Appartement avec orientation sud à vendre Val-de-Marne (94)

Studio à vendre – Saint-Maur-des-Fossés – Refait à neuf À 500 mètres du RER A (station Le Parc de Saint-Maur) et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez ce studio lumineux situé dans le quartier très calme et recherché du Vieux Saint-Maur. Ce secteur historique de la commune est une zone résidentielle prisée, caractérisée par de belles maisons, à proximité des commodités, du parc principal de Saint-Maur et des bords de Marne. Le studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse avec accès direct à un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il bénéficie également d'une place de parking extérieure et d'une cave, au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Idéalement situé à proximité des transports, ce studio profite d'un emplacement privilégié à Saint-Maur-des-Fossés, avec l'accès à deux lycées publics de renom du Val-de-Marne : le lycée Marcelin Berthelot, classé parmi les meilleurs du département avec un taux de réussite au bac de 98,9%, et le lycée d'Arsonval, reconnu pour la qualité de son enseignement et ses excellents résultats. Un cadre idéal pour les parents souhaitant investir dans la réussite scolaire de leurs enfants. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 146 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,824 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sébastien LOZANO VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488.

Venez découvrir cet appartment à fort potentiel. Il se compose de : Une entrée avec dégagement, Un séjour lumineux avec accès à une loggia, Une cuisine indépendante, Trois chambres, Une salle de bains, WC séparés, Ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 4 pièces de 77,25 m² environ situé dans une zone résidentielle entourée d'espaces verts. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports : - Gare RER A à 8 minutes à pied. Cet appartement comprend : Une belle entrée avec dressing, un beau salon salle à manger spacieux et lumineux de 19 m² environ donnant accès directement à la loggia, une belle cuisine moderne aménagée et équipée, trois chambres lumineuses équipées chacune d'une climatisation, une salle de bain avec un espace buanderie, un WC indépendant, un cellier, une loggia. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que une cave. Belles prestations. Venez visiter sans tarder !

Idéalement située au cœur de Limeil-Brévannes, à deux pas des commerces et des transports, Arthurimmo Limeil vous propose cette charmante maison de ville récemment rénovée et répartie en deux logements. Au rez-de-chaussée : un studio en excellent état, actuellement loué (congé du locataire prévu pour octobre 2025). À l’étage : un agréable T2 offrant un séjour lumineux avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec W. C., le tout bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La maison s’ouvre sur une cour intérieure conviviale, en bordure du parc Léon Bernard, et dispose d’une petite terrasse partagée entre les deux logements.

3 pièces petit robinson l'hay les roses appartement à rénover, dans un quartier calme en rez de jardin - résidence face roseraie 3 pieces, dans une résidence recherchée, proche des commerces de proximité. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche, toilettes indépendants. Une cave agrémente ce bien. Procédure copropriété en cours à visiter sans tarder ! Travaux à prévoir nombre de lots : 89 - charges annuelles : 1800euros chauffage collectif gaz de ville contacter immoliaison - pascale lacroix - 06 83 00 72 45 - agent commercial - rsac n° 540 091 998 - ville du greffe : creteil plus d'informations sur (réf. 06 01 11 74 36) honoraires : charge vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 764 euros / an - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé dans le quartier recherché du Parc de Saint-Maur, au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec façade en marbre, cet appartement de plus de 63 m² offre : - Un séjour lumineux exposé Sud-Est, avec accès à un balcon - Une cuisine américaine aménagée - Deux chambres, dont une avec grands placards intégrés - Une salle de bains + WC séparés État général : excellent - Appartement isolé par l'intérieur - Électricité aux normes - Aucun travaux à prévoir Annexes : - Box fermé dans la cour de la copropriété - Cave Environnement calme, proche des commodités, écoles et transports. Pour visiter ou en savoir plus, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1340€ ~ 1850€ - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007.

Rare sur le marché – 3 pièces avec ascenseur, parquet et 2 balcons en plein coeur de L'Haÿ-les-Roses ! Installez-vous dans ce charmant appartement traversant de 62 m², niché au centre-ville dans une résidence recherchée avec ascenseur. (dernier étage 2 sur2) •Séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon •Parquet élégant pour une ambiance chaleureuse et cosy •Cuisine fermée spacieuse et fonctionnelle •Deux chambres dont une avec balcon privatif •Salle de bains + WC séparés •Parking privatif Le tout à deux pas des commerces, écoles, marché, bus et métro ligne 14. Emplacement idéal : alliez la tranquillité d'un quartier convivial et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien prêt à accueillir vos projets, que vous souhaitiez y vivre ou investir. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957.00 € et 1295.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 234.

Vivre au dernier étage, dans un espace lumineux à 5 min du RER ? C’est ici que ça se passe. Vous recherchez un appartement spacieux, bien agencé, proche des commerces, des écoles et des transports ? Cet appartement mansardé de 80 m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, répondra à toutes vos attentes. Localisation stratégique : Face à la future station de téléphérique (mise en service prévue en 2025), en liaison directe avec le métro ligne 8 de Créteil. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre le RER D (Villeneuve-Saint-Georges) en 5 minutes. Environnement complet : supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, etc. Composition du bien : Entrée avec placard Séjour lumineux et confortable Grande cuisine indépendante Trois chambres spacieuses Salle d’eau WC séparés Cave de 9 m² Place de parking sécurisée au pied de l’immeuble Informations complémentaires : Appartement situé au dernier étage avec ascenseur Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) Charges mensuelles : 280 € (incluant chauffage et eau chaude) Taxe foncière : environ 1 590 € Travaux de copropriété déjà votés et pris en charge Année de construction : 1997 Bien disponible à partir d’août 2025 Prévoir quelques travaux de rafraîchissement Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Situé dans une petite résidence récente de 2014, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant 2 pièces idéalement agencé. D'une surface bien optimisée, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Situé à Limeil-Brévannes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus, RER, accès rapide à la N6), découvrez ce spacieux appartement 4 pièces situé au dernier étage d’une résidence récente, calme et bien entretenue. Ce bien se compose d’un grand séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin d’optimiser l’espace de vie. L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent le tout. Atout rare : des combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace de rangement, bureau ou chambre supplémentaire, selon vos envies. Enfin, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les plus : dernier étage, balcon, cuisine aménagée avec potentiel d’ouverture, combles aménageables, double exposition, résidence bien située proche de toutes commodités. À visiter rapidement !

À seulement 3 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, ce bel appartement 5 pièces est situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et services. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et une terrasse privative de 21 m², sans aucun vis-à-vis. Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse de 56,20 m² au dernier étage, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille pratique et confortable. À visiter sans tarder !

Hosman vous propose ce joli 4 pièces de 83,58 m² Carrez avec une loggia de 12,8 m², situé Avenue du Général Leclerc à Maisons-Alfort, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé datant de 2019. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Ce bien, lumineux et entièrement au calme, se compose : D'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 31 m², exposé Ouest et donnant sur la cour de la résidence; D'une loggia de 12,8 m² rattachée au séjour; De 3 chambres d'une surface de 13,5 m², 12 m² et 10 m²; D'une salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC; D'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque; Ce bien comporte également des toilettes séparées. Deux places de parking incluses complètent le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 2 068 €. Les charges de copropriété trimestrielles sont de 801 €. Le bien est situé dans un quartier en pleine croissance, au pied du métro Maison-Alfort Les Juilliottes (Ligne 8) et 20 minutes à pied de la gare de Maison-Alfort (RER D). À proximité directe des commerces et des écoles : sectorisation scolaire Raspail. Il est très facile de se rendre dans le centre de Paris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Le cabinet siga vous propose à villejuif, dans résidence affaire située aux portes de paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut gustave roussy. Au deuxième étage, un studio meublé de 23,37 m². Investissement lmnp sous bail commercial avec la société appart'city permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 5151,24 € ht / an, soit une rentabilité brute de 8,04 %. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1086 - dpe / c - quote part annuelle charges : 525,32 € - copropriété de 178 lots - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5000 € ttc - procédure en cours.

Charenton le pont - metro liberte idéalement situé à seulement 1 minute à pied du métro liberté et du bois, venez découvrir cet appartement familiale traversant de 4 pièces très lumineux de 98 m² au 6ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur et gardien. À droite de l'entrée un superbe double séjour de 45 m² vous attend, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et s'ouvrant sur un grand balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours, on peut y mettre une table avec chaises et transats. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres. Une salle de bains et des toilettes séparés. Nombreux grands rangements, et placard. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs une cave et une place de parking en sous sol complètent cet appartement quelques atouts majeurs : - > à 1 min du métro liberté et du bois - > traversant, exposition sud - > grand séjour de 45 m² bonne disposition - > grand balcon - grands baies vitrées - > immeuble récent de qualité - > cave, parking, clarté, calme un bien rare par sa situation idéale et ses beaux volumes. À visiter sans tarder ! Sylvie havage bitton et jefferson gillot sont à votre disposition pour vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4360€ soit 363€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 912646.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois des années 1920, au 59 avenue Gabriel Péri, ce 37 m² traversant et lumineux conjugue charme de l'ancien, calme absolu et fonctionnalité. Pour un coup de cœur : un véritable cocon de vie Dès l'entrée, vous serez séduit par : une belle hauteur sous plafond et un parquet effet bois qui ancrent l'espace dans une atmosphère chaleureuse et élégante, une grande chambre dotée d'une cheminée décorative et d'une vue arborée, un séjour ouvert sur cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux, une salle de bain bien agencée, lumineuse et saine, et une ambiance apaisante rare en cœur de ville. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien chic, ou un nouveau départ au calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Pour un investisseur : un rendement net maîtrisé et un emplacement stratégique Ce bien coche également toutes les cases pour un investissement locatif avec bon potentiel de valorisation : Immeuble en pierre et brique, bien entretenu Traversant, lumineux, calme 37 m² optimisés Proximité commerces et transports Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 952€ ~ 1290€ - Mickael COELHO - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 532 070 380.

L'agence siga immobilier vous propose à villejuif - dans résidence affaire située aux portes de paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut gustave roussy. Un studio de 23,27 m² au 1er étage, investissement lmnp permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée. Vous percevez un loyer garanti de 3604,80 € ht / an, soit une rentabilité brute de 5,72 %, la gestion est assurée par la société appart'city avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1072 - dpe / c - copropriété : 178 lots - honoraires charge vendeurs - pas de procédure en cours.

Dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce duplex 3 pièces lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable terrasse de 26 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.

Hosman vous propose ce duplex traversant de 62,47 m² Carrez (89,94 m² au sol) situé Avenue Eugène Thomas. Ce bien se trouve au 3ème étage sans ascenseur, offrant authenticité et charme grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre. L'appartement se compose comme suit : au 1er niveau : - Une entrée avec rangements optimisés - Un vaste séjour plein sud de 25 m², baigné de lumière - Une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, avec baie vitrée et vue sur la cour - Un WC séparé à l'étage : - Trois chambres mansardées de 13 et 17 m² au sol - Une salle de bains équipée d'une baignoire, double vasque et toilettes Le bien dispose de double vitrage assurant une isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par un système électrique, l'eau chaude par un ballon récent. Le bien est soumis au statut de copropriété dans un immeuble bien entretenu datant des années 1900, avec des parties communes en bon état. Un ravalement de façade a été partiellement réalisé en 2018. Il est possible de garer ses vélos dans la cour intérieure. Les charges de copropriété s'élèvent à 355 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 850 €. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, supermarchés et restaurants. Le quartier est dynamique et pratique. Parfaitement desservi par les transports en commun, l'appartement est à 3 minutes à pied de la station de métro Ligne 7 "Le Kremlin-Bicêtre" et 10 minutes de la station de métro ligne 14 "Hôpital Bicêtre". Proche des lignes de bus facilitant l'accès en centre-ville. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires de qualité à proximité : écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le Parc Philippe Pinel est accessible en quelques minutes à pied pour vos balades et moments de détente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce très bel appartement de 5 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2010) et bien entretenue. Offrant une belle luminosité et un confort optimal, cet appartement se distingue par sa spacieuse terrasse de plus de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! L'appartement a une superficie totale de 88,88 m² loi carrez. Il se compose d'un large séjour qui donne sur une grande terrasse de plus de 30 m². Il y a également une cuisine américaine entièrement équipée : moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi. Enfin, vous pouvez bénéficier de 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambres), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Les atouts de cet appartement :       •     grande terrasse de plus de 30 m², exposée sud, un véritable espace de vie supplémentaire.       •     ascenseur pour un accès facilité.       •     2 places de parking privatives, un vrai plus en ville. Cet appartement, à la fois lumineux et spacieux, vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports. Prix : 400 000 € honoraires d'agence inclus charges de copropriété : 184 € / mois futur métro ligne 15 tram t9 ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2213€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 908883.

Cachan : a vendre 2 pieces 44 m² + balcon rer b a 2mn futur ligne 15 au 6ème étage avec ascenseur dans une rédence sécurisée au calme entrée, dégagement, salle de bains, wc, séjour + balcon, cuisine aménagée, dégagement, placard, chambre + balcon. Cave, parking. Tous commeces. Bon etat.

Atoutmarne propose au halage sur creteil limite saint maur quartier des bords de marne calme et verdoyant, ce magnifique duplex 5 pièces de 135 m² habitable (143 m² au sol) au coeur d'une résidence de standing avec court de tennis, parc privé et gardien. Situé au dernier etage cet appartement d'exception vous séduira par son style, ses grands volumes, sa luminosité et ces espaces de travail équipés en prises dti, idéal pour le télétravail ! Entierement renove vous apprécierez au 1er niveau, le vaste et lumineux séjour, la cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau avec wc et les 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage 1 suite parentale et un espace bureau d'environ 10 m² possibilité d'acquérir en sus du prix un double box en sous- sol et si vous choisissiez aussi votre cadre de vie en vous installant dans ce lieu élégant et rare à seulement 8 miinutes à pieds du rer a saint- maur créteil (et future station ligne 15 ), à proximité des bonnes écoles, des commerces et des hôpitaux (intercommunal et mondor). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 3 lots et le montant moyen annuel des charges est de 8340 € soit 695€ mensuel (chauffage, eau c et f). Honoraires de 3.8% inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur pour de plus amples informations contacter eric berthouloux agent commercial indépendant immatriculé au rsac de créteil 512915521 tél : 06 98 82 45 05.

Arcueil a vendre 4 p + terrasse 3ème et dernier avec acsenseur a moins de 7 mn pied du rer laplace et centre commercial de la vache noire et 2 km de porte d'orleans. Il se compose d'un grand séjour avec 1 grande baie vitrée et d' une cuisine équipée, de 3 chambres, 1 salle de bains, wc, et une terrasse de 12.05 m² il dispose d'un système de chauffage geothermie collectif et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Bon état et lumineux ! Votre agent côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910124738) surface carrez : 74.32 m² bls@coteimmobilier.net.

Cachan avendre un grand 2 pièces de 49 m² au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence standing 1982 rer b 5mn ! Futur ligne 15 : entrée, dégagement, séjour + balcon, cuisine aménagée et équipée + balcon, wc, chambre avec placard + balcon. Cave, box. Proximité tous commerces ! Parc ! À raffraichir ! Prenez rdv ! Côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910125644) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Honoraires charge vendeur agent commercial surface carrez : 48.61 m².

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement de 126,54 m² Carrez, idéalement situé Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Profitez d'un jardin privatif de 130 m², exposé Nord-Est (possibilité d'installer un espace terrasse de 11 m²). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour traversant avec exposition sud-ouest, lumineux et spacieux - Quatre chambres, dont deux sur jardin et deux sur cour (une transformée en bureau, une autre en dressing avec rangements sur mesure) - Une salle à manger exposée Nord-Est, possibilité d'ouverture sur la cuisine moderne - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec électroménagers inclus - Une salle d'eau avec grande douche et toilettes; possibilité d'installer une baignoire - Des toilettes séparées - Deux buanderies équipées de tuyaux (possibilité d'installer des machines lavantes / séchantes) Le bien inclut une grande cave saine et une place de parking fermée (box). Système de chauffage au sol collectif au gaz, eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 3 700 €. Localisation L'appartement est situé à proximité des points d'intérêt suivants : - Commodités : commerces de proximité, restaurants et services variés à quelques minutes à pied - Espaces verts : Le bois de Vincennes, idéal pour les balades et activités en plein air - Écoles : Plusieurs établissements scolaires à proximité directe, dont un collège et une école primaire réputés - Primaires : Saint-André, Montessori, Victor Hugo, Paul Bert. - Collèges & lycées : Albert de Mun, Edouard Branly, Montalembert. - Transports : Facilité d'accès aux transports en commun avec la gare RER A à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant la zone. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1960, est bien entretenu avec des parties communes en excellent état, sécurisées par un système de vidéosurveillance et la présence d'un gardien. Un espace pour vélos est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 400 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement de 41,73 m² Carrez, situé rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés, à environ 15 min à pied de la station Le Parc de St-Maur (RER A). Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement très lumineux dispose de deux balcons (4,33 m² et 8,05 m²) et bénéficie de belles vues dégagées. L'appartement comprend : - une entrée / dégagement avec placard, - un séjour de 16,5 m² avec double exposition sud-ouest / nord-ouest, - une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie de 22 m²), - une chambre, - une salle de bain (accessible depuis la chambre). Une cave et une place de parking (disponible en sus du prix affiché) complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Les charges sont de 249 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1 036 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.