Appartement avec orientation sud à vendre dans le Grand Est

Iad france - nicolas jacquemin vous propose : vandœuvre-lès-nancy - appartement - t1 21 m² - parking - très bon état - lumineux en excellent état, cet appartement situé à vandoeuvre-lès-nancy propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel au 2e étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1995. Avec une surface habitable de 21 m², il bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur est soigneusement optimisé : une entrée fonctionnelle dessert un séjour vaste de 15 m², pièce de vie centrale lumineuse naturelle grâce à son orientation sud. La salle d'eau, bien conçue, complète l'ensemble avec efficacité. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique à radiateurs ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée, assurant un confort thermique et une qualité d'air appréciables au quotidien. La fibre optique est disponible dans la résidence. Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, bien orienté au sud pour profiter du soleil. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, offre un cadre serein et bien entretenu. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas jacquemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 939534574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À cinq minutes à pied du lac de Gérardmer et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 69,60 m² situé au rez-de-jardin de la résidence neuve Le Trèfle, un programme de standing composé de 14 logements répartis sur 3 étages. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'espace extérieur grâce à de larges baies vitrées. Il comprend également 2 chambres de 11 et 10 m², une salle d'eau et un cellier. Les WC sont séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 172 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Selon l'avancement du chantier et sous réserve de validation par le promoteur, des Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA) peuvent être réalisés afin d'adapter certains aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que certains équipements à vos envies et à votre projet. Les prestations de cette copropriété en VEFA comprennent notamment : - ascenseur ; - digicode et interphone ; - local à vélos ; - chauffage collectif par chaudière à granulés avec sous-compteurs individuels ; - caves et places de stationnement aériennes ou en sous-sol disponibles en option selon les disponibilités. La résidence Le Trèfle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports publics, établissements scolaires, infrastructures médicales et de loisirs. Le lac est à quelques minutes à pied, tandis que les pistes de ski et les nombreux sentiers de randonnée des Hautes-Vosges sont facilement accessibles en voiture ou en transports. Les atouts du neuf : - frais de notaire réduits ; - performances énergétiques élevées ; - garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) ; - cuisine et salle de bain personnalisables selon les prestations proposées par le promoteur ; - aucun travaux à prévoir ; - éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants, sous réserve des conditions en vigueur. Construite en structure bois avec des matériaux biosourcés, la résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et a été conçue pour offrir un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Le DPE sera établi à l'achèvement de la construction mais l'étude thermique réalisée en phase de conception vise une performance énergétique de niveau A. Ce prévisionnel est communiqué à titre indicatif et n'a pas de valeur réglementaire. Livraison prévue pour le 3 ? trimestre 2026. D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-moi pour connaître les lots encore disponibles et recevoir la documentation complète de la résidence. Montant prévisionnel des charges courantes annuelles de copropriété : budget estimatif d'environ 1 000 € / an pour l'ensemble de la copropriété, selon les prévisions du promoteur. La quote-part afférente à ce lot sera déterminée selon les tantièmes de copropriété. NB : Les visuels 3D et photographies sont présentés à titre illustratif et non contractuel. Les photos correspondent à des réalisations similaires afin de permettre une projection dans les futurs aménagements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine MOUGEL, Tél. : 07 45 09 29 52, E-mail : josephine.mougel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 845304286.

À cinq minutes à pied du lac de Gérardmer et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 75,40 m² situé au 1er étage de la résidence neuve Le Trèfle, un programme de standing composé de 14 logements répartis sur 3 étages. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'espace extérieur grâce à de larges baies vitrées. Il comprend également 2 chambres de 10 m², une salle d'eau et un cellier. Les WC sont séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 11 m² idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Selon l'avancement du chantier et sous réserve de validation par le promoteur, des Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA) peuvent être réalisés afin d'adapter certains aménagements intérieurs ainsi que certains équipements à vos envies et à votre projet. Les prestations de cette copropriété en VEFA comprennent notamment : - ascenseur ; - digicode et interphone ; - local à vélos ; - chauffage collectif par chaudière à granulés avec sous-compteurs individuels ; - caves et places de stationnement aériennes ou en sous-sol disponibles en option selon les disponibilités. La résidence Le Trèfle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports publics, établissements scolaires, infrastructures médicales et de loisirs. Le lac est à quelques minutes à pied, tandis que les pistes de ski et les nombreux sentiers de randonnée des Hautes-Vosges sont facilement accessibles en voiture ou en transports. Les atouts du neuf : - frais de notaire réduits ; - performances énergétiques élevées ; - garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) ; - cuisine et salle de bain personnalisables selon les prestations proposées par le promoteur ; - aucun travaux à prévoir ; - éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants, sous réserve des conditions en vigueur. Construite en structure bois avec des matériaux biosourcés, la résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et a été conçue pour offrir un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Le DPE sera établi à l'achèvement de la construction mais l'étude thermique réalisée en phase de conception vise une performance énergétique de niveau A. Ce prévisionnel est communiqué à titre indicatif et n'a pas de valeur réglementaire. Livraison prévue pour le 3 ? trimestre 2026. D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-moi pour connaître les lots encore disponibles et recevoir la documentation complète de la résidence. Montant prévisionnel des charges courantes annuelles de copropriété : budget estimatif d'environ 1 000 € / an pour l'ensemble de la copropriété, selon les prévisions du promoteur. La quote-part afférente à ce lot sera déterminée selon les tantièmes de copropriété. NB : Les visuels 3D et photographies sont présentés à titre illustratif et non contractuel. Les photos correspondent à des réalisations similaires afin de permettre une projection dans les futurs aménagements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine MOUGEL, Tél. : 07 45 09 29 52, E-mail : josephine.mougel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 845304286.

Rez-de-jardin 3 pièces 70 m² à deux pas de Pfastatt Proche accès autoroute, toutes commodités accessibles à pieds Dans une résidence de standing récente, entourée de son espace vert privé, vous découvrirez cet appartement en rez-de-jardin. La cuisine ouverte sur le grand séjour lumineux, avec sa terrasse donnant dans le jardin commun. L'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bains. Un garage offrant la possibilité de mettre en charge un véhicule, une cave et deux places de stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Exposition sud-est et sud-ouest Ascenseur Garage et parking Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David RIEB, Tél. : 06 11 50 24 60, E-mail : david.rieb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 829245117.

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T5 traversant offre une très belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un double séjour spacieux (de plus de 40 m²) ouvrant sur un balcon et une petite terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et un bureau (ou 3ème chambre), une salle de bain, une salle d'eau, buanderie, de nombreux rangements. Vous bénéficierez également de prestations complémentaires recherchées : box, cave, local à vélos et accès à un agréable jardin commun. À proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires et tennis.

Burnhaupt-le-bas spacieux appartement 4 pièces en duplex de 131 m² ? 3 chambres à découvrir en exclusivité à burnhaupt-le-bas, ce spacieux appartement en duplex de 131,89 m² situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour double avec une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une située au niveau principal, ainsi que d'une salle de bains et de 2 wc. Son agencement sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit. Vous profiterez également d'une exposition sud-est et d'un environnement calme et lumineux. Le poêle à pellet vous permettras de mettre une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie. Petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation, avec des charges annuelles particulièrement maîtrisées de 260 €. Stationnement privatif pour 2 voitures avec borne de recharge électrique. Contactez votre agence christelle clauss immobilier pour plus de renseignements ou organiser une visite. (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros.

Appartement en duplex de 4-5 pièces – 2 rue du chevalier de boufflers – plombières-les-bains (88370) - petite copropriété - appartement en bon état - jardin privatif - débarras au rez-de-chaussée - belle exposition et vue dégagée sur plombières-les-bains merci de bien vouloir me faire parvenir un sms en indiquant qu'il s'agit de l'appartement de "plombières-les-bains". Je reviendrai vite vers pour vous en dire davantage et vous transmettre le password de la visite virtuelle. Les demandes faites directement en un clic depuis les sites immobiliers seront traitées en deuxième temps, voire même pas du tout. À très bientôt, vincent deshayes réseau capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, enlèvement des ordures) : 480€ soit 40€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 972761.

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 illkirch, là où l’avenir s’ancre en douceur. 

 à deux pas du canal, dans un écrin de verdure pensé pour demain, cette nouvelle adresse mêle sérénité et innovation. Nichée au cœur d’un écoquartier vivant, calme et connecté, elle permet de rejoindre strasbourg en seulement 15 minutes grâce au tramway tout proche.

 les appartements, lumineux et bien agencés, s’ouvrent tous sur un bel espace extérieur avec vue sur la nature ou un cœur d’îlot paysager pensé avec soin. L’architecture, à la fois discrète et contemporaine, s’intègre harmonieusement dans un environnement durable : toitures végétalisées, potagers partagés, énergies renouvelables… ici, chaque détail a du sens ! 

 côté confort, tout est là : isolation renforcée, chauffage urbain et pompes à chaleur, menuiseries bois, volets roulants électriques, porte sécurisée, vidéophone… sans oublier la domotique intégrée pour adapter votre quotidien à vos envies. Tout est pensé pour vivre bien, simplement.

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 ce 3 pièces de 67 m² profite d’une belle exposition sud-est. La lumière entre dans la pièce de vie de 21 m², traverse la large baie vitrée et file jusqu’au balcon de 11 m², idéal pour un café au soleil ou un déjeuner à l’air libre.

 la première chambre, paisible, donne directement sur le balcon. La seconde, à l’opposé, offre 12 m² de tranquillité et d’intimité. La salle de bain est entièrement équipée, avec wc intégrés, et un grand placard vous attend dès l’entrée pour alléger le quotidien.

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Grand appartement 4 Pièces en DUPLEX au coeur du NEUDORF avec GARAGE ! 

 Situé au sud-est de Strasbourg, Neudorf est l’un des quartiers les plus recherchés pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, l’atmosphère conviviale des petites rues se mêle à l’effervescence citadine : marchés de producteurs, commerces de proximité, cafés animés et restaurants gourmands créent un quotidien vivant et chaleureux.

 Cette rue, discrète et paisible, profite d’une situation idéale : vous rejoignez rapidement le centre historique de Strasbourg, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les familles apprécient la présence d’écoles, de parcs et d’équipements sportifs accessibles à pied, tandis que les actifs profitent d’un accès rapide aux grands axes routiers.

 Neudorf séduit aussi par son ambiance “village en ville” : on y croise ses voisins, on prend le temps de discuter avec son boulanger, on flâne sur les pistes cyclables menant jusqu’au centre ou aux berges du Rhin. Un quartier où il fait bon vivre, investir… et s’installer pour longtemps.

 Un écrin de verdure en plein Neudorf

 L’espace, la lumière et la flexibilité au cœur de Neudorf

 Dans une résidence intimiste de seulement 10 appartements, découvrez ce spacieux 4 pièces en duplex bénéficiant d’une triple exposition sud, nord et ouest, offrant lumière naturelle à toute heure de la journée.

 Au premier niveau, vous profitez d’un grand séjour baigné de soleil, ouvert sur la cuisine, et donnant sur un bel espace extérieur. Deux chambres confortables se trouvent sur ce même niveau – avec la possibilité d’agrandir le séjour en supprimant l’une d’elles pour créer une vaste pièce de vie. Un WC indépendant et une salle de bains avec fenêtre complètent ce plateau, équipée d’un double meuble vasque et d’une baignoire ou douche au choix, pour allier confort et fonctionnalité.

 À l’étage, une grande chambre de 17,30 m² (30 m² au sol) offre un véritable cocon sous les toits, avec son WC indépendant et sa fenêtre, parfait pour une suite parentale ou un espace polyvalent.

 Prestations haut de gamme : plancher chauffant (pompe à chaleur individuelle), volets roulants électriques, isolation performante RE 2020, choix des finitions pour personnaliser votre intérieur.

 Un logement rare qui combine volume, modularité et emplacement privilégié dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, transports et écoles.

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Iad France - Patricia Lazerges vous propose : METZ – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 76 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – CHARME DE L’ANCIEN Une belle pièce de vie, une terrasse et le charme d’un immeuble de 1901 : cet appartement de 76 m² réunit des atouts recherchés pour profiter d’un intérieur lumineux et accueillant à Metz. Situé au 3ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’une double exposition sud et est. Rénové, il associe le cachet de l’ancien à un agencement fonctionnel, avec du parquet dans le séjour, la chambre et le bureau. Le séjour de plus de 28 m² se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée de près de 15 m². Cet ensemble généreux offre un cadre convivial pour recevoir et partager les moments du quotidien. L’espace nuit comprend une chambre de 11,5 m² complétée par un dressing et des rangements. Un bureau indépendant complète la distribution, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture ou même une chambre d'enfant. Une salle d’eau, des WC séparés avec lave-mains et un espace buanderie apportent un confort appréciable. À l’extérieur, la terrasse de 8 m² permet de profiter des beaux jours. Deux caves de plus de 13 et 14 m² complètent le bien et offrent une belle capacité de stockage. Les équipements comprennent un chauffage individuel au gaz naturel, du double vitrage, la fibre optique et un interphone. DPE : D. L’appartement est libre de toute occupation et se situe dans une petite copropriété de 7 lots principaux, sans procédure en cours. Charges de copropriété : 135 € par trimestre, soit 45 € par mois. Prix : 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Vous recherchez un appartement avec du caractère, une grande pièce de vie et un extérieur à Metz ? Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexy Piquet vous propose : REIMS – T1 DE 20 m² – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUX – VENDU MEUBLÉ Situé à Reims, au sein d’un immeuble dont les parties communes ont été récemment rénovées, découvrez ce studio de 20 m², en très bon état et bénéficiant d’une agréable luminosité grâce à son exposition Sud-Est. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace agréable et facilement aménageable. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans avoir à prévoir d’équipement supplémentaire. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement des volumes, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d’un investissement locatif. Le logement bénéficie d’un chauffage collectif par radiateurs, avec une chaudière neuve installée en 2026. Une cour commune vient compléter les prestations de ce bien et offre un espace extérieur appréciable. L’appartement dispose également de la fibre optique ainsi que d’un interphone. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commodités et des transports, permettant de profiter facilement des commerces, services et différents points d’intérêt de Reims. Un bien fonctionnel, lumineux et entretenu, vendu meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.75€ par mois (soit 945 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexy Piquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 980993745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio de caractère à Épernay Situé à l'entrée d'Epernay, découvrez ce studio de 27,78 m² niché dans un bel immeuble de style haussmannien. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou de la location saisonnière. il offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate de l'animation urbaine. Les points clés du bien : Volume et Lumière, l'appartement profite de deux grandes portes-fenêtres qui ouvrent sur deux petits balcons, apportant une belle luminosité naturelle. L'espace est optimisé avec une cuisine aménagée et équipée, un coin chambre et une salle de bain avec WC, des finitions sont à prévoir. Le cachet de l'ancien : La façade de l'immeuble offre une prestance architecturale de style haussmannien, rare et recherchée dans le secteur. À 1km du centre ville d'Epernay, à 100m du canal de la Marne et au centre des grandes maisons de champagne, sans oublier son vignoble qui entoure toute la ville d'Epernay. la proximité immédiate du canal et du centre ville font de ce studio une opportunité stratégique à saisir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien partie commune) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 951846.

De beaux volumes, de la lumière et un cadre paisible : découvrez cet appartement traversant de 98,42 m² Carrez, situé dans un quartier calme d'Oberhausbergen. Au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, il offre une distribution agréable et des espaces généreux : Un séjour / salle à manger de 30 m² Une cuisine séparée et équipée de 14,80 m² Trois chambres, toutes de plus de 11 m² Une salle de bains et des toilettes séparées Une entrée et un dégagement desservant les différentes pièces. Deux balcons prolongent les espaces de vie, dont l'un bénéficie d'une agréable vue sur un square arboré. Un véritable atout pour profiter d'une pause au grand air dans un environnement verdoyant. L'appartement dispose également d'une cave indépendante et d'un garage double d'environ 32 m², équipé d'une porte motorisée, au fond duquel se trouve une seconde cave. Des annexes particulièrement pratiques pour conjuguer stationnement et rangement au quotidien. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et fibre optique complètent ses équipements. Un rafraîchissement permettra de personnaliser cet intérieur et de révéler pleinement son potentiel. Un appartement à découvrir pour ses volumes, ses deux extérieurs et son cadre de vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite (visite virtuelle disponible). Prix de vente : 315 000 EUR honoraires inclus Prix hors honoraires : 300 000 EUR. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires, soit1 5 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 27 lots. La vente porte sur trois lots, correspondant à l'appartement, à la cave et au garage. Aucune procédure en cours, selon les informations communiquées. Provisions pour charges courantes : 1 872,68 EUR annualisés, sur la base du dernier appel transmis, hors travaux exceptionnels. CLASSE ÉNERGIE : C - 146 kWhEP / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C - 26 kg CO ?/ m2 / an. DPE réalisé le 10 septembre 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 EUR et 2 130 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Win Win Immobilier vous propose, au coeur de Mulhouse, dans le quartier Europe - Nouveau Bassin, ce grand T5 lumineux à découvrir ! Présentation Situé au 4ème étage d'une copropriété desservie par ascenseur, cet appartement de 104,88 m² (loi Carrez), traversant et exposé Sud-Ouest côté séjour, bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée dessert un couloir équipé de deux placards intégrés, dont une penderie, qui distribue l'ensemble des pièces. Sur la gauche, la cuisine indépendante, équipée et meublée, donne successivement sur une buanderie puis un cellier : un ensemble très fonctionnel pour le rangement du quotidien. À droite, le séjour de 41 m², doté d'un grand placard, ouvre sur un grand balcon d'environ 13 m², ensoleillé tout l'après-midi. En face de l'entrée, après les WC indépendants, un couloir avec grand placard mène aux pièces de nuit : Chambre principale de 15,59 m², particulièrement lumineuse Chambre de 10,60 m² Chambre de 9,75 m² Salle d'eau avec douche et paroi vitrée Toutes les chambres disposent de rangements. Une cave d'environ 4 m² complète le bien. Il est possible de louer une place de parking (Indigo) accessible depuis le sous-sol de l'immeuble. Chauffage collectif, fibre. Environnement Sur le boulevard de l'Europe, entre la Porte Jeune et le Nouveau Bassin, vous profitez d'un environnement urbain dynamique. Commerces, écoles, cabinets médicaux et services publics sont à proximité immédiate. Plusieurs lignes de tramway et de bus sont à proximité, et l'A36 est facilement accessible. Le Nouveau Bassin, à quelques minutes à pied, offre espaces de promenade et de loisirs. Diagnostics DPE : classe D / D. Diagnostic amiante du 17 / 06 / 2022 : présence d'amiante dans des dalles de sol (cuisine, dégagement, WC), matériaux non dégradés et recouverts d'un linoléum. Nouveau diagnostic du 06 / 05 / 2026 : aucun matériau repéré, sans sondage sous le revêtement. Diagnostic électrique du 06 / 05 / 2026 : installation à remettre aux normes actuelles (rapport complet disponible). Copropriété Gérée par un syndic professionnel. L'accès est sécurisé par interphone. Pour plus de renseignements et organiser une visite ? Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Jérôme PICAVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990829681 RCP 0000022722757204. ' Tous gagnants '.

