Appartement avec parking à vendre à Mortagne-sur-Sèvre (85290)

MORTAGNE-SUR-SEVRE : studio, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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EXCLUSIVITÉ - Hyper centre ville, proche place Travot, dans petit immeuble de caractère composé de 11 lots, appartement de type 2,44 m² situé au premier étage. Emplacement de parking privatif. Prévoir travaux. Libre de toute location ou occupation le 30 janvier 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 929,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 et 1 464 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Classe énergie E.

Appartement T3 moderne et lumineux Situé dans le quartier Tuileries-Leclerc en pleine métamorphose urbaine et promis à devenir une véritable extension du centre-ville. Atouts mobilité pour les actifs : le bus et la gare à distance piétonne, complétés par un accès aisé à l'A87., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé dans le quartier Tuileries-Leclerc en pleine métamorphose urbaine et promis à devenir une véritable extension du centre-ville. Atouts mobilité pour les actifs : le bus et la gare à distance piétonne, complétés par un accès aisé à l'A87., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 122 ET 122 BIS BD DE STRASBOURG, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 6,57 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cholet, venez découvrir ce superbe appartement de 56,65 m², parfaitement entretenu, situé au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui offrent un véritable confort au quotidien. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une loggia avec espace buanderie, idéale pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Le séjour, baigné de lumière grâce à une belle exposition, se prolonge par un grand balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle, un véritable atout pour profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une des chambres prolonge le séjour et pourrait par conséquent agrandir l'espace à vivre si une seule chambre vous suffit. Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement particulièrement fonctionnel et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les prestations sont complétées par : * une grande cave, * une place de parking privative en sous-sol, * une résidence sécurisée, * un chauffage collectif. Son emplacement, à proximité des commerces, des transports et des services, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. Un appartement coup de cœur où confort, luminosité et vue imprenable se conjuguent à merveille. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fonds alur inclu) : 2262€ soit 188€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 611846 ).

Spécial investisseur | studio 33 m² centre-ville de cholet – rendement immédiat (7,20% brut) emplacement n°1 à la recherche d'un placement immobilier serein, rentable et sans vacance locative ? Découvrez ce charmant studio de 33 m², idéalement situé au cœur vibrant de cholet. Les atouts du bien espace & luminosité : une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, aux volumes fonctionnels et faciles à aménager. État & résidence : logement très bien entretenu, niché au sein d'une copropriété sécurisée de 1982 avec ascenseur. Le + pratique : une cave privative en sous-sol, un atout de stockage très recherché par les locataires. Un emplacement stratégique & recherche situé dans l'un des secteurs les plus prisés de cholet : à deux pas du parking travot et de la promenade du mail. Commerces, restaurants et commodités au pied de l'immeuble. Transports en commun accessibles en quelques secondes. Chiffres clés & rentabilité prix de vente : 81 000 € loyer annuel envisagé : 5.400 € (rendement brut : +7.2 %) l'avis de l'expert : c'est le produit d'investissement idéal. Un emplacement premium, une forte tension locative sur cholet et un locataire déjà installé : un combo parfait pour développer votre patrimoine en toute tranquillité. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Référence agence : 3060.

À moins de 10 min * du cœur historique de cholet, devenez propriétaire en appartement ou en maison plain-pied, à partir de 623,85 € / mois * ! Jusqu'à 9 000 € de remise pour les 6 premiers réservataires * (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : - votre appartement 2 pièces avec balcon à partir de 149 900 € soit 623,85 € / mois. - votre appartement 3 pièces avec balcon à partir de 199 900 € soit 831,92 € / mois. - votre maison 2 pièces plain-pied avec jardin à partir de 159 900 €, soit 742,38 € / mois * - votre maison 3 pièces plain-pied avec jardin à partir de 204 900 € soit 951,29 € / mois * . Boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : financez jusqu’à 162 000 €, soit maximum 50% de l’achat de votre appartement ou jusqu’à 97 200 €, soit maximum 30% de l’achat de votre maison individuelle. Pour investir, profitez également du nouveau dispositif jeanbrun * . Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse pratique, proche des essentiels implantée au coeur de la zac du val de moine, ce nouveau programme bénéficie d'une situation pratique au sein d'un quartier résidentiel de cholet. Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) se trouvent à moins de 5 minutes * à pied, complétés par un hypermarché à quelques minutes * en voiture. Côté mobilité, la gare de cholet et les accès à l'autoroute a87 se rejoignent en une dizaine de minutes * en voiture. Crèche, école, collège et lycées sont également accessibles en moins de 10 minutes * , à pied ou en voiture. Une résidence intimiste, offrant appartements et maisons ce nouveau lieu de vie propose 36 logements pensés pour répondre à tous les styles de vie : - des appartements 2 pièces d’environ 40 m² avec jardin privatif ou balcon et parking - des appartements 3 pièces d’environ 62 m² avec jardin privatif ou balcon et parking - des maisons 2 pièces plain-pied d’environ 42 m² avec jardin privatif et 2 parkings - des maisons 3 pièces plain-pied d’environ 63 m² avec jardin privatif et 2 parkings chaque logement dispose de prestations de qualité, d'un espace extérieur privatif — balcon ou jardin — ainsi que d'un ou plusieurs stationnements, pour un quotidien conjuguant confort et indépendance. À cholet, un cadre de vie entre dynamisme et nature sous-préfecture du maine-et-loire et cœur du choletais, la commune offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme économique, tissu commerçant dense et environnement paysager préservé. Au-delà du quartier, cholet réunit l'ensemble des équipements d'une ville dynamique et conviviale — établissements scolaires, services de santé, offre culturelle et sportive — tout en conservant une échelle humaine. Les liaisons vers angers (à 45 min), nantes (à 50 min) et niort (à 1h30) via l'a87 confortent cet équilibre entre ancrage local et ouverture régionale, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs. Soyez les premiers à profiter du meilleur choix au meilleur prix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et être accompagné par l'un de nos conseillers. * sources : google maps. * mensualités et prix, voir conditions sur european-homes. Fr (ref. 1655 / 1340-480965) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Léa MARTIN vous propose à la vente ce loft Situé à Cholet, proche des commerces, écoles et transports. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Dotée d'une surface habitable de 97 m², ce lof dispose d'un garage avec portail motorisé pouvant contenir 2 voitures au rez-de-chaussée. L'étage offre une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine, répondant ainsi aux besoins du quotidien. L'intérieur de cette maison à usage d'habitation se distingue par son agencement fonctionnel : l'entrée mène à un escalier menant à l'étage, offrant ainsi une séparation claire des espaces. La pièce de vie spacieuse et accueillante est complétée par une mezzanine, offrant un espace supplémentaire. La cuisine équipée et aménagée, la salle d'eau et les deux chambres confèrent à ce bien tout le confort nécessaire pour une vie en famille ou entre amis. En somme, cette maison à Cholet est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un mélange parfait de praticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347.

À deux pas du centre-ville de Cholet et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 62 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Brabant, une copropriété bien entretenue. Un appartement particulièrement facile à vivre : entièrement repeint et parfaitement entretenu, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Il offre une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés, très appréciables au quotidien. Les menuiseries ont été remplacées en 2025 et le chauffage est électrique. Et en plein centre-ville, deux vrais atouts font la différence : l'appartement bénéficie d'un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave. De quoi profiter de la proximité immédiate des commerces et services sans avoir à se soucier du stationnement. Un bien qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ainsi que pour un investissement locatif. Centre-ville à pied, terrasse, deux chambres, stationnement intérieur : un ensemble complet et immédiatement habitable. ? Une visite ? Contactez-moi et venez découvrir cet appartement sur place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347.

Appartement de 78 m² lumineux idéalement situé en hyper-centre de Cholet, rue Maindron, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet massif apportant charme et cachet à l'ensemble. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo idéale pour des moments de détente, ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter ce bien pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Côté prestations : cave, garage privatif et place de parking offrent un véritable confort au quotidien, un atout rare en hyper-centre. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 955522.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 122 ET 122 BIS BD DE STRASBOURG, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 7.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

HYPER-CENTRE CHOLET | Superbe T3 de 69 m² avec Balcon, Garage & Cave Emplacement Central | Prestations Complètes | Idéal Famille ou Investisseur Situé en plein cœur de Cholet, cet appartement de 69 m² allie à la perfection confort, luminosité et praticité. Offrant de beaux volumes et des prestations rares en centre-ville, il constitue une opportunité clé en main idéale pour habiter ou investir. Les Atouts du Bien Espace de Vie : Un salon chaleureux et baigné de lumière, s'ouvrant sur un agréable balcon. Espace Nuit : 2 chambres spacieuses sublimées par leur parquet d'origine, parfaites pour une famille ou un coin télétravail. Agencement : Une distribution fluide et intelligente offrant de superbes volumes au quotidien. Garage, Parking & Cave Privative Stationnement Sécurisé : Un garage individuel pour abriter votre véhicule en toute sérénité. Praticité : Places de stationnement gratuites au sein même de la résidence pour vous et vos invités. Rangement + : Une cave privative incluse pour maximiser votre espace de stockage. Une Localisation Ultra-Pratique Familles : École à proximité immédiate pour un quotidien simplifié. Mobilité : Transports en commun accessibles à pied en quelques secondes. Tout-à-Pied : Commerces, services et animations du centre-ville à deux pas. L'avis de l'expert : Un sans-faute absolu sur le marché choletais. Réunir 69 m² en hyper-centre avec balcon, parquet ancien, cave, garage fermé ET stationnement gratuit dans la résidence est une configuration extrêmement rare. Produit complet et très recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 2971.

CHOLET QUARTIER SAINT-PIERRE | Grand T4 Traversant avec 3 Chambres, 2 Balcons & Parking Couvert Vue Dégagée | Fort Potentiel de Valorisation | Calme & Lumineux À la recherche d'un appartement spacieux, baigné de lumière et idéalement situé ? Découvrez ce bien familial aux superbes volumes, offrant une vue dégagée au cœur du très recherché quartier Saint-Pierre. L'opportunité idéale pour créer un intérieur sur-mesure ou réaliser un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Les Atouts du Bien Espace de Vie : Un séjour spacieux et traversant doté de grandes baies vitrées inondant la pièce de lumière. Double Extérieur : Deux balcons privatifs offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal pour vos moments de détente. Espace Nuit : 3 chambres confortables avec rangements intégrés (idéal famille, télétravail ou colocation). Stationnement & Praticité Parking Sécurisé : Une place de stationnement couverte et réservée pour votre véhicule. Rangements : Nombreux placards intégrés pour un quotidien parfaitement fonctionnel. Un Fort Potentiel à Révéler ! Travaux à prévoir : Rafraîchissement global à réaliser. L'Opportunité : Personnalisez entièrement les espaces à votre goût, modernisez la cuisine / salle d'eau et créez une forte plus-value immédiate sur votre patrimoine ! Le Cadre Privilégié de Saint-Pierre Cadre de Vie : Un quartier calme, verdoyant et très agréable au quotidien. Proximité : Écoles, commerces de quartier et transports en commun accessibles en quelques pas. L'avis de l'expert : La combinaison 3 chambres + 2 balcons + parking couvert + vue dégagée dans le secteur Saint-Pierre est extrêmement prisée. Les travaux à prévoir constituent un formidable levier pour façonner un bien unique tout en optimisant son budget d'achat. Superbe potentiel de valorisation à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser votre visite. Référence agence : 3092.

À quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 79 m² allie confort moderne et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2016, il se distingue par sa grande pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce ses nombreuses ouvertures, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit contemporain. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviette, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Véritable atout rare : un garage privatif de 15,5 m², accessible directement depuis l'appartement, et une cave complètent l'ensemble. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages sans ascenseur. Un bien clé en main, lumineux et soigneusement rénové. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843355074.

Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : CHOLET - APPARTEMENT - T5 75 m² - BON ÉTAT Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel ? Adapté pour une famille, cet appartement T5 de Cholet, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence, présente un très bon état général et offre un cadre de vie confortable sur 75 m². L'entrée dessert un séjour lumineux, pièce de vie centrale de l'appartement donnant sur le balcon équipé d'un store banne, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Le logement dispose de 4 chambres avec des fenêtres en oscillo-battant, offrant ainsi une belle capacité d'hébergement pour toute la famille. Une salle d'eau avec placards et un wc indépendant complètent l'agencement, auquel s'ajoute un cellier. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage urbain au gaz naturel distribué par le sol, garantissant un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces, de grandes ouvertures équipées de volets roulants électriques. La résidence est sécurisée par un interphone. Une cave de 9 m² en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Parkings disponibles en bas de la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement familial en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente ce bel appartement d'environ 56 m², situé dans une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cholet. Vous découvrirez une entrée avec de nombreux placards, une cuisine aménagée donnant accès à une loggia avec espace buanderie, un séjour particulièrement lumineux ouvert sur un grand balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la ville. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez également les prestations complémentaires de ce bien : * résidence sécurisée, * place de parking privative en sous-sol, * grande cave, * chauffage collectif, * appartement très lumineux, * aucun travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel, son excellent état d'entretien et sa vue panoramique en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat ou un investissement. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien coup de cœur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2113 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347.

Au cœur d'un quartier pratique de Cholet, découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m², particulièrement lumineux et entretenu. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat familial ou un placement locatif pérenne. Les atouts du bien : Espace de vie : Un séjour chaleureux et baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir. Côté nuit : Deux chambres confortables. Un emplacement de stationnement extérieur privatif. Côté copropriété et environnement : Situé dans un immeuble de 1960 bien tenu, le bien bénéficie de charges de copropriété maîtrisées, un véritable atout pour votre budget au quotidien. Sa localisation est idéale : à deux pas des écoles et parfaitement desservi par les transports en commun pour faciliter vos déplacements. Un bien au fort potentiel à visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3103.

ORPI CHOLET — Magnifique T4 de 102 m² en hyper-centre avec belle terrasse au dessus de la moine et parking ! Idéalement situé Avenue de l'Abreuvoir à Cholet, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu (rénové en 2021) vous offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : écoles, commerces et transports au pied de l'immeuble. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée avec vue sur la Moine. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Situé au cœur d'une résidence sécurisée de 1980 avec ascenseur, ce bien rare bénéficie également d'une place de parking intérieure privée. Un véritable coup de cœur familial prêt à vous accueillir ! Contactez votre équipe ORPI Cholet dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Référence agence : 3113.

Iad France - Jonathan Mandin vous propose : À SAISIR EXCLUSIVITE – Studio idéal pour investir à Cholet ! Découvrez ce charmant studio d'environ 24 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de services sécurisée et parfaitement entretenue. Possibilité d'acquéir une place de parking avec cette appartement. Déjà loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Une place de parking privative, couverte et sécurisée, est également disponible à l'achat en complément. Fonctionnel et lumineux, l'appartement comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements intégrés. En bon état général, un simple rafraîchissement du revêtement de sol permettra de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied du campus universitaire, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année auprès des étudiants et des jeunes travailleurs. Les atouts de la résidence : Résidence sécurisée avec accès contrôlé et vidéosurveillance et gardien en place. - Laverie. - Salle de sport. - Salle Wi-Fi. - Local à vélos. - Parking couvert et sécurisé Chauffage électrique. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations. Copropriété de 74 lots. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Mandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101905818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.