Appartement avec orientation sud à vendre en Normandie

À proximité immédiate des cliniques (europe & mathilde) et de la seine, superbe appartement de 92 m² situé au 1er étage d'un immeuble de belle facture. Salon-séjour lumineux exposé s / o, cuisine a / e récente, 3 ch, salle de douche & baignoire, wc séparé, cellier, dressing et rangements divers. Autres atouts : dv pvc, volets elec, belle exposition, parkings extérieurs attenants et gratuits, aucun travaux à prévoir et toutes commodités au pied (métro, teors, commerces et écoles) ! Opportunité à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 599513 ).

En exclusivité chez orpi, venez découvrir ce t2 meublé de 31 m² vendu avec un locataire en place. Très lumineux avec son exposition sud, il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il est vendu avec un grenier et une cave. Le loyer est de 560€, assurant un revenu brut annuel de 6720€ pour une taxe foncière de 495€ et des charges de copropriété de 744€ pour l'année, soit une rentabilité brute de près de 9,5%. Des travaux de réfection des planchers du rez-de-chaussée seront à prévoir d'ici deux ans, les caves étant à l'heure actuelle étayées. Chauffage individuel électrique. L'étiquette complète du dpe l'étiquette du dpe est en f : 495 et l'indice ges en c : 14. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges 744€ / an. Syndic professionnel taxe foncière : 495€ le géorisque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 71.000€, honoraires d'agence inclus, à la charge vendeur. Cet appartement vous est proposé par sandrine vatinet, agent commercial immatriculée n° rsac 489 651 208 à le havre. Référence agence : 3223.

Appartement Au sein d’une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 61,32 m² exposé plein SUD, situé en plein hypercentre de Maromme, à seulement quelques minutes à pied de tous les services de proximité : écoles, crèches, commerces, services publics, transports… Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur cet appartement vous propose : Composition : -Séjour / cuisine spacieux et lumineux de 25,07 m² -Chambre 1 : 12,75 m² -Chambre 2 : 10,87 m² -Entrée avec placard -Salle de douche de 3,37 m² -WC indépendant -Balcon de 4,79 m², exposé plein sud ️ Annexes & Sécurité : -Place de parking couverte privative -Cave -Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode -Ascenseur ⭐ Les atouts : Dernier étage Exposition plein sud Parking couvert + cave Résidence récente et sécurisée Emplacement hyper-central Proximité immédiate écoles, crèches et services Excellent état – aucun travaux Idéal résidence principale ou investissement de qualité. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort et prestations modernes. Copropriété de 94 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2398.45 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Iad France - François Bernardini vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – LE HAVRE, QUARTIER PERREY – 55 m² – BALCON – 3 CHAMBRES – 149 000 € À quelques minutes de la plage et des Halles Centrales, découvrez cet appartement traversant de 55,18 m² Carrez, situé au 1er étage. Rue Augustin-Normand, vous profitez d’un quartier vivant, avec ses commerces de proximité, son marché place Beauvallet et les transports en commun accessibles à pied. L’appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 16,42 m² donnant sur un balcon, trois chambres de 9,80 m², 9,56 m² et 8,23 m², une salle d’eau et des toilettes séparées. Le séjour et la chambre attenante bénéficient d’une exposition sud. Une cave complète le bien, et un local à vélos sécurisé est accessible dans la copropriété. Un appartement à adapter à votre mode de vie : conservez ses trois chambres, dont la plus petite peut accueillir un bureau ou une chambre d’appoint, ou envisagez de réunir cette dernière au séjour pour obtenir une pièce de vie d’environ 24 m². Cette possibilité d’aménagement reste soumise à la vérification technique de la cloison. Des plans de projection sont disponibles sur demande. La cuisine et certaines finitions pourront être actualisées selon vos goûts. L’appartement est classé D au DPE et dispose d’un chauffage collectif urbain. Pour organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce bien, contactez François Bernardini, conseiller immobilier iad. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 944715200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fécamp appartement vendu loué avec vue d situé à fécamp, dans un environnement agréable, cet appartement vendu loué bénéficie d'une vue dégagée et de beaux volumes. Il se compose d'un séjour / salon (possibilité de créer une 3 chambre), de deux chambres, d'un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et parking complètent ce bien. Idéal investisseur. Copropriété de 32 lots charges courantes : 1808 euros / an pas de procédure en cours réf : 11149sc cabinet lesterlin nego'styl prix : 119 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Florent Quevenne vous propose à la vente cet appartement de trois chambres, entièrement rénové, situé au calme sur la commune d'Ifs Plaine Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son état irréprochable. Situé au premier étage, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon filant, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa large baie vitrée donnant également accès au balcon. Depuis l'entrée, vous disposerez également d'un espace de rangement / buanderie ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Appartement entièrement rénové : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle de bains, sols et murs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. * A cette prestation s'ajoute une cave et un parking commun spacieux pouvant recevoir plusieurs de vos véhicules. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Nombre de lots de la copropriété : 199, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 934436.

Rouen quartier Préfecture, Bel Appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété (10 lots) disposant d'une vue panoramique et d'une grande cave. Espace de vie lumineux (36 m²) avec cuisine ouverte - ilot central & larges baies vitrées donnant sur le jardin privatif de la copropriété (accès facile), 2 chambres, 2 dressings, Salle de douche italienne, WC séparé et rangements divers. Autres atouts : Garage possible en sus, exposition sud, pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir (état neuf), DV Alu, calme absolu et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 597846 ).

En exclusivite - caen nord - quartier mémorial résidence les villas de bellevue, un appartement à vendre loué de 2 pièces principales de 47.24 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon en angle, une cuisine indépendante, une chambre avec un grand placard, une salle de douches et un wc indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Appartement actuellement loué 590eur hc. Consommation d'énergie : d (186kwh / an / m2), gaz à effet de serre : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 740eur et 1040eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 1 311.57eur. Prix du bien : 135 800eur, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Votre agence orpi vous présente en exclusivité cet appartement situé rue félix faure, dans un cadre des plus agréables, vous offrant une vue sur le jardin et même une échappée sur le centre-ville, et l'estuaire en arrière-plan. Vendu loué meublé, sa cuisine spacieuse est équipée, la grande chambre dispose d'un lit mezzanine, d'un canapé type bz et d'un coin bureau. Dans la salle d'eau, vous aurez à votre disposition une douche récente, un wc sanibroyeur et un lave-linge. Le loyer est actuellement de 410€ / mois charges comprises. Avec son exposition sud et ses larges baies vitrées, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement. L'accès au jardin est très facile et un portail sécurisé vous permet de vous rendre en centre-ville très rapidement. La résidence bien entretenue dispose d'un ascenseur et du chauffage collectif. Vidéo virtuelle en 5ème photo. L'étiquette complète du dpe l'étiquette du dpe est en f : 418 et l'indice ges en f : 90. Le ravalement extérieur vient d'être voté, à la charge du vendeur. Le bien est soumis au régime de la copropriété. 21 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant des charges 1.353€ / an. Taxe foncière : 1.200€ le géorisque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 78.000€, honoraires d'agence inclus, à la charge vendeur. Cet appartement vous est proposé par sandrine vatinet, agent commercial immatriculée n° rsac 489 651 208 à le havre. Référence agence : 3207.

Appartement de 58 m² lumineux exposition sud, à moins de 5mn à pied de tous les commerces de proximité. Au calme, tout en étant au coeur de Lisieux. cet appartement est composé comme tel : Une entrée dessert d'un coté deux chambres, l'une de 9,5 m² et l'autre de 11,4 m² et de l'autre une salle d'eau avec wc. Juste en face une salle à manger, cuisine ouverte de 16,6 m² et un salon de 12,1 m². Chauffage au gaz (budget annuel environ 1300 € ) Double vitrage. Zone fibrée. Taxe foncière annuelle 830 €. Une cave d'environ 6 m² et un parking collectif. Important, le prix de vente tient compte du fait qu'actuellement, il y a un locataire dont le bail se termine en Octobre 2026. Et pour le futur acquéreur le montant du loyer qu'il percevra est de 520 € + 55 € de charge. Le prix tient compte également qu'il y aura un rafraichissement à prévoir. Afin de bien visualiser le potentiel de cet appartement, j'ai mis en ligne des photos totalement retouchées pour bien montrer l'agencement possible. Belle opportunité pour investisseur ou pour un projet de vie. 3éme et dernier étage sans ascenseur. Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement dont le rapport qualité prix est en parfait adéquation. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1025€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 596579 ).

Rouen, à proximité immédiate de la place du vieux marché, dans une copropriété de charme, appartement de type 4, situé au deuxième étage, d'une superficie de 103 m² (107 m² au sol), comprenant : entrée, grand séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec wc. Exposition sud. Emplacement de parking dans cour intérieure. Dpe : e (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Benoit Loisel vous propose : À vendre à IFS Bourg, dans une résidence récente à taille humaine, superbe T4 de 92 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement traversant se compose d’un grand séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein Sud, d’une cuisine à aménager, de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et de nombreux rangements. Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien. Les atouts •Résidence récente et sécurisée (12 logements) •Lumineux, exposition Sud •Ascenseur •2 places de stationnement •À 2 min à pied des commerces et services •Éligible au Prêt à Taux Zéro Situation idéale Au cOEur d’Ifs Bourg, vous profitez d’un environnement calme et recherché, avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, transports et accès rapide au périphérique et à Caen-centre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IFS, Magnifique appartement T4 de 85,00 m² environ, situé à Ifs, en proximité immédiate de Caen. Avec seulement 12 appartements privatifs, la résidence offre un environnement intime, moderne et lumineux, pensé pour répondre aux attentes des familles comme des amateurs de confort. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle garantit une vie quotidienne simple et agréable. Le logement bénéficie d'espaces bien agencés, de belles ouvertures laissant entrer pleinement la lumière naturelle, ainsi que d'un niveau de sécurité renforcé. Les prestations soignées, l'isolation performante et le respect des dernières normes acoustiques et thermiques assurent un confort durable et des consommations énergétiques maîtrisées. Ifs, commune en plein essor, a su préserver son patrimoine historique tout en développant un urbanisme harmonieux, entouré d'équipements variés : écoles, centres de loisirs, infrastructures sportives et commerces de proximité. Le quartier d'Ifs Bourg conserve quant à lui un charme authentique et un esprit « village », offrant un cadre de vie calme et serein. Moderne, lumineux et idéalement conçu, il offre un cadre de vie parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour / cuisine baigné de lumière grâce à son balcon exposé sud / est, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Un agencement fonctionnel et agréable, pensé pour optimiser le confort au quotidien. Prestations : • Exposition sud / est pour une luminosité optimale • Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation • Deux parkings aériens sécurisés • Ascenseur • Local à vélos • Visiophone • Résidence conforme à la RT 2012, pour une excellente performance énergétique Ne trainez pas je vous envoie les éléments sur simple appel. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 931135.

Appartement Idéalement situé au cœur de Yvetot, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce charmant appartement T2bis de 53 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée avec place de parking privative extérieure. Les atouts du bien : Aucun travaux à prévoir – appartement parfaitement entretenu Radiateurs récents et menuiseries PVC double vitrage Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle Sans vis-à-vis, pour un confort et une intimité absolus Disponible immédiatement Composition : Entrée avec rangements Séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé sud Cuisine attenante (possibilité d’ouverture sur le séjour) Chambre principale de 12,15 m² Bureau / chambre d’enfant de 7 m² Salle de bains WC séparé Stationnement : Place de parking privative extérieure au pied de la résidence ️ On aime : Son emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports Sa luminosité et son calme Son excellent état général, prêt à emménager Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible de suite – ne tardez pas à programmer votre visite ! Copropriété Nombres de lots : 140 Charges annuelles : 1 167 euros Procédure en cours : Non Réf. 86427446 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 167,24 euros / an - Classe énergie 205 kWhEP / m². an (D) - Classe climat 6 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 860euros ~ 1210euros - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ideal investisseurs : le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité ce bel appartement de type f2 de 45 m² habitables environs, vendu loué (594 euros hc + 35 euros de charges), avec une terrasse et un jardin privatifs, situé dans une résidence calme et sécurisée édifiée en 2012 comprenant : une entrée sur séjour avec une cuisine ouverte de 23,50 m² donnant sur un jardin privatif avec terrasse exposé sud, une belle chambre de 13.70 m², une salle de bain et un wc séparé. Precisions : fenêtres doubles vitrages pvc, volets roulants, chauffage individuel au gaz, une place de parking extérieure privative, (possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en + ). Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son tres bon etat general, son environnement calme et sécurisé, ses faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 686.00 euros.

Samuel Tenenborczel – Optimhome Prestige vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 41 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme de seulement 14 logements, au cœur de Deauville, à 300 mètres de la place Morny et 500 mètres de la gare. Idéalement exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de l'hippodrome de la Touques. Il se compose d'une agréable pièce de vie idéale pour accueillir un espace salon et une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur des plus belles adresses de Deauville : menuiseries aluminium, domotique intégrée, visiophone, carrelage grand format, parquet en chêne et accès entièrement sécurisé. Un ascenseur pour véhicule permet d'accéder directement à votre place de parking privative en sous-sol, un atout rare et recherché au centre de Deauville. Ce T2 combine emplacement privilégié, confort moderne et finitions haut de gamme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif saisonnier sur la Côte Fleurie. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Deauville, dans une résidence d'exception à l'architecture contemporaine et élégante. D'autres appartements, de différentes tailles et configurations, sont également disponibles sur demande dans la même résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 210937 ).

À proximité immédiate des docks, bel appartement de 73 m² avec une vue panoramique, situé au 5e e / sur 6 (avec ascenseur) d'une résidence agréable avec parc d'agrément. Disposant d'un grand balcon - sud, d'un garage privatif (22 m²) et d'une cave, il offre un salon-séjour lumineux et traversant de 22 m², une cuisine a / e, 2 chambres, une salle de douche, un cellier, un wc séparé et des rangements divers. Autres atouts : dv pvc, parkings intérieurs à disposition, exposition principale sud, local annexe sur palier de 3 m², aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis et toutes commodités au pied. Excellente opportunité saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 595490 ).

Votre agence Espace IMMO a le plaisir de vous présenter, ce studio parfait pour les primo-investisseurs ! Ce studio sera parfait pour vos locataires étudiants ou jeunes actifs, il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'une salle d'eau avec WC. La pièce à vivre est lumineuse et le balcon prolonge sa vue. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, idéal pour cuisiner. VENDU LOUE 380 euros + 69 euros de charges avec une faible taxe foncière. Vous apprécierez la présence bienveillante du gardien dans la résidence et la place de stationnement à disposition de votre locataire. N'hésitez pas à contacter Nina NOËL au 02 32 10 52 14 pour plus de renseignements, une affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1446.32 euros.

