Appartement avec parking à vendre à Pau (64000)

Iad france - jordi sousa vous propose : nouveauté en exclusivité pau - avenue du loup - appartement de 2 pièces de 51 m² environ idéale pour de l’investissement locatif ! Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 51 m² environ comprenant une entrée, séjour lumineux avec son balcon, cuisine aménagée, salle de bains et un wc, une chambre avec placard. Il comprend également une cave, résidence sécurisée, place de parking sécurisée en bas de la résidence. À découvrir rapidement ! Diagnostic en cours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordi sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenu dans ce très chouette T2 en centre-ville de Pau ! Vous cherchez un appartement pour y vivre ou pour un investissement locatif ? vous êtes au bon endroit ! Venez découvrir ce deux pièces de 42 m² qui vous assurera un grand confort de vie, notamment par son emplacement central. Étant situé dans le quartier du parc des expositions à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces culturels, la belle vie vous tend les bras. La pièce de vie de 19 m² se compose d'un coin salon tout confort pour regarder vos programmes préférés, partager une soirée entre amis ou tout simplement profiter du silence et d'un bon livre. À côté un espace cuisine, entièrement équipé, vous donnera envie de tester toutes les recettes que vous n'avez jamais osées auparavant. Enfin après une journée éreintante, vous aurez l'occasion de profiter d'une belle nuit dans une grande chambre de 17 m². La résidence dans laquelle se trouve cet appartement vous offre, la possibilité d'y garer votre voiture, ainsi qu'un espace réservé aux vélos. Enfin, côté location, cet appartement offre un taux de rendement net de 5,9 % minimum. Appelez-moi pour programmer une visite et venir découvrir ce bel espace qui pourrait devenir le vôtre. Nombre de lots de la copropriété : 290, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva LAFON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 035 Greffe de PAU) 06 73 13 74 61 (réf. 596276 ).

Iad France - Sophie Bataille vous propose : À vendre. Superbe appartement au Nord de Pau, idéalement situé dans un quartier recherché, au calme et sans vis-à-vis. Ce bien rare allie confort, luminosité et prestations de qualité. Vous serez séduit dès l’entrée par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre. La cuisine aménagée et entièrement équipée vient parfaitement compléter l’espace de vie, tout comme un grand cellier fonctionnel offrant de nombreux rangements. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d’eau modernes et de nombreux espaces de rangement intégrés, pour un confort optimal au quotidien. Côté stationnement, l’appartement dispose d’un garage fermé ainsi que d’un emplacement de parking privatif. Situé à l’étage d’une résidence intimiste de seulement 6 logements, cet appartement offre une véritable sensation de maison, sans aucun travaux à prévoir, on pose les valises ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Visite 7J / 7J Partage inter-agence La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Ponçon vous propose : PAU – Résidence de 2014 – Appartement T4 de 83 m² – 2 balcons – 2 parkings couverts Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 83,10 m², situé au 2ᵉ étage, alliant confort, élégance et luminosité. L’espace de vie s’ouvre sur un séjour généreux et lumineux, prolongé par une cuisine moderne et un balcon exposé Sud-Est de 8,2 m² offrant une vue dégagée avec aperçu sur les Pyrénées — un cadre agréable pour vos moments de détente au soleil. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant d’un accès à un balcon privatif de 6,3 m². La salle de bain dessert l’ensemble des chambres, complétée par un cabinet de toilette indépendant, un dressing / buanderie et de nombreux rangements pour un confort optimal. À noter : une des chambres communique avec le séjour, offrant une modularité appréciable selon vos besoins. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives et couvertes. La résidence, construite en 2014, bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, sécurité renforcée et parties communes soignées. Emplacement idéal : profitez de la proximité immédiate du Fébus (Bus à Haut Niveau de Service), des commerces, écoles, parcs et de l’hôpital, pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement lumineux, fonctionnel et raffiné, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité et modernité à Pau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.92€ par mois (soit 1295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, pas besoin d'acheter une maison pour profiter d'un jardin ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son agréable extérieur sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'ensemble. L'appartement est loué actuellement jusqu'à décembre 2026. Ses atouts superstar : un jardin privatif de 79 m² avec terrasse pour des moments de détente en plein air, et un logement aux normes PMR pour un confort absolu au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : une petite copropriété en R + 1, calme et conviviale, dans un environnement verdoyant. Emplacement idéal, à deux pas du bois de Pau, de l'hôpital et des commerces, à seulement 2 minutes du péage et 7 minutes de la place Verdun. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Veronique Despalanques vous propose : À VENDRE-T2 - Résidence senior Les Hespérides – Cours Bosquet, Pau Au 8ᵉ et dernier étage, au cOEur de Pau, ce T2 de 42 m² accueille une vie tranquille et entourée : un grand balcon filant qui prolonge le séjour, la cuisine et la chambre avec placard, une lumière douce le matin, et tout le centre-ville accessible à pied. La résidence Les Hespérides apporte un vrai confort de vie : une équipe dévouée avec une présence 7j / 7, salons communs, restauration de qualité, bibliothèque, activités conviviales… Les contributions mensuelles intègrent ces services, pensés pour vivre ici sans souci logistique, dans un cadre rassurant pour la personne comme pour sa famille. Une cave et une place de parking complètent ce bien — un véritable atout en plein centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 970€ par mois (soit 11640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Despalanques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 880224928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Ponçon vous propose : Pau – Quartier Peyroulet / Proche centre-ville Dans une résidence de qualité et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 bis, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville. Commerces, transports et services sont accessibles au pied de l’immeuble, pour un quotidien tout en confort. L’appartement se compose d’une entrée indépendante, d’une cuisine spacieuse, d’un séjour lumineux exposé plein sud offrant une vue partielle sur les Pyrénées, d’un cabinet de toilette indépendant, d’une chambre et d’une pièce attenante à la loggia, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Vous profiterez également d’un balcon ensoleillé, d’une cave et d’une place de parking sécurisée. Un bien agréable et fonctionnel, situé dans un environnement recherché, parfait pour y vivre ou investir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Laban vous propose : Bel Appartement Lumineux dans résidence arborée avec parc. Situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau, cet appartement spacieux dispose de très beaux volumes, en excellent état général, il saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, il offre : Un vaste salon baigné de lumière avec accès à une grande loggia, idéale pour profiter de la belle exposition Une cuisine fonctionnelle équipée. Deux chambres confortables, avec possibilité d’aménager une 3ème, et de nombreux rangements grâce à des dressings intégrés. Une salle de bain et une douche indépendante pour plus de commodité. Proche de toutes les commodités et à proximité immédiate de tous commerces, cet appartement est parfait pour un cadre de vie agréable. Il dispose également d’un garage spacieux, d’une place de parking privative et d’une cave pour un rangement optimal. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Laban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 538669797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, vivre en ville n'a jamais été aussi facile ! À deux pas de la place Verdun, decouvrez ce confortable appartement entièrement rénové à neuf. Dans une résidence calme et bien située profitez de la clarté d'un appartement traversant qui dispose de balcons de chaque cotés. La cuisine séparée, est neuve et bien équipée. Côté nuit, trois belles chambres, un grand dressing et une salle d'eau, n'attendent que vos bagages ! Son atout super-star : Une place de parking privative sécurisée dans la résidence. Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement privilégié en hyper-centre, parfait pour profiter à pied des commerces, des événements culturels et des balades du week-end. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Situé au cœur de la ville de Pau (64000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux espaces verts environnants. Profitez de la vie citadine tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles, et des restaurants, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels. Ce bien comprend un garage de 15 m², offrant une solution de stationnement pratique dans ce quartier. L'appartement en lui-même présente une surface habitable généreuse de 149 m², répartie dans 5 pièces incluant 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs habitants. Cet appartement spacieux à Pau présente un potentiel intéressant pour des travaux de rénovation complète. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, il offre la possibilité de repenser les espaces selon les besoins de ses occupants. Les futurs propriétaires pourront créer un logement sur mesure, alliant volume et confort, pour une vie urbaine authentique dans un cadre revitalisé. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle PIMENTEL, Tél. : 06 77 96 34 89, E-mail : christelle.pimentel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 851178830.

