Appartement 2 pièces rénové avec cave et garage en résidence – Évreux, proche gare et centre-ville - SOUS OFFRE - NON DISPONIBLE A LA VENTE -

- sous offre - non disponible a la vente - appartement 2 pièces rénové – évreux, proche gare et centre-ville situé à évreux, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 37,69 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, en retrait de toute nuisance.

Entièrement refait à neuf, il se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence calme et se compose de : - une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée - un séjour lumineux d'environ 20 m² - une chambre de 11 m² avec rangements - une salle de bains avec baignoire - wc séparés le chauffage est électrique.

Dpe : d charges de copropriété : 68 € / mois ce bien est complété par une cave ainsi qu'un garage fermé de 15 m², offrant un réel confort au quotidien.

Actuellement loué, cet appartement peut être vendu libre de toute occupation à partir de septembre 2026.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 79 37 05 58 nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide et entretien des communs + espaces verts) : 824€ soit 68€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez aurélie bourgeaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 932 249 greffe de evreux) 06 79 37 05 58 (réf.

607415 ).