce charmant appartement de type T2 d’une superficie de 48,78 m² (loi Carrez), pour 63,98 m² de surface au sol, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une mezzanine, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, coin nuit ou espace détente. L’appartement bénéficie également d’un extérieur privatif d’environ 40 m², composé d’une agréable terrasse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative. Situé à Afa, à moins de 15 minutes de l’aéroport d’Ajaccio et des plages, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commodités tout en offrant un environnement résidentiel agréable. Autre atout appréciable : une copropriété intimiste de seulement deux lots, garantissant un cadre de vie privilégié et une configuration particulièrement rare. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence du Golfe de Porticcio ORPI vous présente en exclusivité cet appartement de 73,30 m² situé à Alata, dans un secteur calme et recherché. Offrant un énorme potentiel de transformation selon vos goûts et projets, cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse ! Cet espace extérieur représente un lieu de vie à part entière, idéal pour les beaux jours. Une belle opportunité pour créer un espace de vie sur mesure. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 650.

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Saisissez l'opportunité de concevoir votre appartement sur-mesure avec ce T3 de 62 m² idéalement situé sur les hauteurs du chemin d'Aqualonga, à seulement 5 minutes du centre de Mezzavia. Perché au dernier étage d'une petite résidence intimiste en R + 1, ce bien bénéficie d'une position dominante offrant une luminosité exceptionnelle et une terrasse avec vue sur un environnement naturel préservé. Vendu hors d'eau hors d'air, cet espace est une véritable page blanche qui vous permet de piloter l'intégralité du second OEuvre selon vos goûts et votre budget, du choix des cloisons aux finitions les plus fines. Ce bien rare sur le secteur allie le calme absolu de la campagne à la proximité urbaine et dispose d'atouts majeurs pour votre confort : une place de parking privative ainsi qu'un garage de 23 m². Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et donner vie à votre projet immobilier personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous un cadre de vie serein avec la Résidence A SUARA, nichée dans le quartier de Suartello à Ajaccio, sur le chemin de Ranuchietto. Ce programme immobilier neuf propose des logements du studio au T4, conçus pour s'adapter aux besoins de chaque famille ou investisseur. Composée de cinq petits immeubles en R + 2, équipés d'ascenseurs et de parkings privatifs, la résidence allie modernité et douceur de vivre. Proche des commerces, des écoles et des services essentiels, elle permet de rejoindre l'hypercentre d'Ajaccio en 10 minutes, et Baléone en 5 minutes. Une belle opportunité pour bâtir un projet de vie ou valoriser un patrimoine. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Max immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type T4 situé au 6ème étage sur 7 d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bel appartement de 84 m² en pignon, traversant et lumineux, offre un cadre de vie paisible et confortable. Bénéficiant d'une triple exposition et d'une grande terrasse orientée plein sud, il profite d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En bon état général, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, implantée dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, boulangeries, écoles, collège et stations-service. En retrait de la route, l'environnement est particulièrement calme. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément au prix de 25.000 €. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur recherché du Stiletto à Ajaccio, au sein de la résidence récente et sécurisée Les Terrasses du Stiletto, ce bel appartement de type F2 d'une superficie de 47,78 m² Loi Carrez, situé au 4 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Centre Hospitalier d'Ajaccio, des principaux axes routiers et à seulement quelques minutes de l'aéroport Napoléon Bonaparte, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec une vue dégagée. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine installée, restant à équiper en électroménager, ouvert sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien propose des prestations récentes et confortables telles que la climatisation réversible, un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un garage fermé en sus du prix complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec le centre hospitalier et les principaux pôles d'activité d'Ajaccio, cet appartement représente une opportunité attractive sur le marché Ajaccien. Prix : 199 000 € FAI, possibilité d'un garage en sus du prix à 30 000 €. Charges de copropriété : environ 150 € par trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353.00 € et 477.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur recherché du Stiletto à Ajaccio, au sein de la résidence récente et sécurisée Les Terrasses du Stiletto, ce bel appartement de type F2 d'une superficie de 47,78 m² Loi Carrez, situé au 4 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Centre Hospitalier d'Ajaccio, des principaux axes routiers et à seulement quelques minutes de l'aéroport Napoléon Bonaparte, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec une vue dégagée. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine installée, restant à équiper en électroménager, ouvert sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien propose des prestations récentes et confortables telles que la climatisation réversible, un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un garage fermé en sus du prix complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec le centre hospitalier et les principaux pôles d'activité d'Ajaccio, cet appartement représente une opportunité attractive sur le marché Ajaccien. Prix : 199 000 € FAI, possibilité d'un garage en sus du prix à 30 000 €. Charges de copropriété : environ 150 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce studio de plain-pied d'environ 22 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence prisée Les Hameaux de la Liscia. Fonctionnel et offrant un beau potentiel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Les + : résidence recherchée • rez-de-chaussée de plain-pied • terrasse • à proximité immédiate de la plage • fort potentiel après rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nadège LAVENTURIER Conseillère indépendante en immobilier – SAFTI au 06 86 65 88 98 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 180 € Honoraires charge acquéreur : 5 820 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920.

MAX Immobilier vous propose en exclusivité un appartement F3 idéalement situé dans la résidence La Palmeraie, au coeur du secteur de la Rocade à Ajaccio. Niché au 6 ? et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 76 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, d'une buanderie, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 21 m², accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Ce bien récent et sans travaux est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et bénéficie également d'un parking collectif. Situé à proximité des commerces et des axes principaux, cet appartement offre confort, praticité et qualité de vie - idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Situé sur le secteur recherché de la Rocade, boulevard Louis Campi à Ajaccio, cet appartement 3 pièces de 67 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services de santé, transports en commun et principaux axes routiers de la ville. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une vaste terrasse couverte de 18 m² bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. La résidence dispose également d'un parking collectif et le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité sur Ajaccio, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : résidence récente, ascenseur, terrasse généreuse, stationnement privatif et proximité immédiate de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 928502.

Ajaccio, au cœur du secteur de la Rocade, découvrez cet appartement T3 situé au sein de la résidence La Palmeraie. Occupant le 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 76 m² bénéficie d'une orientation sud-est, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa situation en étage élevé lui permet de profiter d'un environnement ouvert et d'un agréable apport de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte aménagée dans un espace convivial, prolongé par une grande baie vitrée donnant directement accès à une terrasse de 21 m². Véritable prolongement extérieur de l'appartement, cette terrasse offre une surface confortable permettant d'aménager aussi bien un espace repas qu'un salon extérieur. Elle est également accessible depuis les chambres, facilitant ainsi la circulation entre les différents espaces du logement. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing indépendant. Un dégagement dessert également une salle d'eau et un WC visiteurs. Un cellier vient renforcer la fonctionnalité de l'ensemble en offrant un espace supplémentaire particulièrement utile pour le rangement et les équipements du quotidien. Autre avantage appréciable : l'appartement est vendu avec trois places de stationnement privatives en sous-sol, au sein d'un parking fermé et sécurisé. Un véritable atout pour un appartement familial, permettant de disposer de plusieurs stationnements directement dans la résidence. La résidence La Palmeraie bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur de la Rocade, à proximité des commerces, services et principaux axes de circulation, facilitant les déplacements vers les différents quartiers d'Ajaccio. Avec son dernier étage, sa luminosité, ses volumes bien organisés, sa terrasse de 21 m² et ses trois stationnements privatifs en sous-sol, cet appartement réunit des prestations particulièrement adaptées à une résidence principale comme à un projet d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Appartement et 3 stationnements – fonds travaux inclus) : 2063€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 967798.

AJACCIO – Appartement T2 de 43 m² avec terrasse – Résidence calme avec ascenseur Situé à Ajaccio, secteur rocade, boulevard Louis Campi, dans une résidence récente, calme (e retrait de la rocade) et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², idéalement implanté dans le secteur de la Rocade, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et du nouvel hôpital. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les + du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur. Terrasse agréable pour vos repas ou moments de détente. Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et des principaux axes de circulation. Disponible immédiatement. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre à Ajaccio ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. Son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font un bien facile à vivre et attractif pour la location. Simple, pratique et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir. Visites sur place ou à distance sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 178, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Sandrine CARCENAC 06 27 30 04 00 - Réf. 957085.

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente un charmant studio en parfait état, idéalement situé à proximité de la rocade d'Ajaccio, Avenue Maréchal Juin. Dans une résidence récente (2019) avec ascenseur, ce bien de 28 m² offre un agencement fonctionnel : Entrée avec cuisine linéaire aménagée et semi-équipée, pièce de vie pouvant accueillir coin salon et coin nuit, grand placard mural aménagé et salle d'eau avec WC. Profitez d'une belle terrasse couverte de 13 m² pour vos moments détente et d'une place de parking extérieure. Studio climatisé, état impeccable — proximité immédiate des écoles, pratique pour les familles ou investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite ! Référence agence : 4081.

Coup de coeur assuré pour cet appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Spacieux, cet appartement de 89 m² se situe dans une résidence fermée avec parking, à l'entrée de la ville d'Ajaccio. Traversant et lumineux il se compose comme suit : - Hall d'entrée, séjour climatisé avec terrasse, cuisine équipée fonctionelle avec loggia fermée attenante, dégagement avec placard, wc indépendant, une salle de bains, ainsi que trois belles chambres dont deux climatisées. Une cave complète ce lot. Proches écoles, commerces et commodités, cet appartement est prêt à accueillir une famille. alors n'attendez plus et contactez nous pour une visite ! Référence agence : 4102.

Entrée de ville ajaccio exclusivité à vendre : idéalement situé à proximité des plages (ricanto - aspretto), 5 min de l'aéroport, commerces et commidités. Au calme et dans une résidence sécurisée et récente avec ascenseur : cet appartement moderne allie parfaitement confort et practicité. Bel appartement en excellent état vous offre : une entrée spacieuse avec de grands placards de rangements, toilette séparé avec lave-main. Une belle pièce à vivre baignée par la lumière (expo sud) donnant sur votre terrasse xxl près de 30 m² avec la mer. Une grande chambre de 12 m² avec placards intégrés et sa salle d'eau attenante avec une grande douche. Le bonus : la vue sur la citadelle d'ajaccio, une place de stationnement privative en sous sol et la possibilité de louer en saisonnier quand vous n'y résidez pas ! Une opportunité entre vie urbaine et horizon marin. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité mensuelle) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 628 791 - greffe de compiegne) emilie rocca-serra entrepreneur individuel 06 32 37 63 82 - réf. 945199.

Prenez de la hauteur avec ORPI Agence du Golfe. Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement T4 de 84 m², idéalement situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence très recherchée à l'entrée de la ville d'Ajaccio, au cœur du secteur Aspretto / Saint-Joseph. Sa position dominante en dernier étage vous offre un panorama d'exception : une vue imprenable englobant la mer, la ville et la rive sud. L'intérieur, pensé pour un confort optimal, se compose de : Un espace de vie chaleureux : Un agréable séjour climatisé de 24 m² ouvrant sur une terrasse baignée de lumière, parfaite pour admirer le golfe. Une grande cuisine séparée : Spacieuse et entièrement équipée, elle se prolonge par un véritable cellier attenant (un atout incontestable pour le rangement, le stockage et les branchements de machine à laver). Un coin nuit au calme : Un dégagement optimisé avec placards intégrés dessert 3 belles chambres (dont une bénéficiant d'une loggia privative), une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave privative vient parfaire cet ensemble. Un emplacement d'exception : En entrée de ville, tout est à portée de main ! Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, le téléphérique, la plage, l'hôpital et l'aéroport, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, alliant fonctionnalité, sérénité et vue mer spectaculaire. Référence agence : 4100.

MAX Immobilier vous propose à la vente, au sein de la résidence Mariani située rue des Menuisiers à Ajaccio, cet appartement de type F3 d'une superficie habitable de 62,59 m² (55,82 m² Loi Carrez), situé au 2 ? étage sur 6 d'un immeuble sans ascenseur. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine, prolongée par une loggia fermée et une terrasse idéale pour aménager un espace repas et profiter des beaux jours. Bien agencé, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les volets battants en bois et la climatisation installée dans le séjour et la cuisine apportent un confort appréciable au quotidien. Les surfaces complémentaires renforcent l'intérêt de ce bien : une terrasse de 14,64 m², une loggia fermée et un grenier offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques. Une place de stationnement réservée au sein du parking de la résidence, fermé par une barrière, complète l'ensemble. Avec ses deux chambres, ses espaces extérieurs et son stationnement privatif, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Prix : 215 000 € FAI, Taxe foncière : environ 1 350 € par an, charges de copropriété : environ 940 € par an Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).