Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé sur la commune de Saint-Trinit, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, venez découvrir ce bel appartement d'environ 95 m², alliant confort et cadre de vie agréable. Ce bien se compose de : Deux chambres spacieuses Une salle de bain et une salle d'eau Une cuisine entièrement équipée Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour vos moments de détente. Les plus : - Appartement vendu entièrement meublé et équipé- Résidence sécurisée- Accès à une piscine réservée aux copropriétaires- Deux places de parking privatives Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. 1.

Au dernier étage d'une résidence récente de 2015, un Type 3 de 62 m² avec terrasse surplombant sur un jardin collectif. Le séjour cuisine de 26 m² est ouvert sur 2 côtés, et donne sur une terrase de presque 5 m². Une entrée, un wc aux normes handicapés, une salle de bains de 4.38 m². Avec 2 chambres de 13 m² et 11 m² dont une avec placard. Une climatisation dans le séjour. Converteurs électrique. L'eau chaude est collective. Une place en parking souterrain. À proximité de la ville et d'un petit commerce. Idéal pour un couple, une personne seule ou pour la retraite. Les charges de copropriétés sont de 120 EUR mensuel comprenant environ 11 euros d'eau chaude et froide. DPE C. La consommation d'énergie pour une consommation moyenne est de 433 EUR minimum et 721 EUR maximum. 82 lots d'habitations. Résidence fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE Situé au premier étage d'un immeuble à usage mixte dans le quartier Notre-Dame, beaux volumes pour cet appartement de 83,24 m² habitables (123,13 m² utiles) offre une distribution bien pensée et de beaux volumes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, tandis que la cuisine indépendante avec coin repas bénéficie d'une véranda actuellement aménagée en bureau. Les deux chambres donnent également sur une spacieuse terrasse : la première dispose d'une salle de douche et de WC privatifs, la seconde d'une salle de douche et d'un dressing ainsi qu'un wc indépendant. Le bien comprend deux places non attenantes de parking privatif accessibles côté Nord au sein d'un petit jardinet. Copropriété de 6 lots principaux – Aucune procédure en cours.

Saint Anne - Bonneveine : Situé au 1er étage d'une petite copropriété de standing de 1980, ce bel appartement T6 offre des vues dégagées, de jolis extérieurs et une configuration modulable. Actuellement composé de deux lots réunis, le bien propose un premier espace de vie comprenant un séjour lumineux exposé Est s'ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², une cuisine dînatoire indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), ainsi que deux chambres de 8,5 m², 10 m² exposées Sud et Est. Ce premier lot dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le second lot communiquant se compose d'une grande entrée desservant un salon de 29 m² exposé Sud avec terrasse, facilement transformable en deux chambres supplémentaires, d'une cuisine pouvant devenir une salle d'eau, d'une grande chambre de 13 m² exposé sud, d'une salle de bains et d'un W. C indépendant. Idéalement situé à 15 minutes à pied des plages, à proximité du Parc Borély, du centre commercial Bonneveine. Ce bien nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien, aisnsi qu'un garage double en sus du prix (42 000 EUR). Il offre la flexibilité de créer soit une vaste résidence familiale de 5 chambres ou deux appartements distincts (deux T3). Charges mensuelles de280 EUR. Taxe foncière de 3 351 EUR. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce superbe 3 pièces de 66 m², situé au sein d'une résidence neuve livrée en 2026, au coeur du dynamique quartier de Nice Méridia, en pleine expansion. Situé au 16ème étage sur 17, cet appartement n'a jamais été habité et bénéficie d'un emplacement privilégié, face au tramway, à seulement 5 minutes de l'aéroport et de l'autoroute, avec tous les commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie moderne et lumineux. Le séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-ouest, offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, dont une avec WC, assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'angle exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres. Cet espace extérieur vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Un parking couvert en sous-sol complète ce bien. Ce bien rare vous offre un cadre de vie moderne et privilégié, alliant confort, luminosité et accessibilité, au coeur d'un secteur en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Dans une résidence de grand standing au cœur d’un parc paysager, découvrez ce magnifique 3 pièces de 85 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue mer à couper le souffle. Calme absolu, volumes généreux, cuisine indépendante équipée, chambre avec balcon… et possibilité de recréer facilement une seconde chambre. Résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités. Cave incluse, parking en option. Un bien rare, idéal pour vivre ou investir sur la Côte d’Azur.

Bel appartement lumineux de type t2 situé au sein d'une petite résidence de bon standing avec une magnifique vue mer. Appartement au troisième étage sur 4 avec ascenseur. Il développe une superficie habitable de 46 m² comprenant un hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse sapcieuse de 11 m², exposée sud et bénéficiant d'ue magnifique vue mer / bateaux, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain et wc indépendant. Prestations soignées de qualité. Proximité immédiate de toutes les comodités : bus, commerces, écoles. Possibilité d'obtenir en supplément du prix un garage fermé de 25 m² au sein de la résidence. Diagnostics techniques en cours de réalisation. Prix : 217 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la mythique boulevard de la croisette, en étage élevé, ce magnifique appartement de 124 m² lc, entièrement rénové avec style et des matériaux de grande qualité, offre un confort de vie exceptionnel. Un triple séjour, exposé plein sud, baigne la pièce de vie de lumière et s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer imprenable sur la méditerranée et la baie de cannes. Cuisine semi-ouverte ou pouvant être fermée selon les besoins. Trois chambres : une suite parentale avec salle de bains, grand dressing et sauna; les deux autres disposent également de leur propre salle de bains. À l'entrée, une pièce aménagée en bureau. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception. Vendu meublé. Ce bien vous est présenté au prix de 3 500 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : b 95 ges : a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 997 et 1349 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448187- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 7000 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

Exclusivité Capifrance : Appartement T2 traversant entièrement rénové au cœur de Bagnols-en-Forêt. Idéalement situé au centre du village de Bagnols-en-Forêt, cet appartement T2 de 36 m² séduira par son emplacement privilégié et sa rénovation récente. Au premier étage d'une petite copropriété, il est composé comme suit : une jolie cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une vaste chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé. Les atouts principaux : - Emplacement tout à pied avec École et Parking à moins de 100 mètres - Appartement traversant et baigné de lumière avec les pièces de vie exposées au sud - Aucun travaux à prévoir - Excellent DPE en B Vous profiterez d'une Rénovation complète et de qualité : Fenêtres PVC double vitrage et Volets neufs, Radiateurs électriques à inertie neufs, Électricité et plomberie refaites, Cuisine aménagée neuve et jamais utilisée, Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et lave-linge. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet à potentiel évolutif. À découvrir sans tarder ! Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 951872.

Idéalement situé à Juan-Les-Pins, dans le secteur très recherché de la Pinède, au calme dans une petite résidence, tout en étant à deux pas des plages, des commerces et des animations, découvrez ce magnifique 2 pièces en étage élevé. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une superbe terrasse d'angle de 22 m² offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation et double vitrage. Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un grand garage dans la résidence en supplément. Référence agence : 1721.

Programme neuf à Saint-Laurent-Du-Var, chemin des Paluds. Découvrez une adresse d'exception où chaque instant se vit comme un privilège ?: rejoindre la plage à pied, admirer le coucher de soleil sur la mer depuis son balcon filant ou sa terrasse, traverser un jardin aux parfums méditerranéens pour rejoindre la piscine. Ici, la vie s'épanouit entre mer et lumière, dans un cadre pensé pour conjuguer bien-être, raffinement et art de vivre. Du studio au 4 ? pièces, les appartements séduisent par la générosité de leurs plans et l'exigence de leurs prestations, à la hauteur de leur adresse rare. Baignés de lumière, dont l'intensité se module facilement grâce à des volets motorisés, ils s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de vastes terrasses ou balcons, offrant des vues dégagées et une continuité harmonieuse entre dedans et dehors. Possibilité d'acheter hors dispositif ou éligibilité aux dispositifs JeanBrun, Prêt à Taux Zéro et solution meublée. - Date d'actabilité : juin 2026 - Date de livraison prévisionnelle : juin 2028. - Frais notariés offerts + 5000 euros de remise par pièces pour les appartements T1, T2 et T3. - Frais notariés offerts + 30000 euros de remise forfaitaire sur les appartements T4. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations.

La ciotat fontsainte nouveau programme neuf avec vue mer petite copropriete de 16 lots, dans un ecrin de verdure des t2, des t3 de plus de 70 m² en rez de jardin et / ou en étage avec vue mer, t4 de plus de 90 m² et quelques appartements d'eception en dernier étage de 163 m² de 42 m² à 163 m² avec de grande terrasse vue mer, de grand jardin privatif de plus de 200 m² de beaux appartements d'exception vue mer panoramique, jardins privatifs dans la magnifique baie de la ciotat, classée parmi les plus belles au monde, au coeur du très prisé quartier de fontsainte, découvrez une propriété rare, confidentielle et intemporelle. Niché au sein d'un parc privé de 3 hectares entièrement préservé, ce domaine d'exception dévoile un environnement naturel unique : restanques élégantes, cèdres majestueux, oliviers centenaires, verger et agrumes. Une atmosphère méditerranéenne raffinée où le temps semble suspendu. Un ensemble d'appartements aux volumes remarquables un art de vivre exclusif grandes terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie stationnements en sous-sol (possibilité de fermeture en garages après livraison) résidence sécurisée et confidentielle piscine élégante au coeur du domaine terrain de pétanque environnement résidentiel recherché des prestations à la hauteur du lieu matériaux nobles et finitions personnalisables : carrelage grand format ou imitation parquet parquet en option menuiseries aluminium volets roulants électriques climatisation gainable avec domotique faïence toute hauteur wc suspendus placards aménagés garde-corps en verre pour une transparence absolue une adresse d'exception pour une clientèle exigeante, en quête de sérénité, de vue mer et de standing absolu. Bien rare à la vente. Dossier et présentation privée sur demande. Livraison premier trimestre 2028 1.

Situé dans la luxueuse Résidence SENIOR ' Les Hesperides du Prado' ravissant appartement en étage élevé, au calme absolu dans un environnement verdoyant à proximité des plages du Prado. Cet appartement en parfait état est composé d'une entrée, un salon avec 2 baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse de 15 m², exposé Sud et jouissant d'une vue magnifique sur les jardins alentours et la mer. Une belle cuisine luxueusement équipée, elle aussi donnant sue la terrasse. Un dégagement conduit à la salle de bains lumineuse, grace à sa fenétre aisi qu'à une chambre et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un garage en sus du prix. La résience a été totalement rénovée et jouit d'un grand confort et d'un jardin fleuri privatif pour les résidents de tous ages qui peuvent profiter des nombreux services qui s'offrent à eux (restaurants, conférences, salle de bridge aide à la personne etc. ) Luxe et sécurité ! À voir. Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5521 DPE / C charges 1250 / mois (gardiennage 24h / 24, acces resaurant, distractions + charges classiques) honoraires charge vendeurles risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur Géorisques : .

NICE - SAINT SYLVESTRE Dans une belle résidence bien entretenue d’un quartier recherché, découvrez ce spacieux 3 pièces de 73 m² situé en étage élevé avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour double baigné de lumière, offrant la possibilité de créer aisément une troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, prolongeant les espaces de vie vers deux grands balcons. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la Villa Arson, sans vis-à-vis, dans un environnement agréable et résidentiel. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. À rénover, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie sur mesure, ou pour un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien lumineux, aux volumes généreux, offrant de belles perspectives de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Antibes, dans le quartier recherché des Combes, apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez ce lumineux 3 pièces situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence bien entretenue avec piscine. Son emplacement permet de rejoindre rapidement Sophia Antipolis, l'autoroute A8 ainsi que les plages et le centre-ville d'Antibes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un hypermarché et l'accès à l'autoroute se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'une ligne de bus gratuite permet de rejoindre facilement le centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon offrant une vue mer et un environnement verdoyant. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce aux larges baies vitrées et à son exposition sud-est. L'espace nuit, bien distinct, propose un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de confort, le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'une préinstallation pour la climatisation. Cet appartement familial offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Une cave ainsi que la jouissance d'une place de parking complètent ce bien. Collaboration interagence bienvenue. Réf 1316. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA CRUZ Mélanie - 07 78 78 33 92 Agent commercial RSAC N° 888 867 306 Ville du greffe : ANTIBES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 174 dont 76 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 549,30 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Surface CARREZ : 69.44 m².

Cannes bord de mer nouveaux prix à pied de la mer et des commodités, découvrez ce vaste appartement 4 / 5 pièces situé dans une résidence recente et securisee, avec piscine. L’espace de vie se compose d’un sejour lumineux ouvrant sur une large terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Traversant, l’appartement offre également un grand balcon côté chambres, pour plus de confort au quotidien. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte semi équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un wc indépendant. Fonctionnel et spacieux, il dispose d’un fort potentiel : quelques aménagements permettront de le personnaliser selon vos goûts. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, rare par sa surface et sa proximité avec la plage, les commerces et les transports. Location saisonniere possible a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Mandelieu-la-Napoule ? Marina ? Vue exceptionnelle Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant de 54 m², situé en étage élevé, bénéficiant de deux terrasses offrant une vue imprenable sur la marina, la verdure et les collines, avec un aperçu mer. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse plein soleil. La chambre indépendante, au calme, dispose également de son accès extérieur et de rangements. Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble. ? Appartement traversant ? Très lumineux ? Climatisation ? Double exposition ? Résidence avec piscine ? Environnement calme et verdoyant Un parking privatif est proposé en supplément. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur Vous êtes composé au prix 355100e hai Honoraire l'agence inclus Bien libre de toute occupation.

Dans une résidence sécurisée de standing avec piscine et terrain de boules, découvrez ce magnifique 2 pièces de 51 m² situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié et lumineux. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Un dégagement avec rangements dessert l’espace nuit, comprenant une belle chambre, un WC indépendant suspendu, ainsi qu’une élégante salle d’eau équipée d’une vasque et d’une cabine de douche. Ce bien est complété par une cave et un parking fermé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les + : Dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée avec piscine Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine Parking fermé + cave Environnement calme et recherché Informations et visites : Éric au 06 63 23 37 60.

Cannes dernier étage Exclusivité. Cannes. Au calme. Dans une petite résidence découvrez ce charmant 3 pièces en duplex situé au dernier étage, offrant une atmosphère paisible et une belle luminosité tout au long de la journée grace à son exposition sud. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et son excellent état. Le séjour lumineux donne sur une terrasse. Tous commerces accessibles à pied. Possibilité d'acquérir 2 garages en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Centre Ville, dans un environnement résidentiel composé d'immeubles bourgeois, cet ancien atelier réhabilité en appartement type loft, bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Vous rejoignez la Promenade des Anglais en environ 10 à 12 minutes à pied (accès par le boulevard Gambetta), ainsi que les plages et le bord de mer. Les commerces de proximité sont accessibles rapidement, et la ligne 2 du tramway, reliant notamment le centre-ville et l'aéroport, se situe à quelques minutes, facilitant tous vos déplacements. Au coeur d'une cour intérieure récemment réaménagée et fermée et sécurisée, découvrez ce volume entièrement rénové avec goût, transformé en un appartement de 80 m² loi carrez aux prestations soignées et contemporaines. Composé d' un vaste espace de vie de 39 m² lumineux (exposé sud), comprenant un vaste salon avec cuisine entièrement équipée. Celle-ci se distingue par des matériaux de qualité, notamment un élégant plan de travail en travertin, un évier intégré et de nombreux luminaires qui subliment les volumes et créent une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC, pensée avec des matériaux nobles tels que le noyer, le terrazzo et une faïence de grande qualité. Côté nuit, une belle chambre principale avec dressing intégré offre un espace confortable et harmonieux, sublimé par une verrière au design soigné reprenant les codes esthétiques du lieu. Dans son prolongement, une pièce supplémentaire d'environ 13 m² peut être aménagée selon vos besoins : extension de la suite, bureau ou salon privé. Un espace complémentaire d'environ 8 m² (hors loi Carrez) permet d'accueillir un second couchage confortable, idéal pour recevoir ou créer un coin nuit indépendant. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, VMC, double vitrage anti-effraction. Les charges sont particulièrement faibles (30 EUR / mois), ce qui en fait un bien idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée dans une cour sécurisée par portail, cet appartement profite d'un environnement calme. La cour espace commun non utilisé par les copropriétaires, récemment goudronnée, est agrémentée d'un espace végétalisé (avec arrosage automatique) evolutif. selon vos gout Located on Avenue Shakespeare, in a residential area of elegant buildings, this apartment enjoys a sought-after location, both peaceful and close to all amenities. The Promenade des Anglais is about a 10-12 minute walk away (accessible via Boulevard Gambetta), as are the beaches and the seafront. Local shops are easily accessible, and tram line 2, which connects to the city center and the airport, is just minutes away, making getting around easy. In the heart of a recently redesigned inner courtyard, discover this former workshop, tastefully renovated and transformed into an 80 m² apartment with refined and contemporary features. Comprising a spacious and bright 39 m² living area (south-facing), including a large living room with a fully equipped kitchen. The kitchen features high-quality materials, notably an elegant travertine worktop, an integrated sink, and numerous light fixtures that enhance the space and create a warm atmosphere. The apartment has a bathroom with WC, designed with high-quality materials such as walnut, terrazzo and high-quality earthenware. On the bedroom side, a beautiful master bedroom with a built-in dressing room offers a comfortable and harmonious space, enhanced by a stylish glass partition that echoes the overall aesthetic. Adjoining this bedroom, an additional room of approximately 13 m² can be configured to suit your needs : as an extension of the suite, an office, or a private lounge. An additional space of appr 1.

Idéalement situé à six-fours-les-plages, dans une résidence paisible à seulement 20 minutes à pied des plages (ou 4 minutes en voiture), découvrez ce charmant appartement de type 2, traversant et baigné de lumière. Implanté en rez-de-chaussée d'un petit immeuble intimiste de 12 logements répartis sur 2 étages, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et optimisé. Il développe une surface de 46,57 m² (dont 43,10 m² loi carrez) et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à un cellier, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Charges de 144eur par mois incluant les charges courantes, eau et chauffage. Les + : environnement calme et recherché belle luminosité grâce à sa configuration traversante proximité des plages et commodités stationnement privatif à noter : le diagnostic de performance énergétique est actuellement classé e, avec un potentiel d'amélioration notable (installation de double vitrage, climatisation. ). Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En exclusivite. Juristimmo à le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement lumineux de 64 m², rénové avec gout, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots seulement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie au charme cocooning de 19 m², baignée de lumière. La cuisine de 13 m², ouverte et fonctionnelle, bénéficie de belles et larges ouvertures qui apportent une luminosité naturelle très appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 9,55 m²), d'une salle d'eau récemment modernisée ainsi que d'un wc indépendant. Situé dans une copropriété calme et sympathique, cet appartement bénéficie de charges très faibles (190eur par an). Aucune procédure en cours. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en provence ou un investissement locatif au coeur d'un village prisé. Contactez estelle holveck au 06 50 15 46 80 dès maintenant pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par holveck estelle - ei - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.

