Appartement avec parking à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Iad france - charles malkoun vous propose : exclusivite au plessis-bouchard - appartement - t3 67 m² - balcon - double vitrage recent - parking securise - cave - très bon état - lumineux - dpe c dans un secteur prisé et un cadre de vie agréable au plessis-bouchard, cet appartement de 3 pièces, situé au 2me étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, saine et entretenue, offre 67 m² lumineux et bien agencés, exposés plein sud. Construit en 2000 et maintenu en très bon état, il séduit dès l'entrée par sa luminosité et la qualité de ses équipements. Le grand séjour, à l'exposition sud, ouvre sur un balcon et constitue un espace de vie agréable au quotidien. Le coin cuisine équipé et aménagé, est fonctionnel et bien dimensionné. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, offrant une distribution claire et pratique. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, apportant praticité et espace de stockage supplémentaire. Proche de toutes commodités et à proximité de la gare du plessis-bouchard. Chauffage et eau chaude individuel au gaz charges de copropriété mensuelles : 150 euros (fonds travaux inclus) taxe foncière : 1465 opportunité à visiter sans tarder. Visites 7 / 7 sur rv la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tommy Pouillard vous propose : À 5 min de la gare – 3 pièces traversant avec balcon, parking et cave Au cOEur d’Herblay-sur-Seine, tout peut ici se faire à pied. La gare se trouve à environ 5 minutes, tout comme les commerces du centre-ville et les établissements scolaires les plus proches. Boulangerie, supermarché, pharmacie et commerces de proximité facilitent le quotidien. Un emplacement particulièrement pratique pour une petite famille comme pour des actifs souhaitant rejoindre facilement Paris, tout en profitant d’une vraie vie de centre-ville. L’appartement se situe au 1er étage d’une copropriété de trois étages. Une fois la porte franchie, on découvre un 3 pièces traversant de 63,66 m², en très bon état et agréable à vivre. Sa double exposition nord-sud, avec un séjour orienté plein sud, lui apporte une belle luminosité. L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour prolongé par un balcon. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une de plus de 13 m², ainsi que d’un dressing indépendant. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges, tout comme l’eau chaude et l’eau froide. Un atout pour l’avenir : le remplacement de la chaudière collective est déjà voté, avec une classe énergétique D attendue selon le DPE projeté, à confirmer après réalisation des travaux. Un appartement confortable et agréable à vivre, avec des espaces bien pensés, un balcon, une cave et un stationnement privatif, le tout dans un emplacement qui permet de profiter des commerces, des écoles et de la gare à pied. Et si la prochaine étape était simplement de venir le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.74€ par mois (soit 3284.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Pouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 988290151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement F4 lumineux avec balcon, parking et cave – Un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Un véritable cocon de confort et de sérénité, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Au sein d'une résidence sécurisée de 2010, découvrez ce bel appartement F4 situé au 2 ? étage avec ascenseur (côté jardin), offrant un environnement agréable et paisible. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger avec balcon, et d'une cuisine équipée. L'espace nuit, se dessert par un couloir avec nombreux rangements, de trois chambres avec placard et dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC et Water-closets séparés. Côté pratique, le bien dispose de deux places de parkings en sous-sol (boxables) ainsi que d'une cave. L'emplacement est également un vrai plus : commerces, écoles et transports sont à proximité, avec la gare de Champ de Courses d'Enghien- les-Bains accessible en moins de 10 minutes. Un appartement où il fait bon vivre ! Un appartement prêt à vivre, aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alyssa RODRIGUES, Tél. : 06 12 26 50 55, E-mail : alyssa.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 937719268.

Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : MONTSOULT – F4 avec cave et place de parking privative À proximité de la gare Montsoult-Maffliers (ligne H), des commerces et des écoles, découvrez cet appartement F4 situé au 2ème étage dans une résidence calme et verdoyante. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Charges de copropriété : environ 265 € / mois Taxe foncière : 1 346 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odile Movrel (07 83 06 47 90) vous propose : Dans une résidence fermée, cet appartement de 4 pièces, comprend un grand couloir avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon orienté au sud / ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing donnant sur un balcon coté est, une salle d'eau, un wc. Un double box complète l'ensemble. Il bénéficie de la proximité des commodités (écoles, commerces, lycée). La gare de Cormeilles en Parisis est à 16 minutes. N'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Odile Movrel EI (ID 67742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au sein de la Résidence du Parc de l'Ermitage, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant bâtiment en pierres de taille, exposé plein sud. Entièrement prêt à vivre, il offre une belle luminosité et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres donnant sur un balcon filant au calme avec vue verdoyante, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Ses atouts : double vitrage, ballon d'eau chaude récent, convecteurs dernière génération et résidence ayant bénéficié d'un ravalement thermique récent. Autre avantage majeur : les travaux de copropriété déjà votés et réglés par le propriétaire. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Un cadre résidentiel élégant, du calme, de la verdure et de beaux extérieurs : une adresse rare à Montmorency. Coup de cœur de l'agence ! Référence agence : 2100.

