Appartement avec parking à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Enghien-les-bains (95880) - exclusivité - appartement 4 pièces avec 2 chambres dans un immeuble d'architecte, à 2 minutes du lac bérengère gomy vous propose cet appartement au prix de 469 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. À seulement 2 minutes à pied du lac, découvrez ce 4 pièces de 82,01 m² carrez, situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble d'architecte signé roger taillibert. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la qualité de vie d'enghien-les-bains, proche des thermes, du centre-ville et du casino dans une résidence calme, paysagée et sécurisée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour double réunit salon et salle à manger dans un espace de réception agréable, prolongé par un balcon d'environ 4 m². Son agencement permet, selon les besoins, de créer une troisième chambre à l'emplacement de la salle à manger. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'intègre dans un ensemble fonctionnel. Le couloir dessert des toilettes indépendantes et un dressing, appréciable pour préserver des espaces ordonnés au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en seconde salle d'eau. Une place de parking privative en sous-sol complète l'appartement. Les prestations qui font la différence : - séjour double lumineux avec balcon sur cour - cuisine aménagée et équipée récente - fenêtres double vitrage en aluminium - volets électriques dans le séjour - chauffage et eau chaude individuels - proximité immédiate du lac - immeuble d'architecte - ascenseur et parking en sous-sol -parking visiteurs à l'intérieur de la résidence les commerces, services et commodités sont facilement accessibles. La gare d'enghien-les-bains se rejoint en 10 à 12 minutes à pied. Cet appartement conjugue volumes, lumière, architecture et emplacement au sein de l'un des secteurs les plus appréciés de la ville. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 224 lots, dont 88 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 3 012 euros. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Dpe : classe c, 177 kwh / m² / an. Ges : classe b, 6 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° rcp_01_28137j. Mandat réf. : 463689gbe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 224 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 3010 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée moderne de 2008, accessible aux personnes à mobilité réduit (PMR), découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. D'une surface d'environ 55 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendant. Son exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur un environnement arboré et calme. Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et de la ligne H accessible à pied. Les prestations comprennent : - Fenêtre en PVC double vitrage et volets électriques, Cuisine aménagée et équipée, Radiateur connectés pour un confort sur-mesures. Résidence et appartement accessible PMR - 1 Place de parking en sous-sol - 1 Place de stationnement extérieur. Le tout dans une résidence sécurisée et une copropriété bien entretenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare ! Référence agence : 553.

Au cœur de Bezons, cet appartement de 4 pièces développe 113 m² Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2019. Il séduit par ses grands volumes et son vaste espace de vie entièrement ouvert, offrant une belle sensation d'ampleur et une circulation fluide entre les différentes zones de la pièce principale. La présence d'une grande terrasse d'environ 35 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres, un agencement recherché pour accueillir une famille, offrir un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. La cuisine ouverte participe à l'esprit convivial du lieu, en lien direct avec le séjour. La salle de bains, les toilettes séparées et les rangements complètent ce bien, tandis qu'un cellier ou espace de stockage supplémentaire (store room) vient faciliter l'organisation du quotidien. Les prestations récentes (construction 2019), la double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique contribuent au confort d'usage. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une gestion autonome des consommations. En complément, une place de parking couverte avec une borne de recharge électrique au sein de la copropriété sécurise le stationnement. La situation en centre-ville de Bezons offre un cadre de vie pratique, avec les commerces et services à portée de main, tout en profitant du confort d'une résidence contemporaine. Le logement, de plain-pied, bénéficie d'un accès direct sans étage à monter, ce qui en fait un bien facile à vivre au quotidien, quelles que soient les configurations familiales. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité de l'environnement. Le Square Julian Grimau se trouve à environ 300 m, tout comme le Square de la République à près de 300 m également, offrant des lieux de promenade accessibles à pied. Un peu plus loin, le Square Lyli-Herse est à environ 500 m, tandis que le Square Marcel-Langlois se situe à près de 500 m aussi. Dino Parc, à environ 500 m, complète cet ensemble d'espaces extérieurs pour les moments de détente. Le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires, ce qui en fait un secteur pratique pour les familles. L'école maternelle Marcel Cachin est à environ 300 m, tout comme le centre de loisirs maternels à près de 300 m. L'école primaire Louise Michel 2 se situe à environ 500 m. Le lycée de Bezons, site Grand Cerf, est accessible à environ 400 m, et plusieurs structures pour la petite enfance, comme le groupe scolaire (maternelle) à environ 600 m, complètent cette offre éducative à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 382 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des informations claires et compréhensibles. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Splendide Appartement T4 Lumineux à Franconville - Rénovation énergétique votée et payée Situé dans une résidence de standing avec ravalement voté et payé construite en 1976, cet appartement de presque 90 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, avec des prestations de qualité pour le bien-être de ses occupants. La pièce principale de vie, d'une superficie de presque 33 m², est le coeur de ce bien. Lumineuse et spacieuse, elle offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie qui pourront préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Cet appartement dispose de 3 chambres de tailles généreuses, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain, les WC séparés et la buanderie complètent l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée offre un ensemble d'équipements pour garantir la tranquillité de ses habitants : fibre optique, ascenseur, interphone, digicode et gardiennage. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal, et les radiateurs répartis dans chaque pièce permettent une chaleur homogène et agréable. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelle et élémentaire, ainsi qu'environ 12 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et dynamique. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave s'ajoutent aux nombreux avantages de ce bien. Cet appartement est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement à Franconville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 584 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341.39€ par mois (soit 4096.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Moreau vous propose : CENTRE VILLE à proximité immédiate - Appartement 4 pièces avec Balcon, Parking et Caves à Herblay-sur-Seine. Découvrez cet appartement de type 4 pièces, situé à Herblay-sur-Seine, dans une résidence calme et sécurisée datant de 1967. Doté d'une surface habitable de 79,29 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Laissez libre cours à vos projets d’aménagement, avec la possibilité de créer une 3ième chambre en fonction de vos besoins (voir suggestion d'aménagement en photo) ou encore d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement convient tout à fait à un usage professionnel (cabinet médical, profession libérale, bureaux). L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un agréable séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié. Cet espace de vie convivial est parfait pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Idéalement situé, à proximité de la Gare d'Herblay (700m) et du centre-ville (650m), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commodités et aux transports en commun. En outre, cet appartement est accompagné d'une place de parking en extérieur et de deux caves, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé à Herblay-sur-Seine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.83€ par mois (soit 4161.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Dans une petite résidence calme et recherchée, appartement 4 pièces Duplex 74 m² hab (81 m² de surface au sol) en très bon état général situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée de 2013 aux normes BBC. Très bon DPE 'C'. Situé dans un cadre de vie agréable et verdoyant, il vous propose au niveau bas : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour double avec une terrasse avec vue dégagée, exposée ouest sans vis à vis, salle d'eau, wc indépendant. Possibilité de faire une chambre à la place du salon. Niveau haut : palier desservant : salle de bain avec wc, 2 belles chambres. Double vitrage. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. Proximité des écoles et des commerces. Normes PMR. La résidence dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Vidéo surveillance dans toutes les entrées et parkings (sous-sol et extérieur) Chauffage et eau (chaude et froide) inclus dans les charges. DPE C. Achat possible d'une 2ème place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Isle-Adam : marina port l'isle-adam, vue dégagée, sans vis à vis, superbe 4 pièces excellent état comp : entrée (placard), superbe cuisine équipée (plaque, four vapeur, hotte, lave vaisselle, lave linge, réfigérateur, cave à vin et meubles hauts et bas) donnant sur séjour et balcon, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, un parking sous-sol avec borne électrique, (chauffage collectif, eau chaude froide, entretien résidence compris dans les charges). Bien en copropriété : 537 lots Charges courantes : 2520 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 490 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 560 Euros et 820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Saint gratien - a 2 pas de la gare rer c venez découvrir ce studio de 32 m², situé au 1er étage d'une résidence récente calme et bien entretenue. Il se compose de : une entrée; une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et cuisine ouverte; un balcon très lumineux, offrant un agréable espace extérieur; une salle d'eau avec wc. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de la gare de saint-gratien (rer c), tout en étant à proximité immédiate des commerces, et de toutes les commodités et centre ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000.

Au cœur d'Épinay-sur-Seine, à proximité du lac d'Enghien et de son casino, cet appartement de 67 m² occupe le dernier étage (8e, avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue construite en 1975. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité et d'une vue dégagée particulièrement appréciables. Idéal pour investisseur : le bien est vendu occupé, bail en cours, ce qui garantit un revenu locatif immédiat dès l'acquisition — une opportunité clé en main pour tout projet d'investissement locatif. D'une surface de 69 m², l'appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour distinct baigné de lumière grâce à sa position en hauteur, et une cuisine séparée. Cette organisation claire des espaces convient aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. Les aménagements pratiques complètent le confort du logement : placards intégrés pour un rangement optimisé, salle de bains, WC séparés, chauffage électrique et sols carrelés faciles d'entretien. Une distribution des pièces pensée pour préserver l'intimité de chacun des occupants. Le bien s'accompagne d'une cave et d'un garage avec place de stationnement — des atouts non négligeables dans ce quartier recherché, proche des commerces de proximité. L'immeuble, organisé sur 8 étages, bénéficie d'un entretien suivi au sein d'une copropriété structurée. À environ 200 m, la Réserve écologique et les autres parcs environnants, comme le Square Gabriel Déneux à environ 500 m ou le Parc Street Workout à environ 600 m, offrent plusieurs espaces verts appréciables pour se promener, faire du sport ou simplement profiter d'un coin de nature en ville. Pour les familles, l'environnement scolaire immédiat est particulièrement complet, avec l'école élémentaire Raymond Logeais à environ 300 m, l'école Victor Hugo à environ 300 m également, l'école Jean-Jacques Rousseau à environ 500 m et plusieurs écoles maternelles à moins de 500 à 600 m, dont l'école maternelle Victor Schoelcher et l'école maternelle Gros Buisson. Les collégiens disposent à proximité du collège Louise Michel et du collège Georges Pompidou, situés tous deux à environ 200 à 600 m. Cet ensemble d'équipements de quartier traduit un cadre de vie pratique, où l'essentiel se trouve à distance piétonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1960 € - Charges de copropriété : 225 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Ces éléments viennent en complément des documents officiels, afin d'accompagner au mieux votre réflexion. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous êtes invité à consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir.

Iad France - Laurent Chaouat vous propose : Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 75 m², situé au 1ème étage sur 4, avec ascenseur, d'une résidence de 2019, fermée et sécurisée, au cOEur de Montmagny et ses commodités. L'appartement se compose comme suit : Une belle entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant accès à une belle terrasse de 7 m², exposé Sud Ouest. Dans la partie nuit, Trois chambres dont une suite parentale et une avec Balcon. Une salle de bain spacieuse avec espace buanderie et WC, un WC séparé et un dégagement (penderie couloir). Deux places de parking cote à cote complète ce bien. (Charges : 290€ / mois, chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties commune et ménage) Taxe foncière 2386€. Résidence 'COEur Gambetta' récente et entretenue de 47 Copropriétaires. Les résidents bénéficient également d’un agréable jardin partagé au sein de la copropriété. Appartement très bien entretenue, et bien agencé, aucun travaux à prévoir ! À quelques pas : Écoles élémentaires public et privée, maternelle et crèche. Pharmacie, Boulangerie, Services et commerces de proximité. Gare Deuil Montmagny à 10 minutes à pieds (Ligne H à 3 stations de la Gare du Nord en 13 min) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.33€ par mois (soit 3496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Vauréal (95490), à proximité immédiate des commodités et de la gare RER A Cergy-le-Haut, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéale pour les familles. Le quartier dynamique est proche des écoles, collèges, lycées et crèches. D'une superficie de 75 m², il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Complètement rénové, il offre un agencement fonctionnel et confortable. il offre un agencement fonctionnel et confortable. Un balcon avec vue sur les jardins, une cave et deux places de parking couvertes en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2069 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Clara DELIN, Tél. : 06 14 75 08 50, E-mail : clara.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995199999.

