Appartement avec orientation sud à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Nouveau, contactez nathalie le berre 06 12 36 12 38 a saint-brevin, entre les pins et l'océan au sein d'une petite copropriété, appartement t3 situé en rez-de-chaussée offrant une surface d'environ 75 m². Il se compose d'une pièce de vie donnant directement sur un espace vert, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un débarras l'appartement bénéficie également de deux places de parking. Chauffage électrique et volets roulants électriques. Un appartement aux volumes agréables, situé dans un environnement agréable. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce studio de 31 m², composé d'une entrée, une salle d'eau et un wc, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée. L'ensemble de l'appartement est décoré avec soins. Son véritable atout : un balcon offrant une vue dégagée avec la mer à l'horizon. Présence d'un gardien à l'année, et en complément un équipement collectif pour les résidents : mini golf, baby foot et de tables de ping-pong. Un bien recherché et idéalement placé au pied de la plage, où la mer et la nature se rencontrent, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE – Appartement 2 pièces avec vue mer – Saint-Brévin-l'Océan Je vous propose ce superbe appartement idéalement situé au cœur de Saint-Brévin-l'Océan, au pied des commerces, des animations estivales, du marché toute l'année et à quelques pas seulement de la plage, découvrez ce charmant nid douillet de 2 pièces niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa terrasse aménagée d'un store banne exposée plein sud offrant une agréable vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours. En plus de ce séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, l'appartement se compose d'une chambre également orientée plein sud avec accès direct à l'extérieur sur la terrasse, idéal pour le petit déjeuner, d'un coin cuisine aménagé fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Construit en 1986, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou même d'un investissement locatif très rentable vue sa localisation parfaite. Les + : * Terrasse plein sud avec vue mer * Dernier étage avec ascenseur * Chambre avec accès terrasse * Cave privative * Parking privatif * Petite copropriété Emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie balnéaire tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Vous arrivez, vous garez la voiture et votre quotidien se fait à pied ou à vélo. Finit les grandes villes, place au calme et à la sérénité. Une nouvelle vie s'offre à vous. Saisissez cette opportunité sans tarder ! Contactez-moi au 06 33 63 66 02 Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 953659.

À 200 m des commerces et des plages de Saint-Brévin les Pins, au RDC, appartement T3 de 70 m² environ avec terrasse. Dans une copropriété de 2 logements, sans charges, ce T3 vous offre un espace de vie composé d’un salon et d’une cuisine / salle à manger de plus de 35 m² avec accès terrasse et jardin. Le coin nuit se compose de 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Coté technique, le chauffage est électrique et les menuiseries sont en PVC avec volets électriques. Une place de parking, un garage et un jardin privatif d’environ 170 m² complètent ce bien. L’appartement sera livré refait à neuf en Septembre 2026, une personnalisation étant possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

À 200 m des commerces et des plages de Saint-Brévin les Pins, au RDC, maison / appartement T3 de 70 m² environ avec terrasse et jardin de 153 m². Dans une copropriété de 2 logements, sans charges, ce T3 vous offre un espace de vie composé d’un salon et d’une cuisine / salle à manger de plus de 35 m² avec accès terrasse et jardin. Le coin nuit se compose de 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Coté technique, le chauffage est électrique et les menuiseries sont en PVC avec volets électriques. Une place de parking, un garage et un jardin privatif complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

Situation exceptionnelle pour cet appartement à deux pas de la plage, dans une résidence sécurisée. Appartement au 1er étage qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de bain avec wc. Présence d'un gardien à l'année. Equipements collectifs à la disposition des résidents : mini golf, salle de jeux, table de ping pong, baby foot. Local vélo et salon commun pour jeux d'intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Appartement 3 Pièces, de 64 m², sur le secteur de St Marc Ouest. Au rdc, il bénéficie d'un jardin avec une exposition sud-ouest, lui apportant une luminosité naturel tout au long de la journée. En pénétrant dans celui-ci, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie convivial et spacieux, composé d'un salon / séjour accompagnés d'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, de plus de 10 m² avec accès sur le jardin, ainsi qu'une sde et un wc indépendant, viennent le compléter. Une place de parking privative pour votre véhicule, assure praticité et sécurité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier du Parc Paysager / Plaisance à Saint-Nazaire, au sein d'une résidence de très bon standing avec ascenseur et accès PMR, découvrez cet appartement T3 de 66,52 m² baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine équipée sur balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage fermé avec portail télécommandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Excusivite - villes martin -face à la plage, exposé sud, très bel appartement rénové de 62 m² comprenant 2 chambres. Situé au 1er étage, il comprend une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte neuve aménagée et équipée, donnant sur terrasse de 17 m², chambre avec placard donnant sur terrasse face mer, chambre donnant sur l'arrière (vue sur jardin) avec placard, salle d'eau pmr, wc avec lave-main et coin buanderie. Rénové en 2025 - chauffage électrique - volets roulants - grand garage avec porte automatisée au sous-sol et cave. Prix honoraires agence inclus 420000 euros (honoraires charge acquéreur 5% soit 20000 euros - prix hors honoraires 400000 euros) charges 1920 euros par an. Taxe foncière 1040 euros. Dpe réalisé le 27 janvier 2026 : c (161kw / an) ges : 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dans une copropriété de 8 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude bruneau, au 06 03 58 64 43 ou, par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude bruneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 435807 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gregory Tiger vous propose : * Opportunité rare - Superbe appartement 5 pièces face mer avec garage à Saint-Nazaire * Situé au cOEur de Saint-Nazaire, cet appartement d'exception offre un espace de vie raffiné et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construit en 1973, cet appartement de 103.4 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. * Description des pièces : * - 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié - 1 bureau pour le télétravail ou les études - 1 salle de bain moderne pour se détendre - 1 cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas - 1 grand séjour lumineux de 30.4 m² pour partager des moments conviviaux en famille - 2 toilettes pour plus de praticité * Avantages : * - * Garage et parking * : Vous bénéficiez d'un garage et d'une place de parking pour stationner en toute sérénité - * Quartier recherché * : Proche des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité - * Résidence sécurisée * : Digicode, interphone et résidence fermée pour une tranquillité absolue - * Chauffage individuel au gaz * : Confort et économies d'énergie assurés - * Aucun travaux à prévoir * : Cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires - * Exposition Sud-Ouest * : Luminosité optimale tout au long de la journée Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et bien situé à Saint-Nazaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.08€ par mois (soit 3217 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tiger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PORNICHET sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bel appartement à saint-nazaire, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, ce t2 de 42 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété récente de 2016 avec ascenseur. Il bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied. L'appartement profite d'une belle exposition sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 146 000 euros hai dont honoraires à la charge de l' acquéreur, soit prix net vendeur 140 000 euros. Dpe c (84 kwh / m2 / an) ges c (16 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452010 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 960 euros. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t3 rénové (58,52 m²) avec jardin privatif et parking, idéalement situé au coeur d'un quartier en pleine revalorisation (infrastructures et voiries récemment modernisées par la commune). Grâce à sa situation géographique privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce bien vous offre le confort d'un mode de vie "tout à pied", à quelques minutes de l'estuaire et front de mer de saint nazaire. Philippe gauguelin vous propose cet appartement t3 traversant de 58,52 m², entièrement rénové, l'électricité a été remise aux normes actuelles et le bien est vendu libre de toute occupation. Prix : 157000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) l'appartement au rez de chaussée se compose d'une entrée couloir doté d'un placard distribuant : une cuisine indépendante : aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Un salon lumineux (exposé sud) : un bel espace de vie agréable et suffisant. Des visuels avec propositions de home staging virtuel (photos avant / après) ont été réalisés pour vous projeter instantanément dans les volumes de la pièce ! Un espace nuit composé de 2 chambres disposant chacune d'un placard de rangement. Une salle de bains équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Les wc sont indépendants. Les fenêtres en pvc double vitrage sont équipées de volets persiennes. Un véritable atout confort pour ventiler sereinement les pièces et conserver la fraîcheur lors des fortes chaleurs estivales. Vous disposez d'un coin buanderie situé dans les communs, ce local dispose d'un point d'eau privatif fort pratique et offre un accès direct sur la cour de la copropriété. Classe énergie : f (380) et f (84) - coûts annuels des énergies estimés entre 1980 euros et 2720 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Voir les recommandations simples d'amélioration de la performance. Chauffage au gaz de ville, assainissement raccordement au tout-à-l'égout. L'avis du professionnel : l'atout de cet appartement est de disposer d'un jardin privatif pour profiter d'un extérieur, aménager un espace détente ou un potager, mais également d'un emplacement de parking privative dédiée à votre véhicule au sein de la copropriété. Par ailleurs la gestion de cette petite copropriété intimiste se fait bénévolement entre 3 copropriétaires, permettant une bonne maîtrise des coûts. Compter pas plus de 50 euros de charges mensuelles (incluant l'assurance des communs et du bâti). Un cadre de vie clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat. Situé dans un secteur stratégique avec une forte demande locative, il peut retenir l'attention d'investisseurs. Le loyer minimum attendu est estimé à 900 euros / mois. Ne manquez pas cette belle opportunité sur le marché nazairien alliant espaces rénovés, extérieur privatif et un emplacement recherché. Pour toute information ou pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Garantie 12 mois protec + acquéreur / vendeur incluse. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 458065. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 149000 euros, charge acquéreur, soit 8000 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Iad france - emmanuelle epaillard vous propose : saint-nazaire - appartement - t3 - parking - lumineux - proche des commodites dans un cadre de vie agréable à saint-nazaire, cet appartement de 3 pièces construit en 2021 séduit par sa luminosité remarquable, grâce à une double exposition sud et est et par la qualité de ses équipements en résidence sécurisée. D'une belle surface habitable, le bien se distribue avec soin autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Une belle pièce de vie, lumineuse naturelle, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et bien agencé le tout donnant sur une agréable terrasse. Les 2 chambres, toutes deux lumineuses, bénéficient d'une belle tranquillité dont une avec un accès indépendant à la terrasse. La salle de bain et le wc indépendant complètent la distribution. Un cellier pratique vient compléter les rangements du logement. Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que d'une accessibilité pmr. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Une place de parking complète ce bien. Contactez - nous pour organiser une visite de cet appartement neuf et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : CERTE- APPARTEMENT - T2 39 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Trignac, cet appartement neuf de 2024 offre un cadre de vie moderne et soigné au dernier niveau d'une résidence sécurisée à 3 étages, seulement deux escaliers à monter. Faibles charges de copropriété. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée avec dressing desservant l'ensemble du logement. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud-ouest, ouvre sur un balcon et offre une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine, ouverte, complète bien la pièces de vie. La chambre, au calme, dispose d'un espace de rangement dédié avec l'acces à la salle d'eau. Les WC indépendants spacieux permette un rangement supplémentaire. Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. La résidence, sécurisée par digicode, garantit un cadre de vie serein. Un parking privatif couvert sécurisé, un local vélo commun, une cave. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.57€ par mois (soit 666.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169300 euros. Prix hors honoraires : 164000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Frais de notaire réduits. Appartement de 59,82 m² environ, situé au 4eme étage avec terrasse de 28 m² environ orientation Sud Ouest cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, Salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles au sein de la résidence Villa CONTI ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter les différentes opportunités. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Appartement de 63 m² environ, situé au 1er étage avec terrasse de 24 m² environ orientation Sud ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, Salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles au sein de la résidence Villa CONTI ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter les différentes opportunités. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Frais de notaire Réduits. Appartement de 62 m² environ, situé au 2eme étage avec terrasse de 17 m² environ orientation Sud / Ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, Salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles au sein de la résidence Villa CONTI ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter les différentes opportunités. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Frais de notaire réduits Appartement de 55 m² environ, situé au 4eme avec terrasse de 38 m² environ orientation Sud / Est, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, Salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles au sein de la résidence Villa CONTI ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter les différentes opportunités. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Découvrez Villas CONTI, une résidence neuve à l’architecture contemporaine, sobre et élégante, composée de deux bâtiments regroupant 46 appartements. Frais de notaires réduits Appartement de 59 m² environ, situé au 3eme étage avec terrasse de 28 m² environ orientation Sud Ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, Salle d'eau et wc indépendant. Place de parking en sous sol privative et espaces vélos au sein de la résidence. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence met en avant des matériaux de qualité, une architecture soignée et une réflexion paysagère favorisant la biodiversité. Les logements profitent d’une belle luminosité naturelle, avec pour certains des triples orientations traversantes, ainsi que d’espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Idéalement située dans l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement quelques minutes des plages, Villas CONTI bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier en pleine mutation, dont l’attractivité ne cesse de croître. Vous profiterez d’un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelles, primaires et collège, piscine, gymnase, bibliothèque, commerces, université, centre commercial, réseau de bus Hélyce, pistes cyclables et gare TGV de Saint-Nazaire à seulement 5 km. Le centre-ville est accessible en environ 4 km. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un meilleur confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Acheter dans le neuf, c’est également profiter de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, de prestations modernes et des garanties propres à la construction neuve. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres appartements disponibles au sein de la résidence Villa CONTI ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter les différentes opportunités. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une copropriété de standing, proche commerces et plage, situé au dernier étage appartement de type 3 comprenant séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m² ! Deux chambres, salle d'eau. Très belles prestations (parquet massif, douche à l'italienne, WC suspendu, cuisine aménagée). Il dispose également de 2 places de stationnement et cellier. Livraison 1er trimestre 2027. Copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Saint Kerlédé bel appartement en étage élevé de 105 m² avec une magifique vue mer comprenant : Entrée, séjour salon face mer, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette (possibilité salle d'eau) dressing, deux W. C, nombreux rangements. Il est à noter que toutes les pièces disposent d'un balcon. Une cave et un garage compètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

44600 - saint nazaire - emplacement exceptionnel pour cet appartement de type 3 de 84 m² habitables, face ocean, sur le remblai, proche du jardin des plantes, et des commerces, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous offre une entrée avec des rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon arrière, loggia, vaste salon-séjour lumineux donnant accès au balcon exposé sud avec vue sur l'ocean, dégagement avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Une cave, un stationnement sécurisé en sous-sol, et une place de parking aérien, privative à l'intérieur de la copropriété, complètent cet appartement. Surface carrez : 84.13 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 425 995 € honoraires : 3,90 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 410 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3,90 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 410 000 € prix de vente 425 995 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39094) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 425 995 € honoraires : 3,90 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 410 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Ce bel appartement duplex se situe au second et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Les commerces sont à moins de dix minutes à pieds, la plage à quinze. Vous rejoignez en dix minutes Saint-Marc à vélo et Pornichet en voiture. Outre les espaces verts communs, vous bénéficiez d'une terrasse bien orientée, sur laquelle s'ouvre la pièce de vie. Le premier niveau vous offre un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un premier espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau. L'étage vous apporte deux nouvelles chambres, une autre salle d'eau, une buanderie, ainsi que deux espaces ouverts salon / bureau. Un cellier et deux stationnements privés (dont un au sein d'un garage fermé) sont des atouts supplémentaires, le court de tennis un autre plaisir à disposition. Idéal pour profiter pleinement en famille de Saint-Nazaire ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828110411.

Votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire vous présente cet appartement T2, idéalement situé en front de mer à Villes Martin, offrant une vue panoramique sur l'océan. L'appartement se compose d'un entrée, d'une pièce de vie lumineuse, un coin nuit séparé par une porte à galandage et avec un accès direct au balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, machine à lever), une salle d'eau avec placard de rangement, un WC séparé. cave Profitez de vues à couper le souffle depuis votre balcon. Vendu avec locataire en place (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1775.00 euros.