Appartement avec parking à vendre à Aix-en-Provence (13)

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et du parc de la Torse, cet appartement contemporain de 76 m² conjugue vie citadine et parenthèse de verdure. Commerces, établissements scolaires et transports à proximité facilitent le quotidien. Dans une résidence récente et sécurisée, la belle pièce de vie lumineuse s'ouvre par de larges baies vitrées sur les extérieurs. La cuisine ouverte avec îlot central prolonge le salon et invite aux moments partagés. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un accès à la terrasse. Une seconde salle d'eau avec double vasque complète l'intérieur. Deux terrasses et un jardin privatif en L donnent à cet appartement des airs de maison, entre déjeuners au grand air et instants de détente. Un garage en sous-sol et une place de stationnement pour les invités complètent ce lieu de vie, idéal pour profiter d'Aix tout en gardant un coin de verdure. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519625560.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement T4 entièrement rénové d'environ 81 m², situé en centre-ville près de la Rotonde. Situation et contexte : En centre-ville, à proximité immédiate de la Rotonde et des commerces. Résidence fermée et sécurisée, emplacement central proche des services et transports. Description intérieure : Appartement T4 d'environ 84 m², entièrement refait, situé au 1er étage avec ascenseur. Séjour et pièce de vie rénovés offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Partie nuit : Espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, offrant des possibilités d'aménagement modulable selon les besoins. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée, ascenseur, cave, emplacement voiture libre. Possibilité d'achat d'un box fermé en sous-sol en sus. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7255-BMA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 07 57 59 88 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7255-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces refait à neuf, situé dans le quartier bas du Pigonnet. Situation et contexte Au sud d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et axes routiers. Proche des écoles, commerces et du centre-ville. Description intérieure Au sein d'une résidence fermée et sécurisée des années 70, appartement traversant au 1er étage d'environ 85 m² (80 m² loi Carrez) entièrement rénové. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, une loggia aménagée en buanderie, de 3 chambres + possibilité de créer une 4ème chambre, une salle de bain et un WC, un espace dressing. Le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges assure un confort optimal.  Prestations complémentaires Un balcon, une cave et places de parking libres au sein de la résidence fermée complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7285-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 07 57 59 84 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 7285-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 48 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

Iad france - vincent peck vous propose : aix-en-provence – proche centre-ville | t3 traversant 73,45 m² – terrasse – piscine – parc arboré – parking privatif – cave à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’aix-en-provence, au sein de la recherchée résidence : parc van loo, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 de 73,45 m² carrez, offrant luminosité, terrasse avec vue sur le parc et la piscine, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie privilégié à proximité du centre construite dans les années 70, la résidence parc van loo a su évoluer au fil des années et offre aujourd’hui un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement clôturée et sécurisée, elle dispose de deux piscines, dont une grande piscine de 25 mètres et un bassin réservé aux enfants, ainsi que d’un vaste parc arboré parfaitement entretenu. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, d’un accès sécurisé par badge, d’un portail électrique, d’un espace commun pour les vélos et d’une aire de jeux pour les enfants. Les commerces de proximité et les transports en commun se trouvent à moins de 500 mètres, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement aix-les-milles, marseille et les environs. Vous profitez ainsi d’un emplacement recherché permettant de rejoindre le centre-ville à pied tout en conservant un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un appartement lumineux et traversant d’une superficie de 73,45 m², l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’une belle luminosité. L’entrée dessert une agréable pièce de vie d’environ 22 m², largement ouverte sur une terrasse de 6 m². Celle-ci offre une vue dégagée sur la piscine et le parc arboré de la résidence, avec un environnement particulièrement préservé. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée, bénéficie également d’une loggia, idéale pour le rangement et le stockage de 3,26 m² (surface additionnelle non comptabilisé dans les 73,45 m²). La partie nuit se compose de deux chambres de 10,50 m² et 14,22 m², d’une salle de bains de 4,50 m² et d’un wc indépendant. L’appartement a déjà fait l’objet d’une superbe rénovation partielle, notamment au niveau de la cuisine, de la pièce de vie et de l’une des chambres, certains travaux restent à prévoir pour ceux qui le souhaitent notamment au niveau d'une chambre, de la salle de bain, du wc et du couloir, il s'agit essentiellement de travaux de rafraîchissement. L’ensemble est nickel, fonctionnel et habitable immédiatement. Des prestations recherchées la résidence offre un environnement sécurisé et agréable avec portail électrique, accès aux immeubles par badge et accès privatif et sécurisé aux piscines. L’ascenseur apporte également un confort appréciable au quotidien. L’appartement est vendu avec une cave de 4,50 m² ainsi qu’une place de parking privative, idéalement située juste en face de l’entrée de l’immeuble. Un appartement aux nombreux atouts cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché aixois : 73,45 m² – appartement traversant – terrasse – vue sur le parc et la piscine – deux piscines – parc arboré – résidence sécurisée – ascenseur – parking privatif – cave – commerces et transports à proximité – centre-ville accessible à pied. Un t3 particulièrement adapté à une résidence principale comme à un projet d’investissement, dans un secteur permettant de profiter pleinement de la qualité de vie d’aix-en-provence. Vous recherchez un appartement lumineux, avec extérieur, piscine et parking, à proximité immédiate du centre-ville ? Venez découvrir ce bien et son environnement. - vous avez un projet de vente ? Vous envisagez de vendre votre appartement ou votre maison à aix-en-provence ou dans les environs ? Je vous propose une * estimation offerte et personnalisée * , basée sur une analyse précise du marché local, des ventes réalisées et des biens actuellement en concurrence. Votre projet immobilier mérite une stratégie adaptée. Parlons-en. - et si l’immobilier devenait votre nouveau projet professionnel ? Vous envisagez une reconversion professionnelle ou souhaitez développer votre propre activité ? Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller (re) immobilier indépendant (e), son fonctionnement, ses opportunités et l’accompagnement que je propose aux personnes qui souhaitent se lancer dans l’immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence Natis Provence immobilier vous propose à l''achat, au coeur d'Aix en Provence, un studio de 16 m² au 1er étage sur trois d'une petite copropriété de 10 appartements. Idéal 1er achat ou investisseur. l'appartement se compose d'une entrée, avec placard, un séjour avec très belle hauteur sous plafond, une kitchenette équipée, une salle d'eau. L'entrée de l'immeuble vient d'être rénovée. Double vitrage. volets. Tous commerces à pied, parking voiture proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

AIX-EN-PROVENCE, spécial investisseur, idéalement situé 43 bis Avenue Henri Malacrida, dans le quartier du Val Saint-André, studio entièrement meublé et équipé de 18 m², 3ème étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Aix-en-Provence. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) Aix-en-Provence bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de l'arrêt de bus pour rejoindre en quelques minutes l'IUT, la Faculté de Lettres (UFR ALLSH), la Faculté de Droit et de Science Politique, la Faculté d'Economie et Gestion. Commerces de proximité à quelques mètres de la résidence. La résidence est parfaitement entretenue. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), que le bien soit occupé ou non (revenu locatif de 3 591.16 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 286.84 €. Taxe foncière : 175 €. Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 79 000 €.

L'office immobilier d'aix-en-provence vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 7288-eth (lien direct sur les photos) situation et contexte : idéalement situé au sud d'aix-en-provence, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et centre-ville. Description intérieure : niché au 3ᵉ étage d'une copropriété bien tenue, l'appartement de 75 m² (69,49 m² carrez) se compose d'une entrée avec cellier et coin dressing. Une pièce de vie exposée ouest et sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine séparée équipée avec loggia attenante. Le coin nuit quant à lui se compose de deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.  placards de rangement intégrés dans le couloir menant aux chambres. Prestations complémentaires : stationnement libre au sein de la résidence. Résidence fermée et sécurisée (système de vidéosurveillance, gardien) et espaces verts. - à votre service : ethan thirion - 07 57 59 50 03 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de aix en provence - n°984257618 référence annonce : 7288-eth le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.02% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.

Iad france - vanessa genod vous propose : aix centre-ville (grand théâtre de provence / renaissance) – t2 de 44 m² avec balcon, parking sous-sol et climatisation gainable (vendu meublé et équipé) -construction de 2009. Rareté sur le marché aixois ! Idéalement situé au coeur d'aix-en-provence, ce superbe t2 de 44 m² situé en 1ᵉʳ étage avec ascenseur saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son état irréprochable. Aucun travail à prévoir : posez simplement vos valises ! Situé au sein d'une copropriété sécurisée et moderne (construction 2009), cet appartement clé en main se compose de : un espace de vie lumineux de près de 23 m² exposé ouest, regroupant un séjour chaleureux, une cuisine ouverte 100 % équipée, un coin bureau et un espace buanderie. Un balcon extérieur prolongeant directement la pièce de vie. Une suite nuit confortable comprenant une belle chambre avec dressing attenant et aménagé. Une salle d'eau moderne et des wc séparés. Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. Atouts & prestations : - parking privatif en sous-sol : une prestation rare et indispensable dans le centre d'aix. - vendu entièrement meublé et équipé : prêt à habiter ou à louer immédiatement. - usage mixte autorisé : idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. - confort thermique & équipements : climatisation gainable, vmc et fibre optique. - résidence sécurisée : immeuble récent (5 étages) avec ascenseur, digicode et interphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une vue panoramique sur la Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis ? Découvrez ce magnifique duplex de 102 m² loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au coeur d'une copropriété datant de 2000, idéalement placée à Aix-en-Provence secteur Bagatelle, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement, lumineux et exposé Sud-Est, offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Le premier niveau comprend une entrée desservant un vaste séjour de 31,90 m², équipé de la climatisation réversible et ouvert sur une cuisine indépendante de 9 m² entièrement équipée. Nous retrouvons également une chambre de 12,50 m² avec placard intégré, une salle de bains rénovée ainsi que des WC indépendants. Le séjour ouvre sur un balcon de 17 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Victoire, le massif de l'Étoile et différents massifs Aixois, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un extérieur rare qui apporte une véritable qualité de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres de 14,65 m² et 13,55 m², chacune avec placards intégrés et sa propre terrasse privative, respectivement de 8,70 m² et 11,30 m², toujours sans vis-à-vis. Une salle d'eau et WC séparés complètent cet étage, également équipé de la climatisation réversible. L'appartement est doté de double vitrage et de stores électriques, pour un confort optimal en toute saison. La copropriété a voté et intégralement réglé un important plan de travaux : rénovation des balcons, réfection des entrées des deux immeubles et marquage au sol des parkings. Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément. Un bien rare par ses volumes, ses nombreux extérieurs, son dernier étage et surtout par sa vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire et différents massifs Aixois. Prix de vente honoraires inclus : 540.000 EUR Prix de vente hors honoraires : 516.500 EUR Honoraires : 23.468 EUR TTC, soit 4,5 % à la charge de l'acquéreur Charges courantes annuelles : 2.056 EUR - Pas de procédure en cours. DPE : B - GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 EUR et 1.270 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat no 3208 RSAC en cours.

À Aix-en-Provence, tout proche du centre historique, cinq minutes à pied de la Cathédrale, ce bel appartement de 3 pièces de 67 m² se situe au dernier étage d'une petite copropriété de deux étages. Récemment rénové avec soin, il se distingue par son excellent état général, sa luminosité et une ambiance très confortable au quotidien. Le bien, orienté Ouest profite d'une belle clarté tout au long de la journée et d'une vue dégagée et panoramique sur la verdure environnante, dans un environnement particulièrement calme. L'espace de vie s'ouvre sur un large balcon d'environ 12 m², véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter de l'extérieur, prendre ses repas ou simplement se détendre en admirant les espaces verts. Le séjour, doté d'un parquet massif, qui se retrouve dans tout l'appartement, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, permettant une organisation fonctionnelle et agréable. La climatisation renforce le confort du logement, été comme hiver, et la présence de volets roulants électriques contribue au bien-être et à la praticité au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, judicieusement agencées, avec rangements intégrés grâce aux placards et aux espaces de type dressing. Le couloir permet une distribution fluide des pièces, avec une salle d'eau et des toilettes séparées, pour un usage plus confortable au jour le jour. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une rénovation récente et qualitative, avec des finitions soignées et une double vitrage, offrant une bonne isolation. La porte blindée Fichet vient renforcer le sentiment de sécurité et de sérénité. Les annexes apportent un véritable plus à ce bien : une grande cave électrifiée d'environ 13 m² permet de stocker facilement vélos, matériels ou archives, et un box fermé d'environ 17 m², avec mezzanine et alimentation électrique, complète l'ensemble. La copropriété, avec chauffage collectif au gaz et eau chaude par chauffage central, propose un cadre organisé, avec des charges maîtrisées au regard des prestations (environ 248 € de charges de copropriété). La présence de la fibre optique permettra de profiter d'une connexion internet performante. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école maternelle publique Bernard Grassi se trouve à environ 300 m, tout comme l'école maternelle publique Campra à environ 500 m. Les écoles primaires Jean Jaurès et Albéric Laurent sont situées à environ 300 m et 400 m, offrant un choix intéressant pour la scolarité des plus jeunes. Pour le secondaire, le collège et lycées techniques et professionnels privés Sainte-Marie et Saint Eloi se situent à environ 500 m, tandis que le collège Saint Eutrope est à environ 600 m. Côté espaces verts, la place Joséphine Baker se trouve à environ 400 m et le square Bachagha Boualem à environ 400 m également, permettant de profiter facilement de parcs et squares pour les promenades et les loisirs en plein air. L'ensemble de ces équipements contribue à un cadre de vie pratique et agréable, particulièrement adapté à une vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 210 € - Charges de copropriété : 248 € / mois - DPE : C (145 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

M-OI Aix-en-Provence vous propose vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 entièrement rénové, avec jardin privatif de 285 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du secteur recherché des Platanes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7269-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au sein d'une résidence de 2011, parfaitement entretenue et sécurisée par un portail automatique, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. L'espace de vie : L'appartement offre une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, composée d'un vaste salon et d'un espace salle à manger. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers le jardin privatif par une agréable terrasse, dont une partie couverte, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. L'espace nuit : La suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une grande salle d'eau. Deux autres chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au patio, se partagent une seconde salle d'eau. Un espace buanderie ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Les extérieurs : Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif d'environ 285 m². Entièrement clôturé, il s'ouvre sur la campagne environnante et profite d'un cadre particulièrement paisible, sans nuisance ni vis-à-vis. Un espace extérieur rare pour un appartement, offrant à la fois intimité, verdure et liberté d'usage. Les prestations : Parquet massif Climatisation réversible Double vitrage Appartement aux normes PMR Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Jardin privatif de 285 m² Cour privative Annexe d'environ 6 m² Une large place de stationnement privative est incluse avec le bien. Un box fermé peut également être acquis en supplément. À proximité : Bus de ville, pharmacie, boulangerie et tabac accessibles à pied. - À votre service : Nicolas FILLAUD - 07 57 59 39 29 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 7269-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 192 € de charges annuelles de copropriété.

Proximité Set-Club - Certaines adresses offrent bien plus qu'un simple lieu de résidence : elles proposent une atmosphère, un environnement et une véritable qualité de vie. C'est précisément ce que vous découvrirez à la Résidence Anahita, au coeur du recherché Golf d'Aix-en-Provence. Dans un domaine sécurisé avec gardien et piscine, découvrez ce séduisant appartement deux-pièces de 44,34 m² en rez-de-jardin, prolongé par une terrasse de 12 m² et un jardin privatif d'environ 100 m². Un extérieur rare qui donne une autre dimension à l'appartement et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose d'une chambre avec rangements donnant directement sur le jardin, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking privative complète le bien. Cette adresse conviendra aussi bien aux amateurs de golf qu'à ceux qui recherchent une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire en Provence. Le jardin apporte espace, intimité et l'agréable sensation de profiter des avantages d'un appartement tout en retrouvant certains plaisirs d'une maison. À proximité à pied se trouve le complexe du Set Club proposant notamment golf 18 trous, tennis, piscine et restaurant. Arrêt de bus à la sortie de la résidence et commodités dans un rayon d'environ 2 km. Prix de vente : 295 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 280 000 EUR. Honoraires : 5,36 % TTC du prix hors honoraires, soit 15 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 42 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 640 EUR. Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C 116 kWh / m2 / an. Classe climat : C 22 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 EUR et 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Mandat no 3201. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. RSAC : 912 067 048.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence haut de gamme dans le quartier du Pont de l'Arc. Situation et contexte Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (commerces, écoles) et les axes routiers principaux. À 20 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport. Description intérieure Cet appartement de 50 m², en très bon état, se compose d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouverts sur une terrasse exposée sud. La chambre indépendante est spacieuse et calme. La salle d'eau complète cet espace de vie fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à emménager. Avantages extérieurs Une terrasse privative de 20 m² offre un espace extérieur généreux. Prestations complémentaires - Ascenseur pour un accès facilité, - Double vitrage, - Résidence fermée et sécurisée haut-de-gamme, - Emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un box fermé et / ou un emplacement privatif de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7248-EHA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Elodie HAVRET - 07 57 90 54 