Appartement sans vis-à-vis à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

BAYONNE, quartier Marracq, proche Saint-Léon et centre ville, il offre l'une des situations les plus appréciée et recherchée à BAYONNE. Idéalement desservi par les transports en commun et par le TRAM'BUS. Sont regroupés au sein de ce quartier dynamique les établissements d'enseignements les plus réputés de la ville (crèches, écoles, collèges, lycées), les établissements de santé (hôpital, clinique, centre d'imagerie. ), le conservatoire, les écoles d'arts, et tous les commerces de proximité nécessaires à une vie de quartier agréable. Appartement T3 en excellent état, au sein d'une résidence intimiste livrée en 2020. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès à un balcon-terrasse d'environ 9 m², exposé est, bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sans nuisances. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un placard-penderie. Un dégagement dessert les toilettes indépendantes, un cellier ainsi qu'une salle de bains. Une place de stationnement privative au sous-sol sécurisé permet de stationner un voiture et moto / scooter. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1401.96 euros.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente, situé en plein cœur de bidart 64210. Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage, sans vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Il s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie composée d'un salon lumineux et d'un espace salle à manger avec accès direct à une terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace principal, apportant fonctionnalité et convivialité. La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés, et d'un dressing. Une salle de bains et des wc indépendants complètent ce niveau. L'appartement dispose également d'une cave en entresol, d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de parking aérienne privative. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre bourg de bidart, de son école et des plages. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement biarritz, bayonne et saint-jean-de-luz. Les + du bien : - accès à pied au centre bourg et à l'école - terrasse sans vis à vis - un garage fermé ainsi qu'une place de parking aérienne privative - une cave de stockage saine en entresol à noter : taxe foncière : 1 248 € / an. Charges courantes annuelles : 1 872 € / an (chauffage individuel non inclus dans les charges). Coût annuel du chauffage : entre 1 320 € et 1 800 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. 4 lots : appartement n° 40 : quote-part de 815 / 10 000 parking n° 6 : quote-part de 29 / 10 000 garage n° 33 : quote-part de 140 / 10 000 cave n° 37 : quote-part de 28 / 10 000 tout à l'égout. Pas de procédure en cours. Consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 292 (e) estimation des émissions (kg co₂ / m². An) : 64 (e) coût de l'énergie min / max : 1 530 € et 2 130 € année de référence des prix : 2021 logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 524 999 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien michaud, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de bayonne sous le n° 8000025842, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site sébastien michaud ei • rsac bayonne 820 738 508.

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Biarritz, entre gare du Midi et médiathèque, T2 lumineux sans travaux, immeuble de caractère Au 3e étage d'un bel immeuble ancien au charme préservé (cage d'escalier en bois, moulures, hall d'entrée cossu), cet appartement T2 se situe rue Paul Grangier, entre la gare du Midi et la médiathèque de Biarritz. Sans vis-à-vis, calme et lumineux, avec une jolie échappée visuelle sur l'océan et le Phare de Biarritz. La circulation pensée avec soin : le salon chaleureux et convivial communique avec la cuisine équipée, qui dessert une salle d'eau avec WC séparé, menant à une chambre confortable. Une cave complète ce bien. Vendu meublé et équipé (cuisine avec électroménager, mobilier, literie possible), l'appartement ne nécessite pas de travaux : toiture et ravalement refaits, double vitrage posé, chauffe-eau et radiateurs en bon état. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Charges de copropriété maîtrisées et taxe foncière mesurée. Un bien au charme d'époque, calme et bien agencé, pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Billère, cet appartement de 115 m² offre à la fois un cadre de vie privilégié, des volumes, du confort et des espaces extérieurs remarquables. Dès le seuil franchi, le ton est donné : un hall d'entrée avec vestiaire intégré s'ouvre sur un appartement mariant à la perfection espace et confort. Une superbe pièce de vie de plus de 57 m², articulée autour d'une cuisine entièrement équipée qui sépare harmonieusement le salon et le séjour ouvrant sur un extérieur qui fait toute la différence : Une grande terrasse de 43 m², véritable prolongement de l'appartement avec sa partie loggia couverte. Un espace idéal sans vis-à-vis pour partager des repas en extérieur face au parc de la résidence. Trois belles chambres, chacune avec son propre espace de rangement, deux salles d'eau dont une avec petit balcon donnant accès à un débarras extérieur très pratique, un WC indépendants. Le + : un garage en s / sol et un parking aérien privé et sécurisé. De l'espace, du confort et un vrai extérieur. Tous les avantages d'une maison, avec la simplicité d'un appartement. Un lieu de vie rare qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Classe énergie : C, classe climat : A. Coût annuel estimé : X. Copropriété : pas de procédure en cours. Prix : 318.000€ Référence agence : 1924.

Iad France - Séverine Lohr vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement duplex à Pau offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bien situé à seulement 20 mètres des commerces, bus, cinéma, hypermarché. D'une surface habitable de 90 m² répartis sur 2 niveaux, ce bien en très bon état propose 4 pièces dont 3 chambres. L'entrée dessert un salon vaste, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Une buanderie dédiée complète l'ensemble avec soin. À l'étage, le palier distribue les 2 chambres, chacune bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle. Deux dressings intégrés apportent une solution de rangement pratique et optimisée. La terrasse de 12 m² orientée sud-ouest prolonge agréablement les espaces intérieurs. Le bien est intégré dans une résidence sécurisée avec interphone, et dispose d'un garage individuel. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, alimentés en gaz naturel. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce duplex soigné. Un garage fermé fini de compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lohr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 821440633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Billecocq vous propose : BIDART – T3- 77 m² | TERRASSE | BOX | PARKINGS | CAVE Un appartement lumineux, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des plages. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, dont le ravalement vient d’être réalisé, ce bel appartement T3 de 77 m² bénéficie d’une exposition Sud et d’une vue dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, l’appartement offre une circulation fluide entre les espaces. D’un côté, l’espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De l’autre, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 15 m² prolongée par un espace balcon. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. Les + qui font la différence : - Exposition Sud et belle luminosité. - Vue sur parc, sans vis-à-vis. - Terrasse de 15 m². - Box fermé avec électricité, idéal pour recharger un véhicule électrique. - 1 places de parking extérieure. - Cave privative. - Local vélos collectif. - Résidence récente de 2015. Emplacement idéal : à environ 10 minutes des plages de Bidart et 10 minutes de l’entrée de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. VISITE VIRTUELLE : Accédez à la visite virtuelle sur simple demande. je serai ravie de vous communiquer le mot de passe. La visite virtuelle ne remplace pas la découverte des lieux, je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les plages de la Chambre d'Amour à pied pour ce vaste duplex T4 de 88 m², niché au dernier étage d'une résidence de 2016. Baigné de lumière, il offre un véritable esprit maison avec une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables et 2 salles d'eau avec WC. Les atouts : DPE A, aucun voisin au-dessus, Terrasse avec aperçu océan, place de parking privative et grand cellier de 4 m², idéal pour vélos, surf et équipements de plage. Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de l'océan, des commerces et d'un quotidien tout à pied !

Profitez d'une piste cyclable et d'une agréable promenade piétonne au pied de l'immeuble ! Au coeur du quartier recherché des Cinq Cantons, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant un mode de vie tout à pied : commerces, écoles, restaurants et services à quelques minutes seulement. Les plages sont accessibles en moins de 5 minutes à vélo. Situé dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, l'appartement séduit par sa luminosité, son exposition Ouest et ses volumes confortables. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon idéalement exposé. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une véranda ainsi que d'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend deux chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage fermé et une cave complètent les prestations de ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image, dans l'un des emplacements les plus prisés d'Anglet. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie aux Cinq Cantons et du littoral basque.

À Ciboure, au coeur du quartier ancien, appartement 2 pièces de 30,15 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Ciboure, sans vis-à-vis, véritable point fort du bien. La situation permet de profiter facilement du centre de Ciboure, du port et de la plage à pied, dans un secteur de caractère. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 496.00 euros.

Au 5 ? étage avec ascenseur de la résidence Les Jardins d'Arcadie, découvrez cet appartement 4 pièces bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Est et d'une agréable vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Très lumineux, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, un cellier, des espaces de circulation et de multiples rangements. Un balcon permet également de profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Bien entretenu et fonctionnel, l'appartement pourra être modernisé selon vos envies. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable : vaste parc arboré, piscine, salle de sport, tennis, mini-golf, salles communes, bibliothèque, accueil et veilleur de nuit. Deux caves complètent ce bien. Stationnement libre et aisé au sein de la résidence. Un appartement à découvrir pour sa lumière et son environnement privilégié à Anglet. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 886 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine COURALET, Tél. : 07 63 31 74 17, E-mail : marine.couralet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819089814.

Pau - quartier tourasse : t4 de 85,95 m² à rafraîchir votre agence era section immobilier vous présente cet appartement t4 de 85,95 m², à rafraîchir, situé à pau, au coeur du sud-ouest de la france. Entre l'océan atlantique et le massif des pyrénées, pau séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine et son dynamisme. Ville à taille humaine, agréable et vivante, elle offre un équilibre recherché entre nature, activité économique et qualité de vie. Le bien se situe dans le secteur du boulevard tourasse, un quartier apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités. Vous trouverez à proximité immédiate les commerces, services et établissements scolaires nécessaires au quotidien. L'appartement se situe notamment à quelques minutes à pied de l'école primaire les fleurs, dans un environnement pratique et agréable à vivre. La copropriété, construite dans les années 1970, est bien entretenue et offre un cadre verdoyant et agréable. Situé au troisième étage, l'appartement développe 85,95 m² carrez. Il s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine séparée, exposé plein ouest et bénéficiant d'un extérieur sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une de près de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est à rafraîchir et dispose de menuiseries récentes en pvc double vitrage. Une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 € par mois. Un appartement qui ne demande qu'à révéler son plein potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement à pau. Era section immobilier 13 avenue du général de gaulle 64000 pau tel 05 59 90 18 90 titulaire du mandat : julien loureiro da silva rsac 978 415 875 téléphone : 06 84 45 65 39 horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Copropriété de 276 lots - dont 90 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1799.00 euros. Julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Dans un environnement calme et verdoyant à deux pas de Biarritz, venez découvrir ce T3 clé en main, idéal pour un premier achat. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie exposée au SUD avec accès à une terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez ensuite une kitchenette, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Une cave privative vient parfaire le tout. À noter : La copropriété vous permettra de profiter d'une salle de sport / musculation, de cours de tennis, d'une piscine, d'espaces de jeux ou de lecture. Tous ces équipements, l'eau et le chauffage sont compris dans les charges ! Référence agence : 1267.