Dans une résidence recherchée, calme et bien entretenue avec un régisseur, découvrez ce bel appartement F4, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare RER A de Cergy-le-Haut, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour double, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours, et d'une place de parking au sous-sol Un emplacement privilégié et un bien idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé dans un environnement agréable et recherché de Cergy, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 80 m², alliant modernité, luminosité et prestations de qualité. Niché au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée, cet appartement aux beaux volumes et particulièrement soigné offre un cadre de vie idéal. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les points forts de ce bien : Une pièce de vie spacieuse & lumineuse : Un séjour chaleureux et généreux, baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur l'extérieur. Un bel extérieur de 15 m² : Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur est idéal pour vos repas en plein air et moments de détente. Cuisine moderne & fonctionnelle : Aménagée et équipée avec soin, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Espace nuit optimisé : 3 belles chambres confortables et lumineuses avec rangements intégrés. Prestations & confort : Salle de bains soignée, WC séparés, aucun travaux à prévoir. Stationnement : 2 places de parking en sous-sol sécurisé, un vrai atout au quotidien ! Une cave finit de compléter ce bel appartement Copropriété récente : Bâtiment répondant aux normes récentes, garantissant une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'une bonne maîtrise des charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 160 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros. Morgan KLUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement T4 récent – 75 m² – Franconville – Résidence moderne avec double balcon et double parking Très bel appartement familial T4 de 75 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente (fin 2019). Un bien complet, baigné de lumière et confortable, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie moderne, pratique et agréable. Agencement du bien : Entrée avec rangements Séjour lumineux orienté Sud-Est, ouvrant sur un balcon aménagé type jardin avec une vue dégagée sur la colline de Sannois Cuisine moderne ouverte sur le séjour 3 chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la salle de bains Salle d’eau indépendante et WC séparés Deux balcons : un côté séjour exposé Sud-Ouest, un côté chambres côté Nord-Ouest Deux places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé Prestations et atouts : Résidence récente (2019) avec accès sécurisés, badges magnétiques et vidéosurveillance Traversant et lumineux, très peu de vis-à-vis Classe énergétique B / GES A – chauffage urbain, eau chaude, froide et chauffage inclus dans les charges Charges (copro + énergie) maîtrisées : moins de 240 € / mois pour une famille de 4 personnes Résidence bien entretenue, aucun travaux prévu Copropriété sérieuse et saine, gérée par un conseil syndical actif Emplacement et transports : Arrêts de bus au pied de l’immeuble vers les gares de Franconville, Sannois (≈10 min) et Cormeilles (≈15 min) Proximité des écoles, commerces et parcs Accès rapide aux axes principaux (A15, A115) Environnement calme et familial Un appartement moderne, très lumineux et parfaitement situé, dans une résidence sécurisée et conviviale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt ce magnifique trois-pièces très lumineux, situé au 1er étage d'une belle résidence récente de 2020. En excellent état et sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse-loggia d'environ 10 m², d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, très bon classement énergétique. Deux place de parking en sous-sol complète ce bien. Écoles et commerces à proximité. Bus à deux pas desservant la gare RER A de Cergy-le-Haut en 8 minutes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Iad France - Gaëtan Lefaut vous propose : ARGENTEUIL - APPARTEMENT - T2 45 m² - PARKING & CAVE - LUMINEUX Bien situé à Argenteuil (2 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil), cet appartement de 2 pièces occupe le 13e étage d'une résidence de 14 niveaux, offrant une belle vue sans vis-à-vis et une exposition ouest pour des journées lumineuses. Avec ses 45 m² habitables en bon état, il constitue une adresse soignée alliant confort et praticité. L'entrée dessert un séjour de 15 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour aménager un espace de vie agréable. La cuisine séparée et équipée est de 2021, spacieuse (10 m²) et bien agencée, offre un vrai confort au quotidien. La chambre fonctionnelle de 11 m², bénéficie d'une bonne configuration donne accés à la salle de bain. Le WC indépendant complète la distribution de cet appartement. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et gardien, dispose également de 2 ascenseurs au cas où l'un soit en difficultée. Le chauffage collectif au gaz est distribué par radiateurs. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un parking et une cave complètent les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 850 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Lefaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 942918509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric le bohec vous propose : sannois - a proximité de toutes commodités, des écoles, et des transports. Accès a15 / a115. Situé au 1er étage / 4, je vous propose cet appartement 4 pièces de 80 m² habitables avec loggia dans une très jolie résidence parfaitement securiseé et entretenue. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un grand séjour de 32 m², une cuisine équipée / aménagée avec accès sur la loggia privative. L'espace nuit vous emmène vers 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains, un wc séparé. (possibilité 3ème chambre). Cerise sur le gâteau : vous bénéficierez d'un emplacement parking en sous-sol pas de procédure en cours ! Ravalement e en cours et payé par le proprietaire actuel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Rougier vous propose : Sur la commune d'Eaubonne, dans une résidence calme et sécurisée, proche des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement comprenant : une entrée donnant sur un double séjour avec balcon exposé EST, une cuisine séparée, une salle de bains, 2 chambres dont une avec une armoire incorporée, un dressing et un WC. Une cave vient compléter l'ensemble Ses atouts : ravalement récent, double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée neuve, appartement proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rougier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Benoist vous propose : Dans une résidence prisée et sécurisée située proche du centre ville avec tous ses commerces, les écoles et proche de la gare, appartement 4 pièces (séjour double / 2 chambres, possibilité 3) au 1er étage avec balcon exposé sud ouest, 1 cave, et possibilité d'un box et d'une place de parking. En très bon état cet appartement vous offre : entrée, salon salle à manger double (possibilité 3eme chambre) avec balcon exposé sud ouest, cuisine équipée et aménagée avec cellier, 2 belles chambres, salle d'eau, wc séparé, dressing. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Francois vous propose : Situé à Soisy-sous-Montmorency, au sein d’une résidence des années 1970 bien entretenue, découvrez ce T2 de 43,50 m² situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre de 10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Quelques travaux de mise au goût du jour, notamment dans la cuisine et la salle d’eau, permettront de personnaliser facilement ce logement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Côté confort, le bien dispose de double vitrage, volets électriques et chauffage au sol collectif au gaz. Le ravalement thermique a été réalisé en 2025 et le logement bénéficie d’un DPE classé C. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l’ensemble. L’emplacement est également un véritable atout : commerces du centre-ville à moins de 10 minutes à pied, écoles à proximité et gare SNCF du Champ de Courses d’Enghien accessible en environ 20 minutes à pied, avec Paris-Nord à environ 15 minutes par la ligne H. Un appartement qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif, avec un beau potentiel de personnalisation. Une visite permettra de découvrir pleinement les qualités de ce bien et d’imaginer facilement votre futur projet. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 972 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Isle-Adam : 2 min du centre ville, charmant grand 2 pièces au 2 ième étage sans ascenseur comp : entrée, cuisine donnant sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grenier au dessus aménageable (possible une pièce supplémentaire) et une place de parking extérieur privée. Faibles charges pour habiter ou investir, dépèchez-vous. Bien en copropriété : 34 lots Charges courantes : 1370 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 219 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1270 Euros et 1760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

188 000 € FAI – 60,96 m² – 2 chambres À TAVERNY, une belle opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 60,96 m², offrant un beau potentiel de rénovation et bénéficiant d’atouts particulièrement recherchés : balcon, cave et deux places de parking privatives. L’appartement comprend une entrée, un séjour avec accès au balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Appartement à rénover selon vos envies, idéal pour créer un intérieur moderne et personnalisé. UN VRAI PLUS POUR L'ACQUÉREUR ! La rénovation du bâtiment a été votée en copropriété et intégralement payée par le propriétaire actuel. Vous bénéficiez ainsi d’un projet de rénovation de l’immeuble déjà décidé et financé par le vendeur, ce qui constitue un atout important pour votre futur achat. Les atouts du bien 60,96 m² 3 pièces – 2 chambres Séjour avec balcon Cuisine Salle de bains WC séparés 2 places de parking Cave Appartement à rénover et à personnaliser Rénovation du bâtiment votée et déjà payée par le propriétaire actuel Charges de copropriété : environ 1 600 € / an Prix : 188 000 € FAI Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial, avec la possibilité de valoriser le bien grâce à une rénovation intérieure à votre goût. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Cet appartement a été spécialement aménagé pour les investisseurs pour un projet de colocation avec trois chambres. Il peut également accueillir une famille en aménageant le rez-de-chaussée sans trop de frais en le réduisant à deux chambres avec un séjour. Dans une résidence située à deux pas de la gare de de liesse, à proximité des transports en commun et des commerces, nous vous proposons cet appartement de type f3 comprenant une entrée avec placard, un couloir desservant une première chambre avec placard, un wc indépendant, 2 chambres et une cuisine ouverte. Une belle terrasse agrémente ce bien. Vous l'apprécierez par sa luminosité, la qualité de ses prestations intérieures, ses accès entièrement sécurisés et surveillés. Il dispose d'un parking intérieur. À visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente ! Bien soumis à copropriété charges mensuelles : 250 euros / mois comprenant le chauffage (en consommation individuelle), l'eau froide et l'eau chaude (en consommation individuelle) les documents concernant la copropriété sont en cours de transmission par le vendeur et seront communiquées dès réception. Nombre de lots : ? Dont ? Lots d'habitation procédure en cours ? Dpe : c/96 - ges : c/17 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sigaar jérémy et jennifer, au 06 80 90 93 44 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sigaar jérémy et jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat simple réf : 463131 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l rue gustave caillebotte, où règne le calme absolu, entre écoles et centre-ville. Découvrez ce bel appartement familial au 1er étage d'une petite copropriété de 2000, à taille humaine et très bien entretenue. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour salle à manger avec balcon et d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit séparé dessert 2 chambres de 10 et 11 m², une salle de douche et des toilettes séparées. Au sous-sol, une place de parking complète cet appartement. La résidence est entourée d'un grand jardin et l'appartement dispose d'une double exposition nord-sud. Les + - calme - bus 272 au pied de la résidence - dpe c bon à savoir - secteur scolaire anne frank jean-jacques rousseau (8 et 10 min à pied) - chauffage électrique individuel. Nombre de lots de la copropriété : 171, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1436€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 968738.

Iad France - Martial Teixeira vous propose : À VENDRE – SPACIEUX F4 DE 82 m² – 3 CHAMBRES – PONTOISE À découvrir à Pontoise, cet agréable appartement 4 pièces de 82 m², situé au 1er étage d’une résidence de 4 étages. Avec ses beaux volumes et ses 3 chambres dont deux avec placard intégré, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux de rafraîchissement particuliers. Il bénéficie également de plusieurs améliorations récentes qui apportent confort et tranquillité au quotidien. Toutes les fenêtres de l’appartement ont été remplacées et sont équipées de volets roulants, offrant une meilleure isolation, davantage de confort et une sécurité renforcée. La résidence bénéficie actuellement d’importants travaux d’isolation par l’extérieur et de ravalement de façade. La chaudière a également été remplacée, apportant une amélioration du confort et des performances du système de chauffage de la résidence. Autre avantage majeur : les travaux sont déjà intégralement payés ! Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter de ces améliorations sans avoir à supporter le coût des travaux déjà votés et réglés. Le bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité des lycées et établissements scolaires, et à environ 10 minutes de la gare de Pontoise. Un emplacement idéal pour faciliter les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les activités de toute la famille. Les + du bien : -F4 de 82 m² -3 chambres -1er étage sur 4 -Résidence sécurisée et verdoyante -Beaux volumes -Aucun rafraîchissement particulier à prévoir -Toutes les fenêtres remplacées -Volets roulants sur l’ensemble des fenêtres -Chaudière récemment changée -Isolation extérieure et ravalement en cours -Travaux déjà intégralement payés - Proximité des établissements scolaires et lycées -Gare à environ 10 minutes Un appartement confortable, entretenu et bénéficiant de nombreuses améliorations, dans une résidence qui fait actuellement l’objet d’importants travaux déjà réglés. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 995238177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.