Attique en plein coeur d'eckbo - zone pavillonnaire ! Grand duplex de plus de 107² au sol ! Volumes impressionants au coeur d'eckbolsheim situé dans la commune d'eckbolsheim en hyper centre, ce bien atypique est une réelle perle rare ! De par ses incroyables volumes, sa localisation ainsi que les finitions, ce bien a tout pour plaire ! L'environnement, entre cœur village et champs, permet de bénéficier de l'accès à l'ensemble des commodités, tout en ayant une vue dégagée et au calme ! Les + :- vue incroyable;- proche commerces, crèches, transport;- grande pièce de vie de 41 m² ;- 1 terrasse d'une surface totale de 22 m² avec robinet de puisage;- 1 cellier de 5 m²;- plancher chauffant;- volets motorisés;- grande baie vitrée; un garage double en sous-sol en sup. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvus de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : alvarez david07 44 40 78 41et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion14 rue des mercuriales67450 lampertheimtel : 03 88 663 555.

Situé dans une jolie impasse du quartier dynamique de la Meinau à Strasbourg (67100), à la frontière d'Illkirch-Graffenstaden, cet appartement présente un cadre de vie agréable et pratique au cœur d'un parc arboré. Proche des écoles, lycées, crèches, ainsi que tous les commerces, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le tramway (lignes A et E) à quelques minutes à pied seulement, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. À l'extérieur, ce bien dispose d'un agréable balcon offrant une vue dégagée depuis ce dernier étage ainsi que d'une cave et un grenier, idéals pour du rangement supplémentaire. De plus, un garage fermé permet un stationnement aisé à tout moment et une solution de stockage appréciable. L'exposition Sud-Ouest de l'appartement assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un véritable confort de vie aux résidents. À l'intérieur, cet appartement d'environ 100 m² se distingue par ses beaux volumes et son agréable hauteur sous plafond. L'entrée dessert un WC séparé, un séjour convivial de 20 m² donnant sur la balcon, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée avec un accès à une loggia. Le couloir dessert une salle d'eau fonctionnelle, puis deux chambres dont l'une de plus de 17 m², avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre en scindant l'espace salon-séjour. Cet espace de vie agréablement agencé et bien entretenu offre un confort optimal pour une vie urbaine épanouie. Cet intérieur soigné offre un très beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALVADORI KEMPF, Tél. : 06 34 29 13 70, E-mail : anais.kempfsalvadori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 919733394.

À Lutterbach, OXYMMO vous propose en exclusivité cet appartement atypique de 105,90 m² Habitable, situé au 2e et dernier étage d'une maison bourgeoise construite en 1900, aujourd'hui organisée en une petite copropriété. Installé dans les combles, le logement associe le cachet de l'ancien à de beaux volumes et une agréable luminosité. La charpente apparente peinte en blanc souligne le caractère singulier de l'ensemble. La pièce de vie offre un très vaste espace réunissant salon, séjour et cuisine équipée, avec suffisamment de volume pour organiser confortablement plusieurs ambiances. Une cheminée avec insert complète le chauffage électrique et renforce le caractère chaleureux de l'ensemble. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Autre atout particulièrement intéressant : un espace en surcombles accessible par un escalier de meunier. Mansardé, il développe plus de 20 m² au sol, pour environ 4 à 5 m² habitables. Sans pouvoir être considéré comme une chambre, cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace ado, loisirs ou rangement. L'appartement bénéficie également d'une terrasse d'environ 8 à 9 m², suffisamment spacieuse pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave d'environ 15 m² et une place de stationnement extérieure privative complètent le bien. Les charges de copropriété sont particulièrement contenues, de l'ordre de 75 EUR par mois. À retenir : - 105,90 m² Carrez - 2e et dernier étage - vaste pièce de vie avec cuisine équipée - 2 chambres dont une avec dressing - salle d'eau indépendante- espace supplémentaire en surcombles- terrasse d'environ 8 à 9 m² - Cheminée avec insert - cave d'environ 15 m² - parking privatif - faibles charges - logement libre de toute occupation Un bien atypique qui se distingue avant tout par ses volumes, sa surface utile et ses possibilités d'aménagement. Une visite permettra d'en mesurer pleinement le potentiel. 1.

Iad France - André-David Drouot vous propose : Strasbourg – Conseil des XV | Appartement 81 m² – 3 chambres – Jardin privatif Un appartement lumineux, un extérieur privatif et le charme d’une petite copropriété au cOEur d’un secteur recherché de Strasbourg. Dans le prisé quartier du Conseil des XV, à proximité de l’Orangerie, découvrez cet agréable appartement de 81 m², niché au 2ᵉ étage d’une copropriété intimiste composée de seulement trois appartements. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, favorisée par son exposition sud-est et sa configuration traversante. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte sur le salon séjour, créant une pièce conviviale et chaleureuse, idéale pour partager les moments du quotidien. Un petit espace bureau, parfaitement intégré à la pièce, permet également de travailler ou d’étudier confortablement à domicile. L’espace nuit principal propose deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau, un WC et un hall d’entrée permettant une distribution fonctionnelle des différentes pièces. À l’étage, le charme se poursuit avec une troisième chambre particulièrement lumineuse, bénéficiant de trois Velux. Cet espace offre de multiples possibilités : chambre parentale, chambre d’adolescent, espace invités ou encore bureau indépendant. Un jardin privatif, véritable atout en ville L’appartement bénéficie également d’un jardin privatif entièrement clôturé, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement créer son propre coin de verdure en pleine ville. Le bien dispose d’un chauffage au fioul. Avec ses trois chambres, sa luminosité, sa configuration traversante, son jardin privatif et sa petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement réunit des caractéristiques particulièrement recherchées pour une vie familiale agréable à Strasbourg. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre vie citadine, espace, luminosité et extérieur privatif dans le secteur du Conseil des XV. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare opportunite a riedisheim ! À saisir ! 

 vous recherchez un coin calme ? N'attendez plus et posez vos valises dans cette nouvelle résidence de standing ! 

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 côté nuit, 3 belles chambres jusqu'à 14 m². Elles disposent chacune d'un accès à la terrasse et sont baignées de soleil au lever du jour. 
 une grande salle de bain de 6 m², avec fenêtre et baignoire, double-vasque. 
 un wc indépendant. 

 les prestations : 

- belles finitions et grand standing ;
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- volets motorisés ;
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- respect normes rt 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée.

 prévoir en + : 36 500 € ttc pour 2 garages privatifs en sous-sol et 1 place de parking en sous-sol ! 

 les proximités : 

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Studio lumineux et moderne / situe idealement / bon rapport qualite prix ! 
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 beau studio de 36 m² ! 
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 un projet audacieux au style architectural des plus modernes, avec ces trois bâtiments conçus non loin du champ de mars, vous aurez à cœur de profitez de l’ambiance colmarienne. 

 l’appartement : 

 très beau studio neuf, idéalement situé au 2e étage, offrant une superficie de 36 m². La pièce principale est lumineuse et à une belle superficie de 30 m² avec cuisine américaine ! La salle de bain avec wc est moderne et entièrement équipée. 
 ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf et fonctionnel avec un bon rapport qualité / prix ! 

 les prestations : 

 plancher chauffant : chauffage avec pompe à chaleur couplée à une chaudière gaz
 vidéophone et interphone
 porte anti effraction 
 ascenseur 
 parquet dans le séjour / chambre / hall d’entrée
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 wc suspendu 
 des choix de finitions encore totalement personnalisable et sur-mesure ! 

 dernière norme re2020 / dpe a

 stationnement en supplément ! 

 livraison : décembre 2027

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GRAND T3 DE 74 m²
 Découvrez Colmar, joyau de l'Alsace, avec son charme pittoresque et ses canaux enchanteurs. Profitez d'une vie urbaine dynamique, entre boutiques, restaurants et marchés animés. Son patrimoine historique et ses festivals font de cette ville un lieu de vie idéal. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel ! 

 Un projet audacieux au style architectural des plus modernes, avec ces trois bâtiments conçus non loin du champ de mars, vous aurez à cœur de profitez de l’ambiance Colmarienne. 

 L’appartement : 

 Superbe appartement neuf de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage, offrant une superficie de 74 m². L'entrée spacieuse dispose de deux grands rangements, et vous trouverez un WC séparé pour plus de confort. La salle de bain est entièrement équipée et bénéficie d'une fenêtre pour un maximum de luminosité. Cet appartement comprend deux chambres de 11 m² et une grande chambre de 15 m², parfaites pour toute la famille. Le séjour lumineux de 30 m², orienté sud et est, s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien moderne et fonctionnel ! 

 Les prestations : 

 Plancher chauffant : Chauffage avec pompe à chaleur couplée à une chaudière gaz
 Vidéophone et interphone
 Porte anti effraction 
 Ascenseur 
 Parquet dans le séjour / chambre / hall d’entrée
 Carrelage dans les pièces humides 
 Faïence toute hauteur
 WC suspendu 
 Des choix de finitions encore totalement personnalisable et sur-mesure ! 

 Dernière Norme RE2020 / DPE A

 Prix : 275 000 € + 11 600 € pour son stationnement 

 Livraison : Décembre 2027

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T4 / 5 EN ATTIQUE, SPACIEUX, NEUF ET VUE IMPRENABLE + TERRASSE A COUPER LE SOUFFLE ! 

 Découvrez ce magnifique appartement familial de 4 / 5 pièces, d’une superficie de 93 m², où confort et modernité se rencontrent. Idéalement situé, il dispose d’une superbe terrasse de 45 m², offrant une vue imprenable plein sud, pour des moments de détente inoubliables.

 Un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur
 L’appartement se distingue par sa grande pièce de vie de presque 40 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse. L’espace extérieur de 45 m², situé en hauteur, crée une véritable oasis de tranquillité, idéale pour des repas en plein air ou des moments de relaxation.

 L’appartement comprend 3 chambres généreuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités. La salle d’eau moderne dispose d’une grande douche à l'italienne, d’une double vasque élégante, ainsi que d’un espace pratique pour la machine à laver. Un WC suspendu séparé avec lavabo ajoute encore à la fonctionnalité du logement. À l’entrée, un grand placard intégré optimise l’espace de manière pratique.


 Cet appartement offre des équipements de standing, pensés pour votre bien-être : 
-Porte anti-effraction pour une sécurité renforcée
-Volets électriques et fenêtres double vitrage renforcé pour une isolation thermique et phonique parfaite
-Chauffage programmable, vous permettant de gérer la température selon vos envies
-Option double garage en sous-sol à 35 100 €, pour sécuriser vos véhicules en toute tranquillité
-Une localisation idéale

 Commerces de proximité : médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants, banques
 Écoles primaires et collège accessibles en quelques minutes
 Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers vers Colmar, Mulhouse et l'Allemagne

 Frais de notaire réduits : 12 000 € au lieu de 40 000 € ! 
 Garantie constructeur 10 ans pour une tranquillité d’esprit totale
 Charges allégées grâce à la performance énergétique RT2012, avec une réduction de 30 % sur la consommation d’énergie
 Étude de financement gratuite, pour vous prouver que devenir propriétaire peut être aussi simple qu’un loyer

 Livraison prévue : 1printemps 2026

 Prix : 436 000 € TTC hors garage / parking 

 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Loïc WALZER au 06 06 81 42 22.

 Bonaparte Promotion, le spécialiste des logements neufs en Alsace !

Venez découvrir ce superbe appartement à Ensisheim de 75 m², situé au premier étage d’une résidence neuve, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et calme, à deux pas du centre-ville.

 L’appartement : un espace de vie lumineux et fonctionnel
 Cet appartement de 3 pièces se distingue par une grande pièce de vie de 30 m², très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, qui s’ouvrent sur une terrasse de 34 m² et un jardin privatif de 75 m². Un lieu idéal pour profiter d'instants de détente en toute intimité.

 Il dispose également de 2 chambres spacieuses (13 à 14 m²), parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne, avec un espace dédié à la machine à laver. Un WC suspendu séparé complète l'ensemble, et un placard se situe à l'entrée pour plus de praticité.

 L’appartement bénéficie d’un haut niveau de confort avec des prestations de standing : 
- Porte anti-effraction pour plus de sécurité
- Volets électriques et fenêtres double vitrage renforcé pour une meilleure isolation thermique et phonique
- Chauffage programmable pour un confort personnalisé
- Un double garage en sous-sol est proposé en option pour 20 100 €, parfait pour sécuriser vos véhicules.


 L'emplacement est idéalement situé, avec toutes les commodités à proximité : 
- Commerces (médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants, banques)
- Écoles primaires et collège à quelques minutes
- Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers vers Colmar, Mulhouse et l’Allemagne

 Avantages d’acheter neuf avec Bonaparte Promotion
 Frais de notaire réduits : 7 000 € au lieu de 25 000 €
 Garantie constructeur 10 ans pour une tranquillité d’esprit
 Charges réduites grâce à la performance énergétique RT2012 (-30 % sur la consommation d’énergie)
 Étude de financement gratuite, pour découvrir comment devenir propriétaire pour l’équivalent d’un loyer

 Livraison prévue : Printemps 2026

 Prix : 270 000 € (TTC) hors stationnement

 Contactez dès maintenant votre conseiller Loïc WALZER au 06 06 81 42 22 ! 


 BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix de logements neufs en Alsace.


 magnifique appartement de 74 m² en rez de jardin surelevé avec terrasse de 15 m² et jardin privatif ! Situé dans un cadre de vie splendide, d’une agréable tranquillité, à deux pas du centre-ville.

 résidence neuve : a ensisheim, nouvelle résidence intimiste avec ascenseur, prestations de grande qualité et stationnements souterrains.

 l'appartement neuf sur plan : 
 très beau 3 pièces de 74 m² avec sa grande pièce de vie de 30 m², très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées, prolongée par d’une superbe terrasse de 15 m² et d’un jardin de 190 m² ! 
 2 chambres jusqu'à 11 m² 
 rangement en entrée
 salles de d’eau avec douche et meuble double vasque 
 wc suspendu séparé 

 ses equipements de standing pour une déco sur mesure : 
 plancher chauffant dans toutes les pièces, large choix de personnalisation, porte antieffraction, gestion et programmation du chauffage ou rafraîchissement, fenêtres double-vitrage renforcé, volets électriques. 

 prévoir 20 000 € pour 1 double-garage en sous-sol
 soit un prix total de 285 900€

 proximités et transports : localisation très pratique ! 
- médecins, pharmacie, boulangerie, supermarchés, restaurants, banques
- périscolaires, école primaire et collège
- axe routier / autoroutier vers colmar, mulhouse et l’allemagne…



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! T4 RARE DANS LA REGION ! 

 Découvrez ce magnifique appartement familial de 4 pièces, d’une superficie de 85 m², alliant confort moderne et espace. Idéalement situé, cet appartement dispose d’une terrasse moderne de 32 m² et d’un immense jardin privatif de 210 m², offrant un cadre de vie spacieux et paisible.

 Cet appartement se distingue par sa grande pièce de vie de 31 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La terrasse de 32 m² et le jardin de 210 m² créent un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur.

 Il comprend également 3 chambres généreuses de 12 à 14 m², idéales pour accueillir famille ou amis. La salle d’eau moderne dispose d’une grande douche à l'italienne, d’une double vasque élégante, ainsi que d'un espace pratique pour la machine à laver. Un WC suspendu séparé avec lavabo complète l'ensemble. Un grand placard intégré à l’entrée ajoute une touche de praticité supplémentaire.

 Cet appartement offre des équipements de standing, pensés pour votre confort : 
- Porte anti-effraction pour une sécurité renforcée
- Volets électriques et fenêtres double vitrage renforcé assurant une excellente isolation thermique et phonique
- Chauffage programmable, pour un contrôle personnalisé de la température
- En option : grand garage en sous-sol à 20 100 €, idéal pour protéger vos véhicules en toute sécurité.

 L’appartement bénéficie d’une localisation idéale : 
- Proximité immédiate des commerces : médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants, banques
- Écoles primaires et collège accessibles en quelques minutes
- Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers menant vers Colmar, Mulhouse, et l'Allemagne

 Les avantages d’acheter neuf avec Bonaparte Promotion : 
 Frais de notaire réduits : 8 600 € au lieu de 30 000 €
 Garantie constructeur 10 ans pour une tranquillité d’esprit
 Charges allégées grâce à la performance énergétique RT2012 (réduction de 30 % sur la consommation d’énergie)
 Étude de financement gratuite, pour vous montrer comment devenir propriétaire pour l’équivalent d’un loyer

 Livraison prévue : printemps 2026

 Prix : 325 000 € hors stationnement 

 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Loïc WALZER au 06 06 81 42 22.

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