Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Découvrez une adresse rare et recherchée au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence privée de prestige.   Un pied dans le 8e arrondissement et l'autre dans le 9e, au coeur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s'offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l'emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l'Est; l'escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l'ouest; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d'aventures En retrait du boulevard Michelet, l'indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l'alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l'énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix ! La frénésie du triangle d'or adoré des Marseillais a beau être à portée immédiate, aucune nuisance ne vient troubler votre tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sûr et verdoyant. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas; et, avec la proximité des transports en commun (multiples lignes de bus, métro) et du réseau autoroutier, se déplacer dans le centre ou hors la ville est on ne peut plus facile. Nous vous proposons à la vente ce charmant T3 neuf de 64.04 m² et sa spacieuse terrasse de 9.51 m². Le bien se compose de deux chambres dont l'une avec accès direct à la terrasse et la seconde avec un grand dressing, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi qu'un cellier dans l'entrée. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux, il offre un cadre de vie calme et agréable. Est compris dans la vente une place de parking extérieur au sein de la copropriété. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06 25 40 50 19. Prix de vente 369 000EUR Disponible à partir du 31 / 12 / 2026.1.

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Au Cannet des Maures… Oyez oyez appartement de 66 m² en rdc ! Une entrée de folie, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse (parfait pour cuisiner ou juste faire semblant en participant à la discution avec vos invités), 2 chambres pour dormir, rêver ou télétravailler (ou les 3), une salle d’eau avec toilette indépendant (car le moment de solitude c'est sacré). Et le petit bonus qui fait la diff : une terrasse pour les apéros au soleil, une place de parking (oui oui fini de tourner) Le tout en résidence sécurisée Bref… un appart qui coche toutes les cases sans prise de tête ! Alors on visite ?

Miolane - appartement t3 de 67 m² - jardin et parking - 83270 saint cyr s / mer llinares immobilier vous propose à la vente : miolane, un appartement t3 de 67 m² (dont véranda) avec un jardin de 85 m², niché dans le quartier de la miolane à saint-cyr-sur-mer. Exposé plein sud et situé au calme d’une résidence sécurisée, il dispose également d’une place de stationnement privative, offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l’année que pour des escapades en bord de mer. Il développe un espace de vie lumineux d’environ 28 m², un séjour ouvert sur la véranda et une cuisine semi-ouverte. Le coté nuit accueille deux chambres de 10,5 m², une salle d’eau et un wc indépendant. À seulement 10 minutes de la plage des lecques et à proximité des commerces, de la gare et des principaux axes, son emplacement constitue un véritable atout. Contactez-nous pour organiser une visite. - mm / dl copropriété : 238 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1103euros (92euros / mois eau et entretien des parties communes) - taxe foncière : 1173euros / an - honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - classe energie d et classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1100euros et 1500euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : miolane à vendre saint cyr sur mer t3 de 67 m² - jardin 85 m² - parking - 83270.

3 pièces de 71 m² avec terrasse - vue panoramique sur la mer situé à deux pas du centre-ville et des plages, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové s'ouvre sur une terrasse de 21 m² plein sud avec une vue panoramique sur la mer et la rade du lavandou. Au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, il allie confort, emplacement de rêve et vue rare. Son séjour s'ouvre par de larges baies sur sa terrasse. La chambre principale bénéficie également d'une terrasse avec vue. De nombreux rangements, une buanderie et un garage en font un bien fonctionnel.

Arles - Duplex lumineux avec garage en résidence sécurisée En exclusivité ! Situé au sein d'une résidence recherchée, découvrez ce charmant appartement en duplex de 57,59 m² loi Carrez à Arles. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports, axes principaux et parkings. Au rez-de-chaussée : hall d'entée, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, lumineuse avec une vue imprenable sur la ville d'Arles et ses monuments. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de douche. Quelques atouts supplémentaires : un garage privatif, la résidence est sécurisée avec un ascenseur, local à vélos. Environnement pratique et dynamique à 3 mn à pied du centre ville.