Marseille 1er ardt.,en exclusivité, a deux pas du vieux port, à proximité de la bibliothèque l'alcazar, des commerces, des écoles, du métro (ligne1 et 2) du tram 2 et 3, des bus et les axes routiers (a 55, a7, a 50). À vendre appartement t3, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, peinture à envisager. D'une surface de 60 m², l'appartement en angle est lumineux, orienté sud / ouest, bien isolé avec double-vitrage. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine à aménager, 2 chambres avec chacune son grand placard, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Pour en faire votre chez vous ou un investissement locatif, appelez moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1158€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 328 712 - greffe de marseille) dominique bathiat-theze entrepreneur individuel 06 31 94 66 97 - réf. 950535.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Studio vue mer et son Rooftop Panoramique de 17 m² à Saint-Raphaël Découvrez ce charmant studio situé au cOEur d'Anthéor, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la plage. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura aussi satisfaire les personnes à la recherche d'un premier logement fonctionnel et confortable avec un toit terrasse privatif exceptionnel à la vue dégagée sur la mer et les roches rouges de l'Estérel depuis son Rooftop privatif de 17 m². Ce studio indépendant de 17 m² bénéficie d'une configuration intelligente avec une salle d'eau et une agréable terrasse abritée par une pergola bioclimatique, vous offrant ainsi un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées avec une vue panoramique sur la Méditerranée. La résidence, récente garantit tranquillité et intimité ainsi que de faibles charges. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, aménagée inclue un coin nuit, un coin salon et un coin repas, offrant ainsi un espace de vie polyvalent et confortable. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les équipements tels que la fibre optique et la climatisation vous assureront un grand confort au quotidien. De plus, l'exposition Sud / Sud Ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue exceptionnelle sur les roches rouge de l'Estérel. Le studio est complété par une place de parking privative ainsi qu'une petite annexe privée, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle prisée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un studio fonctionnel et bien situé proche de Saint-Raphaël à seulement 10 mn à pied de la gare d'Anthéor, 10mn d'Agay et 25 mn de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.42€ par mois (soit 377.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture du XVIIIe siècle pour cet élégant immeuble situé à quelques pas du Cours Mirabeau, qui accueille au deuxième étage un appartement de type 3 de 92,4 m², prolongé par une mezzanine de 7 m², au charme authentique et aux volumes remarquables. Dès l'entrée, la lumière s'impose grâce à une configuration traversante et une exposition plein sud, offrant des vues dégagées sur les façades nobles du centre aixois. Le séjour, généreux et baigné de soleil, séduit par sa hauteur sous plafond, ses tommettes d'époque et sa cheminée, véritables signatures du cachet ancien. Une mezzanine surplombe cet espace et propose un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin lecture. La cuisine indépendante, aux accents rétro, laisse entrevoir un beau potentiel de réinterprétation contemporaine. Côté nuit, deux grandes chambres aux volumes confortables, également dotées de cheminées, prolongent cette atmosphère chaleureuse et élégante. Une salle de bain complète l'ensemble. Au calme, tout en étant en plein coeur de la ville, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'animation du centre historique. Une grande cave en rez-de-chaussée vient parfaire l'ensemble. Un appartement typiquement aixois, lumineux et plein de caractère, offrant une base idéale pour un projet de rénovation alliant charme de l'ancien et confort moderne. Taxes foncières : 846 EUR par an. Les charges de copropriété sont de 280 EUR par mois. Performance énergétique : 198 kWh ep / m2. an (Classe D) GES : 40 kg CO2 / m2. an (Classe D).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 EUR et 2 330 EUR TTC / an. Prix de vente : 580 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Laurence Pont 06 74 57 45 87 laurence.pont@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .