Appartement avec parking à vendre dans le Grand Est

Iad France - Estelle Walek vous propose : EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement de 73 m², situé dans un immeuble bien entretenu et sécurisé de 4 étages avec ascenseur. Il vous offre un cadre de vie agréable proche des transports en communs et des écoles à Nancy Thermal. L’appartement bénéficie, d'une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour baigné de lumière. L’espace nuit, dispose de 2 chambres dont une avec placards, d'une salle de bains récente et d’un wc séparé. Ce bien possède une place de parking en souterrain. La copropriété possède un local à vélo. Les atouts de ce bien : 
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, charges faible, appartement bien entretenu et entièrement rénové en 2021, chaudière au gaz entretenue avec production d’eau chaude de 2020, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, salle de bains récente. Cet appartement est prêt à vous recevoir ! Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Mayer vous propose : MONTIGNY-LÈS-METZ - APPARTEMENT - T5 92 m² - GARAGE - PARKINGS - LUMINEUX Idéal pour une famille, cet appartement T5 de Montigny-lès-Metz offre 92 m² habitables rénovés, situés au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un agencement bien pensé et fonctionnel. Le séjour se compose d'un salon et d'une salle à manger spacieuse de 18,8 m², formant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une configuration pratique au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes variés : l'une confortable, les deux autres cosy et lumineuses, adaptées pour accueillir chaque membre de la famille. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le balcon exposé sud prolonge agréablement les pièces de vie et profite d'un ensoleillement optimal. L'appartement bénéficie également d'un garage, d’emplacements de parking et d'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des charges, et la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. L'état rénové du bien permet une installation sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 825330731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims centre dans une résidence de 2011 venez découvrir cet appartement de type 1 avec balcon et parking. Résidence sécurisée. Idéal pour un investissement locatif patrimonial ou un pied à terre. Référence agence : 1829.

Découvrez ce superbe appartement de 94 m², meublé avec goût et baigné de lumière. Conçu avec un agencement optimisé sans perte d'espace, ce bien propose une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un agréable balcon avec une magnifique vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois belles chambres soigneusement aménagées avec literie. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un garage pour deux voitures, une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien "prêt à vivre", où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny AESCHLIMANN, Tél. : 06 30 97 49 20, E-mail : fanny.aeschlimann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 101547826.

En exclusivité à Strasbourg - Cronenbourg Saint-Antoine Charmant 3 pièces de 79,51 m² avec balcon, loggia et cave Découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 79,51 m², idéalement situé au coeur du quartier Cronenbourg Sain-Antoine. Bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable, l'appartement se trouve en retrait de la circulation, dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et principaux axes autoroutiers. Entièrement prêt à vivre, ce bien ne nécessite pas de travaux et offre de beaux atouts : - Une vue dégagée sur la verdure, apportant calme et sérénité - Un beau parquet soigneusement entretenu, plein de charme - Une cuisine récente, fonctionnelle et agréable - Un balcon ainsi qu'une loggia, parfaits pour profiter de l'extérieur - Un espace cellier offrant un rangement supplémentaire - Une cave complétant le bien - Des places de stationnement extérieures mises à disposition des copropriétaires Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Serémange-Erzange, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, construite en 2021. L'appartement se situe à proximité des commerces et transports tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie offrant un espace convivial et lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. Véritable atout du bien, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de disposer d'un agréable espace extérieur, suffisamment spacieux pour installer salon de jardin et espace repas. Côté confort, l'appartement dispose notamment d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique grâce à son DPE A. La résidence récente offre également les avantages d'une construction moderne, avec peu d'entretien à prévoir. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement récent, confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 362 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

À Woippy Village, dans un secteur agréable et idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des axes principaux, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 84 m². Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement ultra lumineux vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres. Enfin, vous apprécierez son garage privatif, véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.

Situé à Muttersholtz, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement en duplex de 76 m² habitables et 89 m² au sol, implanté au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une jolie copropriété. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, ainsi que sa situation géographique à seulement 10 minutes de Sélestat, de la gare SNCF et de l'autoroute. Ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour. Ces pièces bénéficient d'un accès de plain-pied à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'une grande salle de bains ainsi que de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse offrant une jolie vue dégagée. L'appartement est équipé d'un interphone, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, d'une VMC collective, d'un store en terrasse, d'un système de plancher chauffant électrique avec thermostat individuel dans chaque pièce, ainsi que d'un ballon thermodynamique assurant la production d'eau chaude sanitaire. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu ! Ce bien s'accompagne également d'un grand garage avec un petit cellier. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété s'élèvent à 111 € / mois et comprennent la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment, les ordures ménagères, les frais de syndic, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'électricité des parties communes. Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété à l'ordre du jour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Iad france - david rabut vous propose : troyes centre historique — emblacement n°1 — rue semi-piétonne — parking privé — idéal investissement airbnb ou pied-à-terre appartement de type 2 de 47,5 m², en rdc, niché au coeur du centre historique très prisé de troyes, au calme d'une charmante rue semi-piétonne, aux atouts rares sur le marché. Un emplacement idéal & un cadre de vie privilégié : au pied des commerces & restaurants : profitez d'une vie de quartier animée tout en conservant la quiétude d'une rue semi-piétonne. Proximité gare : à seulement 1500 m (accessible rapidement à pied ou à vélo), idéal pour les voyageurs et actifs. Inclus : place de parking privative, une véritable plus-value dans le secteur sauvegardé ! Potentiel & rentabilité : grâce à son emplacement touristique stratégique et à ses prestations recherchées (parking + centre-ville), ce bien offre un fort potentiel d'exploitation en location courte durée (type airbnb / gîte de france) ou en résidence principale / secondaire de charme. Que vous cherchiez un investissement locatif à forte rentabilité ou un cadre de vie d'exception au coeur de troyes, ce bien répondra à toutes vos attentes. « prévoir un budget complémentaire de 10 000 € ( en + du prix de vente) correspondant à la quote-part du projet de rénovation des extérieurs voté par la copropriété. » charges de copropriété : 50 euros impôts fonciers : 600 euros contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence d’exception à niederhausbergen – confidentialité, prestige & nature

 à seulement quelques minutes de l’eurométropole, au cœur du très prisé village de niederhausbergen, découvrez une adresse rare, presque confidentielle.

 une micro-résidence de seulement 6 appartements, pensée comme un écrin, où l’élégance architecturale rencontre un environnement naturel préservé. Ici, le quotidien se vit dans le calme absolu, avec en toile de fond une vue ouverte et apaisante sur les champs.

 un bien hors du commun, destiné à une clientèle exigeante en quête de sérénité, de standing et de discrétion.

 un appartement aux volumes généreux et baigné de lumière

 développant des espaces parfaitement optimisés, ce 4 pièces séduit dès l’entrée : 

 une entrée avec rangements intégrés

 une pièce de vie spectaculaire de 32 m², prolongée par l’extérieur

 trois chambres élégantes (14 m², 13 m², 10 m²)

 une salle d’eau raffinée, entièrement équipée

 un wc indépendant avec lave-mains

 à l’extérieur, un véritable prolongement de l’espace de vie : 
 un balcon de 17 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une continuité dedans / dehors exceptionnelle.

 des prestations premium à la hauteur du lieu

 pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal

 panneaux photovoltaïques pour une approche durable

 personnalisation complète des finitions (matériaux, teintes, équipements)

 parties communes conçues comme une œuvre, réalisées par un artiste

 chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique.

 une opportunité rare sur le secteur

 résidence sans ascenseur – gage d’intimité et de faibles charges.
 stationnements : +20 000 € pour 2 places

 livraison : 1er trimestre 2027

 un bien d’exception ne se présente pas deux fois.
 soyez parmi les premiers à vous positionner.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 david alvarez
 07 44 40 78 41

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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À quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame de Reims et de l'hyper-centre, découvrez un appartement d'exception au sein d'une résidence de grand standing, à taille humaine. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce magnifique duplex T5 vendu sur plan offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et espaces extérieurs remarquables. D'une conception particulièrement élégante, l'appartement propose un séjour d'environ 44 m², baigné de lumière, prolongé par une première terrasse d'environ 13 m². L'espace nuit accueille 4 chambres, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi que des espaces parfaitement adaptés à une vie familiale. Le véritable atout de ce duplex réside également dans ses deux terrasses, dont une exceptionnelle d'environ 52 m², offrant un espace extérieur rare en plein coeur de Reims. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME Pensé comme un appartement clé en main, ce bien bénéficiera de finitions particulièrement soignées et de matériaux sélectionnés pour leur qualité : o Cuisine entièrement équipée incluse, avec prestations haut de gamme o Sols d'exception o Porte palière anti-effraction A2P, bénéficiant également d'une atténuation acoustique o Baie vitrée en aluminium à rupture de pont thermique o Salle de bains élégante avec meuble vasque de prestige et miroir rétroéclairé o Chauffage nouvelle génération à inertie haute performance o Chauffe-eau thermodynamique o 2 places de stationnement en sous-sol UNE RÉSIDENCE CONFIDENTIELLE La résidence bénéficie d'une conception privilégiant confort, intimité et qualité de vie, avec seulement 16 appartements et une maison individuelle. Répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, elle conjugue performance énergétique, confort thermique et qualité de construction. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE Dans le secteur recherché Boulevard de la Paix Moissons, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Cathédrale de Reims, de l'hyper-centre et de toutes les commodités. Un duplex rare, des volumes généreux, deux terrasses dont une exceptionnelle de 52 m² et des prestations dignes des plus belles adresses rémoises. Un bien d'exception à découvrir dès maintenant sur plan.

Cet appartement proche fac et néoma au 2ème étage d'une copropriété calme et sans travaux correspond aussi bien à un investissement locatif ou résidence principale. Il est composé d'une entrée avec rangement, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, wc séparé, salle de bain, terrasse et parking couvert sécurisé. Référence agence : 1899.

Idéalement situé au 31 rue mon désert, à deux pas de la gare et des commerces, l'agence orpi stanislas vous présente ce bel appartement de 101 m² alliant volumes généreux et confort urbain. Des espaces de vie généreux et fonctionnels : séjour baigné de lumière : un vaste salon / séjour de 34 m² ouvrant sur un balcon agréable. Cuisine : indépendante de 9 m², parfaitement aménagée pour le quotidien. Espace nuit : trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 15 m². Les plus : une place de parking privative en sous-sol (un vrai luxe dans le quartier) et une cave. Un investissement pérenne : la copropriété va bénéficier d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur et des travaux de rénovation. Un vrai gain en confort et en valorisation patrimoniale à court terme pris en charge par le vendeur (quote-part de 31 000 €). Côté performances et informations : dpe : classe e (233 kwh / m² / an) | ges : classe e (51 kg co₂ / m² / an). Qui sera amélioré par la rénovation énergétique de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité de m. Fabrice mosbah, agent commercial immatriculé au rsac du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 981 679 814. Contact et visites : fabrice mosbah — 06 03 05 19 86 référence agence : 1783.

WOIPPY VILLAGE - Appartement lumineux avec garage * Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI ACCUEIL 57 * Située dans une impasse, au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien tenue, cet appartement en très bon état séduit par sa luminosité et son calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour salle à manger, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres (dont une particulièrement spacieuse permettant d'aménager un espace bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté confort, la chaudière a été remplacé il y a seulement un an. Un garage privatif de 15 m² avec accès sécurisé complété ce bien et offre une solution appréciable pour le stationnement ou le rangement. Son emplacement permet de profiter des commodités de la commune : commerces, écoles, gare et accès autoroutiers. Référence agence : 3284.

Je vous propose à Bar le Duc, un appartement de 113 m², habitable de suite, situé 1er étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking privatif. L' appartement se compose d'une entrée sur salon - séjour et cuisine américaine meublée, d'un dégagement, d'une salle de bain complète, de deux chambres et d'un bureau. Une terrasse loggia et une place de parking complètent ce logement idéalement situé dans le quartier de la Préfecture. Prestations : fenêtres en PVC, volets roulants, chauffage électrique, Fibre, parquet dans les chambres. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1845€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 614984 ).

À Schiltigheim, au cœur de l’Alsace, découvrez une adresse idéale pour vivre ou investir à proximité immédiate de Strasbourg. Cette commune recherchée offre un cadre de vie équilibré, entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et accès rapide aux services du quotidien. Les commerces, services essentiels, infrastructures sportives et équipements culturels se trouvent à proximité, facilitant chaque journée. L’emplacement bénéficie également d’une excellente accessibilité : le centre-ville de Strasbourg se rejoint en seulement 12 minutes en voiture, tandis que l’aéroport est accessible en 24 minutes. L’accès rapide à l’autoroute A4 simplifie aussi les déplacements professionnels comme personnels. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux formes arrondies, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle accueille 10 appartements, du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et bien-être au quotidien. Les prestations de qualité renforcent cette sensation de confort : chauffage au sol, volets motorisés, WC suspendus et placards aménagés. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit des consommations d’énergie maîtrisées, ainsi qu’une isolation thermique et phonique optimale. Balcon ou terrasse prolongent les appartements vers l’extérieur. Ascenseur, places de stationnement, garages et local à vélos complètent cette adresse pratique et confortable. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Schiltigheim, au cœur de l’Alsace, découvrez une adresse idéale pour vivre ou investir à proximité immédiate de Strasbourg. Cette commune recherchée offre un cadre de vie équilibré, entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et accès rapide aux services du quotidien. Les commerces, services essentiels, infrastructures sportives et équipements culturels se trouvent à proximité, facilitant chaque journée. L’emplacement bénéficie également d’une excellente accessibilité : le centre-ville de Strasbourg se rejoint en seulement 12 minutes en voiture, tandis que l’aéroport est accessible en 24 minutes. L’accès rapide à l’autoroute A4 simplifie aussi les déplacements professionnels comme personnels. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux formes arrondies, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle accueille 10 appartements, du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et bien-être au quotidien. Les prestations de qualité renforcent cette sensation de confort : chauffage au sol, volets motorisés, WC suspendus et placards aménagés. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit des consommations d’énergie maîtrisées, ainsi qu’une isolation thermique et phonique optimale. Balcon ou terrasse prolongent les appartements vers l’extérieur. Ascenseur, places de stationnement, garages et local à vélos complètent cette adresse pratique et confortable. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mégane Pasini vous propose : REIMS – APPARTEMENT T3 – 59 m² – TRÈS BON ÉTAT – CALME Situé à Reims, entre les arrêts de tram Saint-Thomas et Danton, découvrez cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux. En fond de cour, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en profitant d’un emplacement pratique à proximité des transports, commerces et commodités. En très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert successivement la cuisine, la salle à manger, le séjour, la chambre et la salle de bain. La cuisine récente, aménagée et équipée. Elle est parfaitement entretenue et offre un espace fonctionnel au quotidien. La salle à manger propose un espace convivial, tandis que le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La chambre, située au calme et disposant de rangements, offre un espace confortable. Une salle de bain récente et en très bon état complète l’ensemble. Pour davantage de confort et de rangement, l’appartement dispose également d’une cave. Autre atout appréciable : il est possible de louer une place de parking dans l’immeuble situé juste à côté, une solution pratique dans ce secteur. Un appartement bien entretenu, au calme et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous cherchez un appartement aux beaux volumes dans le centre-ville ? Je vous propose alors de découvrir ce très grand f2 de 63 m² à l'état impeccable, juste en face de la mairie, au sein de la tour du crédit mutuel de mulhouse, emblème architectural mulhousien des 70's ! Les plus : - beaux volumes ; - fenêtres récentes pvc triple vitrage a isolation renforcée ; - grand salon-séjour de plus de 27 m² ; - cuisine équipée ; - une cave complète le bien. Vous jouirez d'une belle vue urbaine, sans vis-à-vis. En lisière de l'hyper-centre piéton, arrêt de tram "mairie" directement au pied de l'immeuble. Toute commodités immédiatement accessibles. Nombreux établissements scolaires (primaire jusqu'au lycée) en moins de 5 mn à pied. Copropriété bien entretenue, présence d'un concierge habitant l'immeuble. L'appartement est vendu sans parking, mais possibilité est donnée régulièrement de louer des garages (voir d'en acheter) au sein de la copropriété (2 niveaux de sous-sol à cet effet). Charges annuelles contenues de 1552 € incluant tout sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif au gaz (chaudière récente), eau froide et chaude, ascenseur, ménage, concierge, syndic. Alors venez découvrir avec moi ce beau bien, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * exklusiv bei philippe lena – safti immobilier : suchen sie eine geräumige wohnung im stadtzentrum ? Dann lade ich sie ein, diese sehr großzügige 2-zimmer-wohnung mit 63 m² wohnfläche in einwandfreiem zustand zu entdecken – direkt gegenüber dem rathaus, im hochhaus des crédit mutuel in mulhouse, einem architektonischen wahrzeichen der stadt aus den 70er jahren ! Die pluspunkte : - großzügige raumaufteilung; - neue pvc-fenster mit dreifachverglasung und verstärkter isolierung; - großes wohn- und esszimmer mit über 27 m²; - einbauküche; - ein keller rundet das angebot ab. Sie genießen einen schönen blick auf die stadt, ohne gegenüber. Am rande der fußgängerzone im stadtzentrum, straßenbahnhaltestelle „mairie“ direkt vor dem gebäude. Alle annehmlichkeiten sind sofort erreichbar. Zahlreiche bildungseinrichtungen (grundschule bis zum gymnasium) sind in weniger als 5 minuten zu fuß erreichbar. Gut gepflegte wohnanlage mit einem im haus wohnenden hausmeister. Die wohnung wird ohne parkplatz verkauft, es besteht jedoch regelmäßig die möglichkeit, garagen innerhalb der wohnanlage zu mieten (oder sogar zu kaufen) (dafür stehen zwei untergeschosse zur verfügung). Geringe jährliche nebenkosten von 1.552 €, in denen alles enthalten ist, außer dem individuellen stromverbrauch, nämlich : gas-zentralheizung (neuer heizkessel), kalt- und warmwasser, aufzug, reinigung, hausmeister, hausverwaltung … kommen sie also mit mir zusammen diese schöne immobilie besichtigen – ich werde ihnen alle details erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie hier leben werden. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802873885.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Villerupt (54190), cet appartement duplex rénové de 115 m² bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité du centre-ville et dans une rue calme à sens unique. Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires. Ce bel appartement de 5 pièces à Villerupt se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un spacieux salon-séjour, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'une mezzanine polyvalente. Les atouts de ce bien incluent un garage, 2 caves et un jardin. Les fenêtres double vitrage, les volets motorisés et l'électricité récente et un syndic bénévole ajoutent au confort et à la qualité de vie. Avec ses espaces bien agencés et sa rénovation soignée, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel et convivial. Façade repeinte en 2026. Une visite s'impose ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : FAMECK - APPARTEMENT - T4 80 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 4 pièces à Fameck vous plaira par son excellent état général, son agencement fonctionnel et ses nombreuses annexes. Avec ses 80 m² habitables, il offre un cadre de vie bien pensé autour d'un séjour lumineux de 19 m², adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse avec ses 20 m², constitue un atout pour le quotidien. Le logement dispose de 3 chambres aux dimensions variées : la première, la plus grande, offre un espace confortable, tandis que les deux autres, plus cosy, conviennent bien à des enfants ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bain complète et une salle d'eau suite parentale assurent un bon confort, complétées par 2 WC. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d'une porte blindée pour une sécurité renforcée. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. En annexes, le bien comprend un garage fermé ainsi que 2 emplacements de parking plus un terrain, un ensemble peu courant et appréciable au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : Spécial Investisseur : T2 déjà loué, idéalement situé. Appartement T2 de 49 m², au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, à seulement 6 minutes du centre-ville de Troyes. Bien déjà loué en meublé : 440 € + 160 € de charges. Caractéristiques du bien : - Surface : 49 m² - Une place de stationnement privative - Une cave : un espace de stockage supplémentaire - Taxe foncière : 1198 € - Toiture en cours de réfection, intégralement financée par le propriétaire actuel : un investissement important déjà pris en charge, vous offrant une plus grande sérénité pour les années à venir. Un agencement fonctionnel : - Entrée avec rangements - Salon lumineux - Cuisine équipée : pratique et moderne - Chambre avec dressing intégré - Salle de bain - WC séparés Confort et sécurité : - Chauffage gaz collectif (chaudière changée en 2017) - Entrée sécurisée avec interphone - Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants (2019). - Gardien dans la résidence Localisation stratégique : - À seulement 6 minutes du centre-ville de Troyes - Commerces, restaurants, écoles, universités et services accessibles rapidement - Transports à quelques pas Ce T2 loué constitue une opportunité solide pour un investisseur : emplacement recherché, locataire en place, entretien de la copropriété suivi, et potentiel de valorisation sur le long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : COLMAR – QUARTIER DES MARAÎCHERS – T3 AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING Rare à Colmar ! Situé dans le quartier des Maraîchers, découvrez ce bel appartement 3 pièces de plus de 64 m², construit en 2012 et parfaitement entretenu. Son véritable atout : un magnifique jardin privatif de 165 m², idéalement exposé Est et Sud. Il a été soigneusement aménagé et entretenu pour offrir différents espaces de vie : détente, repas, rangement et stockage. Véritable prolongement de l'appartement, le jardin est accessible depuis chaque pièce grâce aux portes-fenêtres présentes dans le séjour et les deux chambres. Un cadre de vie rare qui donne à cet appartement un véritable esprit maison. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, dont une de 15 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Un garage privatif avec porte motorisée et une place de parking complètent ce bien. Ses atouts : - un quartier prisé, - un jardin exceptionnel, - une résidence récente avec chauffage au sol et climatisation réversible, - la proximité des axes autoroutiers et surtout, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le marché colmarien, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.54€ par mois (soit 2142.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.