Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

2p + cave / avenue des fleurs sur l'avenue des fleurs, dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec concierge. Grand 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, d’une superficie de 76 m² et bénéficiant d’une double exposition sud / nord. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour de 19.57 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 6.50 m² exposée plein sud, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une grande chambre de 16.41 m² orientée nord, donnant sur une cour intérieure au calme absolu. Une salle de bains, un wc indépendant et des placards complètent ce bien. Cave. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 46 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 952 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 146 kwh / m². Year (d) - classe climat 32 kg co2 / m². Year (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1374euros ~ 1860euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Appartement T2 Recent loué avec terrasse et place parking couvert - Bel appartement actuellement loué de 2 pièces, récent avec terrasse et place de parking couvert, situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2021 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une place de parking privative couverte. Loué 672€ dont 89e de charges. Date location 07 : 10 : 2022 Conforme aux normes énergétique, ce logement offre tout le confort du neuf : Isolation performante, ascenseur, sécurité et faibles charges Idéal pour un investissement locatif sur et sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulon, situé au cœur de la ville, T3 de 80 m² traversant et entièrement refait à neuf dans une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement situé au cœur de Toulon, à proximité de plusieurs attractions majeures alliant le charme et le cachet de l'ancien avec le confort et la modernité des prestations contemporaines. Le hall d'entrée donne le ton. Vous découvrez d'un côté le séjour de plus de 25 m² avec sa somptueuse cheminée. Deux grandes fenêtres en double vitrage apporte une belle lumière grâce à l'exposition Sud. À côté du séjour la première chambre ou bureau de 11 m². De l'autre côté, le couloir dessert un dressing, une suite parentale de 25 m² côté cour avec accès à la salle de bain ainsi qu'une petite pièce de rangement. Cette suite dispose d'un grand placard de rangement, d'une cheminée et d'un magnifique espace à vivre. Plus loin une cuisine équipée avec de nombreux rangements et un coin repas aménagé. Le WC est séparé. Les prestations de cet appartement sont complètent et de qualité à savoir : Parquet, climatisation, radiateurs électriques à cœur fonte, doubles vitrages, une cuisine équipée (four, lave linge, hotte. ) Cette localisation privilégiée associe le charme d'un quartier résidentiel paisible avec la proximité des commodités urbaines (écoles, marché, parking, commerces, stationnement, gare SNCF et gare routière) et des sites touristiques (opéra, salle de concert, théâtre, lieux culturels) faisant de cet appartement un lieu de vie attrayant pour les familles et les professionnels. Également bien desservi par les transports en commun, le quartier et non loin des axes autoroutiers vers toutes les directions. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE + SYNDIC PRO + MENAGE) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 950424.

5 Pièces Bourgeois – 150 m² – Hyper Centre Jean Médecin – Beaux volumes Situé avenue Georges Clemenceau, en plein cœur de Jean Médecin, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway lignes 1 & 2) et de toutes les commodités. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce superbe appartement bourgeois de 150 m² séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son cachet unique. Traversant et exposé Sud, il offre une très belle luminosité ainsi qu’une hauteur sous plafond remarquable, typique des biens de caractère. Il se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger indépendante, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d’eau, une buanderie et de nombreux rangements Une grande cave saine complète ce bien. Les prestations incluent : une climatisation gainable, un double vitrage avec moustiquaires, des matériaux de qualité, une copropriété de standing L’appartement est en bon état général, avec simplement un léger rafraîchissement à prévoir. Possibilité d’acquérir un parking privé fermé et sécurisé en supplément. Les charges de copropriété s’élèvent à 166 euros par mois. Les points forts : un emplacement exceptionnel en hypercentre, de beaux volumes & hauteur sous plafond, 4 chambres, il est traversant et très lumineux, de faibles charges, un fort potentiel (résidence familiale ou division). Potentiel investissement : Très forte rentabilité possible, notamment en location courte durée (type Airbnb) ou en projet de division. Prix de vente : 950 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Cannes secteur Forville - studio Cannes secteur Forville - studio Cannes à quelques minutes du marché Forville et du Pantiero, au premier étage d'un immeuble de ville avec escalier, studio de 22 m² Loi Carrez qui comprend une entrée, une pièce de vie avec climatisation réversible qui donne sur une cour, une salle de douche avec vasque et un toilette indépendant. Idéal investissement ou pied à terre. Actuellement loué en bail meublée jusqu'au 01 / 01 / 2027 Visite uniquement sur rendez-vous car location en cours.

