Appartement avec parking à vendre à Saint-André-lez-Lille (59350)

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Saint-André-lez-Lille – EXCLUSIVITE - Appartement familial de 98 m² au cOEur d’un parc arboré de plus de 6 000 m² La nature en ville, l’espace en plus et toutes les commodités à proximité ! Dans une résidence sécurisée nichée au cOEur d’un magnifique parc privé de plus de 6 000 m², entièrement arboré, découvrez cet appartement de 98 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Un véritable environnement de verdure et de tranquillité, tout en bénéficiant d’une situation urbaine privilégiée, à proximité des commerces et des transports en commun, avec un accès facile vers Lambersart et La Madeleine. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de cet appartement. Le vaste hall dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée. L’espace nuit propose actuellement quatre chambres, permettant également d’envisager une configuration de trois chambres avec un bureau ou une pièce dédiée à vos loisirs : home cinéma, salle de sport, salle de jeux… À chacun d’imaginer son espace selon ses envies et son mode de vie. Une lingerie vient compléter l’agencement et apporte un véritable confort au quotidien. L’appartement bénéficie d’un très bon état technique et d’une décoration soignée, permettant une installation dans les lieux sans travaux majeurs à prévoir. Côté annexes, vous disposerez d’une cave, d’un garage privatif fermé ainsi que d’un stationnement libre au sein de la résidence. Un appartement familial aux multiples possibilités, dans un cadre verdoyant exceptionnel, à quelques minutes des commodités et des grands pôles de la métropole lilloise. Contactez-nous pour découvrir ce bien et son environnement privilégié lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bawedin vous propose : SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE – Appartement 90 m² – 3 chambres – Jardin & terrasse – Vue sur la Deûle Rez-de-jardin • Plain-pied • Accessible PMR • Résidence sécurisée • Parking À Saint-André-lez-Lille, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2014, découvrez cet appartement de 90 m² situé en rez-de-jardin, entièrement de plain-pied et accessible PMR. Son principal atout : un extérieur généreux avec terrasse exposée sud-est et jardin, bénéficiant d'une vue dégagée en direction de la Deûle. L'appartement : Entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres, dont une avec sa pièce d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier fermé, pratique pour le rangement. Le séjour et les chambres sont orientés côté Deûle, offrant un environnement calme et agréable. L'extérieur constitue un véritable prolongement des pièces de vie : grande terrasse exposée sud-est et jardin privatif, avec une belle luminosité dès le matin. Les prestations Surface habitable : 90 m² Appartement de plain-pied Accessible PMR DPE : C Double vitrage Chauffage au gaz Résidence fermée et sécurisée Place de parking fermée Taxe foncière : 1 500 € / an Un environnement privilégié La résidence bénéficie d'un environnement agréable à proximité de la Deûle, avec les promenades et espaces verts accessibles à pied. À proximité également : aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque et équipements sportifs, ainsi que les commerces et des établissements scolaires. En résumé 90 m² • 3 chambres • rez-de-jardin • terrasse • jardin • vue sur la Deûle • plain-pied • PMR • parking • résidence sécurisée. Un appartement particulièrement adapté à une famille, à un couple recherchant une chambre supplémentaire ou à toute personne souhaitant profiter d'un extérieur généreux et d'un logement de plain-pied. À découvrir sur place pour apprécier pleinement l'environnement et les volumes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.79€ par mois (soit 1833.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexis Tanchis vous propose en Exclusivité cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage, idéalement placé à Saint-André-lez-Lille, au sein d'une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'entrée dessert un séjour lumineux, sans vis-à-vis et exposé Sud-Est, offrant un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave saine complète le bien. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et présente un bon état général, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité de le moderniser selon ses goûts. Le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété. La résidence est gérée par un syndic professionnel. L'appartement est libre de toute occupation et disponible immédiatement. La résidence dispose également d'un parking collectif permettant un stationnement facile au sein de la copropriété. Les points forts : • 2 chambres • Séjour lumineux, exposé Sud-Est et sans vis-à-vis • WC indépendants • Double vitrage • Chauffage collectif compris dans les charges • Cave saine • Parking collectif dans la résidence • Copropriété bien entretenue • Appartement libre immédiatement • Proximité immédiate des commerces, notamment O'Tera, Basic-Fit, etc, des transports et des commodités • Accès rapide à Lille Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges + fonds travaux) : 2436€ soit 203€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 614040 ).

Dans le quartier de sainte Hélène de Saint-André-lez-Lille, cet appartement récent de 5 pièces offre une belle surface d'environ 107 m² en rez-de-chaussée, avec un agencement confortable et fonctionnel. Les volumes sont généreux, notamment la pièce de vie d'environ 45 m² qui donne directement sur une vaste terrasse d'environ 78 m², prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur, vu sur les berges de la deule. L'appartement se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche privative et de sa propre terrasse. Une salle de douche indépendante complète l'espace nuit, ce qui permet une organisation fluide de la vie de famille ou de la réception d'invités. La cuisine équipée s'intègre naturellement à la grande pièce de vie. La luminosité et la qualité des finitions participent à l'agrément général, dans un bien récent où aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations techniques sont soignées : ballon thermodynamique, chauffage électrique par panneaux rayonnants, très bonne isolation, volets extérieurs, tout concourt à un confort actuel et à une bonne maîtrise des consommations. Le classement DPE en A illustre cette performance énergétique. Au sous-sol, un box fermé et l'extérieur, une place de stationnement privative en complément offrent un stationnement sécurisé et pratique. La terrasse, de très belle taille et d'exposition SUD-OUEST permet d'aménager différents espaces de détente ou de repas, avec une agréable vue sur les berges de la Deûle qui apporte une véritable sensation d'apaisement. Coup de coeur assuré ! À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement verdoyant avec les berges de la Deule, ainsi que de nombreux parcs accessibles à pied : le Parc de la Délivrance à environ 100 m, l'Allée des Oiseaux à près de 200 m, le Parc des Tilleuls à environ 200 m, le Square du Tissage autour de 400 m, ainsi que le Parc François Mitterrand et le Parc Saint Vital à un peu plus de 400 m. Le Parc Ducrocq et le Parc Vandame sont également situés à environ 500 à 600 m, tout comme plusieurs squares de quartier, comme le Square de la Victoire. Le Collège Jean Moulin se trouve à un peu plus de 500 m, ce qui renforce le caractère pratique de la localisation pour un quotidien familial. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : électrique par panneaux rayonnants - Mode de distribution de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Juliette Douchet vous propose : T3 avec balcon et parking exposé SUD au 1er étage avec ascenseur. Situé proche de la gare de Saint André et à coté du Parc Lino Ventura à quelques pas de la citadelle et du Vieux Lille, superbe emplacement pour cet appartement à rafraîchir complètement. L'appartement dispose d'un salon / séjour ouvert sur un balcon exposé sud. La cuisine est assez spacieuse et peut être ouverte sur le séjour. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Immeuble construit en 2005. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 815358833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Appartement T3 de 62 m² avec 2 balcons au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur - 1 garage + 1 place de parking privative idéalement situé sur Saint-André-lez-Lille ! Venez découvrir ce bel appartement ultra lumineux situé au 2ème étage, il comprend une grande entrée avec dressing menant à la pièce de vie avec cuisine semi-ouverte. Deux balcons avec 2 orientations différentes (sud-est) vous permettent de profiter des beaux jours quelque soit le moment de la journée ! L'espace nuit offre 2 chambres munies chacune de placards intégrés pour un usage fonctionnel ! La salle de bain est équipée d'une baignoire, elle est suffisamment spacieuse pour accueillir les machines. Les wc sont séparés. Techniquement, l'appartement est en très bon état -double vitrage + volets, chauffe-eau neuf, chauffage individuel électrique. Résidence récente et bien entretenue qui offre un espace vert, et un système d'accès très sécurisé. Pas de procédure en cours. Charges : 135€ mensuels environ comprenant eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts Ses atouts : -son emplacement à proximité immédiate des commerces et des transports (à 5 minutes de Lille centre en bus) et des bords de la Deûle. -Sa luminosité -Pas de travaux à prévoir ! On pose ses meubles ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 3 de 63 m² habitables - etat impeccable : livré en décembre 2024 - jamais habite : balcon - parking privé - au 5ème et dernier étage de la résidence de standing et verdoyante 'grand parc' aux portes du vieux lille et de la citadelle, à saint andre lez lille - proposé en exclusivite par votre conseillère vanessa lacour ! Une valeur sure pour habiter ou investir ! Secteur top ! Aux portes de lille - vieux lille - quartier calme et très agréable de saint andre lez lille - au sein d'un superbe parc paysagé de près de 7500 m² - à proximité de toutes commodités : => 10 minutes en vélo du centre de lille => berges de la deûle pour de belles ballades => au pied de la résidence, arrêt de bus : résistance' (50) permettant de rejoindre la gare de lille-flandres en 1 / 4 d'heure => commerces de proximité : boulangerie - pharmacie - supermarché. => accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers vous y trouverez, une entrée avec wc séparé et placard de rangement, donnant accès à : ° une belle piece de vie d'environ 27 m² formée du salon / séjour et de l'espace cuisine ouvert donnant sur ° un large balcon d'environ 6 m² exposé sud ouest ° 2 chambres d'environ 11 m² chacune ° une salle de bains (avec vasque - baignoire et emplacement machine à laver) pour votre stationnement : - 1 place de parking privee securisee en sous sol - local a velos collectif + appartement tout confort aux normes actuelles : chauffage individuel gaz chaudiere mixte a condensation - double vitrage - certification et label de qualite : reglementation thermique 2012 - normes nf - dpe c vous vous posez des questions ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence stéphane plaza immobilier de wasquehal ! (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Découvrez ce ravissant appartement de 41 m² niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Marquette-lez-Lille. Ce lieu de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. En franchissant la porte et le hall d'entrée avec placard, vous serez accueilli par un salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m² donnant sur un beau point de vue, créant un espace de vie harmonieux parfait pour se détendre et profiter des beaux jours et propice aux moments de partage. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC, garantissant un quotidien pratique et agréable. Deux places de parking sont à votre disposition, un avantage considérable en milieu urbain, facilitant vos déplacements au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. L'arrêt de bus Moulin est à moins de 100 m, rendant vos trajets en transport en commun des plus aisés. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Becquerelle, situé à 1 300 m, offre un cadre verdoyant pour des promenades apaisantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Étage : 4ème sur 4 avec ascenseur - Terrasse : 18 m² - Parking : 2 places - DPE : B (2026) - Charges de copropriété : 112€ / mois - Taxe foncière : 1 215€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et conçues pour compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant les éléments dont il dispose et en facilitant l'accès aux documents utiles. Si vous souhaitez des précisions ou un complément d'information, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Uniquement chez propriétés-privées. Com, contactez isabelle hidden au 06x25x43x08x11. Les + - appartement en très bon état - on pose les meubles - 2 salles d'eau - bonne rentabilité. Idéal investisseur ? Colocation clé en main a lille a proximité immédiate du vieux lille, des universités et des commodités, découvrez cet appartement parfaitement adapté à un investissement locatif rentable et sécurisé. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, le bien développe environ 62 m² intelligemment optimisés pour la colocation. L'appartement comprend : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - 3 chambres, - 2 salles d'eau, - des toilettes indépendants, - un espace de rangement en sous-sol, - une place de parking privative sécurisée. Aucun travaux à prévoir : * chauffage récent, * ballon d'eau chaude 2022, * appartement en très bon état. Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs grâce à la proximité : - des universités, - du centre-ville, - des commerces, - des transports. Rentabilité attractive avec un loyer potentiel estimé à environ 1 200 euros / mois. Un investissement idéal pour : * colocation étudiante, * investissement patrimonial, * location longue durée clé en main. Note dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1750 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est proposé au prix de 286000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle hidden vanone franck vanone, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 434249 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 272 lots. Charges annuelles : 1524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur de la nouvelle madeleine, a 1,4km duvieux lille et à moins de 500 mètres des commerces etdes transports. Dans une résidence sécurisée des années 70 de 171 lots. Situé au 4ème étage, venez découvrir cet appartement traversant lumineux en colocation et d'environ 77 m² habitables, offrant, une entrée qui dessert un séjour avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, deux salles de douche et un wc séparé. Un balcon et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Provisions annuelles sur charges : 3767 € / an, soit 313€ / mois comprenant : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes, les espaces verts, les frais de syndic et les fonds de travaux honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 767 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 265 RUE DU GENERAL DE GAULLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement de 5 pièces à LA MADELAINE, Quartier Botanique / Grand Boulevard de 140 m² avec 3 chambres et une chambre de service. Idéalement situé dans le quartier recherché Botanique / Grand Boulevard à La Madeleine, au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle, découvrez ce très bel appartement familial de 140 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet de l'ancien. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une spacieuse salle à manger avec cheminée et un salon de plus de 39 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il y a trois chambres de 17,18 et 19 m², offrant calme et intimité. Vous disposerez également d'une grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, d'un cellier, d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière). L'appartement bénéfice au 5ème étage d'une chambre de service de 9,86 m². Idéale pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Enfin, il y a une cave et un local vélo / poussette. Les charges de copropriété sont de 239 € / mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. La taxe foncière est de 2 212 €. Le prix de vente est de 575 000 €, honoraires d'agence inclus. Possibilité d'acquérir en plus un double garage en sous-sol de 24 m² juste en face de l'appartement au prix de 43 000 €, honoraires d'agence inclus. Un véritable atout dans le secteur qui manque de telles places de parking. En résumé, les principaux atouts de cet appartement sont : - Un emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. - Le charme de l'ancien : immeuble en pierre de taille, belles parties communes, volumes, luminosité. - Un grand espace de réception. - Des annexes appréciables : une chambre de service et un box en option pouvant accueillir une voiture et une moto, par exemple. Cet appartement nécessitera des travaux de rafraîchissement. Ce bel appartement sur ce secteur saura séduire les amateurs d'élégance et de beaux volumes. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien immeuble, entretien ascenseur, eau froide) : 2877€ soit 239€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 953161.

À quelques mètres de la place du docteur Martin, dans une petite copropriété de standing, très bel appartement de type 3 (possibilité T4) offrant deux belles terrasses ainsi que la proximé des commerces et transports. Il se compose comme suit : une pièce à vivre de 90 m², traversante avec cuisine US et îlot, (réalisée par la société Barbry), donnant accès à une grande terrasse. Un premier espace nuit : chambre avec salle de bain attenante ainsi qu' une suite parentale composée d'un espace buanderie, d'une salle de douche à l'italienne, donnant accès à une jolie terrasse de 16 m². Les points forts de ce bien sont : ses volumes, ses extérieurs, son niveau de prestation aux matériaux de qualité, sa proximité aux transports écoles et commerces, dans un secteur convoité de Lambersart. Un parking couvert en sous-sol vient compléter ce bien rare ! Visite virtuelle disponible sur demande. Merci de contacter Rodrigue Joly au 06 31 23 24 90 ou rodrigue.joly@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Situé à Lambersart (59130), dans le très recherché quartier du Champ de Courses, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas de la Citadelle et du Colysée. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, familial et pratique grâce à la proximité de cette résidence sécurisée, à toutes les commodités du quotidien, accessibles à pied. Une vrai vie de quartier vous y attend. De plus, les écoles, lycées, collèges, crèches à proximité, ainsi que le métro à seulement 12 minutes de marche complètent ces nombreux atouts. À l'extérieur, cet appartement offre un jardin privatif de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours ou d'y imaginer votre futur potager. De plus, un garage fermé avec espace de rangement et une place de parking extérieure rajoutent une valeur significative à ce bien. Avec deux places de parking disponibles, le stationnement ne sera jamais un souci pour vous. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 87 m² au 3e et dernier étage sans ascenseur comprend 3 chambres dont une suite parentale. La cuisine entièrement équipée sur mesure par un architecte d'intérieur inclut un frigo et un congélateur. Les nombreuses installations de rangement également sur mesure dans le séjour et la salle de bain optimisent l'espace de vie. Avec une exposition Nord Sud et une vue dégagée, cet appartement offre confort et luminosité à ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEURIC, Tél. : 06 22 03 57 17, E-mail : vincent.meuric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 100130889.

Iad France - Mathieu Dubernet vous propose : LAMBERSART – T2 de 50 m² avec parking et cave Situé à Lambersart, au 2ᵉ étage d’une résidence, découvrez cet appartement T2 de 50,07 m² offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 22,47 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre de 10,30 m², d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un espace de rangement. L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Un appartement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Lambersart. À proximité immédiate des transports et des commerces. Une réelle opportunité sur le secteur. Je vous invite à venir découvrir cet appartement 1 pièce de 34 m² situé dans une résidence des années 80 au calme et verdoyante. Vous apprécierez sa pièce de vie composée d'un séjour, d'un espace nuit et d'un coin cuisine équipée. Cet appartement est idéal pour un jeune actif, des parents souhaitant acquérir un logement pour un étudiant ou un investissement patrimonial. L'appartement dispose entre autres de rangements, d'une place de parking privative ainsi et d'une cave. Nous pouvons vous accompagner dans la réalisation des aménagements afin que l'appartement soit conforme aux perspectives 3D. Prix : 120 000 EUR + 6 000 EUR à charge acquéreur. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour des raisons pratiques nous ne répondons plus aux mails sans numéro de téléphone. Merci de votre compréhension.

Votre SAFTI conseillère immobilier vous propose cet appartement moderne et lumineux de 63,85 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2020, dans le paisible Clos de la Becquerelle à Marquette-lez-Lille. Le logement se compose d'un bel espace de vie salon / cuisine ouvert, de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Classé DPE A, cet appartement offre d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies durables. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate d'une école maternelle, de parcs et de commerces — un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Prix : 258 000 € FAI. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi au 07 82 98 26 58. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 615 € Honoraires charge acquéreur : 8 385 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle DA SILVA, Tél. : 07 82 98 26 58, E-mail : estelle.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 982092959.

Exclusivement dans votre agence Immo & Cie Marquette Lez Lille - Le Touquet Centre – Appartement T4 de 95 m² avec Terrasse Sud & Jardin Privatif - Double Garage - Stationnement Marquette-Lez-Lille - Idéalement situé au coeur du secteur très prisé du Touquet-centre, découvrez cet appartement de type 4 au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur livrée en 2024. L'ensemble séduit dès le premier coup d'oeil grâce à une architecture singulière et élégante, directement inspirée du charme des villas du littoral. Côté extérieurs, un superbe espace vert paysager et un cheminement pavé invitent à de douces déambulations. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, écoles, transports et axes stratégiques, vous offrant un mode de vie tout confort au quotidien. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 95 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et un agencement parfaitement optimisé proposant un hall d'entrée accueillant distribuant avec fluidité les espaces de vie, une pièce de vie chaleureuse de 32 m² comprenant un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot et son cellier attenant, très pratique pour le rangement et l'espace buanderie. Côté nuit, vous profiterez d'une véritable suite parentale de 22 m² dotée de sa propre salle d'eau privative avec douche italienne et WC, de deux chambres agréables et fonctionnelles ainsi que d'une seconde salle de bains indépendante avec baignoire. Le véritable coup de coeur opère lorsque l'on découvre l'extérieur : chaque pièce de l'appartement s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud de 43 m², prolongée par un jardin privatif de 190 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix et de verdure en plein centre-ville pour profiter pleinement des beaux jours. Pour un confort absolu et une sécurité optimale, ce bien est vendu avec un double garage en sous-sol, une place de stationnement aérienne au sein du parking sécurisé de la résidence ainsi qu'une cave privative. Ce bien est soumis à la réglementation d'une copropriété comprenant 100 lots réparties sur 4 bâtiments. Montant de la quote part du budget trimestriel des dépenses courantes est de 427,00€. Pas de procédure en cours. Décennale jusqu'en 2034. Une opportunité rare sur le marché de l'aggomération Lilloise, alliant modernité, calme et emplacement n°1. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au sein du secteur recherché des Moulins de Paris, cet appartement prend place au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence récente, construite en 2023, offrant confort, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et conviviale. Cet espace se prolonge sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Côté stationnement, l'appartement bénéficie de deux places de parking couvertes, un véritable atout au quotidien. Un appartement récent, parfaitement entretenu, quibénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2509 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux appartements, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités du quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et une cuisine offrant un espace convivial et chaleureux. L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé, apportant une distribution fonctionnelle et appréciable au quotidien. À l'extérieur, ce bien se distingue par des annexes rares sur le secteur avec un grand garage de 30 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier, ainsi qu'un jardin de 27 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Un bien aux volumes intéressants, avec extérieur et garage, qui mérite toute votre attention pour imaginer ce qu'il peut devenir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Marcq en baroeul appartement récent rue jules guesde 3 chambres dans le quartier du nouveau cinéma de marcq en baroeul 'le pont des arts' je vous présente cet appartement récent de 93 m². Au 1er étage grand séjour cuisine de 42 m² donnant sur une belle terrasse au calme de 10 m², orientée sud cellier et wc séparés; la partie nuit avec 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains. Local vélos. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Une place de parking. Prix : 460 350 euros honoraires à la charge du vendeur. Pas de dpe. Prix promoteur. Visite possible, appartement décoré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462599- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Del Magno (06 07 94 00 82) vous propose : À Marcq-en-Baroeul dans votre nouvelle résidence d'excellence ! T4 d'exception de 87 m² environ de standing DISPONIBLE RAPIDEMENT, comprenant : une entrée de 11 m² environ, une spacieuse pièce de vie de 35 m² environ ouverte sur la loggia de 15 m² environ orientée ouest-est, 3 chambres : une de 10,30 m² environ avec salle de douche attenante, une de 11 m² environ, une de 9,95 m² environ, une seconde salle-de-bains de 5,45 m² environ, wc séparés. 2 places de parking sont comprises dans ce lot. Vous serez charmé par ses prestations haut de gamme, tels que : volets roulants motorisés, équipements en terrasse. Dans un cadre intimiste à proximité immédiate du futur pôle culturel de la ville (cinéma, salles festives et musicales, etc.). Petite résidence de 16 appartements. Chaque logement profitera d'un extérieur généreux. L'emplacement est idéal : axes routiers, bus, commerces et services sont à deux pas. Les écoles, de la maternelle au lycée se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Dumont vous propose : La Madeleine - Bel appartement familial de 151 m², une véritable alternative à la maison À 2 pas du centre-ville et de la place du marché, découvrez ce bel appartement traversant de 151 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 5 appartements. Ses principaux atouts : - Sa localisation : à 200m d'un arrêt de bus (accès rapide aux gares en 15 minutes), à proximité des commerces, des écoles, de la piscine, de la médiathèque. - Son agencement : beau salon - séjour parqueté de 50 m², 3 grandes chambres + un espace bureau, appartement traversant et lumineux avec double exposition - Petite copropriété bien tenue, sans travaux prévus - Faibles charges - DPE C - Pompe à chaleur installée en 2023 (avec contrat d'entretien) - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Jardin partagé agréable et facilement accessible - Espaces de stockage, caves et stationnements complémentaires Dans le détail, l’appartement se compose d’une vaste entrée permettant l’aménagement d’un espace bureau ou bibliothèque, d’un beau salon-séjour en parquet chêne, d’une cuisine équipée indépendante avec cellier, d’une grande salle de bain récente avec baignoire et douche, second WC et dressing attenant, ainsi que de 3 chambres confortables (13 m², 14,3 m² et 14,5 m²). 2 caves complètent le bien, ainsi que 2 espaces privatifs situés dans les garages de la copropriété, pouvant convenir pour du stockage, des vélos, motos ou de petits véhicules urbains. La pompe à chaleur installée en 2023 permet un confort thermique performant avec une consommation électrique maîtrisée d’environ 1 700 € par an chauffage inclus pour les propriétaires actuels. Très bien entretenu, l’appartement séduit par la qualité de ses volumes, son parquet en chêne et son excellent état général. Quelques mises au goût du jour essentiellement décoratives permettront de révéler tout son potentiel, notamment dans l’espace nuit actuellement en moquette. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Madeleine, l'une des communes les plus recherchées de la Métropole Européenne de Lille, VINCI Immobilier signe CARRE MADELEINE, une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces dans un environnement résidentiel privilégié. Idéalement située rue du Président Georges Pompidou, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et des transports. Ce programme immobilier neuf à La Madeleine s'inscrit dans un quartier dynamique à seulement quelques minutes de Lille. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante associant façades claires, jeux de reliefs, attique bois, balcons, loggias et terrasses. Une conception pensée pour offrir un cadre de vie confortable et durable. Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des agencements optimisés et des espaces de vie lumineux. La plupart des logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Des stationnements sécurisés ainsi qu'un vaste local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence intimiste de 39 logements. Située à seulement 15 minutes à pied des gares Lille-Europe et Lille-Flandres, CARRE MADELEINE constitue une opportunité rare pour un achat immobilier neuf à La Madeleine ou un investissement immobilier dans la métropole lilloise. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement Lille, les principaux bassins d'emploi de la région et les grands axes de transport. Pour habiter ou investir à La Madeleine, découvrez dès maintenant les appartements disponibles et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par les équipes VINCI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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