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Appartement avec parking à vendre à Montpellier (34090)

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Appartement avec Parking à vendre à Montpellier (34090) : découvrez les 83 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

STUDIO MEUBLÉ 25m2 + PLACE DE PARKING– IDÉAL INVESTISSEMENT – SECTEUR EUROMÉDECINE/HÔPITAUX - Montpellier (34090) — photo 1
Prix en baisse de 8%C
1/4

Optimhome

Appartement à vendre

STUDIO MEUBLÉ 25m2 + PLACE DE PARKING– IDÉAL INVESTISSEMENT – SECTEUR EUROMÉDECINE/HÔPITAUX - Montpellier (34090)

102 000 €4 080 € / m²

1 pièce25 m²

Montpellier (34090)

ParkingMeubléCalme

Situé au cœur du quartier stratégique des hôpitaux-facultés à montpellier, découvrez ce studio de 25 m² vendu entièrement meublé et équipé. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est une opportunité rare sur un secteur où la vacance locative n'existe pas. Un emplacement stratégique : transports : à seulement 5 minutes à pied de la ligne 1 du tramway. Proximité : universités, grandes écoles et centres hospitaliers accessibles en quelques minutes. Commodités : commerces et services à proximité. Les prestations du bien : confort : un appartement prêt à vivre : belle pièce de vie lumineuse, rangements intégrés, kitchenette fonctionnelle, salle d'eau avec douche et wc, chauffage individuel électrique, parking extérieur privatif inclus. Résidence : copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Aspect financier & stratégie : prix : 112 000 € fai (honoraires à la charge du vendeur). Idéal lmnp : optimisation fiscale grâce à l'amortissement. Taxe foncière 816€ / an charge de copropriété annuelle 1160€ / an. D'où 96€ / mois de charge de copropriété mensuelle. Dpe : [c / ges : [c] praticité : dans un quartier où la demande locative est structurellement forte, ce bien représente une opportunité sécurisée, un emplacement stratégique, recherché chaque année par les étudiants, internes et jeunes actifs du secteur hospitalier, ce studio est idéal pour : parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études. Investisseur recherchant un actif sécurisé, un placement simple et fiable. Premier achat patrimonial. Informations clés pour votre projet : calendrier de vente : ce bien sera disponible et libre de toute occupation dès juillet 2026 (idéal pour préparer la rentrée universitaire ou un placement serein). Ne tardez pas, contactez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 334, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tayoro irene dogo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 473 904 greffe de montpellier) 06 03 46 81 13 (réf. 603987 ).

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 6%E
1/13
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

140 000 €4 118 € / m²

2 pièces1 chambre34 m²

Montpellier (34090)

BalconParkingCaveCalme

Iad France - Christine LEQUIPPE vous propose : Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de l’université Paul-Valéry et du tramway, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose : - d’une chambre lumineuse donnant sur un petit jardin, parfait pour profiter d’un espace extérieur au calme, - d’un salon avec balcon, idéal pour vos moments de détente, - d’une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, - d’une salle de bain et WC. Le bien se situe dans une résidence sécurisée, et bénéficie également de : - une place de parking privative, - une cave, parfaite pour le rangement (vélo, trottinette, etc.). Les + : Proximité des transports (tramway) À deux pas de l’université Double espace extérieur (jardin + balcon) Résidence sécurisée Idéal pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier recherché de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878318138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement T2 lumineux avec terrasse Montpellier — photo 1
Prix en baisse de 9%C
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Zefir Immobilier

Appartement à vendre

Appartement T2 lumineux avec terrasse Montpellier

170 000 €3 778 € / m²

2 pièces1 chambre45 m²

Montpellier (34090)

JardinTerrasseGarageParkingDernier étageCalme

Découvrez ce superbe T2 de 45,70 m², situé au dernier étage d'une résidence calme dans le quartier prisé des Hôpitaux Facultés à Montpellier. Ce bien, récemment rénové, offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur soigné et fonctionnel, avec une peinture fraîche et un parquet neuf. La chambre bénéficie d'une salle de bain attenante, d'un WC séparé et de nombreux placards, offrant un confort optimal au quotidien. La pièce de vie s'étend sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La résidence, paisible et bien entretenue, propose un local vélo et un parking en sous-sol boxable, garantissant un confort de vie sans contraintes. La proximité du CHU, des facultés, ainsi que des transports en commun et des commerces assure une excellente qualité de vie et une forte demande locative. Caractéristiques techniques : - Surface : 45,70 m² - Terrasse : 10 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 71 € / mois (comprenant l'eau froide) - Taxe foncière : 1237 € - Année de construction : 2007 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour accéder aux cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur afin d'apporter des éclairages utiles et de répondre aux questions pratiques, en s'appuyant sur les éléments disponibles au jour de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 en rez-de-jardin avec parking — photo 1
Prix en baisse de 4%C
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Appartement T4 de 78m² - Quartier Hopitaux Facultés à Montpellier — photo 1
Prix en baisse de 6%C
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ORPI LE CAP IMMOBILIER

Appartement à vendre

Appartement T4 de 78m² - Quartier Hopitaux Facultés à Montpellier

259 000 €3 321 € / m²

4 pièces3 chambres78 m²

Montpellier (34090)

TerrasseParking

Votre agence ORPI est fière de vous présenter ce spacieux appartement de type T4, récemment mis sur le marché, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier – Hôpitaux / Facultés. À proximité immédiate des écoles, des universités et du Centre Hospitalier, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 30 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains avec double vasque, ainsi que des WC séparés, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. En complément, le bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé. Par son emplacement, ses volumes et ses prestations, ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale, notamment pour un projet d'investissement locatif sécurisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : CELE Cécile LEVAVASSEUR agente commerciale EI immatriculée au RSAC 980311013 de Montpellier Référence agence : 232.

Joli studio meublé à Montpellier (AIGUELONGUE) — photo 1
exclusivitéA
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Comptoir Immobilier de France

Comptoir Immobilier de France

Partenaire
Appartement à vendre

Joli studio meublé à Montpellier (AIGUELONGUE)

66 340 €3 686 € / m²

1 pièce18 m²

Montpellier (34090)

ParkingMeublé

Exclusivité, à montpellier (aiguelongue), au pied du tram (ligne 2), proche centre ville, commerces, la plus part des écoles sont à moins de 20 mins en transport. Joli studio meublé de 18,54 m² vendu loué avec un bail commercial (fin de bail 2034) ce studio est situé dans une résidence étudiante (campus opaline) qui vient à peine d'avoir 10 ans. Un parking est à disposition - l'étudiant pourra louer ou pas sa propre place. Distribution du courrier et intendant local vélo sécurisé internet salle de sport laverie (payant) petit-déjeuner (payant) côté chiffres : loyer annuel de 3708 eur taxe foncière : 228 eur charges copro : 642 eur rendement locatif : 5,5% bien sous mis au statut de la copropriété : 81 lots principaux / pas de procédure en cours l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Prix de vente : 62 000eur net vendeur + 7% de frais d'agence, soit 66 340eur fai - honoraires charge acquéreur contactez moi sans tarder ! Ce bien sera idéal pour un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Studio en rez-de-chaussée avec terrasse et parking — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 13%D
1/4
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Appartement à vendre

Studio en rez-de-chaussée avec terrasse et parking

85 000 €4 722 € / m²

1 pièce18 m²

Montpellier (34090)

TerrasseParkingRefait à neuf

À Montpellier, découvrez ce studio refait à neuf de 18,33 m² Loi Carrez (22,94 m² au sol), situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'un séjour avec espace cuisine, ainsi que d'une terrasse de 4,61 m², offrant un véritable prolongement extérieur au logement. Le bien bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un stationnement au sein de la résidence. Son agencement simple et fonctionnel en fait un bien agréable au quotidien. Ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. DPE : D / GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 € et 620 € par an. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

MONTPELLIER, INVESTISSEMENT LOCATIF, Appartement studio de 29m² — photo 1
B
1/9

Maison B.

