Appartement avec orientation sud à vendre dans le Grand Est

Au calme d'une rue perpendiculaire au boulevard pasteur, bel appartement sans vis à vis comprenant entrée, grand salon séjour, cuisine indépendante, couloir avec dressing, trois chambres possibilité quatre, salle de douche, wc séparé, balcon sur la longueur du salon séjour, deuxième espace extérieur par la salle de douche, nombreux placards, cave. Appartement en parfait état, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, isolation extérieures faites. Charges chauffage compris 197 euros par mois fonciers 1483 euros prix charge vendeur 191500 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez legendre jean-françois, au 06 18 05 59 22 ou par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de legendre jean-françois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819 560 594 saint quentin auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 150416ljf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 118 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 113 euros. Jean-françois legendre (ei) agent commercial - numéro rsac : 819 560 594 saint quentin -.

Iad France - Agnès Spitz vous propose : sous offre MARANGE-SILVANGE - APPARTEMENT - T4 79 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Marange-Silvange, construit en 1998, offre 79 m² habitables dans une copropriété de appartements. avec son entrée individuelle il bénéficie d'une double exposition sud et nord, il profite d'une bonne luminosité tout au long de la journée et propose un agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le cOEur du logement est occupé par une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m², vaste et conviviale, bien conçue pour les repas en famille. L'appartement dispose de 3 chambres bien proportionnées, chacune offrant calme et confort. La salle de bain, fonctionnelle, est complétée par un WC séparé. Des rangements intégrés optimisent l'organisation de l'espace. Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, chaudière neuve de décembre 2025, d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts. Appartement proche des écoles, du collège, des autoroutes et du futur hôpital Claude Bernard de Maizières Les Metz Actuellement cet appartement est loué à 700 € par mois avec une fin de bail le 14 avril 2028, mais les locataires sont en recherchent d'une maison, d'où la vente de l'appartement. Pas de procédures en cours dans la copropriété Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Spitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 403528169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie keller vous propose : appartement t3 proche iut utt - 2 balcons - parking - chauffage individuel dans un cadre de vie agréable à saint-andré-les-vergers, cet appartement entièrement rénové au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux d'une exposition sud est qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 56 m², il propose un agencement bien pensé en 3 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon est lumineux et ouvre sur l'un des deux balcons. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et complète l'espace de vie. Les 2 chambres, calmes et bien dimensionnées, disposent d'une bonne exposition. La salle d'eau et le wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une vmc, de la fibre optique et d'un interphone. Plusieurs espaces de rangement intégrés optimisent le quotidien. Les deux balcons apportent un vrai atout en terme d'extérieur le bien comprend une cave, un local à vélos et la possibilité de garer plusieurs véhicules au pied de la résidence. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et lumineux à deux pas des écoles et de l'hôpital la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À metz, a la croisée du quartier impérial et de la nouvelle ville - un appartement hors du temps, entre esprit des années 60 et douce excentricité des années 70 la majorité des appartements se visitent sans provoquer la moindre émotion. D'autres se dévoilent, s'ouvrent et révèlent un écrin empreint d'une douce époque. C'est le cas pour cet appartement situé au 5e étage d'un immeuble construit en 1960, un bien véritablement singulier. Préservé dans l'esprit de sa conception d'origine et meublé avec cette douce excentricité propre aux années 70, il possède une personnalité et une atmosphère devenues particulièrement rares tout en ayant conservé son parfait état. Dès l'entrée, le ton est donné. Les lignes, les volumes, les matériaux, le mobilier, les livres et les objets composent un intérieur chaleureux, élégant et résolument vintage. Chaque élément semble avoir naturellement trouvé sa place et participe pleinement à l'identité du lieu. L'appartement s'organise autour d'une superbe pièce de vie de près de 30 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes portes-fenêtres orientées plein sud. La lumière naturelle accompagne ainsi les différents espaces au fil de la journée et met en valeur les matières, les couleurs et les détails soigneusement préservés. Il comprend également une cuisine indépendante, un espace nuit, une salle de bains en marbre, des toilettes séparées ainsi que plusieurs rangements. Les menuiseries en bois à double vitrage, les murs en béton plein, les proportions équilibrées et les éléments d'époque participent à l'authenticité de l'ensemble. Une pompe à chaleur réversible installée en 2018 assure quant à elle un confort appréciable en toute saison. Une situation particulièrement recherchée a la croisée du quartier impérial et de la nouvelle ville, l'appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de sainte-thérèse, de ses commerces et de toutes les commodités du quotidien. La gare de metz et le centre-ville sont facilement accessibles. Les transports en commun situés à proximité facilitent les déplacements et permettent d'envisager une vie quotidienne sans dépendre systématiquement de la voiture. Le stationnement dans la cour arrière de l'immeuble constitue un avantage particulièrement précieux dans ce secteur et offre une mobilité souple, flexible et adaptable à tous les besoins : déplacements professionnels, trajets vers la gare, accès au centre-ville ou sorties en périphérie. Cette combinaison entre la proximité de la gare, les commerces, les transports en commun et la possibilité de stationner dans la cour arrière constitue un véritable atout, aussi bien pour y vivre que dans le cadre d'un investissement locatif. Un bien adapté a plusieurs projets cet appartement pourra séduire un acquéreur à la recherche d'un premier achat original, confortable et immédiatement habitable, tout comme un investisseur souhaitant proposer à la location un bien meublé différent, bénéficiant d'une excellente situation et d'un très bon potentiel de rentabilité. Mais au-delà de ses qualités pratiques et de son emplacement, il s'adresse surtout à celles et ceux qui aiment les lieux possédant une âme, les intérieurs qui racontent une histoire et les biens que l'on ne retrouve pas à chaque coin de rue. Un appartement rare, délicieusement rétro et résolument attachant, pour le plus grand bonheur de ceux qui sauront en apprécier toute la personnalité. Prix : 179 000 euros (honoraires compris, à la charge du vendeur) dpe d (248 kwh / m² / an) - ges b (9 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - kévin bertin vous propose : coup de coeur à florange – duplex t2 de 47 m² 2 terrasses – parking – cave – plein sud – idéal premier achat ou investissement vous cherchez un appartement lumineux ? Ce duplex vous attend au 57 avenue de lorraine à florange ! Visite virtuelle 3d disponible pour se projeter avant même la visite ! Installé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur et accès sécurisé, ce t2 de 47 m² se distingue par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud et sa remise en peinture complète pour l'occasion. Dès l'entrée avec un placard, le ton est donné : un séjour de 21,4 m² baigné de lumière ouvre directement sur une première terrasse couverte, pour prolonger l'intérieur vers l'extérieur dès les beaux jours. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie généreux. À l'étage, place au cocon : une chambre de 15,2 m², calme, bien dimensionnée et accompagnée d'une seconde terrasse venant offrir un coin extérieur supplémentaire, rien que pour vous. D'une salle de bains soignée (douche, vasque double, wc, sèche-serviette). Les + qui font la différence : résidence 2015, très bon état général, aucun travaux à prévoir exposition sud, 2 terrasses de 11,7 m² chacune 1 parking privatif en sous-sol + 1 cave de près de 5 m² + stationnement commun à l'arrière de la copropriété ascenseur allant jusqu'au sous-sol, interphone chauffage individuel au gaz, fibre optique, vmc supermarché à 250 m à pied, et les autoroute a4 à 2 km, et a31 à 4 km bien libre de toute occupation : idéal résidence principale ou investissement locatif visite virtuelle 3d disponible pour se projeter avant même la visite ! Un bien qui coche toutes les cases : lumière, extérieurs, praticité et emplacement. Les biens comme celui-ci partent vite, ne laissez pas passer votre chance ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier tranquille de St Louis, je vous propose ce bel appartement F2 de 55.42 m², situé au dernier étage d'une petite résidence, garantissant calme et tranquillité. Localisé dans un quartier paisible, en dernier étage, orienté Sud-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement est parfaitement entretenu, et prêt à emménager. Il est chaleureux et accueillant, avec du parquet en bois massif dans tout l'appartement, des placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine entièrement équipée a été réalisée sur mesure, avec des matériaux de qualité, idéale pour les passionnés de cuisine. Dans la salle de bains, une grande douche, une toilette, et un joli meuble avec sa vasque, créée sur mesure pour profiter au mieux de son espace. L'appartement dispose d'un grand balcon avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées et d'agréables moments de détente. En sous-sol, une cave, idéale pour le stockage et pour votre confort, ainsi qu'une place de parking en extérieur. Cet appartement allie confort moderne et sérénité. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie exceptionnel à Saint Louis. Le + : isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026, pour un confort optimal toute l'année. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 966929.

