Appartement avec orientation sud à vendre en France

Opportunité EN EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – Appartement T2 de 49 m² habitable situé au dernier étage avec balcon – Quartier Ouest de Quimper Idéalement situé dans le quartier Ouest de Quimper, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (6 étages). Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative. Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied en moins de 100 mètres (supermarché, pharmacie, poissonnerie, bar-tabac…), tandis que l'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la résidence. Le centre-ville de Quimper est situé à seulement 2,5 km et l'IUT est accessible en moins de 10 minutes en bus, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel. Ce que vous apprécierez Une résidence avec ascenseur, offrant un confort de vie au quotidien. Deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis les deux chambres, pour profiter d'un agréable espace extérieur. Une cave privative au sous-sol, idéale pour le stockage. Tous les commerces de proximité accessibles à pied en moins 150 m. Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres de la résidence, l'hypercentre de Quimper à seulement 2,5 km. L'IUT accessible en moins de 10 minutes en transports en commun, un appartement parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 971112.

Proche des commerces et transports et écoles : Appartement T3 neuf, lumineux et élégant Découvrez ce bel appartement type 3 de 68 m², livré neuf en 2025, au sein d'une petite copropriété récente à faibles charges, alliant confort moderne et qualité de vie. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable. La vaste pièce de vie, pensée comme un véritable espace de réception, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre largement sur une baie vitrée plein sud, laissant la lumière naturelle s'infiltrer tout au long de la journée. Cet espace se prolonge harmonieusement vers un balcon filant de 11,50 m², véritable atout extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit, parfaitement distincte de l'espace de vie, garantit calme et intimité. Elle est complétée par de nombreux rangements, un cellier ainsi qu'une lingerie, offrant un confort d'organisation rare et très apprécié. Les prestations sont à la hauteur : résidence sécurisée, ascenseur, place de parking privative en sous-sol sécurisé, et commerces accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 729€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 971235.

Mont-saint-aignan –secteur la vatine. Agréable t3 de 68,20 m² en rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble de 2 étages. Résidence des années 70 de 3 petits immeubles entourés de grands espaces de verdure. Hauteur sous plafond 2,49 m. Entrée avec rangement, wc séparé avec lave-main. Cuisine aménagée indépendante. Pièce à vivre d'environ 20 m², d'une grande luminosité avec belle exposition sud-ouest, cheminée temporairement neutralisée, balcon. Chambre principale de 13,60 m², d'exposition nord-est. Rangement fermé dans le couloir qui mène à une grande salle de bain avec baignoire. Possibilité de douche supplémentaire. 2ème chambre de 10,50 m², même exposition lumineuse que la pièce à vivre. Grande cave de 17,20 m² sous la résidence. Box fermé dans le parking de la résidence. Cette résidence est bien entretenue, avec des espaces verts et un chauffage collectif au gaz. Dpe récent énergétique c et climatique c. Rénovation énergétique par l'extérieur, qui sera terminé fin 2026. À proximité immédiate des écoles et universités, nombreux commerces et infrastructures sportives, transports en commun à 50 m. Le bien est loué, fin de bail prévue en septembre 2027. Parfait pour investissement locatif, ou résidence principale. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 751 041 - greffe de rouen) gersende lerat entrepreneur individuel 06 63 95 56 61 - réf. 969507.

À vendre à Saint-Romain-de-Colbosc, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare, découvrez ce grand duplex de 110 m² carrez (180 m² habitables) offrant le confort d'une maison sans les inconvénients. Situé au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie de charges faibles d'environ 22 € par mois. Le logement se développe sur deux niveaux : Au 1er étage (Vie quotidienne) : Une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux de 25 m² exposé plein SUD avec vue dégagée sur la campagne. Une cuisine séparé aménagée et équipée. 2 belles chambres (15 m² et 13,78 m²). Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au Rez-de-chaussée (Espace modulable & annexes) : v2 chambres supplémentaires (13,37 m² et 9,87 m²), idéal pour des ados, un espace invités ou du télétravail. Un grand atelier de 29 m² et une cave de 10 m² (parfait pour les bricoleurs ou du stockage).Une buanderie et une chaufferie. Un garage privatif de 19 m² avec accès direct. Les extérieurs & prestations : Vous profiterez d'un jardin privatif de 200 m² avec terrasse pour vos journées ensoleillées. Deux places de parking extérieure privatives (20 m²). Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Connexion internet très haut débit via la fibre optique. Chauffage : Individuel éco électrique et poêle à granulés. Bien rare sur le secteur par ses volumes et son jardin. Idéal famille ou artisan ayant besoin d'espace de stockage. Le bien est vendu libre de toute occupation. Pour plus de renseignements, contactez Sophie Amri. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 968248.