Un emplacement idéal en ville, du calme, tout ce qu'il faut à proximité et un espace qui ne demande qu'a être aménagé à votre goût. Que demander de plus ? Bienvenue dans cet appartement situé au cœur d'une résidence calme et entretenue. Son emplacement idéal à deux pas du centre-ville, en face du parc Beaumont, vous fera profiter des avantages de la ville, par sa proximité avec les commerces et les transports, sans l'inconvénient sonore. Si vous possédez un véhicule, pas de panique, la résidence offre un parking privé pour ses habitants. Vous ne perdrez pas votre temps à chercher une place en rentrant chez vous. Lorsque vous franchirez la porte, vous remarquerez tout de suite l'aménagement intelligent de cet espace pour en faire un cocon lumineux et ergonomique par, ses nombreux rangements, sa cuisine équipée et la mezzanine qui offre un espace nuit plus intime que dans un studio classique. Vous vous laisserez vite séduire par les nombreuses possibilités d'aménagements qu'offrent ces volumes. Cet appartement est idéal pour une personne seule. S'il s'agit de votre premier achat, votre premier chez-vous, ce lieu vous tend les bras et est prêt à vous accueillir en son sein où vous ne pouvez qu'être bien. Si vous souhaitez investir; étudiants, travailleurs saisonniers et vacanciers vont et viennent en cet endroit aussi charmant que pratique. Vous ne manquerez pas d'y trouver votre compte avec un taux de rendement entre 7,5 et 9 %. Ne passez pas à côté d'une telle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et profiter au plus vite de ce lieu. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva LAFON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 035 Greffe de PAU) 06 73 13 74 61 (réf. 592629 ).

Idéalement situé à une dizaine de minutes du centre ? ville de ? Pau, de Lescar ou d'Idron, dans un quartier résidentiel très calme entouré de maisons. Venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec 80 ? m² habitables, il allie confort, modernité et praticité. • Salon ? séjour lumineux avec cuisine ouverte et 2 grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon. • 2 chambres spacieuses. • Balcon et jardin privatif exclusivement réservé à cet appartement. • Salle d'eau rénovée et WC séparés. • Garage fermé + place de parking extérieure. Prestations de qualité ?: appartement entièrement refait à neuf, fenêtres PVC double vitrage, excellente luminosité naturelle, copropriété de petite taille à faibles charges. Petit plus ?: Possibilité d'exploitation en location courte ou longue durée. Rare sur le secteur ?: contactez ? moi vite pour visiter ce bien ?! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 07 43 31 09 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.

Fiche Id-SIT177524 : Coup de cœur pour ce beau duplex T3 situé dans une résidence entièrement rénovée en 2016. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine. Un cellier et un WC complètent le rez de chaussée. À l'étage deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et l'appartement dispose également de deux places de parking sécurisées et d'une cave privative. Parfait pour une résidence principale, ce bien constitue aussi une belle opportunité pour un investissement locatif. Il était loué à ce jour 850 € / mois charges comprises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 119 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 880 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros / an (soit 167 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sebastien Filet vous propose : Appartement T4 de 81 m² avec terrasse, parking et cave quartier Avenue de Montardon parfait pour tout profils ou investissement locatif. Dans une résidence soignée et bien entretenue, idéalement située à proximité de l’université, du centre hospitalier et des centres commerciaux, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une grande cuisine séparée ouvrant également sur la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Le côté salon peut être fermé pour créer une troisième chambre sans gros travaux ! Le séjour étant d'une bonne superficie cela n'est pas dérangeant pour une partie nuit supplémentaire En annexe, vous bénéficierez d’un stationnement privatif ainsi que d’une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs. Il est correctement isolée et présente un DPE classé C. Un bien rare dans un quartier recherché, aussi bien adapté à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : APPARTEMENT T3 / T4 – 2 OU 3 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE En plein centre-ville, au 4ᵉ étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement qui allie luminosité, confort et vue dégagée. Vous y découvrirez une grande entrée de 12 m², une cuisine aménagée et équipée et un séjour baigné de lumière. Ses larges fenêtres offrent une vue panoramique sur la ville et une atmosphère conviviale, tandis qu’une arche élégante relie le séjour à la salle à manger, créant un bel espace de vie ouvert de près de 28 m². Cet espace peut être modulé selon vos besoins : idéal pour recevoir, ou transformable en troisième chambre si nécessaire. L’appartement dispose de deux chambres de 11 m² et 10 m², toutes deux lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Le parquet mosaïque en chêne, typique des années 70, apporte une touche de charme et d’élégance à l’ensemble. L’appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. Les espaces sont fluides et bien distribués. De plus, le confort est assuré toute l’année grâce à une chaudière neuve et une bonne performance énergétique. Possibilité d'acheter un parking en SUS du prix. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer directement en centre-ville qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif. Sa configuration permet une colocation étudiante avec trois chambres, offrant une rentabilité brute autour de 10 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime les appartements où chaque détail raconte une certaine idée de la vie citadine. En plein hypercentre de Pau, ce duplex de 189 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Dès l'entrée, on accède à deux pièces de vie bien distinctes : un double séjour élégant, et une pièce avec cuisine ouverte et salle à manger, parfaite pour recevoir ou simplement savourer les plaisirs du quotidien en plein cœur de ville. Côté nuit, le premier niveau accueille une chambre confortable, tandis que l'étage mansardé révèle tout son charme : charpente apparente, grands Velux, lumière naturelle omniprésente. On y découvre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un espace détente à imaginer selon vos envies : coin lecture, TV, sport ou studio créatif. Son atout superstar : Deux garages en hypercentre, un luxe qui change tout. Ce que l'on aime chez Novarea : L'équilibre parfait entre vie de famille et style de vie urbain, à deux pas des bonnes adresses, des écoles et de l'effervescence paloise. Un appartement rare, où tout se fait à pied, sans jamais renoncer au confort. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Dans une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce bel appartement T4 de 76,5 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Son espace de vie lumineux se compose d'un vaste salon ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Côté nuit, trois chambres confortables, dont deux équipées de placards, une salle d'eau avec une immense douche à l'italienne complètent cet appartement proposé clé en main et à la performance énergétique agréable (DPE C / C). Emplacement premium : Situé quartier Trespoey, face au Parc Beaumont et proche du Conservatoire, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Lespaces verts sont accessibles à pied, et un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Ses atouts majeurs : Garage fermé + place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Fibre optique. Exposition ouest. Copropriété bénévole calme et bien entretenue, avec charges maîtrisées (75 € / mois incluant l'eau). Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 900€ soit 75€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 918266.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Magnifique appartement trois pièces avec jardin et parking Localisation à proximité de l'université et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 59 m² environ est une véritable perle rare. Entièrement rénové, il offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les étudiants, les couples ou les petites familles. À l'intérieur, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 95 m². Deux chambres avec placard offrent des espaces de repos tranquilles, tandis que la salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, de doubles vasques avec miroir et d'un sèche-serviettes. De plus, cet appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est complété par une place de parking privative dans une petite copropriété sécurisée de quatre lots, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement alliant confort, modernité et praticité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T3 neuf en rez-de-chaussée coche toutes les cases. Il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier pratique, deux chambres bien agencées et une salle d'eau contemporaine. Le tout prolongé par une terrasse et un jardin exposés nord-est : parfait pour savourer des moments de calme en extérieur. La cerise sur le gâteau : un jardin privé, pour profiter de la verdure sans les contraintes. Ce que l'on aime chez Novarea : un confort de vie pensé pour durer, avec pompe à chaleur réversible, bâtiment basse consommation, normes RT 2020, et un DPE en classe A. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea ! Livraison 2 ième Trimestre 2027.

