Vente Appartement 2 pièces

Iad france - isabelle venard vous propose : villevaude – charmant 2 pièces avec terrasse, jardin privatif et double stationnement en sous-sol.

Découvrez cet agréable appartement de * 34 m² en rez-de-chaussée * , alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur privatif.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie chaleureuse et bien agencée, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le séjour bénéficie d'une * large baie vitrée * donnant directement accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable invitation à profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre dotée d'une * porte-fenêtre * , apportant une agréable luminosité naturelle.

Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc, complètent cet agencement optimisé. * côté confort : * les ouvertures sont en double vitrage et équipées de stores roulants mécaniques.

Le chauffage est assuré par une * installation collective au gaz * .

Autre atout appréciable : * deux places de stationnement privatives en sous-sol. * un emplacement pratique et recherché.

Dpe : c - bonne performance énergétique.

Profitez d'un environnement offrant un accès facile à toutes les commodités : - arrêt de bus à seulement * 2 minutes à pied * - gare de lagny-thorigny à * 5 minutes en voiture * - centre-ville à * 5 minutes en voiture * , avec ses commerces, restaurants et services - écoles et lycée à proximité - accès rapide aux axes autoroutiers * idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif * , cet appartement conjugue confort, praticité et agrément d'un extérieur privatif. * une belle opportunité à découvrir sans tarder !

* contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.