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7248-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - vanessa genod vous propose : aix-en-provence centre / cours gambetta – investisseur – 4 chambres – colocation investisseurs, opportunité à étudier ! À aix-en-provence centre ville, en haut du cours gambetta et à deux pas de la rue d'italie, découvrez cet appartement 5 pièces de 77 m² entièrement rénové, offrant une configuration particulièrement adaptée à un projet de colocation. Une rénovation complète récente et de qualité (peinture, sols, électricité, vmc, électroménager. ) qui permet une installation immédiate. Dpe b / ges a. L’appartement propose 4 chambres avec 2 salles d'eau et 2 toilettes séparés, une configuration recherchée pour une exploitation locative auprès d’étudiants ou de jeunes actifs. Les atouts du bien : 4 chambres 76,9 m² appartement entièrement rénové aucun travaux à prévoir configuration idéale pour un projet de colocation emplacement idéal et recherché à aix-en-provence : commerces, établissements scolaires, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers. Un bien prêt à être exploité dans le cadre d’un projet locatif. Un potentiel locatif à étudier : sur la base d’un loyer moyen estimé à 550 € hc par chambre, le potentiel locatif s’établit à environ : 2 200 € hc / mois 26 400 € hc / an une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation. Les données locatives présentées sont indicatives et doivent être validées selon le projet de l’acquéreur et les conditions réelles de location. Vous êtes investisseur et recherchez un bien rénové avec 4 chambres à aix-en-provence ? Contactez-moi pour découvrir l’appartement et échanger sur son potentiel locatif. Mandat exclusif – dossier complet et visite sur demande. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 340 000 € vente interactive * : * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible (honoraires de négociation inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite sans être contraint par aucune d'entre elles. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez estelle chapelin immobilier à aix-en-provence. Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2017, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces de 54 m² exposition ouest au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée. Elle donne sur une grande baie vitrée et sa terrasse de 12 m². L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses avec rangements. Une salle de bains spacieuse, des wc indépendants complètent l'ensemble. Les atouts principaux de ce bien : etage élevé calme absolu parking gratuit au pied de l'immeuble 2 chambres avec placards appartement récent salle de bains + wc séparés résidence calme et sécurisée possibilité d'acheter un box fermé en sous sol 15 000 euros. Rentabilité locative de 5,62 %, exceptionnel sur du récent. Situé à la duranne à proximité immédiate des commerces, bus, écoles et axes routiers. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 très bon dpe : 70b / 6b. Pour plus d'informations, contactez estelle chapelin 06 23 03 19 38. immobilier@chapelinestelle.com.

Coup de cœur assuré pour cet appartement traversant de 65 m², entièrement rénové, situé dans une résidence très bien entretenue, au calme au fond d'une impasse, tout en restant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'aix-en-provence et à 3 minutes de l'autoroute. L'appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une distribution traversante qui lui apporte lumière et agréable circulation de l'air. Ses atouts : une exposition plein sud et un appartement traversant une rénovation complète : peintures, cuisine, salle de bain et parquet en pin massif une climatisation dans toutes les pièces - très bon diag nrj : dpe b deux petits extérieurs : une loggia et un balcon un t3 avec 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre une grande cave pour le stockage stationnement libre au sein de la résidence porte blindée et fibre optique des charges particulièrement faibles, environ 110 € par mois les façades ainsi que l'isolation extérieure de la résidence ont été récemment refaites l'espace intérieur : l'appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine rénovée, deux chambres et une salle de bain également rénovée. Son organisation permet aujourd'hui de profiter de deux chambres tout en laissant la possibilité d'adapter les volumes à un projet familial avec la création d'une troisième chambre. Le parquet en pin massif apporte une vraie personnalité aux pièces, tandis que la climatisation dans l'ensemble de l'appartement permet de conserver un bon confort été comme hiver. La résidence et son environnement : l'appartement se trouve au 1er étage, sans ascenseur, au fond d'une impasse. Un emplacement qui permet de profiter d'un environnement particulièrement calme, sans renoncer à la proximité de la ville et des principaux axes routiers. La résidence est très bien entretenue et ses façades ont récemment été refaites. Le stationnement est libre dans la résidence. À retenir : un appartement mignon et soigné, prêt à vivre, avec une rénovation complète, de beaux extérieurs et une exposition plein sud. Son emplacement est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent pouvoir rejoindre aix-en-provence à pied tout en conservant un environnement calme. C'est aussi un bien facile à vivre au quotidien : faibles charges, grande cave, stationnement dans la résidence, climatisation dans toutes les pièces et travaux importants déjà réalisés au niveau de la résidence. Un véritable coup de cœur pour cet appartement qui réunit ce que l'on recherche souvent sans vouloir choisir entre les deux : le calme d'une résidence située au fond d'une impasse et la proximité immédiate de l'activité aixoise. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 969743.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement en très bon état, situé au calme entre le parc de la Torse et le Val Saint André. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7073-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi à la fois calme et fonctionnalité. Détails du bien : Ce logement de 95 m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger séparée, une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin privatif, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés, une loggia ouverte accessible depuis le séjour, et un petit jardin au calme. Une cave et un parking libre dans la résidence complètent ce bien. Venez vite le découvrir ! - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 7073-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces lumineux, situé au cœur du quartier de Bouenhoure Haut. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7118-TLE. (Lien direct sur les photos) Dans une Bastide du 18e siècle remplie de charme, à 5 minute à pieds des transports en commun et quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Découvrez cet appartement de caractère de 93 m² climatisé situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein d'un ensemble immobilier à l'architecture provençale particulièrement recherchée. Ce bien séduit par son authenticité, son entrée indépendante, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les plafonds à poutres apparentes, les ouvertures sur la végétation environnante et les espaces généreux lui confèrent un charme rare sur le marché aixois. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un pied-à-terre de qualité. L'environnement arboré offre un cadre de vie paisible et préservé, particulièrement appréciable durant les mois d'été grâce à l'ombre naturelle procurée par les arbres de la résidence et nous fait profiter l'hiver d'une vue dégagée sur Aix-en-Provence et ses environs. Les atouts du bien : •Stationnements et Garage • Appartement 3 pièces de 93 m² • Deux chambres • Séjour et cuisine aux volumes généreux • Charme de l'ancien et poutres apparentes • Salle de bains avec baignoire et douche • Garage privatif fermé • Résidence de caractère à taille humaine • Environnement calme et verdoyant • Accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et axes routiers • transports en commun à 5 min à pied À découvrir sans tarder - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 7118-TLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 21 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente référence 6893-YAN cet appartement de type 4 avec jardin et piscine privative, à 3 km du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6893-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé en bout d'impasse, au calme, ce rez-de-chaussée de villa bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur le vallon. À quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce bien allie tranquillité et accessibilité. La gare d'Aix-en-Provence est à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence accessible en 30 minutes. Description intérieure D'une surface de 117 m², cet appartement entièrement rénové intérieur comme extérieur offre des espaces lumineux et modernes. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et son îlot dinatoire, suivie d'un vaste séjour. La suite parentale dispose d'une pièce de dressing fermée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et WC. Les deux autres chambres, équipées de placards de rangement, partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire. Les matériaux nobles (parquet massif, menuiseries en aluminium) et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à ce bien. Partie nuit 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, 1 salle de bain équipée d'une douche 1 salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse en bois, dans laquelle une piscine intégrée avec sa terrasse coulissante offre une extension naturelle de l'espace de vie. Une pièce extérieure climatisée d'environ 18 m², à l'écart de l'appartement, est idéale pour un bureau, une chambre supplementaire ou une salle de jeux. Prestations complémentaires Cuisine équipée avec îlot dinatoire, Climatisation réversible, Double vitrage, 2 places de parking privatives et des places visiteurs 1 cave - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 6893-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces alliant confort moderne et prestations de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6411-JHO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité des principaux axes routiers, à 12 min à pied du Centre-Historique. Une école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence Centre à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Description intérieure : Cet appartement de 87,2 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'espace à vivre s'ouvre sur une terrasse offrant un accès direct au jardin privatif. Les matériaux contemporains et la pompe à chaleur assurent confort thermique et économies d'énergie. Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnée ainsi que 2 salles d'eau. Avantages extérieurs : Une vaste terrasse prolonge la pièce de vie et donne accès à un jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de deux places de parking et d'une cave. - À votre service : Neila AMAIEUR - 07 57 59 84 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 6411-JHO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 760 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T3 de 115 m² avec terrasse de 60 m² à proximité immédiate du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5979-JHO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant un accès rapide à toutes les commodités, commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique d'Aix-en-Provence. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, la résidence Aixcellence offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, sécurité et prestations haut de gamme. Son architecture élégante est sublimée par les façades habillées de pierres blondes du Pont du Gard, conférant à l'ensemble un caractère intemporel et typiquement provençal. Description intérieure : Cet appartement de 115 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, favorisée par une double exposition sud et ouest. Il comprend un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec espace bureau, dressing sur mesure, wc et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un espace dressing / buanderie à l'entrée. Avantages extérieurs : Une superbe terrasse couverte de 60 m² communique avec l'ensemble des pièces de l'appartement et prolonge les espaces de vie. Exposée de manière optimale, elle permet de profiter du soleil tout au long de l'année dans un environnement calme et préservé. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et système Vigik, piscine, salle de fitness, service de conciergerie, local vélos et espaces verts paysagers. Une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Résidence conforme à la réglementation thermique RT 2012. - À votre service : Pierre ANDRIEUX - 07 57 59 31 17 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 5979-JHO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 133 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 760 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 2 pièces traversant de 48 m² avec terrasse, idéalement situé dans une rue calme à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7099-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter des commodités (commerces, écoles, transports) tout en restant au calme.  Description intérieure Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement offre une belle pièce à vivre lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La chambre indépendante, dotée d'un dressing, garantit une intimité optimale. Les finitions sont soignées, les fenêtres en double vitrage et la climatisation réversible récemment installés, assurent un confort thermique toute l'année. Aucun travaux à prévoir. Avantages extérieurs Une terrasse d'environ 14 m² exposée Ouest avec véranda, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis.  Prestations complémentaires - Un stationnement réservé devant la résidence  - Un accès direct vers des combles sous pente en jouissance exclusive complète les espaces de rangement. - À votre service : Pierre ANDRIEUX - 07 57 59 31 17 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7099-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente dans une résidence de standing et sécurisée, cet appartement lumineux de 108 m² avec terrasse de 35 m² et garage en sous-sol (2 places). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6927-TLE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à proximité du Set Club et de l'IBS, dans un secteur calme et recherché, vous pourrez profitez des infrastructures du Set club, golf, courts de tennis, salle de sport et piscine. Emplacement pratique pour les activités sportives et de loisirs. Description intérieure : Appartement d'environ 108, m² comprenant une entrée, un séjour- cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse orientée SUD, de 35 m² avec une belle vue dégagée. prestations et matériaux de qualités. Côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse de 35 m² accessible depuis le séjour. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement dans un garage fermé, ascenseur dans l'immeuble et une cave. - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 6927-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité, un appartement 2 pièces neuf de 41 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6412-JHO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à 12 min à pied du Centre-Historique. Proche des commerces, à seulement 10 minutes en voiture de la gare SNCF d'Aix-en-Provence et de la première école. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Marseille et les communes environnantes. L'aéroport Marseille Provence se trouve à 20 minutes environ. Description intérieure : Ce logement  accueille une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à l'espace extérieur, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre confortable et une salle de bains équipée. Les prestations sont soignées, matériaux modernes et bonne isolation garantissent confort au quotidien. Partie nuit : La chambre, indépendante, propose un environnement calme adapté à un couple ou une personne seule, avec possibilité d'aménager un coin bureau. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, un réel atout pour les moments de détente à ciel ouvert. Prestations complémentaires : Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Résidence récente offrant un cadre sécurisé. - À votre service : Neila AMAIEUR - 07 57 59 84 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 6412-JHO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de Type 2 / 3 lumineux et spacieux, idéalement situé en rez-de-jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7086-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, sans vis à vis à proximité immédiate des commodités et des axes principaux d'Aix-en-Provence. Description intérieure Cet appartement de 60 m², entièrement rénové, allie charme et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, exposé au Sud. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le coin nuit quant à lui comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une seconde chambre d'environ 8 m² complète l'ensemble.  Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 65 m² parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. Ce cadre verdoyant apporte une véritable plus-value à ce bien. Prestations complémentaires Ce bien dispose de 2 places de parking, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, ce qui permettant une installation immédiate. - À votre service : Ethan THIRION - 07 57 59 50 03 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7086-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.