Appartement avec parking à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, au 3ᵉ et dernier étage, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour / salle à manger, idéal pour recevoir, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, l’appartement propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que deux salles d’eau, offrant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter les prestations, garantissant une organisation fluide et agréable. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien, apportant un réel confort de vie. L’appartement nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image. Informations clés : Surface : 120 m² 4 chambres Dernier étage Triple exposition Cave et parking en sous-sol Copropriété de 79 lots Charges annuelles : environ 6 700 € (incluant chauffage, eau, gardien, entretien…) DPE : classe G (consommation énergétique élevée) Estimation des dépenses énergétiques : entre 7 070 € et 9 610 € / an Un bien rare sur le secteur, alliant surface, luminosité et potentiel. À visiter sans tarder.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Appartement 5 Pièces avec place de parking et de beaux Balcons à Créteil. À deux pas de : - faculté de droit - université Paris Est Créteil - hôpitaux universitaires Henri Mondor Et plus encore Se prête IDÉALEMENT à la colocation ! Situé au 11ème étage avec vue panoramique dans résidence avec ascenseur à Créteil, cet appartement de 103 m² offre un potentiel incroyable pour un réaménagement personnalisé selon vos goûts. À mettre au goût du jour, ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant créer leur cocon sur-mesure. Cet appartement propose 3 chambres avec balcon, d’une belle de vie de 29 m², d’une cuisine indépendante, une salle de bain, d’ une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Les 2 balcons offrent un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue dégagée sur Créteil. L'exposition Ouest et Sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence offre plusieurs prestations de confort et de sécurité telles que un interphone et la présence d'un gardien pour plus de sérénité. Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Avec un potentiel de rénovation incroyable, cet appartement à Créteil n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre court à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Andritchi vous propose : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, bien entretenue et accessible PMR. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, desservant l’ensemble des pièces. Vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, avec accès à un balcon, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante, meublée et équipée, est fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit : Deux chambres d’environ 12 m², chacune avec rangements intégrés L’une des chambres bénéficie également d’un balcon Une salle de bains, un WC séparé (accessible PMR) ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien. Chauffage individuel Faibles charges de copropriété Deux places de stationnement en enfilade, dont une pouvant être boxée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1707.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 225500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : * Appartement de standing avec jardin à Chennevières-sur-Marne L'appartement, d'une surface de 59 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres donnant sur un accès direct sur un jardin privé de 125 m². Une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours en sortant du séjour. L'espace de vie spacieuse donne sur une cuisine équipée avec un coin repas. Dans le coin nuit où il y a un dégagement qui sépare une salle d'eau toilette, et les 2 chambres. - * Sécurité optimale : * La présence d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'une résidence sécurisée garantissent votre tranquillité au quotidien. - * Chauffage écologique : * Profitez du chauffage au gaz naturel et d'un système de chauffage performant avec des radiateurs. * Les extérieurs : * - * Jardin et terrasse : * Appréciez un espace extérieur privé avec un jardin et une terrasse pour des moments de détente en plein air. - * Stationnement : * Deux places de parking sont prévues pour garer facilement vos véhicules. * Localisation idéale : * Situé au calme, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, il constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Coup de cOEur ️ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une belle résidence de standing. À seulement 8 minutes de la Gare RER D Vert de Maisons et à proximité de la future ligne 15, il offre un accès facile aux transports en commun. La ville est réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités, idéale pour les familles ou les actifs cherchant un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité. À l'extérieur, cet appartement propose 2 places de parking en sous-sol EN SUPPLÉMENT, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La résidence est bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé aux résidents. À l'intérieur, ce bien de 100 m² comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, 4 belle chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les espaces sont bien agencés offrant confort et luminosité. Parfait pour une famille nombreuse ou pour des personnes recherchant de l'espace et du confort dans un cadre résidentiel de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement 4 pièces de 77 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports (TVM au pied de la résidence - RER C - Tram T9) commerces et établissements scolaires. Situé au 4 ? étage avec ascenseur (sur 14) d'une résidence sécurisée, bien entretenue et arborée (Gardien) Orienté plein SUD, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,29 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, donnant également sur le balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que de WC séparés. En juillet 2025, la copropriété a bénéficié de travaux de ravalement et d'isolation extérieur (DPE C) Chauffage collectif urbain alimenté par géothermie. Une cave et une place de stationnement en sous-sol sont compris dans cette offre de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans résidence arborée et sécurisée, en vente super appartement lumineux avec vu sur parc au sein d’une copropriété des années 70, dans un environnement verdoyant et calme, se présente comme suit  : d’une belle superficie de 98 m², au dernier étage 3 / 3, vous serez séduit dès l’entrée par son volume vous présentant   : entrée, vaste salon salle à manger donnant sur le balcon, cuisine aménagée et équipée et son cellier, 3 belles chambres dont une donnant sur un balcon, salle de bains, salle d’eau wc séparés, divers rangements, cave de 12 m², double vitrage, 2 places de parking extérieur, divers prestations, à savoir  : 2 terrains de tennis 1 terrain de boules, gardien, des espaces de jeux, à proximité de toutes commodités, écoles, lycée, collèges commerces, transports, accès direct en bus aux gares R. E.R A Champigny Saint-Maur et R, E,R E Villiers sur Marne, bilan énergétique F et F estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2530€ et 3490€. Honoraires agence à la charge du vendeur, Contact  : 06 50 20 89 61 Consultante RSAC Créteil  : 500-836-713 E, I Votre référent : Anna GLONDU 06 50 20 89 61.

À seulement 2mn à pied de la gare Boissy-Saint-Léger desservie par le RER A, à proximité de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cet appartement familial de 120 m² se situe au troisième et dernier étage, d'une résidence avec gardien. Dès l'entrée les volumes séduisent naturellement, la lumière circule d'une pièce à l'autre grâce à une triple exposition, qui offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour / salle à manger forme un bel espace de vie ouvert propice aux moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, de surfaces respectives de 12,53 m², 12,51 m², 12,01 m² et 10,48 m², permettant à chacun de trouver son espace, ainsi que de deux salles d'eau pensées pour le confort au quotidien de votre famille. La cuisine séparée d'une surface de près de 10 m² permet une circulation fluide. En complément une cave vient faciliter le rangement et une place de stationnement en sous-sol, au sein de la résidence, assure un confort appréciable. L'environnement est particulièrement pratique avec de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence et plusieurs établissements scolaires accessibles à pied ou en quelques minutes. Je reste à votre disposition pour tout renseignement et / ou organiser votre venue, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien copropriété, assurance de l'immeuble, frais de syndic) : 6700€ soit 558€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 948341.

+ au coeur de la résidence "toccata", construite en 2024, située à proximité immédiate du parc de la roseraie et de toutes les commodités, proche du métro ligne 14, je vous présente à chevilly-larue, en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m² ! Composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec w. C. Et de deux chambres donnant sur terrasse et jardin, celui-ci saura vous séduire par ses prestations ! + une terrasse, ainsi qu'un jardin de 37 m², vous permettront de profiter du beau temps, avec vos proches ! Pour davantage de confort, une place de parking en sous-sol l'immeuble est à accès pmr et dispose d'un ascenseur. L'appartement étant neuf, bénéficie de frais de notaire "réduits". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847707437.

Achetez votre appartement neuf à Ormesson-sur-Marne ! Venir choisir votre appartement neuf dans un environnement calme et verdoyant. Située à Ormesson-sur-Marne, cette nouvelle résidence à l'esthétique contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement s'ouvre sur un agréable espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées jusqu'à Paris. Des espaces verts paysagers partagés permettront également aux résidents de profiter d'un cadre de vie naturel et apaisant. Implantée au coeur d'un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. La gare La Varenne _ Chennevières RER station, desservie par le RER A, permet de rejoindre Paris en seulement 20 minutes * . Les grands axes routiers facilitent également l'accès aux communes voisines ainsi qu'à l'aéroport d'Orly en 40 minutes * . Contactez dès à présent l'un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Ormesson-sur-Marne ! Une co-promotion Marignan et Provini.

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APPARTEMENT ACTUELLEMENT EN LOCATION. Fin du bail Août 2027, possibilité de renouvellement. Découvrez ce superbe appartement de 87 m², niché au 6ème étage d'un immeuble moderne à Fresnes, où le design contemporain se marie harmonieusement avec un confort de vie exceptionnel. Ce bien, à la fois spacieux et inondé de lumière, constitue un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. L'appartement comprend trois chambres généreuses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le véritable atout de cet appartement est son balcon filant de 46 m², qui s'étend sur toute la longueur du logement. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou créer un coin de verdure en hauteur. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, un avantage précieux en milieu urbain. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des commodités : l'arrêt de bus Cérisaie est à moins de 100 m, le groupe scolaire Monod & Coquelicot est également à moins de 100 m, et le parc André Vilette se trouve à seulement 900 m, parfait pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Étage : 6ème sur 7 - Chauffage : Géothermie - Eau chaude : Réseau de chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 265€ Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications et diagnostics obligatoires avant toute transaction. Pour consulter les cartes officielles relatives aux risques et à l'environnement local, veuillez vous référer à . Les parties intéressées sont invitées à réaliser les contrôles techniques et administratifs nécessaires et, si besoin, à solliciter des expertises complémentaires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 64 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Bonneuil-sur-Marne. Ce bien de 3 pièces offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille épanouie. Le balcon de 8 m² constitue un véritable atout, idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou pour partager des repas en toute tranquillité. La résidence est entourée d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et propice à la relaxation. Le quartier est prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus 'Messidor-Libertés' facilite vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École Danielle Casanova et l'École Roman Rolland, situées à 400 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 64 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1996 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 4 - Balcon : 8 m² - Parking : 1 place - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une information générale sur le bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et apporter les précisions disponibles. Notre équipe est à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 28 m², niché au cœur de Choisy-le-Roi, dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2015. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité naturelle qui baigne le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce principale, astucieusement agencée, s'ouvre sur une cuisine intégrée, parfaite pour concocter vos plats préférés. La salle de bains, élégamment aménagée, comprend des WC, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Profitez également d'un balcon de 2,95 m² orienté au nord, un espace parfait pour savourer un moment de détente en plein air. Ce studio bénéficie d'un parking privatif, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. La résidence est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 28,72 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : Électrique - DPE : C - Année de construction : 2015 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute opération immobilière. Zefir met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et veille à leur cohérence, sans toutefois pouvoir garantir leur exhaustivité ou se substituer aux documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous reporter au service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur, et peut vous orienter sur les démarches et pièces couramment demandées. N'hésitez pas à solliciter l'équipe pour obtenir les informations complémentaires disponibles et être guidé dans le processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 81 m², situé au sommet d'un immeuble soigneusement entretenu, offrant une vue panoramique sur le splendide Bois de Vincennes. Ce bien, conçu pour optimiser l'espace et le confort, est parfait pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel. L'appartement propose trois chambres, dont deux en enfilade, et une salle de bains intelligemment agencée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Un balcon orienté au calme vous invite à profiter des journées ensoleillées dans une atmosphère sereine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous profiterez de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une cave de 5 m², idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking semi-couvert est également à votre disposition, ajoutant à la commodité de ce bien. Le quartier regorge de trésors. À moins de 200 mètres, la Passerelle de Charentonneau vous invite à de belles promenades, tandis que le Jardin des Cinq Sens, situé à 300 mètres, est un lieu parfait pour se ressourcer en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz (collectif) - DPE : F - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 1786 € - Balcon : 3 m² - Cave : 5 m² - Parking : 1 emplacement semi-couvert Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une première information au lecteur; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Certaines informations visuelles ou descriptives ont vocation à illustrer le bien et peuvent évoluer dans le temps; elles ne constituent pas une description exhaustive. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations et un soutien tout au long du parcours d'achat. Notre équipe est disponible pour répondre à vos demandes d'éclaircissements, vous orienter vers les démarches appropriées et vous mettre en relation avec les interlocuteurs concernés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir ce charmant appartement de 53 m² situé en rez-de-jardin à Charenton-le-Pont, idéalement positionné au cœur d'une copropriété de standing. Vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel et son vaste séjour qui ouvre sur un magnifique espace extérieur de 23 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. La grande chambre lumineuse et la cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une configuration américaine, constituent également de véritables points forts. Ce bien, en excellent état d'entretien, est complété par des prestations appréciables, telles que des volets roulants électriques et un double vitrage. Profitez également de l'ascenseur et des parties communes soigneusement entretenues. L'appartement dispose d'une cave pratique et d'une place de stationnement en parking collectif couvert. Dans ce quartier prisé de Charenton-le-Pont, vous bénéficiez de la proximité immédiate du métro Liberté, à seulement 200 m, facilitant vos déplacements au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme la crèche Les Petits Trésors La Maison Bleue et l'école maternelle Champs des Alouettes, toutes deux situées à moins de 200 m, et d'autres écoles élémentaires accessibles en quelques minutes de marche. Pour vos moments de détente, les espaces verts tels que le parc de l'Archevêché, le Square de Conflans et le parc Yknt sont à moins de 500 m. Caractéristiques techniques • Surface : 53 m² • Taxe foncière : 258 € • Charges de copropriété : 156 € / mois • DPE : D • Mode de chauffage : individuel électrique • Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe s'attache à tenir ces informations à jour et à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en répondant à vos questions et en vous orientant sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 4 pièces d'une surface de 71 m² Carrez situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble situé rue Jean-Jacques Rousseau à Ivry-sur-Seine. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace extérieur rare avec terrasse et vue dégagée. Le bien se compose comme suit : Au premier niveau : - une entrée avec placard - une chambre de 9 m² Au niveau principal : - Un séjour lumineux de 23,5 m² avec accès direct à une terrasse de 13 m² - Une chambre de 10,3 m² avec balconnet - Une seconde chambre de 11,7 m² avec petit dressing et balconnet - Une cuisine de 6,2 m² pouvant s'ouvrir sur le salon - Une salle de bain avec baignoire - Des toilettes séparées Un box et une cave complètent ce bien. Le bien est équipé de double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz (DPE E). Les parties communes sont en bon état et un local à vélos est présent dans l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre. La taxe foncière est de 2 328 €. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité, notamment le centre commercial Ivry Grand Ciel et le cinéma Pathé Ivry. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur. La gare d'Ivry-sur-Seine (RER C) se situe à environ 5 minutes à pied, et la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) est accessible en environ 10 minutes à pied. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Iad france - valérie guegan vous propose : * baisse de prix * residence plein sud - appartement de 4 pieces de 77 m² au sein d'une résidence très bien entretenue, avec gardien. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Exposition lumineuse est / ouest. Environnement calme, verdoyant et sécurisé. Une grande entrée avec placard / cellier dessert un salon de 17 m² donnant sur un grand balcon de 7,5 m² (exposition ouest) avec une vue sur le parc de la résidence, ainsi que la cuisine dinatoire de 10 m², aménagée et partiellement équipée. Une chambre / bureau / salle à manger de 9 m² fait suite au salon. Des toilettes séparés avec lave-mains. Coté nuit : un couloir aménagé d'un placard donne accès à deux chambres (équipées de volets électriques). Une salle de bains avec double vasque. L'ensemble des huisseries est en pvc double vitrage. Volets manuels et électriques (dans les chambres). Une rénovation énergétique récente, par l'extérieur, et un chauffage collectif par géothermie nous donnent un excellent dpe c. Porte anti-effraction 7 points. Une cave saine de 3,25 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Tramway t9 à quelques minutes à pied bus, tvm au pied de la résidence rer c – station choisy-le-roi à proximité métro ligne 14 (prolongement) à courte distance accès rapide aux axes a86, a6 et n7 une vidéo est à votre disposition après un bref entretien téléphonique. Aucun renseignement ne sera donné par sms ou mail. Merci pour votre compréhension. Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.74€ par mois (soit 3944.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Comme dans une maison ! Duplex à vendre Chennevières-sur-Marne, dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex 3 pièces offre un cadre de vie recherché, à mi-chemin entre l’appartement et la maison. Dès l’entrée, découvrez un espace fonctionnel avec placard de rangement, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du calme environnant. L’appartement bénéficie d’une connexion fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les usages multimédias. Une pièce annexe complète ce niveau, pouvant faire office de buanderie ou d’espace de rangement, avec arrivée d’eau, évacuation et ventilation existante, offrant également un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, le bien propose deux chambres confortables avec parquet en bois massif, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures, un chauffage au gaz par radiateurs, et un escalier en bois apportant du cachet à l’ensemble. Un double garage privatif situé directement sous l’appartement vient compléter ce bien. Ce duplex vous séduira les si vous êtes à la recherche d’un appartement avec terrasse, au calme, sans vis-à-vis, avec deux chambres, un extérieur agréable, un double garage et une organisation des espaces optimisée. Une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.46 € par mois (soit 1685.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ideal primo accédants ou colocation ! Appartement 5 pièces avec balcon donnant sur le lac et Parking en sous-sol. Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose un appartement de 5 pièces d’environ 95 m², complété par un balcon. Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec la gare RER A accessible à seulement 8 minutes à pied. Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour d’environ 19 m², d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. et plusieurs rangements dont un grand cellier, Un balcon vient compléter l’ensemble. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave. N’attendez plus pour venir le découvrir !

Iad France - Jeanine Martins vous propose : * Appartement lumineux 72 m² avec parking et vue jardin à 2mn à pied du RER A * Au sein d’une résidence sécurisée à seulement 2mn à pied de la gare RER A 'Boissy-Saint-Léger', découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé, parfaitement entretenu et sans travaux. Il se compose d’une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, bénéficiant de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle avec vue dégagée sur jardin. deux chambres, une belle salle de bain aménagée, un WC séparé, un grand dressing et d’un cellier. Une place de parking en sous-sol, vient compléter cet appartement Prestations et travaux récents : Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques changés en 2022 Ravalement de façade avec isolation thermique réalisé en 2022 Chaudière changée en 2015 Charges de copropriété incluant : -Eau chaude -Eau froide -Chauffage -Ascenseur -Entretien des parties communes Taxe Foncière : 1376€ Les plus : -Résidence sécurisée -Appartement lumineux grâce aux grandes ouvertures -Nombreux rangements (dressing + cellier) -Travaux récents -Bonne performance énergétique grâce à l’isolation extérieure et fenêtres double vitrage -Proche de la gare RER Boissy-saint-Léger (2mn à pied) -École maternelle et primaire à moins de 10mn à pied -Collège 10mn à pied -Centre commercial Boisssy 2 à moins de 10mn à pied -Le centre ville et ses commerçants à moins de 10mn à pied La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des portes de ParisDans un quartier calme et résidentiel, la résidence profite de la proximité de commerces et de services. Son environnement verdoyant est desservi par plusieurs lignes de bus et se situe à 10 minutes * de la future gare de la ligne de métro 14, prolongée en 2024 * dans le cadre du Grand Paris Express. La commune prisée pour ses vastes espaces verts, l'Haÿ-les-Roses offre un cadre de vie qualitatif avec ses nombreux commerces et services, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses lieux de culture. Cette résidence neuve propose des appartementsn eufs du studio au 4 pièces, les sejours sont prolongés par de grands espaces extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour la plupart. Des places de stationnement en sous-sol complètent l'offre de cette résidence. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pour parfaire votre bien-être au quotidien.   Prix indiqués en TVA réduite 5,5% * Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité des portes de ParisDans un quartier calme et résidentiel, la résidence profite de la proximité de commerces et de services. Son environnement verdoyant est desservi par plusieurs lignes de bus et se situe à 10 minutes * de la future gare de la ligne de métro 14, prolongée en 2024 * dans le cadre du Grand Paris Express. La commune prisée pour ses vastes espaces verts, l'Haÿ-les-Roses offre un cadre de vie qualitatif avec ses nombreux commerces et services, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives et ses lieux de culture. Cette résidence neuve propose des appartementsn eufs du studio au 4 pièces, les sejours sont prolongés par de grands espaces extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour la plupart. Des places de stationnement en sous-sol complètent l'offre de cette résidence. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pour parfaire votre bien-être au quotidien.   Prix indiqués en TVA réduite 5,5% * Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, les séjours sont prolongés par de grands espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) pour tous les logements. Des places de stationnement en sous-sol, des caves et des locaux à vélos complètent l’offre de la résidence. Chaque logement dispose d’intérieurs lumineux aux prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Les parties communes sont agréables et sécurisées tandis qu’en extérieur, le cœur d’îlot paysager est composé d’arbres et de haies fleuries pour une vie dans un écrin de verdure entre ville et nature. Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .