Appartement sans vis-à-vis à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Iad France - Romain Vaudaux vous propose : Dans une résidence calme, fermée et bénéficiant d’un ravalement récent, découvrez cet appartement de quatre pièces situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un grand séjour lumineux offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un coin buanderie et de toilettes séparées. Les beaux volumes et la distribution fonctionnelle des pièces offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d’un gardien et bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et de la forêt. La gare est accessible en environ 15 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336€ par mois (soit 4032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vaudaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488049016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence du Forum, en plein cœur de l'attrayant centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces et à moins de 5 minutes à pieds de sa gare RER C et des écoles. Nous vous proposons ce grand appartement familial de 108 m² comprenant un double séjour avec balcon exposé plein sud sans vis-à-vis, 4 chambres (possibilité de 5), une cuisine séparée, une salle d'eau rénovée, 2 w. c, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. De nombreuses possibilités d'aménagement. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Mon avis : Un appartement lumineux (triple exposition) avec une superbe vue dégagée, double vitrage, idéalement situé car proche de toutes les commodités et des écoles. Référence agence : 1698.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement lumineux, calme, bien agencé, sans vis-à-vis. Ravalé et Isolé récemment. Proche commerces, transports, écoles. Au 6ème étage avec deux ascenseurs, comprenant : une entrée avec placards, un wc indépendant, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement avec placards, une salle de bains, trois chambres (dont deux avec placards). Vendu avec une cave et un emplacement de voiture. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretient des parties communes etc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.95€ par mois (soit 3743.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : ARGENTEUIL – Hyper centre-ville Idéalement situé au cOEur d’un secteur très recherché d’Argenteuil, découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux de 62 m², au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 9 étages. Il se compose de : Deux chambres confortables Un dressing Une salle de bains WC indépendant Une agréable pièce de vie de 22 m² exposée plein sud Le séjour s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et d’un espace extérieur appréciable. Sans vis-à-vis, l’appartement offre un environnement calme et une belle luminosité tout au long de la journée. En très bon état général, il dispose de fenêtres en bois double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage au gaz, avec système au sol et au plafond, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Les + : -Balcon -Cave -Stationnement en sous-sol -Fibre optique et ADSL -Aucun vis-à-vis Côté localisation, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié : -Commerces à 100 mètres -Arrêts de bus à 1 minute -Écoles à 7 minutes -Gare à 7 minutes Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement central. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.33€ par mois (soit 3568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : À seulement 20 minutes à pied ou en bus du RER C et des lignes Transilien H & J, ce charmant appartement de 4 pièces (3 chambres), situé au 1er (et dernier) étage d’un immeuble récent et sécurisé, conjugue calme et praticité au cOEur d’un quartier résidentiel prisé de Pontoise. Avec ses 66 m² environ habitable, ce bien rare offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un espace paysager sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant et apaisant. Dès l’entrée, on apprécie la séparation nette entre l’espace de vie et la partie nuit, garantissant confort et intimité. Le salon de 21 m² environ baigné de lumière naturelle s’ouvre sur un cadre verdoyant, parfait pour des moments conviviaux ou de détente. À l’écart, vous découvrirez trois chambres tranquilles, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. L’appartement est complété par une cuisine à aménager, un WC séparé et une salle de bains, qui pourront facilement gagner en modernité grâce à un rafraîchissement. Les atouts pratiques ne manquent pas : double vitrage bois, volets roulants manuels assurant une bonne isolation, chauffage individuel et ballon électrique, ainsi que la fibre optique pour un confort connecté au quotidien. Cette configuration flexible et l’emplacement dans un secteur calme vous permettront d’envisager sereinement un premier achat familial ou un investissement locatif prometteur. Le quartier est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements vers le centre-ville et les axes routiers, renforçant l’accessibilité du secteur. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et accessibilité, dans un environnement verdoyant à deux pas du cOEur de Pontoise. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce beau lieu de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - barbara pallut vous propose : tres bel et rare appartement f5 avec terrasse et balcon. Dans une résidence de 2014 sécurisée avec ascenseur, à 2 pas de la gare, des commerces et des écoles. Cet appartement f5 de 102 m² vous propose une entrée, un séjour double ouvert sur la cuisine équipée de qualité et sa terrasse attenante de 18 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis et exposée au sud, parfait ! Cet appartement offre 4 chambres avec placards. La suite parentale dispose d'un espace de rangements et de sa salle d'eau avec wc. Un dégagement donnant sur les 3 autres chambres, une salle de bains et un wc, l'espace enfants rêvé. Un double parking en sous-sol vient complété ce bien pour plus de tranquillité. Les charges appelées comprennent l'entretien et le bon fonctionnement de la copropriété ainsi que vos consommation d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage. Grâce à vos compteurs individuels, vous ne payez que ce que vous consommez : un véritable avantage ! Bien rare sur le marché, du volume, de belles prestations, une belle exposition, une terrasse avec vue dégagée, il a tout ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Stains, au sein d'une résidence récente de 2014, cet appartement de 4 pièces d'environ 70 m² se distingue par son agréable terrasse d'environ 20 m² et son environnement paisible. En rez-de-chaussée, il profite d'un accès facile tout en bénéficiant du calme de l'intérieur de la résidence, à l'écart de l'animation de la rue. Bien entretenu et de belle qualité, il offre un cadre de vie confortable pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un extérieur convivial. L'appartement se compose de trois chambres, permettant à chacun de disposer de son espace. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur la grande terrasse, offrant un prolongement très appréciable aux beaux jours. L'orientation au sud de cet extérieur crée une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour installer un coin repas, des transats ou quelques plantes. La salle de bain et les espaces de circulation complètent cet agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique dans une copropriété à taille humaine. Au calme en intérieur de résidence, ce bien profite ainsi d'un double atout : le confort d'un immeuble récent bien entretenu et le plaisir d'un espace extérieur généreux, sans vis-à-vis direct depuis la rue. Le tout dans un appartement sans place de stationnement attitrée, laissant à chacun la liberté de s'organiser selon ses besoins de mobilité. À proximité, le cadre de vie est largement facilité par la présence de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le Square Malala Yousafzai se trouve à environ 200 m, tout comme le Square Fernand Tuil à près de 200 m également, offrant des lieux de promenade et de détente à quelques minutes à pied. Le grand Parc George Valbon – entrée Trois Rivières – est accessible à un peu plus de 500 m, idéal pour profiter d'un vaste parc urbain. Côté écoles, plusieurs établissements maternels se situent à environ 300 m et 600 m, tandis que l'école primaire Anatole France et l'école primaire Jean Rostand se trouvent à environ 400 m. L'école primaire Joliot-Curie et l'école élémentaire du même nom sont situées à un peu plus de 500 m. Cet environnement scolaire et végétalisé contribue à un quotidien pratique et agréable, notamment pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1734 € - Charges de copropriété : 274 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le calme sur cour, sans vis-à-vis à deux pas du centre piétonnier après le travail, descendre du t1 à théâtre gérard philipe, passer devant l'église saint-denys-de-l'estrée, rejoindre la rue suger, calme et arborée, prendre son pain ou faire quelques courses avant de retrouver son appartement. Au 21 rue suger, l'immeuble est accessible par badge, puis une seconde porte sécurise l'accès aux appartements. Au 1er étage, le logement donne sur cour. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest qui permet de profiter de la lumière jusque dans la seconde partie de la journée. 