Appartement avec orientation sud à vendre en France

Appartement sous offre - les visites sont arrêtées A Gex, je vous propose ce bel appartement T3 de 68 m² situé dans une résidence récente construite en 2014, sécurisée et bien entretenue. Idéalement placé, à proximité des écoles (collège Charpak et école de Parozet), à 5 minutes à pied des transports en commun (bus 60 et 61 qui vont sur Genève en 45 minutes ou 818 qui dessert Nyon en 30 minutes) et des commerces (supermarché, restaurants, pharmacie), il offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 km de de la frontière Suisse et 30 minutes de l'aéroport international de Genève, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et de la vue sur les montagnes. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placard mural, d'un vaste espace séjour lumineux avec cuisine équipée (Four, frigo et congélateur, hotte, micro-ondes, plaques vitro) donnant accès à une agréable terrasse de 9 m², exposée Sud-Est. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur le Mont-Blanc, un véritable privilège au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont l'une est équipée d'un placard mural, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif avec des charges incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, pour une meilleure maîtrise de votre budget. Le bien dispose également d'un bon classement énergétique (DPE C). La résidence est sécurisée avec portail coulissant et vidéosurveillance au sous-sol, assurant tranquillité et sérénité. Pour le stationnement, deux places de parking complètent ce bien : une en sous-sol sécurisé et une extérieure, un véritable atout sur le secteur. Appartement libre de suite, idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Je suis disponible pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide et chaude) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 607327 ).

À 30 min au sud de lyon, à 100 m des rues piétonnes du centre-ville de vienne, se trouve ce très bel appartement entièrement rénové, climatisé, et situé au dernier étage de son immeuble. Cet appartement t3 de 100,83 m² carrez satisfera vos besoins d'espace, de volumes et de tranquillité. La cuisine est ouverte sur le séjour pour une surface totale de 62 m² avec de superbes poutres apparentes qui font le charme de l'appartement. Pour le confort des occupants, vous trouverez + deux chambres (10 et 16 m²), dont une avec un dressing de 3 m² + une salle d'eau – 2,2 m² + une salle de bain – 3,5 m² une cave de 8 m² complète le bien. Situation de l'appartement : bus – 100 mètres parking – 100 mètres commerces – 150 mètres établissements scolaires – 200 mètres piscine – 200 mètres gare ter vienne centre – 10 minutes à pied. A7 – 5 min en voiture lyon – 30 min st etienne – 40 min aéroport st exupéry – 40 min informations complémentaires : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #immobilier #t3avendre #appartementavendre #vienne #vienne38200 #lyon nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 607098 ).

- sous offre - non disponible a la vente - appartement 2 pièces rénové – évreux, proche gare et centre-ville situé à évreux, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 37,69 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, en retrait de toute nuisance. Entièrement refait à neuf, il se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence calme et se compose de : - une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée - un séjour lumineux d'environ 20 m² - une chambre de 11 m² avec rangements - une salle de bains avec baignoire - wc séparés le chauffage est électrique. Dpe : d charges de copropriété : 68 € / mois ce bien est complété par une cave ainsi qu'un garage fermé de 15 m², offrant un réel confort au quotidien. Actuellement loué, cet appartement peut être vendu libre de toute occupation à partir de septembre 2026. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 79 37 05 58 nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide et entretien des communs + espaces verts) : 824€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie bourgeaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 932 249 greffe de evreux) 06 79 37 05 58 (réf. 607415 ).

En plein coeur du centre-ville de Saint Laurent du var, dans une résidence récente, au deuxième étage, séjour avec cuisine américaine, deux belles chambres avec placards, salle de bains, wc séparés, terrasse, parking en sous-sol sécurisé.

Il n'y a plus qu'à amener ses meubles ! Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu au centre-ville, T2 d'environ 65 m² entièrement équipé. Hall et dégagement, cuisine équipée ouvrant sur balcon nord, séjour ouvrant sur terrasse sud (belle vue sur la Dent du Chat), chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant. Etat impeccable. Chauffage de base au sol + appoint par radiateurs électrique. Volets motorisés. Cave en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Siga-immobagne vous propose à la vente cet agréable t3 de 51 m² carrez plus une loggia et avec balcon et cave. Il est bien distribué et situé dans une résidence fermée avec parking. Double exposition pour ce bien lumineux avec vue dégagée. Il est situé en 4 ème et dernier étage sans ascenseur. Charges 105 € / mois soit 1270 € annuelles €. Chauffage individuel électrique tf : 842 €. Copropriété 200 lots. Dpe : f. L'ameublement de l'appartemment a été conçu avec l'ia. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Travaux à prévoir. À proximité du métro ste marguerite dromel. Contact jean-marc berthet : 06 74 58 16 90.

