Appartement avec orientation sud à vendre en Seine-Maritime (76)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À maniquerville, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 40.03 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3297 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Johann Geulin vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces en Plein COEur de Rouen Bienvenue dans cet appartement chaleureux situé au 10ème étage d'un immeuble de 21 étages au cOEur de la charmante ville de Rouen. Doté d'une surface totale de 79 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à toutes les pièces de l'appartement. Séjour / salle à manger de 38 m², la cuisine séparée de 10 m², bien aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. La chambre de 12 m² avec dressing offre un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau récente et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité au quotidien. Possibilité d'une 2ème chambre à la place de la salle à manger. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la seine et la cathédrale depuis les fenêtres. En ce qui concerne les équipements et les commodités, vous bénéficierez du confort du câble TV, de la fibre optique, de l'ascenseur et d'un accès facile aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'une résidence sécurisée, d'une vidéo surveillance et d'un gardien. Construit en 1972, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Le chauffage central au gaz naturel et la distribution par radiateurs garantissent une chaleur agréable en toutes saisons. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine de Rouen, avec ses commerces, ses restaurants et ses transports à proximité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 860 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 495€ par mois (soit 5940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur ! Agréable appartement de type f3 de 61 m² habitables, vendu loué, (625 euros / mois hc et 745 euros cc) situé au 2eme étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée et récente (2011) dénommée 'coté seine' comprenant : une entrée avec placard de 4,75 m² ouverte sur un lumineux séjour avec cuisine amenagée et équipée de 25 m² et beneficiant d'une agréable terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur la seine, un dégagement distribuant deux chambres avec placard dont une avec balcon de 4 m² et une salle de bains avec wc. Precisions : 2 places de parkings privative en sous sol, chauffage individuel électrique, piscine extérieure chauffée (rénovation complète récente). Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son tres bon état, son environnement calme, sa proximité avec les transports et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 142 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1561.40 euros.

*Caucriauville * Appartement T3 de 70 m² exposé Sud / Ouest avec Ascenseur – Idéal résidence principale ou investissement Venez découvrir cet agréable appartement de 70 m² environ, situé dans le quartier de Caucriauville, au calme et bénéficiant d'une belle exposition Sud / Ouest offrant une luminosité optimale. Disposition : Entrée de 6,57 m² avec placard Séjour lumineux de 18 m² Cuisine indépendante d'environ 10 m² Chambre de 12 m² avec placard Chambre de 10,4 m² avec rangement Salle de bain WC séparés Prestations : Fenêtres PVC double vitrage Électricité entièrement refaite Chauffage collectif au gaz Eau individuelle (cumulus 200 L) Fibre installée Immeuble avec ascenseur Entretien des parties communes assuré quotidiennement Informations complémentaires : Charges : 120 € / mois (chauffage, entretien des parties communes compris) Immeuble des années 1970 Appartement vendu libre Potentiel locatif : 650 € / mois Le quartier de Caucriauville offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec la présence du tramway et de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville du Le Havre. Vous bénéficiez de nombreux commerces de proximité, écoles, services et infrastructures sportives. Le secteur propose également des animations et équipements culturels appréciés des familles. Un bien lumineux et fonctionnel à découvrir sans tarder : contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Sophie Amri Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 943837.

Exclusivite sur bois guillaume secteur st antoine le cabinet sauvage transaction vous propose sur le secteur de bois guillaume, proche commerces et transports, à 5 min du centre ville de rouen, cet appartement t4 de 66 m² en dernier etage avec ascenseur, balcon, cave et parking extérieur. L'appartement possède une entrée avec rangements, un séjour double de 26 m² (possibilité de refaire une 3ème chambres), cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Rafraichissement à prévoir dans l'appartement precisions : double vitrage - ascenseur - travaux récents dans l'immeuble (2025) : isolation des pignons, isolation des combles, pompe à chaleur, robinets thermostatiques, vmc hygroréglable - les charges vont baisser au prochain exercice comptable grâce à tous les travaux récents (comprennent l'eau, le chauffage, l'asc etc. ) notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa vue, sa qualité de construction, les travaux récents dans l'immeuble copropriété de 38 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

Nouveauté - graville très bel appartement en excellent état d'environ 80 m² situé au 2ème étage comprenant : une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, beau séjour-salon, 3 chambres, une salle de bain et cave. Proche des commodités et futur tramway ! Copropriété de 155 lots charges courantes : 1392 euros / an pas de procédure en cours réf : 11219st cabinet lesterlin nego'styl prix : 135 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Face aux facultés, tout en profitant d'un environnement calme grâce à sa situation en fond de cour, découvrez ce T2 situé au dernier étage d'une petite copropriété bénévole aux très faibles charges. Développant 31 m² loi Carrez (46 m² au sol), il offre une belle pièce de vie lumineuse avec le charme des poutres apparentes, une cuisine récente entièrement équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi que 2 fenêtres récemment remplacées. L'appartement vient d'être entièrement repeint et sera vendu avec une climatisation réversible neuve, en cours d'installation. Aucun travaux à prévoir. Un cellier privatif au rez-de-chaussée complète ce bien. Déjà loué sans vacance locative et vendu libre de toute occupation, il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou à des parents recherchant un logement pour les études de leur enfant. Emplacement stratégique, faibles charges, cachet et excellent potentiel locatif. Visite vidéo disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849269444.

Le havre / halles centrales : appartement à vendre - 63.17 m² m² - 1 chambre possibilité 2 lemaistre immobilier vous propose cet appartement au dernier étage, idéalement situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Ce bien se compose : - d'une entrée avec rangements - d'un séjour séjour salon lumineux avec une exposition sud de 33 m² - d'une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie - d'une chambre - d'une salle de douche - d'un wc individuel vous bénéficierez également de : - un parking collectif - une cave aucun travaux n'est a prévoir, le ravalement a été entièrement refait a neuf. Secteur recherché offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Surface habitable : 63.17 m² prix : 189 000 € réf : 15189vc v. Charpentier, agent co. Rsac le havre n° 889 687 877 000 15 dpe : d lemaistre immobilier - réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Rouen centre square verdrel sauvage transaction pour vous propose un appartement duplex 3 pieces situe a 2 pas du square verdrel comprenant : au rez de chaussee : un salon, une cuisine dinatoire equipee, un wc, une lingerie au 1er etage : un palier desservant 2 chambres, une salle de douche, un wc precisions : charges 126€ / mois avec chauffage et eau froide, double vitrage, possibilité de créer une 2e salle de douche, entrée indépendante depuis la rue, le mobilier / électroménager peut rester dans le logement, surface habitable 54,63 m² / 59,27 m² au sol, dpe e, taxe foncière 1.390€ notre instinct vous le conseille pour : votre placement locatif à courte ou longue durée, la configuration du duplex, son état général, sa situation à forte demande locative (6.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

Rouen centre saint marc / les quais sauvage transaction vous propose en exclusivite un appartement 3 pieces en excellent etat dans un immeuble recent avec ascenseur comprenant : une entree avec placard, un salon de 22 m² avec balcon, une cuisine independante equipee, 2 chambres dont une avec balcon, salle de douche, wc separe precisions : charges 100€ / mois avec eau froide, taxe foncière 1.570€, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle récente, dpe c notre instinct vous le conseille pour : la qualité et la performance énergétique de la résidence, sa situation tout près de la place saint marc, ses 2 balcons, son état général (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement duplex 2 chambres - quartier sainte-cécile sur la place, dans un immeuble de 2 lots (l'appartement et un local commercial) : un appartement duplex de 72 m², situé au 1er étage. Il comprend 2 chambres et une cave en sous-sol. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour (env. 35 m²). L'escalier qui amène à l'espace nuit dessert 2 chambres : une pour les parents et une pour les enfants ou bureau (-9 m²), wc et salle de bains séparée. Une cave partagée. L'appartement est habitable de suite, mais l'état est à rafraîchir (parquet flottant, plinthes, peintures). Il est équipé d'une chaudière gaz de ville individuelle de 2019, le tableau électrique met l'installation du logement en sécurité électrique, le double vitrage est en pvc, les murs du rdc ont été réisolés. Pas de frais de copropriété : 0 € / an. Le commerce du rdc (pizzeria uniquement à emporter) ne crée pas de nuisances particulières ou importantes. En résumé, c'est un bon appartement pour un premier achat, célibataire, jeune couple ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

* rue du renard - moins de 10 minutes à pied de la place cauchoise * cet appartement a été entièrement rénové avec goût. Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, une chambre avec dressing donnant sur la cour intérieure et un wc séparé. Cave en complément. Si investissement recherché, cet appartement était loué meuble 620€ hc. Cette copropriété est bien gérée et des travaux de rénovation ont été votés (et réglés) et seront réalisés courant 2026 : * réfection du mur de soutènement de la cour intérieure * travaux de maçonnerie en pied de mur (de cet appartement) * démoussage de la toiture informations concernant les diagnostics : * aucune anomalie gaz * aucune anomalie electricité * pas d'amiante * dpe d (chaudière individuelle gaz avec chauffage compris dans les charges) nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales copro et chauffage ) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 064 843 - greffe de rouen) bérengère victoire entrepreneur individuel 07 85 04 60 64 - réf. 963237.

Belle appartement t4 de 5 pièces pour une surface 110 mettre carre plus balcons. situer au centre de Yvetot. nous vous proposons ce belle appartement du centre ville. de grande surface au sol avec belle entre et un beau palier pour vous accueillir avec un style haussmannien. 2.80 de hauteur sous plafond belle agencement intérieur. une exposition sud pour profiter du soleil avec les grandes fenêtres chauffage individuel au gaz trois belle chambre et une salle de bain un toilette séparer un placard un beau couloir une grande salle salon avec leur deux balcon et une cuisine équiper avec son ilot central et une pièce d eau et une cave possibilité d'avoir un garage et une place de parking. diagnostique D P E en lettre D aucun travaux a effectuer. a proximité de tous commerces a pied. nicher dans le centre bourg d une ville dynamique et attractive. a proximité des écoles des collèges. a 3 minute a pied de la gare. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 753 814 - Greffe de ROUEN) Gildas CATELAIN Entrepreneur Individuel 06 84 33 01 65 - Réf. 963314.

Plein centre, au 2 ème et 3 ème étage avec tous commerces et commodités à pied. Parking à la porte de la résidence. Exposé au sud, vous bénéficiez d'une vue dégagée avec échappée sur la seine. Le 1er niveau intègre le salon séjour de 24 m², cuisine, buanderie, wc et placard. Au 2 ème niveau, grande chambre de 18 m², chambre de 9 m², dressing, salle de bain, wc. Un grenier est rattaché à l'appartement. L'ensemble est en bon état général, une mise au goût du jour est à envisager. Charges mensuelles d'environ 150 euros et taxe foncière de 1029 euros / an. Prix : 129000 euros honoraires 6000 euros ttc charge acquéreur inclus, soit 123000 euros net vendeur. Dpe en e 307 kwh / m2 / an et ges en e 68 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tranchard olivier, au 06 19 13 37 86 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tranchard olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458634 otra - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -.

Le havre (caucriauville- ville haute - appartement t3 - 2 chambres idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Situé en ville haute sur caucriauville, cet appartement t3 offre un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, pharmacie et boulangerie. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec dressing, d'une grane salle de douche et wc. Les atouts : - secteur ville haute - tramway et bus à proximité - gare à moins de 10 minutes - centre-ville accessible rapidement - proche de toutes les commodités dpe : "d" - ges "d" montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les années 2021,2022, 2023) : entre 1360 euros et 1880 euros foncier : 1259 euros par an charge de copropriété : 1679 euros par an soit 139 euros / mois prix : 72 000 euros fai- honoraires à la charge du vendeur. Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique du havre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456733cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 149 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 1679 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Coralie Bigareau vous propose : DÉVILLE-LÈS-ROUEN - APPARTEMENT - T3 66 m² - LUMINEUX À proximité immédiate de la gare, cet appartement lumineux situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur à Déville-lès-Rouen offre de très beaux volumes. Avec ses 66 m² habitables et son exposition plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Le logement s'articule autour d'un vaste séjour de 27 m², très agréable à vivre grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur les espaces verts, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour renforce la fluidité de cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble offre un agencement clair et bien pensé, à rafraîchir selon vos goûts. Un balcon vient compléter ce bien, adapté pour profiter de l'exposition sud. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement appréciable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs, ainsi que d'un digicode et d'un interphone pour la sécurité de la résidence. Les parties communes ont étés rénovées en 2024. Le bien est positionné à moins de 400 m d'un arrêt de bus, à 450 m d'un lycée, à 500 m des commerces et à 1 km de la gare, pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour avoir plus d'informations ou pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bigareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 907598734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite sur canteleu le cabinet sauvage transaction vous propose; dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur et gardien, au pied des commerces et des transports; ce spacieux appartement t3 de 67.5 m² comprenant : une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, un dressing et wc. Tout est compris dans les charges : chauffage, eau f&c, ascenseur, gardien etc. Precisions : travaux de rafraichissement à prévoir dans l'appartement - ravalement récent - dpe en c ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa vue, son agencement, le bon état de la résidence copropriété de 110 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136.00 euros.

Exclusivite sur mont saint aignan : le cabinet sauvage transaction vous propose : dans une belle résidence, très prisée sur mont saint aignan, cet appartement spacieux de 180 m² avec 73 m² de terrasse (parfaitement exposée, sans vis à vis et avec vue sur rouen), ascenseur, cave, un double box de garage (24 m²) et un emplacement extérieur (sécurisé). Possibilité d'acheter en plus un autre box de garage et une autre place de parking en extérieur (au total 5 stationnements). L'appartement possède une entrée, un vaste séjour de 76 m² sans vis à vis avec accès terrasse avec vue panoramique sur rouen et exposée sud - ouest, une cuisine aménagée avec accès terrasse également, 3 chambres (dont une avec terrasse privative); 3 salles de bains ou douche ainsi que de nombreux rangements (placards, dressing, cellier). L'appartement est fonctionnel, bien entretenu, avec travaux de rafraichissement à prévoir. Precisions : environnements très calme, très belle vue, chauffage individuel et dpe en d notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa vue, sa terrasse, ses stationnements (4.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4296.00 euros.

Iad France - Gabriel Renault vous propose : Studio 16 m² – Idéal Investisseur – Rouen gauche centre Situé en plein cOEur de Rouen rive gauche, ce studio de 16 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée construite en 1989. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin séjour ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité. La résidence dispose de digicode, interphone et fibre optique, garantissant confort et sécurité. Le studio est vendu meublé, prêt à être loué immédiatement. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Proche de tous les commerces, transports et commodités. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité BOMA Dans le secteur de Graville, F3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue. Vous profiterez d'une belle surface de 62 m², de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains rénovée, de WC séparés et de grands placards. Très lumineux, cet appartement bien agencé bénéficie de plus d'un grand balcon, d'une place de parking privée et d'une vue dégagée. Les commodités sont aux pieds de l'immeuble ! Ref CN1989 Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur helloboma. fr Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192.00 euros.

Nouveaute boma - quartier saint-roch le havre appartement 5 pieces 115 m² - dernier etage - balcon sud - parking - petite copropriete situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier saint-roch au havre, cet appartement traversant de 115 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le séjour de 40 m² exposé plein sud baigne de lumière toute la journée et ouvre directement sur un balcon : un atout rare sur ce secteur, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, garantissant une ventilation naturelle et une luminosité dans toutes les pièces. Le bien est en bon état général avec des fenêtres pvc double vitrage, des volets roulants pvc et un chauffage individuel pour une maîtrise optimale des consommations. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Il dispose de 3 chambres confortable avec possibilité d'en créer une quatrième. Une place de parking complète idéalement ce bien. Petite copropriété saine, pas de procédure en cours. Cet appartement constitue également une adresse idéale pour une famille souhaitant profiter pleinement de la vie en centre-ville. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les commerces, services et transports. Un emplacement pratique qui permet de concilier confort quotidien, autonomie des enfants et qualité de vie. Configuration : séjour 40 m² exposition sud avec balcon - cuisine indépendante aménagée équipée - 3 chambres - salle de bains - wc séparé - dernier étage - place de parking prix : 358 000 € fai - honoraires à la charge du vendeur (5%) - réf. Cr1995 pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 32 85 01 71 retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - instagram : boma_immobilier_le_havre - facebook : boma immobilier le havre nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur helloboma. Fr.

Nouveaute - dans une des copropriétés les plus recherchées de maromme, sécurisée et en bon état, à deux pas des commerces et des transports : appartement t4 de 76 m² comprenant une entrée, un séjour double (possibilité de créer une 3ème chambre), une terrasse plein sud, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche, wc, dressing, lingerie ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol. Precisions : tout est inclus dans les charges (chauffage, eau f / c, ascenseur etc. ) notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses volumes (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2678.00 euros.

Situé dans les Hauts de Rouen, cet appartement de 3 pièces d'environ 68 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1975. Vous profitez ainsi d'un bien en hauteur, lumineux, avec une double exposition au Sud et à l'Est et une vue totalement dégagée qui ouvre agréablement les perspectives depuis les pièces de vie. Le cadre est verdoyant, avec la proximité immédiate d'un bois qui apporte une atmosphère calme et nature au quotidien. L'appartement offre une grande pièce de vie, idéale pour organiser un coin salon et un espace repas convivial, ainsi que deux belles chambres. La cuisine séparée permet de préserver un espace séjour bien distinct et de faciliter l'organisation du quotidien. L'ensemble est bien entretenu, dans un immeuble en bon état général, avec une configuration pratique pour une vie de famille, idéal pour un un premier achat. Le bien dispose également d'une cave d'environ 7 m², parfaitement adaptée pour le rangement, et d'un emplacement privatif de stationnement extérieur. Le quartier est calme et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (centre commercial avec tabac, pharmacie, poste et épicerie…) les écoles maternelle, primaire et collège, et les infrastructures sportives (nouveau centre aquatique de Lombardie en cours de construction). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 419 € - Charges de copropriété : 2 200 € / an - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi précise que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en répondant à vos interrogations et en vous aidant à comprendre les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveaute en exclusivite le havre - f. 3 avec garage fermé - résidence avec ascenseur ! Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en bon état général offre fonctionnalité, rangements et cadre verdoyant ! Il comprend une entrée avec cellier, une grande cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche, un wc indépendant et un second dressing. Un garage fermé complète ce bien. Un bien agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte lemetais-dubois, au 06 01 40 55 07 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte lemetais-dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456778- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Le Havre * Soquence / Graville * Appartement T4 de 67 m² vendu loué Sur Soquence, venez découvrir sans tarder : au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 67 m², exposé plein sud, vendu loué. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 28.5 m² avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (10 m², 10 m² et 9.7 m²), d'une salle de douche et de WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (2024). Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. La locataire en place depuis 2016 est sérieuse et à jour de ses loyers (660 € charges comprises). Charges mensuelles : 76 €, dont 30 € récupérables. Le quartier, entre Soquence et Graville, offre un cadre de vie agréable, calme et bien desservi, proche des écoles, commerces et transports. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble, un vrai plus pour les résidents. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif serein ! Pour plus d'informations, contactez-moi au zéro six quarante-huit soixante trente-trois soixante et suivez mes actualités sur les réseaux sociaux ou sur Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 960726.