18,16 m² pensés sans perte de place récemment rénové à l'exception de la cuisine, l'appartement présente un intérieur soigné et un agencement efficace. L'entrée dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante et équipée ainsi que la salle d'eau avec wc. La hauteur sous plafond de 2,67 m contribue à la sensation de volume. Une bibliothèque fixe apporte du rangement. Double vitrage, volets et fibre complètent l'ensemble. Une copropriété soignée l'immeuble de 1958 bénéficie de parties communes récemment refaites et en très bon état général. Aucun travaux de copropriété n'est voté à ce jour. Libre de toute occupation précédemment loué meublé 413 € hors charges par mois, le logement est libre de toute occupation. Saint-denis est soumise à l'encadrement des loyers. Loyer encadré majoré meublé 512 €, charges locatives 2025 : 135 €. Centre piétonnier, tramway et gare à pied l'adresse permet de rejoindre rapidement le centre piétonnier de saint-denis et ses commerces, tout en retrouvant chez soi le calme d'une orientation sur cour. Pour les déplacements, plusieurs solutions sont accessibles à pied : • t1 – théâtre gérard philipe : environ 4 min • gare de saint-denis – rer d et ligne h : environ 5 min • métro 13 – basilique de saint-denis : environ 11 à 12 min la proximité de la gare facilite les déplacements vers paris et complète efficacement le tramway pour les trajets du quotidien. Cette desserte est également pertinente pour rejoindre les différents pôles universitaires de saint-denis et du nord parisien. Pour qui ? Investisseur une petite surface libre de toute occupation, avec gare, tramway et centre-ville accessibles à pied. Étudiant ou parent d'étudiant un logement indépendant qui associe transports, commerces et accès aux pôles universitaires avec, une fois chez soi, le calme d'une orientation sur cour. Premier achat un budget contenu pour un appartement récemment rénové, bien organisé, lumineux et sans vis-à-vis, au cœur d'un secteur pratique au quotidien. Les points forts • le calme sur cour à proximité immédiate du centre • une vue réellement dégagée, sans vis-à-vis • l'exposition sud-ouest et ses derniers rayons de soleil • la gare et le t1 accessibles en quelques minutes à pied • un intérieur récemment rénové, hors cuisine caractéristiques chauffage : individuel électrique eau chaude : individuelle électrique ascenseur : non nb de pièce (s) : 1 nb chambre (s) : 0 nb salle (s) de bain / d'eau : 1 surface carrez : 18,16 m² surface extérieure totale : 0 étage du bien : 1 nombre d'étages : 6 jardin : 0 terrasse : 0 balcon : 0 local vélos : non exposition : sud-ouest nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(135 € imputables au locataire) : 2076€ soit 173€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 913 120 - greffe de paris 4eme arrondissement) cécile sow entrepreneur individuel 06 26 18 73 22 - réf. 968374.

Voici un bel appartement 3 pièces avec une vraie personnalité. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (RER D, ligne H reliant Paris Gare du Nord en 6 minutes ainsi que le tramway T1 et T8), cet appartement de 79 m² a beaucoup de charme et surtout… une très belle lumière ! Grâce à sa triple exposition et son absence de vis-à-vis, la lumière est partout tout au long de la journée. Et ici, le charme de l'ancien est bien présent : parquet d'origine, moulures, belle hauteur sous plafond… tout ce qu'il faut pour donner à l'appartement un cachet chaleureux et élégant qu'on ne retrouve pas partout. La pièce de vie est particulièrement agréable. Elle se compose d'un spacieux séjour double avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Et parce que les petits plus font souvent la différence : une cave, un grand local vélos et un jardin partagé au pied de l'immeuble. Le tout dans un emplacement vraiment pratique, avec tout ce dont on a besoin au quotidien à quelques minutes à pied. Un appartement lumineux, plein de charme et sans vis-à-vis, qui pourrait bien vous plaire. DPE en D. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Sophie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Amateurs d'ancien, voici de quoi vous ravir ! Hauteur sous plafond, moulures, rosaces, grandes fenêtres et parquet massif. Ce très charmant 4 pièces de près de 91 m² au cachet intérieur véritable vous attend avec impatience ! À SAINT-DENIS, à proximité du théâtre Gérard Philipe, dans un bel immeuble de caractère et très bien entretenu. Sans vis-à-vis, traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures, son agencement est vraiment agréable : il se compose d'une entrée distribuant côté cour (exposition Nord) une cuisine séparée, des WC indépendants, une première chambre, une grande salle de bains ainsi qu'un spacieux et bien pratique débarras (possible seconde salle d'eau). Le côté rue (exposition Sud) offre quant à lui 2 belles chambres à chaque extrémité et en son centre un magnifique séjour agrémenté d'un très chaleureux espace bureau - bibliothèque, sans oublier une vue reposante sur les nombreux arbres du boulevard. À proximité immédiate du théâtre Gérard Philipe, à 8 minutes du métro Basilique et de la gare de SAINT-DENIS (reliant PARIS Gare du Nord en 6 min). Le canal Saint-Denis et sa piste cyclable vers Paris, tout proche. Le plus : une copropriété où la bonne ambiance règne, parfaitement entretenue (ravalement, isolation façade et combles récents) et très bien gérée. Un DPE en D, une cave saine et spacieuse et un local vélo ! Laissez le charme agir ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 064 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.