Chez Novarea, on aime les adresses qui allient nature, confort et élégance urbaine. Dans le quartier prisé du Buisson à Pau, cet appartement mitoyen de 4 pièces a tout d'une maison. Niché dans un environnement verdoyant et calme, il offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes du centre-ville. Avec ses 100 m² habitables, il séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 17 m² et un jardin intime. En contrebas, un ruisseau discret ajoute une touche de quiétude sans gêner le confort du quotidien. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger pour un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle d'eau (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) pour un confort optimal. L'appartement se distingue aussi par ses nombreux rangements : placards intégrés, rangements sur mesure dans le salon accueillant même un bureau dissimulé, idéal pour le télétravail. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Son atout superstar : un lieu de vie rare par son atmosphère apaisante. Végétation, lumière et calme en parfaite harmonie avec la vie citadine. Ce que l'on aime chez Novarea : un agencement soigné, des matériaux choisis avec goût, et cette impression d'être ailleurs tout en restant à Pau. Un bien pas comme les autres, où la nature devient un véritable art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime investir sur l'avenir ! Ce confortable T4 se situe au 1er étage d'un immeuble neuf sur un secteur résidentiel prisé de Pau. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte à aménager donnant sur une terrasse, de trois chambres dont une suite parentale et d'une salle d'eau. Pour le stationnement cet appartement est vendu avec deux places privatives sécurisées en sous-sol. Ce que l'on aime chez Novarea : Chauffage au sol, batiment BBC, RT 2012, DPE en classe énergetique B Cerise sur le gâteau : Choix des finitions et frais de notaire réduits. Prix promoteur. Livraison Immédiate; Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T4 neuf en rez de chaussée coche toutes lkes cases. il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier pratique, trois chambres bien agencées, une salle de bain, une salle de douche contemporaine. Le tout prolongé par une terrasse et un jardin exposé sud-est : parfait pour savourer des moments de calme en extérieur. La cerise sur le gâteau : un jardin privé, pour profitez de la verdure sans les contraintes. Ce que l'on aime chez Novarea : un confort de vie pour durer, avec pompe à chaleur réversible, BBC, normes RT 2020, un DPE en classe A. Envie d'en savoir plus ? De Visiter ? Contacter vite Novarea !

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Opportunité à Saisir - Bel Appartement de 3 Pièces avec garage individuel en sous sol et parking, et un second garage indépendant à usage personnel ou à louer. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, de deux chambres d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, ainsi que de grands rangements. Les atouts de ce bien sont ses deux garages séparés et accessibles indépendamment, son calme en dernier étage, un chauffage individuel au gaz, un ascenseur pour votre confort au quotidien et la sécurité d'une résidence fermée avec digicode et interphone. Ses loggias ouvertes permettront de profiter du beau temps en extérieur. À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de divers services, la vie au quotidien n'en sera que plus pratique. Des travaux de rafraîchissement en feront un véritable cocon pour un couple, une petite famille ou des investisseurs en recherche de rentabilité. Ne manquez pas ce bien immobilier au fort potentiel. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.53€ par mois (soit 1554.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 133500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime quand tout nouveau avec beau. Ce Confortable T4 se situe au 2ième étage d'un immeuble neuf de standing sur un secteur résidentiel prisé de Pau. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à aménager, d'un cellier et d'une terrasse Sud-ouest. Il dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Pour le stationnement cet appartement est vendu avec deux places de parking privative sécurisée en sous-sol. Ce que l'on aime chez Novarea : pompe à chaleur réversible, batiment BBC, RT 2020, DPE en classe énergitique A. cerise sur le gâteau : Sa terrasse. Envie d'en savoir plus ? Contacter vite Novarea !

Chez Novarea, on aime quand tout nouveau rime avec tout beau. Ce confortable T5 se situe au 1er étage d'un immeuble neuf sur un secteur résidentiel prisé de Pau. Il se compose d'un séjour de 47 m² avec cuisine ouverte à aménager donnant sur une terrasse Sud de 26 m² et une terrasse Ouest de 38 m². Il dispose de 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Pour le stationnement cet appartement est vendu avec un double box privatif sécurisé en sous-sol. Ce que l'on aime chez Novarea : Chauffage au sol, bâtiment BBC, RT 2012, DPE en classe énergétique B et frais de notaire reduits. Cerise sur le gâteau : Le jardin et son abri pour ceux qui n'arrivent pas à faire un choix entre maison et appartement. Dernier Appartement, Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !