Appartement avec parking à vendre dans le Grand Est

Iad France - Aurélie Caloiero vous propose : Investissement locatif. Appartement vendu Loué. fin de bail le 24 août 2029. Venez découvrir cet appartement de 59 m² dans une petite résidence de deux étages. Il se compose : - d'une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon - cuisine ouverte et équipée - une belle chambre - une salle de douche et WC séparés. Vous disposez également d'une place de parking, au sous sol de l'immeuble, et d'une place en extérieur, ainsi qu'un espace de rangement. Pour votre confort : double vitrage, chauffage collectif Isolation extérieure. À savoir : l'appartement est vendu loué. Locataire en place jusqu'au 24 août 2029. Quartier calme et recherché, proche des commodités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur Doller à Mulhouse, dans une petite copropriété à taille humaine, ce duplex de 37 m² comporte au rez-de-chaussée, une pièce, une entrée et un coin cuisine; à l'étage (mansardé), une chambre, une salle d'eau et wc ainsi qu'un dégagement. Le lot, au DPE D, comprend une cave et une place de parking. Loué à la même famille depuis plus de 10 ans : locataires sérieux, aucun impayé, bail stable. Une garantie de stabilité locative rare sur le marché. Loyer actuel : 470 € + 30€ / mois de charges récupérables (272,40 € / an récupérables, régularisées annuellement selon consommation réelle). Charges de copropriété non récupérables : ? 24 € / mois. Taxe foncière : ? 443 € / an. Rendement brut : 8,68 % - Rendement net (charges + taxe foncière déduites) : 7,55 % Idéal pour un investisseur souhaitant reprendre un bien déjà loué, sans vacance locative ni recherche de locataire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux MONTCHAMP-TREGUER, Tél. : 07 45 54 90 18, E-mail : margaux.montchamp-treguer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 106935497.

À La Maxe, au premier et dernier étage d'une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement T4 développe 103,91 m² Carrez. Sans voisin au-dessus, il séduit d'abord par ses volumes, sa luminosité et les nombreux espaces privatifs qui l'accompagnent. L'appartement s'organise autour d'un séjour de près de 26 m², une pièce agréable avec parquet, et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit permet de disposer de trois chambres aux dimensions confortables. Deux de ces chambres sont en enfilade : la première, d'environ 19 m², donne accès à une seconde de 12 m². Cette dernière est une vraie pièce habitable, avec sa propre fenêtre et son chauffage. Selon les besoins, cet ensemble peut fonctionner comme deux chambres, une suite parentale, une chambre d'enfant avec salle de jeux ou encore une chambre accompagnée d'un bureau. La troisième chambre, indépendante, mesure près de 18 m². La salle de bain et la cuisine nécessitent une modernisation, mais l'appartement reste habitable en l'état. Il dispose également d'un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel au gaz et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. Le logement est classé E au DPE. À l'extérieur, le bien profite d'un jardin privatif et d'une terrasse couverte, de vrais atouts pour un appartement. Un garage de plus de 20 m² équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un espace de stationnement privatif complètent l'ensemble. La copropriété est composée de seulement deux appartements et présente de faibles charges. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent la surface d'une maison, des extérieurs et un garage, tout en conservant les avantages d'un appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515191054.

Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome vous propose ce bien atypique dans le centre ville d'Algrange, proche de nombreuses commodités, d'un parking gratuit, et des axes routiers principaux, ainsi que l'A30 et L'A31. Il fait partie d'une copropriété de 4 lots avec entrée indépendante et géré par un syndic bénévole donc sans frais. Actuellement il est édifié sur deux niveaux et peut être aménagé en fonction de la composition familiale (Ado, parent. ) En rez de chaussée on y trouvera un salon, séjour, chambre, dressing, bureau par exemple Au 1er étage ce sont deux chambres, salle d'eau avec wc indépendant, salon séjour cuisine donnant sur une véranda et une terrasse qui vous y attendent. Ce bien peut aussi convenir à un investisseur souhaitant faire de la colocation Alors n'hésitez à demander une fiche technique plus précise afin de découvrir ce bien rare sur le secteur ! Merci de noter que toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, et / ou attestation de fonds disponibles). Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 613896 ).

Au cœur d’un quartier pavillonnaire de Maizières-lès-Metz, ce programme immobilier neuf propose une adresse paisible et verdoyante, particulièrement adaptée aux familles et aux actifs. Son environnement préservé, composé d’espaces boisés, d’étangs et de pistes cyclables, invite à profiter pleinement de la nature. Les commerces, les services et les commodités indispensables restent accessibles à proximité pour faciliter chaque journée. La résidence bénéficie également d’une situation stratégique pour les déplacements. La gare de Maizières-lès-Metz se rejoint en 5 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Metz est accessible en 21 minutes de route. La proximité des autoroutes A30, A31 et A4 permet également de rejoindre le Luxembourg, la Belgique et l’Allemagne en moins d’une heure, un avantage appréciable pour les travailleurs frontaliers. Parfaitement intégrée à son environnement résidentiel, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Elle réunit des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les logements proposent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, pensés pour optimiser chaque espace. Les grandes baies vitrées et les nombreuses ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle au fil de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking extérieur vient enfin compléter les prestations de cette adresse confortable et bien connectée. Découvrez également nos 26 autres résidences dans le 57 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, C / O Now Connected - P4 Stade St Symphorien 3 boulevard Saint-Symphorien, Longeville-lès-Metz 57050. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marc Petry vous propose : Appartement 3 pièces – 58 m² – Thionville Veymerange Confort, modernité et emplacement stratégique ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m², situé à Thionville-Veymerange, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2020. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement agréable et fonctionnel composé d’un séjour lumineux avec accès au balcon ️, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté confort, tout est là : chauffage au sol, ascenseur et accès PMR pour un quotidien simple et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 🧳 Et pour le stationnement ? Pas de compromis ! L’appartement bénéficie à la fois d’une place de stationnement privative et d’un garage fermé. Un emplacement particulièrement intéressant pour les frontaliers ! Situé à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, le bien permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Thionville et constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui travaillent au Luxembourg . Les + qui font la différence * Résidence récente (2020) * 58 m² parfaitement agencés * 2 chambres * Balcon * Chauffage au sol * 3ᵉ étage avec ascenseur * Résidence sécurisée * Accès PMR * Aucun travaux à prévoir * Place de stationnement + garage fermé * Accès rapide aux principaux axes * Idéal pour les frontaliers Luxembourg Un appartement récent, confortable et bien situé, avec balcon et deux solutions de stationnement : une belle opportunité sur le secteur de Thionville-Veymerange ! Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine André vous propose : À vendre à Neufchef, découvrez cet appartement traversant de 84 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété construite en 1962. Un appartement lumineux aux beaux volumes Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille. L’appartement se compose d’une salle à manger et d’un salon, offrant de beaux espaces de vie bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une belle luminosité naturelle. La cuisine dispose quant à elle d’un patio, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres aux surfaces confortables : Chambre 1 : 10,04 m² Chambre 2 : 10,73 m² Chambre 3 : 12,11 m² Une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Balcon, garage et cave L’appartement bénéficie également d’un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage privatif fermé (box) ainsi qu’une cave. Un parking commun à la copropriété offre également des possibilités de stationnement supplémentaires. Le chauffage et la production d’eau chaude fonctionnent au gaz. En bon état général, l'appartement nécessitera néanmoins quelques travaux de remise au goût du jour. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 800 € par an comprenant : chauffage et eau de l'appartement, électricité et eau des communs, entretiens espaces verts, ménage des communs. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Syndic : Clear LG Immo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Présenté par Nicolas GEBHART, conseiller immobilier SAFTI à Haguenau. Situé à deux pas de la gare et du pont de la route de Strasbourg, cet appartement constitue un investissement locatif sûr et rentable. Il est actuellement occupé par un locataire historique fiable, sans aucun impayé, garantissant une rentrée d'argent régulière dès le premier mois. L'appartement a été soigneusement entretenu et rénové : fenêtres et radiateurs remplacés récemment, caissons de volets isolés. Le logement a toujours été entretenu avec soin par le propriétaire et le locataire, ce qui facilite la gestion locative et limite les risques de travaux imprévus. La localisation du bien permet une relocation rapide et facile en cas de départ du locataire, grâce à sa proximité avec la gare et les commerces. Le loyer actuel est de 513 € par mois hors charges, offrant une base solide pour un investissement sécurisé et durable. Le bien est vendu avec un garage privatif fermé et un box cave. Si nécessaire, je vous propose un accompagnement sur le financement et la gestion locative grâce à mes partenaires professionnels, pour un investissement sécurisé et efficace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

En exclusivité, sur la commune de Bezannes, à proximité immédiate de la Polyclinique et de la gare Champagne-Ardenne TGV au sein d'une résidence de standing achevée en 2015; Un appartement situé en rez-de-jardin comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 12 m² et le jardin privatif, deux chambres, une salle de douches, WC séparés. Une place de parking en sous-sol de la résidence est vendue avec l'appartement (possibilité de la boxer). Appartement fonctionnel, lumineux, agréable à vivre, prestations qualitatives. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Proche de Reims et des commodités (Commerces, écoles, tramway, gare. ) ; ne tardez pas à nous contacter pour visiter ! Copropriété de 184 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1042.00 euros.

À mulhouse quartier bel air : appartement 3 pièces de 54 m² avec place de stationnement privative et cave investisseur – vente avec locataire en place découvrez cet appartement 3 pièces de 54 m², en bon état, idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec chauffage individuel au gaz. Il se compose d'une entrée, 2 chambres, une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau avec toilettes. Les atouts du bien * 54 m² – 3 pièces * 1er étage sans ascenseur * appartement en bon état * sans vis-à-vis * chauffage individuel au gaz * faibles charges de copropriété * place de parking extérieure privative * cave * vendu loué, avec locataire en place un investissement locatif clé en main le bien est actuellement loué 650 € + 40 € de charges, soit 690 € charges comprises par mois. Un investissement intéressant grâce à son prix accessible, ses faibles charges, son stationnement privatif et son locataire déjà en place. Une opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Venez vite le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.

Idéal pour investisseur cherchant un placement patrimonial sans soucis de gestion ni travaux à prévoir. Rentabilité brute sur prix d'achat (180 000 eur hai, hors notaire) : 9 060 eur / 180 000 eur x 100 = 5,03 % rentabilité brute globale (achat + notaire estimé ~8 % soit 194 400 eur) : 9 060 eur / 194 400 eur x 100 = 4,66 % revenu locatif : loué 900 eur / mois cc (755 eur hc + 145 eur charges), locataires stables et fiables. Tranquillité dpe c : équipé d'une pompe à chaleur privative (chauffage et climatisation), garantissant une excellente performance énergétique. Situé à lampertsloch (cité lebel) dans une petite copropriété calme et verdoyante, ce duplex de 82 m² en dernier étage propose : un vaste salon-séjour traversant lumineux ouvrant sur un toit-terrasse avec vue dégagée une cuisine américaine entièrement équipée 3 chambres (dont une en mezzanine) et une salle de bain en annexes : 3 places de parking privatives et une cave appartement en excellent état général, aucun travail à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas gebhart, tél. : 07 63 69 31 44, e-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 928987999.

À découvrir en exclusivité dans le quartier calme et prisé du konacker à hayange ! Que vous soyez primo-accédant désireux de créer votre cocon à votre goût ou investisseur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel, ce lumineux appartement t4 de 81 m², situé au 4ème étage, saura vous séduire par ses volumes et ses atouts techniques majeurs. Les grands plus du bien : isolation thermique par l'extérieur (2020) : excellent confort et maîtrise de vos factures d'énergie. Garage individuel fermé + cave privative : stationnement sécurisé et grand espace de stockage en sous-sol. Chaudière individuel gaz (2016) : équipement récent entretenu rigoureusement chaque année. Taxe foncière modérée : environ 850 € / an. Luminosité & vue dégagée : situé au 4ème étage sans ascenseur, profitez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée sans vis-à-vis direct. Agencement et potentiel : une entrée fonctionnelle. Un beau séjour lumineux et convivial. Une cuisine séparée. 3 chambres. Une salle de bains et un wc séparé. En annexes : une cave privative au sous-sol + un garage individuel détaché. Un rafraîchissement intérieur (peintures / embellissement / rénovation) est à prévoir, vous permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel ! Localisation : quartier prisé du konacker à hayange, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers stratégiques (accès rapide thionville & frontière luxembourgeoise). Fiche technique : type : appartement t4 (4 pièces) surface : 81 m² étage : 4ème chauffage : individuel gaz taxe foncière : 841 € annexes : garage fermé + cave visite virtuelle disponible sur demande. Contact & visites : curieux ou intéressés ? N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou message pour toute question ou pour planifier une visite. Tél. : 06 03 59 63 85 e-mail : luis.regalo@orpi.com mise en scène & projection du bien : certaines photos ont bénéficié d'une optimisation par intelligence artificielle (luminosité, netteté, mise en ambiance) afin de révéler le potentiel du bien et de faciliter la projection. Ces visuels restent fidèles aux volumes, à l'agencement et aux caractéristiques générales du bien. De légères différences ou imperfections liées au traitement par ia peuvent toutefois subsister. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur luis regalo (ei), conseiller immobilier – agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le n° 988 721 809. À propos de la copropriété : nombre de lots : charges prévisionnelles annuelles : 1300 procédure en cours : non « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4524.

Iad France - Laurence Sommesous vous propose : CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - appartement - T3 77 m² - GARAGE - PARKING Châlons-en-Champagne résidence sécurisée, appartement entièrement rénové qui offre un cadre de vie soigné à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Sur 77 m² habitables, ce bien propose une organisation intérieure fluide et bien pensée. L'entrée dessert un salon lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée — Le cellier attenant complète utilement cet espace de vie. L'appartement comprend 2 chambres bien dimensionnées bénéficiant chacune d'une bonne luminosité, un dressing fonctionnel pour optimiser les rangements. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien. Il dispose également d'un balcon, d'un garage individuel et d'une place de parking privative. Côté équipements, la climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, tandis que la fibre optique, l'interphone et le système de ventilation mécanique contrôlée témoignent d'une résidence aux équipements modernes. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Châlons-en-Champagne et de toutes les commodités, ce bien rénové conjugue confort contemporain et bon emplacement. Aucun travaux à prévoir. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Sommesous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 751438938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence bien entretenue, datant de 2011, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 72 m² situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, on découvre un bien soigné, avec des espaces bien agencés et une circulation fluide. Un placard intégré permets d'optimiser le rangement. La pièce de vie, lumineuse, de plus de 30 m², s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, pour un ensemble pratique au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre, idéal pour pouvoir profiter de la lumière naturelle devant le miroir. La résidence bénéficie d'une isolation par l'extérieur, apportant un bon confort thermique, et dispose d'un interphone. L'environnement est particulièrement agréable, avec des espaces verts soignés et arborés tout autour des bâtiments. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privée viennent faciliter votre quotidien et finissent de compléter ce bel ensemble. En résumé, un bien à découvrir sur place à mes côtés pour ceux qui se projettent déjà ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1303 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 06 03 63 29 37, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.

En exclusivité, secteur Avenue de Paris - Avenue d'Épernay, au sein d'une résidence récente de bon standing et profitant d'un ascenseur, agréable appartement de type 3 disposant d'un balcon et d'une place de stationnement. L'appartement offre une entrée avec placard desservant une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, le coin nuit offre deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que des WC séparés. Appartement fonctionnel disposant de nombreux rangements. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Une place de parking complète ce bien. Reims - Secteur Avenue de Paris / Avenue d'Épernay. Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1324.00 euros.

Situé en plein cœur de Pont-à-Mousson, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports. D'une superficie de 70 m², cet appartement de plain-pied offre une configuration agréable et fonctionnelle. Il se compose de 4 pièces, avec une chambre et un bureau, et bénéficie d'une belle luminosité. Vous apprécierez également ses extérieurs, avec une cour privative, une petite terrasse et une place de stationnement, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Le bien dispose également d'une cave, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de WC séparés. Les + : Emplacement en plein centre-ville Appartement de plain-pied 70 m² habitables 1 chambre + 1 bureau Cour privative Petite terrasse Place de parking privative Cave Cuisine équipée Buanderie Fenêtres bois double vitrage Chauffage gaz compris dans les charges de copropriété Un appartement rare par son emplacement et ses prestations, idéal pour profiter pleinement de la vie mussipontaine. Le bien est vendu libre de toute occupation. Pour plus d'informations, contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Appartement vendu avec locataire en place, dans le cadre d'un bail d'habitation de 3 ans actuellement en cours. Le loyer actuel s'élève à 680 € charges comprises par mois et, est régulièrement acquitté, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans recherche de locataire à prévoir. Situé au 2 ? étage d'une copropriété avec ascenseur, à proximité du centre-ville, cet appartement 3 pièces développe une surface d'environ 90 m². Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon, une cave et une place de stationnement couverte et sécurisé complètent le bien. Le chauffage est électrique individuel. La copropriété va prochainement bénéficier d'importants travaux de rénovation, comprenant notamment la réfection complète de la façade, le remaniement de la toiture ainsi que la réfection du bardage des balcons. Un véritable atout pour le futur acquéreur : ces travaux ont déjà été financés par le précédent propriétaire et ne seront donc pas à sa charge. La taxe foncière s'élève à 736 € par an. DPE : C – Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Une opportunité particulièrement adaptée à un investissement locatif, avec un logement déjà occupé, des revenus immédiats et d'importants travaux de copropriété déjà financés. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Audrey Naudé présente, à Hayange centre, ce bel appartement de 140 m² habitables, situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes qu'offre cet appartement. Des rangements pratiques vous accueillent avant de découvrir une vaste pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle de bains. Cet appartement séduit par ses espaces généreux, son cachet et son agencement agréable, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes en plein centre-ville. Une cave ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Côté confort : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et Velux bois double vitrage. Un appartement spacieux au charme de l'ancien, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889966552.

Iad France - David Rabut vous propose : .TROYES — Duplex T4 duplex très calme de 105 m² au dernier étage | À 5 min du centre | Garage, parking & balcon Description : Laissez-vous séduire par ce superbe duplex T4 de 105 m² au sol et 92,8 m²carrez, situé au calme absolu et au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Un emplacement idéal : À seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à la rocade, vous profitez d'un quotidien pratique tout en vivant dans un environnement paisible. Un agencement optimisé & baigné de lumière : Espace de vie : Un séjour / salon traversant (Est-Ouest) baigné de soleil, prolongé par un balcon, et une cuisine séparée. Mezzanine avec espace bureau : Un atout architectural idéal pour le télétravail ou un coin lecture sur mesure. Espace nuit : Deux chambres calmes, une salle d’eau et des WC indépendants. Confort & Prestations : Climatisation réversible et radiateurs à panneaux rayonnants. Double stationnement inclus : Un garage fermé + une place de parking privative. Cave en sous-sol, fibre optique et VMC. Copropriété sécurisée (digicode, interphone). Un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir. charges de copropriété mensuelles : 123 euro impôts fonciers : 1742 euros Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Situé au 1er étage sur 4, cet appartement lumineux et agréable à vivre se compose d’une entrée avec débarras, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un salon-séjour bénéficiant d’une belle luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un agréable balcon, accessible directement depuis le séjour et la cuisine, permet de profiter pleinement d’un espace extérieur. Une cave ainsi qu’une place de parking numérotée complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Giannetti vous propose : THIONVILLE - APPARTEMENT - T6 117 m² - GARAGE - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Thionville, sans ascenseur, cet appartement rénové de 117 m² offre un cadre de vie vaste et lumineux, bien situé à 200 m des supermarchés, à 1,5 km du centre-ville et à 1 km de l'autoroute A31. Distribué en 6 pièces principales, le logement s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. La salle à manger, vaste pièce de 18,9 m², constitue le cOEur convivial de l'appartement et s'articule avec le salon lumineux de 13,6 m² grâce à son exposition ouest. La cuisine, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le bureau, vaste et lumineux, offre un cadre propice au télétravail dans de bonnes conditions. L'appartement dispose également de 3 chambres aux volumes bien pensés — dont deux confortables et une plus cosy — ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier pratique complète les rangements intérieurs. Tous les volets sont télécommandés. L'appartement bénéficie d'un balcon exposé ouest, agréable prolongement extérieur. En annexe, un garage avec sa porte électrique et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. L'immeuble est sécurisé par un interphone, et le logement est équipé d'une VMC, du chauffage urbain par radiateurs ainsi que de la fibre optique. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giannetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 104297106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Spitz vous propose : sous offre MARANGE-SILVANGE - APPARTEMENT - T4 79 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Marange-Silvange, construit en 1998, offre 79 m² habitables dans une copropriété de appartements. avec son entrée individuelle il bénéficie d'une double exposition sud et nord, il profite d'une bonne luminosité tout au long de la journée et propose un agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le cOEur du logement est occupé par une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m², vaste et conviviale, bien conçue pour les repas en famille. L'appartement dispose de 3 chambres bien proportionnées, chacune offrant calme et confort. La salle de bain, fonctionnelle, est complétée par un WC séparé. Des rangements intégrés optimisent l'organisation de l'espace. Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, chaudière neuve de décembre 2025, d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts. Appartement proche des écoles, du collège, des autoroutes et du futur hôpital Claude Bernard de Maizières Les Metz Actuellement cet appartement est loué à 700 € par mois avec une fin de bail le 14 avril 2028, mais les locataires sont en recherchent d'une maison, d'où la vente de l'appartement. Pas de procédures en cours dans la copropriété Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Spitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 403528169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Safti ! Situé à Verdun proche centre ville et des parkings, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, La localisation de ce bien permet un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. D'une surface habitable de 91 m², ce bien propose un agencement optimal avec un séjour lumineux et une cuisine semi équipée ainsi qu'un coin salon. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes et une buanderie. Le troisième niveau abrite un espace bureau ou une troisième chambre avec un accès extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Avec un extérieur et une cave en sous-sol, cet appartement répond aux besoins de ceux en quête de confort et de fonctionnalité dans un cadre de vie harmonieux. À visiter rapidement ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine MARQUE, Tél. : 06 79 83 27 88, E-mail : severine.marque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 519463590.

Iad france - aurélie keller vous propose : appartement t3 proche iut utt - 2 balcons - parking - chauffage individuel dans un cadre de vie agréable à saint-andré-les-vergers, cet appartement entièrement rénové au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux d'une exposition sud est qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 56 m², il propose un agencement bien pensé en 3 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon est lumineux et ouvre sur l'un des deux balcons. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et complète l'espace de vie. Les 2 chambres, calmes et bien dimensionnées, disposent d'une bonne exposition. La salle d'eau et le wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une vmc, de la fibre optique et d'un interphone. Plusieurs espaces de rangement intégrés optimisent le quotidien. Les deux balcons apportent un vrai atout en terme d'extérieur le bien comprend une cave, un local à vélos et la possibilité de garer plusieurs véhicules au pied de la résidence. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et lumineux à deux pas des écoles et de l'hôpital la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Joli studio de 20 m² niché au cœur de la résidence recherchée et hautement sécurisée de « L'Orée du Bois » à Brabois. Offrez-vous un cadre de vie bucolique et serein grâce à un environnement calme et arboré, véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. La copropriété, très bien entretenue, vous garantit un accès entièrement protégé et une tranquillité absolue au quotidien. Les équipements de sécurité y sont complets : le domaine dispose d'un portail automatique à l'entrée, d'un système de vidéosurveillance sur l'ensemble de la résidence ainsi que d'une porte d'accès sécurisée par badge. Les résidents profitent également d'équipements pratiques et appréciés, tels qu'un local ou garage à vélo sécurisé et une porte automatique facilitant l'accès au parking. L'appartement comprend un espace cuisine optimisé dès l'entrée, une grande salle de bain fonctionnelle avec WC et une pièce principale lumineuse et parfaitement exposée, sans vis-à-vis gênant. Pour un confort au quotidien, le bien dispose d'un emplacement de parking privé attitré au sein de l'enceinte fermée. Caractéristiques techniques : fenêtres alu et double vitrage, chauffage collectif pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Une opportunité rare pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien sans travaux dans un secteur verdoyant et parfaitement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Performance énergétique : Consommation énergie primaire : D 242 kwh / m² / an Consommation énergie finale : D 48 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390€ à 580€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1827.