Appartement avec orientation sud à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Je vous présente cet appartement T4 de 78 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2010 au nord de PAU dans un environnement calme. Cet appartement bénéficie de la classe énergétique B ! Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 27 m² avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous accédez à la terrasse de 8 m² depuis la pièce de vie, sans vis à vis, elle bénéficie d'une exposition sud-est et vous permet de profiter, au calme, d'un espace ombragé. Très pratique, les placards dans le couloir et dans chaque chambre. Logement avec accessibilité PMR. Atout supplémentaire : vous apprécierez les deux places de parking en sous-sol et le parking extérieur avec des places visiteurs. Appelez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.6€ par mois (soit 2011.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ustaritz, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 47 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et recemment ravalée. L'appartement offre une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud, sans vis à vis. L'espace nuit se compose d'une grande chambre d'environ 12 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol, un véritable atout au quotidien. La situation permet de profiter du calme d'Ustaritz tout en restant à proximité immédiate de l'agglomération Côte Basque-Adour (Bayonne : environ 14 km, Aéroport de Biarritz-Pays Basque : environ 10 km, Gare de Biarritz : environ 15 km) Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, particulièrement séduisant grâce à sa grande terrasse plein Sud et son garage, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le secteur recherché des Facultés à Pau, découvrez cet appartement au 8ème étage avec ascenseur, actuellement divisé en deux logements indépendants : un studio et un T2. Le bien est vendu loué : chacun des deux logements dispose actuellement d'un locataire en place, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud avec une superbe vue sur les Pyrénées. À proximité immédiate des facultés, commerces et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour un investissement locatif. Contactez L'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 170 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2233.40 euros.

Iad France - Rémi Forgues vous propose : Billère – T3 entièrement rénové avec garage Vous recherchez un appartement où poser vos valises, avec de beaux volumes et sans travaux à prévoir ? À Billère, dans un environnement calme et à proximité immédiate de Pau, découvrez ce T3 traversant de 72,15 m², entièrement rénové, situé au 2e étage d’une résidence entretenue. Dès l’entrée, la rénovation récente et la luminosité donnent le ton. Le séjour d’environ 28 m², exposé plein sud, profite de nombreuses ouvertures, d’un petit balcon et d’un agréable aperçu sur les Pyrénées. La cuisine indépendante, elle aussi entièrement rénovée, est aménagée et équipée. L’appartement dispose de deux chambres, d’un espace dressing, d’une salle d’eau avec douche, d’un second petit balcon côté nord et de WC indépendants. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables au quotidien. Côté pratique, le bien bénéficie d’atouts particulièrement appréciables : un garage fermé de 17 m² et une cave de plus de 9 m² complètent l’appartement. Le stationnement est également aisé aux abords de la résidence. Chauffage et eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz récente et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Située à Billère, commune dynamique de l’agglomération paloise, la résidence profite d’un cadre résidentiel pratique et calme, avec commerces, services, écoles et transports facilement accessibles. Pau et ses différents pôles d’activité restent rapidement accessibles, tout en conservant ici un environnement plus résidentiel. L’exposition sud et les perspectives vers les Pyrénées apportent une vraie qualité de vie supplémentaire. Un T3 rénové de cette surface, complété par un garage et une cave, constitue une opportunité intéressante sur le secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.25€ par mois (soit 1142.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose ce studio situé à Pau, à quelques minutes à pied de l'Université. Au 2è et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019, ce studio en très bon état offre une belle luminosité, une exposition plein sud et une vue sur les montagnes. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette équipée et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative et sécurisée complète le bien. La résidence dispose également d'une laverie et d'un local vélos. Son emplacement, à proximité des commerces, transports et de l'Université, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est vendu libre de toute occupation. Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 158 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Votre agence L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose ce charmant T2 entièrement rénové, situé dans le recherché quartier de Trespoey à Pau. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé plein sud, ainsi que par la qualité de sa rénovation. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Une place de parking privative complète ce bien. Un Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 145 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 909.60 euros.

Au cœur de Biarritz, à quelques pas seulement des commerces, des Halles et des plages, découvrez cet appartement de caractère de 94 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, les volumes généreux et la décoration particulièrement soignée séduisent par leur atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, pensée pour recevoir et partager, accueille un vaste double séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Présenté dans un excellent état d'entretien, l'appartement ne nécessite aucun travaux et il est vendu meublé. Une véritable invitation à poser ses valises et à profiter immédiatement des lieux, dont le mobilier et la décoration participent pleinement à l'atmosphère élégante et chaleureuse. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du mode de vie biarrot : tout se fait à pied, des marchés aux restaurants en passant par les boutiques et l'océan. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant la praticité de l'hyper-centre, avec la possibilité de vivre Biarritz au rythme de ses adresses emblématiques et de son animation. Une opportunité rare pour ceux qui privilégient un mode de vie urbain, élégant et sans contrainte de déplacement, au sein de l'une des destinations les plus prisées de la Côte Basque. Dossier complet et visite privée sur rendez-vous. Diagnostics en cours.

En parfait état, dans  quartier résidenciel, au dernier étage exposé sud avec terrasse et parking .

Iad France - Quentin TAHOT vous propose : USTARITZ - QUARTIER ARRUNTZ - DUPLEX - T4 150 m² - PISCINE - PARKING - Découvrez cet appartement qui, sur 2 niveaux et 150 m² habitables ( + 15 m² utiles), conjugue volumes bien distribués, triple exposition sud-ouest-nord… et l’avantage des prestations d’une maison, au prix d’un appartement ! Le premier niveau propose un salon / séjour avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine séparée, accompagnée d'une généreuse buanderie attenante et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain pied. La suite parentale est très agréable, exposée sud elle dispose d’un dressing, d’une salle d’eau, et donne sur la terrasse couverte et la piscine. À l'étage, le palier offre un espace supplémentaire généreux, pouvant répondre à toutes vos envies (bureau, bibliothèque, espace yoga / muscu…). La partie nuit regroupe 2 chambres avec placards, une salle de bain et un autre WC indépendant. Une organisation idéale et pratique pour une vie de famille ! Le lot est vendu avec une place aérienne privative, un jardin privatif avec piscine creusée, un garage commun permet d’avoir encore un espace de stockage supplémentaire. Le bien bénéficie également de la fibre et se trouve proche de toutes les commodités et du BAB. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts. Contactez-moi pour avoir plus d’informations et que nous organisions une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin TAHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, d'une surface généreuse de plus de 111 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété bénévole et de bon standing à lons. Offrant 4 chambres confortables, une cuisine indépendante équipée, et un séjour très lumineux, ce bien allie espace et tranquillité avec son environnement calme et verdoyant en fond d'impasse. La présence d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur air / eau, ainsi que d'une isolation par l'extérieur vous garantira une excellente un confort toute l'année pour un maximum d'économie. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une terrasse extérieure pour vos moments de détente entre amis ou en famille, arborée et sans aucun vis-à-vis. Question sécurité, cet appartement dispose également d'un garage fermé avec dispositif de recharge de voiture, d'un portail électrique et d'une alarme. Idéalement situé à proximité des écoles (école élémentaire publique lalanne, école maternelle lafitte, collège du bois d'amour), des commerces, des parcs et des services de santé, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, sécurité, espace extérieur et emplacement privilégié à lons. Era section immobilier - votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! Tél 05 59 90 18 90 titulaire du mandat : baptiste chapuis - rsac : 853 783 298 téléphone : 07 81 83 70 99 horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. Baptiste chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 853783298 - pau.

Chez Novarea, vivre en ville n'a jamais été aussi facile. Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce T3 entièrement rénové offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte et se prolonge par un balcon couvert exposé plein sud, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains entièrement repensée dans un esprit contemporain. Des rangements intégrés dans l'entrée et le dégagement viennent compléter un agencement où chaque mètre carré a été pensé pour le quotidien. La cerise sur le gâteau Une place de stationnement privative et sécurisée, un véritable confort en plein centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation soignée qui permet de profiter immédiatement de l'appartement, sans aucun travaux à prévoir. À deux pas de la place Verdun, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville de Pau, cette adresse réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines adresses prennent de la hauteur pour mieux se faire remarquer. À quelques minutes du centre de Bayonne, dans le quartier Saint Bernard - Matras, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de près de 69 m², entouré de verdure et à l'abri des regards. L'entrée avec rangements sur mesure dessert une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres avec parquet en acajou et une salle d'eau complètent une distribution confortable et fonctionnelle. Chaque pièce profite d'une ouverture vers l'extérieur, renforçant la luminosité et la sensation d'espace. Deux stationnements en sous-sol, dont un boxé, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. La résidence a par ailleurs bénéficié d'un ravalement récent. La cerise sur le gâteau Une terrasse de plus de 95 m² sans vis-à-vis, offrant un extérieur aux proportions particulièrement rares pour un appartement. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'aménager une véranda pour imaginer une véritable pièce supplémentaire et profiter davantage de cet extérieur au fil des saisons. Proche de toutes les commodités, cet appartement profite d'un environnement verdoyant tout en restant proche de l'essentiel. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À 5 minutes d Espelette, de Souraide et de Dancharia en Espagne, Situé dans la zone piétonne (accessible en voiture) de la charmante ville d'Ainhoa (64250), cet appartement de type T5 rénové réparti sur deux niveaux (catégorie entre Maison et appartement) bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la localité. Connue pour son caractère pittoresque et son ambiance conviviale, Ainhoa offre un cadre de vie paisible aux résidents tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des commerces locaux et espagnols, des restaurants et des espaces verts propices à la détente. De plus, la ville est réputée pour son riche patrimoine architectural basque, offrant aux habitants une véritable immersion culturelle., école primaire et maternelle sont au rendez-vous, bus scolaire pour rejoindre Les enseignements secondaires d Ustaritz, Cambo, st pee sur Nivelle et st jean de luz. D'une surface habitable de 158 m² Carrez cet appartement de 5 pièces constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec son agencement sur deux niveaux, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec des pièces exposées plein Sud, répartition des pièces idéales, une suite parentale en bas avec sa salle d eau, à l étage salle d'eau et toilettes également Les futurs propriétaires pourront profiter de pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. La localisation centrale de ce bien permet un accès aisé aux services et animations de la ville, tout en garantissant un cadre de vie calme et agréable. Des matériaux authentiques, nobles comme la pierre et les parquets d' origine vous séduiront. Cuisine ouverte moderne ouvert sur le spacieux sejour, une cave de rangement de 10 m² environ complète cet ensemble et abrite la chaudière et le ballon d eau chaude qui pourront être transférer à l étage afin d'en changer de lettre énergétique. Aucunes charges de copropriété chauffage au fuel et double vitrages. À Venir découvrir sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853211217.

À Anglet, dans le quartier résidentiel de Choisy, venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 54,93 m², entièrement rénové et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes particulièrement généreux pour un deux-pièces. Le séjour, vaste et lumineux grâce à de larges ouvertures, se prolonge naturellement sur une terrasse couverte de 11,6 m² exposée Sud, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Une buanderie vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Il est traversant ce qui lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Les + : belle pièce de vie • terrasse de 11,6 m² exposée Sud • rénovation récente • cuisine aménagée et équipée • dressing • buanderie • double exposition / traversant • résidence sécurisée • environnement calme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 502 577 - Greffe de BAYONNE) Laura MAUDET Entrepreneur Individuel 06 65 77 03 83 - Réf. 967510.

D'une superficie de 58 m² et doté de combles privatifs, dont une partie à usage d'habitation de plus de 10 m², cet appartement traversant et lumineux est un véritable bijou, plein de charme et de cachet. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, parfaitement entretenue et en très bon état, il offre un cadre agréable et intimiste. À rénover, il constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à son image, tout en conservant le charme de l'ancien.

Dans le quartier résidentiel Saint-Martin, sur les hauteurs de l'avenue d'Espagne, cet appartement de 162,5 m² Carrez occupe un étage entier, au calme et à quelques minutes à pied des commerces, des plages et des halles de Biarritz. Les volumes d'abord : l'entrée dessert une triple réception d'un seul tenant, articulée autour d'une cheminée, avec une hauteur sous plafond qui donne à l'ensemble une véritable allure. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse abritée, utilisable une grande partie de l'année, prolongée par un balcon. La distribution : l'appartement se compose de 5 pièces principales : la triple réception, deux chambres généreuses (pouvant en aménager une troisième), une cuisine indépendante et une salle d'eau. La configuration actuelle privilégie délibérément la réception; les surfaces disponibles permettent d'envisager la création d'une troisième chambre sans toucher à la structure. Les annexes, l'atout décisif : le bien dispose d'un garage fermé à portail électrique, de trois emplacements de stationnement supplémentaires, ainsi que d'une dépendance aménagée récemment en studio à l'entresol et disposant de 4 couchages, une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparé. À laquelle s'ajoute une grande cave. Quatre voitures stationnées en propre à Biarritz centre : c'est un argument que peu de biens de cette catégorie peuvent avancer. L'appartement est à rafraîchir. C'est une opportunité pour l'acquéreur qui souhaite imprimer sa signature — décoration, cuisine, salles d'eau — sur une base saine et des volumes exceptionnels. En résumé : une surface rare, un extérieur et un vrai potentiel de valorisation, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Biarritz.

Rue d'orléans | adorable appartement - dernier étage avec ascenseur. À proximité immédiate de la place de verdun et du centre-ville de pau, découvrez ce t3 bis de 58,49 m² loi carrez, niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. L'appartement est empli de charme et d'authenticité : parquet ancien, poutres apparentes et cheminée fonctionnelle (avec insert à bois); une agréable pièce de vie avec l'espace cuisine ouvert aménagé. Il comprend deux chambres d'environ 10,5 m² et 9 m², une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace bureau-dressing d'appoint d'environ 6,5 m²( ou chambrette bébé ). Après plusieurs années de location, l'appartement nécessite aujourd'hui une rénovation intérieure de certains éléments et attend un nouveau regard pour révéler tout son potentiel : cuisine et salle d'eau à repenser, parquet ancien à relustrer. Séduisant pour les amateurs de cachet, et un emplacement central recherché à quelques minutes à pied seulement du coeur historique de pau. À noter un grenier indépendant, situé dans un bâtiment distinct annexe, accessible par la rue de liège, complète l'ensemble vendu (grenier d'environ 8 m² loi carrez et plus de 30 m² au sol, offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire intéressant). La copropriété, à usage résidentiel et professionnel, parfaitement administrée. Immeuble ayant bénéficié d'un ravalement de façade tout récent. Charges : environ 140 eur / mois. Taxe foncière : 1 178 eur / an. Un appartement de caractère à découvrir pour son charme et son potentiel. Coup de coeur assuré ! Contacter julien cousté au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Agence SMB vous présente à Pau, au sein de la résidence NANDINA PARK, cet agréable appartement traversant de 67 m², situé au 7ème et dernier étage, offrant calme, luminosité et une vue dégagée. Vous apprécierez son balcon de 7.13 m² m² exposé plein sud, avec une belle vue sur les Pyrénées à travers le parc de la résidence. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par une loggia fermée apportant un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Les chambres disposent de placards aménagés et un dressing complète les prestations de cet appartement parfaitement optimisé. Une cave de 4 m² vient également compléter ce bien. Situé dans un environnement verdoyant et à proximité des transports en commun, cet appartement lumineux et fonctionnel constitue une belle opportunité pour s'installer sans prévoir des travaux Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 109 000 € FAI Disponibilité : Imméidate Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534408).

En exclusivité, découvrez ce splendide appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une cuisine séparée donnant sur la terrasse couverte, d'un cellier, d'un dégagement, de deux chambres dont une avec placard, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Chauffage au gaz et double vitrage. Parking extérieur commun à la copropriété. 151 / 10 000èmes des charges communes générales et 210 / 10 000èmes des parties communes spéciales. Charges de copropriété : 478EUR / trimestre. Venez à la découverte de cet appartement situé dans un endroit calme tout en étant à proximité des commerces et services ! Quartier Beyris. Vidéo complète de l'appartement sur demande. Nous consulter pour plus d'informations.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Situé au coeur d'Hendaye plage, dans l'emblématique résidence du front de mer EUSKALDUNA, avec l'ensemble des commerces à pied, magnifique appartement rénové comprenant une entrée, belle et agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur balcon d'ou vous pourrez profiter d'une belle vue sur la baie et le quartier avec les montagnes en arrière plan. Une cuisine indépendante et équipée, une première grande chambre de plus de 14 m² ouvrant sur un second balcon, une deuxième chambre de 10 m² avec placard profitant d'un puit de jour en partie haute, une salle d'eau-wc moderne. Appartement rénové avec goût en parfait état, l'idéal pour une vie à pied dans le quartier. Gros plus, l'ensemble et complété par une grande cave de 19,15 m². Bien coup de coeur!

Idéalement situé au coeur de la station de ski de gourette, au sein de la résidence sécurisée "les isards", cet appartement avec loggia, exposé plein sud, se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Vous profiterez d'un cadre privilégié, au pied des pistes et à moins de 100 mètres des commerces et commodités. Rénové récemment, et particulièrement lumineux, il offre un intérieur chaleureux, fonctionnel et optimisé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc indépendant, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec de nombreux rangements. En complément des 30 m² loi carrez, vous profiterez d'une loggia / balcon fermé de 4,4 m², véritable espace supplémentaire offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Vendu meublé, entièrement équipé et bénéficiant de 6 couchages, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. En prime, un casier à skis au rez-de-chaussée. À noter que la toiture ainsi que le ravalement de l'immeuble ont été rénovés en 2025. Vous cherchez un appartement en excellent état, sans travaux et à proximité des pistes et de magnifiques sites naturels ? Alors ce bien est fait pour vous ! Prix de vente 70 000 euros, dont 65 000 euros net vendeur et 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur la copropriété : nombre de lots : 98 dont 49 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles estimées : 707 euros pas de procédure en cours. Dpe : e ges : c estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735 euros et 995 euros (référence prix de l'énergie 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461 804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 98 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 707 euros. Alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : T4 RÉNOVÉ – CALME ABSOLU – Gelos À Gelos, dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 70 m², entièrement rénové et prêt à vivre. Situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, il bénéficie d’un environnement particulièrement agréable : calme absolu, sans vis-à-vis et exposition sud. L’appartement offre de beaux volumes avec un beau séjour, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon. Il comprend également 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau neuve avec douche, un WC et une cuisine à aménager selon vos envies. Les prestations ont été soignées : véritable parquet poncé et entretenu, double vitrage neuf, chaudière gaz individuelle neuve et DPE D. Une loggia et une cave complètent l’ensemble. Autre atout : faibles charges de copropriété et proximité immédiate des commerces, services et commodités. Un appartement lumineux, rénové et sans travaux à prévoir, à l’exception de la cuisine à personnaliser. Un bien rare sur le secteur : plus qu’à poser vos valises ! (Photos séjour et cuisine non contractuelles) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf 4 pièces de 97 mètres carrés ? Exposition SUD ? Étage 1 ? 900 000 € Livraison : 3T2026 À Urrugne, dans le quartier authentique et convivial de Socoa, vous attend un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage. Proche du port, des commodités et à seulement quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, cet emplacement allie charme basque et praticité au quotidien. Cet appartement neuf de 4 pièces offre 97 mètres carrés de surface habitable, orientés plein sud pour une luminosité optimale. Le séjour de 31 mètres carrés, ouvert sur la cuisine, séduit par ses volumes bien pensés et ses prestations de qualité. En ce qui concerne le côté nuit, vous trouverez trois chambres : une première de 12 mètres carrés, une deuxième de 12 mètres carrés et enfin une troisième de 16 mètres carrés. Deux salles de bain équipées viennent parfaire le confort, ainsi qu'un WC indépendant. Suivez nous à l'extérieur, afin de profiter d'une loggia de 11 mètres carrés, accessible depuis le séjour, idéale pour savourer les beaux jours. Enfin, un parking est prévu pour le stationnement de vos véhicules. Photos non contractuelles Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 54 Av. du 8 Mai 1945,64100 Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du centre-ville d'Orthez, des écoles, des commerces et des services, découvrez cet appartement T4 de 83 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou à un projet d'investissement. Accessible depuis la cour par un palier commun, l'appartement comprend une pièce de vie avec espace cuisine, trois chambres, 2 salles d'eau, un dégagement et des WC séparés. Ses trois chambres et ses deux espaces d'eau facilitent l'organisation du quotidien. Entièrement situé en rez-de-chaussée, le logement offre une circulation simple et pratique entre les pièces. Une place de stationnement privative complète ce bien : un avantage appréciable à proximité du centre-ville. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un chauffe-eau électrique individuel et d'une VMC. Les fenêtres disposent, selon les ouvertures, de simple vitrage coté rue ou de double vitrage avec volets extérieurs. Le DPE relève également le caractère traversant du logement, favorable à son aération naturelle. L'ensemble présente un agencement équilibré et un beau potentiel de personnalisation. Une remise au goût du jour et certaines améliorations techniques permettront aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. TRAVAUX VOTÉS DANS LA COPROPRIÉTÉ L'assemblée générale du 24 octobre 2025 a voté la réfection à neuf d'une partie de la couverture située côté rue Saint-Pierre et restaurant, dans la limite d'un budget de 13 675,85 € TTC. Les vendeurs règlent actuellement leur quote-part au moyen des appels de fonds prévus. Selon les informations communiquées, les travaux devraient être réalisés d'ici la fin de l'année 2027. L'acquéreur bénéficiera ainsi d'une partie de couverture rénovée, financée par les vendeurs, sous réserve des modalités définitivement prévues dans l'acte de vente. Calendrier de réalisation à confirmer auprès du syndic. CARACTÉRISTIQUES : Appartement T4 de 83.25 m² Carrez Trois chambres Une salle de bains et une salle d'eau WC séparés Rez-de-chaussée Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique VMC Stationnement privatif Assainissement collectif Absence d'installation intérieure de gaz Absence d'ascenseur Prix : 140 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E – 293 kWh / m² / an GES : C – 11 kg CO₂ / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(travaux en cours couverture ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 966464.

Iad france - ghislaine bert vous propose : saint-jean-de-luz - appartement - t4 89 m² - lumineux dans un cadre de vie agréable à saint-jean-de-luz, cet appartement rénové de 89 m² occupe le 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1929, bien positionné en hyper-centre, à seulement 200 mètres de la plage. Lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, le logement se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées sur un seul niveau. L'entrée distribue les espaces : une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que 2 chambres confortables. Une salle d'eau et des wc indépendants complètent la distribution. Le bien bénéficie d'équipements modernes et pratiques : fibre optique, câble tv et prise téléphonique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par rayonnement, ainsi que des rangements intégrés. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux au coeur de saint-jean-de-luz, à deux pas de la plage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.