Référence : 7451-SBA - Appartement T2 - Rez de Jardin

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement 2 pièces de 39 m², situé en rez-de-chaussée, avec jardin, terrasse et deux places de stationnement.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7451-SBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé chemin des 4 Noix, dans le secteur sud d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, à environ 20 minutes du centre-ville.

Construit en 1949, il se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment sans ascenseur.

Description intérieure : Cet appartement de 39 m² est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble selon vos besoins.

Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'un jardin ainsi que d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Prestations complémentaires : Deux places de stationnement complètent ce bien.

La propriété est située en zone N du PLU.

Un appartement avec extérieur et stationnement, adapté à un projet de résidence principale ou d'investissement. - À votre service : Sarah BARNOLE - 07 57 90 45 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 7451-SBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 9 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 534 € de charges annuelles de copropriété.