Idéal investisseurs, superbe appartement vendu loué. Situé à Sarcelles, au 7e étage d'un immeuble récent construit en 2019, cet appartement de 4 pièces offre une surface de 71,9 m² parfaitement pensée pour une vie confortable. Dans une copropriété quasiment neuve, sécurisée et desservie par un ascenseur, vous profitez d'un cadre moderne et pratique au quotidien. Les grandes pièces et la luminosité générale créent une atmosphère agréable, facile à aménager selon vos besoins. L'espace de vie séduit par ses volumes généreux et sa clarté, renforcée par de larges ouvertures. La distribution des 4 pièces permet d'organiser aisément un coin jour convivial et un coin nuit préservé. Le grand balcon d'environ 10 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, installer une table ou quelques plantes et agrandir encore la sensation d'espace. L'immeuble récent et le bon état général du logement en font un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir côté structure ou parties communes. Le confort se poursuit côté stationnement grâce à la présence de deux places de parking en sous-sol, un atout remarquable dans ce secteur. L'accès direct depuis l'ascenseur renforce la praticité au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bain, adaptée aux besoins d'un couple ou d'une famille, et bénéficie d'une performance énergétique classée B, gage de consommations maîtrisées dans un bâtiment récent. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs services et établissements. À environ 100 m, les arrêts de bus « Les Cholettes » desservent les différents quartiers complétés par l'arrêt « Albert Camus / Les Cholettes » et « Place André Gide » à environ 200 m, offrant une desserte en transports en commun pratique pour les déplacements quotidiens. Pour la scolarité, le collège Upside Formation est à toute proximité, tandis que le collège Evariste Galois se situe à environ 300 m. Les plus jeunes bénéficient de structures de garde avec la crèche collective Paul Valery à environ 200 m et la maison Manger Haya Mouchka à environ 200 m également, contribuant à un environnement adapté aux familles. Caractéristiques techniques - Taxe de copropriété : 1 826 € - DPE : B - Chauffage : - Réseau de chaleur et radiateur BT - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont cependant communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de répondre à vos interrogations sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À saisir à Argenteuil (95100), limitrophe Sartrouville, Bezons et Cormeilles-en-Parisis, ville dynamique et très recherchée du Val-d'Oise pour sa proximité immédiate avec Paris et La Défense. Cet appartement de 64 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement idéal : au pied des commerces, supermarchés, boulangeries, écoles, crèches, collèges et de tous les services du quotidien. Côté transports, tout est à portée de main : la gare d'Argenteuil Transilien J, le Tram T2 et de nombreuses lignes de bus. Un secteur à forte demande locative, avec une vacance locative quasi nulle. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence de standing construite entre 2014-2016, cet appartement respecte les normes RT 2012 et PMR. Cela signifie pour vous : isolation thermique et phonique optimale, faibles charges de copropriété, économies d'énergie et aucun travaux à prévoir. Copropriété saine, sécurisée, avec interphone. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, dégagements avec d'autres rangements, de deux belles chambres calmes avec placards, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Le coup de cœur : un grand balcon privatif, véritable extension du séjour, parfait pour déjeuner dehors ou profiter du soleil. Un atout rare et très valorisant en ville. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse, indispensable à Argenteuil. Ce bien est vendu loué avec locataire sérieux en place et bail à jour, c'est l'investissement clé en main par excellence. Rentabilité attractive, charges maîtrisées, DPE performant, pas de gros travaux à prévoir. Idéal pour se constituer un patrimoine solide aux portes de Paris ou pour un premier achat sans contrainte. Dossier de rentabilité sur demande. Loyer : 1250€ CC Charges de copropriété : 92€ / mois À visiter rapidement. Résidence calme et entretenue, voisinage soigné. Double vitrage, chauffage individuel performant. Placement sécurisé aux portes de Paris, forte valorisation patrimoniale. Opportunité rare à saisir très rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1368 € par an - Charges de copropriété : 93 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Martial Simonnet vous propose : Dans une résidence très récente (2021) basse consommation, fermée, sécurisée, Au 5ème et dernier étage avec ascenseur et norme PMR, un grand studio lumineux de 30 m² habitable avec grande terrasse privative (20 m²). Composée d'une entrée avec placards, salle d'eau avec WC, séjour de 20 m²avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse. Il vous offre également une place de parking privative extérieur dans la résidence fermée. DPE C Taxe foncière, 1016 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu castel vous propose : pontoise – 2 pièces avec balcon plein sud et parking dans le quartier bossut, découvrez ce deux-pièces de 36,65 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence de 2022. En excellent état, il offre une pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un balcon couvert de près de 4 m² exposé sud, avec vue sur une place arborée. Une chambre avec rangement et une salle d’eau avec wc complètent l’ensemble. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé accompagne le bien. Fibre, chauffage collectif et dpe c. Boulangerie, restaurants, crèche et école gustave-loiseau à proximité, ainsi que le campus saint-martin de cy cergy paris université. Côté transports, les gares de cergy-préfecture (rer a et ligne l) et de pontoise (rer c, lignes h et j) sont accessibles en environ 20 minutes à pied, permettant de rejoindre notamment la défense, paris-saint-lazare et paris-gare du nord. Un appartement soigné et fonctionnel, avec extérieur et stationnement, idéal pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 103033882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : villiers-le-bel – t3 récent – 60,62 m² – balcon sud-ouest – parking sous-sol – dpe b à villiers-le-bel, au sein d’une résidence récente de 2021, découvrez cet appartement 3 pièces de 60,62 m², situé au 2e étage avec ascenseur, dans un état particulièrement soigné. L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine semi-ouverte, pour un ensemble de plus de 24 m². La cuisine, moderne et comme neuve, est aménagée et équipée avec électroménager encastré. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, à dominante sud, et donne directement accès à un balcon de 6 m², suffisamment profond pour installer une table et profiter d’un véritable espace extérieur. La partie nuit, séparée de l’espace de vie, comprend deux chambres de 12,79 m² et 9,68 m², toutes deux bénéficiant de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, entièrement carrelée autour de celle-ci jusqu’au plafond. Les wc sont indépendants et disposent également d’un espace de rangement particulièrement appréciable. L’appartement offre de nombreux rangements, double vitrage pvc, une hauteur sous plafond agréable de 2,50 m et un excellent niveau de performance énergétique avec un dpe b et ges a. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence dispose également d’un local vélos. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs par réseau de chaleur et compris dans les charges de copropriété pour moins de 200 euros par mois. Un appartement récent, lumineux, fonctionnel et particulièrement bien entretenu, idéal pour une première acquisition, un couple ou une petite famille recherchant un bien sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite. Rodolf lasnier – iad france votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en île-de-france et dans l’oise. Je suis entièrement ouvert au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

. À Cergy, dans le secteur des Ponceaux, découvrez cet appartement 2 pièces de 56 m² situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m², d'une cuisine aménagée offrant un accès à la terrasse, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. Libre à la vente, il profite d'un environnement pratique ! À proximité immédiate de la gare / RER, des écoles / universités, des bus et des commerces. À visiter sans tarder ! .

Iad France - Angie Smith vous propose : TAVERNY (Val d'Oise) – À 10 MIN DE LA GARE – 2 PIÈCES POUR VIVRE OU INVESTIR Emplacement idéal à Taverny, dans le Val-d’Oise, à la limite de Beauchamp, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp desservant la ligne H ainsi que le RER C, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activités franciliens. Situé au pied des commerces de proximité, à proximité de la forêt et de ses nombreux chemins de promenade, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique, agréable et recherché. Au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé en étage élevé avec ascenseur. Bénéficiant d’un excellent niveau de confort et d’un DPE classé A, ce bien offre de très bonnes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir. Il se compose : • d’une entrée, • d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • d’un séjour donnant accès à un très beau balcon, • d’une belle chambre, • d’une salle de bains avec WC, • d’une place de parking sécurisée en sous-sol. L’appartement offre des prestations modernes et recherchées : fenêtres en double vitrage, chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, excellente performance énergétique et agréable espace extérieur avec balcon. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Les + du bien : • Gare ligne H et RER C • Résidence récente et sécurisée • Très beau balcon • Excellent DPE A • Aucun travaux à prévoir • Place de parking sécurisée en sous-sol • Commerces de proximité accessibles à pied Charges de copropriété : environ 100 € / mois (estimation basée sur une moyenne, chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, entretien des parties communes, ascenseur, etc.) Taxe foncière : actuellement exonérée en raison de la construction récente (estimation future à 1200€ / an) Vidéo complète disponible sur ma chaîne YouTube « Angie Smith Immobilier ». La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* plans et video sur demande * vous recherchez un appartement récent, lumineux et fonctionnel à proximité de toutes les commodités ? Ce joli 3 pièces pourrait bien retenir votre attention ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, donnant accès à un agréable balcon, sans vis-à-vis. L'espace nuit vous propose 2 chambres, une salle de bain moderne ainsi que des wc séparés. Situé dans une résidence construite en 2019, cet appartement bénéficie de 2 places de stationnement sécurisées. Écoles, commerces, transports et centre-ville sont à proximité. Un appartement récent, confortable et sans travaux, idéal pour un premier achat ou pour une vie de famille. Prenons rendez-vous pour une visite… safti – la vie vous réussit ! Attention  : "les simulations bancaires ne garantissent malheureusement pas l'obtention de votre prêt. Je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous proposer une simulation personnalisée, afin d'évaluer vos capacités réelles de financement et vous permettre d'acheter dans les meilleures conditions." conformément aux articles l 565-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. À votre service depuis 2017 sur le vexin (oise et val d'oise) dynamique, efficace, authentique et surtout. Passionnée ! « vous allez changer d'avis sur les professionnels de l'immobilier… » conseils, astuces, tip's et bon plans : abonnez vous à ma chaine youtube le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : soraya parmentier, tél. : 06 88 69 22 47, e-mail : soraya.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 828716779.

Situé à Sannois (95110), à 15 minutes de Paris, cet appartement duplex de 4 pièces et 92 m² loi Carrez offre un cadre de vie rare, alliant charme résidentiel, confort moderne et performance locative. Implanté dans un quartier calme, familial et recherché, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien : écoles maternelles et primaires, collège, commerces, supermarché, marché, espaces verts et équipements sportifs. La gare de Sannois (Ligne J et RER C) et la gare de Cernay (Ligne H), ainsi que les lignes de bus sont accessibles à pied, offrant un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et connexion rapide à Paris et aux bassins d'emplois d'Argenteuil, Cergy et La Défense. Ce duplex offre un agencement intelligent et sans perte de place, parfaitement adapté à une colocation haut de gamme. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec rangement, une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son wc, garantissant intimité et confort au quotidien. L'étage se compose d'un vaste séjour de 37 m² lumineux baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et donnant accès à une loggia intime de plus de 9 m², idéale pour prendre votre café ou aménager un coin détente. La cuisine américaine avec ilôt central, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est à la fois conviviale et fonctionnelle. 2 chambres spacieuses, lumineuses et dotées de grands rangements, une salle de bains contemporaine avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. Chaque détail a été pensé pour votre confort : double vitrage, fibre optique, interphone. Les annexes, indispensables en ville, sont incluses : une place de parking et une cave en sous-sol sécurisé pour vos rangements. C'est surtout une opportunité d'investissement sécurisé et rentable dans l'une des villes les plus prisées du Val-d'Oise : loué en meublé avec goût, le bien affiche une rentabilité nette de 5,60%. Copropriété saine, charges maîtrisées et ravalement de façade déjà voté, vous achetez l'esprit tranquille un bien clé en main, sans gros travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523485878.

Coup de cœur pour cet appartement de 66 m², situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée construite en 1988, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, sa vue dégagée et son environnement paisible, offrant une agréable qualité de vie au quotidien. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de couple ou de famille. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un placard dans le couloir et d'un grand WC séparé. Côté stationnement, le bien dispose de places de parking extérieures ainsi que d'un box privatif en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : la gare de Cormeilles-en-Parisis est située à environ 10 minutes à pied, avec la ligne J permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare. Le quartier offre également un cadre pratique et agréable pour toute la famille, avec commerces de proximité, restaurants, services et marché, ainsi qu'une offre scolaire complète de la maternelle au lycée. Cormeilles-en-Parisis bénéficie également de nombreux équipements sportifs et culturels et de la proximité des espaces verts. Les + du bien : dernier étage • luminosité • 2 chambres • cuisine équipée ouverte • dressing • WC séparé • box en sous-sol • stationnements extérieurs • petite résidence • gare et commodités à pied. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant parfaitement connecté à Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686.

Bel appartement Duplex traversant de 4 pièces dont une mezzanine – 81,9 m² – Dernier étage – Stains (93240) Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente de 2013, cet appartement Duplex traversant de 81,9 m² offre un cadre de vie contemporain, lumineux et particulièrement confortable. Sa belle hauteur sous plafond et son balcon d’environ 5 m² en font un lieu de vie agréable au quotidien. L’espace de vie de 42 m² réunit un séjour convivial et une salle à manger distincte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine équipée s’intègre à cet ensemble et facilite aussi bien les repas du quotidien que les moments de réception. Les circulations sont fluides grâce à un couloir qui dessert l’ensemble des pièces, tandis que des placards intégrés optimisent les rangements sans empiéter sur la surface habitable. L’appartement dispose de deux chambres, d’une mezzanine (idéal pour le télétravail ou transformable selon vos besoins), d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : carrelage au sol, double vitrage, système de chauffage connecté, copropriété récente et bien entretenue. Le chauffage collectif à biomasse, avec production d’eau chaude centrale, assure un confort thermique élevé. L’isolation performante se traduit par un excellent classement énergétique B et des émissions de gaz à effet de serre également en B. Enfin, deux emplacements de stationnement en parking collectif couvert viennent compléter ce bien, un atout particulièrement appréciable dans le secteur. Cadre de vie et accessibilité L'ensemble de la résidence a un accès direct à un parc avec notamment des jeux pour enfants. Vous profiterez d’un accès aisé aux transports : le RER D et la ligne T11 se trouvent à seulement 15 minutes à pied, tandis que le terminus de la ligne 13 (Saint-Denis Université) est accessible en 25 minutes de marche. De nombreux établissements scolaires sont à proximité immédiate. Email : 1227@imkiz.com -Téléphone : 09 72 64 72 37 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Vovard immobilier tél. 01 39 86 06 70 à vendre appartement f2 au 1 er etage avec balcon, parking et emplacement privilégié situé au sein de la résidence « la cerisaie », très recherchée pour son emplacement en plein centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type f2 d'une surface habitable de 41,88 m², bénéficiant d'une exposition traversante et d'un environnement pratique au quotidien. L'appartement se compose de : une belle entrée avec placard de rangement de 4,48 m², une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de 18,23 m² ouvrant sur un agréable balcon-terrasse de 3,85 m², exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours, une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau équipée avec wc. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. La résidence construite en 1996 est réputée pour son entretien et son cadre de vie agréable, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, banques, services et établissements scolaires. Situation géographique à seulement 1 minute à pied des écoles maternelle et primaire; à 15 minutes à pied de la gare sncf (ligne h) permettant de rejoindre paris gare du nord en environ 15 minutes; tous les commerces et commodités accessibles à pied. Rubrique financière : taxe foncière 1117 eur / ans charges de copropriété : 91 eur par mois eau comprise cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad france - carlos rodrigues vous propose : proche gare epinay / villetaneuse (10 mn à pieds) et 10 mn de la gare du nord (ligne h : 2 stations) quartier très recherché des 'sablons' bel appartement 3 pièces, lumineux + cave + place parking, 61 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue. Idéalement situé : 100 m d'intermarché, proximité immédiate des écoles maternelle et primaire juste en face de la résidence, ainsi que du collège. Celui-ci se compose comme suit : une entrée avec dégagement, un beau séjour exposé sud, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un cellier, 2 chambres dont une à cloisonner, une salle d'eau, un wc séparé. L’appartement bénéficie également d'une place de parking en emplacement libre et d'une cave. Double vitrage, chauffage gaz collectif. Charges : 186€ / mois (chauffage, eau froide et chaude et entretien des parties communes) taxe foncière : 1625€ a vos agenda ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892695701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Eaubonne (95, val d'oise) : dans une résidence arborée très proche du centre-ville, appartement de 65,56 m² - 4 pièces f4 / t4 - séjour double de 27,12 m² avec balcon - 2 chambres - stationnement privatif 1 véhicule en extérieur – cave en sous-sol. Cet appartement lumineux et traversant (est-ouest), situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparés, dressing. Ce f4 à rénover propose la fibre et une vue dégagée sur la verdure. Son petit balcon est un véritable atout (les confinements nous ont montré l'importance d'avoir des espaces extérieurs). Proposant actuellement 2 chambres, il est possible de scinder le double séjour afin d'en créer une troisième (famille nombreuse, création d'un espace télétravail, etc). Construite en 1963, la résidence « les franchises - la vallée » comprend 6 bâtiments de 5 étages maximum (total de 100 logements). Le bâtiment a été ravalé il y a quatre ans. L'accès à la cage d'escalier est sécurisé (interphone et accès vigik) et comporte 10 logements (peu de résidents). Les espaces verts sont nombreux et très bien entretenus. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (les radiateurs sont équipés de répartiteurs, ainsi vous payez votre consommation réelle et ne dépendez pas de la consommation énergétique des autres résidents), l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau gaz individuel. La résidence se trouve à environ 600 mètres de toutes les commodités du centre-ville vivant d'eaubonne : commerces (marché 3 fois par semaine), supermarché, pharmacie, boulangerie, professionnels de santé, école de musique, médiathèque, salle de spectacles l'orange bleue, maison de la petite enfance, etc. Enseignement : public : maternelle et élémentaire mont d'eaubonne à env 600 m. Collège andré chénier à environ 800 m. Nombreux lycées alentours : louis armand eaubonne (à 1,2 km), van gogh ermont, etc. Privé : sainte- marguerite eaubonne (maternelle-élémentaire) à env 600 m, notre dame de bury margency (de collège à bac + 3) à environ 1,9 km. Proche de nombreux établissements professionnels : cfa btp ermont, ima eaubonne, ferrandi saint-gratien, garac argenteuil, etc. Transports et localisation : la gare d'ermont-eaubonne est à environ 1,9 km (quelques minutes en voiture, environ 19 min à pied, lignes de bus 3801 et 1514). Ses trois lignes permettent de relier facilement paris : ligne h (gare du nord 19 min, connexions pour lille, londres, bruxelles, amsterdam), ligne j (gare saint-lazare 23 min) et rer c (saint-ouen 15 min avec connexion pour l'aéroport d'orly, porte de clichy 19 min, porte maillot 25 min, etc). Bus 95-09 à quelques mintues pour roissy-charles de gaulle. Proche de nombreux axes routiers : bip, autoroute a115, etc. Les portes de paris sont à 14 km. Idéal investissement locatif, 1er achat ou encore appartement familial proche des écoles. Vous souhaitez plus de renseignements sur cet appartement alliant proximité de paris et cadre de vie privilégié de la vallée de montmorency ? Contactez-moi au 06 32 18 27 82 du lundi au dimanche et échangeons sur votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 607396 ).

Iad France - Brice Benoist vous propose : Dans une petite copropriété aux faibles charges, appartement 2 pièces situé au 1er étage avec balcon exposé sud et 1 place de parking privative ! Idéalement situé à deux pas de tous les commerces, les écoles et la gare, cet appartement vous offre : Entrée avec placard, salon séjour donnant sur balcon, cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre, salle d'eau, wc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En Exclusivité à Villiers le bel, Secteur recherché et proche toutes commodités (Pierre Sémard), Un très bel appartement complètement rénové type F4,3 chambres, 2 balcons et place de parking en sous-sol, cave. Au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence avec vidéo surveillance, Il vous propose, une grande entrée, séjour lumineux avec accès balcon, cuisine séparée et équipée, couloir avec beaucoup de placards, 3 belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau, wc séparés. Il vous offre également une place de parking en sous-sol et une cave. Le tout dans un très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie sedent vous propose : franconville, rue galilee - appartement t4 rénové - proche gare- 3 ième etage typologie et composition l’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse orientée ouest, dont le caractère est souligné par une grande verrière qui permet la communication visuelle avec la cuisine. La cuisine reste indépendante et dispose de deux plans de travail parallèles avec placards. L’espace nuit accueille trois chambres impeccables, une salle de bains et un espace dédié au lave-linge personnalisé à l'espace, ainsi que des wc séparés. Un grand dressing aménagé dans le couloir complète les espaces de rangement de l'appartement. Un petit balcon discret. Ambiance de l’appartement entièrement rénové, l'appartement transmet ses meilleurs ondes dès l'arrivée. L’ensemble est propre et soigné et permet une installation sans travaux à prévoir. Vous aurez le choix entre une élégante chambre bleue, une chambre jaune baignée de lumière ou une chaleureuse chambre terracotta. Trois ambiances différentes, toutes pensées pour ralentir en se sentant bien tout simplement. Environnement l' environnement est très pratique pour la vie quotidienne. Les principaux commerces sont accessibles rapidement : franprix, boulangerie, boucherie, pharmacie, la poste. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied pour les enfants, la copropriété dispose de plusieurs espaces verts. Stationnement en extérieur le long de la copropriété, parking gratuit disponible également à proximité. Transports gros point fort pour les déplacements : la gare de franconville / le plessis-bouchard est accessible en quelques minutes à pied. ( ligne h et rer c) annexes une grande cave abritant à ce jour, un grand congélateur additionnel et du stockage. Alimentée en lumière et prise électrique. Copropriete faibles charges grâce à la consommation individuelle d'eau chaude. Chauffage produit par la copropriété. Consommation d’eau froide facturée selon votre consommation réelle. Pas d'ascenseur et pas de gardien. Idéal pour une famille et aussi rentable pour les investisseurs en rendement net. Assainissement conforme aux normes. Isolation par l'extérieur et ravalement faits. Dpe c la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : À seulement 20 minutes à pied ou en bus du RER C et des lignes Transilien H & J, ce charmant appartement de 4 pièces (3 chambres), situé au 1er étage d’un immeuble récent et sécurisé, conjugue calme et praticité au cOEur d’un quartier résidentiel prisé de Pontoise. Avec ses 80 m² environ habitable, ce bien rare offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un espace paysager sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant et apaisant. Dès l’entrée, on apprécie la séparation nette entre l’espace de vie et la partie nuit, garantissant confort et intimité. Le salon de 28 m² environ SUD s’ouvre sur un cadre verdoyant. À l’écart, vous découvrirez trois chambres tranquilles, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. L’appartement est complété par une cuisine à aménager, un WC séparé et une salle de bains, qui pourront facilement gagner en modernité grâce à un rafraîchissement. Les atouts pratiques ne manquent pas : double vitrage bois, volets roulants manuels assurant une bonne isolation, chauffage individuel et ballon électrique, ainsi que la fibre optique pour un confort connecté au quotidien. Cette configuration flexible et l’emplacement dans un secteur calme vous permettront d’envisager sereinement un premier achat familial ou un investissement locatif prometteur. Le quartier est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements vers le centre-ville et les axes routiers, renforçant l’accessibilité du secteur. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et accessibilité, dans un environnement verdoyant à deux pas du cOEur de Pontoise. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce beau lieu de vie. 1 place de parking privative complète l'ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Leticia Gata vous propose : COUP DE CŒUR assuré à TAVERNY ! Magnifique T4 de 79,31 m² entièrement rénové avec balcon, cave et parking. Laissez-vous séduire par cet appartement qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2021 avec goût et une vraie identité décorative, ce bien ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Situé au sein d'une résidence calme, clôturée et sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie serein et agréable. Les atouts du bien : - Une belle entrée avec des espaces de rangement intégrés. - Un superbe espace de vie lumineux de plus de 18 m², donnant directement sur une grande cuisine récente de plus de 11 m², entièrement aménagée, équipée et dotée d'un coin-repas. - 3 belles chambres lumineuses allant de plus de 10 à 12 m², idéales pour une famille ou du télétravail. - Une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant. L'agencement est idéal, tout a été optimisé pour gagner de l'espace et de nombreux rangements sont intégrés. Une cave et une place de parking privée (couverte) s'ajoutent à ce bien. Résidence verdoyante, parfaitement entretenue, avec gardien. Un emplacement stratégique. Niché dans un quartier dynamique à deux pas du centre-ville, vous bénéficierez d'un quotidien ultra-pratique : - Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. - Proximité immédiate des transports en commun et de la gare. À seulement 2 min de l'A115. Une très belle affaire à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.19€ par mois (soit 4394.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leticia Gata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 841956667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.