Sèvres - Appartement récent de 2 pièces 40 m2, balcon, parking

Sèvres une ville appréciée des familles et des actifs pour sa proximité avec Paris, à la vente un BEL APPARTEMENT récent de 2 pièces de 40 m² avec BALCON, exposé SUD.

Au sein d'un quartier verdoyant sur les hauteurs de Sèvres, à deux pas de la forêt de Meudon, au troisième et dernier étage d'une résidence de standing de 2019, ce beau T2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, calme et grande luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.

Le séjour, prolongé par une cuisine aménagée, s'ouvre sur un vaste balcon sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.

Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'excellent état général de l'appartement en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.

Ses principaux atouts : - Dernier étage avec vue dégagée, sans vis-à-vis - Grand balcon exposé plein sud - Résidence récente de standing de 2019 - Prestations de qualité et en excellent état - Faibles charges de copropriété : 167 € / mois - Place de parking sécurisée en sous-sol - Classe énergétique très bon DPE en C - Forêt de Meudon et stade Marcel Bec, accessibles à pied, idéal pour les promenades, le running, le vélo, et tous autres sports. - Accès rapide à la N118, permettant de rejoindre en quelques minutes le centre commercial Vélizy 2 pour profiter de ses nombreuses boutiques, restaurants et loisirs, ainsi que les principaux pôles d'emploi de Vélizy.

Excellente situation alliant calme, nature et praticité au quotidien.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, offrant un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme.

Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000.00 euros.