Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-André-lez-Lille (59350)

Situé à Saint-André-lez-Lille (59350), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement familial et convivial, proche de toutes commodités. Ses infrastructures sécurisées incluent une place de parking couverte, une cave et un local à vélo, offrant une vie pratique au quotidien. Cet appartement de 113 m² se distingue par ses 5 pièces dont 3 chambres, dont une suite parentale. Avec 2 salles de bain, un vaste séjour, emplacement cuisine, un dressing, un WC et une buanderie, il offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour ses résidents. L'intérieur de ce bien neuf et inoccupé se caractérise par une atmosphère lumineuse et moderne. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de nuit spacieux et accueillants, tandis que le séjour, le dressing et les commodités telles que le WC et la buanderie viennent compléter un espace de vie bien pensé et agréable à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine SAILLY, Tél. : 06 13 27 03 22, E-mail : sabine.sailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 524 659 091.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Saint-André-lez-Lille – Dernier étage – Garage À deux pas des commerces et des transports, découvrez cet appartement 4 pièces de 84,93 m², situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il offre une pièce de vie de plus de 31 m², lumineuse, avec une vue panoramique sur la métropole lilloise. La cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Le hall d’entrée spacieux dessert l’espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains équipée. Exposition sud-est – lumière naturelle toute la journée Vue dégagée & calme absolu Chauffage au sol au gaz de ville Garage privatif sécurisé La résidence bénéficie de travaux récents (chaudière et toiture), garantissant un excellent entretien. Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Deûle et de la Citadelle. Accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles et gare. Le véritable atout : un parc arboré privatif de plus de 5 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Lambersart – Canon d’Or Situé au cOEur du très recherché quartier du Canon d’Or, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce bel appartement d’une surface de 119,7 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger séparée développant ensemble plus de 34 m², d’une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d’une lingerie. L’espace nuit propose trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée tout au long de l’année. Idéalement desservi, le bien bénéficie de la proximité des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Grâce à ses volumes et à ses possibilités d’aménagement, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif ou un projet de colocation.

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée, mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise. Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée, mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise. Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

Iad France - Clement Hersin vous propose : Situé au cOEur du très recherché Vieux-Lille, au sein de la résidence sécurisée et gardiennée « Les Jardins des Remparts », ce grand T2 offre un cadre de vie rare alliant confort, calme et qualité de vie. Vous serez immédiatement séduits par son séjour lumineux ouvrant sur un superbe toit-terrasse de 27 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine séparée Howdens, fonctionnelle et élégante, complète l’espace jour. La partie nuit se compose d’une chambre agréable disposant de sa salle de bain attenante et d’un dressing. L’appartement a récemment été rénové avec un parquet et des peintures entièrement refaits, offrant un bien prêt à vivre. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de la présence d’un gardien, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. L’emplacement est exceptionnel : commerces de proximité, restaurants, écoles et services du Vieux-Lille à quelques pas, ainsi que la Citadelle de Lille, idéale pour le footing, les promenades et la vie de famille. Le centre-ville de Lille ainsi que les gares Lille Flandres et Lille Europe sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d’un environnement calme et privilégié. Bien unique sur ce secteur prisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hersin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.