Appartement avec parking à vendre en Haute-Garonne (31)

Chaleureux et particulièrement bien agencé, cet appartement de trois pièces s'adresse à tous ceux qui recherchent le confort d'une construction récente associé au plaisir d'un véritable espace extérieur. La visite débute par une entrée qui mène directement à une spacieuse pièce de vie de 26,15 m² avec cuisine ouverte. Ce séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif à usage exclusif. La partie nuit se compose quant à elle de deux belles chambres confortables de 11,30 m² et 13,10 m², complétées par une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, cet appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol. La copropriété, moderne et parfaitement entretenue, est entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1224.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien équilibré. Le logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse associant le séjour et l'espace cuisine, deux chambres (dont une équipée d'un placard), un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. En complément de l'appartement, vous disposez d'une loggia de 8,03 m² accessible directement depuis le séjour. Un emplacement de parking privatif situé en sous-sol complète ce bien. L'emplacement, avenue Tolosane, offre un cadre de vie pratique au quotidien. Vous profitez d'un accès immédiat aux commerces situés au pied de la résidence ainsi qu'aux commodités de la commune. Le secteur est idéal pour les familles grâce à la proximité des crèches, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des complexes scientifiques et universitaires de Rangueil (accessibles très rapidement). Parfaitement connecté, le bien est desservi par les lignes de bus menant directement au métro de la ligne B (station Ramonville), dispose de stations de vélos en libre-service à proximité et offre un accès direct et rapide au périphérique toulousain ainsi qu'au pôle économique de Labège. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Référence agence : 1442.

Situé à proximité des commodités, des commerces et des axes de transport de la ville, cet appartement de type 2 comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains, à bénéficié de plusieurs travaux de rénovation récents, notamment le remplacement de l'ensemble des fenêtres par du double vitrage PVC, l'installation d'une chaudière individuelle Saunier Duval avec un thermostat d'ambiance programmable, ainsi qu'une remise à neuf complète des peintures des murs et des plafonds en 2022. À cette occasion, le parquet d'origine du séjour, de la chambre et du couloir a été entièrement poncé et vitrifié, et un sol en lames PVC a été posé dans la cuisine. Le bien dispose d'un cellier et d'un parking privatif. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Référence agence : 1443.

Investisseurs - Découvrez ce T2 loué- Idéalement situé. Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente aux normes PMR- proche des commodités. Cuisine ouverte sur séjour- une chambre- SDE et WC séparé. Grande terrasse de 19 m² sans aucun vis à vis vous offre une vue dégagée- cellier indépendant et stationnement sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue à Rouffiac-Tolosan, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement. Vendu avec un locataire en place, il offre un bon rendement locatif et permet de percevoir des revenus dès l'acquisition. En excellent état, le logement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante équipée de rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature, dans un environnement paisible. La résidence est équipée d'un chauffage collectif par pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique. Le stationnement est facilité grâce à un parking en accès libre au sein de la résidence. Son emplacement recherché, ses prestations de qualité et la présence d'un locataire en place font de cet appartement une opportunité idéale pour un investissement serein. Charges annuelles : 3000 euros dont 1800 euros / an au locataire. Loyer actuel 568 euros charges comprises À saisir rapidement ! Référence agence : 1230.

Et si vous découvriez le potentiel caché de ce magnifique appartement familial de 173 m² ? Grâce à nos projections d'aménagement, imaginez facilement tout ce que ce bien peut vous offrir. Dans le secteur recherché de Soupetard, à seulement quelques minutes de la base verte des Argoulets, découvrez ce bel appartement familial de 173 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence intimiste de seulement 3 logements avec jardin arboré et piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique parquet en bois. Le salon de 30 m² et la cuisine indépendante de 21 m² s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte de plus de 16 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses (de 11 à 16 m²), toutes avec accès à un balcon. Deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'un dressing viennent compléter l'ensemble, offrant un confort idéal pour une famille. Comme une maison, cet appartement permet de profiter d'un jardin arboré et d'une piscine réservés aux résidents. Il dispose également d'un garage fermé, d'une seconde place de stationnement et d'une cave de 6 m². Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, bus, métro, gare, stations de vélos sont accessibles à proximité immédiate. À savoir : Sans ascenseur Chauffage au gaz Taxe foncière : 2 752 € DPE : D Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2556€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 938 901 - Greffe de TOULOUSE) Claire GUILLE Entrepreneur Individuel 06 27 13 77 90 - Réf. 963835.

Devenez proprietaire venez découvrir ce joli 2 pièces avec son salon climatisé, au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence récente de 2011, sécurisée, idéal pour tous, de par sa situation. Construit dans un quartier dynamique, il est un atout pour tous. Proche des transports en communs, des commerces, des divers infrastructures sportives, écoles et lycées, espaces verts. Rénové entièrement avec goût, il a tout pour vous êtes agréable. Vous y trouverez : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre avec terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un appartement sympathique et bien agencé. Le plus, (en plus de la climatisation) : 2 places de parkings souterrain. Petite copropriété de 126 lots, dont les charges moyennes annuelles sont de 1200eur. Le syndicat de copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours (article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : classe energie : b 103 kwh2 / an classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an energie finale : 54 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 470 euros et 710 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris) surface totale : 41,34 m² prix de ce bien : 155 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2027, pour le compte de la société sarl côté france. achat - vente - acheter - estimer. Retrouvez nous sur n'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. Cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une petite résidence calme, très agréable appartement T2 en dernier étage. Spacieuse terrasse donnant sur les arbres. 1 place de parking et un local à vélo. Proche arrêt de bus et piste cyclable. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

T3 agréable et bien agencé, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking et un ascenseur complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement. À proximité des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : TOULOUSE - Rez de chaussée d'une maison- T4 de 107 m² Quartier Croix Daurade secteur Raynal proche du Parc de la Maourine. Idéal pour une famille, cet appartement occupe la totalité du rdc d'une maison. Il est entièrement rénové, lumineux grâce à une triple exposition sud, ouest et est. Construit en 1974 et soigneusement remis au goût du jour, il conjugue le charme d'un bien de caractère avec des prestations de qualité (pompe à chaleur et climatisation Daikin). Entièrement isolé par l'intérieur (DPE A). L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, articulé autour d'une pièce de vie lumineuse de 52 m² et d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Le logement dispose de 3 chambres confortables avec climatisation réversible dont l'une avec sa salle de bains et son wc. Une autre salle d'eau avec son toilette vient enrichir l'espace. Le bien bénéficie d'un jardin privatif. Côté équipements, l'appartement est doté de climatisations réversibles, pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique disponible — un ensemble technique complet garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. un grand sous sol de 47 m² ainsi qu'un parking sécurisé complètent ce bien. Le jolie parc de la Maourine jouxte ce bien. Commodité à proximité Une photo est générée par l'iA pour se projeter sur l'aménagement du jardin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion perez (06 11 94 74 33) vous propose : toulouse – cœur des minimes – t2 avec jardin privatif, deux terrasses et parking une adresse privilégiée au coeur des minimes ! Idéalement situé en plein coeur du quartier des minimes, à quelques pas des commerces, du métro, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement t2 de 47 m² environ, au sein d’une résidence récente de standing, parfaitement entretenue. En rez-de-jardin, ce bien séduit par son environnement paisible, sa décoration contemporaine et ses prestations de qualité. L’appartement comprend : * une entrée. * une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur les extérieurs. * une belle chambre avec placard. * un dégagement. * une spacieuse salle de bains avec wc. Vous profiterez de deux terrasses ainsi que d’un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Construite selon les normes récentes, la résidence bénéficie d’une excellente qualité de construction, garantissant un confort optimal grâce à une isolation thermique et phonique performante. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Les charges de copropriété sont d’environ 90 € par mois, comprenant notamment la consommation d’eau froide. La copropriété est particulièrement bien entretenue et aucun travaux n’est prévu, un véritable gage de sérénité pour les futurs propriétaires. L’appartement est actuellement loué. Le congé ayant été délivré au locataire, il sera vendu libre de toute occupation. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant s’installer dans un quartier recherché, comme à un investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion perez ei (id 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité immédiate de la faculté et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité dans notre agence ce studio de 19,37 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée. Vendu libre de toute occupation, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Charges prévisionnelles annuelles : 880,88 € DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sein d'une copropriété calme, arborée et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 90 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un intérieur à votre image. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant un double salon -séjour lumineux avec un accès direct à une agréable loggia, véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Un cellier et une place de parking privative complètent les prestations de ce bien. Les atouts du bien : Appartement T4 de 90 m² Double salon - séjour lumineux Loggia Cuisine indépendante Dressing indépendant Cellier Place de parking privative Appartement à rénover avec un fort potentiel Copropriété calme et arborée Un emplacement recherché L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des zones commerciales Firmis I et Firmis II, des commerces de proximité et de nombreux établissements scolaires réputés : Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph et Sainte-Thérèse. Les transports sont également un véritable atout avec la future station de métro Limayrac, qui viendra renforcer l'accessibilité et la valorisation du secteur. Cet appartement représente une opportunité rare pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel de valorisation et d'investissement. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2600.

Toulouse amouroux dans une jolie résidence fermée des années 1990, venez découvrir ce t1 à rénover au 1 er étage - extrêmement lumineux et calme, il bénéficie en plus d' un parking sécurisé - idéal pour un investissement avec bonne rentabilité - a renover integralement référence agence : 564.

Dans une petite copropriété coquette, laisser libre à votre imagination afin de rénover ce t1 au calme - il dispose de tout les arguments pour réaliser un investissement de qualité - au pied du tram et de toute les commodités il conviendra parfaitement à un étudiant ou un primo accédant - l appartement bénéficie d ' un parking sécurisé et est vendu libre de toute occupation - a renover integralement référence agence : 562.

Toulouse Empalot Dans jolie résidence des années 1990, venez découvrir ce T1 à rénover situé au deuxième étage - Très lumineux, calme et tout proche du métro et des commodités il se révélera être le parfait investissement avec une forte rentabilité à la clef - Référence agence : 567.

TOULOUSE proche LAUNAGUET Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce superbe appartement T4 + bureau vous séduira par son emplacement privilégié ! Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Vous profiterez pleinement de ses deux balcons et de sa spacieuse terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'appartement, en très bon état général, dispose de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Pour compléter ce bien : 2 places de parking en sous-sol et une cave. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

TOULOUSE proche LAUNAGUET Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce superbe appartement T4 + bureau vous séduira par son emplacement privilégié ! Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Vous profiterez pleinement de ses deux balcons et de sa spacieuse terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'appartement, en très bon état général, dispose de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Pour compléter ce bien : 2 places de parking en sous-sol et une cave. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

Appartement T5 calme au deuxième étage d'une résidence proche du centre ville. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour de 30 m² avec balcon, chambre parentale avec salle d'eau, trois autres chambres avec placards, salle de bains et deuxième balcon. Une place de parking sous-terrain et une place aérienne complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : Appartement T2 de 38 m² avec balcon, parking privatif – VENDU LIBRE SEYSSES –Découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 38 m², situé au 1er étage d'une résidence de deux étages construite en 2014. L'appartement, achevé en 2017 offre un cadre de vie agréable et pratique. Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Descriptif : Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse et conviviale, avec une kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose d'une belle chambre d'environ 13 m², baignée de lumière et dotée de placards intégrés. La salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, comprend une baignoire, un meuble vasque, un WC ainsi qu'une machine à laver. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 8 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se détendre. Les atouts : •Résidence livrée en 2014 •Appartement achevé en 2017 •Balcon exposé sud-ouest •Place de parking privative •Local deux-roues sécurisé •Menuiseries PVC double vitrage •Volets roulants manuels et électriques •Chauffage individuel au gaz de ville •Connexion internet haut débit Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare de Muret, à moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Toulouse en environ 20 minutes en TER. L'accès à l'autoroute A64, situé à seulement 3 km, offre une excellente connexion vers Toulouse et les principaux bassins d'emploi du sud toulousain. En résumé : Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une belle luminosité, un agencement optimisé, un extérieur confortable, une place de parking privative et un emplacement pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.42€ par mois (soit 797.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - donna ozer (07 49 11 71 38) vous propose : * en exclusivite * villeneuve tolosane * appartement t3, terrasse, parking et cave situé dans une résidence sécurisée de 2025, découvrez ce bel appartement t3 en rdc surélevé avec terrasse de 16 m² environ. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée pour une surface de 33 m² environ. La partie nuit propose de deux chambres dont une avec placard et une avec dressing offrant de nombreux rangements. Une salle de bain et un wc séparé viennent compléter le bien. L'appartement dispose également d'une cave. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation assurant confort et économie d'énergie. Côté stationnement l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélo. Résidence sécurisé avec interphone, vigik et digicode. Localisé à proximité des commerces, des transports et des écoles un atout non négligeable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 56 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle donna ozer ei (id 88285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 793875345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Clément Fabre vous propose : CASTANET TOLOSAN - T2 en RDC de 48 m² avec terrasse de 13 m² et parking Idéalement situé au sein de la résidence de standing Montebello II construite en 2012, arborée et parfaitement entretenue, ce T2 en RDC bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Castanet et de ses commerces (moins de 10 minutes à pied). L’appartement se compose d’un espace de vie spacieux ouvrant sur une belle terrasse de 13 m² sans vis-à-vis exposée ouest, offrant un cadre verdoyant et agréable grâce à une végétation soignée. Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges, avec compteur individuel et régularisation annuelle. La résidence est équipée de panneaux solaires, contribuant à une meilleure performance énergétique (DPE classé C). Une place de parking complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine), laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Un appartement au cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : T2 de 36 m² à Toulouse Lardenne, idéal investisseur ou primo-accédant Situé dans le quartier recherché de Lardenne, à proximité immédiate de l'École Nationale Vétérinaire de Toulouse, cet appartement T2 de 36 m² est une belle opportunité, que vous cherchiez à investir ou à devenir propriétaire pour la première fois. La présence de l'école assure une demande locative constante, portée par les étudiants, les internes et les jeunes professionnels du secteur. Construit en 1992 dans une résidence sécurisée, le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre au calme, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Sa distribution est fonctionnelle et sans perte de place, ce qui plaît autant aux locataires qu'aux propriétaires occupants. Les plus du bien : une cave pour le rangement, une place de parking aérienne et, plus rare, un court de tennis au sein de la résidence, réservé à ses habitants. Les amateurs de sport peuvent jouer en bas de chez eux, un atout qui distingue ce bien des autres annonces du quartier. Côté emplacement, tout est à portée de main : transports en commun, commerces de proximité, écoles, restaurants et équipements culturels. L'accès rapide à la rocade permet de rejoindre facilement le centre-ville et les grands pôles d'emploi de l'agglomération toulousaine. Pour les primo-accédants, c'est un premier achat idéal : une surface facile à vivre et à entretenir, une résidence sécurisée et un quartier vivant de la ville rose, avec un bien qui gardera sa valeur à la revente. Pour les investisseurs, c'est un bien facile à louer, à deux pas de l'école vétérinaire. Ce type de bien part vite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony COUMES, Tél. : 06 77 11 21 02, E-mail : anthony.coumes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531689560.

* sous compromis * proche centre ville, place du relais, ce t2 de 48 m² situé au 3e étage et dernier étage, sans ascenseur, vous offre des volumes spacieux et lumineux par ses grandes baies alu double vitrage. Vendu libre et vide l'appartement est exposé sud ouest, il donne sur le jardin de la copropriété. La distribution est en étoile : passé le hall avec placard, on accède au séjour, à la cuisine, au wc et salle de bains et chambre. La cuisine est semi fermée, non aménagée. Cet appartement est à renover au niveau sols, équipements cuisine et sanitaire, nous vous suggérons des exemples d'aménagement modernisés. Le cumulus lui a 4 ans et est positionné proche de la salle de bains, dans un placard. La balcon de 8 m² sud ouest donne à la fois sur le séjour et la cuisine : c'est un vrai plus, très agréable, un espace de vie en prolongement. Le coin nuit est séparé et isolé par un couloir dédié qui jouxte la salle de bains. La chambre de 10 m² propose un placard avec portes coulissantes vous disposerez d'un cellier au rez de chaussée ainsi que d'un emplacement vélo sécurisé l'immeuble de 1990 a été ravalé, est bien entretenu : il est en bon état général. Il n'y a pas de travaux majeurs à venir, le pppt est déjà fait. L'ensemble est bien géré par les nombreux propriétaires occupants dpe c 188 kwh / m² / an ges a 5kg co2 / m² / an estimatif du coût des énergies 775 à 1049 euros moyenne des tarifs 2021-2022-2023ts. Vous serez situé en coeur de ville, à 5mn du majestueux parc du ritouret, de la salle odyssud, à 10 mn du centre ville historique, le tram est à 200 mètres et la station métro à venir à 10mn. Le parc des ramiers ou la place des marronniers et leur marché de plein vent sont tout proche, de même pour les superettes ou commerces. Les crèches, écoles, collèges sont réellement à proximité. Vous bénéficierez d'un parking arboré au sein de la copropriété accessible par portail motorisé. L'appartement est agréable, le classement énergétique intéressant, c'est une surface rare sur le secteur. L'entrée de la résidence est sécurisée par badge et interphone. Il est tout à fait possible d'installer une climatisation réversible selon le règlement en vigueur. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros mois (compris ef relève compteur individuel) le foncier reste modéré puisqu' il est de 1.100 euros ce bien aux caractéristiques rares vous est proposé à 138.000, 00 euros frais d'agence inclus les honoraires de transaction seront à charge acquéreur et s'élèvent à 6.000, 00 euros ttc soit 132 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au o682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44.920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 28137. J mandat réf : 445958 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 222 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse - côte pavée - appartement - dernier étage - calme - 2 chambres - balcon - parking libre - cave situé dans le quartier recherché de la côte pavée à toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces des avenues jean-rieux et camille-pujol, ainsi que de plusieurs établissements scolaires réputés, dont armand leygue, la calandreta et le caousou. La future station côte pavée de la ligne c du métro, prévue à l'horizon 2028, se trouvera à seulement 5 minutes à pied, offrant une perspective intéressante en matière de mobilité. La résidence dispose également d'un gardien et de places de stationnement libres réservées aux habitants. Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce bel appartement d'environ 62 m² en bon état général. Traversé par une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, il offre une vue dégagée sur les pyrénées. Son séjour avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse donnant sur un espace arboré et calme de la copropriété. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 600 €, incluant le chauffage et l'eau froide. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 15206.