Appartement avec standing à vendre en Île-de-France

Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 4 pièces de 81.72 m² (loi Carrez), idéalement situé à 5 minutes du centre-ville, du Parc de l'Arboretum et du tramway. Situé au rez de chaussé résidence de standing de 2020, ce bien offre confort et modernité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2020, offrant un cadre de vie récent, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son espace extérieur de 27 m², composé d'une terrasse prolongée par un jardin privatif. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, laisser jouer les enfants ou simplement profiter d'un moment de calme chez soi. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux de 81,72 m² loi Carrez, organisé autour d'une très belle pièce de vie de 45,22 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et le jardin. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres, dont une belle chambre de 14,80 m² bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une suite parentale de 12 m² avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. L'appartement offre également une possibilité d'une création d'une troisième chambre, permettant ainsi d'adapter facilement l'appartement aux besoins d'une famille, d'un enfant supplémentaire ou encore d'un espace de télétravail. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. À 5 minutes à pied du Parc de l'Arboretum et du tramway, avec un accès facile au centre-ville et au groupe scolaire privé Sophie Barat, ce bien bénéficie d'une localisation idéale. Le tramway reliant le RER Croix de Berny à Clamart passe à proximité, offrant une excellente connectivité. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

En plein coeur de Clamart, là où tout se fait à pied, l'agence PLAZA vous invite à découvrir ce bel appartement familial de 87 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, praticité et sérénité. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente et parfaitement entretenue datant de 2004, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 26 m², une cuisine indépendante, dotée d'un espace repas qui s'ouvre sur un balcon et complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires parfaitement agencées, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Une seconde place de stationnement, située côte à côte avec la première, peut également être acquise en complément. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : chaudière gaz neuve (individuel), résidence sécurisée avec local vélos, excellent classement énergétique (DPE C) et environnement particulièrement calme. Au pied de l'immeuble, vous profiterez de tous les commerces, restaurants et services du centre-ville. Crèches, écoles et collège sont accessibles à pied, tout comme les nombreuses lignes de bus. La gare de Clamart, permettant de rejoindre Montparnasse en quelques minutes et bientôt desservie par la ligne 15 du Grand Paris Express, se trouve à seulement vingt minutes à pied. La forêt de Clamart, véritable poumon vert de la commune, est également à proximité immédiate. Alors, pour quand la visite ? Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2936.00 euros.

Iad France - Fanny Lequertier vous propose : Très joli 3 pièces au coeur du trapèze, dans l'éco-quartier recherché Rives de Seine à Boulogne-Billancourt. Oasis de fraîcheur et calme absolu au pied de toutes les commodités ! (commerces, parc, crèches, écoles, collège, lycée, transports…) Au 3ème étage d'une résidence de standing avec double ascenseur construite en 2015, cet appartement d'une surface de 56.58 m² est éclairé par de larges baies vitrées s'ouvrant sur un magnifique balcon de 15 m², véritable prolongement des espaces de vie. Pas de perte de place avec ce plan optimisé, qui permet de bénéficier d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'un frigo américain, de deux belles chambres, ainsi que d'une petite buanderie et d'une grande salle de bain avec baignoire et WC (possibilité de séparer les WC très facilement). Accessibilité aux personnes à mobilité réduite, excellente isolation acoustique et thermique (DPE C / chauffage collectif par géothermie / charges maîtrisées : 665 € / trimestre). Une place de parking, au premier niveau de sous-sol de l'immeuble, est possible en sus. Coup de coeur pour ce superbe balcon longeant la cime des arbres, havre de paix au coeur d'un quartier très dynamique. Une très belle opportunité dans le Trapèze ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479200 euros. Prix hors honoraires : 460200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Lequertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 103918231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Fourmy vous propose : UNIQUE ET RARE : un jardin sur le toit. Appartement rooftop avec grande terrasse de 50 m² à Montrouge Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement est un véritable bijou rénové avec goût. D'une surface de 30 m² et sa terrasse de 50 m², il offre un espace ouvert comprenant une cuisine, un coin salon et un espace nuit avec accès direct à la jolie terrasse arborée exposée sud-est, offrant une vue dégagée. Lumineux, fonctionnel et confortable, il situé au coeur de Montrouge, à proximité du marché, de la piscine, des commerces locaux et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Fourmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912437209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Beaugrenelle, Paris 15 ? , au sein de la Tour de Seine, appartement de 3 pièces de 71 m² loi Carrez, situé au 27 ? étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine et les toits de Paris, sans vis-à-vis. La résidence de standing dispose d'ascenseurs, d'un gardien présent 24h / 24 et d'un accès PMR. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour afin d'offrir une pièce de vie de plus de 30 m², de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble offre un agencement clair et fonctionnel. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs via le chauffage urbain, inclus dans les charges. Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre Beaugrenelle, des établissements scolaires et de l'école internationale bilingue Jeannine Manuel. Excellente desserte : métro lignes 6 et 10, RER C, bus 30,42, 70,88 et tramway à proximité. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.

Iad france - selma phoutthasak vous propose : champs-sur-marne - superbe appartement en duplex de 4 pièces - 105 m² environ - 3 chambres - un dressing - une terrasse - 2 places de parking sècurisèes en sous-sol - proche ecoles - commerces et transports rer a à moins de 15min il comprend : une grande entree de 15 m² - un double sejour tres lumineux donnant sur la terrasse - une grande cuisine equipee et amenagee avec cellier donnant sur la terrasse - 3 chambres - une salle d'eau avec douche, wc et seche serviette - un grand dressing - une terrasse de plus de 50 m² - 2 places de parking en sous-sol belles prestations - a visiter sans tarder - mandat iad france n°1944607 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selma phoutthasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941271876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit183328 : charenton le pont secteur valmy à 5 mn du métro ligne 'liberté, proche du bois, et de toutes commodités, nos vous proposons dans un immeuble de standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 2 pièces comprenant : entrée avec placard, dégagement desservant le séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une belle chambre, pour compléter ce bien, une cave et un parking (indispensable dans ce secteur) appartement dans son jus, occupé 40 ans. Prévoir des travaux de renovation. Très lumineux et bien agencé, potentiel intéressant. Bon emplacement sur la ville, pour plus d'informations, nos contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 407000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 08 / 2026 - classe-energie c : 179 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1170 euros - reseau immo-diffusion charenton le pont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

ANTONY – Appartement de grand standing de 128 m² avec jardin privatif de 120 m² Un bien rare, entre appartement de standing et esprit maison… Coup de cœur assuré ! À Antony, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement de 128 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble très récent et de standing. Idéalement situé, il se trouve à seulement 7 minutes à pied du RER Fontaine-Michalon, à 2 minutes des bus, à 15 minutes de la gare d'Antony Centre et du grand marché et à proximité des écoles, commerces et commodités. À 10 minutes la ligne de métro 18 qui arrivera en décembre 2026, reliant l'aéroport d'Orly à Versailles Chantiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Elle ouvre sur un magnifique double séjour de plus de 38 m² lumineux et convivial, prolongé par une splendide cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, avec son élégant îlot central. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 17 m², avec dressing, salle d'eau privative et accès à sa propre terrasse. Une seconde salle d'eau avec WC et espace buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien parfaitement pensé pour une vie familiale confortable. Un extérieur exceptionnel Véritable atout de cet appartement, vous profiterez d'un jardin privatif de 120 m², magnifiquement arboré et fleuri, au calme et à l'abri des regards. Avec ses deux terrasses et son exposition sud-ouest, cet extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La résidence, très récente, bénéficie de prestations modernes et performantes, telles que la domotique et les volets roulants électriques, ainsi qu'une excellente performance énergétique DPE A / B. Un double box fermé complète ce bien. Les + : 128 m² • 4 chambres • suite parentale • jardin privatif de 120 m² • 2 terrasses • exposition sud-ouest • cuisine haut de gamme • double box • résidence récente • excellent DPE • calme • proximité RER, écoles et commerces. Un appartement aux prestations rares, offrant les volumes et le confort d'une maison avec la sécurité et les avantages d'une résidence récente. Un véritable havre de paix à Antony. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5560€ soit 463€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 967923.

Bel appartement familial – 144 m² – balcon 20 m² – vue sur paris – résidence de standing au sein d'une résidence de standing, nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, découvrez ce bel appartement familial de 144,40 m², à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Son vaste espace de réception, actuellement organisé en double séjour et salle à manger, s'ouvre sur un balcon de 20 m² offrant une vue dégagée sur paris. L'appartement se compose de : une vaste entrée un double séjour et une salle à manger trois chambres un dressing et de nombreux rangements une cuisine indépendante une salle de bains avec wc une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien un parking double permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. La situation constitue un véritable atout : tramway t2 à seulement 3 minutes à pied gare de saint-cloud – ligne l à 5 minutes parc de saint-cloud à environ 900 mètres commerces et établissements scolaires à proximité un emplacement idéal permettant de conjuguer calme, verdure et proximité immédiate des transports et des commodités. Avec ses volumes généreux, sa luminosité, son grand balcon et sa vue sur paris, cet appartement représente une belle opportunité pour créer un intérieur à son image dans un environnement recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 566, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8568€ soit 714€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 748 272 - greffe de nanterre) béatrice leroy entrepreneur individuel 06 58 75 58 66 - réf. 968505.

Iad france - laura jeannet vous propose : vaureal - a 10 min à pieds du coeur de ville, (proximité des commerces, des bus, des écoles, du cinéma et de la piscine de l'hautil). Résidence récente bbc à faibles charges livrée en 2016 appartement 2 pièces de 36.37 m² lumineux et fonctionnel, avec balcon de 4 m² sans vis a vis. Entrée séparée, pièce de vie exposée sud / est donnant sur balcon composée d'une cuisine toute equipée et d'un espace salon, chambre de 16 m² avec également un acces balcon, salle d'eau avec wc (indépendante de la chambre), et place de parking en sous-sol. Dpe c, les charges comprennent, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage ! Si vous cherchez un appartement moderne, sans travaux à prevoir, à faibles charges et offrant de belles prestations. Vous avez trouvé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joanne feng vous propose : paris 16ᵉ – village d’auteuil – appartement familial avec jardin privatif de 172 m² comme une maison au coeur du village d’auteuil. Idéalement situé rue de la source, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et du métro ligne 9 michel-ange–auteuil, cet appartement familial de 121,76 m² carrez bénéficie d’un environnement recherché et d’un exceptionnel jardin privatif d’environ 172 m². Installé en rez-de-jardin d’un immeuble de standing, il offre un plan agréable et modulable. Il se compose d’une entrée, d’un vaste salon de plus de 30 m² ouvrant sur les espaces extérieurs, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’un dressing et de nombreux rangements. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. L’appartement bénéficie également d’une terrasse d’environ 13 m², d’un balcon d’environ 10 m² ainsi que de deux caves, et un lot de stationnement pouvant accueillir trois véhicules. Son jardin arboré, sa distribution familiale et son atmosphère de maison en font un bien rare dans le quartier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.67€ par mois (soit 3272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joanne feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseillère SAFTI Immobilier vous présente, à deux pas du tramway T2 Les Moulineaux, 8 minutes du RER C, et à proximité immédiate de toutes commodités (bus, Auchan, boulangerie, boucherie, librairie, fromagerie,. ), dans un immeuble de standing récent de 2005, cet appartement de deux pièces principales sur les Quais de Seine. L'appartement se compose ainsi : entrée avec rangement, spacieux double séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse de 23 m², une cuisine séparée semi-ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec rangement s'ouvrant également sur la spacieuse terrasse, une salle de bains, et des wc séparés. L'appartement donne entièrement sur l'intérieur de la copropriété et est en bon état général, sans perte de place. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Le cadre est très agréable, notamment grâce aux différents commerces de proximité accessibles à pieds, aux divers transports, et à la proximité des Quais de Seine et du Parc départemental de l'Ile Saint Germain qui apportent une touche de nature dans ce quartier. Retrouver l'ensemble de mes biens en vente et mes ventes récentes à Issy les Moulineaux, à Meudon, et alentour ici : N'hésitez pas à me contacter pour l'estimation de votre bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa DINDAULT SARKISSIAN, Tél. : 06 99 25 77 72, E-mail : lisa.dindaultsarkissian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880342969.

Iad France - Thierry Gondouin (06 67 79 42 54) vous propose : Exceptionnel appartement 2 pièces avec jardin à Neuilly-sur-Seine. Situé dans une résidence de standing bien entretenue, cet appartement de 51 m² environ offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa luminosité, son jardin privatif de 110 m² environ et sa localisation prisée à proximité des bords de Seine. Ce bien est d'un calme absolu. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain (bain et douche italienne), d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie et d'une entrée accueillante. L'ensemble de la résidence bénéficie d'un gardien, d'un ascenseur et d'un système de sécurité avec digicode et interphone. le chauffage est individuel et électrique. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Vous pourrez également profiter du jardin privatif pour des moments de détente en plein air et profiter d'un bbq avec vos amis. La localisation est une véritable plus-value avec le Quai de Seine et la proximité de l'ile de la Jatte pour des balades agréables en bordure de Seine. De plus, la proximité du métro Pont de Levallois facilitera vos déplacements dans la région parisienne. Cet appartement représente une excellente opportunité avec un bon potentiel de valorisation. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 243 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 336 € par mois (soit 4032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Gondouin EI (ID 88349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 494470347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - barbara pallut vous propose : tres bel et rare appartement f5 avec terrasse et balcon. Dans une résidence de 2014 sécurisée avec ascenseur, à 2 pas de la gare, des commerces et des écoles. Cet appartement f5 de 102 m² vous propose une entrée, un séjour double ouvert sur la cuisine équipée de qualité et sa terrasse attenante de 18 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis et exposée au sud, parfait ! Cet appartement offre 4 chambres avec placards. La suite parentale dispose d'un espace de rangements et de sa salle d'eau avec wc. Un dégagement donnant sur les 3 autres chambres, une salle de bains et un wc, l'espace enfants rêvé. Un double parking en sous-sol vient complété ce bien pour plus de tranquillité. Les charges appelées comprennent l'entretien et le bon fonctionnement de la copropriété ainsi que vos consommation d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage. Grâce à vos compteurs individuels, vous ne payez que ce que vous consommez : un véritable avantage ! Bien rare sur le marché, du volume, de belles prestations, une belle exposition, une terrasse avec vue dégagée, il a tout ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sèvres une ville appréciée des familles et des actifs pour sa proximité avec Paris, à la vente un BEL APPARTEMENT récent de 2 pièces de 40 m² avec BALCON, exposé SUD. Au sein d'un quartier verdoyant sur les hauteurs de Sèvres, à deux pas de la forêt de Meudon, au troisième et dernier étage d'une résidence de standing de 2019, ce beau T2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, calme et grande luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour, prolongé par une cuisine aménagée, s'ouvre sur un vaste balcon sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'excellent état général de l'appartement en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Ses principaux atouts : - Dernier étage avec vue dégagée, sans vis-à-vis - Grand balcon exposé plein sud - Résidence récente de standing de 2019 - Prestations de qualité et en excellent état - Faibles charges de copropriété : 167 € / mois - Place de parking sécurisée en sous-sol - Classe énergétique très bon DPE en C - Forêt de Meudon et stade Marcel Bec, accessibles à pied, idéal pour les promenades, le running, le vélo, et tous autres sports. - Accès rapide à la N118, permettant de rejoindre en quelques minutes le centre commercial Vélizy 2 pour profiter de ses nombreuses boutiques, restaurants et loisirs, ainsi que les principaux pôles d'emploi de Vélizy. Excellente situation alliant calme, nature et praticité au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, offrant un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme. Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Stella HAUMONT vous propose, en EXCLUSIVITÉ, dans une résidence moderne et de standing, cet appartement 4 pièces de 86 m² lumineux et traversant, en étage avec ascenseur et grand balcon côté cour. L'appartement est en parfait état, avec une distribution optimisée : une entrée qui dessert le séjour avec balcon, la cuisine moderne, aménagée et parfaitement équipée, un espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale qui donne sur le balcon, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un autre toilette séparé avec lave-mains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement clé en main, lumineux, avec un bel extérieur dans un secteur très recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2473 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 06 61 43 94 81, E-mail : stella.haumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164.

Dans l'un des secteurs les plus prisés du 16 ème arrondissement, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 88 m², situé au 5e étage sur 9 avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien et interphone. En très bon état et parfaitement agencé, il séduit par sa belle luminosité, ses volumes harmonieux et son élégant parquet. Un long couloir dessert un vaste séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'une agréable sensation d'espace et d'une belle clarté tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Un box est également disponible en supplément. Une adresse de choix pour ce bien élégant, conjuguant confort, standing et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5935 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891553844.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle exclusivité – Clamart – Aux portes de Paris Au cOEur du très recherché quartier du Panorama à Clamart, dans une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces de 103 m², offrant un cadre de vie privilégié entre modernité, confort et environnement verdoyant avec une vue imprenable sur le lac. En excellent état, cet appartement prêt à vivre séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses matériaux haut de gamme, ses nombreux rangements et son agencement particulièrement optimisé. La pièce de vie de près de 39 m², exposée sud-ouest et intégrant une cuisine moderne entièrement équipée, constitue un véritable espace de réception chaleureux et lumineux. Elle bénéficie d’une architecture élégante avec ses bow-windows apportant charme, cachet et luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit propose 4 belles chambres aux volumes confortables, toutes équipées de placards aménagés, dont une chambre parentale de 14 m². Une salle de bain, une salle d’eau, deux WC ainsi qu’une buanderie complètent ce bien pensé dans les moindres détails. Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de plus de 16 m² bénéficiant d’une double exposition Ouest et Sud, avec une vue directe et dégagée sur le lac, idéale pour vos repas, moments de détente et couchers de soleil. Appartement climatisé avec installation récente et moderne. Très bon DPE : C / C. Les charges comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. Ce que nous aimons pour ce bien : * Résidence récente de standing * Superbe pièce de vie avec architecture en bow-windows * Appartement lumineux et parfaitement agencé * Prestations et matériaux de qualité * Nombreux rangements et placards aménagés dans toutes les chambres * Terrasse avec triple exposition et vue imprenable sur le lac * Climatisation récente * Très bon DPE * Deux places de parking en sous-sol sécurisé * Borne électrique Zeplug déjà installée * Une cave * Proximité immédiate des commerces, écoles, bois et transports (T6, accès rapide métro ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express) Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une famille recherchant un appartement spacieux et confortable que pour des acquéreurs en quête de beaux volumes et d’un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohammed ASKRI vous propose : VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - T5 99 m² - PARKING Découvrez à Villemomble cet appartement qui allie confort, sécurité et praticité au sein d'une résidence sécurisée de standing. Rénové et lumineux, ce 5 pièces de 99 m² situé au 3e étage d'un immeuble de 8 niveaux offre un cadre de vie agréable et bien organisé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, clair et aéré, communique avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bénéficie d'une configuration pratique au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Une buanderie dédiée apporte un confort supplémentaire appréciable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. La résidence sécurisée est sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée. L'ascenseur, la ventilation mécanique contrôlée, le câble TV, la fibre optique et le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs complètent les équipements de ce bien soigné. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.33€ par mois (soit 5080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Un air de campagne aux portes de paris et un DPE en C ! Au pied de Paris et idéalement situé dans un secteur très prisé de Cachan à 2mn de l'hypercentre, appartement de 83 m² au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée, arborée et bien entretenue. En retrait, au calme absolu, entouré de verdure et traversant, ce bien unique, offre de beaux volumes avec un bel espace extérieur comme à la campagne. En bon état et disposant d'un excellent DPE en C, cet appartement rare se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 25 m² donnant sur une terrasse arborée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et équipée, de trois chambres dont une avec un dressing et une salle de douche, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave et une place de parking situées au sous-sol complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un emplacement pour les vélos. Aucun travaux de copropriété prévus. Espaces bien optimisés et belles prestations : parquet, double vitrage, cuisine équipée, isolation, salle de douche et salle de bains, belle hauteur sous plafond, rangements, normes pmr. Emplacement recherché, à quelques mètres de la place de la Marie, des commerces, des cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre, des transports (Arcueil Cachan à 900m), des établissements scolaires, des universités et des grandes entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idealement situe à champs-sur-marne en centre-ville et au calme, dans une résidence sécurisée de standing datant de 2012, appartement t3, proche de toutes commodités (arrêts de bus, rer a noisy-champs ou noisiel, écoles, administrations, commerces, autoroute a4 à 5km) et du château. Ideal investisseurs. L'appartement de 64,53 m² carrez, situé au premier étage avec ascenseur, est composé d'un salon / séjour spacieux donnant sur un balcon et doté d'un grand placard, d'une belle cuisine ouverte aménagée, ainsi que deux chambres dont l'une donnant sur le balcon, et une salle de bain - wc. Un parking double en sous-sol de la résidence et un local à vélos complètent le bien. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon individuel. La taxe foncière prévisionnelle 2026 est de 1 321 eur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est d'environ 99 eur. Copropriété de 228 lots dont 100 lots d'habitation, pas de procédures en cours. Dpe : classe b - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 750 eur. Bien sous bail d'habitation. Prix : 263 ooo eur charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 228 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1178 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous compromis - en plein centre-ville nous vous proposons ce magnifique appartement f5 de 93 m² env. Entièrement refait à neuf, avec de belles prestations à découvrir, situé dans une petite résidence calme et sécurisée au pied de toutes les commodités ! Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon baigné de lumière de 37 m² env., 3 belles chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et de nombreux placards équipés. Un balcon, une cave et une place de parking privée protégée complète ce bien. Faibles charges et bonne exposition. Posez vos meubles. N'attendez pas pour le visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1 570 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 62 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 2 245€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

À découvrir avec votre agence Orpi Vernouillet Sur les hauteurs prisées de Verneuil-sur-Seine, au sein d'une résidence de standing recherchée pour son environnement verdoyant et sa quiétude, laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces baigné de lumière, où chaque détail semble pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrez une généreuse pièce de vie d'environ 30 m², véritable cœur de l'appartement, offrant aujourd'hui un vaste séjour-salon aux volumes rares, sublimé par de grandes baies vitrées récentes en double vitrage qui captent la lumière à toute heure et prolongent naturellement le regard vers un grand balcon sans vis-à-vis, ouvert sur un écrin de verdure apaisant. Atout particulièrement recherché, cet espace a été pensé avec une modularité rare : il peut conserver sa superbe configuration actuelle de réception ou retrouver facilement une seconde chambre indépendante, tout en préservant un bel espace séjour. Une véritable valeur ajoutée pour adapter le bien à vos besoins. Cette future chambre profiterait elle aussi de son accès au balcon et de cette lumière omniprésente qui donne à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour par une élégante semi-cloison, compose un espace convivial et harmonieux où l'on imagine déjà les instants partagés. Son accès direct au balcon renforce encore cette sensation d'ouverture et de fluidité. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose une belle chambre orientée plein sud, un dégagement fonctionnel, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, précieux au quotidien. Côté prestations, tout inspire la sérénité : résidence sécurisée et entièrement clôturée avec portail motorisé, visiophone, ascenseur, local vélos et poussettes, stationnement privatif et nombreuses places visiteurs pour recevoir en toute simplicité. Mais ce bien se distingue aussi par un art de vivre rare : tennis privé dans la résidence, vastes espaces arborés, promenades au vert… ici, la nature s'invite chez vous et prolonge le sentiment d'évasion. Un appartement aux prestations soignées, modulable et lumineux, dans un environnement privilégié, où standing, confort et qualité de vie se rencontrent avec évidence. Un bien coup de cœur, pensé pour ceux qui recherchent plus qu'un appartement : un cadre de vie. Une visite s'impose avec votre agence Orpi Vernouillet. Référence agence : 2975.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : EXCLUSIVITÉ – LE PECQ – Secteur Saint-Wandrille Au sein d’une copropriété de standing, calme, verdoyante et très bien entretenue, découvrez cette studette meublée de 13,96 m², fonctionnelle et en bon état général. Elle se compose d’une pièce principale aménagée avec un espace nuit, un coin kitchenette et des rangements, ainsi que d’une cabine de douche individuelle. Les toilettes sont situées dans les espaces communs et partagées avec les autres studettes. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé par Vigik et digicode, ainsi que d’un interphone. Elle dispose également d’un gardien, d’espaces verts, d’un local à vélos. Les charges de copropriété, d’environ 74 € par mois, comprennent notamment l’eau avec compteur individuel ainsi que le chauffage électrique, dont la consommation est incluse dans les charges de copropriété. Il ne s’agit donc pas d’un chauffage individuel à la charge de l’occupant. Le bien bénéficie par ailleurs d’un DPE classé C. Le RER A ainsi que le centre-ville de Saint-Germain-en-Laye sont accessibles en environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les commerces, transports et services. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet étudiant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.54€ par mois (soit 882.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey weissen vous propose : exclusivité – le pecq – saint-wandrille – studette plein sud – dpe c dans le secteur recherché de saint-wandrille, au sein d’une résidence de standing, calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez cette studette meublée de 14,28 m², exposée plein sud et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Atout majeur, notamment dans le cadre d’un investissement locatif : le bien bénéficie d’un dpe classé c, offrant une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 74 € par mois et comprennent notamment l’eau avec compteur individuel ainsi que le chauffage collectif au sol. Lumineuse et fonctionnelle, la studette se compose d’une pièce principale aménagée avec espace nuit, kitchenette et rangements, ainsi que d’une cabine de douche privative. Les toilettes sont situées sur le palier et partagées avec les autres studettes. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec gardien, accès vigik, digicode et interphone. Elle dispose également d’espaces verts, d’un local à vélos. Le centre-ville de saint-germain-en-laye et le rer a sont accessibles en environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement commerces, transports, écoles et services. Une studette fonctionnelle et bien située, particulièrement adaptée à un investissement locatif, un premier achat ou un logement étudiant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.54€ par mois (soit 882.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.