Appartement à vendre

MONTPELLIER, INVESTISSEMENT LOCATIF, Appartement studio de 29m²

130 000 €4 483 € / m²

1 pièce29 m²

Montpellier (34090)

TerrasseGarageParkingCalme

Montpellier, investissement locatif, appartement studio de 29 m² habitable avec terrasse et parking a vendre à montpellier, secteur euromédecine / hôpitaux - facultés, investissement locatif, appartement studio de 29 m² loi carrez avec terrasse et place de parking. Situé au pied du bus arrêt 'croix de lavit' (ligne 25), tram ligne 1 station 'occitanie' à 800 mètres et 'malbosc domaine d'ô' à 900 mètres. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et de la gare, 15 minutes de l'a9,20 minutes de l'aéroport et 25 minutes des plages. À proximité immédiate des commerces, commodités, parcs et infrastructures. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013 aux normes bbc, ce studio comprend : entrée avec placard intégré, salle de douche avec wc, séjour de 17,56 m² avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 7,19 m² exposée est, calme et sans vis-à-vis. Prestations : double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel, eau froide et chaude collective (inclus dans les charges), interphone vidéophone, garage à vélo au sein de la résidence. Une place de parking privative boxable en sous-sol. Actuellement loué 650euros par mois charges comprises (50euros de charges). Locataire à jour de ses paiements. Bail de trois ans débuté le 04 / 09 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 190 à 300 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 90 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel budget prévisionnel vendeur) : 577 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi n°65 - 557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : alice astori, agent commercial (rsac montpellier au n° 943302901). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 90 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

T3 de 70,70 m² avec terrasse -  Hopitaux facultés  – Résidence de standing ! — photo 1
Prix en baisse de 5%A
1/11

Optimhome

Appartement à vendre

T3 de 70,70 m² avec terrasse - Hopitaux facultés – Résidence de standing !

319 000 €4 493 € / m²

3 pièces2 chambres71 m²

Montpellier (34090)

TerrasseGarageParkingCalme

Un lieu de vie qui respire la sérénité… venez le découvrir sans tarder ! à 10 minutes à pied seulement du tram Occitanie ! Découvrez ce sublime appartement quartier Hopitaux facultés, T3 de 70,70 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing très bien entretenue et conforme aux normes PMR. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard aménagé, d'un séjour-cuisine ouverte de 28 m², entièrement équipée et aménagée (four, plaque, hotte), donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-est. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur Montpellier et ses monuments. La partie nuit offre deux grandes chambres de 13,8 m² et 12,5 m², chacune avec placard intégré, une spacieuse salle d'eau indépendante adaptée aux personnes à mobilité réduite, et un grand WC séparé. La résidence récente et parfaitement entretenue garantit un confort optimal au quotidien : Locaux à vélos, Diffuseurs anti-moustiques dans les espaces verts, Accessibilité totale PMR, Environnement calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir un Box en SUS du prix ! Emplacement recherché À proximité des commerces, transports et axes principaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Nombre de lots de la copropriété : 176, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (asenceurs + fibre + chges générales ) : 1918€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 594982 ).

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Prix moyen au m²
4 409 €/m²
pour un appartement avec parking à Montpellier
Évolution sur 1 an
-0,7 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
64
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Surface moyenne
55 m²
pour un appartement avec parking
Délai moyen de vente
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Présentation réordonnée : d’abord les quartiers et l’investissement, puis le marché et le contexte ; focus 2025 sur qualité énergétique et proximité tram.

À propos de l’achat d’appartement à Montpellier

Appartement avec Parking à vendre à Montpellier (34090) : découvrez les 83 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Montpellier

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.