Appartement sans vis-à-vis à vendre en Occitanie

Colomiers centre - t4 89 m² + terrasse 26 m² sans vis-a-vis coup de coeur ! Superbe t4 de 89 m² carrez (118 m² utiles) avec une terrasse exceptionnelle de 26 m², vue sur la nature et sans aucun vis-à-vis ! Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2016), fermée et sécurisée, cet appartement est en excellent état et parfaitement entretenu. Vous apprécierez : belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée 3 chambres climatisation réversible dans le séjour et le couloir des chambres panneaux solaires en autoconsommation terrasse avec pergola bioclimatique et store banne 2 parkings en sous-sol cave de 4.2 m² local vélos sécurisé emplacement idéal en plein centre de colomiers, à proximité des commerces, écoles et transports, et prochainement de la ligne c du métro. Un bien rare, avec de très belles prestations et aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Prix de vente 286 000 euros dont 4% à la charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires charges annuelles de copropriétés environ 1400 euros annuel dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gelard myriam, au 06 03 58 32 72 ou par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gelard myriam, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462063 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 181 lots - dont 66 appart + 14 villas lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la ville de Toulouse (31100), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, ce quartier est idéal pour les familles et les professionnels en quête de praticité et de qualité de vie. L'appartement T3 d'environ 69 m² se situe au quatrième et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il comprend : un hall d'entrée ouvert sur le salon / séjour lumineux avec un accès direct au balcon filant sans vis-à-vis avec une vue sur le parc de la copropriété, une cuisine équipée donnant sur l'extérieur, un dégagement avec emplacement placard desservant deux chambres dont une avec un emplacement placard, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, un cellier et une place de parking privative en sous-sol ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien mais aussi, une climatisation réversible très appréciable en été ou en hiver. Construit en 1987, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Ses pièces spacieuses et bien agencées offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir et se détendre en toute sérénité. Avec ses équipements pratiques et son emplacement stratégique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal à Toulouse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1335 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

PERPIGNAN – 98 m² OUVERTS SUR LA VILLE ET LE CANIGOU De la lumière, de l'espace et surtout une vue qui accompagne chaque pièce : cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable à proximité du centre-ville de Perpignan. À l'origine aménagé en T4, il a été repensé en T3 pour privilégier les volumes de réception. Cette transformation a permis de créer une pièce de vie d'environ 40 m², réunissant un vaste salon et un espace salle à manger. Les nombreuses baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers les extérieurs et dévoilent un panorama dégagé, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et généreusement équipée en rangements, dispose également d'une large ouverture sur l'extérieur. La partie nuit accueille deux chambres toutes deux profitent d'un accès à une terrasse, avec notamment une très belle perspective sur le Canigou. Une salle d'eau éclairée par une fenêtre ainsi que plusieurs rangements intégrés complètent l'agencement. La configuration initiale en T4 constitue un véritable atout : elle offre la possibilité d'adapter de nouveau les espaces et de retrouver une troisième chambre selon le projet des futurs propriétaires. Classé C au DPE, l'appartement dispose du double vitrage, d'une chaudière et d'une climatisation sous garantie. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un système de vidéosurveillance. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé et une cave sont incluses dans la vente. Un appartement singulier par ses volumes, sa luminosité et ses vues, idéal pour celles et ceux qui recherchent un intérieur spacieux à proximité immédiate du cœur de Perpignan. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LOPEZ, Tél. : 06 11 33 46 23, E-mail : helene.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532004322.