Iad France - Mathieu Mariette vous propose : Persan, rives de l'Oise, en exclusivité ! Au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2017, cet appartement trois pièces de 53 m² habitables séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès, tout comme les deux chambres, à une terrasse de 17 m² : un vrai prolongement de vie extérieure, parfait pour les petits-déjeuners au soleil, les repas en plein air et les soirées d'été entre amis. Les deux chambres bien dimensionnées offrent des rangements intégrés, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Exposé sud-ouest, le logement affiche de faibles consommations électriques et gaz grâce à un chauffage individuel au gaz à condensation et une bonne isolation. Deux places de parking extérieures couvertes complètent ce bien, un vrai atout dans ce secteur recherché. Le quartier offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités : la gare de Persan-Beaumont, desservant Paris en train, se rejoint en quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité, les écoles et le centre-ville animé. Les bords de l'Oise, propices aux balades et aux activités de plein air, sont également tout proches, de même que l'hôpital de Beaumont-sur-Oise pour les besoins du quotidien. Les axes routiers vers Paris et l'Île-de-France sont par ailleurs facilement accessibles. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une envie de calme sans s'éloigner des transports. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce logement bien pensé, prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Visite virtuelle disponible sur demande, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 845330570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Paul Orilia vous propose : Centre-ville de Magny-en-Vexin, Coup de cOEur assuré : terrasse, jardin, 3 stationnements et toutes les commodités à pied. Dans une résidence intimiste de Magny-en-Vexin, cet appartement en très bon état bénéficie d’une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un bel immeuble de trois niveaux, au sein d’une petite copropriété, il séduit dès l’entrée par son agencement harmonieux et la qualité de ses équipements. L’entrée dessert naturellement l’ensemble du logement et révèle un appartement particulièrement bien pensé, où chaque espace trouve sa place. La pièce de vie principale, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, constitue le véritable cOEur de l’appartement. Conviviale et bien proportionnée, elle offre un cadre agréable au quotidien, aussi bien pour profiter d’un moment de calme que pour recevoir famille et amis. La chambre, cosy et au calme, offre un véritable espace de repos. La salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement l’ensemble. Les extérieurs prolongent agréablement les espaces de vie. La terrasse et le jardin clos privatif, sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement des beaux jours, partager un repas, recevoir ses proches ou simplement savourer un moment de tranquillité. Autre atout particulièrement rare en plein centre-ville : l’appartement dispose de trois places de stationnement, un véritable confort au quotidien et un avantage précieux dans ce secteur. L’ensemble offre un cadre de vie chaleureux, pratique et agréable, avec cette sensation immédiate de se sentir chez soi. Un bien particulièrement complet, pensé pour profiter pleinement du quotidien, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Un bien aussi complet en plein centre-ville est rare : contactez-nous pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Orilia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940603061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Hamonic vous propose : CERGY-LE-HAUT – Dernier étage baigné de lumière, Terrasse 15,5 m², Parking Votre havre de paix en dernier étage Laissez-vous séduire par cet appartement traversant T3 de 53 m², niché au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Luminosité & Vie en extérieur Le séjour spacieux de 26 m², exposé Sud-Ouest, vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15,5 m² sans vis-à-vis direct : le cadre idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou un coin jardin urbain. L'appartement comprend actuellement une belle chambre. Grâce aux beaux volumes du séjour, vous pouvez très facilement aménager un espace bureau ou une seconde chambre selon vos besoins. Les plus qui font la différence : - Dernier étage avec ascenseur (calme & vue dégagée) - Superbe terrasse de 15,5 m² - Stationnement : 1 place de parking privative - Résidence sécurisée & sérénité financière (Ravalement voté et payé en 2026) Emplacement idéal au quotidien : À seulement quelques minutes à pied des transports (RER A / Transilien), des écoles, crèches, du cinéma, de la salle de sport et de tous les commerces. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur et concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 159 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.14€ par mois (soit 2773.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Hamonic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993974302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Guimaraes vous propose : EAUBONNE – T3 68 m² avec terrasse 10 m² vue parc sans vis-à-vis (Résidence 2022) - 2 chambres - 1 place de stationnement privatif. À 5 minutes à pied du centre-ville, ce lumineux 3 pièces se situe au 4ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence Kaufman & Broad récente sous garantie décennale. Cet appartement se distingue par son organisation optimale et son calme remarquable. Dès le premier regard, la disposition idéale des lieux s'impose : la partie nuit, bien distincte de la pièce de vie, garantit un calme optimal. L'entrée structurée avec dressing intégré et de nombreux placards sur-mesure s'ouvre sur une pièce à vivre de 30 m² chaleureuse et baignée de lumière avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse de prés 10 m² surplombant le parc. Intimité totale et calme absolu. La partie nuit préserve l'intimité de chacun avec deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Points forts : * Construction récente (2022) sous garantie décennale * Terrasse de 10 m² vue verdure, 0 vis-à-vis * Séparation idéale des espaces jour / nuit * Stationnement sous-sol & ascenseur * Commerces à 5 min à pied, bus pour gare d'Ermont–Eaubonne à proximité Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts : 230€. Pas de procédure en cours. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 17. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : Vous recherchez le confort d’une maison avec la praticité d’un appartement récent ? À Herblay-sur-Seine, dans le secteur des Bayonnes, découvrez ce duplex 3 pièces de 71 m² situé dans une résidence récente de 2015. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : près de 36 m² avec cuisine ouverte, un séjour cathédrale apportant du volume et une belle luminosité, le tout prolongé par une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce premier niveau. À l’étage, le palier ouvert sur le séjour conserve cette agréable sensation d’espace et dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Les + du bien : * Duplex de 71 m² * Résidence récente de 2015 * Séjour cathédrale * Pièce de vie d’environ 36 m² * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Terrasse de 7 m² sans vis-à-vis * 2 chambres * Salle de bain * 2 WC * 2 places de parking en sous-sol * Chauffage individuel au gaz * DPE : B * Résidence sécurisée * Commerces, écoles et transports accessibles à pied Un appartement qui offre de beaux volumes et une configuration différente d’un T3 classique, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat à Herblay-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseillère immobilier mona mofrih vous propose rare sur le marché – appartement 5 pièces avec grand jardin à montmorency -idéalement situé en plein centre-ville de montmorency, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce magnifique appartement de 5 pièces saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations exceptionnelles. -d'une surface totale de 121,70 m² (112 m² loi carrez), ce bien unique dispose d'un grand jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis, ainsi que de deux cours privatives, offrant un cadre de vie rare et privilégié en rez-de-jardin. L'appartement se compose de : -deux entrées indépendantes un très grand séjour lumineux, avec espace salle à manger une spacieuse cuisine dînatoire, avec débarras / espace de stockage trois grandes chambres confortables un salon supplémentaire, idéal pour un espace détente, bureau ou 4ᵉ chambre une salle d'eau avec douche, avec possibilité d'installer une baignoire deux wc indépendants nombreux espaces de rangement les extérieurs : -un jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis deux cours privatives, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours un bien rare, alliant confort, espace et extérieur en plein cœur de montmorency. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 15 / 11 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 941244.

À deux pas du centre-ville de Marines dans une impasse, superbe appartement triplex de 60.57 m² (1990) en excellent état, proposé à la vente pour 239 000 EUR. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'un séjour convivial, de 2 chambres, d'une terrasse et d'un jardinet sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La configuration en triplex apporte charme et agencement optimisé des espaces. Garage privatif fermé sécurisent vos véhicules. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises immédiatement. Emplacement pratique à proximité de tous commerces et services, offrant un quotidien facilité tout en bénéficiant du calme résidentiel. Ce bien combine confort, extérieur privatif et stationnement sécurisé — rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur à Marines. Référence agence : 673.

Mathieu derriennic « optimhome » vous propose à 15 minutes à pied de la gare rer c et ligne h (le plessis-bouchard, franconville), à deux pas des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège) et du parc yves carric en plein cœur de ville ce joli 2 pièces en rez-de-jardin d'une petite résidence de 2010 sans charges. Il se compose d'une entrée, un grand séjour donnant sur un jardin de 80 m² sans vis-à-vis avec cuisine ouverte, un dégagement avec 2 grands rangements, wc séparés et une grande chambre avec salle d'eau attenante (possibilité de mettre lave-linge et sèche-linge). Place de parking privative devant votre porte d'entrée et possibilité d'acquérir un box attenant à l'appartement. Gros potentiel pour cet appartement 2 pièces avec la possibilité d'agrandir le séjour avec une véranda. Résidence en plein cœur du plessis-bouchard, proche de toutes commodités ! Aucun travaux à prévoir, petite résidence bien entretenue, sans charges ! Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau / assurance / taxe d'ordures ménagères) : 576€ soit 48€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathieu derriennic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 480 403 greffe de pontoise) 06 20 74 06 98 (réf. 612836 ).

Iad france - odile movrel vous propose : résidence sécurisée du clos saint-georges – appartement 5 pièces – balcon – parking – cave – dpe c situé au plessis-bouchard, dans la résidence sécurisée et recherchée du clos saint-georges, ce bel appartement familial de 5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare franconville – le plessis-bouchard (ligne h et rer c). L'appartement comprend une entrée, un dégagement avec rangements, un séjour / salon lumineux ouvrant sur un grand balcon filant sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Grâce à sa double exposition est / ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de vastes espaces arborés, des aires de jeux pour enfants et un terrain de tennis, idéal pour une famille recherchant calme, sécurité et confort. Toutes les commodités sont accessibles à pied : les écoles maternelle et primaire se trouvent à moins de 100 mètres, les commerces de proximité sont à quelques minutes, et la gare franconville – le plessis-bouchard est située à environ 10 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne h et le rer c, avec également une correspondance via ermont-eaubonne vers la ligne j en direction de paris saint-lazare. L'accès à l'a115 est immédiat. Le logement sera disponible au plus tard à compter du 1ᵉʳ mars 2027. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.17€ par mois (soit 4082 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m odile movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harold RUSTER vous propose : T4 récent – 3 chambres dont 1 suite parentale, balcon & 2 parkings Dans une résidence sécurisée construite en 2013, découvrez ce bel appartement 4 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à un spacieux balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé. Les + : • 2 places de parking en sous-sol • Résidence récente et sécurisée • Vue dégagée, environnement calme • DPE C À proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Un appartement familial clé en main sans aucun travaux à prévoir réunissant confort, extérieur et stationnement. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harold RUSTER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884833286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Vauréal, ce duplex de 3 pièces d'environ 75 m² se trouve en dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1986. L'appartement séduit d'emblée par son ambiance calme et ensoleillée, renforcée par une belle terrasse d'environ 25 m², idéalement conçue pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec des pièces de vie lumineuses et une configuration sur deux niveaux qui distingue ce bien des appartements classiques. Le duplex propose une répartition des espaces pensée pour conjuguer confort quotidien et indépendance des zones nuit et jour. Les deux salles d'eau ajoutent un réel atout pour un usage familial ou pour recevoir. Les volumes intérieurs sont complétés par des espaces annexes très appréciables : une cave d'environ 6 m² et un box fermé, qui facilitent le stationnement et le rangement tout en apportant un vrai confort de vie. La terrasse sans vis à vis constitue un prolongement naturel de la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement du logement, tout en préservant l'intimité. Le calme de l'environnement, associé à la situation en dernier étage, renforce le sentiment de sérénité qui se dégage de l'ensemble. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit un suivi unique et clair dans le cadre du projet d'acquisition. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles. L'école élémentaire des Hauts Toupets se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Les Hauts Toupets à environ 200 m également, et le collège Les Toupets à environ 300 m. D'autres établissements complètent cette offre, comme l'école des Groues à environ 300 m, l'ancienne école à environ 400 m, l'école de La Côte-des-Carrières à environ 700 m, l'école élémentaire publique Le Village à environ 700 m et l'école maternelle L'Allée Couverte à environ 800 m. Pour les moments de détente en plein air, le jardin du Belvédère est à environ 200 m et le parc de la Marelle à environ 700 m, offrant un cadre verdoyant et de belles promenades à proximité du logement. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 138€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision fiable et claire à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour préciser le contenu de l'annonce ou les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'Argenteuil, cet appartement de 3 pièces de 68,5 m² Carrez se situe au 3e étage sur 4 d'une petite résidence à taille humaine, composée d'une vingtaine de lots à usage d'habitation. Édifié dans un immeuble de 1890, il offre tout le charme de l'ancien : moulures, belle hauteur sous plafond, parquet vitrifié, cheminée décorative et radiateurs en fonte, le tout dans un ensemble très bien entretenu. La double exposition nord-est / sud-ouest ouvre la vue sur la verdure, sans vis-à-vis, ce qui est particulièrement appréciable dans un hypercentre. L'entrée avec couloir distribue l'ensemble des pièces, pour une circulation agréable et fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un bureau attenant avec grand placard pouvant faire office de dressing, offrant ainsi un espace de travail ou de rangement très confortable. Le salon, baigné de lumière, est mis en valeur par sa cheminée décorative et son parquet, créant une atmosphère chaleureuse. La salle d'eau est séparée des toilettes, ces dernières étant indépendantes et équipées d'une ventilation naturelle. La cuisine, distincte de la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée avec feux gaz, four, hotte et réfrigérateur, prête à être utilisée au quotidien. Une chaudière à condensation Elm Leblanc, alimentée au gaz, assure le chauffage individuel et la production d'eau chaude. Pour compléter l'ensemble, une cave et un débarras offrent des espaces de stockage appréciables, en cohérence avec le confort général du bien, qui bénéficie par ailleurs de double vitrage et de volets métalliques persiennes. L'emplacement en hypercentre permet de tout faire à pied. Le centre commercial Côté Seine se trouve à environ 300 m, soit à peine quelques minutes de marche, idéal pour les courses du quotidien ou les sorties shopping. La gare centrale desservie par la ligne J est située à environ 800 m, ce qui facilite nettement les déplacements vers Paris et les communes voisines. L'environnement immédiat est également riche en espaces verts et équipements scolaires. À environ 200 m se trouve l'Abbaye Notre-Dame d'Argenteuil, entourée de verdure, ainsi que plusieurs parcs et squares comme le Parc des Berges à environ 300 m, le Square des Saints-Pères ou encore le Square du 8 Mai 1945 à un peu plus de 300 m. Le Square des Deux Abbés et le Parc Héloïse, situés à environ 350 m, complètent ce cadre. Les familles apprécieront la proximité de l'École élémentaire Paul Vaillant-Couturier à environ 400 m, du Collège Paul Vaillant-Couturier à une distance similaire, ainsi que de l'École maternelle Jacques Prévert, elle aussi à environ 400 m, permettant une scolarité facilement accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 873 € - Charges de copropriété : 160 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et les étapes de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou échanger sur ce bien et sur la suite du processus, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Situé dans une rue commerçante, à seulement 10 minutes à pied du tramway T2 (Pont de Bezons), cet appartement F3 se trouve au sein d'une résidence neuve de 3 étages. Au 1er étage avec ascenseur, il offre une entrée, un séjour lumineux de 24 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 93 m², sans vis-à-vis. Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Vous apprécierez son environnement calme, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Situé dans une rue commerçante, à seulement 10 minutes à pied du tramway T2 (Pont de Bezons), cet appartement F3 se trouve au sein d'une résidence récente de 3 étages. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une entrée, un séjour lumineux de 18 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un balcon filant de 20 m², sans vis-à-vis. Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct au balcon Une salle de bains avec WC complète ce bien. Vous apprécierez son environnement calme, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement idéalement situé à Jouy-le-Moutier ! À moins de 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire ainsi que du collège, vous pourrez également faire vos courses à pied ! Le bus est juste à côté et vous emmènera en quelques minutes à la gare de Neuville, Cergy-le-Haut, ou Cergy Préfecture (RER A et ligne L). En dehors de sa localisation hors pair, il vous offrira un grand séjour lumineux avec une jolie terrasse exposée Sud sans vis-à-vis, la cuisine équipée et ouverte vous laissera profiter de vos convives ou de votre famille. Le couloir d'entrée disposant d'un grand placard donne également sur 3 belles chambres, elles aussi très lumineuses et équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'équipement n'est pas sans reste puisque les fenêtres sont modernes ainsi que la chaudière au gaz et la résidence a profité d'un ravalement en 2021. Vous disposerez également d'un box en sous-sol. Réf : 5941. Copropriété de 172 lots (dont 86 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 492 euros annuels (eau froide compris) Aucune procédure en cours Classe énergie : C, Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 EUR et 1290 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : www georisques gouv fr. Copropriété de 172 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1492.00 euros.