L'agence sixième avenue six fours sanary vous propose à la seyne sur mer, appartement t2 situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble calme, à proximité de toutes commodités ce bien offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses hauts plafonds et sa luminosité naturelle. Des travaux sont à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'agencement. Très faibles charges de copropriété. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé. À visiter rapidement ! Votre agence sixième avenue reste à votre écoute pour tous vos projets de transaction, de gestion et de location. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros. Murielle aimar (ei) agent commercial - numéro rsac : 538248774 - toulon.

LE DUPLEX - Appartement T4 de 85 m² - Dernier étage - Terrasse de 21 m² - Double box - 13009 Llinares Immobilier vous propose : LE DUPLEX, un magnifique duplex traversant de 85 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d’une résidence dans un secteur prisé du 9ᵉ arrondissement de Marseille. Il vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’une cheminée apportant charme et convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et des wc indépendants. L’étage se compose d’une troisième chambre, une salle d’eau et de toilettes. À l'extérieur vous profiterez d'une superbe terrasse de 21 m² avec cuisine extérieure, baigné de lumière tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments de détente tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville. Un double box est inclus. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du nouveau tramway, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Rare dans un secteur très recherché, à visiter sans tarder. Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 102 lots - Charges : 296euros / mois : climatisation réversible collective, eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2392 euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 820 euros et 1190 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE DUPLEX - Appartement à vendre T4 de 81 m² loi carrez - Dernier étage - Terrasse de 21 m² - Double box - 13009.

Antibes - Le Ponteil - Front de mer Appartement d’exception traversant de 95 m² env en front de mer - Vue mer panoramique - Terrasse 27 m² À deux pas de la plage du Ponteil, des commerces et de la vieille ville, découvrez ce vaste 3 pièces traversant situé dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Nous connaissons tous cette adresse unique du bord de mer, synonyme d’élégance et de douceur de vivre à l’Antiboise. Niché au 1er étage d’une résidence de standing, cet appartement baigné de lumière offre de superbes volumes et propose un potentiel incroyable. Le double séjour de plus de 34 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 27 m², offrant une vue panoramique sur la mer, les remparts et le magnifique Cap d’Antibes. Il comprend également une cuisine neuve indépendante et équipée, deux chambres, chacune prolongée par un balcon, il est complété par une salle de bains / toilettes, une salle de douche / toilettes et un wc indépendant. En cours de rénovation, ce bien offre une rare opportunité. Un garage privative complète ce bien aux prestations rares. Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour le visiter avant qu’il ne trouve son nouveau propriétaire. Charges mensuelles : 298euros. Copropriété de 21 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge acquéreur Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI).

Le Lavandou (centre-ville) - JCG Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cet un appartement de 5 pièces en rez-de-jardin, à mettre au goût du jour. Il est parfaitement situé, à 700 mètres de la plage et à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, supermarché, transports en commun. ), dans une résidence sécurisée dont le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur sont récents. Cet appartement de 86 m² se compose de : - 1 entrée de 3 m² - 1 salon / séjour / salle à manger de 31 m² climatisé avec deux grandes baies vitrées sur terrasse orientée sud - 1 cuisine séparée de 6 m² sur balcon - 3 chambres : 11,72 m²; 11,75 m² et 9,91 m² - 2 salles d'eau : 3,61 m² et 3,70 m² - 1 WC indépendant A l'extèrieur : - 1 grande terrasse de 41 m² orientée plein sud - 1 balcon avec placard de 2,94 m² - 1 cave de 8 m² Prestations : climatisation réversible, double vitrage intégral PVC, porte d'entrée blindée, interphone, nombreux placards, tableau électrique proche de la norme, parking collectif privé. DPE : C (80 kWh / m2 / an) GES : C (12 kg CO2 / m2 / an) Taxe Foncière 2025 : 1340€ Charges de copropriété mensuel : 138€ (entretien parties communes, charges chauffage entretien) Notre avis : Appartement idéalement placé avec une grande terrasse orientée sud, bien organisé, une grande pièce de vie centrale avec cuisine séparée, et deux parties nuits, le tout à 10 minutes de la plage à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 8306 20 25 00 00 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d’assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000. 002 / 005808 / ACI23605 Retrouvez tout nos biens sur .

Vente en exclusivité - frejus plage - a 800 m des plages, proche des commerces et des écoles, dans une résidence sécurisée, appartement de 3 / 4 pièces d'environ 65 m² parfaitement entretenu et lumineux. Traversant, il est situé au premier étage, entrée avec espace salle à manger salon qu'on peut ouvrir ou possibilité de créer une troisième chambre, deux chambres, une cuisine très récente avec un cellier, une salle d'eau rénovée récemment et wc séparés. Parking libre dans la résidence et cave. Bonnes prestations : radiateurs récents, double vitrage et volets roulants électriques. À visiter pour y vivre ou en investissement locatif.

Vente en exclusivite - le dramont, situé dans une petite copropriété pleine de charme, bel appartement deux pièces au premier et dernier étage avec vue lac et mer. Il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse avec une vue dégagée et sans vis à vis. Vous apprécierez son environnement calme et de verdure. Son exposition traversante est-ouest vous offrira une luminosité du matin jusqu'au soir. Vous pourrez rejoindre de nombreuses plages à pied ou bien rester vous détendre dans la piscine de la copropriété. De nombreux emplacements de parking complètent ce bien. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Vente en exclusivite - frejus proche saint raphael - dans une résidence récente sécurisée encore sous décennale et à proximité de toutes commodites, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61.71 m² au 1er étage avec ascenseur composé d'un beau séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposée sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une place de parking complète le bien. Commerces et bord de mer accessibles à pieds.

Vente en exclusivite - saint raphael - dans une résidence sécurisée, bel appartement 3 pièces de 64 m² en rez de jardin à quelques minutes à pied du centre ville et des plages de saint-raphaël. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous profiterez d'un jardin privatif dans un cadre calme et agréable. Un grand garage vient compléter ce bien. Environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités à pied.

Au calme, situé dans une résidence neuve de 2022, appartement 3 pièces situé dans le quartier recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, proche des commodités, écoles et commerces. Au 2 ème étage, cet appartement de 66 m² dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièremement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 15 m² au calme exposée Sud Ouest. Il bénéficie également de 2 chambres avec placard intégrés et aménagés, d' une grande salle de douche avec double vasque et rangement, d'un WC indépendant. Appartement en parfait état benificiant des dernières normes et prestations, tels que cumulus thermodynamique, climatisation, volet roulants éléctriques, nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Vendu avec un double garage electrifié de 35 m² en sous-sol. Charges annuelles 1980 EUR soit 165 EUR mensuel. Taxe Foncière 1155 EUR Bien en copropriété : 193 lots dont 56 principaux et 137 secondaires 1.

Votre agence l & so vous propose à cabbé : unique coup de coeur. Une vue mer panoramique imprenable. Roquebrune-cap-martin. Studio meublé de 17 m² environ sur 20 m² de terrasse / jardin. Bel agencement. Pratique et fonctionnel. À 2 pas de la plage à pied, du célèbre sentier des douaniers, à 2 pas des commodités. Un secteur privilégié à proximité immédiate de monaco. Une résidence parfaite et très bien entretenue. Un environnement parfait. Un petit nid parfait. Un pied à terre parfait. Un 1er achat parfait. Un investissement locatif parfait. À vous de choisir. Stationnement facile. Pour le visiter rapidement : contactez-nous 7 / 7 jour. Vente urgente. Charges : 90 euros / mois. Nbre de lots : 120 procédures : non ref. 140 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

La ciotat fontsainte appartement d'exception en dernier étage 163 m² vue mer panoramique dans la magnifique baie de la ciotat, classée parmi les plus belles au monde, au coeur du très prisé quartier de fontsainte, découvrez une propriété rare, confidentielle et intemporelle. Niché au sein d'un parc privé de 3 hectares entièrement préservé, ce domaine d'exception dévoile un environnement naturel unique : restanques élégantes, cèdres majestueux, oliviers centenaires, verger et agrumes. Une atmosphère méditerranéenne raffinée où le temps semble suspendu. Un appartement signature aux volumes remarquables situé en dernier étage, cet appartement t4 de 163 m² incarne l'élégance et le confort absolu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de 76,5 m², baignée de lumière, s'ouvre sur de vastes terrasses offrant une vue mer panoramique spectaculaire et une vue dominante sur le parc paysager. L'espace nuit propose : de spacieuses chambres une somptueuse suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative de nombreux rangements intégrés chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et confort. Un art de vivre exclusif grandes terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie 3 stationnements en sous-sol (possibilité de fermeture en garages après livraison) résidence sécurisée et confidentielle piscine élégante au coeur du domaine terrain de pétanque environnement résidentiel recherché des prestations à la hauteur du lieu matériaux nobles et finitions personnalisables : carrelage grand format ou imitation parquet parquet en option menuiseries aluminium volets roulants électriques climatisation gainable avec domotique faïence toute hauteur wc suspendus placards aménagés garde-corps en verre pour une transparence absolue une adresse d'exception pour une clientèle exigeante, en quête de sérénité, de vue mer et de standing absolu. Bien rare à la vente. Dossier et présentation privée sur demande. Livraison premier trimestre 2028 1.

VENCE, centre-ville, dans une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, spacieux appartement, comprenant quatre pièces principales transformé en trois pièces : entrée, vaste double séjour d'angle, cuisine indépendante équipée, belle chambre avec sa salle d'eau / w-c, et une seconde chambre, salle de bains, w-c et nombreux placards. Vaste terrasse d'angle et double garage de 30 m².

Bel appartement de Type 2 (possible T3) situé dans le joli village de Mane classé 'Villages et Cités de Caractère' en plein coeur de notre douce Provence. D'une superficie habitable de 55 m², le bien situé dans un immeuble confidentiel en copropriété se décompose de la manière suivante : - Un vaste séjour / salon de près de 29 m², - Une cuisine aménagée, - Un hall d'entrée, - Une chambre avec placard de près de 13 m², - Une salle de bains avec meuble vasque, - Un WC indépendant. Une cave privative vient compléter le bien. Idéal pour un premier achat, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations ainsi que son emplacement. Idéalement situé et proche de toutes les commodités du village (boulangerie, bistrot, parc, écoles,. ) vous serez à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Forcalquier et 20 minutes de la ville de Manosque, véritables poumons économiques du secteur. Un parfait compromis entre le calme et la douceur de vivre en Provence, tout en restant à proximité direct des services et commodités de la ville. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter ! OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 100 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666.00 € et 2255.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'agence Amarante St Roch présente à la vente, ce magnifique appartement d'environ 105 m² répartis sur 2 niveaux, offrant une vue mer dégagée. Un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes de Monaco, à proximité immédiate de la plage du Golfe Bleu et de la gare de Roquebrune-Cap-Martin. Implantée sur un terrain de 600 m², aménageable selon vos envies, cette propriété lumineuse et pleine de charme bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant idéalement connectée aux infrastructures monégasques. L'extérieur offre la possibilité d'installer une piscine hors sol, et un garage fermé est disponible en option, un atout rare dans ce secteur prisé. Le bien est sur deux niveaux : Au premier et deuxième étage l'appartement de 4pièces se compose comme suit : Au premier étage, trois chambres avec vue mer, toutes équipées de placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre verdoyant. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante entièrement équipée et un accès à une troisième terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la Méditerranée. L'appartement est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur basse consommation, double vitrage, alarme volumétrique, porte blindée, et façade en excellent état. L'ensemble de ces équipements garantit un confort optimal, été comme hiver, et des performances énergétiques appréciables. Pas de charges de copropriété ! Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre Roucas Blanc appartement 82 m² SOUS OFFRE D'ACHAT Situé dans le quartier recherché du Roucas Blanc, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa luminosité et ses vues ouvertes sur la mer. Au deuxième étage d’une copropriété particulièrement bien entretenue, sans travaux à prévoir, ce bien développe une surface de 80 m² Carrez (86 m² au sol) et se distingue par son fort potentiel d’aménagement. Actuellement configuré avec quatre chambres, l’appartement offre plusieurs possibilités d’optimisation : il est notamment possible d’agrandir le séjour afin de créer un espace de vie plus généreux et d’adapter la distribution en deux ou trois chambres, selon les besoins et les projets de chacun (plans disponibles dans les photos). L’appartement se vit aujourd’hui de manière fonctionnelle, tout en laissant une grande liberté d’évolution pour ceux qui souhaitent privilégier les volumes, la convivialité ou une configuration familiale différente. La petite terrasse exposée plein sud profite d’une vue dégagée sur la mer, idéale pour savourer la lumière tout au long de la journée. Les chambres, quant à elles, bénéficient d’une exposition ouest, offrant de beaux dégagements et une vue sur les couchers de soleil. La cuisine est indépendante, la salle de bain est séparée des WC, et l’ensemble présente une distribution cohérente et agréable à vivre. La copropriété est saine, et ne prévoit aucun travaux. DPE : D. Un appartement rare dans ce secteur, combinant emplacement privilégié, vue mer, extérieur et véritable potentiel de transformation, à découvrir pour en mesurer toutes les possibilités.

Nice Centre / Rue de France : Situé rue de France, à proximité immédiate du boulevard Gambetta et de la Promenade des Anglais, appartement 4 pièces de 110 m² au troisième étage d’un immeuble niçois sans ascenseur. Les parties communes ont été votées, payées et seront prochainement rénovées. Traversant, l’appartement se compose d’une grande entrée desservant l’ensemble des pièces. Vaste séjour / salle à manger de 50 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, donnant sur la rue de France. Il comprend trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau, une salle de bains avec WC. Entièrement rénové et climatisé récemment, l’appartement se présente comme un investissement idéal au cœur de Nice, à seulement quelques pas de la mer. Les visuels de cette annonce sont issus d’un aménagement virtuel Jouvence leprince Immobilier, en collaboration avec Galeries Lafayette Cap3000. Cette proposition d’aménagement non contractuelle a été réalisée par l’agence à titre indicatif et ne saurait engager sa responsabilité. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis ! Nice ouest - route de bellet - ventabrun venez découvrir au cœur du quartier recherché de bellet, au sien d'une résidence sécurisée avec gardien, terrain de boules ainsi qu'un jardin d'enfant, cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m² en dernier etage au calme absolu, lumineux, traversant et offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. L'appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour avec cuisine donnant sur une terrasse d'environ 5 m² exposée sud avec vue panoramique sur la mer, 2 chambres avec balcon, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Transports, écoles, commerces à proximité.

Grand t3 traversant de 75 m² (91 m² au sol) ancien t4, facilement reconfigurable en 4 pièces avec 3ème chambre possible ! L'appartement est situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, bénéficiant d'une exposition sud et d'une très belle vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur la superbe terrasse, idéale pour profiter du calme et de la vue. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée. Une salle d'eau, wc. Un couloir aménagé avec grands placards / dressing intégrés mène à la partie nuit comprenant deux belles chambres, une salle de bains, wc. Salon, salle à manger, chambre avec accès direct à la terrasse cuisine séparée, moderne et équipée dernier étage - calme absolu - vue panoramique - aucun vis à vis. Une cave ! Profitez d'une résidence spacieuse avec parking collectif toujours disponible. Copropriété très bien entretenue sans travaux à prévoir vue dominante sur la mer et les collines. Charges copro 250 euros / mois avec eau, gaz de ville etc. Situation idéale : secteur recherché de grasse sud, proche commodités, accès rapide aux commerces et axes routiers. 248 000 euros hai. Honoraires charge vendeur. Dpe : c (118) / ges : c (22). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 970 euros (indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 3100 euros. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant Duplex de 2 pièces - 50 m² - Excellent état – Lumineux – Dernier étage – Cœur de village Idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce très agréable appartement de 2 pièces entièrement rénové. Installé au 1er et deuxième (dernier) étage d'un immeuble de village, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, il bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur l'Estérel. L'appartement se compose ainsi : - Une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine ouverte, moderne et entièrement aménagée - Une chambre confortable avec coin bureau et grand dressing - Une salle d'eau rénovée au goût du jour avec douche à l'italienne, vasque et WC suspendu. La rénovation de qualité, la jolie cuisine très bien équipée et fonctionnelle, la climatisation et l'électricité parfaitement aux normes, rendent ce bien immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. Un appartement chaleureux et clé en main, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre dans le Var. Emplacement privilégié : tout à pied, vie de village authentique et cadre agréable. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance bâtiment) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 942612.