Cannes secteur Forville - studio Cannes à quelques minutes du marché Forville et du Pantiero, au premier étage d'un immeuble de ville avec escalier, studio de 18 m² Loi Carrez qui comprend une entrée, une pièce de vie avec climatisation réversible qui donne sur une cour, une salle de douche avec toilette. Idéal investissement ou pied à terre. Actuellement loué en bail meublée jusqu'au 14 / 08 / 2026 Visite uniquement sur rendez-vous car location en cours.

Architecture provençale de caractère pour cette maison située dans le quartier très recherché du Tholonet, à Aix-en-Provence, qui abrite au premier étage un appartement de type 3 de 73,11 m², au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 lots. Au pied de la Sainte-Victoire, dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, ce bien rare prend place au coeur d'une somptueuse parcelle arborée de 6 740 m², ponctuée de majestueux arbres et offrant un calme absolu. Jardin partagé et piscine viennent sublimer ce cadre de vie unique, véritable parenthèse de nature à quelques minutes du centre aixois. L'appartement dévoile un séjour lumineux aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et habillé de tomettes anciennes qui lui confèrent un charme authentique, complété par une cheminée d'époque. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur la pièce de vie, laisse entrevoir une configuration plus contemporaine et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 16 m², d'un grand dressing ainsi que d'une salle de bain spacieuse à repenser, offrant de belles perspectives d'aménagement. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel permettant d'optimiser les volumes et de révéler tout le caractère de ce bien pour créer un lieu de vie unique, en parfaite harmonie avec son environnement. Double vitrage déjà installé, stationnement aisé au sein de la copropriété, cadre naturel rare et recherché : une opportunité idéale pour les amateurs de biens de charme à réinventer. Appartement à rénover chauffage électrique. Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites. Prix : 280 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 117 EUR / an. Charges de copropriété : 300 EUR / mois. Performances énergétiques : DPE : 214 kWh ep / m2. an Classe D GES : 6 kg CO2 / m2. an Classe B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 EUR et 1 700 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 - stephanie.brize@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans votre projet.

