Appartement avec parking à vendre à Limoges (87100)

Limoges-Idéal investisseur ou pied à terre, à proximité immédiate de la Fac des Sciences et de l'IUT, cet appartement de type 1 offre une entrée avec rangement dressing, une pièce de vie lumineuse avec vue sur parc, une cuisine séparée (avec plaque électrique et petit frigo) et une salle d'eau avec wc. Cave et grand parking commun devant la résidence pour un stationnement aisé. Chauffage collectif par la biomasse de la Ville de Limoges donc économique et écologique. Le tableau électrique est déjà refait mais après quelques travaux supplémentaires, vous pourrez le louer facilement à des étudiants donc n'hésitez plus. était loué depuis juin 2019 à 275 + 75€ en l'état donc possible augmentation de loyer après travaux et en meublé Référence agence : 18301.

Appartement T2 avec balcon – Idéal premier achat ou investissement Situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une chambre avec accès à un balcon sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée et arborée, Une salle d'eau, Un cellier, idéal pour le rangement. L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et d'en révéler tout le potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif attractif. Les atouts : Rénovation complète des parties communes votée (travaux à la charge du vendeur) Quartier recherché : proximité immédiate des commerces, transports, écoles et IUT Résidence paisible, bien située Balcon sans vis-à-vis Prix négociable Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3004.

Appartement T2 lumineux avec balcon, cave et parking privé Idéalement situé dans un quartier recherché à proximité immédiate de l'IUT, cet appartement T2 en bon état général offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau entièrement rénovée en septembre 2025, Une chambre avec accès direct à un balcon, donnant sur un environnement arboré et paisible. Grâce à son orientation favorable et à son dégagement, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Les commerces, transports et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Les atouts : Cave et place de parking privative incluses Rénovation complète des parties communes votée (travaux à la charge du propriétaire actuel) Bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable Bien actuellement loué : Loyer : 450 € charges comprises Locataire en place (aucun préavis donné) Loyer révisable selon l'IRL courant 2026 Prix négociable Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3000.

Appartement de type 2 proche des facs, parfait pour un investissement ou pour une personne seule et suffisamment grand pour être confortable ! Fonctionnel et proche des commodités venez visiter ! Place de parking nominative. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Maxime minola vous propose ce studio de 35 m² en très bon état général à proximité du chu et de la fac de science. Studio meublé de 35 m² au premier étage aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une salle de bain, lave-main, wc indépendant, cuisine indépendante de 9 m², et une chambre / salon principale de 15 m². Cave sécurisée et place de parking privative. Système de chauffage au gaz, appartement isolé, double vitrage phonique, dpe en d le logement est loué, montant du loyer 430 euros cc. Taxe foncière : 815 euros. Prix : 68 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 405803 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Grand appartement 5 pièces - bon état à limoges vendu loué pour investissement locatif. À vendre : spacieux appartement de 93,82 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Il offre : - un grand séjour de 28 m² - 3 chambres entre 12 et 13 m² - cuisine séparée, aménagée et équipée - salle de bains, wc séparés et buanderie - chauffage collectif économique (chaudière biomasse) - cave pour plus de rangements - fibre optique pour une connexion rapide - place de parking à seulement 5 min des écoles, 1 min d'un arrêt de bus, 15 min de la gare et 5 km de l'aéroport appartement en gestion dans notre agence, locataires sérieux location en cours : 450 € + 150 € de charges référence agence : 16.

Investisseurs ou primo accédants ! Je vous propose cet appartement en classe d au 4ème étage avec 1 chambre et une situation géographique privilégié, proche de toutes les commodités. Séjour lumineux avec balcon, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage pvc dans toutes les pièces, charges de copropriété 155€ / mois. Taxe foncière : 992€ a savoir : salle d'eau refaite à neuf. Prévoir d'aménager la cuisine. Un peu de rafraichissement. Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 148 362 greffe de limoges) 06 77 18 67 24 (réf. 579814 ).