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : CARNON-PLAGE — Studio lumineux avec loggia et vue dégagée (Résidence L’Artimon) Au cOEur d'une résidence prisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio fonctionnel de 29 m² au total (24 m² Carrez), idéalement agencé sans perte d'espace. Ses atouts : - Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée. - Loggia de 5 m² exposée avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct, parfaite pour vos repas en extérieur. - Salle d'eau fonctionnelle à remettre au goût du jour, et espace de rangement indépendant. - Stationnement facile : accès aux parkings publics à proximité pour seulement 20 € / an via l'abonnement résiduel. Que ce soit pour un pied-à-terre à deux pas de la plage, un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Castanet Tolosan et à proximité des écoles, commerces, transport ce bel et grand appartement T3 est une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Coup de cœur assuré pour cetl appartement traversant, d'une surface habitable de 80 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue Profitez d'un cadre de vie paisible, sans aucun voisin au-dessus. Pièce de vie : Un vaste espace chaleureux de 40 m² et baigné de lumière naturelle grâce à son orientation idéale et sa vue dégagée sur la plaine et les coteaux, avec belle cuisine ouverte et équipée. Espace nuit : 2 chambres avec placards, une buanderie avec rangements et une salle de bain. L'extérieur : Une grande terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée sur les environs. Un garage fermé sécurisé et un cellier privatif pour le stockage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : SAINT-PIERRE-LA-MER – T3 AVEC TERRASSE ET VUE MER À QUELQUES PAS DE LA PLAGE Et si votre prochain café du matin se prenait face à la Méditerranée ? À Saint-Pierre-la-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à environ 50 mètres du sable, je vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 47 m², situé au 3° étage d'une résidence sans ascenseur, vendu meublé et entièrement équipé. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une belle cuisine ouverte qui prolonge naturellement l'espace séjour. La climatisation réversible apporte un confort supplémentaire, été comme hiver. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, permettant d'accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et vasque. Mais le véritable atout de cet appartement se trouve à l'extérieur… Une terrasse d'environ 10 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, avec surtout une jolie vue sur la mer et la plage. Un véritable prolongement de l'appartement où l'on imagine facilement prendre son petit-déjeuner ️, profiter d'un apéritif en fin de journée ou simplement admirer la vue. Et ici, pas besoin de prendre la voiture pour profiter de Saint-Pierre-la-Mer : la plage est à environ 50 mètres, tandis que la place principale, les commerces et les commodités sont accessibles en environ cinq minutes à pied. L'appartement est vendu meublé et équipé, permettant de poser ses valises immédiatement et de profiter pleinement de son emplacement. Des places de stationnement sont également disponibles à proximité de la résidence. Enfin, pour ceux qui recherchent davantage d'espace ou souhaitent disposer d'un stationnement privatif, un garage d'environ 27 m² est également disponible à l'acquisition en complément de l'appartement. ⭐ Les + de ce bien : À environ 50 m de la plage Belle terrasse d'environ 10 m² Vue dégagée avec vue mer Aucun vis-à-vis sur la terrasse T3 de 47 m² 3ème étage - Sans ascenseur Deux chambres avec placards Climatisation réversible Vendu meublé et équipé Commerces et place principale à quelques minutes à pied Possibilité d'acquérir un garage de 27 m² en complément Un appartement qui coche beaucoup de cases pour profiter de Saint-Pierre-la-Mer, que ce soit pour les vacances, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sylvain Alvarez iadFrance, votre conseiller Immobilier sur Saint-Pierre-La-Mer et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout l'Hérault et l'Aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations, Sylvain Alvarez iadFrance, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.08€ par mois (soit 709 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de la résidence sécurisée Caudalie, édifiée sur un ancien domaine viticole, découvrez ce charmant F2 de 43 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et agréable au milieu d'une pinède. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un grand balcon exposé Est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité. Les + : Une place de parking privative située en sous-sol, un accès à la piscine de la résidence. Situé à Montferrier-sur-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, cet appartement réunit confort, tranquillité et proximité des commodités (notamment avec la nouvelle ligne 5 de Tram). Un bien rare, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343.

Appartement Duplex de 105 m² (87 loi carrez) à 10 minutes à pied du Palais des papes. Situé sur l'autre rive du Rhône à Villeneuve-lès-Avignon, cet appartement rénové est proche de nombreux commerces (boulangerie, Bar-tabac, restaurants, banque etc.). Il est desservit par les transports en commun (bus de ville et bus scolaire) juste devant. Ce duplex est composé de deux niveaux. Au premier, vous entrez dans un lumineux espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger avec un coin bar, d'une spacieuse cuisine, d'une salle d'eau avec un coin buanderie et d'un WC séparé. L'étage est divisé en deux parties. Coté salle à manger, un escalier vous mène à une vaste chambre parentale avec dressing agrémentée d'une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Côté cuisine, un second escalier vous permet d'accéder à une chambre d'enfant ainsi qu'une troisième chambre avec dressing. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation et de fenêtre double vitrage en PVC apportant un confort acoustique appréciable en centre-ville. Les plus : L'emplacement proche des commerces et du centre historique d'Avignon La terrasse de 10 m² sans vis-à-vis Deux espaces nuit distinct (Parents et enfants) Une vaste cuisine avec ilot central Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf. 925277.

Iad France - Celine Lacombe vous propose : Appartement T3 de 61 m² – Toulouse Saint-Martin-du-Touch – Dernier étage, terrasse plein sud et piscines Toulouse – Saint-Martin-du-Touch, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée, fermée, arborée et parfaitement entretenue. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports, des principaux axes routiers et des pôles d’activité de Saint-Martin-du-Touch. Un espace de vie lumineux et convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable, se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse / balcon exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre au calme. Un espace nuit fonctionnel Le coin nuit se compose de : Deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré, Une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle, Un WC indépendant. L’appartement est lumineux et situé au dernier étage, offrant ainsi davantage de tranquillité. Une résidence avec de nombreux atouts : Vous profiterez d’une résidence fermée et sécurisée, entourée d’espaces verts soigneusement entretenus et bénéficiant de deux piscines, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Un emplacement privilégié. L’appartement bénéficie d’une situation idéale à Saint-Martin-du-Touch, à proximité : ️ D’Airbus et des grands groupes, De la gare de Saint-Martin-du-Touch, permettant notamment de rejoindre Les Arènes / Saint-Cyprien en environ 7 minutes, De la ligne de bus 35, Des crèches et écoles, ️ Des commerces et commodités accessibles à pied, notamment supermarché et pharmacie, De l’accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, De la coulée verte du Touch, idéale pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en plein air. Les atouts du bien T3 de 61 m² Premier et dernier étage Appartement très lumineux Pièce de vie de 27 m² Cuisine ouverte Deux chambres avec placards Salle de bain avec fenêtre WC indépendant Terrasse / balcon exposé plein sud Vue dégagée et sans vis-à-vis Résidence sécurisée, fermée et arborée Deux piscines Deux places de parking privatives Proximité Airbus et grands groupes Commodités accessibles à pied Proximité gare et transports Accès rapide rocade Arc-en-Ciel Charges de copropriété maîtrisées et syndic bien géré. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, combinant emplacement, calme, luminosité, extérieur et prestations de résidence. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, n’attendez plus pour me contacter ! N. B. : La pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie lehucher vous propose : à vendre – t2 bis meublé 39 m² – rez-de-jardin – terrasse plein sud – vue golf – piscine – parking privé – proche plage appartement t2 bis meublé de 39 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud, avec terrasse de près de 9 m² sans vis-à-vis et vue sur la verdure du golf. Situé à quelques pas de la plage, dans une résidence calme, sécurisée, arborée et très recherchée. L’appartement se compose de : * un hall d’entrée avec coin cabine pouvant accueillir 2 lits superposés ! * une chambre parentale spacieuse avec hauteru sous plafond exploitable, * une salle de bains avec vasque et baignoire, * un wc indépendant, * une kitchenette équipée ouverte sur un espace repas, * un grand salon permettant 2 couchages supplémentaires. L’extérieur la pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse de près de 9 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et face à la verdure du golf. Un véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur et de cet environnement privilégié à proximité de la plage. La résidence l’appartement se situe dans une résidence particulièrement recherchée offrant : * piscine privée, * espaces arborés, * ascenseur, * parking privé et sécurisé. Les charges atout important : les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude et l’électricité de l’appartement, ainsi que l’électricité des parties communes. Le potentiel vendu meublé, l’appartement peut être utilisé immédiatement. Un simple relooking et l'installation d'une climatisation permettront de le moderniser et de révéler pleinement son potentiel. Sa situation, sa terrasse plein sud, sa proximité avec la plage, ses possibilités de couchage et les prestations de la résidence en font un bien adapté à une résidence principale ou secondaire ainsi qu’à un projet d’investissement locatif. Un atout rare en complément : possibilité d’acquérir en sus un local mitoyen de 9 m² avec fenêtre, eau et électricité. Directement adjacent à l’appartement, ce local offre un potentiel particulièrement intéressant : espace complémentaire, rangement ou possibilité d’envisager un futur agrandissement de l’appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie lehucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 982362212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * La Grande-Motte * Couchant- Appartement 3 pièces moderne et lumineux avec terrasse ensoleillée -ascenseur. D’une superficie totale de 83 m² habitables (63 m² Loi Carrez), ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par une superbe loggia vitrée et chauffée de 19 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire toute l’année. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 19 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis et entourée de verdure, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fluide et fonctionnel de cet appartement. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse orientée sud-est, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine, bien équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres avec placards, offrent des espaces de vie confortables et intimes. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent cet espace de vie. Ce bien, situé au premier étage d'une résidence de standing de 7 étages construite en l'an 2000, est en bon état général. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'air conditionné, la ventilation mécanique, l'interphone, le chauffage individuel. La résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit, possibilité d'acquérir un garage en plus dans la copropriété. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié, à quelques pas de la mer et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

P3 traversant face à la mer, en bon état, vendu meublé, avec terrasse sans vis-à-vis. Toilette séparée, salle d'eau avec douche italienne, cuisine équipée, chambre avec placard. Double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec ascenseur. Secteur centre-ville, avec accès direct à la plage, commerces sur place, à environ 300 m du port et 500 m de la gare.

Sur la commune de Lézignan-Corbières 11200, dans une résidence au calme, cet appartement très lumineux situé au premier et dernier étage sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 40 m², il ne nécessitera aucun travaux. Il propose un séjour / cuisine ouverte d'environ 22 m² qui s'ouvre une très agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, une belle chambre avec un grand placard mural, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative. Cet appartement très accueillant et chaleureux dispose de la climatisation réversible dans le séjour (de avril 2026), d'une baie vitrée avec volet roulant électrique (volet et moteur de août 2024), de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels et de moustiquaires sur toutes les fenêtres. À noter également : équipements de la salle d'eau (douche, vasque, meuble, robinetterie et sèche serviettes), adoucisseur d'eau et chauffe-eau remplacés en 2024. Taxe foncière 990e, ok fibre, charges copro : 153e / trimestre. Votre futur nid n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

Iad france - marc pesalovo vous propose : perpignan centre - t4 - 84 m² - 3 chambres - cave - parking attenant - idéalement situé en plein coeur de perpignan, à deux pas du castillet, et du centre-ville, découvrez ce bel appartement t4 de 84 m², en rez de chaussée sur 5 d’une résidence agréable avec interphone. Dès l’entrée, un grand hall dessert un séjour lumineux et sans vis-à-vis, ainsi qu’une grande cuisine indépendante schmidt, entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et de belles prestations. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres d’environ 12 à 13 m², d’une salle d’eau indépendante et d’un wc séparé. L’appartement dispose également d’une cave d’environ 6 m², idéale pour le rangement et le stockage. prestations : climatisation réversible, cuisine schmidt équipée et aménagée, volets électriques, double vitrage, nombreux rangements, cave, interphone gardien d'immeuble proximité immédiate de toutes les commodités. parking attenant à la résidence disponible pour environ 12 € / mois. Les charges de copropriété ( 650€ par trimestre) comprennent notamment l’eau chaude et k 'eau froide, le chauffage, l’assurance de l’immeuble, le gardien, l’entretien et le ménage des parties communes ainsi qu'un gardien disponible. Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement en hypercentre. vidéo immersive disponible sur demande - exclusivité - avis de valeur offert sous 48h. contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cœur de Bonnefoy – Appartement T3 duplex d'env. 87 m² avec belle vue Situé au cœur du quartier Bonnefoy, cet appartement en duplex développe environ 57 m² habitables, répartis sur les 3e et 4e étages d'une petite copropriété composée de seulement deux lots. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : au calme, sans vis-à-vis, avec une jolie vue et une belle orientation, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et notamment du futur métro. Il se compose de deux chambres et offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et de modernisation. Autre atout important : la copropriété est très petite, composée de seulement deux lots, avec un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de charges de copropriété particulièrement faibles. Les atouts En plein cœur de Bonnefoy Appartement en duplex aux 3e et 4e étages Environ 57 m² 2 chambres Belle orientation Pas de vis-à-vis Jolie vue Environnement calme Proximité du futur métro et des commodités Petite copropriété de 2 lots Syndic bénévole Faibles charges Beau potentiel après rénovation Visite virtuelle : /? m=wgUzrftKXKc Référence agence : 2535.

Imaginez-vous ouvrir la porte de votre appartement T2 de 41,3 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon-cuisine ouvert, où la kitchenette fonctionnelle vous invite à préparer vos repas avec plaisir. La loggia de 8,4 m², sans vis-à-vis, devient votre coin détente privilégié : un café le matin, un livre l'après-midi, ou simplement un moment pour respirer. La chambre apaisante, vous promet des nuits reposantes. La salle de bains pensée pour votre confort. Ici, tout est prêt à vivre : l'appartement est en excellent état, il ne vous reste qu'à y déposer vos meubles et vos souvenirs. Pourquoi ou Pour Qui  choisir ce bien ? Idéal pour les primo-accédants : un premier pas vers la propriété, sans compromis. Parfait pour les investisseurs : un bien attractif dans un environnement calme et rassurant, propice à la location. Un atout majeur : une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Ecole, College, Commerces, Rocade, Bus, and many more ! Ne laissez pas passer cette opportunité : votre nouvelle vie commence ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À valras-plage, la mer se rejoint à pied, les commerces aussi. Et chez vous, le quotidien se prolonge sur près de 15 m² de balcon. Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce t2 de plus de 43 m² situé au deuxième étage, pensé pour profiter pleinement de la vie à valras-plage, que ce soit à l'année ou quelques semaines par an. L'appartement bénéficie d'une vue agréable et dégagée, sans vis-à-vis, et d'un grand balcon de près de 15 m², accessible depuis la pièce de vie et la chambre. Son exposition nord apporte à cet extérieur une fraîcheur appréciable en été, particulièrement agréable après une journée à la plage ou lors des belles soirées méditerranéennes. Ici, le quotidien peut se vivre simplement : environ 900 m vous séparent de la mer, tandis que les commerces et services essentiels sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Valras-plage permet également de profiter pleinement du littoral : plage, promenades, pistes cyclables, activités nautiques et espaces naturels composent un environnement où l'on peut facilement alterner entre moments de détente et activités en plein air. Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement, ce t2 offre surtout une chose difficile à reproduire : la possibilité de profiter de valras-plage sans dépendre systématiquement de la voiture. Ce bien sera disponible pour le deuxième semestre 2027, offrant le temps nécessaire pour préparer votre projet dans de bonnes conditions. Et si ce t2 n'est pas exactement celui que vous recherchez, je peux également vous présenter d'autres surfaces, étages, orientations ou budgets disponibles dans la résidence. Je reste à votre écoute pour vous transmettre le dossier technique complet, les plans et l'étude d'implantation, ou simplement échanger avec vous sur votre projet. Contactez-moi directement : je m'adapte à vos disponibilités pour vous présenter les différentes possibilités. Prix : 194 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462105 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le secteur recherché des Sept Collines / Capouchiné à Nîmes, découvrez ce bel appartement en excellent état, au sein d'une résidence particulièrement propre, sécurisée et très bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez un appartement soigné, propre et parfaitement entretenu, dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que deux belles chambres. L'un des véritables atouts du bien est sa grande terrasse, bénéficiant d'une superbe vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis. Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible ainsi que d'une chaudière au gaz neuve. Une place de parking privative et numérotée complète le bien. La résidence est elle aussi particulièrement agréable : parties communes propres, environnement soigné et copropriété très bien entretenue. Un appartement lumineux, confortable, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, avec une terrasse et une vue dégagée particulièrement appréciables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

