Appartement avec orientation sud à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

Splendide penthouse 4 pièces avec terrasse rooftop et vues panoramiques – Cagnes-sur-Mer * OFFRE ACCEPTÉE * Au cœur de Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes du bord de mer et de l’hippodrome, découvrez ce penthouse d’exception entièrement rénové, offrant de remarquables espaces extérieurs et de superbes vues panoramiques. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet élégant appartement de 4 pièces développe une surface de 116 m². Il bénéficie de plusieurs terrasses ainsi que d’un spectaculaire toit-terrasse privatif de 135 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, la château du Haut-de-Cagnes et les montagnes. Baigné de lumière, l’appartement s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 46 m², prolongé par une terrasse avec vue mer. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de douche avec WC et d’un agréable balcon avec vue mer. La deuxième suite bénéficie également de sa propre salle de douche et d’un accès direct à une terrasse. La troisième chambre s’ouvre elle aussi sur l’extérieur. Une salle de douche supplémentaire avec WC complète cet espace. Les différentes terrasses qui entourent l’appartement créent une belle continuité entre intérieur et extérieur, tout en permettant de profiter de vues dégagées depuis chaque pièce. Véritable lieu de vie à ciel ouvert, le toit-terrasse a été pensé aussi bien pour la détente que pour recevoir. Il propose plusieurs espaces soigneusement aménagés : solarium, jacuzzi, coin repas avec barbecue et salon extérieur. Pour un confort optimal, ce bien rare est vendu avec trois places de stationnement et trois caves. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités. L’aéroport international Nice Côte d’Azur est accessible en seulement 17 minutes. Un penthouse rare sur le marché, conjuguant élégance contemporaine, luminosité, volumes généreux et art de vivre en extérieur face à la Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Dans le secteur recherché des Vespins, plage et commerces à pied, au sein d'une copropriété en impasse très bien entretenue, au calme absolu, bel appartement 3 pièces d'angle de 73 m² prolongé d'une superbe terrasse orientée Sud et Ouest de 24 m². Cet appartement situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur vous séduira par ses volumes, sa distribution, sa circulation aisée, et sa luminosité. Il propose une entrée avec placard, un beau séjour de 23 m² environ, une cuisine aménagée ouvrable, ces 2 pièces ayant accès à la terrasse où l'on peut profiter du soleil au cours d'un repas entre amis. Pour l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres équipées de dressing, 2 salles d'eau avec wc. L'appartement a été rénové en grande partie, et propose les prestations suivantes : double vitrage, climatisation réversible neuve dans le séjour et les chambres, volets roulants électriques, stores bannes électriques. Un garage de 22 m² et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400.

Proche plages, Appartement d’angle 2 pièces avec terrasse, garage et cave À seulement 200 mètres des plages, dans une résidence de bon standing et à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, découvrez cet agréable appartement d’angle de 50,54 m², situé au premier étage. Bénéficiant d’une double exposition sud et est, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, d’un salon lumineux disposant de deux ouvertures sur une terrasse d’angle d’environ 16 m², d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Très propre et parfaitement entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé aux dimensions confortables ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Idéalement situé dans le quartier très recherché des Bréguières à Cagnes-sur-Mer, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce beau et spacieux appartement 3 pièces traversant de 70 m², situé au 2 ? étage sur 4 d'une résidence bien entretenue. Traversant avec une exposition sud / nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un agencement particulièrement agréable. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial. Pour ceux qui le souhaitent, la cuisine peut facilement être entièrement ouverte afin de créer une grande pièce de vie moderne. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec une place de parking privative et une cave, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43. Copropriété de 137 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, lumineux et parfaitement agencé, situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du bord de mer. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, sublimée par une élégante verrière, offrant un espace convivial et moderne. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également de nombreux atouts : Traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Grande terrasse exposée sud. Aucun vis-à-vis. Nombreux espaces de rangement. Grande cave. Place de parking. Son emplacement est un véritable plus : à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en étant à quelques pas du bord de mer. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

Situé Ave de Grasse à Cagnes, à deux pas de Shopping promenade, 3 pieces transformé en grand 2 pieces en rez de jardin, rénové, meublé et se faisant se ressentir dans une belle maison. Composé d'une spacieuse pièce à vivre, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, d'un wc, d'une cuisine séparée entierement meublée et equipée, d'une terrasse de 10 m² transformable en veranda et d'un grand jardin de 15 m². Garage fermé en sous sol inclus. Prix de vente 212 000 € FAI. Honoraires à la charge de l'acquereur.

Dans un quartier résidentiel proche de tous les commerces de proximité, des écoles et à 5 minutes à pied des plages, votre agence era maresol vous propose dans une résidence de très bon standing ce superbe appartement type 3 pièces traversant et d'angle. Superbe luminosité tout au long de la journée il est composé d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie séjour et cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, sdb et wc indépendant. Ce bien a été entièrement rénové. Une terrasse avec vue mer exposée sud. Garage fermé et cave inclus dans le prix contactez jessica elman 06 25 54 13 24 copropriété de 900 lots - dont 300 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : Cagnes-sur-Mer / Auguste Renoir - Place Général de Gaulle : IDEAL investisseur ou primo-accédant ! Voici un 2 / 3 pièces de 56,27 m² avec terrasse de 15 m² baignée de soleil ! En plein cOEur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à deux pas du marché voici un spacieux 2 pièces situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue. Son exposition Sud-Ouest lui offre une luminosité exceptionnelle pour profiter de la terrasse de 15.5 m², ensoleillée tout l'après-midi ! Il est composé d'une entrée, salon - salle à manger cosy baigné de lumière donnant sur la terrasse. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre avec dressing donnant sur la terrasse et une seconde petite pièce coin-nuit, parfaite pour une chambre bébé ou un bureau. Dans le dégagement, il dispose également d'une salle d'eau avec douche et espace lave-linge, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements ! Les atouts : - possibilité d'acquérir un parking en Sus, - Stores bannes en parfait état, - Etage élevé (4ᵉ sur 6 avec ascenseur), - Climatisation réversible ! - Exposition Sud-Ouest ! - Double vitrage, - Superbe espace extérieur de 15.5 m², - Appartement optimisé et fonctionnel, bien entretenu et lumineux, - Copropriété bien tenue. - Charges : 170 / mois tout inclus (Eau chaude, eau froide, chauffage collectif avec répartiteurs, entretien de l'ascenseur, entretien des parties communes et charges de syndic professionnel) - Taxe foncière 905 / an, - Cave sur le palier ! Emplacement stratégique : Gare SNCF à quelques minutes, marché couvert de Cagnes-sur-Mer à 2 pas ! Proximité immédiate de tous commerces, restaurants, parcs et de tous type de transports ! NB : Cette vente intervient dans le cadre d'une succession, l'acquéreur ne paiera pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence. Un bien qui répondra à de nombreux projets : Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou en investissement locatif grâce à son emplacement central et recherché. Plus de photos sur simple demande / Visites et informations 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Splendide appartement 3 pièces rénové avec terrasse vue mer à deux pas des plages - Les Vespins - Cagnes-sur-Mer * OFFRE ACCEPTÉE * Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, aux Vespins, face aux plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, bénéficiant d’une agréable terrasse avec une superbe vue sur la mer. Situé au sein d’une résidence de standing bien entretenue avec piscine, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant d’environ 60 m² a été rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son élégance et ses nombreux rangements. Elle s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie d’environ 25 m² comprenant une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle), un espace salon ainsi qu’une salle à manger. Cet espace se prolonge naturellement vers une belle terrasse ensoleillée de 8 m² offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. Un véritable lieu de vie où partager des repas en famille ou des soirées entre amis tout en admirant les superbes couchers de soleil. L’espace nuit se compose de deux belles chambres climatisées, dont l’une bénéficie d’une loggia d'environ 3 m² avec une vue dégagée. Une élégante salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Pour votre confort, l’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement d’un art de vivre recherché : les plages sont accessibles en quelques pas, les commerces et restaurants sont à proximité immédiate, tout comme Cap 3000, le centre-ville de Cagnes-sur-Mer et les transports en commun. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s’impose ! Contactez dès aujourd’hui notre agent pour découvrir ce bien d’exception.

Appartement 3 pièces de 65 m²en Centre-ville de Cagnes-sur-Mer Situé au coeur de Cagnes-sur-Mer, au troisième et avant-dernier étage d'une résidence récente, ce bel appartement de 65 m² séduit par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs. Le vaste séjour, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² offrant une agréable vue dégagée. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon. Ce bien est vendu avec un grand garage ainsi qu'un garage moto, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Face à l'hippodrome, à quelques mètres des plages, quartier résidentiel et animé, disposant de toutes les commodités au pied de l'immeuble : supermarché, buraliste, boulangeries, cafés, bouchers etc. À 10 minutes à pied de la gare de cagnes-sur-mer. Spacieux 3 pièces de 72 m², trés lumineux, traversant, exposé, sud, ouest et nord, composé d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un salon double exposition avec climatisation, 3 balcons, vue dégagée, vue mer, montagnes et marina. Marbre au sol, deux grandes chambres dont une avec un grand balcon et un double dressing, salle de douche contemporaine, cuisine séparée meublée et équipée, wc indépendant, une grande cave et un parking privé complètent le bien. Appartement en bon état général, possibilité d'abatre le mur entre la cuisine et le salon pour agrandir les volumes. Vendu libre, résidence sécurisée de 1974 avec gardien, résidentiel, ascenseur, porte blindée. Tout collectif : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien et entretien des parties communes. Surface carrez : 72.06 m² prix de vente 398 000€ honoraires à la charge du vendeur. Visites et informations 06 12 23 41 19 steeve journo immo reseau surface carrez : 72.06 m² prix de vente 398 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : SOUS COMPROMIS Au sein de la résidence recherchée du Val Fleuri, découvrez ce spacieux appartement traversant de 85 m² offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agréable espace extérieur. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, gardiens et espaces verts, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 19 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct au balcon et d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur constitue un véritable prolongement des pièces de vie, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux chambres de 14 m² et 11 m², une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un bureau de près de 10 m² pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, chambre d'appoint ou espace de télétravail selon les besoins. Une place de parking extérieure est proposé en sus du prix. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par sa distribution optimisée, ses nombreux espaces de rangement et son fort potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de qualité. Aéroport : 10 min en voiture Gare : 12 min en voiture École élémentaire : 7 min à pied Intermarché : 10 min à pied Charges mensuelles : 383 EUR (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la présence de deux gardiens, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de la piscine et de la résidence). Taxe foncière : 1 301 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 EUR | Des Châteaux des Châteaux real estate presents : Located within the highly sought-after Val Fleuri residence, discover this spacious dual-aspect apartment of 85 sqm, offering generous living spaces, excellent natural light, and a pleasant outdoor area. Situated on the first floor of a secure, high-end residence featuring a swimming pool, on-site caretakers, and beautifully maintained landscaped gardens, the apartment comprises an entrance hall leading to a spacious 19 sqm living room and a separate fully equipped kitchen. Both rooms benefit from direct access to the balcony and a south-facing exposure, ensuring abundant sunlight throughout the day. The outdoor space serves as a true extension of the living areas, ideal for family meals or relaxing moments. The sleeping area, perfectly separated from the reception rooms, includes two bedrooms of 14 sqm and 11 sqm, a bathroom, a separate toilet, and a study of nearly 10 sqm that can easily be converted into a child's bedroom, guest room, or home office depending on your needs. An outdoor parking space is available at an additional cost. Functional, bright, and impeccably maintained, this apartment stands out for its optimized layout, ample storage space, and excellent potential for customization. An ideal property for a family, a couple, or anyone seeking a pleasant lifestyle within a quality residential environment. Airport : 10 minutes by car Train Station : 12 minutes by car Primary School : 7 minutes on foot Intermarché Supermarket : 10 minutes on foot Monthly service charges : EUR383 (including hot and cold water, heating, the presence of two caretakers, maintenance of common areas, landscaped gardens, the swimming pool, and the residence). Property tax : EUR1,301. Contact us today to arrange a viewing. 1.

Iad France - Corinne Razat vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 48 m² - TERRASSE 21 m² - LUMINEUX Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, chemin des petits plans avec un 2 accès dont un directement sur le boulevard du Maréchal Juin, boulevard très commerçant. cet appartement de 48 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1983 et proposé en très bon état, ce 2 pièces bien agencé avec une belle terrasse, s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, offre un cadre de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée au plan. La chambre, calme et bien proportionnée, complète cet appartement avec une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Une Cave et emplacement de parking couvert viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces avec vue mer - Cros de Cagnes Idéalement situé au Cros de Cagnes, au coeur des commerces et à deux pas de la mer, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² situé au 5 ? étage sur 6 d'une résidence. Grâce à sa position élevée, l'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la mer, jusqu'au Cap d'Antibes, ainsi que d'une agréable vue sur la verdure. Traversant et baigné de lumière, il a été récemment rénové et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également sa loggia de 4 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de cet espace en toute saison, ainsi que ses WC indépendants, apportant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports, en fait un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio, idéalement situé en plein coeur de Cagnes-sur-Mer, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Installé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement en bon état constitue une excellente opportunité. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs placards de rangement viennent compléter l'ensemble et optimiser le confort au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un mode de vie tout à pied, avec un accès rapide aux commerces, aux services et aux principaux axes de circulation. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43. Copropriété de 80 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Idéalement situé dans le quartier recherché des Bréguières à Cagnes-sur-Mer, quartier des Fauvettes, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Traversant avec une exposition sud / nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'un environnement calme ainsi que d'une agréable vue dégagée. Son agencement fonctionnel se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour ouvrant sur un premier balcon, de deux chambres équipées de placards avec accès au second balcon, une cuisine, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vendu avec une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave saine, ce bien séduira également par ses faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien. Entièrement à rénover, cet appartement offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, son emplacement privilégié, son calme et sa configuration en font un bien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43. Copropriété de 37 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Charmant appartement de quatre pièces transformé en trois pièces d'une superficie de 66 m², situé dans l'agréable quartier animé du Centre-ville. Cet appartement se compose d'une belle pièce de séjour spacieuse de 30 m² ouvrant sur une terrasse fermée en véranda de 8 m². Il se situe au premier étage d'un immeuble de bon standing de 4 étages avec ascenseur, et jouit d'une belle exposition Sud Ouest. La cuisine est entièrement équipée, l'eau chaude est individuelle et le chauffage collectif. L'état intérieur est excellent avec des prestations de bon standing, comme double vitrage, climatisation, porte sécurisée, dressing, buanderie, nombreux placards, interphone. Cet appartement dispose en outre de deux chambres, une salle de douche, un WC, un parking et une cave. Un local fermé à usage de stationnement en rez de rue actuellement configuré en local commercial.

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : Comme une maison, sans les contraintes ! En exclusivité, Venez découvrir ce magnifique duplex 4 pièces de 86 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d’une résidence récente, équipée de panneaux photovoltaïques, et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement idéal. Véritable alternative à une maison, ce bien rare bénéficie d’un confort exceptionnel : aucun voisin au-dessus, aucun voisin en dessous, pour une tranquillité absolue. La pièce de vie lumineuse et traversante s’ouvre sur une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Son exposition Sud / Est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également d’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, de beaux volumes et d’une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit composé de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un toilette indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Vendu avec un stationnement Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d’une maison dans un environnement calme et pratique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement-villa 4 pièces entièrement climatisé avec chambres en duplex de 85 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié proche centre ville, cours du 11 novembre et le marché couvert. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Vraie terrasse profonde sans vis à vis. Véritable compromis entre appartement et maison, ce bien bénéficie d'un avantage rare : aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant calme et intimité au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Beaucoup de rangements. Parking privatif au sein de la résidence. À découvrir en avant-première ! Contactez Jessica ELMAN dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite 06 25 54 13 24 PS : Notre Agence Immobilière recrute 2 Conseillers(ères) en Vente. Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

En exclusivité dans une résidence neuve de 2022, un appartement 3 pièces de 72 m² idéalement situé dans le quartier prisé du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, apprécié pour son calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une belle entrée avec un grand placard de rangement, un WC indépendant, une salle d'eau moderne, deux spacieuses chambres lumineuses, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur agréable séjour totalisant environ 36 m². L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle de 30 m², large et profonde, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et offrant un environnement particulièrement calme. Un double garage en sous-sol vient parfaire le bien. DPE : À Charges mensuelles : 156EUR Nombres de lots : 193 dont 56 lots principaux et 137 lots secondaires. 1.

Viager occupé cros-de-cagnes - vue mer - terrasse - stationnement au coeur du très prisé quartier du cros-de-cagnes, à quelques pas des plages, du marché et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² offrant un cadre de vie recherché et une excellente valeur patrimoniale. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence agréable et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle vue mer ainsi que d'une magnifique terrasse d'angle de 13 m² permettant de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. Très bien entretenu par son occupante, le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Un stationnement privatif complète ce bien, atout particulièrement apprécié dans ce secteur recherché. Conditions du viager occupé femme : 80 ans valeur vénale : 250 000 € bouquet fai : 123 000 € rente mensuelle : 460 € un investissement immobilier sécurisé sur l'un des secteurs les plus recherchés de la côte d'azur, associant emplacement premium, vue mer et forte valorisation patrimoniale à long terme. Renseignements complémentaires et étude personnalisée sur demande.

Exclusivité : cagnes sur mer, chemin sainte colombe bas de villa (pas de charges de copropriété ! ) 3 pièces (56 m²) avec grande terrasse de près de 50 m² au calme absolu. Ce bel appartement 3 pièces de 56 m² tout équipé avec double terrasse, dans un environnement verdoyant avec 2 places de parking privées se compose ainsi : - 1 séjour de 22 m² (présence d'une climatisation réversible) avec cuisine américaine d'angle entièrement meublée et équipée en électroménager de marque (lave-vaisselle intégré, plaque de cuisson par induction, frigo américain, four, hotte aspirante, four micro-ondes. ). - ce séjour est pourvu d'une grande baie vitrée donnant directement sur une belle terrasse au calme de près de 50 m² équipée d'un jacuzzi neuf, d'un coin salon de jardin, d'une grande table avec ses chaises, de plantes et d'un point d'eau et d'électricité. - 1 cave sous escaliers est accessible depuis cette terrasse. - 2 chambres (dont une avec salle de bains attenante) : la 1ère, accolée au salon, mesure 9,26 m². Elle est exposée nord, équipée d'une fenêtre donnant sur la terrasse, d'un lit escamotable et de meubles de rangement. La 2ème, à l'opposé, mesure 13,50 m². Elle est exposée sud, équipée d'une fenêtre donnant sur l'arrière de la maison, d'un lit coffre, d'un très long placard mural coulissant miroir. Elle donne accès à la salle de bain avec fenêtre (actuellement baignoire + douche + lavabo double vasque avec meuble intégré, lave-linge, petit placard). - 1 wc individuel suspendu équipé d'un lave-mains. - 1 petit couloir avec un grand placard miroir coulissant. Tout est neuf hormis la salle de bains qui est un peu datée et la fenêtre de la grande chambre attenante. Prestations et points forts de l'appartement : - pas de charges. - 2 places de parking. - très agréable et grande terrasse avec jacuzzi et salon de jardin. - climatisation reversible (chaud, froid et fonction déshumidificateur). - cave. - double vitrage oscilo-battant (sauf grande chambre et salle de bains). - cuisine meublée et équipée. - accès pmr. - portes intérieures coulissantes (gain de place). - cumulus 150 litres. - adoussiceur d'eau. - fibre optique. Informations emplacement / environnement : - calme absolu - environnement de nature et quelques maisons (aucun immeuble). - moins de 10 minutes en voiture de la mer. - ligne de bus à une centaine de mètres. - voisinage très sympa. Informations financières : - taxe foncière : 864 € / an en 2024 soit seulement 72 € / mois. - locations saisonnières autorisées et très rentables : 23 105 € d'encaissement airbnb en 8 mois seulement par le propriétaire actuel (documents de preuves à l'appui). Soit une moyenne de 2 888 € / mois. Ce bien est commercialisé par mr mouille, agent commercial immatriculé au rsac de nice - siret 894 316 272 00018. Pour plus d'informations, merci de contacter fabien mouille au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83. Et laisser un message ou un sms dans tous les cas.

Au sein d'une belle résidence bien entretenue boulevard Maréchal Juin à Cagnes sur mer, Bel appartement rénové en Rdc, avec Parking extérieur, idéal pour un jeune couple ou pour profession libérale Cuisine équipée Neuve, avec four, Frigo, plaque vitrocéramique, Hotte, Machine à laver. Localisation : Situé dans le quartier résidentiel prisé Maréchal Juin, à proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux. Le bien : Appartement 2 pièces de 39.27 m² Neuf (prestations modernes et confort optimal) exposition Sud, Grande Cave, interphone Stationnement : 1 place de parking incluse Certaines photos présentent une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle (home staging virtuel non contractuel). Appartement neuf = aucun travaux Idéal résidence principale ou secondaire Investissement / potentiel Un bien parfaitement adapté à un jeune couple ou personne seule ou à un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement renové avec grande terrasse – Cagnes-sur-Mer Découvrez un appartement de charme d'environ 35 m² niché dans l'immeuble historique du Moulin du Loup. Ce bien se compose d'un séjour, d'une grande cuisine avec espace dînatoire (pour 4 personnes) et d'une petite chambre d'environ 7 m² optimisée avec de nombreux rangements. La salle de douche et WC est attenante. Profitez d'une superbe terrasse privative d'environ 32 m² exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours. La résidence offre des prestations haut de gamme : grande piscine, terrain de tennis et accès direct à la rivière du Loup. Sa localisation est idéale : 10 minutes à pied de la mer et 10 minutes à pied du centre de Villeneuve-Loubet. La proximité des entrées / sorties d'autoroute assure un accès très rapide à Nice et Cannes. * À noter que cette excellente connectivité génère des bruits de routes de proximité. * .

Agréable 2 pièces Au sein d'une très belle résidence avec piscine – Vue mer exceptionnelle Dans un environnement calme et sécurisé, au cœur du très prisé quartier du Val Fleury, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 48 m² situé au sein d’une résidence de standing avec piscine, bénéficiant du chauffage et de l’eau chaude collectifs. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse et une luminosité remarquable. La pièce de vie, d’environ 20 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-sud-ouest, s’ouvre sur une agréable terrasse de près de 7 m² offrant une vue mer absolument époustouflante – un véritable tableau vivant à admirer au quotidien. La chambre, également orientée au sud, profite de cette même vue imprenable et d’un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, exposée nord, dispose d’une petite loggia d’environ 2 m², idéale pour un espace buanderie ou rangement complémentaire. Un dressing, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire complète ce bien. L’appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Les + : Résidence avec piscine Chauffage et eau chaude collectifs Exposition sud-sud-ouest Vue mer spectaculaire Quartier calme et sécurisé Belle luminosité dans toutes les pièces principales Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sérénité et panorama d’exception. À visiter sans tarder.