Situé 25 avenue du Général Leclerc à Essey-lès-Nancy (54270) au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville, à quelques minutes à pied du centre ville, des commodités, des écoles et du tramway. Un environnement idéal pour allier confort, accessibilité et tranquillité. À l'extérieur, on apprécie une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas d'été ou les après-midis au calme. De plus, une place de parking extérieure privative, assure un stationnement pratique pour les résidents. D'une surface habitable d'environ 70 m², ce charmant appartement au confort moderne offre un espace de vie lumineux et traversant, avec une exposition sud-est. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon crée une atmosphère conviviale, avec un accès direct à la terrasse qui offre une vue dégagée sans vis à vis, véritable point fort de cet appartement. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, et une salle de bains et 1 WC indépendant complètent l'espace nuit. Construit en 2013, ce bien allie modernité et praticité avec ascenseur, local vélos, fibre, et la sécurité avec un visiophone à l'entrée, pour un cadre de vie harmonieux. Cet appartement lumineux avec de belles prestations, dans un secteur pratique de la ville n'attend que vous ! À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARREAU, Tél. : 07 56 80 54 08, E-mail : corinne.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992062059.

LA WANTZENAU, dans un environnement privilégié, découvrez cet appartement neuf de 65,21 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste composée de seulement 27 logements. Ce bien vous offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un agréable balcon exposé sud-est. Les espaces ont été pensés pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les prestations de la résidence répondent aux dernières normes environnementales avec une pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude, pour un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. Les atouts du bien : • Balcon privatif • Exposition sud-est • Résidence conforme à la réglementation RE2020 • Possibilité de personnaliser les aménagements • Cadre de vie recherché entre nature et dynamisme Travaux en cours. Livraison prévue au 3 ? trimestre 2027. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 43 89 69 ou par mail elea.ebersoldt@lifehome.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eléa EBERSOLDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101050151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Cet appartement familial bien placé et sans vis à vis dispose d'un box fermé et d'une place de parking intérieure sécurisés. Sa surface de 124 m², comprenant 2 placards de rangement et un grand dressing, lui assurent le côté pratique et agréable à vivre. Découvrez son séjour lumineux de 44 m², ouvert sur la terrasse de 14 m² entourée de verdure, et sa cuisine américaine équipée. L'espace nuit comporte 4 chambres, dont une avec une salle de bains privative et une salle d'eau individuelle. Chauffage individuel électrique. Les travaux d'entretien de la copropriété, nécessaires, ont été réalisés (toit terrasse, ravalement extérieur, accès sécurisé). La copropriété comporte un total de 177 lots dont 57 lots d'habitation. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 476560 euros, honoraires 16560 euros (3,6% ttc inclus charge acquéreur), soit 460 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lamiraux françois, au 07 63 85 75 59 ou par courriel à f.lamiraux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lamiraux françois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 484017819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461555lxf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 3074.44 euros. François lamiraux (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 484017819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, d'une surface de 103,69 m², au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages sur les hauteurs de Guebwiller. Offrant un bon état général et un style contemporain, ce bien est idéal pour une famille cherchant confort et praticité. Il comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi que 2 WC. Le séjour bénéficie d'une exposition plein sud, ouvert sur une belle terrasse. Un grenier aménageable, un sous sol complet avec cave et buanderie. Une place de parking extérieure équipée d'une borne électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence 4% immobilier Guebwiller au prix de 239 200 €. Contactez-nous vite pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Appartement à usage d'habitation comprenant : entrée, couloir, salon / séjour, cuisine, cellier, WC, salle de bains, 2 chambres, balcon et loggia. Place de stationnement en sous-sol et cave. Prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez Magali SCHELFHOUT au 06 15 56 05 91 ou sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sejour tres spacieux ! 
 exposition sud / ouest / est avec 160 m² d'exterieur ! 
 hyper lumineux ! 

 magnifique 4 pièces situés dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités avec accès autoroute en 5 minutes ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard, desservant d'un côté un séjour d'environ 31,1 m², donnant sur un balcon exposé sud ouest pour une luminosité optimale ! 
 de l'autre côté, le coin nuit avec troisbelles chambres de 10 m² chacunes ! 

 concernant la partie sanitaire, une salle de bain de 5 m² avec emplacement lave-linge pour plus de confort et un wc séparé ! 