LOCALISATION : À Grabels, rue François Ranchin, ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, alliant calme et verdure. Il se situe au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée offrant un cadre de vie paisible et préservé, à l'écart des nuisances. Un emplacement appréciable pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant d'un cadre résidentiel aux portes de Montpellier. LE BIEN : Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de type T2, d'une surface habitable de 41 m², séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations modernes et son très bon état d'entretien. Dès l'entrée, un placard intégré offre un premier espace de rangement pratique au quotidien. La pièce de vie, de 19.27 m² accueille un séjour avec cuisine équipée, formant un ensemble convivial et agréable à vivre. Elle se prolonge par une terrasse abritée de 7.5 m², sans vis-à-vis, véritable espace extérieur supplémentaire permettant de profiter de moments de détente ou de repas en plein air et d'une exposition Sud / Est. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, offrant une distribution simple et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne et aux normes PMR Autre avantage appréciable : le logement bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol et côte à côte, un véritable confort pour les occupants et un atout supplémentaire pour ce type de bien. EN BREF : Bien entretenu, cet appartement moderne réunit de nombreux critères recherchés : une résidence récente, un extérieur préservé des regards, un environnement verdoyant et deux stationnements privatifs. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir pour son cadre de vie paisible et ses prestations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 06 21 34 13 08, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827873613.

Montpellier ouest (34070) - proche du parc montcalm, quartier croix d'argent. Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 93 m² avec de beaux volumes et une belle vue dégagée, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec un magnifique jardin intérieur (rue jacques bounin), à proximité du centre ville et du tram (ligne 2 et 5), à 5min de l'autoroute a9. Il est vendu avec un garage fermé en sous sol et une place de parking privée dans la résidence (devant l'entrée du bâtiment). Cet appartement 3 pièces (2 chambres) en excellent état se compose : • d'un spacieux séjour / salle à manger lumineux et climatisé de 36 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 16 m² exposée sud ouest, au calme et avec une vue dégagée • dune cuisine séparée entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, congélateur, four, plaques, hotte, nombreux rangements…) d'environ 10 m² ouvrant sur la terrasse • d'un couloir avec un grand espace dressing qui dessert : - 2 chambres d'environ 11 m² chacune, au calme et sans vis-à-vis avec une belle vue arborée - une salle d'eau avec douche et wc - possibilité d'une 3ème chambre • d'une entrée avec grands placards • des wc séparés avec un espace buanderie (emplacement pour le lave linge / sèche linge) les atouts : • appartement traversant, lumineux, au calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée • résidence sécurisée et très bien entretenue avec un jardin intérieur et une fontaine • en excellent état et avec de belles prestations : cuisine entièrement équipée, climatisation réversible dans le séjour, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes motorisés, 2 wc, nombreux rangements, dpe en b stationnements : - un garage fermé en sous sol avec l'électricité - une place de parking privée à l'intérieur de la résidence, devant l'entrée arrière du bâtiment - stationnements possibles dans la rue pour les visiteurs emplacement privilégié : - a 600m du tram - arrêt de bus devant la résidence - a 5 min de l'autoroute a9 (montpellier ouest) - a 2 min du parc montcalm - a proximité des commerces, supermarchés, médecins, polyclinique saint-roch - a 5 min du centre de montpellier et de la gare - a 20 min des plages - vendu libre de tout occupant - vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au o6 81 68 84 00 nombre de lots de la copropriété : 175, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 966805.

Fer à cheval / t3 rénové avec goût au cœur d'un quartier privilégié. Profitez de deux terrasses sans vis-à-vis, idéales pour savourer les beaux jours. Le bien dispose également d'un grand garage boxé et d'une cave privative. Un cadre agréable à découvrir sans tarder. Petite copropriété de 4 lots. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : À Saint-Geniès-Bellevue, découvrez ce T3 de 62,09 m² Loi Carrez, situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme et entretenue. L’appartement séduit par sa belle pièce de vie de 31,66 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon couvert de près de 10 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier de 2,80 m² accessible depuis le balcon complète les rangements. Libre et en bon état général, il bénéficie également d’une place de stationnement privative, d’un ascenseur et d’une gardienne. Les charges sont d’environ 779 € / trimestre, chauffage collectif compris. Son arrêt est prévu au printemps 2027, permettant au futur propriétaire de choisir son futur système de chauffage, notamment une climatisation réversible selon les règles de la copropriété. L’eau chaude restera collective. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.76€ par mois (soit 3117.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caissargues t3 de 66 m² terrasse 10 m² résidence récente dpe a garage possible comptoir immobilier de france vous propose, à caissargues, dans une résidence sécurisée construite en 2017, ce bel appartement t3 d'environ 66 m², situé au 2o et dernier étage, au calme et sans vis-à-vis. Un appartement lumineux et prêt à vivre vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant salon / séjour et cuisine ouverte équipée, avec accès direct à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de : 2 chambres d'environ 10 m² et 13 m², dont une avec dressing attenant une salle d'eau des wc indépendants situé au fond de la copropriété, le logement bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Les + du bien - résidence récente et sécurisée de 2017 - excellent dpe : a / a - terrasse de 10 m² - aucuns travaux à prévoir - cuisine équipée - double vitrage - pompe à chaleur air / eau - chauffage et eau chaude individuels - 2 étage et dernier étage sans ascenseur - garage en sous-sol disponible en supplément charges de copropriété : 1 711 eur / an, soit environ 142 eur / mois (appartement + garage) taxe foncière 2025 : 1 021 eur possibilité d'acquérir en complément un garage fermé d'environ 16 m² en sous-sol. Emplacement pratique à proximité immédiate de nîmes, aubord, garons et milhaud, avec un accès à l'autoroute à seulement 3 minutes. Un appartement confortable, économe en énergie et prêt à emménager, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : contact sébastien arsac : 06 18 79 24 41 ou pascal amalric : 06 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En plein cœur de Narbonne, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce studio de 17 m² séduit par sa luminosité, son agencement astucieux et son balcon sans vis-à-vis, à l'abri des nuisances urbaines. Entièrement rénové avec goût, il est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur le balcon, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif (excellente rentabilité) ou un premier achat. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Iad France - Inès Laville vous propose : Studio lumineux avec vue dégagée – La Grande-Motte, Le Ponant Dans le très recherché secteur du Ponant, au sein d’une résidence sécurisée récemment ravalée, découvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ étage, offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi qu’un environnement calme et lumineux. Le bien se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour astucieusement agencé permettant d’accueillir jusqu’à 4 couchages, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également la qualité des menuiseries, ainsi que le chauffe-eau récent. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de La Grande-Motte, à proximité du lac du Ponant et des commodités. Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 391 lots. Charges courantes annuelles : 704 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934593740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.