Le plus bel emplacement de nice ! Au dernier étage de l'immeuble dominant l'une des plus prestigieuses résidences de nice, l'abbaye de roseland, idéalement situé sur la colline de fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, cet appartement d'une surface totale habitable carrez de 200 m² (divisable en deux appartements) domine nice et la baie des anges, ses collines, la mer méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m², innondé de soleil avec sa triple exposition est / sud / ouest ! Véritable appartement / villa, le bien, articulé autour d'un trés vaste séjour / salle à manger de près de 60 m² en son centre, propose dans sa configuration actuelle (réaménageable selon vos besoins) : 5 chambres (dont une master room de 24 m² plongeant sur la mer), 2 cuisines, 3 salles de bains avec toilettes, 3 dressings, un wc indépendant, 2 buanderies, nombreux rangements intégrés. Bien exceptionnel entièrement à rénover et à réagencer selon vos envies / besoins pour en faire le bijou dont vous avez toujours rêvé ! Au niveau supérieur, sur le toit de l'immeuble, un solarium de plus de 150 m² en jouissance exclusive, incluant cuisine d'été, four à pizzas, salle d'eau et wc à aménager offrira un exceptionnel espace extérieur pour profiter (et faire profiter vos invités) de la plus belle vue de nice ! Résidence trés recherchée et parfaitement bien entretenue, et de plus, en ce qui concerne cet immeuble, aucune dépense à venir : tous les gros travaux de rénovation ont été récemment réalisés et payés (façades ravalées, étanchéités terrasses et solarium refaites,. ). Le bien est vendu avec 2 grands garages fermés, et ses 2 caves attenantes, en sous-sol du même immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 96. Charges courantes annuelles : 9.722 eur (tout colectif incluant charges parties communes + consommations en chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Iad France - Gérald Macia vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon - Cavalaire-sur-Mer - Vue Mer- 80 mètres de la mer Dans le magnifique cadre de Cavalaire-sur-Mer, découvrez cet appartement de 45 m² environ refait à neuf, situé au 1er étage d'une petite copropriété à 80 mètres de la plage et commerces en bas. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre sur la terrasse de 9 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie, offrant un agencement pratique et fonctionnel. La cuisine équipée est idéale pour concocter de délicieux repas à déguster en terrasse en profitant de la vue sur la mer. L'exposition sud et est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, climatisation, ventilations mécaniques, et accès sécurisé avec digicode. La résidence dispose également d'un parking privatif pour votre confort. Profitez de moments de détente sur votre balcon ensoleillé tout en admirant le panorama exceptionnel qui s'offre à vous. Une véritable invitation à la bien-être et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Cavalaire-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Macia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 539431536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU PRIX CASTELLANE T4 / T5 DE 114 m² AVEC TERRASSE Une opportunité rare au cœur de Castellane ! Suite à son ajustement de prix, découvrez ce spacieux appartement de 114,41 m², situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, à quelques pas du métro, du tramway, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement traversant bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son principal atout ? Une agréable terrasse d'environ 15 m², véritable espace de vie extérieur au cœur de la ville, idéale pour vos repas en famille ou vos moments de détente. L'agencement actuel comprend : Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse; Une cuisine indépendante avec loggia; Trois chambres de belles dimensions; Une salle de bains; Une salle d'eau; Un WC indépendant; De nombreux espaces de rangement. Un potentiel exceptionnel à révéler Des travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement les volumes généreux de ce bien et de créer un appartement familial moderne dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement. Ce que l'on aime : ? Emplacement recherché à Castellane ? Plus de 114 m² habitables ? Terrasse de 15 m² environ ? Triple exposition ? Étage élevé avec ascenseur ? Volumes généreux et distribution fonctionnelle ? Fort potentiel d'aménagement et de valorisation ? Nouveau prix attractif Un appartement idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en réalisant un investissement patrimonial de qualité dans un secteur prisé de Marseille.

Station d' AURON, commune de Saint-Étienne-de-Tinée (06660), dans le Mercantour, village de montagne des Alpes du Sud, ce charmant appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une exposition plein sud avec vue sur les montagnes et les pistes de ski. On y accède par des escaliers conduisant au rez-de-jardin. Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une loggia, la jouissance exclusive du jardin se trouvant au droit de l'appartement, une salle de bains avec water-closet. Chauffage électrique, cheminée dans le séjour, Proche des départs à ski, ainsi que des commodités et commerces du village. Une belle place de parking intérieure, une cave, et un local pour skis viennent compléter avantageusement ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRUNEL, Tél. : 06 08 47 37 15, E-mail : dominique.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 311213342.

Emplacement Idéal au Triangle d'Or- Saint-Raphaël Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, cet élégant appartement de 3 pièces (75 m²) offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à quelques pas des plages, du centre-ville, des commerces et à seulement 200 mètres de la gare, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et de standing, cet appartement se distingue par sa tranquillité et son grand espace extérieur. Vous apprécierez sa terrasse couverte de 40 m², ouvrant sur un charmant jardin soigneusement paysagé, ainsi qu'un vaste second espace extérieur, rare en centre-ville. Toutes les pièces de l'appartement, lumineuses et ensoleillées, s'ouvrent sur l'extérieur. L'espace de vie principal, spacieux et bien agencé, comprend un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale, avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, complètent ce bien d'exception. L'appartement est en excellent état et bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, ascenseur desservant le garage privatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Agence du cap L'ETRAVE : 04 94 19 85 18.

Au Cannet, en limite exacte de Cannes, dans la résidence recherché du Penh Chaï, bel appartement d'angle d'une superficie d'env. 82 m² et à la triple exposition Sud - Est - Ouest, donnant sur les jardins. Hall d'entrée, living d'angle (env. 38 m²) et chambre principale avec salle d'eau attenante, cuisine et seconde chambre. WC indépendants. Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses. Un parking dans le garage de la résidence et une cave. Bus devant la résidence, commerces, écoles à pied.

TOULON Haute-Ville : Entre la place de la Liberté et l'avenue Vauban, à 2 pas de la gare SNCF, la gare routière, la médiathèque Chalucet et son parc, on vous propose un T2 en parfait état général exposé sud, situé dans un immeuble standing, avec climatisation réversible et une cave. Cet appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Idéal pied à terre ou placement locatif. Le +: entrée indépendante donc idéal pour locations courtes durées. Le bien est prêt à louer. Libre de suite. 1.

Mortimer gillot-khayat vous propose en exclusivite, dans le secteur recherché de 06400 cannes oxford, au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, un appartement d'angle situé au premier étage d'une résidence de standing avec piscine et jardin. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour élégant et lumineux, sublimé par de nombreuses ouvertures. Bénéficiant de 4 fenêtres d'angle, cet espace de vie offre une luminosité remarquable tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse arrondie d'environ 10 m², suspendue sur un jardin, au cœur de la verdure, sans vis-à-vis. La cuisine équipée attenante au salon s'intègre discrètement dans cet espace de vie élégant et ouvert sur l'extérieur. L'appartement, entièrement refait à neuf avec de belles prestations modernes et actuelles, propose 2 chambres avec leur dressing, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une 2e salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Toutes les pièces, de jour comme de nuit, s'ouvrent sur une agréable terrasse filante d'environ 30 m² environ, de plain-pied, conçue comme un véritable prolongement extérieur de l'appartement. Cet espace, dans un esprit terrasse-jardin, longe l'ensemble des pièces et offre la possibilité d'y créer un environnement végétalisé élégant. Traversant et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie harmonieux, alliant lumière, confort et modernité. Climatisation reversible intégrée comprise dans les charges, volets éléctriques. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. À proximité immédiate de la clinique oxford et à deux pas des écoles et du centre de cannes. Arrêt de bus devant le portail de la résidence. Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 conseiller immobilier, titulaire d'une attestation collaborateur, déclare agir ici en qualité de propriétaire-vendeur du bien. Prix de vente 449 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38919) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 580 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 69,50 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 580 €. Pas de procédure en cours.

Terrasse verdoyante - appartement t3 de 61 m² - terrasse de 28 m² - 13008 carré d'or llinares immobilier vous présente : terrasse verdoyante, un appartement t3 de 61 m² situé au cœur du très recherché carré d'or, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille, entre bagatelle et périer, au sein d’un immeuble contemporain de standing avec ascenseur et concierge. Il vous séduira par sa situation unique, au calme, son agencement optimisé et son extérieur exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un bel espace de vie exposé plein sud, comprenant une cuisine entièrement équipée en marbre, dotée d’un îlot central, idéale pour recevoir en toute convivialité. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une superbe terrasse de 28 m², véritable prolongement de l'intérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards sur mesure et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains, assurant confort et intimité à toute la famille. Vous apprécierez les nombreux rangements et la climatisation réversible gainable dans chaque pièce, optimal en toute saison. Commerces, transports en commun, écoles et métro sont accessibles en seulement deux minutes à pied. Un garage est proposé à la vente en supplément, avec un accès direct par l’ascenseur. Contact dl / julie arena-mattei : 07 78 63 57 65 attestation collaborateur : adc13102023000001695 rc professionnelle : 7953190 / s17492302 - copropriété : . Lots - procédures en cours : aucunes - charges annuelles : 2852euros (237euros / mois : entretien des parties communes, ascenseur, climatisation / chauffage, eau froide) - taxe foncière : 2286euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre 690euros et 990euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : terrasse verdoyante - appartement t3 de 61 m² - terrasse de 28 m² - carré d'or - périer - 13008.

L'Exceptionnel du 8ème - Appartement T6 de 190 m² dernier étage + Balcons 13008 Perier Llinares immobilier vous propose en exclusivité : L'Exceptionnel du 8ème. un appartement d'exception T6 traversant de 190 m² (179 m² carrez) en dernier étage situé dans un secteur très privilégié du 8ème arrondissement. Seul sur le palier. dans un superbe immeuble bourgeois. ce bien illustre charme et authenticité. Dès votre entrée. vous serez subjugués par les volumes généreux. une belle hauteur sous plafond. des moulures sublimes ou encore un plafond dans la partie séjour hors du commun. Une vaste entrée majestueuse de plus de 15 m² dessert une partie séjour indépendante du coin cuisine offrant un accès au balcon avec une vue imprenable et au calme absolu. Ce bien dessert cinq chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de douche. Entièrement climatisé. un buanderie et de nombreux rangements caractérisent ce bien. Proche des commerces. transports. école Provence et axes autoroutiers. Laissez vous porter par ce bien d'exception rare à la vente qui ne vous laissera pas indifférent ! Possibilité d'acquérir deux box simple mais également une chambre de bonne de 17 m² en supplément. Contact Jenna Amsellem / DL Tél : 06 10 05 59 78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6000euros (500euros / mois : Eau froide. chauffage. ascenseur. entretien parties communes) - Taxe foncière : 4739euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3290euros et 4500euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T6 de 190 m² 13008 Perier.

Dernier étage - Vue mer - Croix des Gardes - Garage EXCLUSIVITÉ – Cannes Croix des Gardes Au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe 3 pièces traversant bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le massif de l’Estérel. En excellent état, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter de la vue mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement l’ensemble. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec accès à un balcon offrant une vue sur la mer ou une vue dégagée sur la Croix des Gardes. Une salle de douche avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace. Un garage fermé privatif, très recherché dans le secteur, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des plages et à quelques minutes à pied de la gare « Le Bosquet », cet appartement allie calme, confort et accessibilité dans un environnement verdoyant. À noter : le remplacement de la chaudière de la copropriété a été voté et totalement réglé. Les travaux, prévus en 2026, permettront d’améliorer le DPE sans frais supplémentaires pour l’acquéreur. Bien rare à Cannes, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement patrimonial. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques. gouv. fr.

Sublime appartement en triplex d'environ 183 m², situé dans un quartier calme proche des commodités et du centre historique de Carpentras. Incroyablement lumineux grâce à de superbes baies vitrées à galandage & fenêtres à tous les niveaux. Séjour de + de 60 m² avec espace buanderie donnant directement sur une terrasse de 54 m² offrant un espace de vie supplémentaire. Sur les 2 niveaux supérieurs, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau & 2 toilettes. Prestations : climatisations réversibles, double vitrage aluminium, garage, abri extérieur, volets roulants électriques, interphone. Si vous ne recherchez pas le bien de monsieur et madame tout le monde alors celui-ci est fait pour vous ! Bien soumis au régime de la copropriété : 9 lots dont 2 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Agence Immogliss, Au centre de Barcelonnette, je vous propose à la vente ce bien de 100 m² et ses annexes. Situé au premier étage d'une copropriété de 3 lots à usage d'habitation il se compose comme suit : - Grande entrée avec rangements, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, grand séjour avec cuisine équipée. Une chambre dispose d'une terrasse. Ensemble des huisseries en double vitrage. Poêle à bois. Travaux de rafraichissement dans certaines pièces à prévoir. Le bien est vendu avec un garage de 30 m², un atelier de 8 m² et un grenier aménageable en T2 de 35 m². Vous aurez également accés au jardin de 1 000 m². Des travaux seront à prévoir sur la copropriété ( devis disponibles). Vous souhaitez avoir plus de renseignements et organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com Je suis Adrien Boutet, agent commercial NoRSAC 815 166 095, RSAC de Manosque. .

Situé dans un quartier résidentiel recherché de la ciotat, à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et axes principaux, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 67,11 m² et bénéficie d'un agréable rez-de-jardin de plus de 150 m² 50sans vis-à-vis. Implanté au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, disposant d'une piscine, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié, particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement, en très bon état général, propose une distribution fonctionnelle et optimisée. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace de vie, convivial et confortable, offre une circulation fluide et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant de nombreux rangements intégrés. Une belle salle d'eau moderne, aux prestations soignées, complète l'ensemble. De multiples espaces de rangement supplémentaires renforcent le caractère pratique du bien. Le rez-de-jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et permet de profiter d'un extérieur privatif idéal pour les repas et la détente. Deux places de stationnement privatives électrifiées complètent ce bien, permettant la recharge de véhicules électriques et assurant un confort quotidien rare. Les points forts : o appartement type 3 de 67,11 m² o rez-de-jardin privatif sans vis-à-vis o exposition sud très lumineux o résidence fermée et sécurisée o piscine dans la résidence o quartier résidentiel recherché o proximité immédiate des commodités o très bon état général o nombreux rangements. volets roulants à toutes les ouvertures o belle salle d'eau moderne o deux places de parking électrifiées o environnement calme Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de la ciotat. Possibilité d'acheter un grand garage de 19 m² en sus du prix Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de prendre contact. 1.

À pied du centre-ville et des plages, dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, sublime parc paysager (entièrement éclairé le soir) et piscine, vaste appartement d'env. 180 m² avec vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins. Hall d'entrée, vaste double-living ouvrant sur une belle terrasse profonde (env. 30 m²) à la vue mer, grande cuisine dînatoire attenante, chambre de maître ouvrant sur une terrasse et avec vaste salle de bains attenante, une deuxième chambre avec terrasse et salle de bains attenante, une troisième chambre avec salle d'eau. Une cave. Un parking dans le garage de la résidence (possibilité d'en acquérir un deuxième). Lingerie, penderies et rangements. Parking visiteurs.

Situé dans le secteur calme et très recherché de La Sérinette (Toulon - Var), cet appartement T4 d'environ 70 m² (68.69 m² carrez) offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, et à seulement quelques minutes des plages du Mourillon, du Cap Brun, de l'Anse Méjean ou encore de Magaud. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l'appartement, grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé offrant une vue dégagée et imprenable, avec un agréable aperçu mer, idéal pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. L'agencement est fonctionnel et optimisé, permettant de répondre aux besoins d'une vie de famille ou d'un projet de résidence principale confortable. La résidence, fermée et sécurisée, est particulièrement bien entretenue et dispose d'un gardien. Elle offre un environnement verdoyant avec un magnifique parc arboré et des espaces dédiés aux enfants, créant un cadre de vie agréable et paisible. Côté prestations, l'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants et d'un cumulus. Une cave avec électricité ainsi qu'un local commun pour les vélos complètent ce bien. Le stationnement est facilité grâce au parking collectif au sein de la résidence. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, du parc ainsi que la présence du gardien, assurant un confort de vie au quotidien. Un bien lumineux, idéalement situé et offrant une qualité de vie recherchée. Je suis disponible 7j / 7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite afin de vous faire découvrir le bien dans les meilleures conditions. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Dans un quartier recherché, découvrez ce spacieux 2 pièces de 60 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing avec piscine. L'appartement est en bon état généal, se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse profonde prolongée d'un magnifique jardin d'environ 80 m², exposition plein Sud Il possède également une chambre avec placard, un dressing, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct sur le jardin, offrant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Climatisation, résidence à faibles charges Charges mensuelles 145 EUR Vendu avec un garage avec cave attenante 1.

Vieux-Nice / Rue de l'Abbaye : Dans un immeuble construit en 1910, charmant 2 pièces mansardé de 38,9 m² Carrez, situé au dernier étage, bénéficiant d’un environnement typique du centre historique. L’appartement s’ouvre sur un séjour avec cuisine équipée et fonctionnelle, bénéficiant d’une double exposition et offrant une belle luminosité. Le séjour intègre également un espace en mezzanine pouvant servir de couchage avec velux. Cet espace bénéficie d’une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangements. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement. Le bien séduit par son charme niçois avec ses tomettes rouges d’origine et ses poutres apparentes. Situé dans le quartier prisé du Vieux-Nice, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, transports et la mer. Dossier de présentation complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.