 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendus 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous avez accès à l'autoroute en moins de 5 minutes.
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 parking en sus.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 david alvarez
 07 44 40 78 41


 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Iad France - Matthieu Duval vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 74 m² Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Reims, proche du centre-ville, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Situé au 2e étage d'un immeuble de 10 niveaux, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 74 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon-séjour, lumineux grâce à l'orientation favorable, forme un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement la pièce de vie. Le logement dispose également de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, fermée et dotée d'un gardien, offre un niveau de sécurité rassurant avec interphone, accès anti-intrusion et accessibilité PMR. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage au gaz par radiateurs. Un parking commun et une cave complètent ce bien, apportant un confort du quotidien appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monique Abraham vous propose : À quelques minutes du centre -ville de Châlons-en-Champagne, découvrez cet appartement. Situé dans une copropriété au premier étage sécurisé et fermé. Il se compose : L'entrée introduit le bien et conduit vers les différentes pièces de vie. Un séjour-salon de 32 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de cet appartement ouvert sur une cuisine équipée et bien dimensionnée, propice pour déjeuner entre famille. L’appartement bénéficie d'une terrasse bien exposée prolongement naturel du séjour vers l'extérieur. L’espace nuit se compose de 2 chambres, dont une spacieuse de 18 m²avec un dressing complète l'espace nuit. La salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que les WC séparés finalisent un plan bien pensé. ️Côté extérieur : Un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. La résidence sécurisée par un digicode et interphone, offre une tranquillité appréciable. À proximité immédiate des commodités essentielles : Médecin, un collège, une école primaire et maternelle, une boulangerie à 600 m, ainsi que le centre-ville de Châlons-en-Champagne accessible en quelques minutes. * Idéal pour un premier investissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer Contactez-moi pour programmer une visite La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53,33 € par mois (soit 639,96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr Information d’affichage sur ce bien : Classe ÉNERGIE D indice 186 et Classe CLIMAT D indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 838475044 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 639.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / t3 95 m² 2eme etage / traversant et lumineux / cuisine et sejour avec vue sur parc / emplacement premium / ascenseur / garage / cave / dpe c découvrez ce très beau t3 de 95 m², idéalement situé sur le boulevard jean jaurès, récemment réaménagé et profitant de son accès direct au trolleybus, au pied de l'immeuble. Au 2ème étage sur 9 avec ascenseur, la résidence perspectives, construite en 1971, vous offre côté séjour, une exposition sud-ouest et une vue dégagée, cet appartement étant positionné en retrait du boulevard et face au parc intérieur. Disposant d'un accès sécurisé et d'un gardien, vous profiterez du calme d'un emplacement stratégique, de la proximité gare (5min) à la ligne 1 permettant de rejoindre le plateau de brabois. Il offre, une entrée, une cuisine séparée et équipée de 15 m² et un double séjour ouvert de 31 m². Le dégagement dessert la zone nuit avec son wc séparé et son lave main, un placard dressing, une salle de bain de 7 m² et 2 belles chambres de 12 et 15 m². Une mise au gout personnel vous permettra de façonner ce lieux et d'en exploiter tout le potentiel, quelques idées d'aménagement / décoration générées par ia vous sont proposée dans les photos des différentes pièces technique : - menuiserie pvc double vitrage de 2023 - volets roulants électriques - chauffage collectif urbain inclus dans les charges - eau chaude sanitaire et eau froide inclus dans les charges - dpe c ce bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, ainsi que d'un garage souterrain disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.14€ par mois (soit 2473.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à l'écart du centre-ville tout en restant proche de toutes les commodités, bel appartement 3 pièces + cuisine de 42 m² au 1 étage. Entièrement refait et en parfait état, celui-ci est composé d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour avec accès à un agréable balcon terrasse. Vous profiterez également d'une place de parking privative et d'un petit cellier- placard sur le palier. Vendu entièrement meublé celui-ci sera idéal pour un pied à terre ou pour de la location saisonnière avec un très bon rendement assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 608€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°354 045 353 - greffe de epinal) pascal demange entrepreneur individuel 06 70 46 91 90 - réf. 965703.

Sur les hauteurs d'obernai, au coeur du très recherché mont national, découvrez un appartement qui se distingue par une combinaison rare : une vue remarquable, une exposition plein sud et plus de 60 m² de terrasses. Situé moyenne corniche, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, ce f3 / 4 de 84 m² habitables offre un cadre de vie singulier, où lumière, volumes et extérieur occupent une place centrale. 63 m² de terrasses plein sud c'est incontestablement la signature de ce bien. L'appartement bénéficie d'une magnifique double terrasse totalisant 63 m², exposée plein sud et offrant une vue dégagée exceptionnelle. Un véritable espace de vie à ciel ouvert pour déjeuner au soleil, recevoir, aménager un salon extérieur ou simplement profiter du panorama et de la quiétude des lieux. Un séjour de 36 m² ouvert sur l'extérieur à l'intérieur, la lumière est omniprésente. Le salon-salle à manger d'environ 36 m² constitue le coeur de l'appartement. Ses beaux volumes, son exposition sud et son ouverture directe sur la terrasse créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables. Une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée de son cellier, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. Un cadre de vie privilégié sur les hauteurs d'obernai vivre au mont national, c'est profiter d'un environnement résidentiel recherché, entouré de verdure et à l'écart de l'agitation, tout en conservant la proximité d'obernai et de ses commodités. Une situation particulièrement appréciable pour celles et ceux qui recherchent calme, lumière et espaces extérieurs, sans renoncer à la proximité de la ville. Garage + stationnement privatif l'appartement est vendu avec : un garage fermé, une place de parking privative située devant l'appartement. Un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Ce qui rend ce bien unique une adresse recherchée au mont national 84 m² habitables 63 m² de terrasses exposition plein sud vue dégagée exceptionnelle séjour-salle à manger d'environ 36 m² 2 chambres environnement calme et verdoyant garage fermé parking privatif un appartement qui ne se résume pas à ses 84 m² : ici, ce sont la vue, les 63 m² de terrasses plein sud et la situation au mont national qui font toute la différence. Une visite est certainement la meilleure façon d'en apprécier le cadre et le caractère. Contactez-nous pour découvrir ce bien. (3.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720.00 euros.

Très bien situé en dehors de l'hyper centre-ville mais à proximité de nombreux commerces et supermarchés, bel appartement T3 de 47 m² de style montagnard avec balcon. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 appartements celui-ci est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et de 2 chambres dont une pour enfants. Vous profiterez également d'une place de parking couverte, d'un petit cellier sur le palier et d'un balcon terrasse accessible depuis le balcon ou la chambre. Vendu entièrement meublé celui-ci fera le bonheur de ceux qui veulent poser leurs valises pour un pied à terre et sera également idéal pour de la location saisonnière. Possibilité d'acquérir en sus un second appartement identique sur le même palier et qu'il serait facile de jumeler avec celui-ci Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 965702.

Idéalement situé un peu à l'écart du centre-ville tout en restant proche de toutes les commodités, ce bel appartement T4 de 97 m² en rez-de-chaussée séduit par ses volumes et son accès facile. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à une agréable terrasse privative d'environ 45 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une belle salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé. Le bien bénéficie également d'une grande cour privative sur le devant de la maison et sur le coté avec parking couvert pour 2 véhicules, ainsi que d'une cave isolée et chauffée offrant un espace de rangement appréciable. Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un projet de location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1184€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 965705.

2 pièces lumineux dans une résidence verdoyante à 4 km de strasbourg – normes re2020

 à proximité immédiate de strasbourg, découvrez ce charmant 2 pièces neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

 situé dans une petite résidence contemporaine de 4 étages, cet appartement séduit par son séjour ultra lumineux prolongé par un balcon ou jardin privatif, une chambre confortable et une salle de bains entièrement équipée.
 un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien à la fois pratique et fonctionnel.

 les atouts : 

- résidence moderne conforme aux nouvelles normes re2020 ? Très peu de charges ! 
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Iad france - david rabut vous propose : * special investisseur rentabilite 11,28 % brute * troyes - appartement loue en colocation - t5 75 m² -1400 euros / mois bien situé à troyes, cet appartement en bon état occupe le 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux et bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 75 m², il propose un agencement bien pensé autour de 5 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, offre un cadre fonctionnel et pratique au quotidien. Le logement dispose de 4 chambres, toutes bien proportionnées, adaptées pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour dégager un espace dédié au télétravail. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (vmc) garantissant un renouvellement d'air optimal, d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, ainsi que de la fibre optique. Un rangement intégré optimise l'espace de vie. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, comprend également une cave privative, atout pour le stockage. -revenus locatif mensuel : 1400 euros -charges mensuelles (charges copro, électricité, box internet) : 400 euros -impôts foncier : 1151 euros contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du très recherché quartier de la Robertsau, venez découvrir ce spacieux appartement traversant de 109 m², situé en seconde ligne et à l'abri de toute circulation. Entouré de verdure, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduits par son vaste salon-séjour de près de 40 m², sublimé par une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Les extérieurs constituent un véritable atout avec trois balcons, d'une superficie respective de 17 m², 6 m² et 3 m². Ils permettent de profiter pleinement du calme environnant et d'une agréable vue dégagée sur la végétation. Traversant, lumineux et offrant de très beaux volumes, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Des travaux de rafraîchissement sont notamment à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre goût et de révéler tout le potentiel de ce bel appartement. Côté annexes, vous disposerez d'un grand garage fermé avec porte motorisée, complété par une cave attenante. La copropriété, parfaitement entretenue, a récemment bénéficié de plusieurs améliorations : ravalement de façade, rafraîchissement des parties communes, remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble, des boîtes aux lettres ainsi que du système d'interphone / visiophone. Un bien rare sur le secteur, qui réunit calme, verdure, luminosité et beaux volumes, avec un fort potentiel de valorisation, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Sana Sayrignac vous propose : Opportunité rare - Appartement avec terrasse garage et parkings à Longwy proche des frontières luxembourgeoise et belge Découvrez ce superbe appartement de 98 m² de surface totale dont 72 m² habitable situé au cOEur de Longwy. Construit en 2009, ce bien offre un cadre de vie idéal et des prestations de haute qualité pour votre confort au quotidien. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain, 1 1 WC séparé, 1 cuisine équipée ouverte sur living pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'atout majeur de ce bien ? Sa magnifique terrasse, vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur, d'une interphone et d'une porte blindée pour votre sécurité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. En termes de commodités, vous disposez de 2 parkings et d'un garage privatifs, idéaux pour stationner en toute tranquillité. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Longwy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sana Sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En co-exclusivité - eckwersheim magnifique 3 pièces de 81 m² entièrement rénové avec balcon, garage et cave vous recherchez un appartement clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 81 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges, au coeur d'une rue calme d'eckwersheim. Entièrement rénové du sol au plafond en 2026, ce bien est proposé en première occupation après travaux. Tout a été pensé pour offrir un intérieur contemporain et fonctionnel. Il se compose de : - une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct au balcon. - une cuisine équipée entièrement neuve. - deux belles chambres. - une salle d'eau moderne. - un wc indépendant. - des revêtements de sols neufs dans tout l'appartement. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Dpe : c, gage d'un bon confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée. Les atouts de ce bien : - première occupation après rénovation complète. - petite copropriété à faibles charges. - rue calme. - balcon. - garage privatif. - cave. - aucun travaux à prévoir - arrêt de bus à 50 mètres une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Secteur proche : vendenheim, berstett, olwisheim, mundolsheim, lampertheim. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les photos 2,4, 7 et 9 ont été réalisés par ia pour vous donner des propositions d'aménagements virtuels magali 06 81 27 36 90 - magali.heckmann@lifehome.fr honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome immo : magali heckmann agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812188928 rcp 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Nouveauté immodex ! Appartement t5 - terrasse - parking 1 vl secteur : st marceaux / paix. Au coeur du boulevard st marceaux dans une résidence de standing avec ascenseur, parking en sous-sol, espace vert et entiérement sécurisée, un appartement type 5 de 106 m² avec 3 balcons et 4 grandes chambres le tout sans aucun travaux à prévoir ! Situé au 5e étage, cet appartement traversant avec extérieur et stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'une résidence calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec accès à sa terrasse (exposée sud) et sa cuisine dinatoire récente entièrement équipée de 10 m², le tout sans vis-à-vis avec vue sur les jardins de la résidence. Côté nuit, un couloir avec dressing intégré, dessert 4 grandes chambres dont 2 avec balcons, une salle de bains et une salle de douches, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets; cuisine récente équipée et fonctionnelle; huisseries pvc double vitrage motorisées; vmc; store banne vous bénéficierez également d'une place de parking 1 vl sécurisé en sous-sol. Les parties communes, entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et agrémenté de prestations de qualité. Les plus : -appartement sans travaux ! -dpe c ! -résidence de standing avec ascenseur ! Bien en copropriété : 16 lots pas de procédure en cours prix : 274 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.