Appartement 3 pièces avec terrasse - Cannes Situé dans le quartier résidentiel recherché et paisible de Montfleury, ce superbe appartement 3 pièces de 84,63 m² a été entièrement rénové avec goût. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace repas et salon. De larges baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une généreuse terrasse bénéficiant d’une agréable vue sur le Parc Montfleury et ses courts de tennis, ainsi que d’un aperçu mer. L’appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche. L’une des chambres bénéficie également d’un WC et d’un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète l’ensemble. En excellent état, l’appartement séduit par sa rénovation élégante aux tons clairs ainsi que par ses nombreux rangements intégrés. Une place de garage et une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main idéalement situé à proximité du centre de Cannes, de la Croisette et des plages.

Gubernatis - dubouchage au dernier étage d'une adresse prisée de la rue gubernatis, nous vous proposons ce 3 pièces sous les toits de 82 m² au sol (61 m² carrez). L'entrée dévoile une pièce de réception baignée de clarté, sublimée par un parquet en chevrons, une charpente apparente et un mur d'angle en pierre. La cuisine sur mesure joue la carte de l'élégance avec ses touches cuivrées. L'espace nuit accueille deux chambres au calme absolu, tandis que chaque sous-pente a été mise à profit pour offrir des rangements sur mesure. Climatisation gainable invisible et rénovation irréprochable viennent parfaire ce cocon situé au pied du tramway durandy et à proximité immédiate de la place masséna.

Sur le secteur du boucanet, venez visiter cet appartement de 81 m² habitable proche de la plage et toutes commoditées. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce p3 se compose de la manière suivante : le 1er niveau dispose d'un salon sejour et cuisine ouverte de 24 m², salle d'eau, wc séparés et une 1ère chambre. Puis en duplex, une grande chambre de 14 m² carrez et des wc.  pour finir, un balcon avec vue dégagée de 6.5 m²   cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 exposé plein sud. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine américaine ouverte 2 chambres De nombreux rangements Une superbe terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur Un box fermé en sous-sol Appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Un bien agréable à vivre, avec une belle terrasse et un box fermé - à découvrir sans tarder ! Contactez Damiano ACQUAFREDDA : 06 12 22 40 15 Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3388.00 euros.

Corniche kennedy roucas plage - dans un domaine confidentiel sécurisé mitoyen au parc talabot, à l’abri des regards et au calme total, magnifique t5 en duplex de 171 m² en dernier étage. Le bien est situé dans une élégante demeure coloniale composée de seulement cinq appartements. Depuis la terrasse on appréciera une magnifique vue mer sur la rade sud de marseille jusqu’au phare de planier. Entièrement climatisé, l'appartement révèle de généreux volumes et une atmosphère raffinée. Niveau bas : réception de 90 m² ouverte sur la terrasse et sur la mer, cuisine équipée, 1 suite parentale avec salle d’eau et rangements, wc. Niveau haut : 2 chambres avec salles de bains privatives, bureau, wc et nombreux rangements. 2 places de parking et une cave sont rattachées à l’appartement. Ce bien associe matériaux nobles et prestations de qualité. Il offre une adresse confidentielle et un art de vivre résolument méditerranéen. Copropriété de 5 lots principaux - charges annuelles 3970€ - honoraires à la charge du vendeur. Contact : michel corvasce 06 84 95 56 16 - agent commercial rsac marseille 435210216.

EXCLUSIVITÉ La Chaussée-Saint-Victor - Appartement T4 87 m² Situé sur la commune recherchée de La Chaussée-Saint-Victor, au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 87 m², dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct au balcon avec une belle vue dégagée sur le val. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés. Une cave, un atelier et une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien. À propos de la copropriété : La copropriété se compose de 64 lots principaux dont 10 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parking) sont de 2550 € incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur et le parking souterrain. Le plus de cet appartement : Vue dégagée sur le val Cuisine contemporaine. 1 place de parking privative en souterrain. Atelier de 9 m² + cave. Excellent état général. Volets et stores extérieurs motorisés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 550 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement avec rénovation à terminer d'environ 130 m² plus une mezzanine. Sur 3 niveaux : rdc : local à skis entrée avec un local / placard, une chambre une salle de bains un wc niveau1 : pièce de vie avec salon au sud et cuisine au nord, un wc. Niveau2 : 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un wc niveau3 : sous le toit à creer : dortoir le toit est neuf et contrôlé maçonnerie avec décennale électricité : tableau électrique en cours, gaines tirées. Assainissement, eau, télécom, en attente de raccordement. Pluviales raccordées second oeuvre à terminer chauffage électrique au sol prévu vmc prévue. Idéalement placé cet appartement se situe à 200m du télésiège des verneys. Fort potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller valloire altitude immobilier : dirigeante - stéphanie feutrier.

LE FONCTIONNEL SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un ravissant duplex de 37 m² en surface totale avec garage, situé au centre-ville dans une résidence de standing. Vous découvrirez une entrée avec un coin-cabine accueillant des lits superposés, un séjour avec une kitchenette équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte avec un store et une salle d'eau avec un wc. L'étage offre quant à lui une chaleureuse mezzanine avec son velux et ses rangements. Arrivés dans la résidence, vous irez stationner votre voiture dans son garage, pour emprunter l'ascenseur qui vous conduira au 3ème et dernier étage. Vous pourrez apprécier tout le charme de cet appartement qui offre une belle luminosité par son exposition et sa vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif car le mobilier est inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 2ème À deux pas de la place des Jacobins. Au sein d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce bien traversant et climatisé de 103 m², actuellement à usage de bureaux et offrant un beau potentiel de transformation en appartement. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 36 m², lumineuse grâce à ses trois fenêtres, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée. La partie nuit offre trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec double vasque et deux toilettes. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, du double vitrage, d'un chauffage individuel et de la climatisation. Un emplacement privilégié en Presqu'île pour ce bien à l'agencement fonctionnel, à repenser en appartement selon vos envies. Faibles charges. Infos Loi Alur : 26 lots de copropriété, charges annuelles 1 236 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Iad france - isabelle blanchard vous propose : saint-pathus - appartement - t2 avec balcon, lumineux, parking couvert- sous garantie décennale. Dans une résidence sécurisée de saint-pathus proche de l'aéroport roissy cdg, des principaux axes routiers, les commerces de proximité et les écoles, cet appartement de 2021 séduit par sa conception soignée et ses bonnes finitions, toutes les caractéristiques d'un bien récent. Aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage, il offre une surface habitable généreuse et bien agencée, lumineux grâce à une belle exposition sud ouest. Le séjour de plus de 24 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, forme un espace de vie fluide et aéré, adapté pour des moments de convivialité. La suite parental + de 12 m² avec sa salle d'eau spacieuse pourvue d'une douche à l'italienne et d'un wc complète ce logement bien pensé et assure un confort quotidien optimal. Le balcon pour profiter des rayons du soleil est un véritable atout supplémentaire. La résidence bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone, ventilation mécanique contrôlée et fibre optique. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise des charges. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.66€ par mois (soit 1579.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 925315806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t3 neuf de 62,88 m² environ – terrasse – exposition sud-est – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement au 1er étage, appartement t3 de 62,88 m² environ, exposé sud-est. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 25,14 m² environ, donnant sur une terrasse de 9,81 m² environ. Chambre principale de 12,86 m² environ. Seconde chambre. Espace buanderie. Garage en sous-sol inclus. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire • placards intérieurs aménagés • garage en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t3 neuf de 62,71 m² environ – rez-de-jardin – terrasse et jardin – exposition sud-est – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement en rez-de-jardin, appartement t3 de 62,71 m² environ, exposé sud-est. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 25,09 m² environ, donnant sur une grande terrasse de 35,88 m² environ et un jardin privatif de 95 m² environ. Chambre principale de 12,86 m² environ. Seconde chambre. Espace buanderie. Place de parking en sous-sol incluse. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire • placards intérieurs aménagés • parking en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t2 neuf de 42,40 m² environ – terrasse – exposition sud-ouest – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement étage 1, appartement t2 neuf de 42,40 m² environ, exposé sud-ouest. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 16,80 m² environ, donnant sur une terrasse de 10,08 m² environ. Chambre de 12,56 m² environ. Place de parking en sous-sol incluse. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateur dans la chambre • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et la chambre • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire • placards intérieurs aménagés • parking en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t4 attique neuf de 102,61 m² environ – terrasses – double exposition sud-est et sud-ouest – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement en attique, appartement t4 de 102,61 m² environ, bénéficiant d'une double exposition sud-est et sud-ouest. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 34,72 m² environ, ouverte sur 31,84 m² environ de terrasses. Chambre principale de 11,44 m² environ. Deux chambres supplémentaires. Deux salles de bains. Deux wc. Garage double en sous-sol inclus. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salles de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et équipements sanitaires • placards intérieurs aménagés • garage double en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t4 attique neuf de 93,93 m² environ – terrasses – double exposition sud-ouest et nord-est – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement en attique, appartement t4 de 93,93 m² environ, bénéficiant d'une double exposition sud-ouest et nord-est. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 35,54 m² environ, ouverte sur les terrasses. Chambre principale de 11,70 m² environ. Deux chambres supplémentaires. Les trois chambres bénéficient d'un accès aux terrasses. Deux salles de bains. Deux wc. Espace buanderie. Garage double en sous-sol inclus. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salles de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et équipements sanitaires • placards intérieurs aménagés • garage double en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t3 neuf de 68 m² environ – terrasse – exposition sud-ouest – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement au 2e étage, appartement t3 de 68 m² environ, exposé sud-ouest. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 29,19 m² environ, donnant sur une terrasse de 10,08 m² environ. Chambre principale de 11,36 m² environ. Seconde chambre. Espace buanderie. Garage double en sous-sol inclus. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire • placards intérieurs aménagés • garage double en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t3 neuf de 69,03 m² environ – terrasse – exposition sud-ouest – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement au 1er étage, appartement t3 de 69,03 m² environ, exposé sud-ouest. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 29,19 m² environ, donnant sur une terrasse de 10,08 m² environ. Chambre principale de 12,03 m² environ. Seconde chambre. Garage double en sous-sol inclus. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire • placards intérieurs aménagés • garage double en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t3 neuf de 62,86 m² environ – rez-de-jardin – terrasse et jardin – exposition sud-est – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement en rez-de-jardin, appartement t3 de 62,86 m² environ, exposé sud-est. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 27,38 m² environ, donnant sur une grande terrasse de 49,59 m² environ et un jardin privatif de 94,77 m² environ. Chambre principale de 11,01 m² environ. Seconde chambre. Espace buanderie. Garage double en sous-sol inclus. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire • placards intérieurs aménagés • garage double en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Daphné Vignon vous propose : MARLY-LE-ROI - MONTVAL- 83 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Au sein d'une Résidence avec Tennis, Parc et Aire de jeux pour enfants, cet appartement situé à Marly-le-Roi vous accueille au 2e étage avec ascenseur. sa superficie de 83 m² habitables et son orientation Sud-Ouest, lui procure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le logement se compose de 4 pièces agencées avec soin. Le double-séjour, vaste et lumineux s'ouvrant sur un beau et large balcon constitue le cOEur de l'appartement. La grande cuisine séparée est à réaliser selon vos envies. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables,(possible 3) donnant sur le parc privé de la Résidence où vous pourrez vous balader, jouer au tennis et voir vos enfants s'amuser à l'aire de jeu qui leur est réservé. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit. Deux places de parking dont un couvert sont à votre disposition ainsi qu'une cave. Les écoles, de la maternelle au lycée sont à proximité. Les transports Ligne L et arrêts de bus (ligne 9 / 10 / 21 ainsi que les commerces sont à votre disposition. à 5 minutes à pied. Vous l'aurez compris, cet appartement est un vrai nid douillet dans un environnement calme et arboré pour la joie de tous avec cerise sur le gâteau : un gardien Je reste à votre disposition si vous souhaitez des informations ou le visiter 7jours sur 7. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[offre spéciale jusqu'au 30 / 09 / 2026 : frais de notaire offerts et 7.000 € de remise par pièce ! ] à annecy (secteur cran-gevrier) route des creuses et à seulement 14 minutes du lac d'annecy à vélo, découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 84 m² situé en attique au 3ème et dernier étage côté sud d'une résidence neuve implantée dans un environnement paysager offrant un cadre de vie privilégié. Livraison prévue à partir du 4ème trimestre 2027. Composition du logement t4 : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 22,96 m² ouvrant sur un balcon de 12,22 m² exposé sud-ouest, espace modulable de 3,88 m², 3 chambres, salle d'eau avec wc, cellier. Annexe inclus : 1 garage privatif en sous-sol sécurisé. Une adresse idéale pour habiter ou investir à annecy ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 51 (hors annexes). Honoraires ttc charge vendeur. Pas de procédure en cours.

[offre spéciale jusqu'au 30 / 09 / 2026 : frais de notaire offerts et 7.000 € de remise par pièce ! ] annecy (secteur cran-gevrier) sur la route de creuses à seulement 14 minutes du lac d'annecy à vélo, découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 66,40 m² situé au 2ème étage sur 3 côté sud, au sein d'une résidence neuve implantée dans un environnement paysager soigneusement arboré offrant un cadre de vie privilégié. Livraison prévue à partir du 4ème trimestre 2027. Composition du logement t3 : entrée / dégagement, séjour-cuisine de 27,19 m² ouvrant sur un balcon de 12,17 m² exposé sud, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Annexes incluses : 1 garage privatif en sous-sol sécurisé + présence de locaux vélos. Une adresse idéale pour habiter ou investir à annecy ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 51 (hors annexes). Honoraires ttc charge vendeur. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 66.4 m².