Iad france - quentin dumas vous propose : saint-jean-de-luz – acotz – appartement t3 de 62 m² carrez – terrasse de 10 m² – cellier extérieur – 2 stationnements dont une place boxable de 23 m² en sous-sol – ascenseur – vendu libre video disponible sur iad ou leboncoin (agences : intercabinet toujours possible) au sein d'une résidence de 2012, cet appartement de 3 pièces occupe le 1er étage sur 3 et bénéficie d'un ascenseur ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes sont en bon état et la résidence dispose d'un local à poubelles et d'un local à vélos. Le logement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. L'exposition est ouest, les chambres sont orientées sud, et la vue est sans vis-à-vis, elle donne sur le parking privatif calme de la copropriété il s'ouvre sur une terrasse de 11 m² qui dispose d'un cellier extérieur. Deux stationnements complètent l'ensemble : une place extérieure ainsi qu'une place de 23 m² en sous-sol. Ravalement de la residence (potentiellement) autofinance par la copropriete (2026-2027) financé par une vente de parcelle de terrain. Les + : construction de 2012, très bon état général et bonne finition, ascenseur et accès de plain-pied, terrasse de 11 m², deux stationnements dont une place boxable de 23 m² en sous-sol, cellier extérieur, chauffage individuel au gaz, plancher chauffant, vmc, fibre optique, volets roulants et store, vue sans vis-à-vis, ravalement autofinancé par la copropriété, vendu libre. Superficies : surface carrez : 62 m² balcon-terrasse : 11 m² (hors carrez) cellier extérieur : 2 m² (hors carrez) place de stationnement boxable en sous-sol : 23 m² (hors carrez) une seconde place de stationnement copropriété : immeuble construit en 2012 syndic professionnel (cabinet cabay) charges de copropriété : 224,57€ par trimestre, soit 898,28€ par an et environ 75€ par mois appels de charges trimestriels informations techniques : chauffage individuel au gaz, plancher chauffant vmc, fibre optique, volets roulants manuels, store tout-à-l'égout taxe foncière : 996€ par an dpe : c ges : c idéal pour : résidence principale / résidence secondaire / investissement. Vendu libre. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.86€ par mois (soit 898.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anglet proche centre et mairie, très bien desservie par les transports, modernité et élégance pour ce bel appartement. Magnifique 2 pièces d'une superficie de 43.25 m² loi carrez. Séjour / cuisine 25.48 m² donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis et orientée sud, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 176 lots - dont 122 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans le quartier recherché d'Urdazuri, en bord de Nivelle, découvrez ce charmant studio meublé situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2011, il est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une agréable terrasse. Son emplacement est idéal : tout se fait à pied ! Vous trouverez à proximité immédiate commerces, presse, supermarché, pharmacie, boulangerie et restaurants. La plage, le centre-ville et les Halles de Saint-Jean-de-Luz sont également accessibles en quelques minutes à pied. Autre atout appréciable : le stationnement est aisé dans le quartier tout au long de l'année, permettant de profiter facilement du bien avec ou sans voiture. Le bien est vendu meublé, si l'acquéreur le souhaite, offrant ainsi la possibilité de s'installer immédiatement et de profiter pleinement de ce pied-à-terre. Un bien idéal pour profiter de la douceur de vivre de Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier pratique, calme et recherché, à quelques pas de toutes les commodités.

Avenue du Golf, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce joli T2 entièrement rénové au sein d'une résidence de 1992 avec piscine. D'une superficie de 36,41 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia de 5 m², exposée Ouest et sans vis-à-vis. La chambre, avec placard, bénéficie également de son balcon. Une cave complète ce bien, ainsi que de nombreux parkings aériens réservés aux résidents. Un appartement clé en main, au calme, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre d'Anglet.

Chez Novarea, certaines adresses prennent de la hauteur pour mieux se faire remarquer. À quelques minutes du centre de Bayonne, dans le quartier Saint Bernard - Matras, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de près de 69 m², entouré de verdure et à l'abri des regards. L'entrée avec rangements sur mesure dessert une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres avec parquet en acajou et une salle d'eau complètent une distribution confortable et fonctionnelle. Chaque pièce profite d'une ouverture vers l'extérieur, renforçant la luminosité et la sensation d'espace. Deux stationnements en sous-sol, dont un boxé, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. La résidence a par ailleurs bénéficié d'un ravalement récent. La cerise sur le gâteau Une terrasse de plus de 95 m² sans vis-à-vis, offrant un extérieur aux proportions particulièrement rares pour un appartement. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'aménager une véranda pour imaginer une véritable pièce supplémentaire et profiter davantage de cet extérieur au fil des saisons. Proche de toutes les commodités, cet appartement profite d'un environnement verdoyant tout en restant proche de l'essentiel. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Appartement 61 m² à Biarritz - Dernier étage, terrasse plein sud et vue océan. Il y a des appartements qui se distinguent moins par leur superficie que par leur élégance épurée, leur lumière et leur emplacement. Celui-ci réunit ces qualités dans un cadre particulièrement recherché à Biarritz. Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 61 m², entièrement rénové, offre une belle qualité de vie à quelques minutes à pied du littoral. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de près de 26 m², lumineuse et semi-ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. La pièce de vie se prolonge par une terrasse profonde exposée plein sud, sans vis-à-vis, qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune ouverte sur une vue dégagée avec aperçu sur l’océan, au-delà de l’Hôtel Continental. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’appartement. La distribution a également été pensée pour optimiser le rangement : entrée, couloir desservant les chambres et l’une des chambres disposent de nombreux rangements intégrés, discrètement dissimulés derrière des façades miroir. Un emplacement privilégié à Biarritz À environ 500 mètres de la Grande Plage et de l’Hôtel du Palais, l’adresse permet de profiter pleinement de Biarritz à pied ou à vélo : plage, commerces, restaurants, services et centre-ville sont accessibles facilement au quotidien. Les atouts à retenir : Appartement traversant de 61 m² 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée Appartement entièrement rénové Pièce de vie de près de 26 m² Cuisine ouverte entièrement équipée Terrasse profonde plein sud Terrasse sans vis-à-vis Vue dégagée avec aperçu océan 2 chambres 2 WC Nombreux rangements intégrés Grande Plage et Hôtel du Palais à environ 500 m Biarritz centre accessible à pied et à vélo Les visites débuteront le jeudi 3 septembre au matin. Pour découvrir cet appartement et échanger sur votre projet, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bayonne, à proximité immédiate du centre-ville, appartement 4 pièces en duplex d'environ 90 m², situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. En excellent état et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un balcon côté séjour ainsi que d'une grande terrasse à l'étage, offrant toutes deux une vue sur l'Adour. Sa situation en dernier étage et ses espaces extérieurs apportent un vrai confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Les commerces sont accessibles au pied de la résidence et le centre de Bayonne se rejoint facilement à pied. Un appartement prêt à vivre, avec deux extérieurs offrant une vue sur l'Adour, stationnement et une situation pratique pour profiter de Bayonne à pied. Diagnostics en cours. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1818.00 euros. Alexandre CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Pau - quartier calme à proximité immédiate du centre-ville situé à la jonction du quartier saint-cricq et de trespoey, dans ce coin agréable à vivre et privilégié, à quelques pas du centre de pau, ce bel appartement t3 de 71.43 m² a bénéficié d'un bon entretien, alliant confort et modernité. Installé au 5e étage sur 6 au sein d'une résidence bien entretenue des années 50, il profite d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition est / ouest, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficie également d'une vue sur les pyrénées, idéale pour profiter de l'extérieur. La résidence est bien entretenue. Les menuiseries sont en double vitrage pvc dans tout le logement et l'appartement bénéficie d'un dpe classé d. Le système de chauffage est au gaz et en bon état de fonctionnement. Commerces, transports et services sont accessibles rapidement, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau. Nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez-vous dès maintenant. Mandataire exclusif : julien loureiro da silva 06 84 45 65 39 copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 121.00 euros. Julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : T4 RÉNOVÉ – CALME ABSOLU – Gelos À Gelos, dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 70 m², entièrement rénové et prêt à vivre. Situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, il bénéficie d’un environnement particulièrement agréable : calme absolu, sans vis-à-vis et exposition sud. L’appartement offre de beaux volumes avec un beau séjour, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon. Il comprend également 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau neuve avec douche, un WC et une cuisine à aménager selon vos envies. Les prestations ont été soignées : véritable parquet poncé et entretenu, double vitrage neuf, chaudière gaz individuelle neuve et DPE D. Une loggia et une cave complètent l’ensemble. Autre atout : faibles charges de copropriété et proximité immédiate des commerces, services et commodités. Un appartement lumineux, rénové et sans travaux à prévoir, à l’exception de la cuisine à personnaliser. Un bien rare sur le secteur : plus qu’à poser vos valises ! (Photos séjour et cuisine non contractuelles) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à bayonne (64100). À seulement 2 minutes à pied de la gare de bayonne, découvrez cet appartement plein de charme situé au fond d'une cour et parfaitement à l'abri du tumulte de la ville. Situé au troisième étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur, ce bien est accessible par un superbe escalier ancien qui participe pleinement à son cachet. Dès l'arrivée, vous profitez d'un véritable atout rare avec un palier privatif avant l'entrée de l'appartement qui offre un charme atypique, supplémentaire à ce bien. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m² avec une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. La grande chambre de 15 m² apporte tout le confort recherché, tandis que l'espace douche et les toilettes complètent parfaitement l'ensemble. Sans vis-à-vis direct, baigné de calme, ce bien séduira les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre historique de bayonne. Les + du bien : - emplacement recherché à 2 minutes de la gare - environnement calme - aucun vis-à-vis direct - palier privatif - a proximité des commerces à noter : - le bien est soumis au statut de copropriété - aucune procédure en cours - classe énergie : c (146 kwhep / m². An), ges : a (5 kg co₂ / m². An). Prix de vente : 224 990 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline boitiaux, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de dax sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site caroline boitiaux ei • rsac dax 484 471 206.

Iad france - sylvie dufour vous propose : bayonne – t3 63 m² – grande terrasse plein sud – vue dégagée un appartement qui se vit aussi dehors ! Venez découvrir ce joli t3 de 63,34 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Son véritable atout : une belle terrasse de 12 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Accessible directement depuis le séjour par une large baie vitrée, elle prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec balcon, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une place de stationnement privative et un cellier privatif complètent le bien. Résidence de 2011, chauffage au sol, fibre optique. Un environnement résidentiel verdoyant, avec espaces de promenade, transports et commodités à proximité, tout en restant à bayonne. Un t3 fonctionnel et lumineux, avec un extérieur qui fait toute la différence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Dousse vous propose : ANGLET – T1 bis de 39 m² au dernier étage, terrasse, ascenseur et parking privatif. À Anglet, découvrez cet appartement T1 bis de 39 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010. Un appartement au calme, à proximité des commerces, des établissements d'enseignement et des principaux axes de l'agglomération. Une pièce de vie ouverte sur l'extérieur : lumineuse grâce à son exposition Ouest, elle se prolonge par une agréable terrasse donnant sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace nuit modulable : équipé d'un placard intégré, il est actuellement séparé du séjour par de larges panneaux coulissants. Une configuration qui préserve la sensation d'espace tout en offrant la possibilité d'aménager une véritable chambre indépendante. Des prestations qui font la différence : situé au dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une conception adaptée aux normes PMR, avec des circulations confortables et une salle d'eau aux volumes généreux. Une place de stationnement privative et couverte complète l'ensemble. Un emplacement pratique au quotidien : à proximité des établissements de Montaury et Cantau, des commerces, du centre commercial BAB2 et des transports en commun. Les plages d'Anglet, Bayonne, Biarritz et les principaux bassins d'emploi sont également facilement accessibles. Un bien adapté à différents projets : première acquisition, pied-à-terre sur la Côte Basque ou investissement locatif. Dernier étage, ascenseur, terrasse, stationnement privatif et tranquillité préservée constituent autant d'atouts pour profiter pleinement de cet appartement. Une visite vous permettra d'en apprécier les possibilités et le cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! T2 vendu loué ! Rentabilité immédiate garantie : cet appartement est vendu avec un locataire sérieux qui paie rubis sur ongle et qui l'entretient très bien. Votre investissement est sécurisé dès le jour de l'achat, sans recherche de locataire ni période de vacance. Quartier tourrasse partiellement refait en 2025 belle pièce de vie de plus de 18 m² avec balcon 1 chambre confortable vue dégagée, sans vis-à-vis cellier sur le palier non inclus dans le métré rendement locatif actuel : loyer mensuel : 540 € charges incluses locataire fiable et à jour de ses paiements bien déjà loué = rentabilité immédiate emplacement stratégique pour la location : commerces, crèche, pharmacie et transports en commun accessibles à pied, au bas de l'immeuble — des atouts qui facilitent la location continue et limitent la vacance locative. À 5 min à pied de la faculté. Quartier vivant et bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 352, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 303 492 - greffe de pau) eric barbeau entrepreneur individuel 06 08 35 34 49 - réf. 963658.