Iad France - Natalia Mamciur vous propose : T3 – VUE MER 300 degrés – TERRASSE - GARAGE – LIMITROPHE MONACO Prix de vente négociable À 5 minutes à pied de la gare Carnoles et 3 minutes du centre-ville, un luxueux appartement de 89,2 m² en bord de mer, situé à seulement 10 mètres de la plage. Situé au deuxième étage d’une résidence élégante, cet appartement bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant une agréable luminosité. Le vaste séjour avec cuisine ouverte crée une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. 2 salle de bain : d’une baignoire et vaste douche à l’italienne à double jet. WC japonais complètent ce bien. Cet appartement d’exception a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec des matériaux haut de gamme, sains, non toxiques et adaptés aux personnes allergiques, design moderne, emplacement idéal et fort potentiel d’investissement — une rare opportunité sur la Côte d’Azur. Prix de vente négociable La presente annonce immobiliere vise 295 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRALOUP 1600 Déposez vos valises et profitez immédiatement de la station ! Situé dans une résidence calme, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité allie confort moderne et charme montagnard. Sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur les pistes en font un bien rare sur le secteur. Les points forts du bien : Espace de vie : Un séjour chaleureux ouvert sur l'extérieur par une large baie vitrée. Extérieur : Une terrasse spacieuse exposée plein Sud, idéale pour vos déjeuners au soleil face aux sommets. Configuration optimisée : Entrée avec coin montagne, une chambre indépendante, salle de bain et WC séparés. Confort thermique : Huisseries récentes en double vitrage pour une isolation parfaite. Le mode de vie 'Tout à pied' : Oubliez la voiture ! L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : Commodités et commerces à proximité immédiate. Côté ski : Inclus avec l'appartement, 1 cave dans la résidence et 1 box à skis situé au pied des pistes pour un confort total. Vendu entirement équipée et meublé. Prêt pour une visite ? Ne laissez pas passer cette opportunité de pied-à-terre idéal ou d'investissement locatif de premier choix. Contactez Pierre TURREL Agent commercial 06 62 18 72 92 / immo.ubaye@gmail.com.

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - Sublime Duplex de 140 m² et surface au sol 178 m² situé à Compans dans un Château. - Bienvenue dans ce magnifique appartement en duplex avec mezzanine, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Ce duplex situé au 2ème et dernier étage d'un Château datant de 1948, saura vous séduire par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. - Au premier niveau, vous trouverez une entrée (5 m²) sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (30 m² carrez et au sol (54 m²), une grande chambre (25 m² et au sol 30 m²) ainsi qu'un dressing (10 m²). Cette espace peut être agencé différement vue la surface proposée. Une salle de bain avec WC (4 m²) et une pièce (2 m²) sur le palier idéal pour le stockage / ballon d'eau chaude. - À l'étage, un palier, une deuxième salle de bain avec WC (13 m²) une pièce (39 m² et au sol 46 m²) actuellement agencées en bureau et dressing sans oublier une MEZZANINE (13 m²) avec une vue improbable sur le parc du Château. - Une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, porte blindée pour la sécurité ( + une entrée de service) et un chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique optimal. - Un BOX (20 m²) est inclus, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et même du stockage. - Idéalement situé à Compans, proche des commodités et des transports en commun, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex d'exception à Compans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan, à 350m de la plage du Chay. Au 1er et dernier étage d' un immeuble typique année 50 de la reconstruction de Royan, votre agence Côté plage Immobilier Pontaillac vous propose à la vente un bel appartement de 90 m² environ. Il se compose de 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une cuisine séparée et un lumineux salon-séjour ouvert sur le balcon. Bel apercu mer. Un garage complète ce bien. À visiter sans tarder.

Iad France - Virginie Bequet vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 / 4 pièces de 66.96 m² avec Balcon - Quartier jardin parisien (rue de Chevilly) - Cave - parking libre dans la résidence - métro ligne 14. Situé au 12ème étage sur 12 avec ascenseur, cet appartement de 66.96 m² offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour double, une cuisine, 2 chambres dont une avec dressing possibilité d'une 3e chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 2.17 m², idéal pour prendre l'air et profiter de la vue sur les alentours. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cet appartement tout son éclat, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Un environnement calme et arboré. SES ATOUTS : 12e / 12 - ascenseur - fibre - métro ligne 14 - chaudière de la résidence date de 2023 - gardien -espace vert - proche commerces, cabinet médical et transports. Transports : À 8 minutes Metro ligne 14 V2 - 131 - 192 - 286 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché de Rangueil à Toulouse, cet appartement T2 de 54 m² se trouve au sein d'une résidence calme, parfaitement entretenue, avec des charges peu élevées, à seulement 5 minutes à pied du métro. Issu de la transformation d'un ancien T3, ce bien offre aujourd'hui un vaste séjour de plus de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace de vie généreux constitue un véritable atout et permet facilement d'envisager la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Entièrement rénové en 2019, l'appartement ne nécessite aucun travaux. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, est complétée par un cellier attenant, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. De nombreux rangements sont également présents dans le logement. En annexes, vous bénéficiez d'une cave de plus de 5 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un grand garage à vélos. Un grand parking sécurisé est également à la disposition des résidents. L'environnement est particulièrement pratique et agréable : à proximité immédiate des universités, commerces, restaurants, supermarchés et services. Les amateurs de balades apprécieront également la proximité du Canal du Midi, accessible rapidement à pied ou à vélo. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un secteur à forte demande étudiante. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

Combien de fois ai-je entendu : "Je veux une vue mer ! " Et bien, nous l'avons ! Au pied de la plage en plus; Et pour les amoureux des activités nautiques, l'appartement est à 2 minutes du "Boat Club" de Cap Cabourg, de la passerelle pour Port Guillaume. Et pour les aficionados de la course à pied et des longues balades en bord e plage, la Pointe De Cabourg est à portée de pantoufles. Le tout couronné par un grand garage fermé en sous-sol éclairé et électricité raccordée à l'appartement avec possibilité de brancher un chargeur véhicule. On y accéde soit par l'ascenseur, soit par une porte latérale qui ouvre sur un grand local commun pour les vélos ou affaires de plages. Nous sommes au bout de l'Éventail; À quelques minutes du Grand Hôtel. Il y a un parking publique avec recharge pour les véhicules électriques. Quand à l'appartement, une entrée, un couloir menant à la chambre côté Sud avec balcon, la salle de douche, un WC séparé puis la pièce principale (cuisine / salon). La terrasse sous porche est transformable en extension du salon (8 m² environ) Volets roulants avec centralisation. 1 volet de sécurité ajouré côté chambre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PARIS, Tél. : 06 23 05 08 16, E-mail : yannick.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 388281461.

Idéalement situé au coeur du très recherché secteur Village Chézy / Perronet, dans le quartier central et vivant de Neuilly-sur-Seine (92200), cet appartement familial de 109,14 m² se niche au 1er étage d'une copropriété semi-récente de très bon standing, parfaitement entretenue et dotée de parties communes particulièrement soignées. Dès l'entrée, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés. Une belle entrée avec rangements dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. La réception se compose d'un vaste double séjour exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie, convivial et élégant, s'ouvre de plain-pied sur un agréable balcon filant, offrant une véritable extension extérieure et une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, complète cet espace et pourra être repensée selon les envies pour répondre aux standards contemporains. L'espace nuit, distinct et parfaitement organisé, comprend trois chambres aux dimensions confortables, idéales pour une vie de famille. Une salle de bains avec WC, une salle de douche ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant un confort d'usage au quotidien. Traversant, lumineux et particulièrement calme, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud côté séjour et d'une distribution optimisée. Il nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi à son futur acquéreur de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie sur mesure. À noter que les huisseries en double vitrage sont récentes, constituant un premier élément de confort déjà en place. Situé dans un immeuble avec ascenseur, sécurisé par digicode et interphone, avec la présence d'un gardien, ce bien offre des prestations rassurantes et un cadre de vie serein. En sous-sol, une cave ainsi qu'un grand emplacement de parking viennent compléter cette offre rare sur le secteur. La copropriété, composée de 58 lots dont 21 à usage d'habitation, est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 9 120 €. La taxe foncière est de 1 599 €. L'emplacement constitue un atout majeur. Le quartier de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate du Village Chézy / Perronet, représente le coeur urbain de Neuilly-sur-Seine. Il se distingue par son atmosphère à la fois élégante et paisible, tout en offrant une vie de quartier dynamique. À quelques pas, l'Hôtel de Ville constitue un véritable point de repère, entouré de commerces de qualité, de services administratifs et d'infrastructures facilitant le quotidien. Ce secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports, ainsi que d'une offre éducative complète et réputée, de la petite enfance jusqu'au lycée, notamment avec la sectorisation du très recherché Lycée Pasteur. Ce bien réunit ainsi de nombreux atouts : une adresse centrale et prisée, une belle luminosité, des volumes familiaux et un fort potentiel de valorisation après rénovation, le tout dans un environnement de qualité. Mandat n°12199 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € TTC / an (référence au 01 / 01 / 2021). L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Charges annuelles : 9120.00 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 -. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9120.00 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 -.

Neuilly MADRID / St JAMES. Appartement familial de 3 chambres 130 m². L'agence SADONE a le plaisir de vous proposer au deuxième étage d'un immeuble années 1950 / 1960, ce confortable appartement familial de 130 m² à rafraichir, et baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud Ouest, et ses grandes baies vitrées. Appartement familial par excellence de 130 m² avec prestations de qualité, au sein d'une copropriété agréable et arborée aux parties communes entretenues et disposant de la présence permanente d'un gardien. Idéalement situé en toute proximité de la ligne de métro 1 Pont de Neuilly, des bus, des commerces et petits restaurants du quartier Longchamp. Le bois de Boulogne, le jardin d'acclimatation et la fondation Louis Vuitton en toute proximité. Le plan idéal, offre de très beaux volumes et une circulation fluide. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double salon / séjour lumineux de 30 m², 3 chambres spacieuses de 16 et 17 m², une salle de bains parentale avec WC, une salle de douche, un WC invité, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée donnant sur une coursive en cour intérieure. Un balcon filant de 10 m² parcourt les deux chambres, en donnant sur les jardins de la copropriété en contre bas. Beaucoup de calme, de verdure et de lumière pour ce bien assez remarquable. Il est bon de noter que la totalité de l'appartement, fait face aux jardins de la copropriété et au parc d'un hôtel particulier, et non sur l'avenue de Madrid. Une cave en sous-sol complète l'offre. Possibilité d'acquérir en supplément un vaste box fermé en sous sol pour 2 citadines. Un bien assez rare, se trouvant idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly. Surface au sol : 130 m² pour un mesurage Carrez de 130,20 m². Mandat n° 12143 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3350€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 354 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7792.00 euros.

Rouen centre gros horloge / vieux marché sauvage transaction vous propose en hyper centre un appartement rare d'une surface de 122 m² dans un immeuble avec ascenseur jouissant d'une terrasse exposee sud de 54 m² ainsi qu'une cave et un emplacement de parking couvert, il est compose comme suit : entree, sejour de + 40 m² donnant sur la terrasse, cuisine recente de qualite entierement equipee, 3 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, nombreux placards precisions : chauffage individuel électrique, double vitrage alu, dpe c, volets roulants électriques avec centralisation, arrosage automatique, possibilité d'un 2e parking en location. Notre instinct vous le conseille pour : sa rareté, la taille de la terrasse, les prestations, la qualité de la résidence, le calme, l'exposition. (4.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120.00 euros.

EXCLUSIVITE - POINT DU JOUR - Dans une résidence récente de 2012 de standing, cet appartement au calme et lumineux et à quelques pas des commerces est parfait pour une famille. Au sein d'une petite copropriété avec jardin, au 2ème étage et éloigné de la route, cet appartement propose de beaux volumes. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse, développe un bel espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. La grande terrasse qui donne sur la verdure dessert le salon / séjour et chacune des 3 chambres. Cet appartement familial bien exposé bénéficie également d'un double garage PMR qui peut être acheté en plus. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles (Favorite, les Minimes), tout en étant dans un écrin de verdure. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 790€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement duplex 88 m² cugnaux : agréable appartement duplex climatisé de 88 m² (loi carrez) soit 107 m² de surface au sol. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte avec un grand cellier / buanderie. Un couloir menant aux 2 chambres avec placards. Une salle de bain avec baignoire et double vasque. Un wc. Vous trouverez une jolie mezzanine pour un coin salon avec climatisation. Menuiseries en aluminium double vitrage. Volets roulants en alu et électriques, local vélo. Le bien est vendu avec une place de parking. L'appartement se situe proche des transports linéo ii et du centre-ville dans une résidence calme. Les charges de copropriété sont de 270euros / trimestre. Céline gouze, agent immobilier immatriculée au rcs de toulouse sous le n°903700847 lhabitat immobilier - plus d'informations sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. .

Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement au 3ème étage sans ascenseur bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, du centre ville et proches de toutes commodités et axes routiers. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon. Le parking privé et le digicode au portillon assurent praticité et sécurité aux résidents. L'orientation Sud de la résidence permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, ce bel appartement faux T4 de 70 m² présente un espace fonctionnel et bien entretenu. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il offre un agencement optimal. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, tandis que la salle de bain spacieuse avec VMC et les toilettes séparés ajoutent un confort supplémentaire. La climatisation gainable réversible, le double vitrage et l'espace de rangement sont des éléments qui viennent parfaire cette propriété, idéale pour une vie urbaine agréable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DAMON, Tél. : 06 61 90 16 31, E-mail : frederic.damon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 919769034.

Clamart Centre-ville (92140), Carolina MALLET SAFTI vous propose cet appartement T4. Il bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, à deux pas de la forêt et à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles, collège, lycée, commerces et transports (rue piétonne à seulement 7 minutes à pied). Avec une surface habitable de 93 m², au premier étage, Il comprend un double salon lumineux, 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, une entrée accueillante, un dégagement fonctionnel avec rangements, un wc indépendant, une salle de bain équipée d'une douche, un dressing pratique, ainsi qu'un généreux balcon de 22 m², la cuisine est à aménager pouvant trouver plusieurs configurations selon vos préférences (cuisine ouverte dans le salon possible ! ). Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Construit en 1980, récemment rénové, il offre des prestations de qualité : menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation, parquet et carrelage apportant chaleur et confort, électricité refaite. Cet appartement saura séduire par son agencement bien pensé, ses espaces de vie confortables et ses nombreux rangements. Idéal pour une famille ou un couple en quête de fonctionnalité et de confort, cet appartement à Clamart représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier local. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 06 25 98 21 73, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924.

Venez découvrir à Livet-et-Gavet (38220), cet appartement lumineux de 50,45 m² habitable dans un environnement montagnard idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, des commodités telles qu'une école et une crèche offrent une qualité de vie appréciable pour les familles. Desservi par un arrêt de bus à quelques pas, il assure des déplacements faciles. Cet appartement dispose de 2 balcons (14 et 4.5 m²) offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes (Belledonne et Taillefer), c'est idéal pour se détendre en plein air. Exposition Sud / Ouest. À l'intérieur, on retrouve 3 pièces, soit 2 chambres dont 1 avec placard intégré, une cuisine équipée ouverte sur le salon et une salle de douche avec toilette séparé. L'appartement est propre et certaines fenêtres ont été changées en 2023 (PVC double vitrage). Chauffage individuel par climatisation réversible (PAC) et radiateurs électriques. Ce système de chauffage par PAC donne un coût faible des dépenses énergétiques à l'année. Une cave vient compléter le bien. Taxe foncière : 199 euros par an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 06 21 56 22 56, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817867195.

Venez découvrir sans tarder ce studio cabine avec loggia. Il sera vous séduire par son exposition et sa vue dégagée sur un parc arboré.  Vendu avec une place de parking privative dans une résidence sécurisée ainsi qu'un local à vélo.  Dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de la mer.  BM 1.

Nanterre / Mont Valérien / Appartement familial refait à neuf. 3 chambres 115 m² Balcon / Terrasse de 15 m² sur verdure, au calme et sans vis-à-vis. L'agence SADONE vous propose en exclusivité à la vente, en rez-de-jardin surélevé d'une copropriété des années 1970 de bon standing aux parties communes agréables et bien entretenues, un appartement en parfait état de 115 m² agrémenté de 15 m² de balcon terrasse sur jardin et sans aucun vis-à-vis. Ce bien est composé d'une vaste entrée dotée de placards et rangements, d'un spacieux et confortable double salon séjour ouvert sur la verdure et bénéficiant d'une orientation idéale Sud / Sud-Ouest, avec cuisine semi-ouverte neuve, aménagée et équipée. Cette belle pièce de vie, particulièrement claire et lumineuse grâce à ses larges ouvertures, offre une agréable perspective sur un petit parc privé calme et arboré, créant une atmosphère paisible et chaleureuse au quotidien. La partie nuit bénéficie de trois belles chambres dotées de penderies et dressings intégrés, d'une vaste salle de bains avec WC intégré, ainsi que de nombreux rangements pensés pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. Il est également à noter la présence d'un WC invités indépendant dans l'entrée ainsi qu'un espace buanderie parfaitement optimisé. Traversant et lumineux, l'appartement profite d'aménagements haut de gamme réalisés sur mesure. Les matériaux choisis, sobres et contemporains, apportent élégance et confort à l'ensemble du bien. Rénové par un architecte avec un soin particulier porté aux finitions, cet appartement se trouve aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La résidence, sécurisée et appréciée pour son environnement résidentiel, bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès vers La Défense et Paris. En sous-sol, nous disposons d'une cave ainsi que d'un local à vélos. Un emplacement de parking en sous-sol est proposé en supplément du prix. ( Montant à définir) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Mandat n°12226 Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 62 lots dont 18 lots d'habitation, pas de procédure en cours. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5916.00 euros.

ESPACE IMMO vous propose à la vente ce T4 situé à proximité des commodités et des transports. Il est composé d'un séjour lumineux de 24 m², une cuisine avec arrière-cuisine pratique pour le rangement, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), une salle de bains + WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave privative de 7 m², le stationnement se fait de façon libre au pied de la résidence. Confort garanti : chauffage collectif au sol & eau froide collective Un bien aux multiples possibilités, parfait pour accueillir une famille ou optimiser un rendement locatif ! Contactez nous sans tarder afin d'organiser une visite au 02 32 10 52 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 386 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Hensen invest vous propose à la vente la mer, le dernier étage et près de 23 m² d'extérieurs. À deux pas de la promenade des anglais et des plages, hensen invest vous propose ce superbe 3 pièces de 61,86 m² entièrement rénové, situé au 8e et dernier étage avec ascenseur. Son véritable atout : une vue mer dégagée et près de 23 m² d'espaces extérieurs répartis entre terrasse et balcon. Un appartement lumineux, rénové et immédiatement habitable, idéal pour profiter pleinement de la côte d'azur. Une vue mer et deux extérieurs le séjour lumineux s'ouvre directement sur un balcon avec vue mer, offrant un véritable prolongement à la pièce de vie. La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie également d'un accès extérieur. Côté nuit, les deux chambres disposent chacune d'un accès direct à la terrasse de plus de 15 m². Un véritable luxe en ville : se réveiller et accéder directement à son extérieur. Un espace bureau indépendant, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc séparé complètent l'appartement. Entièrement rénové aucun travaux à prévoir l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations contemporaines. Climatisation réversible récente installée en 2025, double vitrage et dpe c assurent confort et maîtrise des consommations énergétiques. La mer et le tramway à quelques pas situé avenue de la californie, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique. Plages, promenade des anglais, commerces et transports sont accessibles à pied. Le tramway permet également de rejoindre directement l'aéroport nice côte d'azur en quelques minutes. Une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement patrimonial. Les atouts : o 8e et dernier étage o vue mer dégagée o 61,86 m² o 2 chambres o terrasse de 15,6 m² o balcon de 7,3 m² o près de 23 m² d'extérieurs o appartement entièrement rénové o climatisation réversible récente o dpe c o ascenseur o mer et promenade des anglais à proximité immédiate o tramway avec liaison directe vers l'aéroport o garage disponible en supplément un appartement réunissant les critères les plus recherchés à nice : dernier étage, vue mer, extérieurs, rénovation et proximité immédiate des plages. Dpe : c ges : a charges de copropriété : environ 1 592 eur par an. Un garage est proposé en supplément. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez hensen invest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.