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AcheterRéf. 86973136

Appartement

Cagnes-sur-Mer – Quartier recherché du Val Fleury

Val Fleuri, Cagnes-sur-Mer (06800)

270 000 €

5 625 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 48 m²
    Surface
AscenseurTerrassePiscineStandingCalmeBelle vueVue imprenableVue mer

Description du bien

Agréable 2 pièces Au sein d'une très belle résidence avec piscine – Vue mer exceptionnelle Dans un environnement calme et sécurisé, au cœur du très prisé quartier du Val Fleury, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 48 m² situé au sein d’une résidence de standing avec piscine, bénéficiant du chauffage et de l’eau chaude collectifs.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse et une luminosité remarquable.

La pièce de vie, d’environ 20 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-sud-ouest, s’ouvre sur une agréable terrasse de près de 7 m² offrant une vue mer absolument époustouflante – un véritable tableau vivant à admirer au quotidien.

La chambre, également orientée au sud, profite de cette même vue imprenable et d’un ensoleillement optimal.

La cuisine indépendante, exposée nord, dispose d’une petite loggia d’environ 2 m², idéale pour un espace buanderie ou rangement complémentaire.

Un dressing, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire complète ce bien.

L’appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique.

Les + : Résidence avec piscine Chauffage et eau chaude collectifs Exposition sud-sud-ouest Vue mer spectaculaire Quartier calme et sécurisé Belle luminosité dans toutes les pièces principales Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sérénité et panorama d’exception.

À visiter sans tarder.

Annonce publiée le 30 avril 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Piscine
  • Standing
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue imprenable
  • Vue mer
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 270 000 €(5 625 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (270 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 avril 2026.

8 juillet 2026
270 000 €
30 avril 2026
290 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 625 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 640 € et 870 € par an

Prix dans la région

5 625 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cagnes-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Val Fleuri, Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Jean-Philippe GASTEAU

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