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Dernière opportunité ! Superbe appartement T4 à Ifs, aux portes de Caen Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m² environ situé à Ifs, en proximité immédiate de Caen. Ce bien moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. L'appartement T4 de 92 m² environ se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour / cuisine lumineux avec balcon exposé sud / est, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable Prestations : •Exposition sud / est pour une luminosité optimale. •Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation •Deux parkings fermés et sécurisés •Ascenseur •Local à vélos •Visiophone •Norme RT 2012 pour une performance énergétique optimale Avantages fiscaux : •Éligible loi Pinel (Zone B1) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et économies d'énergie, dans un environnement prisé aux portes de Caen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sous-compromis graville apt loue le havre - graville appartement f2 d'environ 37 m² : entrée, salle d'eau, séjour ouvert sur cuisine aménagée exposée sud, chambre. Il dispose d'un cellier. Il est desservi par les transports en commun et bientôt par le tramway. Actuellement loué 530 euros, avec peu de charges et une taxe foncière faible. Copropriété de 13 lots charges courantes : 420 euros / an pas de procédure en cours réf : 11119sc cabinet lesterlin nego'styl prix : 68 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Le Havre-Marechal Joffre * idéal investisseur * Triplex de 158 m², Dpe C, copropriété bénévole (43€ de charges / m) avec 5 chambres et 5 salles de douche * Niché au cœur du quartier Maréchal Joffre, ce triplex exceptionnel de 158 m² offre un style de vie moderne et lumineux. Imprégné de charme et de caractère, cet appartement séduit dès le premier regard avec son vrai parquet et ses grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Réparti sur trois niveaux, ce triplex offre un agencement parfaitement conçu pour répondre aux besoins contemporains. Au rez-de-chaussée, une entrée de 10,30 m² indépendante accueille chaleureusement les résidents. Au premier étage, une pièce de vie d'environ 35 m² avec sejour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis, une première chambre ou salon de 12 m² offre un espace de détente confortable, tandis qu'un espace de 6 m² contenant 2 cabines de douches et un WC séparé ajoutent une touche de praticité. Au deuxième étage, trois autres chambres lumineuses de 15,14 et 13 m² offrent des espaces de repos paisibles, accompagnées de 2 autres salles de douche dont une italienne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Au troisième et dernier étage, sous les combles, une magnifique suite parentale avec une quatrième chambre de 17 m², une deuxième salle de douche et un WC séparé offre un espace privé luxueux et intime. Ce triplex est également équipé de la fibre et bénéficie de nombreux rangements pratiques, ainsi que de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage PVC et aluminium assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la chaudière du chauffage gaz à condensation, datant d'Octobre 2025, garantit un confort optimal toute l'année. Le Dpe de 2024 est en C / C. Ce triplex est actuellement loué meublé jusqu'au 15 / 10 / 2026 à 1750 € (dont 150€ de charges pour le ménage et eau) Idéalement situé à proximité de tous les commerces, des transports en commun (bus, tramway), des universités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un investisseur cherchant à créer une colocation rentable. De plus, avec des charges mensuelles de seulement 43€, un abonnement de stationnement à 12€ par mois et aucun travaux prévus dans la copropriété bénévole, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier prisé de la ville. Ce logement est à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, n'hésitez à contacter Sophie Amri. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 924221.

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Honfleur, Idéal Investisseur, dans une villa prestigieuse d' Honfleur, à deux pas des commerces, du centre et du Vieux Bassin, venez découvrir ce bel appartement de 39 m² vendu loué, se compose d'une pièce à vivre lumineuse et parquetée, vue sur une courette ensoleillée, fleurie et partagée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse située au calme, une salle d'eau et wc, une chambre. Un emplacement de cave en sous- sol complète ce bien. Les Atouts majeurs : - Appartement loué : rentabilité immédiate - Très faibles charges : seulement 20 € / mois - Syndic Bénévole - Ravalement effectué, aucun gros travaux à prévoir - Vie de plain-pied : accès direct sans étage - Radiateurs à inertie et double vitrage pour le confort thermique - Parquet au sol dans les pièces de vie - Locataire en place depuis 2011, sérieuse, âgée de 75 Ans : un investissement sûr et sans surprise. - Cour fleurie et verdoyante prolongeant l'esprit maison Un bien rare sur le marché honfleurais, idéal pour un investisseur cherchant un appartement en excellent état, dans un cadre privilégié et déjà loué. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 593008 ).

Nouveaute sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cet appartement t2 de 51 m² en très bon état avec ascenseur, jardin, cave et parking en sous-sol dans un environnement très calme et verdoyant à deux pas des commerces et des transports. L'appartement possède une entrée, un séjour avec jardin de 40 m² exposé sud-ouest, une grande chambre, une cuisine, une salle de douche, wc et des rangements. Le jardin donne sur un bois clos. La résidence est sécurisée et en très bon état (ravalement de 2023) - bon dpe. L'appartement peut être loué 1500€ cc. Precisions : c'est une résidence sénior avec du personnel 24h / 24, restaurant, activités, chambre d'hôte etc. Les charges comprennent l'eau, l'ascenseur et les services de la résidence notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement paisible, son bon état, son dpe, sa rentabilité copropriété de 96 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11496.00 euros.

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