Appartement avec parking à vendre à Claye-Souilly (77410)

Iad France - Matthieu Souchet vous propose : Situé idéalement dans le centre-ville de Claye-Souilly, sans avoir les nuisances sonores, cet appartement a tout pour vous séduire : son état général ainsi que celui de l'immeuble, son séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ses rangements, les prestations de l'immeuble, sous garantie décennale et avec ascenseur, les 2 places de stationnement (1 en sous-sol, 1 couverte), son exposition, son beau balcon avec vue sur la Beuvronne ! Vous en trouverez certainement encore d'autres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Souchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 805329794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Constantin vous propose : Appartement duplex 119 m² –A CLAYE -SOUILLY Découvrez cet appartement traversant en duplex de 118 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée composée de seulement six propriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement offre une exceptionnelle pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement neuve. Ce niveau dispose également d’un WC, d’un balcon et d’une loggia, offrant des espaces extérieurs agréables. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. Côté emplacement, difficile de faire mieux : vous êtes au pied des écoles, de la mairie, des commerces et du centre-ville, tout en étant à proximité des bords du canal de l’Ourcq, offrant un cadre agréable pour les promenades et les loisirs. Le bien dispose également d’un double box fermé avec porte motorisée, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À l’étage supérieur, un local indépendant complète le bien. Il pourra être aménagé selon vos besoins : espace de rangement, atelier, stockage ou autre. L’appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, interphone, résidence sécurisée et aspirateur centralisé. La résidence est gérée par un syndic bénévole, avec des charges particulièrement faibles de 108 € par mois. Un bien exceptionnel à découvrir, avec encore plein d’autres atouts à découvrir sur place. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour de lot – t4 de haut standing avec grande terrasse à messy – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t4 de 90 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à messy. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t4 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Iad france - marianne arfi vous propose : claye-souilly centre – t2 43 m² – entièrement refait – parking – petite copropriété situé en plein centre de claye-souilly, au 1er étage d'une petite résidence de seulement 18 appartements, découvrez cet agréable t2 de 43 m² environ entièrement refait. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La cuisine est équipée d'électroménagers achetés en 2026, permettant de profiter d'un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une place de parking complète le bien. Chauffage individuel électrique, fibre optique. Un appartement où vous pourrez simplement poser vos valises, à proximité immédiate des commerces et commodités de claye-souilly. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.89€ par mois (soit 1282.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-christophe chague vous propose : à vendre – charmant duplex en plein cœur de claye-souilly une belle opportunité à saisir ! Idéalement situé au centre de claye-souilly, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace bien organisé comprenant : une entrée une salle d’eau avec wc une buanderie une cuisine un agréable séjour à l’étage, l’appartement dispose d’une chambre confortable, idéale pour créer un véritable espace nuit au calme. Les atouts qui font la différence : appartement en duplex plein de charme emplacement recherché en plein centre-ville une chambre cuisine et séjour salle d’eau avec wc buanderie cave place de parking proximité des commerces et commodités un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Claye-souilly – centre-ville ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : superbe f3 de standing, clé en main, complété d’un garage et une place de stationnement privative dans résidence sécurisée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéalement situé à 500m du centre-ville et des écoles. Votre quotidien s'effectue intégralement à pied (commerces, marché, transports, loisirs). Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement fonctionnel et lumineux offre une belle pièce de vie de 20 m² ouverte sur le balcon, une cuisine équipée / aménagée avec verrière, 2 grandes chambres en parquet chêne de 12 m² et 13 m², dont une avec placard, une salle d'eau design avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Côté rangement et stockage, vous bénéficiez d'une vaste entrée avec dressing, d'un espace aménagé en cellier de 3 m² ainsi que le garage fermé. Ses atouts majeurs : - garage de 17 m² environ + place de parking nominative sécurisés - excellente efficacité énergétique c assurant votre confort - localisation stratégique dans claye-souilly - aucuns travaux à prévoir. À noter : - digicode et interphone - fibre optique - résidence fermée avec portail motorisé - chauffage électrique compteurs individuels - charges maîtrisées de 112€ / mois (eau froide incluse) - démoussage / nettoyage toiture voté en ag. Charge vendeur. Important : - bien disponible à partir du 01 décembre 2026. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. (pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.23€ par mois (soit 1346.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Posez vos valises… et profitez de la vie en centre ville ! Vous recherchez un appartement où tout est prêt, sans travaux et avec toutes les commodités accessibles à pied sans contrainte de où se garer ? Ce F3 entièrement rénové avec 2 stationnements privé (une place de parking + un box) est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations soignées. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés ainsi qu'un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Son véritable atout, un emplacement idéal en plein cœur du centre ville, où tout est à portée de main : - Commerces, - Transports, - Écoles, - Marché, - Piscine, - Activités sportives et culturelles… Ici, la voiture devient optionnelle : tout votre quotidien se fait à pied ! Un appartement clé en main, correspondant à tous : seul (e), en couple, en famille ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre véritable coup de cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie KERVAREC, Tél. : 06 38 94 32 94, E-mail : aurelie.kervarec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 520740804.

