Appartement avec parking à vendre dans le Gard (30)

Nîmes ao immobilier vous propose cet appartement t3, situé dans un secteur pratique de nîmes. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, offrant un extérieur agréable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de tous les jours. Une place de parking vient compléter ce bien, apportant un vrai confort supplémentaire. Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ao immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,94 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 34579839).

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Nîmes, à 2 pas du lycée Camus (Montaury) et des commerces. Appartement au 1er et dernier étage d'une grande maison de ville divisée en 6 lots principaux. Accès par ascenseur privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de près de 30 m² comprenant un espace salon et une mezzanine pouvant servir de bureau. Une chambre et la cuisine équipée sont attenantes à la pièce de vie. Côté nuit, une belle chambre avec placard, la salle d'eau avec douche italienne et le WC séparé. Pour votre confort : clim réversible dans la pièce de vie, chauffage individuel gaz, double-vitrage intégral, 2 petits balcons, arrêt de bus en face de l'immeuble, les Jardins de la Fontaine à pied. Important : pas de parking (stationnement gratuit dans la rue) mais vous bénéficierez de 2 caves. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au potentiel indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

D'une superficie de 43,77 m² Carrez, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les prestations contemporaines et le soin apporté à l'aménagement en font un bien agréable à vivre, parfaitement adapté à un premier achat ou un pied-à-terre. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'un immeuble récent de 2013, l'appartement bénéficie d'une spacieuse loggia de 9,09 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des soirées en extérieur. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un local vélo et des emplacements dédiés aux deux-roues, apportant un réel confort au quotidien. Implanté à Nîmes, dans un secteur dynamique du 30000, l'appartement profite d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun (T2, T4) et à quelques minutes des sites emblématiques de la ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925.

P2 au 5ème et dernier étage exposé sud / ouest. Vue dégagée avec un aperçu sur la mer, le port et le lac, 2 parkings privés. Bon état, vendu meublé, terrasse en angle, toilette séparée, cuisine équipée indépendante. Séjour d'environ 27 m², salle d'eau avec douche, chambre avec placard. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé et interphone. Secteur Salonique, à environ 150 m du lac et 200 m du port et des commerces. Visite virtuelle disponible.

P2 cabine au 1er étage avec aperçu sur la mer et le port, d'environ 39 m² avec loggia vitrée. Parking + cellier privés, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et gardien. Secteur Plage Sud, avec accès direct au port, à environ 150 m des commerces, 250 m de la plage et du chenal. Estimation rapport locatif : 9 600 € / an.

À vendre : studio de 25 m² idéalement situé rue de beaucaire à nîmes (occitanie), parfait pour un investissement locatif clé en main. Atouts du bien : • loyer garanti : 400€ / mois (locataire en place) • rentabilité brute : 8,57% (400€ x 12 / 56 000€) • rénové : kitchenette semi-équipée neuve, salle d’eau cabine neuve, wc séparé • pratique : pièce principale ouverte salon / couchage, balcon • confort : résidence sécurisée avec ascenseur, parking privé • dpe d : conforme aux critères de location consommation énergétique : 210,00wh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 6,00 kgco2 / m² / an. Prix de vente : 56 000€ ( honoraires inclus de 9,8% à la charge de l’acquéreur) référence : 4323pm contactez afacom cabinet d’affaires immo pour plus d’informations 06 22 37 62 67.

Un potentiel exceptionnel pour cette surface rare sur le secteur ! Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement de 126,27 m² offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Bien que l'appartement soit parfaitement habitable et déjà équipé de la climatisation et du double vitrage, il faudra prévoir quelques rafraîchissements intérieurs pour le mettre à votre goût et exploiter tout son potentiel de charme. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 43 m² (divisé en deux volumes) et d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous disposerez de 4 véritables chambres spacieuses allant de 11 m² à 16 m², ainsi que d'une grande salle de bain de près de 10 m². Un large balcon extérieur vient compléter l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées et une terrasse couverte avec son barbecue. Le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes : vous bénéficiez d'un grand garage privatif de 41 m² ainsi que de 3 places de stationnement, un confort rare en appartement. De plus, l'aspect financier est particulièrement attractif puisqu'il n'y a aucune charge de copropriété à prévoir. Pour réduire encore vos factures, le bien est alimenté par un forage et dispose d'une fosse septique pour les eaux usées, ce qui permet de limiter considérablement le coût de l'eau au quotidien. L'emplacement est stratégique pour faciliter votre quotidien : vous êtes à proximité immédiate des supermarchés, des arrêts de bus et bénéficiez d'un accès très rapide à l'autoroute. Le diagnostic énergétique est excellent (classé B), garantissant une consommation maîtrisée pour ce volume. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1096.

Appartement neuf t4 avec parking et jardin appartement en duplex composé au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un grand séjour donnant sur le jardinet, exposition sud, sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire ou douche et un wc séparé. Au rez de chaussée, possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire ou une chambre. Prestations : - climatisation - carrelage 60x60cm - volets roulants électriques - peinture lisse murs et plafonds - salle de bain toute équipée - deux places de parking privées profitez du ptz et des avantages du neuf : - frais de notaires réduits - eligible prêt à taux 0% - exonération partielle de taxe foncière - confort moderne : isolation thermique et phonique - nombreuses garanties constructeur référence agence : 2323.

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : NIMES - VIAGER occupé Trop tard ! SOUS OFFRE Appartement T5 Lumineux avec Balcon - Nîmes entre CGR et Marronniers. Viager occupé sur une tête avec bouquet de 29 900€ et 400€ de rente mensuelle. Profitez du confort et de l'espace que vous offre cet appartement T5 de 115.7 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement pratique de cet appartement, avec une cuisine ouverte sur le séjour de près de 50 m². Les 4 chambres sont réparties de manière optimale pour offrir intimité et confort à chacun. La salle de bain et le WC séparés sont des atouts supplémentaires de cet appartement. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue de la fin des années 70. Côté stationnement, deux places de parking sont disponibles, complétées par une cave de 5 m² pour du rangement additionnel. La localisation au centre de Nîmes offre un accès facile aux commodités, commerces, écoles et transports en commun. Profitez d'une exposition plein sud pour des moments ensoleillés. Estimé à 210 000€, vous pouvez faire l'acquisition de ce bien pour 123 900€ grâce au droit d'usage que se réserve la vendeuse de 71 ans. Soit une décote de -41%€. Le revenu locatif estimé à date est de 970€ HT. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce viager assurant sécurisation et intérêt pour votre patrimoine. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.07€ par mois (soit 2004.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à rodilhan (12 km nimes), au sein de la résidence campus camille, découvrez ce studio de 20,30 m², fonctionnel et agréable à vivre. Proximité du lycée agricole. Au 1er étage (r + 1), cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, permettant d'aménager facilement un espace nuit et un coin repas. La kitchenette équipée s'intègre parfaitement à l'espace, tandis que la salle d'eau avec wc propose également un emplacement pour machine à laver. Les + : - place de parking extérieure privative - appartement lumineux et bien agencé - résidence calme - faibles charges bien vendu vide, idéal investisseur ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 62 500 € ao immobilier - contact camille briffault - 06 49 21 09 49 - plus d'informations sur (réf. 345792891).

Studio double cabines au 1er étage avec aperçu sur la mer, parking + cellier privés. Vendu meublé, agréable loggia, grande cabine, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, lave-linge. Résidence sécurisée avec piscine et emplacements pour vélos. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 150 m de la plage et 250 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 9 600 €.

P2 traversant avec vue sur le port et les espaces verts au calme, exposé sud / ouest. Parking + cave privés d'environ 4 m², excellent état, terrasse en angle d'environ 13 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé, gardien et eau chaude incluse dans les charges. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port et aux commerces, à environ 300 m de la plage.

Appartement 3 pièces loué - saint-nazaire 30200 situé au coeur de saint-nazaire, cet appartement de type 3 d'une superficie de 48 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement loué 550 euros charges comprises, il offre une rentabilité immédiate avec un locataire en place. L'appartement se compose de : deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé situé au 3ème étage sans ascenseur, le bien est en très bon état d'entretien, aucun travaux à prévoir. Les + : bien déjà loué, bon état général, secteur calme, cave en sous-sol, place de parking. Idéal investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif dès l'acquisition. Prix : 50 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurent zerbib au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent zerbib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de nîmes n° 434067575. Mandat réf : 444354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 laurent zerbib (ei) agent commercial - numéro rsac : nîmes 434 067 575 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Est de Nîmes dans copropriété sécurisée P3 / P4 (12ieme etage) en très bon état comme neuf de 81 m² exposé sud & ouest avec une grand salon / séjour, une cuisine équipée, de nombreux rangements, une salle d'eau équipée avec cabine de douche, double vitrage. Cellier sur palier. 2 loggias et place de parking. Loué 755cc EUR Foncier 1427 euros - Prise d'effet : 01 / 12 / 2019 locataire fiable - Rentabilité actuelle : 6,56 %.

