Appartement avec standing à vendre à Toulouse (31)

L'Avenue de Lavaur est réputée pour son calme et son environnement résidentiel. À 200 mètres de la rue du Faubourg Bonnefoy, l'adresse profite d'un choix varié de commerces, transports et écoles. Se rendre en hyper-centre à pied, ou prendre le bus et le métro pour aller travailler deviendra tout aussi facile. Cette résidence de standing réussit parfaitement le pari d'une intégration harmonieuse à son environnement. Côté rue, les façades rayonnent grâce au mélange de parements de briques couleur sable et d'un enduit blanc. Unique en son genre, Iloa renferme secrètement un bel espace vert préservé : une opportunité rare en plein centre-ville ! La résidence se décline en différentes typologies pour répondre à tous les styles de vie. Côté rue, faites le choix de surfaces intimistes, de 2 et 3 pièces, prolongées par de beaux balcons. À l'arrière de la résidence, des duplex se dévoilent. Accessibles par une allée piétonne ornée de petits jardins minéraux, découvrez des appartements de 3 et 4 pièces ouverts sur le cœur d'îlot végétalisé. En rez-de-chaussée profitez d'un jardin à usage privatif ou d'un balcon à ciel ouvert au 1er étage de votre duplex. - LSI_1766553891.

Installée sur les berges du très célèbre Canal du Midi, la résidence vous offrira des vues époustouflantes sur Toulouse et les Pyrénées. Résidence aux prestations de standing, les logements proposés s'étendent du T1 au T4, ouvrant sur de beaux balcons / terrasses. Toulouse, Minimes, offrez-vous des vues époustouflantes sur le Canal du Midi ! Située à deux pas du Centre historique Toulousain et du cœur de quartier des Minimes, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique pour un confort de vie au quotidien. À seulement 10 minutes à pied du métro Canal du Midi, à 100 mètres du premier arrêt de bus et 20 minutes à pied de la rue commerçante des Minimes, cette nouvelle adresse n'a pas fini d'être convoitée, grâce à l'arrivée de la troisième ligne de métro à seulement 6 minutes à pied. - LSI_1766553891.

Grâce à son urbanité innovante, l’écoquartier Guillaumet s’affiche parmi les adresses les plus en vue de Toulouse. La résidence contemporaine, l’Éloge du Parc, est prête à vous séduire avec ses beaux intérieurs. Nous vous proposons un appartement 4 pièces situé au 3ᵉ étage avec une terrasse pour orientation sud est, ouest. Idéal pour les familles ou bien aux couples désireux de plus d’espace. Vous vivrez dans une atmosphère apaisante grâce aux espaces verts favorisant votre bien vivre en ville. Bénéficiez d’une meilleure optimisation des charges et d'une température idéale toute l’année ! Proche des commerces et restaurants bordant la Grand-Place, rejoignez la place du Capitole en seulement 3 stations avec le métro A. N'hésitez pas à nous contacter afin d’échanger sur vos critères de recherches concernant votre projet immobilier.

Du neuf entre Busca et Pont des Demoiselles : un luxe rare ! Située au croisement de 2 des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette petite résidence propose seulement 34 appartements de 2 à 4 pièces, tous agrémentés d'un généreux balcon et de places de parking en rez-de-chaussée. Pour quelques privilégiés seulement ! Laissez-vous séduire par les merveilleux appartement 4 pièces de standing, avec de vastes séjours et des terrasses de 32 m² en plein coeur de Toulouse ! Les appartements T2 et T3 ne sont pas en reste, vous pourrez apprécier les beaux espaces de vies, dont les larges baies vitrées laissent agréablement entrer la lumière. Les prestations sont soignées et de belle qualité. Quelques lots en Accession Maîtrisée sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Eligible PTZ, loi PINEL. Plus de renseignements auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 ou accueil@saint-agne.com.

À Saint Cyprien, la résidence Cœur Arzac fera son apparition au troisième trimestre en 2024. À 280 m du Métro A Station Saint Cyprien, on y retrouve plusieurs services : épiceries, pharmacies, boulangerie, salons de coiffure, restaurants et cafés. L’appartement 5 pièces constitue une surface habitable de 116.91 m² avec terrasse pour exposition est. Parfait pour les grandes familles, mais également pour les célibataires et les couples qui recherchent un logement spacieux et confortable. Son emplacement au centre-ville fera de ce lieu une adresse idéale et prisée dans un quartier historique ! N’hésitez pas à nous contacter afin d’échanger sur l'adéquation de ce bien à vos critères de recherches pour votre projet immobilier.

Situé sur la rive gauche de la Garonne, le quartier Saint-Cyprien accueillera une résidence typique au charme traditionnel, à 450 m de la Prairie des Filtres. La résidence Cœur Arzac représente l’authentique bâti toulousain grâce à sa façade de mur blanc de briques pleines moulées à la main. À proximité des incontournables places pourvues de restaurants, bars et des multiples commodités en font une adresse rare et prisée. Cet appartement 3 pièces avec terrasse exposé nord / ouest conviendra avec votre confort recherché dans un lieu de vie unique. Ce lieu est un emplacement idéal au centre-ville avec des prestations de haut standing. N’hésitez pas à nous contacter afin d’échanger sur vos critères de recherches concernant votre projet immobilier.

Une résidence hors du commun en plein centre de Toulouse À 10 min à pied de la place du Capitole et de la gare Matabiau, à deux pas du métro B, des écoles et des commerces, cette nouvelle résidence intimiste, l’écrin du marquis, située à 7 minutes à pied de l’incontournable marché Victor Hugo où bat le cœur de Toulouse concilie douceur de vivre et charme authentique de la ville rose. En harmonie avec l’esthétisme du quartier, ce bâtiment préserve l’histoire des lieux et sublime les matériaux nobles par son architecture culturelle, d’où sa localisation dans l’un des quartiers les plus historiques de Toulouse. Les chalets, situé au centre-ville de Toulouse, animé par de nombreux commerces, restaurants et cafés, fait partie des quartiers les plus attractifs de la ville. Voici un appartement T4 124.81 m² situé au dernier étage. Parfaitement agencé, incarnant une belle luminosité et une bonne performance thermique et acoustique. Des équipements performants optimisent le confort et la consommation énergétique de votre logement, portes et fenêtres double vitrage, radiateurs radiants, sèche-serviettes et bien d’autres. Avec cet appartement, vous aurez la garantie qu'il répond aux normes les plus récentes et exigeantes en matière d'isolation assurant une baisse de la consommation énergétique. De plus, vous pouvez profiter d'une ambiance calme et sereine, loin des bruits de circulation ou du voisinage. C'est un 4 pièces dans lequel vous trouverez une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 salles de bain, un WC séparé, 3 chambres à coucher, 1 dressing, 2 loggias, une terrasse 48.07 m² Faites l’acquisition d’un appartement neuf au centre-ville ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous, échangeons sur l'adéquation de ce bien à vos critères de recherches de votre projet immobilier.

À 10 min à pied de la place du Capitole et de la gare Matabiau, à deux pas du métro B, des écoles et des commerces, cette nouvelle résidence intimiste, l’Écrin du Marquis, située à 7 minutes à pied de l’incontournable marché Victor Hugo où bat le cœur de Toulouse concilie douceur de vivre et charme authentique de la ville rose. En harmonie avec l’esthétisme du quartier, ce bâtiment préserve l’histoire des lieux et sublime les matériaux nobles par son architecture culturelle, d’où sa localisation dans l’un des quartiers les plus historiques de Toulouse. Les chalets, situé au centre-ville de Toulouse, animé par de nombreux commerces, restaurants et cafés, fait partie des quartiers les plus attractifs de la ville. Nous vous proposons un appartement T3 parfaitement agencé, incarnant une belle luminosité et une bonne performance thermique et acoustique. Avec cet appartement, vous aurez la garantie des normes les plus récentes et exigeantes en matière d'isolation thermique assurant une baisse de la consommation énergétique. Composé de 3 pièces, vous trouverez une salle de séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres à coucher et une loggia. Doté de celliers en sous-sol, cette résidence accueille des commerces en pied d’immeuble, gages d’un quotidien pratique et convivial. Faites l’acquisition d’un appartement en hyper centre-ville ! Vous êtes intéressé(e) s ? Contactez-nous, échangeons sur l'adéquation de ce bien à vos critères de recherches de votre projet immobilier.

Offrez-vous l'élégance d'une vie au cœur de la nature à travers ce magnifique T4 de 103.5 m² avec plus de 120 m² d'extérieur plein ciel, entre lieu de vie en Roof-Top, Terrasses et Balcon. L'écoquartier Guillaumet devient l’emblème du renouveau et ouvre un chapitre original au bien-vivre en ville. Déplacements à pied ou à vélo pour garantir la sérénité grâce aux liaisons douces sillonnant dans le quartier. Nouvelle résidence Parallèle 28 livrable mi-2024, inspirée à la fois par le traditionnel et le contemporain. Cet appartement assure un bon jeu d’ombre et de lumière grâce à son orientation sud / est pour un confort idéal. Pour faciliter votre quotidien, la résidence dispose de nombreux services tels qu’un studio pour héberger gratuitement en courte durée vos proches et mises à disposition de vélos électriques. Le métro ligne A à 2 minutes à pied de la station Roseraie permet de rejoindre la gare Matabiau et la place du Capitole respectivement en seulement 2 et 4 stations. Vous trouverez tous les commerces, et services médicaux, des restaurants le long de l’Ombrière, un gymnase, une salle de sports, un dojo puis un terrain de sport et un tennis club au coeur de cet éco-quartier. Vous êtes intéressé(e) s ? Contactez-nous, échangeons sur l'adéquation de ce bien à vos critères de recherches de votre projet immobilier. Nous avons sélectionné d'autres biens en Appartement RoofTop ou villa neuve à vous proposer.

Du neuf entre Busca et Pont des Demoiselles : un luxe rare ! Située au croisement de 2 des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette petite résidence propose seulement 34 appartements de 2 à 4 pièces, tous agrémentés d'un généreux balcon et de places de parking en rez-de-chaussée. Pour quelques privilégiés seulement ! Laissez-vous séduire par les merveilleux appartement 4 pièces de standing, avec de vastes séjours et des terrasses de 32 m² en plein coeur de Toulouse ! Les appartements T2 et T3 ne sont pas en reste, vous pourrez apprécier les beaux espaces de vies, dont les larges baies vitrées laissent agréablement entrer la lumière. Les prestations sont soignées et de belle qualité. Quelques lots en Accession Maîtrisée sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Eligible PTZ, loi PINEL. Plus de renseignements auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 ou accueil@saint-agne.com.

Du neuf entre Busca et Pont des Demoiselles : un luxe rare ! Située au croisement de 2 des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette petite résidence propose seulement 34 appartements de 2 à 4 pièces, tous agrémentés d'un généreux balcon et de places de parking en rez-de-chaussée. Pour quelques privilégiés seulement ! Laissez-vous séduire par les merveilleux appartement 4 pièces de standing, avec de vastes séjours et des terrasses de 32 m² en plein coeur de Toulouse ! Les appartements T2 et T3 ne sont pas en reste, vous pourrez apprécier les beaux espaces de vies, dont les larges baies vitrées laissent agréablement entrer la lumière. Les prestations sont soignées et de belle qualité. Quelques lots en Accession Maîtrisée sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Eligible PTZ, loi PINEL. Plus de renseignements auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 ou accueil@saint-agne.com.

Habiter en centre-ville de Toulouse au coeur d'une nouvelle adresse prestigieuse. Appartement de standing : T4 de 81m1 habitable, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une buanderie, un parking. Grande terrasse sur 3 côtés exposée Est-Sud, L'écoquartier  "Guillaumet" proche du siège  social de Latécoère, de la zone verte de sports Roseraie - Argoulets, du futur centre Orange sur Balma à 4 stations de Métro. Une des adresses les plus en vue sur Toulouse, à 1 station de métro de la gare Matabiau, et 2 stations de l'hyper centre ville de Toulouse Jean-Jaures place wilson. Un écoquartier d’exception, mêlant nature, innovation urbaine et élégance architecturale, esprit village avec sa grande verrière regroupant commerces, espace restauration, activités diverses. La suite à voir sur notre site web urbanhouse360. com, n'hésitez pas à nous contacter pour une présentation ! Honoraires à charge vendeur.

Le projet "Grand Parc Garonne" de Toulouse Métropole a pour mission de revaloriser la place du fleuve "Garonne" dans la ville. L'objectif est de faire de ce Bien commun du patrimoine mondial - la Garonne, un élément de qualité de vie et d'attractivité avec un aménagement des espaces publics : activités culturelles, ludiques, sportives, végétalisation, embellissement, et sécurité. Notre projet " FÀCIA GARONA " s'inscrit dans la lignée des orientations du projet : priorité aux espaces verts, remettre la nature en ville au sein de l'habitat, et privilégier la vue, le lien visuel sur la future Île du ramier. Immeuble de standing en centre ville de Toulouse, au bord de la Garonne, à haute performance environnementale, façade et terrasses végétalisées, grandes ouvertures pour privilégier la vue sur la Garonne, centré sur les services et usages communs, pour proposer des appartements un T3 (71 m²) et 2 T4 en duplex de 137 m², dans l'esprit d'une maison individuelle. Si le concept de maison individuelle dans un immeuble pluriel vous interpelle ? Retrouvez le détail du concept et projet / Le concept du Projet : - Construction durable : Bâtiment construit en ossature bois, chauffé et rafraichi grâce à la géothermie profonde - géocooling, - Engagement qualité : démarche approfondi sur l'éco-construction, - Simplex traversant 71 m² : Appartements traversants en duplex, espace de vie jour, espace de nuit, une place de parking, un box cellier, un jardin potager de 30 m² en fond parcelle côté Garonne, - Façade végétalisée : Des arbres, des plantes en façade pour participer à l'engagement bioclimatique du bâtiment, - Panel de services associés : Atelier de jardinage avec tous les outils pour entretenir son potager, service mobilité urbaine mini-voiture électrique, bornes de recharges, etc, - Terrasse & grande ouverture : Baies vitrées toute largeur et toute hauteur, ouverture à galandage sur une grande terrasse, - Jardin potager individuel : Un vrai jardin privé pour la culture de vos légumes. Les outils et équipements à disposition dans l'atelier jardinage. Les appartements : - Appartements traversants, avec grande ouverture baie vitrée à galandage, - Ascenseur privé desservant directement votre espace de vie, - Terrasse ombragée pour apport bioclimatique, - Qualité des vues face à la Garonne et l'île du Ramier, - Grandes hauteurs sous-plafond, Projet proposé en exclusivité par l'Agence Urbanhouse360 à Toulouse carte professionnelle 3101 2020 000 044 710 Honoraires à charge vendeur.

Le projet "Grand Parc Garonne" de Toulouse Métropole a pour mission de revaloriser la place du fleuve "Garonne" dans la ville. L'objectif est de faire de ce Bien commun du patrimoine mondial - la Garonne, un élément de qualité de vie et d'attractivité avec un aménagement des espaces publics : activités culturelles, ludiques, sportives, végétalisation, embellissement, et sécurité. Notre projet « FÀCIA GARONA » s'inscrit dans la lignée des orientations du projet : priorité aux espaces verts, remettre la nature en ville au sein de l'habitat, et privilégier la vue, le lien visuel sur la future Île du ramier. Immeuble de standing en centre ville de Toulouse, au bord de la Garonne, à haute performance environnementale, façade et terrasses végétalisées, grandes ouvertures pour privilégier la vue sur la Garonne, centré sur les services et usages communs, pour proposer des appartements un T3 (71 m²) et 2 T4 en duplex de 137 m², dans l'esprit d'une maison individuelle. Si le concept de maison individuelle dans un immeuble pluriel vous interpelle ? Retrouvez le détail du concept et projet sur / Le concept du Projet : Construction durable : Bâtiment construit en ossature bois, chauffé et rafraichi grâce à la géothermie profonde - géocooling Engagement qualité : démarche approfondi sur l'éco-construction Duplex traversant 137 m² : Appartements traversants en duplex, espace de vie jour, espace de nuit Composition de lots privés : Un appartement, une place de parking, un box cellier, un jardin potager de 30 m² en fond parcelle côté Garonne Façade végétalisée : Des arbres, des plantes en façade pour participer à l'engagement bioclimatique du bâtiment Panel de services associés : Atelier de jardinage avec tous les outils pour entretenir son potager, service mobilité urbaine mini-voiture électrique, bornes de recharges, etc Terrasse & grande ouverture : Baies vitrées toute largeur et toute hauteur, ouverture à galandage sur une grande terrasse Jardin potager individuel : Un vrai jardin privé pour la culture de vos légumes. les outils et équipements à disposition dans l'atelier jardinage Les appartements : - Appartements traversants, avec grande ouverture baie vitrée à galandage - Ascenseur privé desservant directement votre espace de vie - Terrasse ombragée pour apport bioclimatique - Qualité des vues face à la Garonne et l'île du Ramier - Grandes hauteurs sous-plafond Projet proposé en exclusivité par l'Agence Urbanhouse360 à Toulouse carte professionnelle 3101 2020 000 044 710 Honoraires à charge vendeur.

Toulouse près route de Seysses dans Résidence de bon standing un appartement de type4 comprenant une entrée, une cuisine meublée et aménagée, un séjour sur balcon, trois chambres, une salle de bains, un toilettes. Un cellier, un parking privatif en sous sol. Charges : 1140 ?/ an Lots : 75 DPE : D 160.

Iad France - Melanie Colome vous propose : Appartement moderne avec Jardin et Piscine à Toulouse (31200). Cet appartement de type T2, offre un cadre de vie contemporain. Construit en 2004 et entièrement rénové, il se trouve au rez-de-chaussé d'un immeuble de 2 niveaux, offrant calme et sérénité. L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, de WC, d'une cuisine équipée et ouverte sur un agréable salon donnant accès à une terrasse ensoleillée. La terrasse est parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Les prestations de l'appartement sont de qualité : chauffage individuel par radiateurs électriques, un interphone, un accès sécurisé à la résidence, une terrasse donnant sur un jardin privé, une place de parking attitrée et un accès à la piscine de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de standing, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Colome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933357428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'hyper centre de Toulouse, cet appartement de standing offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité avec les commerces, restaurants, l'écoles Lakanal, collège et Lycée P. de Fermat, Conservatoire de Toulouse. Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement jouit d'une luminosité naturelle. Facilement accessible grâce au métro (station Esquirol à 5 minutes à pieds et aux lignes de bus à proximité). Ce bien dispose d'une terrasse de 14 m²environ, offrant un espace extérieur lumineux, au calme absolu et sans vis à vis. Ce spacieux appartement T5 / 6 en duplex de 145 m² habitable (132 m² carrez) vous offre, ses 4 chambres dont une suite parentale, ses 2 salles de bain, ses 2 toilettes et sa mezzanine (bureau, salle de jeux, coin Tv. ). La pièce à vivre de 40 m², bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse, créant une atmosphère conviviale. Avec une rénovation récente datant de 2006, une très bonne performance énergétique, et sa configuration traversante, ce bien est un véritable havre de paix au cœur du centre historique de Toulouse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : RARE - BEL APPARTEMENT T3 - QUARTIER BOURRASSOL Dans ce quartier très calme et proche du centre-ville et des berges de la Garonne, cet appartement de type T3 situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 2015 vous offre un cadre de vie moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement de 64 m². Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie conviviale ouverte sur une belle cuisine équipée et aménagée et d'une jolie terrasse. Une buanderie complète cette pièce. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses et calmes dont l'une avec un grand placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, à la fois sud et est, vous garantissant une luminosité optimale toute la journée. Les prestations de qualité telles que le chauffage collectif au gaz naturel et la connexion à la fibre optique assurent un confort optimal et une modernité appréciable. Un grand garage en sous sol de 17 m² complète ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode, vigik et interphone pour la tranquillité des résidents. De plus, sa proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun en font un emplacement idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement unique à Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francois marty vous propose : sublime appartement t4 avec terrasse et parking - proche des commodites - toulouse croix-daurade découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à toulouse, dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 77 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing de 1998, a bénéficié d'une rénovation récente qui lui confère un caractère moderne et élégant. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux de 32 m² ouvert sur une agréable terrasse de 7 m² orientée sud-est, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial. Les chambres sont bien agencées, offrant des espaces de rangement pratiques. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un aspect fonctionnel à ce bien. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, ainsi que les dispositifs de sécurité comme l'interphone et la résidence sécurisée, assurent un quotidien serein. Les expositions sud-est garantissent une luminosité optimale à toutes les pièces de l'appartement. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la rocade, le centre-ville, le métro et le parc maourine facilite vos déplacements au quotidien. Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, permettant un stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, rénové et idéalement situé à toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Exclusivité ! Charmant Appartement T2 surélever, avec Jardin coté cours à Toulouse Rue de la Providence. (400m du Caousou). Découvrez ce appartement de type T2 situé au 1er étage d'une résidence de standing, construite en 2016, en plein cOEur de Toulouse. Laissez-vous séduire par ce bien récent, offrant des prestations de qualité et un confort optimal pour votre quotidien. Cet appartement lumineux dispose d'une surface de 45 m², idéalement agencé pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Vous trouverez une chambre spacieuse, une cuisine équipée, un WC indépendant, une entrée ainsi qu'un espace pour salon. Les baies vitrées offrent une belle luminosité à toutes les pièces. Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif, véritable oasis de verdure en plein cOEur de la ville. Profitez de moments de détente en plein air, organisez des repas conviviaux ou cultivez un potager selon vos envies. La résidence vous offre des prestations de haut standing, avec un accès sécurisé par digicode et visiophone, ainsi qu'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Vous bénéficierez également de la proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres et la ligne A du métro à 400 mètres. Pour parfaire votre confort, l'appartement est équipé du câble TV, de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz, et d'une ventilation mécanique. Une place de parking privative est également incluse pour faciliter votre stationnement au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et jardin privatif en plein cOEur de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier montaudran / l'espinet / pont des demoiselles, au coeur d'une copropriété construite en 2023, bel appartement traversant de 66 m² avec terrasse et place de parking en sous-sol. Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse, salle de bains avec wc séparés, 2 chambres avec placards. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence aux belles prestations, cet appartement en excellent état fera l'objet d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Commerces à proximité (l'ormeau), future station de métro accessible à pied à quelques minutes, accès rocade. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

Iad France - Magalie Lala vous propose : À VENDRE – Appartement T3 rénové, avec balcon + garage fermé - LIBRE DE LOCATAIRE au plus tard fin juin 2026 – Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis – Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et de standing, proposant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. — — — — — — — — — — — Les atouts majeurs du bien — — — — — — — — — — — •Appartement rénové en 2016, alliant confort et modernité •Climatisation réversible •Balcon couvert exposé Ouest •Garage fermé inclus •Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis, •Copropriété saine – Aucune procédure en cours — — — — — — — — — Description détaillée — — — — — — — — — L’entrée s’ouvre sur un grand vestiaire aménagé, très pratique pour le quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, donne sur un agréable balcon couvert vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil. La cuisine équipée et aménagée (rénovée en 2016) s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit, bien séparé, se compose de : •2 chambres avec placards aménagés, •Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, •Des toilettes suspendues indépendantes. Un garage fermé vient compléter ce bien. — — — — — La résidence — — — — — La copropriété se compose de 126 logements répartis sur des bâtiments de 2 étages. Charges annuelles de copropriété : 1 600 euros / an Taxe foncière : 1 189 euros — — — — — — — — — — — —— — — — — Situation géographique et vie de quartier — — — — — — — — — — — —— — — — — •Bus à proximité immédiate reliant rapidement les stations de métro •Accès aisé au métro Ligne B (Borderouge, Trois Cocus) •Proche de l’A62, du périphérique et de la rocade pour un accès rapide à Toulouse et ses environs •Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, pharmacie, restaurants •Écoles, collèges, lycées et infrastructures sportives à proximité •Environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. — — — — — — — — — Informations locatives — — — — — — — — — L’appartement est actuellement loué (Départ locataire prévu au plus tard le 28 juin 2026) : •Loyer hors charges : 804,39 € •Charges : 65 € •Total : 869,39 € / mois charges comprises •5,71 % de rentabilité brute Un bien idéal pour un investissement serein ou une future résidence principale ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.97€ par mois (soit 1379.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas delplace vous propose : à pech-david (31400) - appartement t4 duplex de 92 m² en dernier étage, avec terrasse de 19 m² à vendre en exclusivité ! Situé sur le bas de pech-david, au sein d'une résidence récente de standing, cet appartement, en 2è et dernier étage avec ascenseur est une ouverture à la quiétude et au confort. Sur le premier niveau, la volumineuse pièce de vie, avec cuisine toute équipée ouverte, de 45 m², est baignée de lumière et s'ouvre parfaitement sur la terrasse de 19 m² orientée sud-ouest. Le wc, une buanderie, et des rangements complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9 à 10 m² et la salle de bains avec baignoire. 2 places de parkings privatives en sous-sol sont comprises et des locaux vélos sont à disposition. Le parfait mélange de ville et de campagne ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 52 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charles Jeremie vous propose : Splendide T3 – Vue dégagée & étage élevé — COEur de Toulouse (66 m²) Vivez la Ville Rose depuis les toits ! Au 4ᵉ étage d’une résidence de standing (2015), ce T3 séduit par sa lumière et sa vue dégagée, commerces, écoles, parcs et transports en commun à proximité immédiate. Quartier urbain vivant, pratique et recherché : Les Arènes. Séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur cuisine équipée (idéal pour recevoir) 2 chambres confortables (couple, jeune famille ou télétravail) Salle de bain moderne • WC séparés • Placards intégrés Chauffage individuel gaz • Fibre optique • VMC Ascenseur • Vidéophone • Accès digicode / interphone Parking privé en sous-sol + espace de stockage Jardin privatif de copropriété : une bulle de verdure en centre-ville Vue dégagée sur les toits toulousains Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue Plan optimisé, pièces lumineuses, vie tout à pied.

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Barrière de Paris, cet appartement rare prend place au sein d'une maison traditionnelle toulousaine divisée en 5 logements, typique de l'architecture locale. Passé le hall d'entrée, le charme opère : briquettes foraines, galets de Garonne, belle hauteur sous plafond, et volumes généreux confèrent à ce lieu une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse. L'exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant les matériaux nobles et les finitions soignées. Rénové avec un goût sûr, cet appartement offre de très belles prestations, alliant confort moderne et authenticité du patrimoine toulousain. Aucune rénovation n'est à prévoir : tout a été pensé pour un emménagement immédiat dans un cadre de vie aussi esthétique qu'apaisant. Au cœur de la pièce principale, un poêle à bois vient parfaire l'ambiance, rappelant le charme d'une maison d'époque. Le coin nuit est composé d'une grande chambre de 13 m² avec dressing, d'une seconde de 10 m² ainsi que de la salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec un garage boxé, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.