Iad France - Julien Mendes vous propose : Ravissant appartement 1 pièce à Claye-Souilly - Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans la charmante commune de Claye-Souilly, cet appartement de 25 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Parfait pour un célibataire, un couple ou comme investissement locatif, ce bien présente de nombreux atouts. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace salon. La cuisine, est équipée et fzemée. La salle de bain complète l'ensemble pour assurer votre confort au quotidien. Situé au sein d'un immeuble au premier étage, l'appartement bénéficie d'un bon état général, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager votre espace à votre goût sans travaux importants à prévoir. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique et de l'assainissement collectif, garantissant ainsi une connexion internet rapide et un environnement sain. Côté commodités, l'appartement est situé en hyper centre de Claye-Souilly proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce qui facilitera votre quotidien. Une place de parking complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Claye-Souilly. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : T2 fonctionnel de 37 m² en RDC, aux normes PMR + 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé. Idéalement situé dans le quartier récent du Bois des Granges, familial et recherché. Résidence de 2014, calme et verdoyante. Parking visiteur fermé et local vélo commun à disposition. À noter ques les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Agencement : - 1 grande entrée avec placard et penderie - 1 séjour et son espace cuisine de 16 m² - 1 chambre bien exposée de 12 m² - 1 spacieuse salle d'eau avec WC. Ses atouts : - Très bon état général, pas de travaux à prévoir - Pièce de vie à l'aménagement optimal - Performance Énergétique classée C - Exposition Est avec vue dégagée - Clé en mains pour du locatif. Pour votre confort : - Equipements déjà prévus pour les véhicules rechargeables. - Panneaux solaires pour les parties communes - Fibre optique, interphone et digicode Proche commerces, écoles et transports, à 15 min de CDG et 35 min de Paris, ce bien est idéal pour les Investisseurs, Primo-accédants ou toute personne recherchant confort, calme et environnement de qualité. Contactez-moi pour une visite, opportunité à ne pas manquer ! Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.3€ par mois (soit 1299.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marianne arfi vous propose : t3 centre-ville claye-souilly – tout à pied, dpe c et ascenseur ​appartement 3 pièces de 64,8 m² au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue au centre-ville de claye-souilly. ​localisation : tout à pied - écoles de la maternelle au collège. Commerces, banques, professionnels de santé, et plus encore. Accessibles dans la rue. ​ ​agencement : ​entrée avec rangements. ​salon lumineux donnant sur un agréable balcon, au calme. ​cuisine équipée séparée. ​2 chambres. ​salle de bain, wc séparé et un cellier indépendant. ​les points forts : ​énergie : excellent dpe classé c (factures maîtrisées, bonne isolation). ​budget : faibles charges de copropriété (environ 70 euros par mois) ​stationnement : une place de parking nominative et sécurisée incluse. ​logement idéal pour un premier achat ou une vie de famille sereine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.48€ par mois (soit 857.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Naudeline Louis vous propose : CLAYE-SOUILLY (77) – Charmant T2 avec parking en sous-sol Idéalement situé à Claye-Souilly, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre commercial, découvrez ce bel appartement 2 pièces en parfait état. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Les + : •⁠ ⁠Emplacement recherché proche de toutes commodités •⁠ ⁠Grande pièce de vie lumineuse •⁠ ⁠Cuisine équipée •⁠ ⁠Place de parking en sous-sol •⁠ ⁠Aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentin bogus vous propose : sur la commune de claye-souilly - venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m² avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, un beau et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. 2 jolies chambres, une salle de bain et un wc. 2 terrasses très bien exposées, avec une vue bien dégagée et 2 places accolées en sous sol viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités, de la voie rapide, de la n4 et de la a4. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Masset vous propose : SUPERBE DUPLEX DE 4 PIÈCES A CLAYE-SOUILLY - 87 m² - RÉNOVÉ - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Vous recherchez le confort et l'élégance dans un cadre moderne et convivial ? Ne cherchez plus, ce magnifique duplex de 4 pièces à Claye-Souilly est fait pour vous. Avec ses 87 m² (loi carrez -104 m² surface au sol) rénovés avec goût, cet appartement offre de belles prestations et un agencement optimal pour votre bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien (plein sud). Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée de marque CHABERT DUVAL, une salle à manger conviviale idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux chambres + wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre - suite parentale avec dressing intégré et une salle d'eau-WC. Complète ce niveau, un palier aménagé offrant un espace de vie confortable et fonctionnel (bureau). Chaque pièce est pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Cet appartement bénéficie d'un équipement de qualité, avec la fibre optique, le câble TV, un système de chauffage individuel, une ventilation mécanique, et des dispositifs de sécurité tels qu'un digicode, un interphone et une porte blindée. Vous apprécierez également la tranquillité de cet environnement (impasse), l'exposition plein sud apportant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Pour votre confort au quotidien, une place de parking et un box fermé sont inclus. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un duplex d'exception à Claye-Souilly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 388086944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : Studio lumineux avec 2 parkings – Centre-ville au calme - Idéal primo-accédants ou investisseurs (mise en location immédiate, DPE D, radiateurs neufs). Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2006 (sans ascenseur), ce studio sous combles de 33 m² Carrez (35 m² au sol) allie le charme de l'apparent et la tranquillité d'une cour intérieure. Les prestations : Pièce de vie : 25 m² très lumineuse (expo Ouest) avec poutres apparentes et placard. Cuisine & SDE : Coin kitchenette, Salle d’eau avec WC et emplacement machine à laver. Extérieurs & Annexes : 2 places de stationnement (une privative et une en usage exclusif). Copropriété : Sécurisée (interphone, faibles charges (558€ / an) Taxe foncière : 608€ Les plus : Proximité des commerces locaux, Shopping Promenade, transports et axes routiers. Une opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite ! (Pièce d’identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.5€ par mois (soit 558.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villevaudé à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - lydia marquet vous propose : annet-sur-marne 'centre ville' venez découvrir ce sublime appartement (f2) sous garantie décennale dans une résidence de 2022 'la villa cyra' calme et sécurisée au 1er étage avec ascenseur, situé au coeur du centre ville d'annet-sur-marne, proche de toutes les commodités et à seulement 6km de la gare de thorigny. Cet appartement vous propose : un bel espace de vie salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée de 25 m² donnant sur une terrasse de 9 m², une chambre de 12 m², une salle de bain de 4.35 m² et un wc séparé avec son coin buanderie. Pour se garer : une place de parking privé en extérieur la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Situé dans une résidence récente de 2024 (sous garantie décennale jusqu'en 2034), très bel appartement de 49 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 52 m² L'appartement aux normes PMR se compose : *un salon très lumineux * une cuisine américaine équipée * une chambre spacieuse * une salle de bains avec douche et WC * un grand jardin exposé SUD OUEST * 2 places de parking Chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété et faible taxe foncière ! Idéal primo-accédant, investisseur ou profession libérale La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Messy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * devenez proprietaire a messy du 2 au 4 pieces. Votre 3 pieces a 1054,85€ / mois * , a 15km * de roissy. Conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Au cœur de la seine-et-marne, dans le village de messy, european homes vous présente sa toute nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans le cadre charmant et verdoyant de la goële. À 15 minutes * en voiture du grand roissy-le bourget, reconnu comme le 4ème bassin d’emploi d’ile-de-france * , ce projet immobilier combine le dynamisme de la vie citadine avec la tranquillité d’une vie paisible à la campagne. Messy est une commune qui bénéficie d'un environnement paysager exceptionnel avec ses basses collines, ses bois et cours d'eau, idéal pour ceux qui souhaite se ressourcer au calme. Le terroir, principalement dédié à la culture céréalière, reflète le charme rural de cette petite région. À l’angle de la rue des templiers et de pilouvet, « le domaine des templiers » est idéalement situé entre claye-souilly à 5 minutes * , mitry-mory et villeparisis à 15 minutes * en voiture. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la gare du nord est accessible en une heure * environ via le rer b ou la ligne k depuis la gare de mitry-claye, située à 9 minutes * en bus, ligne 2130. Les familles apprécieront la proximité avec la crèche « les p’tits loups » et les écoles maternelle et primaire « jehan de brief », à seulement 8 minutes * à pied, ainsi que le collège « paul langevin » et le lycée « honoré de balzac » à 20 minutes * en bus, ligne 2130. Les services essentiels, tels qu'une supérette, la poste et la mairie, sont à moins de 5 minutes * à pied, tandis que le carrefour et le centre commercial claye-souilly se trouvent à 10 minutes * en voiture. Un médecin généraliste et une pharmacie sont également accessibles en 6 minutes * en voiture, assurant un cadre de vie pratique et confortable pour tous les résidents. La résidence « le domaine des templiers » propose 32 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 étages, chacun conçu avec soin pour offrir confort et qualité. Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs profitent de balcons et loggias offrant une vue dégagée sur les alentours. De plus, chaque logement dispose de deux places de stationnement et d'un local à vélo commun. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie. Vivre à messy, c'est choisir un quotidien paisible au contact de la nature, tout en restant connecté aux commodités pour les besoins de tous les jours. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source google maps * source iledefrance. Fr (ref. 1502 / 1234-480965) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Villeparisis (77270), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique offrant toutes les commodités à proximité, telles que des écoles et des transports en commun (bus). La sécurité est assurée grâce à la présence d'un gardien et d'un interphone, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. À l'intérieur, ce bien de 70 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'entrée mène à un séjour lumineux, une chambre avec penderie et un balcon, ainsi qu'à une cuisine avec séchoir. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Avec ses nombreux rangements intégrés, cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'espace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 524 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marisa DOMINGUES, Tél. : 06 29 43 79 79, E-mail : marisa.domingues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 102187176.

Iad france - isabelle lozahic vous propose : villeparisis - venez découvrir ce * bel appartement 3 pieces * de 65,45 m², entièrement renové et bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing calme, sécurisée et parfaitement entretenue, il se compose d'une entree avec deux grands placards de rangement, d'un agréable séjour d'environ 20 m² donnant accès à une loggia exposée plein sud, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres de 11,5 m² environ avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien bénéficie de deux places de stationnement, dont une place en sous-sol avec possibilité de la boxer et une place extérieure. À proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers (n3, a104). Bus 2119 et 2121 au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare de villeparisis - mitry le neuf en 9 mn environ ou 20 mn à pied. Bus 2119 et 2121. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour l'organisation d'une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Un appartement coup de cOEur, sans aucun travaux, dans un environnement calme et recherché ! Situé au premier étage d’une résidence, cet élégant appartement de type F3 séduit par la qualité de ses matériaux, ses prestations soignées et son agencement parfaitement pensé. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 26 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de : * Une grande chambre de 14 m² avec dressing, offrant confort et rangements. * Une seconde chambre, idéale pour un enfant, équipée d’un placard. * Une salle d’eau moderne, aux finitions actuelles. * Un WC indépendant. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Côté stationnement, vous bénéficierez d’un box privatif ainsi que d’une place de stationnement extérieure, un véritable atout et une prestation particulièrement recherchée sur le secteur. Un emplacement privilégié Vous profiterez d’un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : Gare RER B à seulement 5 minutes à pied Centre commercial Leclerc à moins de 2 minutes Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied Commerces de proximité accessibles à pied Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 206000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien mendes vous propose : villeparisis - appartement - t3 57 m² - parking - très bon état - lumineux en excellent état, cet appartement situé à villeparisis offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, avec une exposition sud et est qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 57 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une très bonne luminosité et ouvre sur un balcon. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le logement dispose également de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le balcon, exposé sud, prolonge agréablement l'espace de vie. Le bien est complété par une place de parking et une cave, atouts appréciables au quotidien. La résidence, dotée d'un interphone et d'un accès sécurisé, est équipée du chauffage collectif au gaz naturel. La fibre optique est disponible, pour un confort numérique optimal. L'immeuble, de 3 niveaux, confère une atmosphère à taille humaine. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Bilau vous propose : Appartement 4 pièces - Balcon - Résidence sécurisée - Proche des commodités à Villeparisis Situé au cOEur de Villeparisis, dans une résidence sécurisée au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux de 70 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Celui-ci se compose d'une salle à manger lumineuse de 31 m², d'une cuisine équipée avec un cellier de 10 m², d'une salle de bain, de 2 chambres de 10 m² et 11,5 m² (possibilités d'une troisième) et d'un WC séparé. Le balcon offre un espace extérieur privilégié ainsi qu'une vue dégagée. Construit en 1970, cet appartement a été entretenu avec soin mais pourrait nécessiter quelques travaux de modernisation pour le personnaliser selon vos goûts. Les équipements incluent la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un digicode, un interphone et une porte blindée pour assurer votre sécurité au quotidien. Le système de chauffage et la distribution par convecteurs garantissent un confort thermique optimal. Pour votre confort, une place de parking à l'intérieur de la copropriété est mise à votre disposition, offrant ainsi une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave pouvant servir de lieu de stockage. Dans les environs immédiats, vous trouverez des commerces, des écoles, des transports en commun et diverses commodités pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 524 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raymond Delpierre vous propose : VILLEPARISIS - APPARTEMENT - T2 42 m² - GARAGE - LUMINEUX Cet appartement de Villeparisis, dans un immeuble construit en 2010 et en bon état, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 42 m² bien agencés, il bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité en fin de journée avec un espace de vie extérieur. L'entrée avec placard dessert un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², lumineux et fonctionnel, où la cuisine entièrement équipée s'intègre à l'espace de vie. La chambre, cosy et au calme, offre un espace reposant. La salle de bain avec WC complète la distribution. L'appartement dispose d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Deux places de parking au sein d'un sous-sol sécurisé complètent ce bien, offrant un espace de stationnement appréciable. La résidence bénéficie d'équipements de qualité : digicode, interphone, accès sécurisé avec protection anti-intrusion, fibre optique, VMC et chauffage électrique individuel. L'accessibilité PMR est également assurée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.64€ par mois (soit 1147.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.