À découvrir cet agréable appartement en duplex avec de beaux volumes (50 m²) située dans une résidence récente avec piscine à proximité de la plage de l'Espiguette et des commerces. Au 1er niveau (2ème étage du bâtiment) se trouve la grande pièce de vie principale avec son coin cuisine, un WC indépendant; le séjour s'ouvre par deux baies vitrées sur une grande terrasse aérienne de 15 m² avec vue latérale sur la piscine collective; idéal pour les repas en soirée. Au 2ème et dernier niveau vous accédez par un escalier en bois aux deux belles chambres du logement et à la salle d'eau commune; état général impécable (pas de travaux à prévoir) et place de parking privative en bas du bâtiment. Résidence avec prestations et services multiples : piscine, bar et restaurant, salle bien être avec sauna; résidence très appréciée par les vacanciers avec revenus locatifs saisonniers intéressants. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Bien en collaboration Interkab. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Magnifique P2 exposé sud / ouest, en excellent état, vendu meublé ou vide. Agréable terrasse de 11 m², loggia vitrée, buanderie. Salle d'eau avec douche, toilette séparée, chambre avec dressing, cuisine d'angle équipée. Prestations de qualité : climatisation réversible, volets + store électriques neufs, doubles vitrages. Électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle. Jolie résidence avec ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite et parkings. Secteur Palais de la Mer, dans un environnement privilégié, à seulement 250 m de la plage et des commerces. Possibilité d'acquérir un garage ( + 30 000 €).

Superbe appartement 4 pièces de 64 m² à Nîmes, situé dans un quartier recherché Croix de Fer, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie salon / séjour, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une vue agréable sur les espaces verts. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes lumineuses, idéales pour une famille ou un projet d'investissement. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un espace dédié pour machine à laver. Les plus : climatisation réversible, deux places de stationnement privées, deux caves spacieuses. Appartement entièrement refait avec des prestations de qualité, un bien rare sur le secteur avec toutes commodités, commerces et centre-ville à proximité, bus au pied de la résidence, nombre de lots 40, aucune procédure en cours, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 145000EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Christine CARLIER 06 14 20 38 74 REF CC3947 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Marguerittes, dans une rue très calme, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 47m carré, tout neuf, climatisé, permettant d'aménager un coin cuisine et un espace séjour / salon qui donne sur la terrasse et le jardinet. Pour votre confort vous trouverez une chambres équipée de placard, un placard dans l'entrée, un wc séparé et une salle d'eau toute équipée. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Logement éligible au prêt à taux 0% (PTZ). Idéal résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Profitez immédiatement des avantages du neuf : - Frais de notaires réduits - Garantie constructeur 10 ans - Nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique - Logement basse consommation - Logement climatisé - Exonération taxe foncière pendant deux ans - Eligible PTZ prêt à taux 0% A visiter sans tarder avec Orpi Vie&Logis * Appartement non meublé, photos modifiées avec l'aide de l'IA. Référence agence : 5018.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² avec une chambre, idéalement situé dans une résidence neuve à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès. Vous profiterez d'un emplacement privilégié alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des commerces, restaurants et du célèbre Duché d'Uzès accessible en seulement 5 minutes à pied. Cet appartement offre un cadre de vie recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à fort potentiel dans l'une des villes les plus prisées du Gard. Son véritable atout : une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée, un avantage rare et particulièrement apprécié dans ce secteur. Résidence neuve – Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027. Un accompagnement 100 % gratuit Notre agence vous accompagne de la découverte du bien jusqu'à la remise des clés. Nous réalisons gratuitement votre étude financière, vous aidons à obtenir les meilleures conditions de financement et assurons le suivi complet de votre dossier. Avec nous, aucun frais supplémentaire : accompagnement, conseils et étude de financement sont entièrement offerts à nos clients tout au long de leur projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir cette belle opportunité à Uzès. Référence agence : 5143.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², idéalement situé dans une résidence neuve à quelques minutes seulement du centre historique d'Uzès. Offrant un cadre de vie privilégié, ce bien combine le calme d'un quartier résidentiel avec l'accès immédiat aux commerces, marchés, restaurants et au célèbre Duché d'Uzès, accessible en seulement 5 minutes à pied. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration fonctionnelle avec deux chambres, cet appartement est parfaitement adapté pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Son véritable atout : deux places de stationnement privatives au sein d'une résidence sécurisée, un avantage particulièrement rare et recherché à proximité du centre-ville d'Uzès. Résidence neuve – Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027. Un accompagnement 100 % gratuit Notre agence vous accompagne de la découverte du bien jusqu'à la remise des clés. Nous réalisons gratuitement votre étude financière, vous aidons à obtenir les meilleures conditions de financement et assurons le suivi complet de votre dossier. Avec nous, aucun frais supplémentaire : accompagnement, conseils et étude de financement sont entièrement offerts à nos clients tout au long de leur projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir cette belle opportunité à Uzès Référence agence : 5143.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², idéalement situé dans une résidence neuve à quelques minutes seulement du centre historique d'Uzès. Offrant un cadre de vie privilégié, ce bien combine le calme d'un quartier résidentiel avec l'accès immédiat aux commerces, marchés, restaurants et au célèbre Duché d'Uzès, accessible en seulement 5 minutes à pied. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration fonctionnelle avec deux chambres, cet appartement est parfaitement adapté pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Son véritable atout : deux places de stationnement privatives au sein d'une résidence sécurisée, un avantage particulièrement rare et recherché à proximité du centre-ville d'Uzès. Résidence neuve – Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027. Un accompagnement 100 % gratuit Notre agence vous accompagne de la découverte du bien jusqu'à la remise des clés. Nous réalisons gratuitement votre étude financière, vous aidons à obtenir les meilleures conditions de financement et assurons le suivi complet de votre dossier. Avec nous, aucun frais supplémentaire : accompagnement, conseils et étude de financement sont entièrement offerts à nos clients tout au long de leur projet immobilier. Référence agence : 5143.

Appartement 2 pièces rénové avec grande terrasse – Aigues-Mortes À deux pas des commerces et des services, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée, au calme. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 20 m² exposée plein Sud, avec un élégant sol en travertin, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une place de parking privative. Entièrement rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Camargue ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères : emplacement privilégié, prestations de qualité et extérieur rare sur le secteur. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 604130 ).

Frédéric laurent vous présente en exclusivite un appartement de 75 m² à saint hippolyte du fort (30170) située à 15 minutes de ganges. Offre pour investisseur locatif. Locataire en place jusqu'en 2029, loyer 700 euros / mois appartement au rez de chaussée donnant sur 2 terrasses. Côté jour vous trouverez une vaste pièce de vie donnant sur cuisine aménagée au design épuré et parfaitement fonctionnelle le tout donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle de bain / douche ainsi qu'un wc indépendant. Côté nuit 3 chambres sont disponibles. Côté extérieur : une première grande terrasse de 40 m² environ est proposée avec présence d'un cabanon ainsi qu'une seconde terrasse. Charges faibles, 71 euros / trimestre soit 282 euros annuel. Taxe foncière : 905 euros / an les plus : climatisation, quartier très calme, résidence située dans une impasse, 1 place de parking réservé, proche du centre ville et de ses commerces. Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1030 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441579 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 130 000 euros - honoraire 6,56 % ttc inclus charge acquéreur, soit 122 000 euros hors honoraires. (6.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 284 euros. Frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier des 7 Collines, P2 loué de 42 m² environ au dernier étage d'une résidence sécurisée avec terrasse de 13 m² et stationnement privatif composé d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte accès terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et wc séparé. terrasse de 13 m² stationnement privatif - loué HC 467 EUR + charges 79 EUR : mois taxe foncière 889 EUR.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking dans résidence de standing à Uzès Nichée aux portes du centre de la commune d'Uzès, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Cette copropriété intimiste de 38 appartements séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du charme historique de la commune, de ses ruelles pittoresques et de son ambiance provençale, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Découvrez ce bel appartement T2 de 48,3 m² environ, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,5 m² environ, donnant accès à une terrasse de 10,7 m² environ exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit comprend une chambre de 11,4 m² environ, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Ce bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. La résidence bénéficie d’un environnement calme et recherché à Uzès, à proximité des commodités et du centre historique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2027 Pour plus d’informations, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .